華盛物業(yè)二次供水管理規(guī)程

1、華盛物業(yè)二次供水管理規(guī)程華盛物業(yè)二次供水管理規(guī)程1.0 目的規(guī)范二次供水管理工作，確保二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。2.0 范圍適用于*物業(yè)轄區(qū)內(nèi)二次供水的管理。3.0 職責(zé)3.1 修理部電工詳細(xì)負(fù)責(zé)二次供水的管理。3.2 修理部主管負(fù)責(zé)制訂年度水池(箱)清洗及消毒方案，組織實(shí)施二次供水管理工作。3.3 總經(jīng)理負(fù)責(zé)審核和批準(zhǔn)年度水池(箱)清洗及消毒方案，并監(jiān)督實(shí)施。4.0 工作內(nèi)容4.1 二次供水管理要求4.1.1二次供水是指用戶以一次配水網(wǎng)引出的用水蓄水或加壓的再次(或多次)的供水裝置。二次供水由指定的給排水技工負(fù)責(zé)管理。4.1.2 給排水修理工負(fù)責(zé)水池(箱)的管理工作，要求每個(gè)水池(箱)(

2、包括地下，樓頂)須結(jié)構(gòu)完善，加蓋，加鎖，水口潔凈。4.1.3 新建、擴(kuò)建和改建二次供水設(shè)施，須經(jīng)供水管理機(jī)構(gòu)和衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收。4.1.4 二次供水清洗的施工單位，須具有合格的資質(zhì)及衛(wèi)生許可證。4.1.5 外委施工單位清洗人員，須持“健康證”、“培訓(xùn)證”，并經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可。4.2 水池(箱)清洗及消毒方案。4.2.1 給排水工程師每年12月制訂下年度的水池(箱)清洗及消毒方案，一般狀況下每季度一次。4.2.2 水池(箱)清洗及消毒實(shí)行對(duì)外托付的方式，由具資質(zhì)的清潔單位進(jìn)行。外委單位的確定按選購掌握程序執(zhí)行。4.3 通知4.3.1 給排水工程師于每次水池(箱)清洗及消毒方案實(shí)施前

3、兩天通知客戶服務(wù)部及外委施工單位。4.3.2 客服中心在方案實(shí)施前24小時(shí)出停水告示，通知相關(guān)用戶。4.4 放水4.4.1 確保用戶的正常供水，放水工作必需提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小時(shí)進(jìn)行，并記錄開頭放水時(shí)間和結(jié)束放水時(shí)間。4.5 二次供水清洗，消毒程序4.5.1 工具、用具的預(yù)備：工作服、掃把、尼龍刷、鐵鏟、消毒藥物、照明、水泵、鼓風(fēng)機(jī)、口罩、眼鏡等。4.5.2 平安須知a. 電源：水池內(nèi)作業(yè)要用36V以下平安電壓工作照明，最好用手電，應(yīng)急燈，三相水泵要裝有漏電開關(guān)。b. 缺氧：有些水池長期封閉，無通氣孔，空氣流通極差，可在水 箱底部水口處連接鼓風(fēng)機(jī)吹風(fēng)，約3小時(shí)通風(fēng)時(shí)間，然后選用如

4、下試驗(yàn)：生物試驗(yàn)：將一只活兔放入水池(箱)內(nèi)部，約10分鐘后取出，如活兔精神不振或已不能活動(dòng)，說明水池中還有有害氣體，須連續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問題為止。物理試驗(yàn)：把燃著的蠟燭放入水池，如不熄滅說明水池內(nèi)不缺氧，否則須連續(xù)通風(fēng)直到?jīng)]問題為止。c. 留意事項(xiàng)：在清洗水箱的過程中，消毒人員須帶防護(hù)眼鏡和口罩，如在水箱內(nèi)感到身體不適，產(chǎn)生頭暈，眼睛酸痛、心悶、氣緊，要立刻離開水池，用清水沖洗眼睛，呼吸新奇空氣即可恢復(fù)。4.5.3 除雜物和清洗清洗人員清洗水池時(shí)，先用鐵鏟鏟出池內(nèi)泥砂及各種沉積物，然后用掃把或尼龍刷從水池(箱)的頂部四周墻壁水池(箱)底部，依次反復(fù)刷洗，刷洗完畢用清水整體沖洗一遍，排出污水。4.

5、5.4 消毒a. 用1：1000的滅菌凈（一般為漂白精粉）水溶液進(jìn)行消毒，用掃把或尼龍刷依次反復(fù)刷洗消毒，并將水池(箱)蓋好，封閉半小時(shí)后排出消毒水。b. 水池(內(nèi))注入適量自來水，用清水將上述位置反復(fù)清洗，清洗出消毒藥水。4.5.5 注水在清洗工作徹底完成后，開閘向水池(箱)注水，達(dá)到說定的水位高度，并加蓋加鎖。4.5.6 取樣送檢a. 水樣抽取及送檢工作由外委單位支配人員完成。b. 水樣抽取地點(diǎn)應(yīng)從底層水池和頂層水箱各抽樣一支。c. 盛放水樣的容器為礦泉水或蒸餾水瓶，盛容量為300毫升的水，盛水前應(yīng)將水瓶清洗潔凈，并在瓶外貼上送樣單位及送樣日期。d. 在取水樣的當(dāng)天應(yīng)由外委單位支配人員將水樣送至衛(wèi)生防疫站受檢，并負(fù)責(zé)取回衛(wèi)生檢測結(jié)果報(bào)告單交管理處文件管理員存檔。e. 如衛(wèi)生檢測結(jié)果報(bào)告單結(jié)果為不合格時(shí)，應(yīng)由修理部主管支配重新清洗和消毒水池(箱)。必要時(shí)請(qǐng)衛(wèi)生防疫站部門派人監(jiān)督全過程，直至檢測合格為止。4.5.7 記錄和報(bào)告a. 在水池(箱)清洗、消毒的全過程，應(yīng)支配專人跟進(jìn)，填寫水池清洗驗(yàn)收表，作為結(jié)算依據(jù)之一，并交資料室存檔。b. 衛(wèi)