門市房屋租賃合同樣本

1、門市房屋租賃合同樣本隨著國家調(diào)控政策的不斷落實，房價飆升雖已得到有效遏制，甚至出現(xiàn)了下滑，但對許多人來說，擁有自己的房屋仍只是一個美好的夢想租房成為他們無奈的選擇，那么簽訂門市房屋租賃合同需要注意什么呢？以下是整理的門市房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。門市房屋租賃合同范文一出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自至共計。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。二、本房屋月租金為人民幣元即每年元。房租按年結(jié)算。每交一次房租。前年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價決定，但每年房租的漲

2、幅控制在上年度租金的范圍內(nèi)。三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，甲方因立即返還。五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方

3、：乙方：門市房屋租賃合同范文二出租人（甲方）：身份證號碼：承租人（乙方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、城市房屋租賃管理辦法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議：位置：面積：平方米。一、租賃期限：租賃期為自年月日至年月日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。二、租金費用1'租賃價格及付款方式：租金每年元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。2、租賃期間乙方負責(zé)交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責(zé)。3、本合同簽訂后，乙方向甲方交納元人民幣作為押金，防止乙方

4、對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。解除合同時，甲方應(yīng)返還給乙方。三'相關(guān)事項：1'租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。2'租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。3、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。4、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可

5、移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地破，墻何，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責(zé)修復(fù)。四、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。五、不可抗力1、甲、乙任何一方因不可抗力遲延履行或者不能履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任"旦遲延履行本合同后遭受不可抗力的，不免除違約責(zé)任。2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的，應(yīng)及時采取相關(guān)措施避免損失的進一步擴大，并應(yīng)及時通知對方，同時提供相應(yīng)的證明文件：否則，應(yīng)對對方因此遭受的擴大損失承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除

6、：1'經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2、本合同因不可抗力不能履行的，可依法解除。3、有下列情形之一的，甲方可單方解除本合同：（一）乙方故意損毀本合同房屋，危及本合同房屋安全；（二）乙方逾期支付租金達10日。4、有下列情形之一的，乙方可解除本合同：（-）乙方因國家法律、法規(guī)、政策變化或者中國證券監(jiān)督管理委員會等相關(guān)管理部門的決定等調(diào)整經(jīng)營，但乙方必需出示官方相應(yīng)文件;如果發(fā)生此情況，乙方也應(yīng)承擔(dān)甲方招租期的二個月的租金。（二）乙方因經(jīng)營需要，但應(yīng)提前3個月通知甲方。七、爭議處理：因本合同發(fā)生的任何爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法

7、院依法起訴。本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。甲方：乙方：電話：電話：年月日門市房屋租賃合同范文三出租方：XXX（以下簡稱甲方）承租方：XXX（以下簡稱乙方）一、甲方將位于XXX貿(mào)市場路X號的一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，用作XXX經(jīng)營使用。二、租期從201年月日起至201年月日止（即:年）。三、年租金XX元整，乙方于每年月份一次性向甲方交清當年的租金。四、承租期內(nèi)，乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，并賠償乙方實際損失。六、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月通知甲方，并取得甲方同意。九、