工程價(jià)款結(jié)算

1、工程價(jià)款結(jié)算一、工程價(jià)款結(jié)算方式我國(guó)現(xiàn)行的工程價(jià)款結(jié)算方式主要有以下幾種：按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算和其它方式按月結(jié)算：按月支付進(jìn)度款，竣工后清算的方法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程，在年中進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。分段結(jié)算：即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)（單位）工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確?？⒐ず笠淮谓Y(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)工期在12個(gè)月以內(nèi)，或承包合同價(jià)值在100萬(wàn)元以下的，可實(shí)行工程價(jià)款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。二、工程預(yù)付款1、工程預(yù)付款的概念：預(yù)付款又稱備料款，它是建設(shè)單位按規(guī)定撥付給承包單位的備料周轉(zhuǎn)金，以便承

2、包單位提前儲(chǔ)備材料和訂購(gòu)構(gòu)配件。包工不包料的工程原則上建設(shè)單位不需要預(yù)付備料款。實(shí)行預(yù)付備料款的工程，建設(shè)單位和承包單位應(yīng)在合同中寫明備料款預(yù)支數(shù)額、扣還的起扣點(diǎn)、辦理的手續(xù)和方法2、工程預(yù)付款的撥付：承包單位向建設(shè)單位預(yù)收備料款的數(shù)額應(yīng)以保證當(dāng)年施工正常儲(chǔ)備需要為原則，一般取決于主要材料占建安工作量的比重、材料儲(chǔ)備期和施工期以及承包方式等因素。預(yù)收備料款的數(shù)額年度建安工作量主要材料占建安工作量的比重材料儲(chǔ)備天數(shù) 年度施工日歷天數(shù)為了簡(jiǎn)化備料款的計(jì)算，一般采用備料款額度計(jì)算，其含義是預(yù)收工程備料款數(shù)額占年度建安工作量的百分比。預(yù)收備料款的數(shù)額年度建安工作量工程備料款額度包工包料工程的預(yù)付款按合

3、同約定的備料款額度撥付，備料款額度原則上在合同金額的10%30%之間。建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法【財(cái)建發(fā)（2004）369號(hào)】第十二條中規(guī)定：第十二條 工程預(yù)付款結(jié)算應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。計(jì)價(jià)執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002003）的工程，實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。（二）在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款，發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期

4、后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計(jì)），并承擔(dān)違約責(zé)任。（三）預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。（四）凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。三、工程備料款的扣還工程備料款是建設(shè)單位為了保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行而預(yù)支給施工企業(yè)的一部分墊款。當(dāng)施工進(jìn)行到一定程度、材料儲(chǔ)備隨之減少時(shí)，預(yù)收備料款應(yīng)當(dāng)陸續(xù)扣還給建設(shè)單位，即工程備料款的扣還是隨工程價(jià)款的結(jié)算，以沖減工程價(jià)款的方法抵扣，

5、在工程竣工前扣完。1、工程備料款起扣點(diǎn)的確定確定預(yù)收備料款開始起扣時(shí)間，應(yīng)當(dāng)以未施工工程所需主要材料及構(gòu)配件的費(fèi)用剛好同預(yù)收備料款相等為原則。工程備料款起扣點(diǎn)：備料款起扣時(shí)完成工程價(jià)值（累計(jì)工作量起扣點(diǎn)）年度建安工作量工程備料款/主要材料占合同總價(jià)的比重備料款起扣時(shí)的工程進(jìn)度（工作量百分比起扣點(diǎn)）1工程備料款/主要材料比重2、應(yīng)扣工程備料款的數(shù)額分次扣還法：自起扣點(diǎn)開始，在每次工程價(jià)款結(jié)算時(shí)應(yīng)扣抵工程備料款。一般情況下，工程備料款的起扣點(diǎn)與工程價(jià)款結(jié)算間隔點(diǎn)不一定重合，因此，第一次扣還和以后各次扣還計(jì)算有所區(qū)別：第一次扣還備料款數(shù)額（累計(jì)完成建安工作量起扣點(diǎn)工作量）主要材料比重以后每次扣還備料

6、款數(shù)額每次結(jié)算完成的建安工作量主要材料的比重一次扣還法：備料款的扣還還可以在未完工的建安工作量等于預(yù)收備料款時(shí)，用其全部未完工程款一次抵扣工程備料款，此時(shí)施工企業(yè)停止向建設(shè)單位收取工程進(jìn)度款。停止收取工程價(jià)款的起點(diǎn)為：停止收取工程價(jià)款的起點(diǎn)年度建安工作量（1扣留工程款比例510%）預(yù)收備料款數(shù)額這種扣還備料款的方法計(jì)算簡(jiǎn)單，缺點(diǎn)是建設(shè)單位對(duì)未完工程已經(jīng)失去了經(jīng)濟(jì)控制權(quán)。（一般不可用）四、工程進(jìn)度款的支付1、工程進(jìn)度款的概念在工程建設(shè)過(guò)程中，以施工單位提出的統(tǒng)計(jì)進(jìn)度月報(bào)表作為支取工程款的憑證（即按逐月完成工程量乘以工料單價(jià)法或綜合單價(jià)法計(jì)算工程價(jià)款（階段造價(jià)），向建設(shè)單位辦理價(jià)款結(jié)算手續(xù)），即通

7、常所稱的工程進(jìn)度款。2、工程進(jìn)度款的計(jì)算工程進(jìn)度款的收取，一般是月初收取上期完成的工程進(jìn)度款，當(dāng)累計(jì)工程價(jià)款未達(dá)到起扣點(diǎn)時(shí)，此時(shí)的工程進(jìn)度款應(yīng)等于完成的建安工程費(fèi)用之和。當(dāng)累計(jì)完成工程價(jià)款總和達(dá)到起扣點(diǎn)時(shí)，就要從每期的工程進(jìn)度款中減去應(yīng)扣除的備料款數(shù)額。未達(dá)到起扣點(diǎn)時(shí)，應(yīng)收取的工程進(jìn)度款本期已完工程量單價(jià)+其它費(fèi)用達(dá)到起扣點(diǎn)時(shí)，應(yīng)收取的工程進(jìn)度款（本期已完工程量單價(jià)+其它費(fèi)用）（1主要材料所占比重）3、工程量的確認(rèn)見(jiàn)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法【財(cái)建發(fā)（2004）369號(hào)】第十三條中規(guī)定（二）4、工程款的支付見(jiàn)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法【財(cái)建發(fā)（2004）369號(hào)】第十三條中規(guī)定（三）5、工程保修金

8、的預(yù)留一般情況下，我國(guó)建設(shè)工程通常按工程造價(jià)的3%5%比例扣留保修金。具體扣留方式有兩種：最后一次按比例扣留：當(dāng)預(yù)付款及進(jìn)度款累計(jì)達(dá)到工程造價(jià)一定比例（如9597%左右）時(shí)，停止支付工程價(jià)款。分階段按比例扣留：業(yè)主每次從支付的工程進(jìn)度款中按扣留比例扣留。例題：某施工單位承建某建設(shè)單位一工程，雙方合同規(guī)定當(dāng)年計(jì)劃工作量為800萬(wàn)元，備料款額度為25%，若主要材料比重為55%，各月完成的工作量見(jiàn)表，試計(jì)算該工程預(yù)付款、各月結(jié)算工程款及竣工結(jié)算工程款各多少？各月實(shí)際完成工作量表（萬(wàn)元）三月四月五月六月七月八月九月(竣工)1001101301401021101081、預(yù)收備料款：80025%200萬(wàn)元2、預(yù)付款起扣點(diǎn)：800200/55%436.36萬(wàn)元3、各月工程款結(jié)算見(jiàn)表。（1）五月份累計(jì)完成工作量340萬(wàn)元，六月份累計(jì)完成工作量480萬(wàn)元，六月份月終結(jié)算時(shí)應(yīng)第一次抵扣備料款：（480436.36）55%24萬(wàn)元。結(jié)算款為14024116萬(wàn)元（2）七月份應(yīng)抵扣的備料款：10255%56.1萬(wàn)元。結(jié)算款為10256.145.9萬(wàn)元4、工程款累計(jì)結(jié)算額：100+110+130+116+45.9+49.5+48.6600萬(wàn)元加上前期預(yù)付的備料款200萬(wàn)元，正好等于8