巡視旁站監(jiān)理實施細(xì)則

1、1 1 / / 2121_ 工程監(jiān)理實施細(xì)則（巡視、旁站）_ 年_ 月_ 日至_ 年_ 月_ 日項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：_專業(yè)監(jiān)理工程師：_總監(jiān)理工程師：_日期：_一、工程概況XXXX2 2 / / 2121二、本工程監(jiān)理工作巡視、旁站編制依據(jù)1、本工程的施工承包合同和委托監(jiān)理合同；2、本工程的設(shè)計圖紙及圖紙會審、設(shè)計變更等技術(shù)文件；3、施工單位編制的本工程施工組織設(shè)計 ；4、本工程監(jiān)理規(guī)劃；5、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002013；6、住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn) (DGJ32/J 16-2014)7、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022002；8、地下防水工程質(zhì)量驗收

2、規(guī)范 GB50208 2011；9、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203 2011；10、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042011； 11建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502092010；12、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032002；13、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002；14、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002；15、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502102001；16、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072012；17、鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50205-2001；18、建筑節(jié)能工程施工

3、質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 50411-2007；19、建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法三、監(jiān)理工作程序1. 項目監(jiān)理部根據(jù)建設(shè)單位對本工程建設(shè)目標(biāo)要求，對承建方的施工過程實 施監(jiān)理巡視、巡查、對難點部位關(guān)鍵部位并實施監(jiān)理現(xiàn)場旁站，實施監(jiān)理前對監(jiān) 理人員進(jìn)行工作技術(shù)交底，并配備必要的監(jiān)理設(shè)施。2. 項目監(jiān)理部在施工方工程開工之前，先組織監(jiān)理對本工程建設(shè)單位建設(shè)意 圖、施工圖紙設(shè)計文件、施工單位人員、施工機(jī)械設(shè)備、工程所需材料、施工區(qū) 域地理地貌環(huán)境施工條件等進(jìn)行全面熟悉；對施工方編制經(jīng)監(jiān)理審核通過的組織 設(shè)計、施工質(zhì)量安全保障措施、方案、施工方法及工藝等全面了解；掌握識別分 清：需要巡視巡查、需

4、要檢測檢驗、特別對工程質(zhì)量可能有嚴(yán)重影響需要旁站的 施工工藝難度大、新工藝新方法、施工質(zhì)量難以保證的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序。3. 在施工方的施工過程：項目監(jiān)理在巡視巡查過程中重點要檢查施工方項目 質(zhì)量安全管理人員到崗到位指導(dǎo)督促施工情況，施工方作業(yè)人員對方案、制度、措施的執(zhí)行情況；對施工方工程質(zhì)量難以保證的施工工藝難度大、新工藝新方法 等關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)理旁站。四、巡視巡查和旁站的方式方法及措施1. 方式方法：在一般情況下對施工方的施工過程質(zhì)量監(jiān)理采取巡視巡查及用 平行檢驗檢查驗收的方式檢查施工方各項施工質(zhì)量。 巡視巡查是在施工方的施工 過程中進(jìn)行事中控制抽查檢查施工3 3 / / 212

5、1質(zhì)量，避免因施工方失誤造成返工；平行檢驗 檢查驗收是利用科學(xué)的方法、檢測的手段、質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)對施工方的施工質(zhì)量、原 材料構(gòu)配件進(jìn)行檢查驗收；旁站是根據(jù)施工方難以保證質(zhì)量有施工難度的新工藝 新方法、關(guān)鍵工藝關(guān)鍵部位進(jìn)行最嚴(yán)厲的監(jiān)督手段，實施施工全過程跟蹤旁站的 方法督促施工方的施工質(zhì)量。2. 監(jiān)理工作措施方法：一般采用現(xiàn)場監(jiān)督、抽查、檢查的方式。具體方法是： 一是目測憑經(jīng)驗用視覺觀測其材料、施工質(zhì)量；二是實測采用線垂吊、直尺量、器具卡檢查其材料、施工質(zhì)量；三是抽驗采用測試儀器或設(shè)備等檢 測手段，對實物抽樣檢驗，以判斷進(jìn)場材料構(gòu)配件、施工質(zhì)量。3. 監(jiān)理手段：(1)對施工方進(jìn)場的原材料構(gòu)配件要求施

6、工方做到未經(jīng)驗收合格不 得投入使用，特別對工程質(zhì)量有直接影響的原材料構(gòu)配件要求施工方必須經(jīng)過監(jiān) 理見證取樣重新檢測合格后才能用于工程建設(shè)。 (2)施工工序質(zhì)量要求施工方做好 自身“三檢”工作，做到在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理驗收，未經(jīng)監(jiān)理驗收 合格施工方不得進(jìn)入下道工序。 (3) 對施工難度大、關(guān)鍵工序及關(guān)鍵部位的質(zhì)量控 制措施手段采取施工過程監(jiān)理旁站監(jiān)督的措施，要求施工方做到在施工前24 小時通知項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員在約定的時間到施工現(xiàn)場實施旁站， 否則監(jiān)理有權(quán) 對該工程量的拒絕簽認(rèn)。在旁站時重點檢查施工單位的有關(guān)現(xiàn)場管理、質(zhì)量人員 是否做到在崗到位；特殊工種人員是否做到持證上崗；旁站檢

7、查其所用材料、施 工質(zhì)量是否符合設(shè)計、規(guī)范等規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求。做到監(jiān)理對旁站有記錄，有可追溯 性，內(nèi)容必須是真實性，做到旁站監(jiān)理本人對所記錄內(nèi)容負(fù)責(zé)。4. 監(jiān)理措施：旁站監(jiān)理工作為質(zhì)量控制重要措施手段之一，必須與巡視、平行 檢查等方法綜合運用。監(jiān)理在巡視巡查、檢查驗收施工質(zhì)量時發(fā)現(xiàn)施工方有違反 設(shè)計文件要求、強制性條文要求、相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定要求、存在質(zhì)量 和安全隱患，除督促施工單位及時整改外，還應(yīng)及時向項目專業(yè)監(jiān)理工程師和總 監(jiān)匯報；發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量安全隱患施工方未予及時整改的應(yīng)告知專監(jiān)、總監(jiān)及時 發(fā)書面監(jiān)理通知要求施工方整改、局部工程暫停等措施要求施工方整改；施工方 拒不整改的立即書面向

8、有關(guān)單位報告。5.項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程監(jiān)理工作將做好文件的簽認(rèn)、 檔案管理工作， 特別 對涉及結(jié)構(gòu)質(zhì)量、安全的重點部位、工序隱蔽工程和施工中監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安 全問題所作出的影像資料，做到準(zhǔn)確、完整和真實，使工程竣工后提供的資料能 全面反映監(jiān)理工作、特別主要旁站監(jiān)理內(nèi)容、工程總體質(zhì)量控制情況和工程施工 過程中出現(xiàn)的質(zhì)量安全問題處理情況完整、真實有效性。五巡視和旁站的范圍對涉及工程建設(shè)中結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、各分部分項檢驗批工程和設(shè)備安裝工程 特別對安全和使用功能的關(guān)鍵部位和工序，均實行監(jiān)理巡視巡查、平行檢驗檢查 驗收和旁站監(jiān)理，對施工過程、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。其監(jiān)理工作的主要范圍是：1. 工程測量：復(fù)核

9、建筑物測量控制基準(zhǔn)點、軸線網(wǎng)、標(biāo)高、垂直度和督促施 工方對建筑物的沉降觀測。2. 地基基礎(chǔ)工程：控制施工方樁基工程、承載力檢測、施工縫、沉降縫及基 礎(chǔ)回填土4 4 / / 2121質(zhì)量。3. 砌體工程：控制砌體方法、拉結(jié)筋設(shè)置、砂漿試塊見證取樣、外墻防滲漏 措施。4. 混凝土結(jié)構(gòu)工程：控制混凝土澆筑、塌落度、試塊制作和養(yǎng)護(hù)、施工縫、 伸縮縫、鋼筋安裝、梁柱節(jié)點隱蔽、支模、拆模等施工質(zhì)量。5. 屋面工程：控制基層處理、防水施工、防滲漏處理質(zhì)量。6. 裝飾裝修工程：門窗制作安裝、特別外墻門窗防滲漏質(zhì)量，（外墻門窗的噴淋試驗）情況。7. 建筑保溫：控制墻體保溫施工、冷橋節(jié)點、屋面保溫施工質(zhì)量。8.

10、給排水通風(fēng)工程：控制管道埋深及坡度、埋地管道敷設(shè)、基層處理、管道 接口質(zhì)量、系統(tǒng)通水試驗、水壓試驗、污水立管的通球試驗。9. 建筑電氣工程：電氣設(shè)備的現(xiàn)場復(fù)驗抽樣檢查、管道線路暗敷預(yù)埋、防雷 工程引下線、接地極和接地裝置焊接埋設(shè)、電氣設(shè)備安裝預(yù)埋件、絕緣電阻及接 地電阻測試、電氣系統(tǒng)調(diào)試及試運行。10. 工程材料的進(jìn)場驗收和見證取樣送樣檢驗。11. 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的試驗過程。12. 關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序隱蔽工程的隱蔽過程。防滲漏措施的實施過程。13. 施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理過程。六、巡視、旁站控制要點序 號工程部位檢杳 力式參加人員檢查項目按施工規(guī)范和施工圖備 注

11、5 5 / / 2121分部子分部分項巡視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理員要求內(nèi)容1工程測量VVVV1 1、 復(fù)核規(guī)劃部門簽認(rèn)的建筑物紅線；2 2、 復(fù)核建（構(gòu)）筑物測量控制基準(zhǔn)點、 軸線 控制網(wǎng)、標(biāo)高控制點；3 3、 復(fù)核建（構(gòu)）筑物施工方審報的垂直度和 沉降觀測。2地基與基礎(chǔ)工程樁基子分部靜力壓樁VVV1 1、核查施工方機(jī)械設(shè)備選型及其鑒定合格證 件；2 2、檢查樁構(gòu)件及其焊接材料合格證件；3 3、試樁記錄；4 4、接樁焊接記錄，施工記錄；5 5、復(fù)核樁位、樁頂標(biāo)高、垂直度記錄；6 6、核查樁基檢測報告；7 7、核查竣工圖；8 8 了 解周邊地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物監(jiān)測 報告。3土方工程

12、土方開挖VVV1 1、 檢查按經(jīng)過專家論證后的施工方案規(guī)定的 土方開挖、基坑防護(hù)處理；2 2、持力層土質(zhì)情 況與勘察、設(shè)計要求相吻合的地基驗槽記錄；3 3、檢查機(jī)械開挖土方時距離樁頂300mm300mm 以上應(yīng)由人工開挖措施落實情況；4土方回填VVVV1 1、 檢查土料質(zhì)量、含水量控制，填土分層厚 度，壓實程度相關(guān)試驗報告；2 2、填土施工結(jié)束，檢查回填土頂標(biāo)高。5地下防水防水混凝土VVV1 1、 核查商品砼的材料、配合比報告、商砼合 格證及岀廠前試驗報告、現(xiàn)場見證取樣檢 測、復(fù)試報告；2 2、 檢查核查試塊留置數(shù)量、3 3、 核查施工縫的設(shè)置、對塌落度的抽查、檢 查澆搗密實情況、養(yǎng)護(hù)情況。4

13、 4、檢查砼表面應(yīng)堅實、平整，不得有露筋、 蜂窩等缺陷；埋設(shè)件位置應(yīng)正確。6防水混凝土細(xì)部構(gòu)造VVV1 1、 檢查細(xì)部構(gòu)造做法及所用止水帶材料， 如遇水膨脹橡膠膩子止水條和接縫密封 材料等質(zhì)量；2 2、 檢查成型后的接縫處混凝土表面應(yīng)密 實、潔凈、干燥，無返潮、滲漏；3 3、檢查密封材料應(yīng)嵌填嚴(yán)密、粘結(jié)牢固， 不得有開裂、鼓泡和下塌現(xiàn)象。7涂料防水層分項VVV1 1、 檢查基面應(yīng)潔凈、基層應(yīng)牢固，平整， 基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。2 2、檢查材料配合比、厚度要符合要求；序 號工程部位檢杳 力式參加人員檢查項目按施工規(guī)范和施工圖 要求內(nèi)容備 注備注6 6 / / 21211011主體結(jié)構(gòu)工程混凝

14、土基礎(chǔ)分項模板分項工程鋼筋分項V工程節(jié)點隱蔽現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)V分項模板分項V工程工程部位檢查方式參加人員1 1、 檢查軸線位置、標(biāo)高、垂直度；2 2、 檢查截面尺寸、表面平整度和相鄰兩板表 面高低差；板接縫寬度；3 3、 檢查預(yù)埋件、預(yù)留洞位置正確；4 4、 檢查模板支撐體系剛度、穩(wěn)定牢固。1 1、 檢查鋼筋的原材料質(zhì)量，檢查鋼筋加工規(guī) 格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度應(yīng)符合 要求；2 2、 檢查鋼筋品種、型號、直徑、綁扎間距、 箍筋數(shù)量、加密區(qū)位置、間距，接頭設(shè)置 和保護(hù)層厚度應(yīng)符合要求；1 1、 鋼筋型號、規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間 距、錨固長度、接頭設(shè)置和保護(hù)層厚度應(yīng)符 合要求；2 2、 鋼筋加密

15、區(qū)箍筋數(shù)量、直徑、間距。1 1、檢查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量，核查試件檢 測結(jié)果應(yīng)應(yīng)符合要求；2 2、核查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使 用功能的尺寸偏差。1 1、 核查控制軸線、標(biāo)高，檢查梁起拱程度；2 2、 檢查模板及其支架支撐體系， 應(yīng)具有足夠 的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承 受澆筑砼的重量和側(cè)壓力的荷載及抗撓 能力；3 3、 檢查上、 下層支架的立柱應(yīng)對準(zhǔn)， 并鋪設(shè) 墊底板，水平斜支撐安穩(wěn)度；4 4、 檢查施工方申報的拆模時間， 是否達(dá)到規(guī) 范規(guī)定的砼強度要求；5 5、 檢查預(yù)埋件、預(yù)留孔洞應(yīng)安裝牢固；6 6、 檢查預(yù)制構(gòu)件和后澆帶的拆模和支頂應(yīng) 符合施工技術(shù)方案。檢查項目按施工規(guī)范和

16、施工圖要求內(nèi)容7 7 / / 2121分部子分部分項巡 視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理員12鋼筋分 項丄程VVVV1 1、檢杳鋼筋產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報 告和按規(guī)定見證取樣的復(fù)試報告；2 2、檢查鋼筋制作、安裝應(yīng)符合設(shè)計要 求和規(guī)范規(guī)定，焊接接頭按規(guī)定見 證取樣的試驗報告必須合格；3 3、檢查發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆裂、焊接性能 不良或力學(xué)性能顯著不正常現(xiàn)象 時，要求施工方對該批鋼筋進(jìn)行化 學(xué)成分檢驗或其它專項檢驗；4 4、檢查受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格、 數(shù)量、必須符合設(shè)計要求，接頭的 設(shè)置符合規(guī)范要求；5 5、檢查梁、柱加密箍筋必須符合設(shè)計 和施工規(guī)范要求；13主體結(jié)構(gòu)工程節(jié)點隱 蔽VVV1 1、檢

17、查節(jié)點隱蔽鋼筋規(guī)格、形狀、尺 寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭 設(shè)置和保護(hù)層厚度和鋼筋加密區(qū)箍 筋數(shù)量、 直徑、間距必須符合要求。14混凝土 分項丄 程1 1、核查商砼材料、配合比報告、商砼 合格證及商砼出廠試驗報告；2 2、見證核查試塊留置數(shù)量，同條件養(yǎng) 護(hù)；3 3、檢杳施工縫的設(shè)置、對砼塌洛度抽 查、澆搗的密實、督促養(yǎng)護(hù)及時。15現(xiàn)澆結(jié) 構(gòu)分項VVV1 1、檢查現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量、核查砼 試件檢測報告是否符合要求；2 2、檢杳現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能 和使用功能的尺寸偏差。16砌體結(jié)構(gòu)砼砌塊 砌體VV1 1、核查磚、砌塊產(chǎn)品質(zhì)量必須符合相 關(guān)規(guī)定要求，2 2、檢查墻砌筑皮數(shù)桿、軸線、標(biāo)高、

18、 留槎和接槎、拉墻筋設(shè)應(yīng)符合規(guī)范；3 3、砂漿配合比、計量規(guī)范、留置試塊；4 4、檢杳墻體應(yīng)灰縫均勻飽滿，橫平豎 直，無瞎縫、無透縫；序 號工程部位檢杳方式參加人員檢查項目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注8 8 / / 2121分部子分部分項巡 視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理員17樓地面工程砂漿、 混凝土 找平層VVV1 1、 檢杳水泥砂漿、混凝土配合比；2 2、檢查對有：防水要求的建筑樓、地 面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁 滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水；3 3、4 4、檢杳找平層與其下一層結(jié)合應(yīng)牢 固，不得有空鼓；5 5、6 6、 檢查找平層表面應(yīng)密實，不得有起 砂、蜂窩和裂縫等缺陷。18裝修抹灰

19、一般抹 灰工程 面層VV1 1、檢杳基層表面的塵土、油污油漬等 應(yīng)清除干凈，墻體孔洞封堵密實并 應(yīng)作隱蔽工程驗收，先日灑水濕潤；2 2、3 3、按設(shè)計和規(guī)范規(guī)定要求對抹灰質(zhì)量 應(yīng)分層檢驗，對有排水要求的部位 應(yīng)作滴水線，或抹成倒掛落水線；4 4、5 5、檢查原材料合格證及相關(guān)的見證、 取樣檢測、復(fù)測報告必須合格；6 6、7 7、抹灰總厚度35mm35mm 時，應(yīng)要求米 取加強措施，不冋材料基體交接處 表面的抹灰應(yīng)米取防裂措施，應(yīng)做 好工序驗收和隱蔽工程驗收記錄；&檢杳內(nèi)外墻、天棚的抹灰層和基層 之間必須黏結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫 落、空鼓、面層應(yīng)無爆灰或裂縫。序 號工程部位檢杳 方式參加人

20、員檢查項目按施工規(guī)范和施工圖 要求內(nèi)容備 注9 9 / / 2121分部子分部分項巡 視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理員19裝飾門窗金屬門 窗安裝VVV1 1、核查設(shè)計文件（施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖集）和規(guī) 范規(guī)定的質(zhì)量要求；2 2、檢查材料及五金配件 的產(chǎn)品合格證、性能檢驗報告，進(jìn)場驗收記 錄、復(fù)試報告、準(zhǔn)用證或生產(chǎn)許可證，外墻 門窗的“三性”試驗報告；隱蔽工程驗收記 錄、3 3、在門窗制作安裝前，應(yīng)要求安裝單位 對門窗洞口尺寸進(jìn)行核實，與土建專業(yè)施工 單位共同進(jìn)行協(xié)商確定實際尺寸后，方可進(jìn) 行加工制安，金屬門窗應(yīng)按規(guī)定做好防雷接 地；4 4、門窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施 工，不得采用邊安裝邊砌口或

21、先安裝后砌口 的方法施工，門窗框位置、對角、對邊尺寸 和正側(cè)面垂直度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范要求，在砌 體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定，門窗的安裝 必須牢固，在門窗邊抹灰、嵌填縫隙前必須 經(jīng)過工序和隱蔽驗收；5 5、門窗扇平整度、門 窗扇頁與墻地面間邊框間縫隙應(yīng)符合規(guī)范規(guī) 定；6 6 門窗框四周與墻體的縫隙應(yīng)嵌填應(yīng)飽 滿，外門窗框與墻體間四周外圍應(yīng)預(yù)留 5-8mm5-8mm 的凹槽以便用密封膠封堵防水，其表 面應(yīng)光滑、順直、無裂縫； & &門窗頁安裝應(yīng)牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，開關(guān)靈活；9 9、對室外門窗應(yīng)做密閉等“三性”的性能檢測驗收 （現(xiàn)場 沖淋試驗） 。序 號工程部位檢杳 方式參加人員檢查項目按

22、施工規(guī)范和施工圖 要求內(nèi)容備 注1010 / / 2121分部子分部分項巡 視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理員20門窗玻 璃安裝VVV1 1、檢杳玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色 彩、圖案和涂膜朝向以及安裝方法應(yīng)符 合設(shè)計要求，玻璃安裝不應(yīng)直接接觸型 材，單面鍍膜玻璃的鍍膜層應(yīng)朝向室 內(nèi)，中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外 層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)；2 2、應(yīng)保證玻璃安裝牢固，特別對有安全要求的必須 米用安全鋼化玻璃和安全鋼化夾膠玻 璃；3 3、檢查帶密封條的玻璃壓條，其 應(yīng)與玻璃必須全部貼緊，壓條與型材之 間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接線不應(yīng)大于 0.5mm0.5mm ,成 4545角，用密封膠封嚴(yán)，并 應(yīng)使密封條

23、和玻璃、玻璃槽口的接觸緊 密、平整；4 4、檢杳玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有密封膠、涂料等油漬，中空玻璃 內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得 有灰塵和水烝氣等現(xiàn)象。序 號工程部位檢杳 方式參加人員檢查項目按施工規(guī)范和施工圖 要求內(nèi)容備 注1111 / / 2121分部子分部分項巡 視旁站總 監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理員21涂溶劑型 涂料VVV1 1、檢杳所用涂料的品種、 型號和性能 質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范要求；2 2、檢查涂料的顏色、光澤、圖案應(yīng)符 合設(shè)計要求；3 3、檢查涂飾應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固，不得 漏涂、透底起皮和反銹等不良現(xiàn)象；4 4、 基層處理應(yīng)符合裝飾裝修規(guī)范第10.1.510.1.5 條的要求。2

24、2裝飾細(xì)部工程護(hù)欄和 扶手制 安VVV1 1、按設(shè)計文件（施工圖或標(biāo)準(zhǔn)圖集及其說明）和規(guī)范要求組織實施；2 2、檢查材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證書性能 檢測報告，見證取樣檢測、復(fù)試報 告應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范要求、進(jìn)場可有 驗收記錄、施工質(zhì)量要有工序和隱 蔽工程驗收記錄；3 3、對預(yù)埋件（后置埋件），護(hù)欄與預(yù)埋 件的連接節(jié)點必須進(jìn)行隱敝工程驗 收；4 4、檢查用木材的燃燒性能等級和含水 率等均應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求；5 5、檢查觀感質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定要求。序 號工程部位檢杳 式方參加人員檢查項目按施工規(guī)范和施工圖 要求內(nèi)容備 注1212 / / 2121分部子 分部分項巡 視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)

25、 理員23找平層VV1 1、督促并審核施工方按設(shè)計文件（施 工圖標(biāo)準(zhǔn)圖、及其說明）和規(guī)范要 求編制的屋面工程施工技術(shù)方案及 按設(shè)計、規(guī)范規(guī)定要求組織實施，2 2、審杳具有相應(yīng)防水施工專業(yè)單位的 資質(zhì)及應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部 門頒發(fā)的特種作業(yè)人員上崗證；3 3、檢查所采用防水、保溫隔熱材料的 產(chǎn)品合格證書、性能檢驗報告，見 證取樣檢測、復(fù)試報告中材料品種24卷材防水層VV25屋面工上人屋面和非上保溫層VV規(guī)格性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品強 制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，強度應(yīng)符合 設(shè)計及規(guī)范要求，4 4、要求施工方對伸出屋面的管道、設(shè) 備或預(yù)埋件應(yīng)在防水層施工前安裝 完畢；26人屋面工程細(xì)石砼防水管VV5

26、5、對屋面工程嚴(yán)禁施工方在雨天、雪 天和五級風(fēng)及其以上時施工；對隱 蔽工程基層處理及其干燥程度要求 施工方必須確保其質(zhì)量；6 6、對每個工藝、工序施工完后，應(yīng)按 規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、 接縫、保護(hù)層等 進(jìn)行檢驗，并應(yīng)對施工方的質(zhì)量進(jìn) 行工序和隱蔽工程質(zhì)量驗收；做好27細(xì)部構(gòu)造VVV淋水或蓄水檢驗驗收記錄；特別注 意檢查屋面工程的防滲漏細(xì)部構(gòu)造 節(jié)點的施工質(zhì)量和突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻山墻、變形縫、設(shè)備基礎(chǔ)）等外部和內(nèi)部排水的水落口、管道 等防水收頭處理；序 號工程部位檢杳方 式參加人員檢查項目按施工規(guī)范和施工圖 要求內(nèi)容備 注1313 / / 2121分部子分部分項巡 視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理員2

27、8建筑給排水及采暖工程室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管 道和配 件安裝VV1 1、按設(shè)計文件驗收規(guī)范規(guī)定要求施工， 要有施工組織設(shè)計；2 2、材料設(shè)備及其 配件必須有產(chǎn)品合格證，設(shè)備和主要 器具應(yīng)有安裝使用說明書，性能檢測報 告進(jìn)場驗收記錄，監(jiān)理人員簽認(rèn)的報驗 收單，方可使用，閥門應(yīng)先試壓后安裝； 3 3、審杳具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工單位 進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)持上崗證；4 4、地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過 時，應(yīng)米取防水措施，對有嚴(yán)格要求的 建筑物，必須采取柔性防水套管； 凡管 道穿過伸縮縫、抗震縫、沉降縫敷設(shè)時，應(yīng)根據(jù)情況采取保護(hù)措施（墻兩側(cè)柔性 連接管道或保溫層外皮上下部留有 150mm150mm 的

28、凈空）穿墻處應(yīng)做成方型補 償器，水平安裝不得豎向安裝，管道支吊, ,托架安裝規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化；5 5、各種 承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)作水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗，在交付使用前必須沖洗和消毒， 并經(jīng)有關(guān) 部門取樣檢驗，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，方可使 用；6 6、室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道 復(fù)合管道除外）應(yīng)作防腐處理，其防腐 層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求，給水引 入管與排水管的水平凈距不得小于 1M1M ,室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時， 兩管凈距不得小于 0.5M0.5M，交叉敷設(shè)時 垂直凈距不得小于 150mm,150mm,給水管應(yīng)在排水管之上，若給水管必須在排水管之 下時，給水管加套管，其長度不

29、得小于 排水管管徑的 3 3 倍，給水管作水在試驗 記錄，排水管作灌水試驗記錄， 并作好 隱蔽工程驗收記錄，經(jīng)監(jiān)理人員檢驗后 方可回填土； 7 7、水表安裝應(yīng)便于檢修，不受曝曬，污染和凍結(jié)的地方；8 8、所有管線安裝應(yīng)橫平豎直，涂飾均勻，美 觀，無壓密封布，麻絲外露現(xiàn)象。序 號工程部位檢杳 方式參加人員檢查項目按施工規(guī)范和施工圖 要求內(nèi)容備 注1414 / / 2121分部子分部分項巡 視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理員29建筑給排水及采暖工程室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管 道和配 件安裝VVV1 1、 按設(shè)計文件驗收規(guī)范規(guī)定要求施工，應(yīng)有 施工組織設(shè)計；2 2、 檢查所有材料、 設(shè)備、 器具及其附件的產(chǎn)

30、品合格證、性能檢測報告，進(jìn)場驗收記錄， 專業(yè)施工隊伍的資質(zhì)，施工人員上崗證；3 3、 隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌 水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于衛(wèi)生器具的上 邊緣或地坪面；4 4、 注意：易振動的雨水管應(yīng)使用鋼管排 水塑料管必須設(shè)置伸縮節(jié)，其間距不得大于 4m4m 高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)設(shè)置阻 火圈或防火套管排水主立管及水平干管應(yīng) 100%100%乍通球試驗，其球徑應(yīng) 2/3De2/3De；5 5、 生活污水管道上應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范規(guī)定要求設(shè)置檢查口或清掃口： A A、當(dāng)設(shè)計無要求時， 在立管上應(yīng)每一層設(shè)一個檢查口，但在最底 層和有衛(wèi)生器具的高層都必須設(shè)置，其檢查 口中心高度距地面一般

31、為1m1m ； B B、在連接 2 2 個大便器或 2 2 個及 3 3 個以上的衛(wèi)生器具的污 水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口；在轉(zhuǎn)角小于 135135 度的排水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口；6 6、排水管道上的釣鉤或卡箍應(yīng)固定在承重墻 上，其支、吊架的間距應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范 要求設(shè)置牢固；7 7、 排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，且應(yīng) 高出屋面300mm300mm，未經(jīng)消毒處理的含菌污水 管不得與其它排水管連接，飲食業(yè)工藝設(shè)備引岀的排水管及飲用水水管的溢流管不得與 污水管直接連接；30雨水管 道及配 件安裝VV序 號工程部位檢杳 方式參加人員檢查項目按施工規(guī)范和施工圖 要求內(nèi)容備 注1515 / / 2

32、121分部子分部分項巡 視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理員31室內(nèi)電器室內(nèi)電 氣動力 裝置和 安裝VVV1 1、按設(shè)計文件和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定要求 施工，應(yīng)有施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案；2 2、 所有材料、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告，進(jìn)場驗收記錄，施工日記， 設(shè)備安裝說明書；3 3、 審查專業(yè)施工隊伍資質(zhì)， 施工人員上崗證， 必須持證上崗；4 4、 墻體內(nèi)護(hù)套管應(yīng)先埋管后砌筑，砼和樓板 的護(hù)套管應(yīng)保證間距（水平、垂直和交叉） 和保護(hù)厚度應(yīng)不小于 150mm150mm，若不能保證時 應(yīng)采取加強措施，冋時避免后開槽埋設(shè)，若 有遺留時應(yīng)按有關(guān)規(guī)定開槽補埋，護(hù)套管但 不得在空心砌塊砌體開水

33、平槽敷設(shè)，或?qū)⒘?板內(nèi)鋼筋割斷，并應(yīng)用水泥砂漿嵌實，護(hù)套 管集中處應(yīng)采取加強措施，埋設(shè)的盒、箱應(yīng)固定牢靠，同一房間應(yīng)在同一標(biāo)高，其表面 應(yīng)與墻體裝飾抹灰平面，吊扇和重型燈具地 吊點應(yīng)預(yù)埋吊鉤或預(yù)埋件并經(jīng)拉力測試；5 5、 變配點間地變壓器，柜、盤安裝應(yīng)平整、 順直，接線橫平豎直，固定牢固，引岀線或進(jìn) 入線應(yīng)規(guī)范敷設(shè)，并留有余量，橋架，槽板埋 設(shè)牢固，整齊、美觀，穿樓板地槽板間隙應(yīng)用 耐火泥密封嚴(yán)密，電機(jī)應(yīng)抽蕊檢查并做好記 錄；6 6、建筑物伸縮縫處應(yīng)規(guī)范安裝伸縮補償裝置，生產(chǎn)廠房地起重設(shè)備應(yīng)規(guī)范安裝滑接線和移動 式軟電纜滑接器及絕緣導(dǎo)管；7 7、利用基礎(chǔ)鋼筋作接地極時， 要求可靠綁扎，并將其中

34、一根立筋延長做避雷引下線，引下線在引岀點上方采用鍍鋅扁鋼或圓鋼直到屋面， 避雷引下線地連接為焊接，搭接長度為扁鋼寬 度的二倍或圓鋼直徑的六倍，為避免整個工程 施工完后測量接地電阻值達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時 導(dǎo)致返工，因此在每次隱蔽前均應(yīng)測量接地電 阻值，當(dāng)避雷引下線與屋頂接閃器連接前也應(yīng) 測量接地電阻，在距室外地坪 1.6m1.6m 處預(yù)埋連接板并焊上測試卡子；8 8 管內(nèi)穿線，導(dǎo)線連接，線路檢查，絕緣電阻測 試，燈具開關(guān)安裝箱盒防腐處理，通電調(diào)試等均應(yīng) 有序進(jìn)行，但不同回路，不同電壓的導(dǎo)線不應(yīng)穿入 同一根管內(nèi)。32室內(nèi)電 氣照明 裝置安 裝VVV33避雷及 接地裝 置安裝VVV序 號工程部位檢杳 方

35、式參加人員檢查項目按施工規(guī)范和施工圖 要求內(nèi)容備 注1616 / / 2121分部子分部分項巡 視旁站總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理員34建筑節(jié)能建筑節(jié)能VVVVVV1 1、 督促并審核施工方按設(shè)計文件（施工圖標(biāo) 準(zhǔn)圖、及其說明）和規(guī)范要求編制的建筑節(jié) 能工程施工技術(shù)方案及按設(shè)計、規(guī)范規(guī)定要 求組織實施；2 2、 核查所有保溫材料、設(shè)備及配件的產(chǎn)品合 格證書、性能檢測報告，進(jìn)場見證取樣檢測， 復(fù)試報告，做好驗收記錄，確保其原材質(zhì)量；3 3、 審查專業(yè)施工隊伍資質(zhì)， 施工人員上崗證， 必須持證上崗；4 4、工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建 筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)當(dāng)要求施工單 位改正；施工單位拒

36、不改正的，工程監(jiān)理單 位應(yīng)當(dāng)及時報告建設(shè)單位，并向有關(guān)主管部 門報告。5 5、 施工方對墻體、屋面的保溫工程施工時，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求， 采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理。6 6、 、現(xiàn)場監(jiān)理主要應(yīng)注意以下幾個問題：1 1）核查檢測報告A A、 型式檢驗報告B B、 系統(tǒng)耐候性檢測報告C C、 產(chǎn)品檢測報告D D、 材料進(jìn)場抽樣復(fù)驗檢測報告（見證）E E、 現(xiàn)場實體檢驗報告F F、 熱工性能檢測報告G G、 系統(tǒng)節(jié)能性能檢測報告H H、 外窗氣密性檢測報告2 2） 核查材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件A A、 岀廠合格證書，可和岀廠檢驗報告合并B B、 型式檢驗報告3 3） 核

37、查下列內(nèi)容A A、 技術(shù)資料的完整性、內(nèi)容的正確性、資料 的真實性、施工單位檢查資料的真實性，主 要是檢驗批驗收記錄B B、技術(shù)資料中技術(shù)指標(biāo)和證明文件中的技術(shù) 指標(biāo)4 4） 見證下列事項A A、 材料、設(shè)備進(jìn)場后在驗收合格的基礎(chǔ)上抽 取樣品送檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗B B、 隱蔽工程、現(xiàn)場檢測的見證5 5） 核對建筑節(jié)能系統(tǒng)A A、 核對現(xiàn)場建筑節(jié)能系統(tǒng)和設(shè)計文件的一致 性B B、核對現(xiàn)場建筑節(jié)能系統(tǒng)和型式檢驗報告的 一致性C C、核對現(xiàn)場建筑節(jié)能系統(tǒng)和耐候性檢測報告 中檢測時系統(tǒng)的一致性6 6） 對進(jìn)場材料進(jìn)行驗收材料、設(shè)備外觀質(zhì)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、 質(zhì)量證明文件驗收合格后形成驗收記錄7 7） 進(jìn)

38、場材料進(jìn)行復(fù)驗的要求七、巡視、旁站記錄的填寫1.巡視巡查、平行檢驗驗收等監(jiān)理工作主要內(nèi)容填寫于附表一，（監(jiān)理日志）1717 / / 21212.對監(jiān)理旁站的樁基施工、防水混凝土澆筑、土方回填、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽 過程、混凝土澆筑、外墻保溫施工、后澆帶處理等施工情況，旁站中所發(fā)現(xiàn)的問 題及處理情況、結(jié)果內(nèi)容記錄，應(yīng)在附表一（監(jiān)理日志）中注明并填寫附表二（A 表 -X 旁站監(jiān)理記錄表中）。八、 旁站記錄填寫要求1.旁站監(jiān)理人員必須認(rèn)真填寫旁站監(jiān)理記錄，字跡整齊，填寫齊全。2.旁站記錄中記載的問題必須有處理經(jīng)過和處理結(jié)果。3.旁站記錄中涉及業(yè)主、承包人或其他監(jiān)理人員時，應(yīng)寫全名和職務(wù)。4.旁站監(jiān)理記錄

39、應(yīng)全面反映旁站監(jiān)理工作情況。九、 監(jiān)理日志的填寫要求監(jiān)理日志是反映現(xiàn)場監(jiān)理日常工作的主要記錄之一，使監(jiān)理日志填寫和管理規(guī)范化，要做到如下幾點。1.監(jiān)理日志按單位工程填寫。其填寫一般從進(jìn)場之日起至交工之日止，監(jiān)理 日志由現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)填寫。2.監(jiān)理日志應(yīng)連續(xù)反映監(jiān)理工作情況。 日志采用公司總工室制定的統(tǒng)一格 式， 不得漏記。節(jié)假日休息、事假、病假或其它原因不能 在崗時，應(yīng)寫明其該日工作的委托代管人。該委托代管人應(yīng)在監(jiān)理日志中記錄相 應(yīng)代管工作的情況。3.監(jiān)理日志中記錄的問題必須有處理經(jīng)過和處理結(jié)果。4.監(jiān)理日志中涉及到業(yè)主、承包人或監(jiān)理有關(guān)人員時，應(yīng)寫全名和職務(wù)，不 得不寫姓名或只寫職務(wù)。5.監(jiān)理日志應(yīng)全面記錄監(jiān)理的工作情況，當(dāng)由于版面限制不能詳細(xì)記錄監(jiān)理 工作情況時，可以加附頁。6.“天氣情況”一欄填寫陰、晴、雨、雪、霧、風(fēng)和氣溫狀況及與在施工程 有關(guān)的情況。7.監(jiān)理日志的填寫必須有實質(zhì)性內(nèi)容，不得空洞無物；即各項控制工作以及 合約管理、信息管理、協(xié)調(diào)工作的情況均應(yīng)反映在日志記錄中。十、旁站監(jiān)理記錄的檢查和整理1.旁