xx工程上海市白玉蘭獎裝飾階段創(chuàng)優(yōu)方案

1、上海航天新區(qū)院部大樓及技術(shù)根底部南北樓裝飾裝修施工階段質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)方案編制單位：號：編人：編制日期:目錄一、編制依據(jù)-2-二、工程概況-2-三、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)-3四、創(chuàng)優(yōu)的具體方案安排-3-五、目標(biāo)責(zé)任制的建立-4-六、創(chuàng)優(yōu)籌劃具體部署-5-七、樣板制的建立-6八、過程中的工程監(jiān)控及考核6-九、分局部項創(chuàng)優(yōu)具體舉措-7-9.1 細(xì)部質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)特色-7-9.2 分局部項施工方法-7-9.3 技術(shù)質(zhì)量治理舉措-13-9.4 成品保護治理舉措-16-9.5 “白玉蘭優(yōu)質(zhì)工程評選細(xì)節(jié)限制-17附圖：附圖一1：沉降觀測點示意圖附圖一2：屋面施工節(jié)點圖附圖一3：樓梯施工節(jié)點圖附圖一4：衛(wèi)生間施工節(jié)點圖附圖一5：施

2、工縫施工節(jié)點圖附圖一6：走廊細(xì)部施工節(jié)點圖附圖一7：月鳧灣施工節(jié)點圖附圖一8：管道穿樓板細(xì)部施工節(jié)點圖附圖一9：橋架穿樓板細(xì)部施匚節(jié)點圖上海航天新區(qū)院部區(qū)技術(shù)根底部南北樓、院部大樓裝飾階段質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)方案一、編制依據(jù)1.1 上海航天新區(qū)院部區(qū)技術(shù)根底部南北樓、院部大樓工程招、投標(biāo)文件1. 2上海華東建設(shè)開展設(shè)計/上海航天建筑設(shè)計研究院以及大華裝飾有限公司設(shè)計的裝飾裝修施工設(shè)計籃圖及其修改圖1.3. 公司程序文件和質(zhì)量保證手冊2005(C)版1.4. 公司創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)工程治理實施細(xì)那么1. 5.施工總承包合同、專業(yè)施工合同1.6 .上海市優(yōu)質(zhì)工程(白玉蘭獎)創(chuàng)優(yōu)指南1.7 裝飾施工階段主要貫徹執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)

3、、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)有：?工程測量標(biāo)準(zhǔn)?(GB50026-93)?屋面工程施工驗收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50207-2002)?建筑地面程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50209-2002)?建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)?(GBJ301-88)?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(GB50210-2001)1.8 政府及上級主管部門頒發(fā)的各類技術(shù)、質(zhì)量、平安、文明施工文件和通知等.1.9 國家工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)強制性條文一一房屋建筑局部、上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文.二、工程概況建設(shè)單位：上海航天技術(shù)研究院設(shè)計單位：上海華東建設(shè)開展設(shè)計/上海航天建筑設(shè)計研究院/上海大華裝飾工程(裝飾設(shè)計)監(jiān)理單位：上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢施工總承包單

4、位：上海市第七建筑本工程分為兩局部,航天新區(qū)院部大樓及技術(shù)根底部南北樓院部大樓為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu),其中主樓局部十五層、西裙房二層、東裙房三層,地下室一層,總建筑面積28356.2平方米,地下建筑面積為2085.3建筑耐火等類防火建筑,2整個大樓為平方米,26086地上建筑面積約為平方米,級一類一級,抗震設(shè)防烈度為7度,屋面防水等級II級,其中一層至三層為精裝飾局部、四層以上為初裝飾局部.技術(shù)根底部南北樓山綜合技術(shù)南樓及綜合技術(shù)北樓二個單體組成,工程北樓為科研實驗樓,設(shè)計建筑耐火等級為一級,抗震設(shè)防烈度為7度,建筑基底面積為1638nl2,總建筑面積為8216m2,地上建筑主體層數(shù)為5層

5、鋼筋碎框架結(jié)構(gòu),主體建筑高度為23.80m；南樓為檔案綜合樓,抗震設(shè)防烈度為7度,建筑基底面積為1502m2,總建筑主體建筑為地面5層鋼筋碎框架結(jié)構(gòu),建筑高度為23.80m.面積7600m裝修簡況：(1)屋面：陶粒混凝土找坡、APP防水卷材、擠塑聚苯保溫板、防滑地破(廣場磚等材料；2外墻：石材、玻璃幕墻、金屬幕墻、鋁合金窗；吊頂：輕鋼龍骨、硅鈣板、石膏板、金屬板等；3內(nèi)墻：大理石、墻面磚、墻面軟硬包織物、面板、玻璃、墻紙、4輕鋼龍骨紙面石膏板隔斷等；5樓地面：大理石、玻化磚、實木復(fù)合地板、復(fù)合地板、地毯等.本工程外立面幕墻由北京江河幕墻專業(yè)分包設(shè)計施工；南樓及院部大樓一到八層內(nèi)裝修由錦華裝潢分

6、包施工,北樓及院部大樓八層以上內(nèi)裝修由浙江臺州建筑工程分包施工.三、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)1、通過在裝飾施工前精心籌劃,精裝飾分局部項工程一次成優(yōu)；竣工工程一次合格率為100%;2、南北樓爭創(chuàng)上海市“白玉蘭優(yōu)質(zhì)工程,院部大樓保證上海市“白玉蘭優(yōu)質(zhì)工程,保證國家魯班獎.%.903、顧客滿意度大于四、創(chuàng)優(yōu)的具體方案安排本工程由于甲方工藝變更調(diào)整等諸多現(xiàn)場實際情況,南北樓定于2007年8月底完工,院部大樓于同年9月底完工,據(jù)此分別確定外幕墻及外裝飾完成節(jié)點,內(nèi)粉刷、樓地坪完成、吊頂工程、屋面工程、精裝修完成、電梯安裝結(jié)束節(jié)點以及總體施工的節(jié)點工期.通過選擇優(yōu)質(zhì)的裝飾隊伍、選擇優(yōu)化的施工方案、合理安排組織施工流

7、水搭接,做好產(chǎn)品保護,實行樣板領(lǐng)路,嚴(yán)格限制外墻和屋面防滲,保證質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn),立面美觀,并以保證建工集團裝飾精品為目標(biāo)起點,逐級提升,南北樓在2021年上半年到達并申報“白玉蘭,院部大樓于2007年下半年到達并申報“白玉蘭.五、目標(biāo)責(zé)任制的建立1、建立公司、分公司、工程部三級創(chuàng)優(yōu)治理領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)；公司創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組2、組長：副組長：組員：責(zé)任分工：1制定工程施工總承包治理主要目標(biāo),審定施工組織設(shè)計、目標(biāo)本錢方案和主要的施工方案,保證工程施工總承包合同履約.2增強對工程施工和施工總承包合同履約過程的指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,及時發(fā)現(xiàn)問題,改良治理,保證工程建設(shè)順利進行,滿足工程合同和建設(shè)單位的需要.3、分公司創(chuàng)

8、優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組組長：副組長：組員：責(zé)任分工：1積極參與工程施工與總承包合同履約過程中的指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,及時發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,同時調(diào)整與改良治理,保證工程建設(shè)順利進行,保證創(chuàng)優(yōu)達標(biāo).2根據(jù)各自分管業(yè)務(wù)幫助工程部搞好條線治理工作,并及時將工程進展情況以書面形式報公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或辦公室.工程經(jīng)理部創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組、4.組長：副組長：組員：責(zé)任分工：1組織編制好工程經(jīng)理部創(chuàng)優(yōu)方案及實施方案.2以實施新版質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為主線,以最終創(chuàng)優(yōu)為目標(biāo),以建立健全質(zhì)量、職業(yè)健康平安和環(huán)境一體化治理體系為保證,在建立施工現(xiàn)場質(zhì)量責(zé)任制,現(xiàn)場質(zhì)量治理制度和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書為主體的支持性文件等方面,圍繞創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)進行落實

9、,形成以工程質(zhì)量治理為中央的創(chuàng)優(yōu)責(zé)任制.3根據(jù)工程的特點,切實貫徹落實兩個大綱,即施組框架與本錢大綱要求,實行樣板開路,并不斷深化、優(yōu)化和細(xì)化.從人、機、料、法、環(huán)、檢六個方面制定并實施限制舉措,嚴(yán)格施工全過程的監(jiān)控,著力增強施工關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制.4增強材料驗收和限制治理,完善工序質(zhì)量三級檢驗制度,保證施工技術(shù)資料和質(zhì)量驗收資料的準(zhǔn)確、及時、有效和齊全.5堅持以人為本,在創(chuàng)優(yōu)實施過程中,增強行政治理工作和思想政治工作的有機結(jié)合：在工程施工最緊張的時候,與治理人員積極溝通,到工程治理人員家中進行家訪,消除治理人員的后顧之憂,進一步凝聚和調(diào)動創(chuàng)優(yōu)積極性.工程經(jīng)理部把各分包單位的治理人員凝聚在一起

10、,“圍墻內(nèi)是一家人,形成互相配合,團結(jié)一致的氣氛,形成創(chuàng)優(yōu)合力.六、創(chuàng)優(yōu)籌劃具體部署1、在裝飾施工階段之前,山工程經(jīng)理主持、工程工程師執(zhí)筆、工程體相關(guān)治理人員包括質(zhì)量員、施工員、測量員等共同參與編制具體的創(chuàng)優(yōu)方案和實施方案.2、在各施工階段或各工序施工作業(yè)前,請公司、分公司等質(zhì)量專家到現(xiàn)場給項目部全體人員包括治理人員、施工工人進行質(zhì)量培訓(xùn)和指導(dǎo).3、由工程部治理人員收集各有關(guān)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的施工指導(dǎo)書,包括介紹裝飾施工的相關(guān)專著、上海市“白玉蘭優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)指南等.4、向他人學(xué)習(xí)：積極觀摩公司內(nèi)外好的工程的好的做法,借鑒別人的成功經(jīng)驗為我所用.5、做好溝通工作：及時與業(yè)主、監(jiān)理方溝通,取得有關(guān)方的理解

11、、支持和配合；及時與政府質(zhì)量監(jiān)督部門和評優(yōu)相關(guān)部門進行溝通,取得支持,必要時.,可安排適當(dāng)時間請相關(guān)部門和人士進行現(xiàn)場指導(dǎo)和咨詢.七、樣板制的建立本工程實行工程樣板制度,各道工序開工前要針對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,先進行樣板墻、塊、段的施工,并對樣板進行驗收,符合要求后按樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行工序的施工.按本工程的現(xiàn)場情況,本工程精裝修施工前先施工樣板間,在業(yè)主、設(shè)計和監(jiān)理認(rèn)可后根據(jù)樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行大面積施工.南北樓樓梯間、走廊、電梯廳、辦公室樣板間均設(shè)置在北樓四層,公共衛(wèi)生間樣板間設(shè)置在北樓五層；院部大樓樣板間均設(shè)置在主樓八層.八、過程中的工程監(jiān)控及考核1、工程實物質(zhì)量限制1各道工序開工前,做好對班組的

12、技術(shù)質(zhì)量交底工作,明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求、施工難點和施工方法等,交底還應(yīng)重點明確結(jié)構(gòu)構(gòu)造節(jié)點及裝飾細(xì)部的標(biāo)準(zhǔn)要求.2實行工程樣板制度.各道工序開工前要針對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,先進行樣板墻、塊、段的施工,并對樣板進行驗收,符合要求后按樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行工序的施工.墻地面塊材鋪貼前要預(yù)先繪制塊材排列圖,并由監(jiān)理和業(yè)主認(rèn)可.3質(zhì)量過程限制.切實做到邊施工,邊檢查,邊發(fā)現(xiàn)問題,邊糾正的積極管理模式,最大限度地減少質(zhì)量事故苗子,把返工率降至最低狀態(tài).及時組織進行分項、分部及單位工程的質(zhì)量自評、驗收.嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制驗收制度自檢、互檢、專檢.2、工程施工材料限制1嚴(yán)格限制材料質(zhì)量,材料進場要認(rèn)真做好驗收工作

13、,不合格材料應(yīng)拒絕接受并清退出場.認(rèn)真做好原材料、半成品及產(chǎn)品在使用前的必要的見證取樣檢測工作,以保證所使用的材料質(zhì)量符合要求；按規(guī)定實施在施品和成品的狀態(tài)標(biāo)識.2建立成品、半成品保護制度,制定防范舉措,并增強全員成品保護意識.、工程資料3.1明確本工程創(chuàng)優(yōu)所需的音像資料,并由工程體資料員及時進行收集并妥善保管.2認(rèn)真及時地進行工程質(zhì)量資料和原材料、成品半成品質(zhì)保資料的收集匯編和歸類.九、分局部項創(chuàng)優(yōu)具體舉措9.1細(xì)部質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)特色1、飾面材料布置原那么1地磚排列均根據(jù)整磚以房間中軸線對稱布置原那么,并保證周邊板材寬度不小于原板材尺寸的1/3；2天花板也是采用整板以房間中軸線對稱布置原那么,并保

14、證周邊板材寬度不小于標(biāo)準(zhǔn)要求.2、“居中、對稱原那么1墻面上開關(guān)、線盒均布置在墻面整磚的正中央線盒居中原那么；2衛(wèi)生間地漏設(shè)置在地面整磚的正中央地漏居中原那么；3天花板上燈具、風(fēng)口、噴淋頭均要居中、對稱布置.3、墻磚地磚跟縫原那么1衛(wèi)生間墻面磚600X300與地面磚600X600根據(jù)跟縫原那么排列.2電梯廳割槽V形墻面磚600X600與地面磚600X600根據(jù)跟縫原那么排列.樓梯休息平臺面磚、踏步枝嚴(yán)格做到跟縫排列布置.39.2分局部項施工方法9.2.1沉降觀測點做法沉降觀測點采用不銹鋼螺紋套筒預(yù)埋,端頭螺絲釘形式,上面立牌標(biāo)注觀測點所示.01號,如圖示一:沉降觀測點01圖示一具體做法詳見：附

15、圖1.9.2.2屋面做法1女兒墻及設(shè)備根底防水翻口：防水翻口統(tǒng)一水平高度,APP卷材收頭外表鋪貼45X90面磚,端部貼金屬壓條見圖示一02,硅膠填縫.：不銹鋼壓條做法02圖示一.03南北面的落水口均對稱布置,落水口做法見圖示一落水口：做到東西面、2：天溝落水口圖示一033屋面：上人屋面采用300X300mm地磚貼面,地磚離縫為68mm,地磚要做到勾平縫,加嵌縫劑,根據(jù)具體位置做到預(yù)先排列確定分倉縫的設(shè)置位置不大于6mX6m,縫寬20mm.4設(shè)備根底滿包APP防水卷材,根底采用45mmX90mm面磚貼面,與大屋面做到磚縫相通,設(shè)備根底各邊與屋面地磚之間流出20mm寬分倉縫,建筑油膏嵌縫見圖示一0

16、4,屋面鋼結(jié)構(gòu)鋼柱柱腳川45mmX90mm面磚外包.:設(shè)備根底圖示045屋面天溝做法：采用矩形天溝,400mm寬,100mm深.坡度1%,天溝深度限制在80140mm.天溝內(nèi)貼45mmX90mm條形兩天溝兩側(cè)各鑲貼一塊45mmX90mm條形磚.02具體詳見附圖一.9.2.3樓梯做法樓梯踏步采用米色防滑地磚拼裝而成,欄桿采用不銹鋼管焊接而成.踏步下外表陽角鑲金屬銅條護角,樓梯碰頭處金屬銅條護角需要跟通.休息平臺面磚、踏步磚應(yīng)嚴(yán)格做到跟縫排列,鑲嵌塑料滴水線條寬10mm,滴水線順直,深淺一致,拐角連接自然.具體詳見附圖一03,9.2.4衛(wèi)生間做法公共衛(wèi)生間采用600X600的米色防滑地磚鋪貼,墻面

17、采用600X300的白色墻面磚,墻面磚最下一條待地磚鋪貼完在施工,墻面磚和地面磚在排列時需要考慮墻和地要做到跟縫布置,所有地漏位置均布置在每塊整破對角線的交點上,地漏落低5mm地漏做法見圖示一05,洗手池采用大理石臺面,臺面高度為800,馬桶應(yīng)該居中布置,衛(wèi)生間門頭線離地坪35mm.：衛(wèi)生間地漏05圖示一具體詳見附圖一04.9.2.5大堂及公共走道石材地坪排列院部大樓：一三層：以大堂及電梯廳的中軸線為基準(zhǔn),向兩邊排列灰麻石材,電梯廳每間隔兩塊灰麻石材鋪貼一200mm寬的長條米黃石材.灰麻石材的尺寸大小要同時考慮柱子基座下地坪石材的對稱統(tǒng)一.四十五層：電梯廳以中軸線為基準(zhǔn),向兩邊排列600X60

18、0?；u樓地面,電梯廳中央對稱鑲100寬黑色玻化磚條帶,公共走道以中軸線為中央排列600X600米色?；u,兩邊鑲600X250黑色玻化磚,鑲邊磚陰陽角處45度拼接,自然銜接.技術(shù)根底部南北樓：一層：以大堂及電梯廳的中軸線為基準(zhǔn),向兩邊排列600X600淺米色?；u.二五層：公共走道以電梯廳的中軸線為基準(zhǔn),向兩邊排列600X600淺米色玻化磚.具體詳見附圖一06.9.2.6吊頂做法紙面石膏板、硅鈣板、金屬板、乳膠漆飾面等.吊頂板首先要考慮以房間中軸線對成布置原那么,中間局部采用整板布置,要保證周邊板寬不得小于標(biāo)準(zhǔn)要求.噴淋頭、風(fēng)口、燈具均根據(jù)居中、對稱的原那么布置.紙面石膏板按68m留置一條分

19、倉縫,內(nèi)嵌U型不銹鋼金屬條,以預(yù)防伸縮裂縫的出現(xiàn),吊頂上墻面要刮糙,不外露紅磚與砌塊墻面,安裝留洞必須封閉.L5米以上吊頂?shù)鯒U要加斜撐,延邊龍骨用鍍鋅螺絲固定間距250300mm,木螺絲須做防腐.9.2.7外墻面做法外墻面做法有玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板外墻、涂料外表等,要嚴(yán)格控制石材幕墻色差,玻璃幕墻龍骨要橫平豎直,涂料外墻外表應(yīng)平整,陰陽角清楚,棱角順直.雨棚應(yīng)該居中.石材幕墻窗臺口處節(jié)點如下列圖,圖示一06.油膏嵌石窗油膏嵌縫石材圖示一06：石材幕墻窗臺口節(jié)點9.2.8內(nèi)墻面做法內(nèi)墻面做法有墻面磚、木飾面、織物硬包、大理石墻面等,墻面開關(guān)、線盒等均根據(jù)居中、對稱的原那么布置.飾面材料外表

20、應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,無裂痕和缺損,墻面軟硬包飾面接口平整,無凹凸,；飾面材料嵌縫應(yīng)密實、平直,寬度和深度要按設(shè)計要求做到均勻一致.嵌填材料色澤一致；飾面材料上的孔洞應(yīng)套割吻合,邊緣應(yīng)整潔.墻面磚排版不應(yīng)出現(xiàn)原版1/3以下碎塊,且墻磚應(yīng)滿足大面蓋小面,主面蓋次面的原那么.9.2.9室內(nèi)地坪做法室內(nèi)地坪主要有白色?；u、防滑地磚和復(fù)合地板等做法.白色?；u采用600X600規(guī)格,?；u鋪貼中面層與下一層結(jié)合應(yīng)牢固,無空鼓,磚面層外表潔凈,接縫平整,深淺一致,周邊順直,嚴(yán)禁板面裂紋、缺角現(xiàn)象.復(fù)合木地板施工應(yīng)注意以下主要環(huán)節(jié)：地板、木踢角線的含水率；地板、地板擱柵、墊木及木踢角線的防腐處理；地板

21、墊木的穩(wěn)固；地板與墻的間隙等均應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)指定相應(yīng)具體要求.房間過門石與室內(nèi)復(fù)合地板之間設(shè)置金屬壓條,當(dāng)門關(guān)閉后外露金屬壓條3mme電梯廳門口過門石必須水平或朝門廳方向略有泛水.9.2.10管道安裝質(zhì)量要求各類管道穿越墻、樓板均設(shè)置套管,安裝在樓板內(nèi)的套管,其頂部高出裝飾面80mm,底部和樓板平；安裝在墻壁內(nèi)的套管,兩端和裝飾面相平；套管與管道之間用防火泥填實.：管道穿墻套管做法07圖示一：管道穿樓板做法08圖示一所有管道流向標(biāo)示清楚.9.2.11室外總體工程1、室外臺階平臺面標(biāo)上下于室內(nèi)地坪面標(biāo)高20mm；室外臺階平臺按2%的坡度向外找坡,室外踏步高度做到一致.2、明溝、散水坡與墻面間設(shè)置伸

22、縮縫,并填嵌彈性材料,明溝尺寸根據(jù)設(shè)計要求進行施工,且根據(jù)具體長度須根據(jù)每隔810m間距設(shè)置一道分倉縫,以預(yù)防伸縮裂縫的出現(xiàn),分倉縫做到在建筑物各邊均分布置.并在雨水管下端窖井處形成“月鳧彎,明溝轉(zhuǎn)角處45度留縫.3、殘疾人坡道：a、坡道欄桿扶手高度為850mm,兩層扶手第二層高度為650mm0b、扶手起點與終點處水平延伸應(yīng)大于或等于300mm.明溝做法具體詳見附圖一07.9.3技術(shù)質(zhì)量治理舉措本工程主要通過嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗收新標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)并運行治理以及對施工過程中的主要施工技術(shù)質(zhì)量的限制、關(guān)鍵工序的重點限制和按“白玉蘭優(yōu)質(zhì)工程評選要求、具體細(xì)節(jié)的限制以保證到達工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).9.3.1新標(biāo)準(zhǔn)運行

23、治理舉措：工序質(zhì)量三級驗收以及施工現(xiàn)場治理檢樣板制施工、質(zhì)量驗收檢驗批籌劃、1.查記錄.以新標(biāo)準(zhǔn)中?施工現(xiàn)場質(zhì)量治理檢查記錄?為依據(jù)開展相關(guān)質(zhì)量活動,完善施工現(xiàn)場質(zhì)量治理體系,形成系統(tǒng)治理體系.以新標(biāo)準(zhǔn)以及公司級?施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)2000版系列檢驗批劃分導(dǎo)那么?為籌劃依據(jù),作為單位子單位、分部子分部、分項工程及檢驗批劃分的指導(dǎo)性文件.施工現(xiàn)場質(zhì)量治理檢查記錄、檢驗批籌劃、三級工序驗收、樣板制施工均應(yīng)做到事先籌劃,并建立文件化?現(xiàn)場質(zhì)量檢驗批實施方案?和?施工工程檢驗批分布圖?,并通過施工參與各方確實認(rèn),以形成網(wǎng)絡(luò)治理系統(tǒng).建立針對性的檢驗批、三級工序驗收治理制度,以進行工序把關(guān)、分級驗收治理,

24、實施產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)優(yōu).2、檢驗批質(zhì)量驗收的實施、工序交接驗收、分項工程匯總.質(zhì)量限制應(yīng)在過程中強調(diào)工序驗收,以形成檢驗批的分級驗收制度.對重要結(jié)構(gòu)部位的工序,應(yīng)建立質(zhì)量三級交接治理制度,即由施工班組經(jīng)自檢上報工程部,工程部經(jīng)驗收后,會同施工監(jiān)理進行工序驗收,從而做到工程質(zhì)量分級限制、層層把關(guān).對于檢驗批過程限制,應(yīng)做好階段性的分項工程質(zhì)量匯總以及確認(rèn)手續(xù)的完整有效.3、新標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)保條件限制.做好檢驗結(jié)構(gòu)實體的同條件養(yǎng)護、鋼筋保護層檢測、重要部位混凝土強度檢測.對工程重要部位進行結(jié)構(gòu)實體混凝土強度檢測,按新標(biāo)準(zhǔn)要求完善現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護治理制度,建立符合GB/T50081-2002?普通混凝士力學(xué)性能試驗方

25、法標(biāo)準(zhǔn)?標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護治理制度,建立同條件養(yǎng)護試件留置數(shù)量、部位及養(yǎng)護治理制度.在對工程實體重要部位進行同條件養(yǎng)護試件的治理中,應(yīng)采用先進的檢測儀器按工程進展進行結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層檢測、重要部位混凝土強度檢測.9.3.2技術(shù)質(zhì)量限制舉措1、抓樣板工程治理：有關(guān)飾面層施工前必須選擇在同等條件下進行樣板房及樣板層的施工,以制定并明確工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)總承包、監(jiān)理工程師、業(yè)主確認(rèn)合格后,并經(jīng)公司有關(guān)技術(shù)質(zhì)量部門檢查認(rèn)可后,方可進行現(xiàn)場大面積施工.所有材料必須符合設(shè)計要求,在施工前應(yīng)經(jīng)業(yè)主確實認(rèn)并封樣；所有裝飾施工原材料、半成品材料、構(gòu)件等物資的供給采購必須嚴(yán)格根據(jù)質(zhì)保體系程序文件規(guī)定進行,供給商的評定、物料

26、質(zhì)量的驗證、包裝、搬運、存儲等各環(huán)節(jié)的工作程序,保證施工物料的質(zhì)量滿足工程質(zhì)量的要求.2、施工限制舉措：對于裝飾分項施工中的每一道工裝飾工程表達整個工程最終的施工質(zhì)量,1.序,都必須強調(diào)施工中的檢查、驗收工作,這一道工序被檢查為不合格或不達標(biāo)產(chǎn)品那么必須返工,絕對不可進入下一道工序施工.在整個施工過程中果斷做到自查自糾.2嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量限制驗收程序,增強質(zhì)量交底工作,為保證交底工作的上通下達,作為負(fù)責(zé)施工的一線治理人員,必須做到除了進行書面交底外,并且進行上操作面的交底,保證工作質(zhì)量目標(biāo)層層明確,認(rèn)真執(zhí)行.3各操作層面、作業(yè)部位的施工,必須推行誰施工誰負(fù)責(zé)的制度,操作人員姓名、實測質(zhì)量數(shù)據(jù),必須

27、用直接標(biāo)寫或圖紙標(biāo)注的方式進行標(biāo)識反映,定期進行評選、考核,切實提升整體施工質(zhì)量.4所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀及尺寸進行驗收,并應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書及相應(yīng)的性能監(jiān)測報告.水泥要預(yù)先進行凝結(jié)時間和安定性的復(fù)驗.5石灰膏要嚴(yán)格限制熟化期不應(yīng)少于15天,并應(yīng)事先考察該企業(yè)的實際狀況和生產(chǎn)水平是否能滿足工程的質(zhì)量要求6墻面粉刷前.,要對不同墻體材料的界面處進行技術(shù)處理,并需進行隱蔽驗收.粉刷厚度235mm要進行有針對性的技術(shù)處理,如對碎外表進行噴漿處理,養(yǎng)護一周后進行墻面粉刷,施工過程中必須進行隱蔽驗收；粉刷前認(rèn)真做好基層清理及澆水濕潤工作,經(jīng)過全面檢查并整修后,方可進行墻面粉刷.7嚴(yán)格限制分層

28、厚度及分層時間.施工過程中要注意做好產(chǎn)品保護工作,采取舉措預(yù)防成品污染.外墻粉刷前要對外墻施工孔洞進行認(rèn)真補嵌,保證密實不滲水.重點限制陰陽角平直及水平度,尤其是樓梯間內(nèi)墻,保證樓梯間上下尺寸一致、陰陽角兜方,無裂縫、起殼現(xiàn)象.8樓地面施工前要認(rèn)真做好基層清理和濕潤但要排除積水,并注意做好接漿工作；細(xì)石碎拌制時要嚴(yán)格限制用水量,預(yù)防用水過多產(chǎn)生質(zhì)量隱患；9裝飾施工正常鋪開施工時,必須做好各作業(yè)層面、各專業(yè)分包隊伍之間的配合協(xié)調(diào),正確安排各專業(yè)工種之間的作業(yè)層面與工序搭接,落實對口各作業(yè)層面的施工協(xié)調(diào)及質(zhì)量治理人員,保證工程施工質(zhì)量在受控有序的條件下進行.10裝飾施工階段必須做好施工作業(yè)面的施工

29、平安及消防設(shè)施、舉措的到位落實工作,同時更應(yīng)根據(jù)施工進度的進度情況,由專人負(fù)責(zé)落實做好已完工或正在施工中的成品、半成品等的產(chǎn)品質(zhì)量保護工作,保證已完工之產(chǎn)品不受污損.9.4成品保護治理舉措本工程為辦公大樓,土建、安裝等分項分部施工內(nèi)容復(fù)雜,工序相對穿插較多,所以工程在施工過程中,有些分項、分部工程可能會提前完成,如果下道工序?qū)σ咽┕こ善凡患幼⒁?或不采取妥善的舉措加以保護,就會造成既有成品的損傷或破壞,影響工程質(zhì)量.這樣,不僅會增加修補工作量,浪費工料,拖延工期;更嚴(yán)重的是有的損傷難以恢復(fù)到原樣,成為永久性的缺陷.因此,搞好成品保護,是一項關(guān)系到保證工程質(zhì)量,降低工程本錢,按期竣工的重要環(huán)節(jié).

30、9.4.1根本要求：施工應(yīng)盡量注意墻磚,樓梯踏步磚等陽角的保護,采用夾板將這些部位保護起來;已鋪設(shè)好的地磚用彩條布等鋪在地面上,已經(jīng)施工完畢的區(qū)域盡量封閉,減少污染及損壞的情況發(fā)生.9.4.2成品保護治理舉措：1裝修階段對于為預(yù)防發(fā)生互相污染破壞,須制定執(zhí)行正確的施工程序,制訂每一房間每一部位的施工工序流程,將土建、水、電、消防等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào),排出單個房間單元的工序流程圖,各專業(yè)工序均按此流程進行施工,嚴(yán)禁違反施工程序的作法.2裝修階段施工用水、用電及接水、接電要有限制,不能超荷.污水排放要有組織、有限制進行,預(yù)防污水污染施工成品或設(shè)備.在施工過程中對易污染、易損壞的成品、半成品標(biāo)識“正

31、在施工,注意保護的標(biāo)牌°3水、電施工排管應(yīng)考慮對結(jié)構(gòu)的保護,結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)預(yù)先對預(yù)留洞、預(yù)埋件等詳細(xì)校核,并與水、電等專業(yè)工種配合,由專業(yè)隊確認(rèn)土建的留洞和埋件等,預(yù)防亂打亂鑿破壞結(jié)構(gòu).4木料進場后應(yīng)儲存在倉庫或料棚中,并按制品的種類、規(guī)格水平堆放,底層應(yīng)擱置墊木,在倉庫中墊木離地高度應(yīng)不小于200mllI,在臨時料棚中離地面高度應(yīng)小不于400mm,使其能自然通風(fēng)并加蓋防雨、防曬.5對底層陽角處要用保護條護角,對樓層窗口處石材頂面要加蓋保護板,防止人跨越和拆腳手和搬運石材碰撞窗口石材頂面棱角.完工時一切布工局部的表面均應(yīng)刷凈和嵌縫.所有的石墻和石樓板飾面都應(yīng)用防潮紙覆蓋保護,其它各種結(jié)

32、構(gòu)的外表也應(yīng)用紙板保護,邊角亦應(yīng)加套,一直到合同完成為止.屆時,保護物應(yīng)當(dāng)移走,各種結(jié)構(gòu)的外表應(yīng)當(dāng)刷凈、打蠟、磨光,以供驗收批準(zhǔn).6吊頂骨架及罩面板安裝時應(yīng)注意保護吊頂內(nèi)各種管線.輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上.為了保護成品,罩面板安裝必需在棚內(nèi)管道保溫、試水等一切工序全部驗收后進行.7刷飾涂料前,要先清理好周圍環(huán)境,涂料枯燥前,應(yīng)預(yù)防雨淋,塵土沾污和熱空氣的侵襲,以保證油漆質(zhì)量；每遍涂料刷完后,都應(yīng)將門窗用風(fēng)鉤勾牢或用木楔固定,預(yù)防扇框涂層粘結(jié),影響質(zhì)量和美觀,同時,預(yù)防門扇玻璃損壞;刷飾涂料后,應(yīng)立即將滴在地面或窗臺上或沾污墻上以及小五金的涂料擦干凈.8木地板施工時應(yīng)

33、注意周圍環(huán)境及溫度、濕度變化.施工完畢及時覆蓋塑料薄膜,預(yù)防開裂和變形.9.4.3增強成品保護的監(jiān)督檢查工作.在工程工程施工中,必須充分重視成品保護工作.道理很簡單,即使生產(chǎn)出來的產(chǎn)品是優(yōu)良品、上等品,假設(shè)保護不好,遭受損傷或污染,那也就將會成為次品、廢品、不合格品.所以,成品保護,除合理安排施工順序和采取有效的對策、措施外,還必須增強對成品保護工作的監(jiān)督檢查.在成品交付業(yè)主使用前,工程經(jīng)理指派專人看護.9.5“白玉蘭優(yōu)質(zhì)工程評選細(xì)節(jié)限制按建筑工程質(zhì)量驗收新標(biāo)準(zhǔn)分為：地基與根底、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯九個分部.1、實物質(zhì)量限制：

34、1平安性：保證主體結(jié)構(gòu)工程無裂縫、傾斜或變形,變形縫、防震縫的設(shè)置或構(gòu)造符合標(biāo)準(zhǔn)要求.2內(nèi)外墻吊頂裝飾：色澤、拼縫與平整度、內(nèi)外墻、梁、板、柱和裝飾線角水平與垂直度高標(biāo)準(zhǔn),墻面與吊頂無裂縫、翹曲、波浪,洞口方正挺拔.3細(xì)木工程：制作與安裝細(xì)膩,涂料色澤均勻度,無裂縫、空鼓,壓花均勻,塊體飾材及飾面磚在鑲貼之前事先排列,墻面的凈潔度及接縫的均勻度上乘、精致.4門窗安裝：水平與垂直度及內(nèi)外深度達標(biāo)、牢固,打膠質(zhì)量到達防水與美觀要求,無污染.門窗安裝縫隙嚴(yán)密,小五金件安裝細(xì)膩、標(biāo)準(zhǔn),油漆目測與手感的質(zhì)量狀況佳,木門安裝門較鏈、鎖具鑲嵌平整,螺絲“十字花方向一致,參見圖.09示一圖示一09：螺絲“十字花方向一致5幕墻和鋼結(jié)構(gòu)工程：所使用的各種材料,構(gòu)件的質(zhì)量：與主體結(jié)構(gòu)連接的各種預(yù)埋件、連接件、緊固件安裝牢固,后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)