租房合同書樣本下載

1、個人租房合同書樣本下載期滿時恢復原狀或將裝修及添加的附屬物無償交付給出租人所有.十、承租人在使用租賃房屋期間,造成房屋及附屬設施損壞,應依法向出租人承當賠償責任.十一、租賃合同簽訂后,如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋,除按本合同相關條款承當違約責任外,還應按合同總租金額的向對方支付違約金.十二、如因不可抗力或政府行為導致租賃合同不能履行的,雙方互不承當違約責任.十三、租賃期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權.十四、其他約定：十五、因履行本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院處理.十六、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商

2、確定；協(xié)商不成的,依照有關法律法規(guī)的規(guī)定處理本合同自雙方簽字之日起生效.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份.出租人簽字：承租人簽字：.年月曰個人住房出租合同范文二出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：第一條房屋根本情況.甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于；共第二條房屋用途.該房屋用途為租賃住房.除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途.第三條租賃期限.租賃期限自年月日至年月日止.第四條租金.該房屋月租金為人民幣大寫第五條付款方式.1 .壓一付二2 .每月提前10天交租乙方按每月支付租金給甲方.千百拾元整.層第層.身份證號：身份證號：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第六條交付房屋期限.甲方應于本

3、合同生效之日起第七條維修養(yǎng)護責任.日常的房屋維修費用由甲乙共同承當.因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承當并責任賠償損失.租賃期間,防火平安,門前三包,綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行地有關部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查o第八條關于房屋租賃期間的有關費用0在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1 .水、電費;2.煤氣費；日內,將該房屋交付給乙方.第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方相當于1個月房租的金額作為押金第十條租賃期滿.1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,那么

4、視為同意乙方繼續(xù)承租第十一條違約責任.租賃期間乙方未租滿一年,乙方將房屋出租出去,甲方退還押金.假設乙方擅自搬走,押金甲方不予退還.個人住房出租合同范文二出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的根底上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定.第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于省、市區(qū)、縣；門牌號為2、出租房屋面積共平方米建筑面積/使用面積/套內面積,3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情

5、況詳見合同附件.該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù).第三條甲方應提供房產(chǎn)證或具有出租權的有效證實、身份證實營業(yè)執(zhí)照等文件,乙方應提供身份證實文件.雙方驗證后可復印對方文件備存.所有復印件僅供本次租賃使用.第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月.自年月日起至年月日止.2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用.3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還.乙方如要求續(xù)租,那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同.第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元大寫萬仟佰拾元整.租金總額為元大寫萬仟佰拾元整.2、房屋

6、租金支付方式如下：甲方收款后應提供應乙方有效的收款憑證.第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承當?shù)馁M用:1租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納.如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔.2、乙方交納以下費用:(1)乙方應按時交納自行負擔的費用.(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用.第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用平安.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外).甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合.乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維

7、修效勞.對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務.2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施.如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工.租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有.(2)要求乙方恢復原狀.(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用.第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效.2、未經(jīng)甲

8、方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋.3、甲方出售房屋,須在先購置權.個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同.2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的.3、房屋租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋.(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構.(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的.(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途.(5)利用承租房

9、屋存放危險物品或進行違法活動.(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的.(7)拖欠房租累計個月以上.4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方.如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權.5、租賃期滿合同自然終止.6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止.第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài).2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出.當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張.3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交

10、還甲方.4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用.對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置.第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的違約金.甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,那么每日應向乙方支付日租金倍的滯納金.甲方還應承當因逾期交付給乙方造成的損失.3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證.4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應根據(jù)合同總

11、租金的向乙方支付違約金,假設支付的違約金缺乏彌補乙方損失的,甲方還應該承當賠償責任.5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失.第十二條乙方違約責任1、租賃期間,乙方有以下行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應根據(jù)合同總租金的向甲方支付違約金.假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止.(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋；(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4)拖欠房租累計個月以上的.2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由

12、乙方負擔的費用的,每逾期一天,那么應按上述費用總額的支付甲方滯納金.3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金的額度向甲方支付違約金.假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任.4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方須按日租金的倍支付滯納金.5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋.乙方逾期歸還,那么每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金.乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失.第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承當責任.2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,立不承當責任.3、因上述原因而終止合同的,租金根據(jù)實際使用時間計算,缺乏整月的按天數(shù)計算,多退少補.4、不可抗力系指二不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況二.第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款.補充條款及附件均為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力.第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的,按以下第種