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文檔簡介
1、個人房屋租賃合同范本版?zhèn)€人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保障。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時候解決問題的依據(jù),所以了解個人房屋租賃合同范本很重要。個人房屋租賃合同范本版(二)出租方(甲方):_,男/女,身份證號碼承租方(乙方):_,男/女,身份證號碼根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。第二條:租賃期限租賃期共個月,甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。第三條:租金本房屋月租金為人民幣元,按月/季度/
2、年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條:交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給甲方。第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。第六條:房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條:租賃期滿租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先
3、租賃的權(quán)利。第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條:違約責(zé)任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十條:本合同頁數(shù),一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。委托代理人:_ 法定代表人:_年_月_日個人房屋租賃合同范本版(三)甲方(房主):身份證號碼:
4、_。乙方(承租人):身份證號碼:_。一、甲方將南寧市區(qū)路號樓號房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、租期,從_年_月_日起到_年_月_日為止。三、租金為人民幣元每月。四、押金1、交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣元整(小寫:_元人民幣)。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù)):1、乙方應(yīng)遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)
5、生的費用由乙方按時、足額繳。4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。六、甲方責(zé)任及義務(wù):1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。七、有關(guān)退租條例1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件
6、為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。八、補充協(xié)議九、本協(xié)議壹式份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于年申明:本房屋出租期限到年月到_年_月_日止,屆時甲方將收回自用。甲方:簽名/蓋章(紅印)乙方:簽名/蓋章聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:本協(xié)議簽訂于:_年_月_日即日生效個人房屋租賃合同范本版(四)出租方(以下簡稱甲方):證件號碼:承租方(以下簡稱乙方):證件號碼:一、建物地址甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。二、房屋面積:出租房屋的登記房型為室,房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。三、租賃期限:租賃期于_年_月_日至_年_月_日止,總共為期年0個月。四
7、、租金:雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,_元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金于_年_月_日付清,以后每期租金提前月繳納,甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋。五、租房押金:1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,_元整。乙方同意于_年_月_日一次支付給甲方。2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,確定乙方遷空、點清,交還房屋及設(shè)施,并付清所有應(yīng)付費用后,當天將押租保證金無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足
8、部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。六、甲方的義務(wù)1.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人,他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。3.如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費,由甲方負責(zé)監(jiān)督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。七、乙方的義務(wù):1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應(yīng)付費用。2、乙方經(jīng)
9、甲方同意,可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用。3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,并愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險物品,如因此發(fā)生的損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費等費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,以便查證。八、合同終止及解除規(guī)定:1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應(yīng)提前一個月通知對方,乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù),應(yīng)與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。2、租賃期滿后,乙方應(yīng)當天內(nèi)將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議。3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。九、違約處理:1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯方又未征得對方諒解時,則視為違約,雙方同意違約金為壹個月的房租費。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先
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