購房合同最新版_范本范文

1、購房合同最新版 認購方（甲方）：_地址：_ 身份證號碼：_ 電話：_ 代理方（乙方）：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 分行電話：_ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議： 第一條甲方經(jīng)過對_市_（建筑面積_，其中附屬面積_，以確權(quán)面積為準）的具體考察，確定購買該房屋，并全權(quán)托付乙方代理購房事宜。 其次條乙方代理甲方購買該房屋的單價為_元/，總價（小寫）_元（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的_%，即：_￥元（大寫）人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。 第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征，繳納方式為： A.買方全包 B.賣方

2、全包 C.按政策和法律規(guī)定雙方各付 第四條付款方式選擇 A.一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_元，并于_年_月_日乙方幫助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_%，即_元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。 B.按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_元，并于_年_月_日乙方幫助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_元，乙方代甲方向銀行申請_年即人民幣_元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_日內(nèi)，向乙方補齊申請貸

3、款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。 第五條甲方逾期繳付購房款超過_天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。 第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。 第七條乙方及托付乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人幫助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人緣由導致該房地產(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責任，但必需_天內(nèi)退還所交的款項。 第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。 第九條其他補充事項