施工分階段驗(yàn)收規(guī)范

1、2017施工分階段驗(yàn)收規(guī)范一、 現(xiàn)場(chǎng)交底 需客戶配合事項(xiàng)：1、 客戶需將房門鑰匙一把交于項(xiàng)目經(jīng)理。2、 客戶需與項(xiàng)目經(jīng)理、工程質(zhì)檢、設(shè)計(jì)師一起確認(rèn)設(shè)計(jì)方案，包括水電路改造方案。3、 客戶需在工程質(zhì)檢報(bào)告書上就相關(guān)內(nèi)容簽字確認(rèn)。4、 客戶需辦理物業(yè)手續(xù)。二、 材料驗(yàn)收 驗(yàn)收要點(diǎn)：看外觀、聞味道、驗(yàn)質(zhì)量材料名稱驗(yàn)收要點(diǎn)材質(zhì)要求環(huán)保要求美觀要求板材類（細(xì)木板、 澳松板、 多層板、 飾面板 ）1. 不應(yīng)有起鼓、起皮、裂紋、缺角、翹曲、污垢和圖案不完整等缺陷。2. 不應(yīng)有脫膠、變色和腐朽。3. 細(xì)木工板中間拼縫不應(yīng)大于4mm。1. 單板無(wú)異味。2. 施工現(xiàn)場(chǎng)集中存放區(qū)無(wú)較大異味和熏眼現(xiàn)象。1. 表面平整

2、，邊緣應(yīng)整齊，色澤一致。2. 木線用料，不得有死節(jié)、蟲(chóng)眼和裂縫，且順直、均勻。3. 凡龍發(fā)公司配送的材料均有公司標(biāo)志。輕鋼龍骨有正規(guī)廠家生產(chǎn)出廠合格證，無(wú)翹曲、無(wú)磕碰、厚度0.6mm。符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。表面平整。石膏線規(guī)格尺寸一致，無(wú)掉角無(wú)毛邊。符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)色差、花紋順暢。防水材料必須采用國(guó)標(biāo)環(huán)保型材料，檢驗(yàn)出廠合格證和環(huán)保標(biāo)志認(rèn)證。符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)龍發(fā)OEM標(biāo)記。漆膠類必須采用國(guó)標(biāo)環(huán)保型材料，檢驗(yàn)出廠合格證和環(huán)保標(biāo)志認(rèn)證。符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)龍發(fā)OEM標(biāo)記。電工電料類（穿線管、下 線盒、電線）1. 所用管和電線、下線盒必須符合載荷和設(shè)計(jì)要求，有出廠合格和檢驗(yàn)報(bào)告，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2. 電線

3、必須采用2.5mm2國(guó)標(biāo)線，空調(diào)電源必須采用4mm2國(guó)標(biāo)線。3. 下線盒必須采用硬塑盒。4. 穿線管必須采用國(guó)標(biāo)硬塑管。硬塑管適用于有酸、堿等腐蝕性高的場(chǎng)所和部位，不得在有高溫和易受機(jī)械損傷的場(chǎng)所和部位鋪設(shè)。5. 埋于地下受力較大處的硬塑料管，宜使用比一般硬塑管壁厚的重型管。 材料驗(yàn)收流程表工程隊(duì)長(zhǎng)配送中心工程監(jiān)理客戶備注約定材料品種、數(shù)量、質(zhì)量及送貨地點(diǎn)、時(shí)間；按時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)等待接收材料核查材料品種、數(shù)量、質(zhì)量；確認(rèn)送貨地點(diǎn)、時(shí)間。據(jù)此送貨，不得延誤。按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)公司各項(xiàng)規(guī)定協(xié)助客戶驗(yàn)收材料。（特殊情況可另日驗(yàn)收）按約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收材料，并簽字確認(rèn)。材料驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與公司

4、客服部聯(lián)系。三、 隱蔽驗(yàn)收（一）吊頂工程驗(yàn)收 驗(yàn)收要點(diǎn)：材料合格、牢固可靠、表面平整1、 吊頂龍骨不得扭曲、變形、木質(zhì)龍骨無(wú)樹(shù)皮及蟲(chóng)眼，并按規(guī)定進(jìn)行防火和防腐處理，吊桿布置合理、順直，金屬吊桿和掛件應(yīng)進(jìn)行防銹處理，龍骨安裝牢固可靠，四周平順；2、 吊頂罩面板與龍骨連接緊密牢固，陰陽(yáng)角收邊方正，起拱正確；3、 紙面石膏板可用沉頭螺釘與龍骨固定，釘帽沉入板面，非防銹螺釘?shù)捻斆鎽?yīng)做防銹處理，板縫應(yīng)進(jìn)行防裂嵌縫，安裝雙層板時(shí)，上下板縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；4、 罩面板與墻面、窗簾盒、燈槽交接處應(yīng)接縫嚴(yán)密，壓條順直，寬窄一致；5、 吊頂內(nèi)填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施；6、 燈具

5、、電扇等設(shè)施的安裝必須牢固，重量大于3公斤的燈具或電扇以及其他重量較大的設(shè)備，嚴(yán)禁安裝在龍骨上，應(yīng)另設(shè)吊掛件與基底結(jié)構(gòu)連接；7、 玻璃吊頂采用安全玻璃，搭接寬度和連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；8、 吊頂飾面板表面平整、邊緣整齊、顏色一致，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘印等缺陷。9、 使用輕鋼龍骨，原墻打眼做吊桿吊點(diǎn)間距應(yīng)小于1m，吊桿應(yīng)通直，距主龍骨端點(diǎn)不得超過(guò)300mm，主龍骨間距不得小于600mm，次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，間距不得大于400mm。 吊頂工程驗(yàn)收流程：1、 檢查吊頂材料是否符合公司規(guī)范；2、 檢查吊筋是否安裝牢固；3、 檢查石膏板或飾面板是否平正牢固、接縫是否平直；4、 檢查石膏

6、板、緊固螺釘是否做防銹處理。5、 吊頂工程安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng) 目允 許 偏 差（mm）檢 驗(yàn) 方 法紙面石膏金屬板礦棉板木格柵暗明暗明暗明暗明表面平整度33222322用2m靠尺和塞尺檢查接縫直線度331.523333拉5m線（不足5m拉通線）用鋼直尺檢查接縫高低度11111.5211用鋼直尺和塞尺檢查（二）水電工驗(yàn)收 水工驗(yàn)收要點(diǎn)：安裝牢固、橫平豎直、開(kāi)關(guān)靈活、不滴不漏1、 管道安裝橫平豎直，鋪設(shè)牢固、無(wú)松動(dòng)，坡度符合規(guī)定要求。2、 應(yīng)采用墻面打孔下木楔或塑料脹栓，裸銅線固定管材的方法，間距不大于600mm;3、 冷熱水安裝應(yīng)左熱右冷,安裝冷熱水管平行間距不小于20mm

7、；4、 龍頭、閥門安裝平正，位置正確便于使用和維修；5、 浴缸排水口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)落水管口做好密封，不宜使用塑料軟管連接；6、 給水管道與配件、器具連接嚴(yán)密，通水后不得有滲漏現(xiàn)象；7、 排水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡，無(wú)堵塞，無(wú)滲漏。地漏篦子應(yīng)略低于地面，走水順暢；8、 衛(wèi)生器具安裝位置正確、牢固端正，上沿水平，表面光滑無(wú)損傷。 水工驗(yàn)收流程：1、 檢查水路安裝材料及零部件是否符合公司規(guī)定；2、 檢查管道安裝是否平正、牢固；3、 通過(guò)打壓試驗(yàn)，觀察管道、管件有無(wú)滲漏、滴冒現(xiàn)象；4、 檢驗(yàn)龍頭等安裝是否牢固；5、 檢驗(yàn)衛(wèi)生器具排水是否通暢。 電工驗(yàn)收要點(diǎn)：材料達(dá)標(biāo)，安全可靠，外觀潔凈，靈活有效1、 墻、頂、地面

8、剔槽，埋PVC硬質(zhì)阻燃管及配件，內(nèi)穿國(guó)標(biāo)2.5mm2塑銅線，分色布線，空調(diào)等大功率電器應(yīng)采用4mm2以上塑銅線；2、 阻燃管內(nèi)穿線不超過(guò)4根，弱電（電話、電視）單獨(dú)穿管，水平間距不應(yīng)小于500mm，特殊情況時(shí)可考慮屏蔽后并行；3、 暗線鋪設(shè)必須配阻燃管，嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，如需分線，必須用分線盒。暗埋時(shí)需留檢修口。吊頂內(nèi)可直接雙層塑膠護(hù)套線；4、 剔槽埋管后，需經(jīng)甲方簽字驗(yàn)收后，方可用水泥砂漿或石膏填平；5、 安裝電源插座時(shí)，面向插座應(yīng)符合“左零右相，地線在上”的要求，有接地孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)鋪設(shè)，不得與工作零線混用；6、 廁浴間應(yīng)安裝防水插座，開(kāi)關(guān)宜安裝

9、在門外開(kāi)啟側(cè)的墻體上；7、 燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝牢固、靈活有效、位置正確，上沿標(biāo)高一致，面板端正，緊貼墻面、無(wú)縫隙，表面潔凈；8、 電氣工程安裝完工后，應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)滿負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)，檢查合格后才能驗(yàn)收使用；9、 工程竣工時(shí)應(yīng)向用戶提供電路竣工圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格和暗線管走向。觀察走線是否橫平豎直；10、 觀察開(kāi)關(guān)、插座接頭是否牢固；11、 觀察開(kāi)關(guān)、插座安裝是否平正，高低是否一致12、 檢驗(yàn)開(kāi)關(guān)是否靈活有效。 電工驗(yàn)收流程：1、 確認(rèn)電線是否為龍發(fā)公司指定品牌；2、 觀察走線是否橫平豎直；3、 觀察開(kāi)關(guān)、插座接頭是否牢固；4、 使用相位檢測(cè)儀，檢測(cè)線徑是否匹配，零地相三線位置是否合理；5、 觀察開(kāi)

10、關(guān)、插座安裝是否平正，高低是否一致；6、 檢驗(yàn)開(kāi)關(guān)是否靈活有效。（三）水路打壓施工標(biāo)準(zhǔn)1、各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa；2、金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10分鐘，壓力下降不得大于0.02MPa；然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)無(wú)滲、漏現(xiàn)象；3、塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力下降不得超過(guò)0.05MPa；然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力下降不得超過(guò)0.03MPa，應(yīng)無(wú)滲、漏現(xiàn)象。4、打壓試驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合各地方標(biāo)準(zhǔn)要求。（四）防水施工標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收要點(diǎn)：防水工程結(jié)束后，必須進(jìn)行24小時(shí)的蓄水試驗(yàn)。1、 涂膜表面平整，

11、不起泡、不流淌，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密，上返不少于300mm，過(guò)渡圓滑，不得有滲漏現(xiàn)象；2、 涂膜防水層涂刷應(yīng)均勻平整，厚度不少于1.5mm；3、 防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面不低于300mm，淋浴處墻面防水層高度不得低于1800mm；4、 地面不平整需作保護(hù)層時(shí)水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。 防水驗(yàn)收流程：1、 刮刷平整，不留空白，總使用量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；2、 涂層無(wú)起泡，無(wú)返砂，無(wú)裂痕；3、 放水做24小時(shí)小時(shí)蔽水試驗(yàn)；4、 樓下無(wú)滴漏、滲水情況。四、 中期驗(yàn)收木工工藝（一）門、窗套 施工工藝：1、 門

12、套垂直度3mm；2、 門套線平面1mm；3、 飾面板（清油類）不得有死節(jié)、錘印等。4、 原墻面打眼塞木楔，裝訂門套基層大芯板。（注：衛(wèi)生間、廚房門套基層板正反兩面及底面封清油）所有門、窗套基層板必須預(yù)留4-5cm空隙。以便客戶安裝過(guò)門石及大理石臺(tái)面。5、 保證門套基層板垂直的基礎(chǔ)上，同一墻面所有門套其外側(cè)面必須在同一平面上（安裝門套線時(shí)亦同）6、 門套裝合頁(yè)側(cè)使用雙層細(xì)木工板做基層。7、 混油類門套截口直接用12厘澳松板加工，門套線用12厘澳松板開(kāi)條加工制作，裝訂時(shí)，與門套接合處留八字縫，以便油工后期施工時(shí)封補(bǔ)原子灰，防止開(kāi)裂。8、 清油類門套截口用九厘膠合板裝訂，外封三厘天然飾面板。邊條用實(shí)

13、木線條收口。封飾面板時(shí)，用五厘板壓條，嚴(yán)禁用槍釘直接射入。（貼門飾面板亦同）9、 清油門套線直接定做安裝時(shí)與門套接處留手感凸處，防止線條收縮。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測(cè)尺檢查門窗套上口水平度1用1m水平檢測(cè)尺和塞尺檢查 門窗套上口直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查（二）門、窗 施工工藝：1、 基層雙層細(xì)木工板骨架，對(duì)稱開(kāi)縫，封飾面板（須整張）再進(jìn)行壓制。2、 混油類面板使用三層澳松板封面，收口用九厘澳松板開(kāi)條。3、 實(shí)芯造型門，造型部分使用澳松十二厘板（嚴(yán)禁使用普通三厘膠合板封面層或?qū)嵞揪€條收門邊）4、 清油類，面板使用天然飾面板，門邊收

14、口用天然木線條收邊，實(shí)芯造型部分使用九厘膠合板外封飾面板，邊口用造型條收口（嚴(yán)禁使用復(fù)合線條，科技木面板）。5、 各式柜門、基層細(xì)木工板，雙層封面板進(jìn)行壓制。6、 居室門厚度一般為42mm，柜門為24mm，如遇2m以上門或柜門時(shí)在壓門時(shí)內(nèi)骨架須加固方管，以防變形。7、 合頁(yè)開(kāi)槽深淺一致，門及門套用羅機(jī)開(kāi)槽。上合頁(yè)時(shí)，螺帽與合頁(yè)應(yīng)持平或略低，螺絲面應(yīng)完好無(wú)損，居室門安裝完成后應(yīng)凹進(jìn)門套面3mm。每樘門必須安裝3個(gè)合頁(yè)。8、 各式柜體柜門安裝完成后必須保證上下左右留縫一致，無(wú)錯(cuò)位現(xiàn)象。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目構(gòu)件名稱允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法翹曲框3用塞尺檢查扇2對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇3用鋼尺檢查表面平整度扇2

15、用1m靠尺和塞尺檢查高度、寬度框0；-2用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角扇+2；0裁口、線條結(jié)合處高低差框、角1用鋼直尺和塞尺檢查相鄰欞子兩端間距扇2用鋼直尺檢查項(xiàng)目留縫限值允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法門窗框的正、側(cè)面垂直度2用1m垂直檢測(cè)尺檢查門窗扇與上框、側(cè)框間留縫1-2用塞尺檢查用塞尺檢查窗扇與下框間留縫2-3門扇與下框間留縫3-5無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫外門4-7內(nèi)門5-8 衛(wèi)生間口8-12（三）木柜工程 施工工藝:1、 骨架全部使用細(xì)木工板制作，要求橫平豎直，無(wú)門柜體。須做油漆的，混油類外封澳松三厘板，用澳松五厘板收口，留八字縫。2、 清油類：外封三厘天然飾面板，用實(shí)木線條收口（嚴(yán)禁收

16、口條顏色與飾面板顏色不一致），不允許有接頭或明顯疤結(jié)。3、 有門柜體，內(nèi)貼波音軟片，上下留8mm彎邊，澳松五厘板條收口做漆處理。4、 柜門必須雙面封飾面板，材質(zhì)必須一致，防止由于兩邊強(qiáng)度不同產(chǎn)生變形。5、 各式柜體深度不應(yīng)大于600mm。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目暖氣罩窗簾盒窗臺(tái)板踢角線門窗套 （筒子板）木線檢驗(yàn)方法表面平整度2222用靠尺和塞尺檢查垂直度31132吊線或用垂直檢測(cè)尺檢查兩端高低差221用水平尺檢查上口平直22222拉線尺量檢查下口平直2拉線尺量檢查瓦工工藝 施工工藝：1、 光潔墻面須先進(jìn)行拉毛處理。2、 先貼墻磚由下向上第二排開(kāi)始，墻磚鋪貼完成對(duì)地面進(jìn)行閉水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后再進(jìn)行地磚鋪設(shè)

17、，最后再貼墻面最下排磚。（注：墻磚壓地磚）3、 地磚采用干鋪法。4、 陽(yáng)角采用45度碰角工藝。5、 陰角采用順向鋪貼。 驗(yàn)收要點(diǎn)：石材、墻地磚的工藝做法和拼花精度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1、 遇有劃痕，裂紋、風(fēng)化、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷的墻、地磚，應(yīng)及時(shí)告知客戶進(jìn)行更換和調(diào)整。不得使用過(guò)期結(jié)塊水泥進(jìn)行粘貼。2、 石材、墻地磚施工前應(yīng)進(jìn)行規(guī)格套方，保證規(guī)整，進(jìn)行選色，減少色差，進(jìn)行預(yù)排，減少使用非整磚，有突出墻地面的物體應(yīng)按規(guī)定用整磚套割，套割吻合邊緣整齊。3、 石材鋪設(shè)前宜做背涂處理，減少“水漬”或“泛堿”現(xiàn)象發(fā)生。4、 墻地磚鋪貼應(yīng)砂漿飽滿、粘貼牢固，墻面單塊板邊角空鼓不得超過(guò)鋪貼數(shù)量的5

18、%。5、 表面平整、接縫平直，縫漿飽滿，縱橫方向無(wú)明顯錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位，顏色基本一致、無(wú)明顯色差，潔凈無(wú)污積和漿痕。6、 勾縫飽滿，不得有空洞，宜采用優(yōu)質(zhì)專用勾縫劑。 瓦工驗(yàn)收流程：1、 檢查瓦工輔助材料是否符合公司規(guī)范；2、 檢查墻地磚的垂直度、平整度；3、 檢查地面泛水是否符合公司要求；4、 檢查邊角空鼓率。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目石材磚檢驗(yàn)方法光面粗磨面表面平整度232用2m靠尺和塞尺檢查立面垂直度232用2m垂直檢測(cè)尺檢查陰陽(yáng)角方正243用直尺檢測(cè)尺檢查接縫直線度232拉5m線（不足5m拉通線）用鋼直尺檢查墻裙、踢角板上口平直232拉5m線（不足5m拉通線）用鋼直尺檢查接縫高低0.510.5錯(cuò)誤！鏈接無(wú)效。接線寬度0.511錯(cuò)誤！鏈接無(wú)效。五、 油工工藝（一）墻面基層處理 施工工藝：1、舊墻面應(yīng)清除親水性膩?zhàn)硬⑼克⒔缑鎰?、 墻友、墻寶找平并與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)，附著牢固、不起皮、不粉化、無(wú)裂紋。3、 墻面處理應(yīng)保證陽(yáng)角方正、陰角順直，誤差在允許范圍之內(nèi)。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法立面垂直度3用2m垂直檢測(cè)尺檢查表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查陰陽(yáng)角方正3用直角檢測(cè)尺檢查（二）乳膠漆工藝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、水性涂料涂飾