底商房屋租賃合同

1、底商房屋租賃合同范本底商，是指住宅的第一層、第二層。一般住宅特別 是高層住宅的第一層、 第二層銷售都較為困難， 其價位也較其他層位 低，開發(fā)商通過轉(zhuǎn)向做底商，價格可以賣得更好，同時小區(qū)的商業(yè)配 套也得以解決。 以下是小編帶來底商房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容， 希望 對你有幫助。底商房屋租賃合同范本 1 合同編號： 出租方： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 帳號： 電子信箱： 承租方： 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)： 委托代理人： 身份證號碼： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 帳號： 電子信箱： 出租方

2、愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。 雙方根據(jù)國家相關(guān) 法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 第一條 房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。第二條 租賃期限租期年， 自年月日起至年月日止。第三條 租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣 元整（元） 。月租金每平方米不得超過 元，每米柜臺不得超過 元。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（ 即第二年為元，第三年為 元，第四年為 元） 。3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分 期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 ，付款時間為 年 月日。第二期：租金為 ，付款時間為

3、年 月日。第三期：租金為 ，付款時間為 年 月日。4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租 方給予承租方 7天的寬限期，從第 8天開始出租方有權(quán)向承租方每天 按實欠租金 1%加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方概不負(fù)責(zé)。 如承租方不再使用出租方的門市后， 承租方不得破壞已裝修部分及房 屋架構(gòu)。第五條 各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費：由承租方自行繳納， （ 水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的

4、質(zhì)量或房屋的內(nèi) 部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納， （ 其中包括承租方自已申請安裝電話、 寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 ） 第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明 顯處懸掛或者張貼。2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律 法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜 臺（ 包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜

5、臺 ） ，禁止出租并予以撤 銷。5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營 活動。4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后， 要向消費者提供正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售 無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán) 益的活動。6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納

6、稅。提前停租的， 應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù) ;7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查， 服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。 第八條 出租方與承租方的變更：1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有 者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在 3 個月前通知承租人，在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先 書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取 得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，

7、享有原承租方的權(quán) 利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。第九條 違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給 他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約 金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條 續(xù)租1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期 滿前日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。 如出租方同意續(xù)租的， 雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租 賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面

8、答復(fù)的， 視為出租方同意續(xù)租， 租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu) 先租賃權(quán)。第十一條 合同中止 承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的 ;3、承租方拖欠租金累計達 30 天的，并賠償違約金 元。第十二條 合同的終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的 ; 2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同 ;3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的 ;4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的 5、當(dāng)事人一方遲延履行

9、合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未 履行;6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的 ;7、.第十三條 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間， 若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不 能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第十四條 爭議處理方式 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可 由有關(guān)部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：(1) 提交 仲裁委員會仲裁 ;(2) 依法向人民法院起訴。第十五條 通知 1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全

10、部通知以及雙方的文件往來及與本合同 有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 (書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式 ) 傳遞。以上方式無法送達的，方可采取 公告送達的方式。2、各方通訊地址如下： .3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書 面形式通知對方 ; 否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十六條 解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行， 本合同的標(biāo)題 僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十七條 補充與附件本合同未盡事宜， 依照有關(guān)法律、 法規(guī)執(zhí)行， 法律、法規(guī)未作規(guī)定的， 雙方可以達成書面補充合同。 本合同的附件和補充合同均為本合同不 可分

11、割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公 章或合同專用章之日起生效。有效期為 年，自 年月日至 年月日。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。出租方（蓋章） ： 承租方 （ 蓋章） ：法定代表人 （簽字） ： 法定代表人 （簽字） ：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日年月日簽訂地點： 簽訂地點： 底商房屋租賃合同范本 2出租方（以下稱甲方） ：承租方（以下稱乙方 ）：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方， 雙方在法律的基礎(chǔ)上， 經(jīng)友 好協(xié)商制定如下協(xié)議。一、房屋地址

12、 甲方出租的商鋪坐落于區(qū)街號，建筑面積平方米。二、租賃期間 雙方商定房屋租賃期為年，自年月日起至年月日止。三、承租方由下列情形之一的，出租方有權(quán)終止合同，收回房屋。(1) 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;(2) 承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的 ;(3) 承租方拖欠租金累計天的，并賠償違約金元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)，但租金 按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后做適當(dāng)調(diào)整。四、租金，押金及交納方式(1) 押金雙方簽訂合同后， 乙方即向甲方支付押金， 押金為元，大寫人民幣元， 作為乙方履行合同各條款項和規(guī)定之保證金，期滿后全部退回。(2)

13、房屋租金該房屋租金為元，大寫人民幣，租金按年半年季月結(jié)算，上 述租費自合同生效之日起兩年內(nèi)至按上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(3) 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金， 如無故拖欠， 甲方將 有權(quán)向乙方每天按欠租金的 %加收滯納金五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方概不負(fù)責(zé)， 其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)， 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同， 承 租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納因房屋租賃和使用期間所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)支付。七、出租方與承租方的變更(1) 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時， 合同對新的房產(chǎn)所有 者繼續(xù)有效，出租方出賣房屋須提前

14、 3個月通知承租人， 在同等條件 下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。(2) 租賃期間，乙方如果因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使 用，必須事先書面向甲方申請，由第三方確認(rèn)，征得甲方書面同意， 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利， 承擔(dān)乙方的義務(wù)。八、違約和違約責(zé)任(1) 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下，提前解除合同或租 給他人的，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。(2) 若乙方在甲方?jīng)]有違反合同的情況下，提前解除合同的，視為乙 方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。(3) 承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)向 甲方支付違約金元， 如因此造成承租方房屋損壞的，

15、還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)賠九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使 用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 十、乙方在承租期間要注意防火安全， 因乙方所致出現(xiàn)的安全事故給 甲方和第三方造成的一切損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方（公章） ： 乙方（ 公章） ：法定代表人 （簽字） ： 法定代表人 （簽字） ：年 月日 年 月日 底商房屋租賃合同范本 3 出租方（以下稱甲方 ）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方（以下稱乙方 ）： 身份證號碼：

16、聯(lián)系電話： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方， 雙方在法律的基礎(chǔ)上， 經(jīng)友 好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 街號，建筑面積 平方米。租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自年_ _月_ _日起至年_月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的 ;3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金 按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣 ，大

17、寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金， 租金暫定為每年支付一次， 并必須提前一個月時間，于 年月 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將 有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出租方概不負(fù)責(zé)， 其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān) ; 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承 租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;2、水電費：由乙方自行繳納 ;( 水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 ） 。3

18、、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部 設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納， （ 其 中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用） 。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有 者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前 3 個月通知承租人，在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請， 由第三方書面確認(rèn)， 征得甲方的書面同意。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利

19、， 承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給 他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方 違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng) 支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的， 還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間， 若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能 使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)

20、商不成時，任何一方均 可以向人民法院起訴。十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié) 商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同 1式 2份，甲、乙雙方 各執(zhí) 1 份。出租方（蓋章） ： 承租方（蓋章） ： 日期： 怎么寫好一份租房解除合同是困擾許多人的問題， 今天 cnrencai 小編跟大家分享幾篇房屋租賃解除合同范本，希望對 大家有所幫助 !個人房屋租賃解除合同范本優(yōu)秀出 租 方 （ 甲 方 ） ： ， 男 / 女 ， 身 份 證 號 碼承 租 方 （ 乙 方 ） ： ， 男 / 女 ， 身 份 證 號 碼 根據(jù)中華人民共

21、和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙 方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在 市街道小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至 年月日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月 /季度/ 年結(jié)算。每月月初 / 每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居 住而產(chǎn)生的費用由

22、乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得 甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢 復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同 仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的

23、經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年 度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。甲方： 乙方： 年月日個人房屋租賃解除合同范本簡易版甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃 () 號房，為便于履行各自的職責(zé)，特 簽訂如下協(xié)議：1. 甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實際用電、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)一收費2. 乙方在租賃期內(nèi) ,未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人 ,不得搞破壞型裝修 ,

24、房內(nèi)裝修后 ,租賃合同到期不租時 , 不得將裝修物拆除及破壞。3. 本房屋租賃期限年 ,即年月日至年月日。4. 本房屋租賃費元， 自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費。 今后每年 提前一個月繳納下一年租賃費， 合同期滿后乙方繼續(xù)租用， 甲方優(yōu)先 考慮。5. 如乙方提前解除合同 ,所交房租不予退還。6. 乙方在經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營 ,如違法經(jīng)營 ,甲方有權(quán)解除合同。7. 合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，如有糾紛，雙方協(xié)商處理或 法院起訴。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。委托租賃是指具有從事金融租賃業(yè)務(wù)資格的公司 做為出租人， 接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物， 根據(jù)委托人的書面委 托

25、，向委托人指定的承租人辦理的融資租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)，租賃 標(biāo)的物的所有權(quán)歸委托人，出租人只收取手續(xù)費，不承擔(dān)風(fēng)險。租賃 期滿后，租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)移給承租人， 也可以不轉(zhuǎn)移給承租人。委托房屋租賃合同范本 1出租方 （以下簡稱甲方 ）:產(chǎn)權(quán)證號：承租方 （以下簡稱乙方 ）身份證號： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況：甲方房屋 （以下簡稱該房 ）第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不 得轉(zhuǎn)租他人。第三條 租賃期限：租賃期限自 至 。第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（ 人民幣

26、） 后，合同隨之生效。第六條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起 5 日內(nèi)，將該房 屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任：租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù) 責(zé), 費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔(dān)因乙方管 理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞， 其維修費用，由乙方承擔(dān)， 重大損壞, 甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安 全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) 部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任 , 并聽從甲方檢查勸告。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用： 所有需付費的項目和物品等， 如水，電

27、，燃?xì)?,電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等 , 均由乙方自 己付費，并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府機關(guān) 有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用， 均由乙 方支付。第十條 租賃期滿：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期 滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的2. 拖欠租金累計達半個月3. 利用承租房屋進行違法活動的4. 故意損壞承租房屋的第十二條 提前終止合同租賃期間，任何

28、一方提出終止合同，需提前 一個月書面通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書， 在終止合同書 簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終 止合同時， 一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。 乙方的經(jīng)濟損失甲方不 予補償。第十三條 違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本 合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作 為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金 的 2%向乙方加收滯納金。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其 附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行 第十五條 本合同共頁，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同 等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 簽約日期：委托房屋租賃合同范本 2編號： 日期： 委托方（甲方） ： 受托方（ 乙方）： 甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。二、房屋信息