多層磚混結構辦公樓工程施工組織設計方案書

1、多層磚混結構辦公樓施工 組織設計書一、 工程概況1. 施工概況建筑名稱：XX辦公樓結構類型 : 多層磚混結構本工程為省某局辦公樓（兼職工宿舍） ，位于市雁塔路。該建筑物為五層局 部六層的樓房，最高 22.450m,平面為L形，附樓帶半地下室，總建筑面積為 6121m2。承重結構除部門廳部分為現澆鋼筋凝土框架外， 其余皆采用磚混結構； 承重 墻體采用燒結粘土磚砌筑， 預制樓板采用鋼筋混凝土空心板， 主梁及樓梯均為現 澆混凝土結構； 為了滿足抗震要求， 每個樓層設置鋼筋混凝土圈梁一道， 在外墻 每隔 10 米設置一根鋼筋混凝土的抗震構造柱（見附圖 14）。室地面均采用水泥砂漿地面；室抹灰為混合砂漿

2、打底，紙筋灰罩面并噴白； 室外裝修采用干粘石面層。屋面采用爐渣保溫層、SBS防水層；室外散水為素混凝土一次抹平。散水為素混凝土一次抹平。建筑設備安裝及水、暖、電工程配合土建施工穿插進行。2. 施工工期3. 施工條件 地質及環(huán)境條件：根據地址勘測報告土壤為I級大孔性黃土，天然地基承載力為 150MPa地 下水位在地表下67m地表耕土層厚0.5m。建筑場地南側及北側均為已建成建筑物， 西側為空地， 有土墻為界， 東側臨 雁塔路，距道沿3m的人行道不得占用，沿街樹木不得損傷。人行道一側上面有 高壓輸電線及光纜干線通過， （見附圖 1 總平面圖）。氣象條件：施工期間（夏、秋二季）主導風向：偏東雨季為

3、9、10 兩個月。需要設計雨季施工專項措施及預案。二、 施工技術經濟條件施工任務由市某建筑公司承擔， 該公司委派一個項目部負責。 該項目部作業(yè) 對有瓦工 20 人，木工 16人，鋼筋工 12人，混凝土工 30 人，抹灰工 30人，以 及其他輔助工人（如油漆工、玻璃工、防水工、機工、普工）共計 150 人；根據 需要可有部分臨時工協(xié)助工作（但不超過 50 人）。施工中需用的電、水均從城市供電供水網中接引。建筑材料及預制構件用汽車運入工地。 空心樓板等由某建筑總公司預制廠制 作（運距 10 公里），木門窗由市木材加工廠制作（運距 7 公里）。臨建工程中除攪拌棚需要設置外， 辦公及其它生活用房均可利

4、用已建成的家 屬宿舍樓。工人宿舍無需設置，但工地食堂及鍋爐房仍應設置?？晒┦┕みx用起重機 QT1-6 型塔吊及 QT1-2 型塔吊。某牌汽車（載重量 5 噸）、SS牌汽車（載重量8噸）;卷揚機、各種攪拌機、木工機械、混凝土震搗 器、腳手架體系等可根據需求計劃按時供應。1 劃分施工過程本工程的分部工程劃分及施工順序為：主體工程t屋面工程t地面工程 t裝飾工程各分部的施工順序： 主體工程的施工順序：放線立皮數桿T綁扎構造柱鋼筋T三步架砌磚墻、安 裝過梁T支設模板T綁扎梁板梯鋼筋T澆筑混凝土T安裝預制空心板T樓板灌縫 屋面工程的施工程序：找平層T隔離層T保溫層T找平層T防水層T防護層 地面工程的施工

5、程序：地坪墊層T水泥砂漿地面面層 裝修工程的施工程序：頂棚抹灰T墻抹灰T安裝木門窗T安裝玻璃T門 窗油漆T室涂刷乳膠漆外裝修工程 的施工程序：檐口裝飾t外墻抹灰T勒腳T臺階散水T臺階T明溝T道路 外墻裝飾一般是自上而下，同時安裝落水斗，落水管和拆腳手架 室外和室裝飾工程的施工順序通?？梢苑譃橄群笸?、先外后和室外同時進行三種順序。2. 確定施工流向，劃分施工段主體工程：，15層每層分為 3 個施工段，第 6層及屋頂不分段，由下而上組 織流水施工，保證砌磚墻工序連續(xù)施工。 屋面工程：不分段，一次性施工 裝飾工程：自下而上，一層一段，共 6 段。 外墻裝飾及室外工程：不分段，自上而下整體一次施工。3

6、. 施工方法（施工工藝）（1）主體工程 主體工程主要有砌墻，現澆混凝土圈梁（樓梯，大梁挑楦，構造柱，樓板）在基 礎完工及地層架空板安裝完畢后， 進行分層分段流水施工， 其主要施工順序如下： 放線外墻分步架砌筑構造柱預制梁安裝圈梁硬架及現澆支模圈梁 現澆板鋼筋安裝預制樓板并加固板縫鋼筋混凝土澆筑養(yǎng)護上層放線 女兒墻結構放線：根據軸線控制網接合施工圖運用吊裝、剛尺、沙線、等工具放出 墻、柱、梁及各種洞口等的平面位置，待柱筋駁接完畢，運用水準儀等工具結合 標高控制網將標高測到柱筋上，再按施工圖確定梁、板等位置。砌體放線：與結 構放線一樣， 可先放出墻邊線， 門窗及洞口等平面位置。 并在磚砌體前運用水

7、準 儀將標高引測到固定的結構上。（2）結構墻體砌筑1、砌筑前，先根據磚墻位置彈出墻身軸線及邊線。開始砌筑時先要進行擺磚， 排出灰縫寬度。2、在砌筑前，先要立皮數，皮數桿上劃有磚的厚度、灰縫厚度、門窗、樓板、 過梁、圈梁、屋架等構件位置，皮數桿豎立于墻角及某些交接處，其間距以不超過15m為宜。立皮數桿時要用水準儀來進行抄平， 使皮數桿上的樓地面標高線位 于設計標高位置上。3、準備好所用材料及工具，施工中所需門窗、預制過梁、插筋、預埋鐵件等必 須事先作好安排，配合砌筑進度及時送到現場。4、砌磚時，必須先拉準線。一磚半厚以上的墻要雙面拉線，磚塊準線砌筑。5、砌筑實心磚墻宜采用“三一”砌筑法，即“宜鏟

8、灰、一塊磚、揉一揉”的操 作方法，豎縫宜采用擠漿或加漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫。6磚墻的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm但不少于8mm也不大于 12mm水平灰縫的砂漿飽滿度應不低于 80%。（3）構造柱構造柱的柱頂、柱腳應在主體結構中預埋 412短鋼筋，構造柱須先砌墻、 后澆柱，砌墻時墻與結構柱連接處要砌成馬牙，墻高每隔500設212鋼筋。構造柱的混凝土強度等級為 C20,豎筋用412,箍筋用6200,墻與柱的拉 結筋應在砌墻進行預埋。（ 4）圈梁：布置在緊靠樓板處,與衛(wèi)生間、廚房等現澆。（5）過梁：墻的門洞、窗洞或設備留孔,其洞頂均需設過梁。（6）模板與構件安裝1 、構造柱模板用工具

9、式模具，其兩側磚墻每米高留 60 X 60mm洞口，穿螺栓，用方木或腳手板 加固構造柱外側磚墻,防止?jié)仓炷習r被擠動。2、圈梁模板采用挑扁擔法：在圈梁底面下一皮磚處，每隔1m留一頂磚孔洞，穿50*100木枋 作扁擔，豎立兩側模板，用夾條及斜撐支牢。3，現澆樓板模板安裝 ,樓板模板鋪木版時只要在兩端及接頭處釘牢， 中間盡量少釘或不釘以利拆模， 采用定型木模板， 需按其閨閣距離鋪設擱柵， 不夠一塊定性木模板的空隙， 可用 木模板鑲滿或用23mn厚鐵板蓋住。 ，挑檐模板必須撐牢拉緊，防止向外傾覆，確保安全。4，樓梯模板樓梯模板施工起那應根據實際層高放樣， 先安裝平臺梁及基礎模板， 再安裝樓 梯斜梁

10、或樓梯模板， 然后安裝樓梯外幫側板， 外幫側板應先在其側彈出樓梯底板 厚度線，用套板畫出踏步側板位置線， 釘好固定踏步側板的擋木， 在現場裝訂側 板。 側板固定，下端于基礎外側板固定撐牢。5，樓板安裝待圈梁的模板拆除后， 即可用塔吊安裝空心樓板。 就位后要做好校正再最后固定。盡快進行板縫鋼筋混凝土澆筑，待一定強度后方可以進行下道工序。（2）屋 面工程1 找平層做 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層。 找平層應粘結牢固，沒有松動、起殼，翻砂等現 象。表面平整，用2m長的直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不應超過 5mm空 隙只準許平緩變化，每米長度不得多于一處。2 冷底子油結合層找平層干燥率小于 9后

11、，干燥的基層清理干凈后，滿涂冷底子油 12 道，要 涂刷均勻，表面必須保持清潔。冷底子油干燥后，按照所放坡度線，鋪設瀝青砂 漿，虛鋪砂漿厚度應為壓實厚度的 4 倍，分格縫一般以板的支撐點（屋架或梁、 承重墻）為界。3 卷材防水層 在冷底子油結合層上做兩氈三油防水層嚴格按照廠家的規(guī)定方法施工， 卷材鋪貼時，自低而高逐排鋪設，上下左右互相重疊寬度不小于 100MM澆涂瑪綈脂并 用滾桶壓實，防水卷材端部嵌入女兒墻高度不少于 200MM天溝處防水必須比屋 面卷防水多；一層鋪貼，以防止老化。完工后鋪上綠豆砂保護層。4 保溫層1 、松散保溫材料采用爐渣，應經過篩選，嚴格控制粒徑；并應進行加水預燜。 2、松

12、散保溫材料應分層鋪設，并進行適當壓實，每層鋪設的厚度，應不大于 150M M其壓實的程度及厚度應根據設計要求確定；完工后保溫層的允許偏差為 +10%或-5%。（3）裝飾工程1 抹灰工程、抹灰工程一般采取先室外后室，先上面后下面，為加快施工進度，可以采取 主體交叉流水作業(yè)。外墻抹灰可以從下往上進行， 但抹好部分必須加以保護措施。、為了保證抹灰的質量和進度，對基層的處理應做到墻面凹凸太多的部位應予 剔平或用 1：3 水泥砂漿補平、表面太光要鑿毛。門窗口與墻體見縫隙要按設計 要求嵌填密實。2、外墻抹灰、平整、垂直誤差必須控制在 3 毫米以。2 樓地面施工清理基層一定點標筋-澆砼砂漿抹平，用 2M直尺

13、檢查平整度。 樓面施工：鋼筋混凝土樓面刷素水泥漿一道， 20厚 1：2水泥砂漿壓實抹光，施 工時要注意室標高的一致， 每一層的標高要按圖施工， 要做到每一層地面標高無 誤差。3門窗工程該工程采用木門、塑鋼窗等。其施工關鍵是安裝的位置、數量、尺寸及開啟方向 必須符合設計要求。門窗位置不滲水、漏氣，安裝牢固，門縫寬窄一致，窗拼縫 嚴密，密封膠嵌壓密實，鐵腳齊全。門窗外觀表面潔凈，無劃痕、無銹蝕，表面 光滑平整、厚度均勻、無氣孔，做到潔凈明亮、整齊美觀，為此， 加強對半成品、成品的驗收，對不合格的成品、半成品堅決不使用，確保原材 料合格。 加強對門窗縫安裝寬度的控制，確保門窗的安裝質量。4. 編制單

14、位工程施工進度計劃4.1主體工程一層：-墻 磚 砌220=4現澆柱模板1= O 門46=618111 a z(鋼 筋=43.混凝土= O 門681=7 y) a .6*1現 澆模板15=2*0/23 毛0 61鋼筋+82=So 2 門+1 )4 T 7 /V8 2= r 2佝99188型 106.混凝土O +68+層51 ?- /_k 廠 Z=26 y)28+11*.21/_k03+8M 2 2 = 廣21 1 /k /樓裝安7.板2-2X840/002灌板樓8縫=仁 1 軸 =31施工I-I-I-過程1瓦30 普464瓦22 普332瓦26 普3942木工101木工161木工613鋼筋工31

15、鋼筋工61鋼筋工214混凝土工101混凝土工17混凝土工615木工16普工52木工161木工1326鋼筋工122鋼筋工122鋼筋工1027混凝土工242混凝土工162混凝土工1228井架2臺2井架1臺1井架2臺19混凝土工131混凝土工31混凝土工71二層:-墻 磚 砌190=4現模板1= O 門46= O1181 a z(澆鋼筋2=4柱3.混凝土= O 門68= o1 to u(現模板3 21 =0 21M3= 3 6 叩y) 卩7岡2 y) +a y1 +16澆筋2=2/=6.混凝土.0+22*2.2*= +/:2 *522 .55 1 ?- /_k 廠 Zo 尼881a1*22u 一-0

16、31 +43*1=.29=1 1/k /樓裝安-板7灌板樓8縫=仁 1 軸 =31施工III-III-II-過程1瓦30 普464瓦22 普332瓦22普3342木工101木工101木工413鋼筋工31鋼筋工31鋼筋工214混凝土工101混凝土工101混凝土工415木工16普工42木工122木工1626鋼筋工122鋼筋工122鋼筋工1327混凝土工202混凝土工202混凝土工1928塔吊1臺2井架1臺1塔吊井架各119混凝土工131混凝土工31混凝土工71三層:-墻 磚 砌182=4現澆柱模板1= 仃4 O50*= O1801 a z(鋼筋=/2643.混凝土= 仃= o 2y117 to u

17、(現 澆模板+5 2 -O 6 */1 +51)305 o O to X5 4 (162.卩6M3= 3 6 叩y) 卩7鋼筋倔=58 門+4+-=a y1+16*1=.83/7 16.混凝土8=y)2+591/k 1031 +43M=.29=1 1/k /樓裝安7.板灌板樓8縫=仁 1 軸 =31施工III-III-III-過程1瓦26 普364瓦20 普282瓦22普3242木工71木工101木工413鋼筋工21鋼筋工41鋼筋工214混凝土工71混凝土工101混凝土工415木工162木工161木工1616鋼筋12普工31鋼筋工81鋼筋12普工117混凝土工301混凝土工181混凝土工191

18、8塔吊井架各12井架1臺1塔吊井架各1臺19混凝土工131混凝土工31混凝土工71四層:- IV- IV- IV墻 磚 砌=現澆柱模板1= 仃4 O50*= O1801 a z(鋼筋=/2643.混凝土= 仃= o 2y117 to u(= to u現 澆模板+5 2 -0 6 */1 +51)305 to X5 4 (162.卩6M2= 3 6 叩y) 卩7鋼筋倔=58 門+4+-=M.4日6.混凝土8=y)2+591/k 1031 +43M=.29=1 1/k /樓裝安7.板灌板樓8縫=仁 1 軸 =31施工過程IV-IV-IV-1瓦26 普364瓦30普481瓦30普5022木工71木工

19、101木工313鋼筋工21鋼筋工41鋼筋工114混凝土工71混凝土工101混凝土工315木工162木工161木工1616鋼筋12普工31鋼筋工81鋼筋工11117混凝土工301混凝土工181混凝土工2018塔吊井架各12井架1臺1塔吊井架各119混凝土工131混凝土工31混凝土工71五層:V-V-V墻 磚 砌135=3現澆柱模板1= 仃4 O50*= O1801 a z(鋼筋=/2643.混凝土= 仃= o 2y117 to u(= to u現 澆模板=6 門55330卩6鋼筋1 =2/68887.44-=6.混凝土1 =8/55.2*18=y)2+591/k 1樓裝安7.板灌板樓8縫=仁 1

20、 軸 =31施工過程V-V-V-1瓦26 普364瓦30 普481瓦22普3232木工71木工101木工413鋼筋工21鋼筋工41鋼筋工214混凝土工61混凝土工101混凝土工415木工161木工161木工1616鋼筋工121鋼筋工81鋼筋工1217混凝土工181混凝土工181混凝土工1818塔吊井架各12井架1臺1塔吊井架各119混凝土工131混凝土工31混凝土工71六層:-墻 磚 砌1-00 仃9*7現澆柱模板1= O1801 a z(鋼筋3.混凝土現 澆模板鋼筋=881.16.混凝土1=2y)591/_k樓裝安板7.灌板樓8縫1=3y)711 y o6639711/_k1瓦26 普364

21、2木工1013鋼筋工414混凝土工1015木工1216鋼筋工917混凝土工1218井架1臺19混凝土工1施工 過程4.2屋面裝修屋面板找平層：1415X 0.05/35=2天；（輔助工人35人） 冷底子油：1415 X 0.006/9=1天；（輔助工人9人）兩道熱瑪帝脂：1415X 0.02/28=1天；（輔助工人28人）爐渣保溫層：111 X 0.5/40=1天；（輔助工人40人）保溫層上找平層：1453 X 0.05/37=2天；（輔助工人37人）SBS防水層：1453 X 0.063/46=2天；（輔助工人42人，臨時工4人）4.3裝飾裝修水泥砂漿地面：6112X 0.06/122=3

22、天；（抹灰工30人，輔助工人 42人，臨時工 50人）前樓底層混凝土地坪墊層:99.5 X 1.4/65=2 天；（輔助工人42人，臨時工23人）墻面抹灰：19933 X 0.09/122=15 天；（抹灰工30人，輔助工人 42人，臨時工 50人）頂棚抹灰：5187X 0.11/122=5天；（抹灰工30人，輔助工人 42人，臨時工50人）外墻抹灰：6944 X 0.14/122=8天；（抹灰工30人，輔助工人 42人，臨時工 50人）木門窗安裝：1877 X 0.2/92=4天；（輔助工人 42人，臨時工 50人）木門窗油漆：1877 X 0.14/92=3天；（輔助工人42人，臨時工 5

23、0人）玻璃安裝：1260 X 0.03/38=1天；（輔助工人38人）室刷乳膠漆：20370X 0.006/6仁2天；（輔助工人42人，臨時工19人）室外勒腳：285 X 0.14/40=1天；（輔助工人40人）臺階散水：362 X 0.18/63=1天；（輔助工人42人，臨時工21人）搭拆腳手架：每層砌墻前搭，搭一層砌一層，每層3天。拆腳手架，外墻抹灰后, 抹一層拆一層，每層一天。安拆塔吊：五個人安7天；拆3天。安拆井架：十個人安3天；拆2天。預計總工期為210天.5. 施工平面圖設計（1）垂直運輸機械的布置安排從地基基礎施工階段開始，在擬建建筑物的西側安裝一臺 QT-16型塔吊，主體工程建

24、設所需要的紅磚、混凝土及構件等材料的大規(guī)模垂直運輸、水平運輸均由該塔吊完成。同時在該建筑物的北側和后樓的西側各布置一座井式架，使用緊狀況。用于彌補塔吊的死角， 還可以緩解塔吊的主體結構工程完工之后， 拆除塔吊。 在該建筑物的南側增設一座井式架， 與前面兩座井 式架一起承擔之后的裝飾裝修項目的垂直運輸， 水平運輸可以采用雙輪手推車完成。 井架的 規(guī)格為：2miX 2m卷揚機棚規(guī)格為：1.5mX 1.5m. 且距離井架大于 15m。(2) 攪拌站的布置安排選取施工的高峰時期的攪拌量，混凝土為45 m3，砂漿為28.5 m，選取J"00 ( 36M?/臺班)攪拌機兩臺，2 X 36>

25、45.滿足施工要求；選取每臺班產量為20 m3砂漿攪拌機兩臺，2X 20>28.5.滿足施工要求，共需要四臺攪拌機(2臺混凝土攪拌、2臺砂漿攪拌)。每臺攪22拌機械需要10 m 左右的工棚，所以需要 40 m 的攪拌工棚，同時需要混凝土養(yǎng)護房，試2塊實驗工棚共計30 m .(3) 鋼筋加工車間棚及堆場的布置安排2平均每個鋼筋工的加工棚約為 3m2 左右，堆場面積應為加工棚的 3 倍，選取施工高 峰期的加工人數，為12人。所以共需要鋼筋加工車間12X 3=36 m2，堆場面積為 36 X23=108m 。(4) 木工加工車間棚及堆場的安排2平均每個木工的加工棚約為2m 左右，堆場面積應為加

26、工棚的3倍，選取施工高峰2期的加工人數，為 16人。加工車間為 18X 2=32m2。堆場面積為90 m【(5) 其他工人作業(yè)及工具棚的布置安排22瓦工、混凝土工、抹灰工按每個 0.5 m 計算。需要( 20+40+70)X 0.5=65 m .(6) 材料、構件堆場及倉庫的布置安排本工程所需要的標準紅磚總量為 紅磚的堆場180千塊, 按儲備量為總量的四分之一計算， 即需要 4502 千塊，每平方米場地堆放大概 500 塊,共需要露天場地 900m2. 砂堆場本工程所需要的砂總量為3460 m，每平米場地堆放大概礫石堆場本工程所需要的礫石總量為2300 m3 . 按儲備量為總量的五分之一計算，

27、即需要321.2 m , 共需要露天場地 380m 。600 m3 ，按儲備量為總量的三分之一計算，即需要3 3 2200 m3 ，每平米場地堆放大概 1.2 m3, 共需要露天場地 170 m2 。 水泥庫本工程所需要的水泥總量為 620 噸，按儲備量為總量的五分之一計算，即需要 124 噸，2按每平米場地堆放大概 1.4 噸水泥，共需要搭建水泥庫 90m2 。 木門窗堆棚需要搭建 160m2 的堆放場地。 腳手架、腳手板堆場2選取100 m 的堆場，腳手架的長最長約為 6M腳手板尺寸為4X 03能滿足堆放要求。 預制板的堆場預制樓板的總量為 2748塊，分十次次進場，每次進場 275 塊，

28、每塊預制板的尺寸為 42X 0.5，按疊放五層計算，則大約需要堆放場地：100 m 瀝青堆場及瀝青加工棚2大概約需要面積 30 m2 。 其他材料倉庫各種五金、電氣、玻璃等其他材料需要搭建50 m2，還有工具房30 口2左右。（7）其他用房的布置安排2 食堂（包括茶爐及簡單灶房：30 m 左右能滿足適用要求）。2 廁所： 20m2 。2 傳達室： 15m2根據防火要求，所有臨建房屋的高度應高于2.5m。（8）臨時道路的布置安排環(huán)形布置，寬 3.5 米。6. 安全、質量保證措施、成本控制措施和雨季施工措施（ 1 ）質量措施 施工前認真做好圖紙會審和技術交底工作， 正確貫徹按圖施工原則。 將圖紙錯

29、漏、 交 接部分的矛盾、 設計不合理及材料代用等解決在施工前。 嚴格控制設計變更和材料代用， 凡 工程變更及材料代用一律有發(fā)正式變更通告單及材料代用證明書。 加強對原材料、半成品、構件的質量檢測和管理工作， 不合格的材料、半成品和構件 不準進場。 做到材料配比準確， 每班校驗一次混凝土塌落度， 混凝土、 砂漿試塊分房屋層次 和時間按要求留足。 加強石灰的淋制、熟化工作， 提前 23個月化好抹灰用石灰膏，以免墻 面抹灰起泡、開裂?；靥钔帘仨毞謱樱ㄌ撲?25m 一層） 嚴格執(zhí)行各項質量檢查制度。 在施工組自檢、互檢、交接檢的基礎上，分層分段進行 驗收評定， 及時辦理隱蔽工程驗收手續(xù)和結構工程質量驗收手續(xù)， 各分部門分項工程均應