某裝修改造工程施工方案設計

1、WORD格式.可編輯目錄第一章前言1.1 編制說明1.2 編制依據1.3 本工程采用的技術規(guī)范第二章工程概況第三章工程管理目標3.1 質量目標3.2 工期目標3.3 安全生產管理目標3.4 文明施工管理目標第四章施工部署4.1 工程項目組織機構4.2 各部門職責4.3 總體部署原則4.4 施工協(xié)調管理4.5 協(xié)調方式4.6 施工垃圾處理4.7 施工臨時用水計劃4.8 施工臨時用電計劃4.9 施工消防安全布置4.10 夜間施工技術措施4.11 雨季施工措施4.12 冬季施工措施4.13 施工圖完善及樣板間制作4.14 施工準備4.14.1 現(xiàn)場準備4.14.2 技術準備第五章 主要施工方法5.1

2、 總體施工工藝流程5.2 拆除與砌筑工程5.3 腳手架工程5.4 水泥砂漿地面找平5.5 全鋼防靜電地板工程5.6 木地板工程5.7 地面石材鋪貼工程5.8 地面地磚鋪貼工程5.9 墻面壁紙工程5.10 墻面、柱面貼石專工程5.11 墻面石材干掛工程5.12 墻面木質吸音板工程5.13 玻璃隔墻安裝工程5.14 室內乳膠漆工程5.15 輕鋼龍骨石膏板吊頂工程5.16 輕鋼龍骨鋁扣板吊頂工程5.17 輕鋼龍骨鋁方通吊頂工程5.18 輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂工程5.19 門套、門扇安裝工程5.20 壁柜、吊柜及固定家具安裝工程5.21 細木制品制作安裝工程5.22 油漆工程5.23 電氣安裝工程5.

3、24 給、排水及衛(wèi)生潔具安裝工程5.25 踢腳板工程5.26 聚氨酯防水涂料工程5.27 弱電工程5.28 新建警衛(wèi)室工程第六章擬投入的主要物資計劃第七章擬投入的主要施工機械計劃第八章 勞動力安排計劃第九章確保工程質量的技術組織措施9.1 完善質量管理體系9.2 施工準備階段的質量控制9.3 施工過程中的質量控制9.4 施工技術文件、資料、信息管理9.5 成品保護措施9.5.1 木門的成品保護9.5.2 木制品飾面成品保護9.5.3 內墻抹灰成品保護9.5.4 涂刷頂棚、墻面的成品保護9.5.5 石材的成品保護9.5.6 墻面貼面石專的成品保護9.5.7 油漆涂刷的成品保護9.5.8 地石專、

4、石材地面的成品保護9.5.9 廁浴間的成品保護9.5.10 吊頂成品保護9.5.11 施工現(xiàn)場施工用水管理規(guī)定9.6 質量通病及防治措施第十章工程保修服務計劃10.1 施工前期為建設單位提供服務10.2 施工過程中為建設單位提供服務10.3 施工后期為建設單位提供服務10.4 工程回訪保修計劃第十一章工程技術資料標準化管理措施11.1 技術往來文件的管理措施11.2 技術往來文件的分類管理辦法見下表11.3 圖紙資料技術資料.整理分享11.4 表報監(jiān)理記錄11.5 工地會議11.6 竣工資料第十二章確保安全生產的技術組織措施12.1 主要安全管理制度12.2 安全施工一般措施12.3 裝飾施工

5、多發(fā)事故12.4 防火措施12.5 臨時用電措施12.6 防止高空墜落要點12.7 預防物體打擊事故的措施12.8 機械管理措施12.9 消防保衛(wèi)措施第十三章確保工期的技術組織措施第十四章 確保文明施工的技術組織措施14.1 現(xiàn)場管理措施TVO侑量的措施14.2 料具管理措施14.3 控制室內污染物氯、甲醛、氨、苯和14.4 環(huán)境污染保護整治措施14.5 防止擾民措施第十五章施工總進度表及施工網絡圖15.1 施工工期15.2 施工區(qū)段劃分第十六章施工總平面布圖16.1 施工總平面管理16.2 施工總平面布置附表、附圖：1、勞動力安排計劃表2、擬投入的施工機械計劃表3、擬配備本工程主要的材料試驗

6、、測量、質檢儀器表4、臨時用地表5、施工總進度橫道圖第一章前言1.1 編制說明北京大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程是根據建設單位提供的施 工圖紙、招標文件及答疑文件，參考現(xiàn)行國內規(guī)范標準和相關建設工程管 理條例及地方規(guī)范標準，結合我公司多年來的工程施工經驗，針對本裝修 項目的施工重點和難點，本著保質量、保工期的最終要求，經我們多次研 究討論和比較，最終提出了我們的理解和建議以及如我方中標后將如何組 織施工的總體設計，對“招標范圍以內的施工組織設計”做重點描述，而“招標范圍以外的施工管理配合計劃”、“為建設單位提供全方位、高品質 的服務計劃”等方面則提出我們的構想，宗旨是為建設單位更好地服務。

7、 如我公司中標，將在施工中進一步深化完善各單項方案，報建設單位審批 后形成正式的北京大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程施工組織設 計，“優(yōu)質快速、安全低耗、綠色環(huán)保”的完成本工程 。目前，我公司已按北京大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程施工 組織設計的要求，做好了相應的技術、物資材料、機具、人員準備，隨 時可開赴施工現(xiàn)場展開施工。1.2 編制依據1、本工程招標文件、答疑文件。2、本工程施工圖。3、國家頒布的現(xiàn)行建筑設計和建筑施工的各類技術規(guī)范、規(guī)程及驗 評標準。4、省、地方頒布的相關法規(guī)及規(guī)定。5、我公司貫徹ISO9001: 2000標準制定的質量手冊、作業(yè)指導 書及質量體系的20個相關程序文

8、件6、現(xiàn)場實地踏勘情況。1.3 本工程采用的技術規(guī)范GB50210-2001GB50209-2002GB50203-2002GB50207-2002GB50208-2002建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 石專砌體工程施工質量驗收規(guī)范屋面工程質量驗收規(guī)范地下防水工程施工質量驗收規(guī)范建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-91建筑施工安全檢查評分標準JGJ59-88GB50194-93GB50303-2002GB50300-2001JGJ46-88GB/T50328-2001建筑施工安全檢查標準JGJ59-9

9、9建設工程施工現(xiàn)場供用電安全標準建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范建設工程文件歸檔整理規(guī)范建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)程JGJ130-2001第二章工程概況工程名稱：大興區(qū)高米店街道辦事處裝修改造工程建設單位：北京市大興區(qū)高米店街道辦事處質量要求：合格工期要求：2016年5月10日計劃開工，2016年12月5日計劃竣工,施工總工期210日歷天施工范圍：施工圖紙范圍內的全部內容第三章 工程管理目標3.1 質量目標我公司承諾本工程質量一次性驗收通過，確?？⒐を炇諅浒负细?。3.2 工期目標在保證質量、安全的前提下，確保 201奔5月10日開工，

10、2016年12月5日竣工，所有工程210天內完成并盡量提前交付建設單位使用。第四章施工部署4.1 工程項目組織機構為了確保各項目標的順利實施，公司決定抽調精干力量組成“大興高米店街道辦事處裝修改造工程項目經理部”，經理部下設5個職能部門，各職能部門負責組織指揮現(xiàn)場施工和各項工作的管理實施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責任心強的同志擔任，特殊工種一律先培訓，合格后持證上崗，制定嚴格的崗位責任制，落實到人。現(xiàn)場組織管理機構 圖如下圖。其他專業(yè)施工單位彳現(xiàn)場組織管理機構圖建設單位代表監(jiān)理公司,1 r木防泥石漆水工水工材工電作作作作作作業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)隊隊隊隊隊隊其 它 作 業(yè) 隊4.2各部門職責

11、(1)項目經理1)遵守國家有關法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程,按程序辦事，向總公司負責。2）對工程的施工質量、進度、安全、經濟效益負領導責任，對履行合 同條款負主要責任。3）對工程的施工管理各方面進行部署、指導及監(jiān)督落實。4）協(xié)調施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進行。5）決策施工過程中的重大問題，協(xié)調各職能部門和外界有關部門的關 系，保障施工正常進行。（2）項目副經理1）協(xié)助項目經理搞好全面協(xié)調管理工作，向項目經理負責。2）抓好現(xiàn)場各種方案的落實。3）與技術人員一起研究制定各種施工方案，確保工程質量和進度計劃 的完成。4）制定各種管理制度和管理人員崗位責任制，加強人員的管理。5）督促各種材

12、料及時進場，并做好檢驗、實驗和成品保護措施。（3）項目技術負責人1）實施總公司的質量方針和目標，認真貫徹國家有關的規(guī)范規(guī)程。2）組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項目部的落實情 況。3）檢查項目部各項技術交底是否具有可行性、針對性、先進性和可操 作性。4）及時解決施工中出現(xiàn)的技術質量問題。5）組織實施施工組織設計和施工方案，組織落實施工管理的各項措施。6）在施工技術、工程質量等方面負主要責任，向項目經理負責。7）及時和建設單位、監(jiān)理、設計保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。（4）質量部1）對施工過程進行質量預控和監(jiān)控，組織質量檢查和不定期的抽查。2）負責組織材料的檢驗，不合格材料嚴禁進入施工現(xiàn)

13、場。（5）供應部負責市場調查，材料采購供應，施工機具和設備的租賃等工作，對材 料質量負直接責任。（6）安全員1）組織研究制定各種管理措施。對施工安全負主要責任，向項目經理 部負責。2）審查項目部制定的有關防火、防電、防噪聲和降塵方案，對已確定 的方案檢查落實執(zhí)行情況。3）審查項目部的各種安全技術交底是否可行。4）定期召開安全會議，檢查各種安全制度落實情況。5）嚴格落實“廣州市有關施工現(xiàn)場管理的基本標準和條例”，檢查施 工過程的落實情況。（7）預算部負責合同管理、工程預算、勞務配置、成本核算及竣工結算。4.3 總體部署原則(1)以確保質量工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè) 穿插施工帶

14、來的影響以及難以預測的因素，因此，在施工安排中要立足一 切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同 時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調，合理安排加班以保 證工程如期完成。(2)總體施工順序上，按照以下幾個原則進行1)為了成品的保護，施工順序安排總是從上往下施工；2)在滿足上述兩個條件的前提下，先做頂棚再墻面最后做地面；3)具體到施工部位上，堅持合理的施工程序和順序，按照先頂棚，后 門窗、墻面，最后進行地面施工的程序進行；在各個專業(yè)工種(如木工、 電工、焊工、泥工等)的穿插施工中，各工長積級協(xié)調，要做到忙而不 亂，有條不紊。4.4 施工協(xié)調管理我公司有資質和能力

15、承擔本工程的全部施工項目內容，但考慮到此工 程工期短、任務重、設計新穎，新材料、新技術運用較多的因素，施工協(xié) 調與各單位配合成為本工程按期完成的關鍵，為了本工程的順利進行，我 們將從以下幾個方面入手，搞好與各方面的協(xié)調關系。(1)與設計單位間的工作協(xié)調1)我方在與設計的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設計方、建設單位 意圖及要求，能就此提出符合設計要求的施工實施方案。2）主持施工圖審查，協(xié)助建設單位會同設計方協(xié)商提出建議，完善設 計內容和設備物資選型。3）對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求及時處理外，還應積極 修正可能出現(xiàn)的設計錯誤，并會同建設單位、設計方按照施工圖紙與整體 效果要求，進行分部

16、驗收、中途質量驗收、竣工驗收等。4）根據建設單位指令，設計方參加設備、材料等的選型、選材和定 貨，參加新材料的定樣采購工作。5）協(xié)調在施工中需要與設計方協(xié)商解決的問題，協(xié)助解決不可預測因 素引起的其他變化。（2）與監(jiān)理工程師間協(xié)調1）在施工過程中，嚴格按照經建設單位及監(jiān)理工程師批準的施工組 織總設計進行質量管理。在各專業(yè)施工隊“自檢”和公司專檢的基礎 上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理要求予以整 改。2）嚴格執(zhí)行質量控制、檢查、管理制度，并據此對各專業(yè)施工隊予以 監(jiān)控，確保產品達標。堅決杜絕現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理安排的不正常現(xiàn)象發(fā) 生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。3）所有進

17、入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設備、材料器具，均主動向監(jiān) 理工程師提交相應資料，對按規(guī)定使用前需進行物理化學試驗檢測的材 料，主動遞交檢測結果報告，確保工程所用材料質量符合要求。4）施工中，嚴格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。當出現(xiàn)與監(jiān)理工程師意見不一的情況下， 遵循“先執(zhí)行，后磋商”的原則，在現(xiàn)場質量管理工作中，維護好監(jiān)理的 權威性。4.5協(xié)調方式(1)按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織召開協(xié)調工作會議，檢查本 節(jié)點實施的情況，制訂、修正、調整下一個節(jié)點的實施要求。(2)由項目經理負責主持施工生產協(xié)調會，一般情況下，以周為單位 進行協(xié)調。(3)會同建設單位

18、代表定期(半月)或不定期地組織對工程節(jié)點、工程 質量、現(xiàn)場標準化、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料及電器 具等的檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。(4)各部門以周為單位，提出工程簡報，向建設單位和各有關單位反 映，通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關各方了解工程的進展情 況，及時解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。根據工程進展，不定期地召開各 種協(xié)調會，協(xié)助建設單位協(xié)調與社會各業(yè)務部門的關系以確保工程進度。 4.6施工垃圾處理現(xiàn)場垃圾采用集中堆放，專人管理，統(tǒng)一搬運的方法。4.7施工臨時用水計劃(1)施工用水本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平以及施工 現(xiàn)場消防及臨時辦公

19、用水。(2)水源選擇現(xiàn)場臨時用水水源由各樓層衛(wèi)生間自來水管給水。施工時直接引至臨 時集中用水點。4.8施工臨時用電計劃(1)施工臨時用電實施依據主要根據現(xiàn)場踏勘結果并結合施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范(GB50194-93和民用建筑電氣設計規(guī)范(2)施工臨時用電組織實施計劃SDJ8-97）實施主管電氣技術人員報主管部門批準后實施定期復查專職電工每周一次臨時用電 臨時用電系統(tǒng)設計*系統(tǒng)頭施定期檢查施工員每兩周一次施工臨時用電組織實施計劃(3)施工臨時用電系統(tǒng)1)用電器特征動力負荷以二類手持式及移動式小型電動工具為主，照明主要以白熾 燈泡作為施工現(xiàn)場臨時照明光源。2)施工臨時用電配電原則采用總配電箱

20、、分配電箱、開關箱三級配電。配電系統(tǒng)為TN-SW,專用PE呆護接地線。動力配電采用一機一閘，并加配自動脫扣漏電保護開 關。照明采用專用回路供電。3)臨時用電安全技術措施(A)分配電箱至開關箱線段采用雙重聚氯乙烯絕緣型( BVV銅芯線穿 PVCW護管架空敷設。對地高度不小于2.5m。(B)總配電箱外殼及零線應重復接地(與現(xiàn)有的接地干線網可靠連 接)。接地電阻不大于10mQ。(C)配電箱底邊距地1.5m。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜 物。(D)進出箱體的電氣線路必須設在箱體的下底面。(E)手持式或移動式電動工具電線采用 YZ-1000僧皮套軟電纜。4.9 施工消防安全布置明確標示清楚各消防栓

21、位置，在裝飾施工進場前，消防栓能正常使 用，在施工現(xiàn)場設置干粉滅火器，干粉滅火器兩個一組，每組間距不大于 20nl4.10 夜間施工技術措施(1)由于本工程工程量大、工期短，時間緊，夜間施工必不可少。采 用兩班倒制度，充分利用有效時間和有效空間，以保證工程質量及工程工 期。(2)夜間施工時，盡量避免噪聲較大的作業(yè)工序，噪聲大的作業(yè)工序盡量安排在白天進行，以免造成噪聲擾民，妨礙他人休息。(3)在夜間施工時要加強照明光亮，以避免因光線和亮度不夠而影響 施工質量，避免不必要的安全質量事故。(4)夜間施工要加強防火防盜措施，保證工程如期保質完成。4.11 雨季施工措施(1)防雨防汛組織機構成立雨季施工

22、防汛抗洪領導小組，全面領導雨季施工指揮工作。成立 兩個抗洪搶險突擊隊，主要負責各自責任區(qū)及施工區(qū)域的抗洪工作，并建 立健全值班和氣象記錄制度，發(fā)現(xiàn)陰雨天氣預報及時通知分包隊伍作好準 備，做到層層把關，各盡其責。(2)雨季施工安排2.1 雨季施工總體思路2.1.1 雨季到來之前，創(chuàng)造出適宜雨季施工的室外或室內的工作面。2.1.2 做好排水設施，準備好排水機具。2.1.3 臨時道路做好橫斷面上兩側的排水坡， 鋪爐渣等防止路面泥濘，保障 雨季運料運輸。為防止雨季供料不及時，現(xiàn)場應適當增加材料儲備，以保 證雨季正常施工。2.1.4 采取有效的技術措施，保證雨季施工質量。如防止砂漿含水量過多的 措施，防

23、止水泥受潮的措施等。2.2 認真執(zhí)行大興高米店街道辦事處裝修改造工程施工組織設計，控制 總體施工進度，各分項工程施工前，做好人員、材料、機械等各方面的準 備，做到計劃在先，預防為主、防患于未然。2.3 在執(zhí)行總體施工進度計劃，保證工程質量的前提下，盡量加快施工速度, 尤其受雨水潮濕影響大的工序應盡量趕在雨季施工之前施工或者避開雨天 施工。2.4 提前做好雨季施工安排2.4.1 勞動力安排：各分包單位劃定防雨責任區(qū)，在遇大雨暴雨等天氣時， 全天都應該能調動充足的勞動力到易灌水的部位看守，出現(xiàn)問題及時排除。2.4.2 物料準備安排：在雨季到來之前，提前做好物資、材料的各項準備， 包括排水設備、防雨

24、材料及施工應急用電等的準備工作，主要材料用量計 劃見下表：序號材料名稱數量備注1水泵3臺備用2塑料布500m2用于平面立面中沒有封閉洞口的封堵及砂石、水泥、粉 刷石膏等的防雨3水泥5噸防雨防汛專用4鋼管架料10噸防雨防汛專用5木料10m3防雨防汛專用6科300m2用丁材料及庫房防雨棚的加固及有破壞時臨時防雨用7手推車6輛用于運輸各種防雨防汛物資8水管650米用于排水9水泥袋若±條備用10水帶200米排水(3)施工現(xiàn)場排水在雨季做好現(xiàn)場排水工作，疏通排水通道，確保施工現(xiàn)場無積水。各樓內 積水排至室內集水坑內。通過水泵排出室外。同時加強安全防護，收聽當 地天氣預報，并合理安排、采取覆蓋等

25、措施，避免因雨造成抹灰等工程質 量的不良影響。(4)臨電4.1 供電線路不能直埋的一定要架空，室外的配電箱、電焊機和機械設備搭 設防雨棚。值班電工要經常檢查現(xiàn)場電氣設備的接地，接零保護裝置是否靈敏有效。雨季使用的電氣設備應采用雙重保護措施（漏電保護和絕緣保 護），及時檢查電線絕緣是否良好，接頭是否包好，禁止電線浸泡在水中。4.2 在潮濕和易觸及帶電體場所的照明電源不得大于 24V;在特別潮濕的場所或金屬容器內工作的照明電源電壓不得大于12V;手持燈的電源線不得使用塑料線。（5）技術保證措施1 .雨季施工材料要求雨季施工用材料必須有出廠質量證明、說明書等資料，特殊材料必須具備北京市建委頒發(fā)的材料

26、準用證。進場材料必須放進倉庫或用塑料布覆蓋。2 .防雨（汛）搶險工作2.1 防雨（汛）值班人員在值班期間，嚴守紀律不得擅自離崗，發(fā)現(xiàn)雨 （汛） 情及時向防汛小組組長匯報，以便盡快采取各種防范措施，及時調動搶險 人員到位。2.2 出現(xiàn)雨（汛）情緊急情況時防雨（汛）員必須堅守崗位，查清險情，同時向 上級有關領導匯報情況。按照現(xiàn)場搶險有關要求馬上組織搶險工作，力爭 把災害降到最低限度。2.3 搶險過程中必須認真服從防汛抗洪領導小組的統(tǒng)一指揮，并統(tǒng)一調配搶險過程中所需使用的物資用品。（6）安全措施6.1 加強現(xiàn)場施工人員的勞保工作，大雨天氣不得露天作業(yè)，小雨天氣穿雨 衣、雨靴、雨鞋。電氣操作人員，必須

27、穿絕緣鞋和戴絕緣手套6.2 雨天，停止外腳手架的搭設與拆除等施工作業(yè)。6.3 腳手架、各種大型機械設備按標準安裝避雷裝置，并確保完好、有效。6.4 大雨來臨前，須清理外腳手架上的用具和其它物件。6.5 大雨后，應對道路和外腳手架等進行全面檢查，確認無沉陷和松動后方 可使用。6.6 電氣焊應嚴格按照有關標準規(guī)定進行操作， 防止觸電事故發(fā)生，定期檢 查機電設備的運行情況和檢修情況，確保機電設備的正常運行安全。雨、 風力六級以上（含六級）天氣不得露天作業(yè)。雨后應清除積水，方可作業(yè)。6.7 防雨（汛）搶險器材不得挪作它用。4.12 冬季施工措施4.12.1 施工安排1、冬施期間，結合本工程的特點及相關

28、方面的指令指標，做好各分項及整體項目的計劃安排。2、必須冬施期間完成的分項工程做到合理安排，措施齊全。4.12.2 冬施準備工作1、組織措施 進行冬季施工的工程項目，在入冬前應組織專人編制冬季施工方案。編制原則是：確保工程質量；經濟合理，使增加的費用為最少；確實能縮短工期。冬季施工方案應包括以下內容：施工程序；施工方法；現(xiàn)場布置；設備、材料、能源、工具的供應計劃；安全防火措施；測溫制度和質量檢查制度等。方案確定后，要組織有關人員學習，并向隊組進行交底。進入冬季施工前，專門組織技術人員業(yè)務培訓，學習本工作范圍內的有 關知識，明確職責，經考試合格后，方準上崗工作。與當地氣象臺站保持聯(lián)系，及時接受天

29、氣預報，防止寒流突然襲擊。2、圖紙準備凡進行冬季施工的工程項目，必須復核施工圖紙，查對其是否能適應冬季 施工要求。如：能否在冷狀態(tài)下安全過冬等問題。3、材料準備液體材料、易被凍壞材料，冬施前合理儲備，足量存放，綜合安排，盡 可能避開低溫進貨?，F(xiàn)場冬施期間進場的材料二次搬運時做好覆蓋保護工作，并及時運到施 工現(xiàn)場，碼放整齊，遠離潮濕及風寒侵襲之地。準備好對施工現(xiàn)場進行封堵的材料；檢查施工現(xiàn)場，對于需封閉之處做 好封堵工作，防止室外寒氣侵襲。對于易燃易爆的材料設專庫存放，并準備足量滅火器。4、機械準備室內裝飾的機械、工具均不受冬季施工影響，平時使用的工具作到不淋雨 雪，妥善保管即可；定期檢查臨電設

30、施，防止電線硬化破損。5、現(xiàn)場準備準備溫度計，每天早晚兩次檢查，做好測溫記錄，反饋給施工現(xiàn)場。6、技術準備工程管理人員應認真熟悉圖紙和國標 GJ104-97建筑冬期施工規(guī)程現(xiàn)場技術員及工長應結合冬施方案對施工隊伍進行詳細的技術交底，使 冬施方案落實到施工班組。4.12.3 主要施工技術措施1、涂料施工涂料施工時，應保持室溫均衡，不得突然變化。室內溫度不宜低于8C,不應低于5C?，F(xiàn)場應設專人負責測試溫度并負責開關門窗，以利通風（不得有過堂風）。2、地面石材及墻、地石專施工大理石地面結合層砂漿鋪設前應將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥 漿，隨刷隨鋪設攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。此時施工現(xiàn)場溫度必須達

31、到 要求，防止受凍。將大理石塊放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將塊材拿起，在干拌料上澆適量素水泥漿，同時在大理石背面涂厚度約10mm）素水泥膏，然后再放置在干拌料上。大理石地面施工時，與周邊墻面必須留置寬度為2mm縫隙，以利于地面收縮。大理石面層施工時應注意不得破壞房間內的防水層。墻、地磚鋪貼等濕作業(yè)冬施期間應保持室內溫度高于 5C,并做好防凍 保溫措施，以確保砂漿不受凍。3、墻面木掛板玻璃施工。室內操作溫度不應低于5C,要注意防火工作。做好門窗縫隙的封閉，并設專人負責測濕、排濕、換氣，嚴防寒氣進入凍壞成品。4.12.4 施工管理措施4.12.5 續(xù)五天低于5c時，進行冬季施工防護措施。各關

32、鍵施工區(qū)域 應安裝溫、濕度表，每天記錄室內溫度、濕度變化。2、各種洞口需通風的除外，其他均應進行臨時封閉，其他作為通道的門、樓梯口用重棉被的方法遮擋，以保持室內溫度。3、保溫措施(1)封閉門窗(2)樓梯口、廊道口采用十八厘米板釘嚴，縫隙堵死(3)步行梯門口用棉布門簾釘嚴保溫(4)所有門口控制人流量4、冬季裝飾工程操作規(guī)程(1)抹灰工程熱作法施工1)在進行室內抹灰前，應將門口封好，門窗口邊縫及孔洞等亦應堵好。施工洞口、運料口及樓梯間等處搞好封閉保溫2)施工環(huán)境溫度不低于5C,以地面上50cm&為準。需要抹灰的砌體，應 提前加熱，使墻面保持在5 c以上，以便濕潤墻面時不致結冰，使砂漿與 墻

33、面粘結牢固3)用臨時熱源加熱時，應當隨時檢查抹灰層的溫度，如干燥過快發(fā)生裂紋時，應當進行灑水濕潤，使其與各層(底層、面層)能很好的粘結，防止脫落4)用熱作法施工的室內抹灰工程，應在每個房間設置通風口或適當開放窗戶，進行定期通風，排除濕空氣5)抹灰工程所用的砂漿，應在正溫度的室內或臨時暖棚中制作，砂漿使用時的溫度，應在5c以上。為了獲得砂漿應有的溫度，采用熱水攪拌6)裝修工程完成后7天內室內溫度應不低于5 c(2)飾面工程環(huán)境應恒溫、恒濕，應特別注意濕度的變化，需設專人定時開窗通風。(3)涂料工程室溫保持均衡，不得突然變化，室內相對濕度不大于80%以防凝結水。施工中如不能利用永久性采暖通風設施，

34、可采用電暖器、電爐，局部 可使用碘鴇燈進行加熱。冬季室內涂料施工，材料不應受凍?；鶎幼畹蜏囟炔坏陀?5C,同一施工段溫差不超過5-6C, 一晝夜內環(huán)境溫度不得低于3C。5、質量保證措施(1)嚴格按照施工圖紙及技術規(guī)范的要求進行施工(2)使用的特殊材料，要先進行試驗工作，確定出施工工藝參數，并在施工中嚴格按照工藝參數進行施工(3)各分項工程施工前，施工員應對作業(yè)班組進行技術交底，質量交底，明確分項工程質量要求以及操作時應注意的事項(4)在分項工程施工過程中，質檢員根據施工與驗收規(guī)范要求隨時檢查質 量(5)施工過程控制是施工質量控制的關鍵，主要內容包括：完善工序質量 控制，把影響施工質量的因素納入

35、管理范圍，即使檢查審核質量統(tǒng)計分析 資料和質量控制圖表，抓住關鍵問題進行處理和解決。(6)在本工程組織施工時，施工人員必須在技術人員交底后做好交底記 錄，在明確工藝要求、質量要求和操作要求的基礎上進行。施工過程中發(fā) 現(xiàn)問題，應及時向技術人員反饋，經項目技術負責人同意后，方可繼續(xù)施 工?，F(xiàn)場管理人員必須加強技術復核及三檢制等質量管理制度的執(zhí)行力 度，以使本工程的質量提高到一個較高的水平。(7)工程質量承諾：確保本工程質量達到符合國家相關規(guī)范要求。并確保 達到安全文明工地標準6、安全措施(1)施工人員進入施工現(xiàn)場必須配戴安全帽(2)施工現(xiàn)場嚴禁吸煙(3)電源開關、控制箱等設施要統(tǒng)一布置，加鎖保護，

36、嚴禁私拉亂接電 器，拆接電必須找電工，臨時接線不得使用裸線(4)涂料使用后應及時封閉存放，廢料應及時清出室內，施工時室內保持 良好通風，但不宜有過堂風(5)高處作業(yè)應檢查馬凳是否牢固7、消防措施(1)消防保衛(wèi)人員(或班組長兼)為消防安全直接負責人，負責本班組的 防火安全日常管理工作，制定措施，接受總包的監(jiān)督檢查。(2)在施工生產、日?；顒拥裙ぷ髦校J真執(zhí)行國家、市政府法律及總 包的防火規(guī)章制度，確保安全(3)施工現(xiàn)場所屬人員必須遵守施工現(xiàn)場用火管理制度，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙(4)使用明火作業(yè)前，必須辦理動火證，特殊工種如電焊工憑操作證、動 火證、消防合格證(三證)進行操作(5)施工現(xiàn)場以配備足夠

37、的滅火器，并設專人定期檢查、維護(6)施工現(xiàn)場水源及消火栓應投標記8、成品保護措施(1)涂料未干前，不應打掃室內地面，嚴防灰塵等玷污頂面涂料(2)工人涂飾時嚴禁蹬踩已涂好層的部位，防止小油桶碰翻涂料污染墻面(3)大理石面層完工后在養(yǎng)護過程中應進行遮蓋、遮擋和潤濕，正常天氣下，大理石地面的養(yǎng)護時間不應少于 7天，冬期施工應適當延長養(yǎng)護時間(4)后續(xù)工程在大理石地面面層上施工時，必須進行遮蓋、支墊，嚴禁直 接在大理石地面上進行施工(5)地面面層施工時應注意不得破壞房間內的防水層(6)冬施期間應定時進行通風，但不得出現(xiàn)過堂風，如遇大風天應關閉門 窗。4.13 施工圖完善及樣板間制作一旦確定本工程由我

38、公司施工，我方在接到中標通知書后，馬上組織 項目部有關人員會同設計部對施工圖作出進一步的完善，并交建設單位及 監(jiān)理工程師認可。然后進場開始施工時，先行按照圖紙和國家現(xiàn)行質量要 求，在施工現(xiàn)場制作一樣板間，并請建設單位和監(jiān)理工程師驗收合格達到 合同要求標準后再進行展開施工。4.14 施工準備4.14.1 現(xiàn)場準備(1)針對施工現(xiàn)場的特點，為保證施工現(xiàn)場的管理有序有力，擬在現(xiàn) 場設立施工現(xiàn)場管理辦公室，分設材料庫房，進行封閉管理，現(xiàn)場管理人 員、施工人員憑證進出。(2)區(qū)域獨立封閉進行施工，對有關設施、設備進行成品保護，強化 施工現(xiàn)場管理，所有非施工人員進場要得到項目部的許可，并有專人帶 領。(3

39、)制定施工機具需用動態(tài)計劃，按施工平面的要求組織施工機械設 備和工具進退場。(4)建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運轉。(5)施工隊伍進場后，統(tǒng)一安排食宿住行，做到整齊統(tǒng)一，絕對消除 臟、舌L、散、游現(xiàn)象。4.14.2 技術準備(1)熟悉本工程施工圖紙，深入了解分析施工現(xiàn)場的具體情況，充分 體會設計總體風格、意圖、特點及細部做法的推敲。(2)做好圖紙的會審工作，對設計中的疑難點及時與設計方、建設單 位進行溝通，并將協(xié)商結果向監(jiān)理公司匯報。盡量細致深入地配合設計方 深化細部設計，將建設單位意圖及先進的設計理念，通過細部的深化，淋 漓盡致地體現(xiàn)出來。把所有設計方面的問題憑借公司的自身實力解決

40、在開 工之前，為施工如期完成提供有力的保障。(3)針對本工程的特點，結合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導書編制各分 項具體細化的施工文字方案并進行交底，使各級施工管理人員做到心中有 數，從各方面保證施工處于有效受控狀態(tài)。(4)組織所有技術人員認真學習新規(guī)范、新規(guī)程，特別是民用建筑工 程室內環(huán)境污染控制規(guī)范，積極推廣新技術，引進國外的先進施工經 驗，充分利用已有的先進技術，提高雅園干休中心裝修工程的科技含量， 控制氯、甲醛、苯、氨等揮發(fā)性有機化合物( TVOC的含量，達到綠色裝 修目的。(5)組織有關人員學習監(jiān)理規(guī)程，積極配合監(jiān)理的工作，共同做好本 工程的各項工作。(6)全面履行本工程的合同，保證完成合

41、同規(guī)定的各項技術要求和指 標。第五章主要施工方法5.1 總體施工工藝流程根據建設單位提供的施工現(xiàn)場，首先對現(xiàn)有成品進行分離保護，對部 分原裝修進行拆除，施工區(qū)域做到全封閉施工。5.2 拆除工程一、施工前準備及主要施工設備1）技術準備工作a）首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結構情況、建 筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。b）對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。c）踏勘施工現(xiàn)場，熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管路、 建筑物情況等。2）現(xiàn)場準備a）清理施工場地，保證運輸道路暢通。b）搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產 的正常進行。c）在拆除危險區(qū)設置

42、警戒區(qū)標志。d）接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物 內的配電設施，應另外敷設。保證施工時水電暢通。二、拆除原則1）遵循“安靜生產、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚塵的施工方法，減小噪聲。2）保證保留結構與被拆除結構間的無損傷分離且將構件拆除時和拆除后對保留結構的影響降低到最小。3）保證拆除構件在拆除過程中和在與保留結構分離后，其安全性和穩(wěn)定性，并順利將其破碎拆除。三、拆除施工方案1.拆除工程施工管理1）施工順序本工程采用手動工具進行人工拆除， 施工程序應從上至下，分別拆除。2）留設作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道要滿 足運輸工具通行的需要，作業(yè)通

43、道內不得堆放雜物，室內上、 下通道應保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標志 牌立于通道口作出警示。3）根據裝修圖紙，對現(xiàn)場要拆除的部位進行標識，以免在拆除過 程當中出錯。4）拆除前認真做好技術交底，對不需要拆除的項目進行保護，拆 除過程當中應有專人進行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即 制止并糾正。5）拆除過程當中，項目部相關人員現(xiàn)場進行監(jiān)督，通常按照自上 而下的順序進行拆除，如：先進行頂棚的拆除，依次是墻面、 地面、門窗。6）拆除時要注意對被拆物品的保護，現(xiàn)場能夠利用的材料盡量利 用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。7）進行空間立體拆除時必須有專人在現(xiàn)場指揮操作，制定好切實 可靠的施工順

44、序，對拆除工程進行拆除事項安全教育，以確保 工人對拆除物品和拆除注意事項心中有數，同時管理及安全人 員要密切注意拆除工人的操作方法及順序，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為 要進行說服教育和經濟懲罰及時更正。8）進行拆除前，技術人員要細心研究圖紙，確定好拆除量和位置, 嚴禁多拆、少拆。進行墻面、地面拆除時一定要注意不要傷害 到墻體結構層和樓板結構層。拆除施工時一旦發(fā)生類似情況要及時通知甲方、監(jiān)理，制定切實可行的施工方案由設計確認后進行補救。9）整個拆除過程當中，項目部技術人員要注意對樓層內標高的控制，嚴格按照設計標高進行施工。2.拆除方法1）拆除地面，如發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫時，需與有關負責人共同協(xié)商解決，不得擅自拆除

45、。2）拆除時墻面采用先上后下的施工順序， 以人工拆除為主，地面拆除采用由內到外的施工順序。3）為確保安全，將拆除區(qū)域入口進行封閉，設專人看管，非作業(yè)人員禁止進入，以防拆除碎塊墜落造成安全事故。4）拆除完的渣土應進行經常清運，避免堆積過多。四、拆除技術措施1 .拆除項目內容根據清單及圖紙對原有室內的磚砌體拆除墻、柱面抹灰鏟 除、塊料墻、磚面拆除、石膏板隔墻拆除、木門拆除、水磨石樓 地面拆除、電氣、通風、采暖等專業(yè)拆除。2 .編制技術措施拆除前認真做好技術交底，對不需要拆除的項目要進行保 護，并且拆除過程當中應有專人進行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆 除，立即制止并糾正。拆除過程當中，項目部相關人員現(xiàn)場

46、進行監(jiān)督，通常按照自 上而下的順序進行拆除。拆除時要注意對被拆物品的保護， 現(xiàn)場能夠利用的材料盡量 利用，為業(yè)主最大限度的降低工程成本。對于指定可回收的物品，現(xiàn)場拆除時，要注意保護并隨時進 行回收，堆放到項目部指定地點。整個拆除過程當中，項目部技術人員要注意對樓層內標高的 控制，嚴格按照設計標高進行施工。五、拆除安全措施1 .建立項目安全組織保證體系，落實安全施工崗位責任制，建立健 全安全生產各項規(guī)章制度，成立安全管理小組。2 .施工現(xiàn)場必須設置醒目的警示標志，采取警戒措施派專人負責。 非工作人員不得隨意進入施工現(xiàn)場。3 .施工現(xiàn)場必須有技術人員統(tǒng)一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程 序。4 .施

47、工人員進入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，扣緊帽帶。5 .拆除現(xiàn)場施工人員，必須經過行業(yè)主管部門指定的培訓機構培 訓，并取得資格證方可施工。6 .拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患于未然。每 個工作日結束后，工程技術人員必須去現(xiàn)場檢查，確認拆除物是 否用加固，做到安全無隱患。7 .拆下的渣土垃圾應及時裝袋運走。8 .樓地面拆除時，應采用降塵措施，提前澆水濕潤，嚴格控制揚塵。9 .夜間嚴格控制使用風鎬等大噪音拆除設備，防止擾民。10 .拆除局部內墻時，內隔墻必須隨結構加工同時拆除，應編制局部 墻體拆除加固方案，防止對結構產生安全影響。11 .工程內的鋁合金窗、暖氣片應安排專人拆除，并碼放至指

48、定地點， 經確認后移交。12 .任何人嚴禁將拆除廢棄物私自帶出現(xiàn)場，應由項目部安排專人進 行分揀和處理。13 .拆除時，施工現(xiàn)場應安排專人進行檢查，防止過度拆除影響結構 和裝修，當日拆除作業(yè)面應當日檢查，不合格或不到位的地方應 及時進行返工處理。六、施工中應注意的問題14 施工控制1）區(qū)域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除。2）空間拆除順序是先頂棚，然后墻體、地面。3）按照工程內容的不同，拆除順序也有先后區(qū)別，先是裝飾吊頂的拆除，然后是墻地面、暖氣工程的拆除。4）拆除過程中，需回收或重新利用的設備，拆卸時要小心，不得損 壞，構件要有專門房間存放，安排專人管理。5）拆除過程

49、中的垃圾要運送到指定的垃圾存放點， 不得在施工現(xiàn)場 堆放，做到隨拆隨清，保證施工現(xiàn)場有序，規(guī)整。6）在拆除工作開始前，要對工人進行安全交底及安全教育，確保拆 除過程中無安全事故發(fā)生。7）拆除工作要合理安排施工時間，噪音過大的設備要少用，盡量不 用，即使使用也要合理選擇使用時間，要做到不影響周邊單位人 員的正常辦公。8）在拆除過程中產生的渣土及建筑垃圾隨時清理出施工現(xiàn)場。9）倒運渣土及建筑垃圾應裝編制袋、包裝袋。10）在倒運材料及建筑垃圾過程中要防止對其周邊設施造成破壞。15 噪聲的控制本拆除施工工作必須控制噪聲。控制具體措施為：1）盡可能減少清鑿工作量，減少空壓機噪聲。2 ） 一方面我們采用加

50、強覆蓋、嚴密防護的方法，使影響因素控制 在最小的范圍內。另一方面，施工前與各有關方面進行協(xié)調， 通知所有周圍鄰近工作和生活的人員，以免發(fā)生不測事故。3 .粉塵的控制由于本工程所涉及的專業(yè)多，尤其是樓地面拆除，控制粉 塵是確保加固質量的前提，所以我公司特針對上述特點制定如 下拆除施工粉塵控制措施：1）拆除施工垃圾清運采用袋裝清運，嚴禁隨意凌空拋撒，施工現(xiàn) 場應及時清理并適量灑水，減少污染。5.3 腳手架工程內腳手架使用門架組裝移動平臺架。用門架搭設活動操作平臺，底部設有 帶絲杠千斤頂的行走輪，以調節(jié)高度。5.4 水泥砂漿地面找平1)施工準備(A)材料水泥采用32.5級普通硅酸鹽水泥；砂采用中砂，

51、過8mrU徑篩子，含泥量不應大于3%(B)作業(yè)條件(a)水泥砂漿地面施工前彈好建筑+50cmK平標高線。(b)室內門框和樓地面預埋件等項目均施工完畢，并辦好檢查手續(xù)。(c)各種立管和套管，孔洞邊位置用豆石混凝土灌好修嚴。(d)有地漏處找好泛水及標高。2)操作工藝(A)工藝流程：基層清理一灑水濕潤一沖筋貼灰餅一刷素水泥漿結合 層一鋪水泥砂漿-養(yǎng)護。(B)基層清理：地面基層，地墻相交的墻面處的粘雜物清理干凈，影 響面層厚度的凸出部位剔除平整。(C)灑水濕潤：在施工前一天灑水濕潤基層。(D)沖筋貼灰餅：根據已彈好的 +50cn高水平線，在地面四周做灰餅，大房間相距2m曾加沖筋，對于有地漏和有坡度要求

52、的地面，應按設計要求做好泛水和坡度。(E)刷素水泥漿結合層：在混凝土樓板基層上均勻撒水后，再撒水泥面，經掃涂形成均勻的水泥漿粘結層，隨刷隨鋪水泥砂漿。(F)鋪水泥砂漿：緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿，配合比為水泥：砂= 1:3,用木抹子趕鋪拍實，木杠按貼餅和沖筋標高刮平，并用木抹子槎平。(G)養(yǎng)護：完工后24h,灑水養(yǎng)護，保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于 7天。3)質量標準(A)水泥、砂的材質必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。(B)砂漿配合比要準確，面層與基層的結合必須牢固無空缺。(C)表面潔凈，無裂紋、脫皮和起砂等現(xiàn)象。(D)地漏和有坡度要求的地面，坡度應符合設計要求，不倒泛水，無滲漏，無積水。5.

53、5全鋼防靜電地板工程1)對鋪設場地的要求1、地板的鋪設應在室內土建及裝修完畢后進行2.、地板應平整.干燥.清潔.無雜物.無灰塵：、3、布置在地板線的電纜.電器.空氣等管道及空調系統(tǒng)應在安裝地板前施工完畢；4、重型設備基座固定應完工，設備安裝在基座上，基座高度應同地板上表面完成高度一致；5、施工現(xiàn)場備有220V/50HZfe源和水源。2）地板安裝工具1、專業(yè)切割鋸2、激光水平測量儀3、水泡水平儀.卷尺.墨線4、吸板器.螺母調節(jié)扳手.十字螺絲刀：5、吸塵器.掃帚，墩布：3）施工步驟1、認真檢查地面平整度和墻面垂直度（即方正線），如發(fā)現(xiàn)不符合施工要 求，應向甲方有關部門提出：2、拉水平線，并將地板安

54、裝高度用墨線彈到墻面去，保證鋪設后的地板 在同一水平面上，測量室內的長度.寬度并恰當選擇鋪設基準位置以減少 地板的切割。在地面彈出安裝支架的網絡線；3、將要安裝的支架調整到同一想要的高度并將支架擺放到地面網絡線的 十字交叉處（注意支架的螺母要鎖?。?、用螺釘將橫梁固定到支架上，并用水平尺.直角尺逐一矯正橫梁，使之 在同一i平面上并互相垂直：5、用吸板器在組裝好的橫梁上放置地板：6、若墻邊剩余尺寸小于地板本身長度，可以切割地板的方法進行拼補：7、在鋪設地板時，用水泡水平儀逐塊找平，地板的高度靠支架調節(jié)；8、在機房放置較重設備時，應在設備基座的地板下加裝支架，以防地板變形；9、活動地板需要切割或者開孔時，應在開口拐角處應用電鉆打6 8圓孔，防止貼面斷裂。4）地板鋪設驗收標準1、活動地板的下面呵地面表面清潔.無灰塵.遺物：2、地板表面無劃痕.無涂層脫落，邊框無破損；3、鋪裝后地板整體應穩(wěn)定牢固，人員在上面行走不應該有搖晃感，不應 由聲音。4、地板的邊條應保證一直線，相鄰地板錯位不小于 1MM5、相鄰地板塊的高