長(zhǎng)虹國(guó)際城競(jìng)標(biāo)稿

1、城與世界的猜想【長(zhǎng)虹國(guó)際城】傳播概念初案無(wú)盡的世界，因猜想成就夢(mèng)想n 項(xiàng)目提升品牌 | 品牌占位n 文明溢價(jià)商品 | 產(chǎn)品建議n 傳承開(kāi)放觀念 | 概念提煉目 錄 contentsPart 1品牌占位策略一：項(xiàng)目提升品牌世紀(jì)城的時(shí)代，長(zhǎng)虹置業(yè)的品牌口號(hào)是“與中國(guó)城市共成長(zhǎng)”，謙遜和諧。世紀(jì)城成功，國(guó)際城升級(jí)，品牌同樣需要升級(jí)。1.背景溯源2.前景展望如果沒(méi)有躍進(jìn)路的四大廠，或許綿陽(yáng)至今也就是個(gè)縣城；如果沒(méi)有長(zhǎng)虹集團(tuán)，大概也沒(méi)有現(xiàn)在的工業(yè)之城；過(guò)去五十年，工業(yè)興城，長(zhǎng)虹功勛卓著。天時(shí)長(zhǎng)虹置業(yè)開(kāi)發(fā)商的歷史 地利原址興建地塊淵源 人和城市綜合體規(guī)劃領(lǐng)先當(dāng)眾多KFS高談居住意義、商業(yè)內(nèi)涵之時(shí)，往往忽略

2、了這座城市的人們，生活的指針通常截止到21:00整只有工作沒(méi)有生活的城市，夢(mèng)想無(wú)限，空間有限。 喚醒生活需求，豐富城市表情，作為一個(gè)承載城市歷史，與城市共成長(zhǎng)的企業(yè)，今后五十年，長(zhǎng)虹當(dāng)以此為己任。百年輝煌一座城 1958-2010 長(zhǎng)虹工業(yè)興城 2010-2058 長(zhǎng)虹生活興城3.品牌SLOGAN80萬(wàn)平米城市主流生活街區(qū)百年輝煌一座城50年前長(zhǎng)虹廠，50年后國(guó)際城置業(yè)鏈接：2411155 http:/ 項(xiàng)目地址：躍進(jìn)路長(zhǎng)虹老廠原址百年輝煌一座城記憶的證明 未來(lái)的烙印1958-2050，長(zhǎng)虹百年興城1958年，一條狹窄的躍進(jìn)路與幾家棚戶商鋪，是綿陽(yáng)的全部。10月，780廠（原長(zhǎng)虹軍工廠代碼）破

3、土動(dòng)工，廠址位于躍進(jìn)路。2010年6月，長(zhǎng)虹回歸躍進(jìn)路老廠址，七十萬(wàn)平米“國(guó)際城”城市集中生活場(chǎng)起于此地。過(guò)去50年，綿陽(yáng)因長(zhǎng)虹機(jī)器廠成就為四川省第一大工業(yè)之城；未來(lái)50年，綿陽(yáng)，將因長(zhǎng)虹國(guó)際城聯(lián)想無(wú)限。置業(yè)鏈接：2411155 http:/ 項(xiàng)目地址：躍進(jìn)路長(zhǎng)虹老廠原址Part 2產(chǎn)品建議策略二：文明溢價(jià)商品1.工業(yè)文明商業(yè)街？博物館？工業(yè)文明，等同于綿陽(yáng)的城市文明。綿陽(yáng)的城市記憶，大部分銘刻在前蘇聯(lián)人建設(shè)的“蘇式廠房”中。老廠原址重建，這是國(guó)際城獨(dú)有的財(cái)富。站在建筑設(shè)計(jì)的角度，規(guī)劃真的很棒：國(guó)際城中跨越1、4號(hào)地塊的步行街，利用原有蘇式老廠房修舊如舊，建設(shè)成精品商業(yè)步行街，打造綿陽(yáng)的798

4、、8號(hào)橋、M50站在傳播的角度，與其說(shuō)興建一條商業(yè)街，不如說(shuō)興建一個(gè)博物館。前者，因特色產(chǎn)生溢價(jià)空間；后者，因其性質(zhì)無(wú)法估價(jià)。把它從國(guó)際城的商業(yè)版塊中剝離出來(lái)，重新定義：除開(kāi)商業(yè)價(jià)值，當(dāng)它與長(zhǎng)虹企業(yè)相結(jié)合時(shí)，還能產(chǎn)生另一種價(jià)值工業(yè)旅游基地工業(yè)文明走廊建筑傳承歷史文脈 商業(yè)詮釋現(xiàn)實(shí)功能一個(gè)有社會(huì)責(zé)任感的發(fā)展商， 將會(huì)為一座城市留下永恒我們面對(duì)的是城市綜合體。目前我們獲知的業(yè)態(tài)看上去很全面，但常規(guī)。城市綜合體的商業(yè)體系要達(dá)到多級(jí)化、全域化，最終輻射半城乃至全城。關(guān)于業(yè)態(tài)構(gòu)建，唯有高端才能帶動(dòng)多層級(jí)商業(yè)逐步發(fā)展。建議增設(shè)部分業(yè)態(tài)2.商業(yè)文明高端業(yè)態(tài)帶動(dòng)多級(jí)商業(yè)A 人氣主力店引進(jìn)國(guó)際快銷(xiāo)服飾名牌，如Z

5、ARA、H&M，優(yōu)衣庫(kù)等。B 精品時(shí)尚超市引進(jìn)新光天地等小資時(shí)尚的中偏高檔超市。C 特色餐飲引進(jìn)臺(tái)北味千拉面或日本北海道刺身大排檔、香港避風(fēng)塘、良木緣等D 運(yùn)動(dòng)營(yíng)引進(jìn)阿迪達(dá)斯或耐克旗艦店，提供運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品體驗(yàn)型選購(gòu)服務(wù)E 數(shù)碼體驗(yàn)中心除了賽博數(shù)碼，引進(jìn)著名品牌旗艦中心，提供全系列產(chǎn)品體驗(yàn)服務(wù)。 F 女人生活館絲芙蘭化妝品店、SPA生活館，瑞麒SWIKY珠寶“酷GOLD”金店。 G 室內(nèi)景觀休閑表演場(chǎng)提供景觀雕塑、休憩區(qū)、娛樂(lè)表演等。 世紀(jì)城倡導(dǎo)的“3C”生活，重點(diǎn)在于信息技術(shù)。國(guó)際城是不是該升個(gè)級(jí)呢？當(dāng)?shù)吞汲蔀樯鐣?huì)話題、政策主旋律之后，不提綠建概念的住宅仿佛就不算健全項(xiàng)目。3.居住文明3C

6、+低碳+綠建適當(dāng)增加“社區(qū)滲水瀝青路面、太陽(yáng)能路燈、門(mén)窗保溫材料”，隨房附贈(zèng)“廚房垃圾處理機(jī)、家用節(jié)能即時(shí)熱水器”等，作為國(guó)際城區(qū)別于其它項(xiàng)目的“低碳節(jié)能”住宅。太陽(yáng)能路燈滲水瀝青混凝土廚房垃圾處理機(jī)節(jié)能即時(shí)熱水器斷橋中空窗保溫防護(hù)門(mén)Part 3概念提煉策略三：傳承開(kāi)放觀念我們理解的CBD，是躍進(jìn)路這個(gè)區(qū)域，而非項(xiàng)目本身。國(guó)際城，應(yīng)該是立足于CBD區(qū)域的集住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、公寓、酒店為一體的八十萬(wàn)方城市綜合體。1.項(xiàng)目定位語(yǔ)城市主流生活街區(qū)四條“街”，切割成四個(gè)“區(qū)”的國(guó)際城，講“街區(qū)”更易于溝通。 滿足社會(huì)各級(jí)需求的多種物業(yè)組合，就是主流。 同步世界流行趨勢(shì)，引導(dǎo)大眾跟隨的潮流，就是主流。

7、780廠（軍品工廠代碼）在四川省綿陽(yáng)市破土動(dòng)工； 中國(guó)四機(jī)部將780廠第二廠名由“國(guó)營(yíng)四川無(wú)線電廠”更改為“國(guó)營(yíng)長(zhǎng)虹機(jī)器廠”； 長(zhǎng)虹開(kāi)始上電視機(jī)項(xiàng)目； 長(zhǎng)虹開(kāi)始研制黑白電視； 中國(guó)第一臺(tái)國(guó)產(chǎn)化彩色電視機(jī)CJ37A，通過(guò)電子工業(yè)部設(shè)計(jì)，生產(chǎn)一次性定型并批量生產(chǎn)； 長(zhǎng)虹從日本松下引進(jìn)了第一條彩色電視機(jī)自動(dòng)流水生產(chǎn)線，是中國(guó)大陸較早引進(jìn)的彩電自動(dòng)生產(chǎn)線； 四川長(zhǎng)虹電子集團(tuán)公司成立1958年10月1965年3月1972年12月1973年1985年3月1986年8月1987年10月源于780，歸于7802.物業(yè)形態(tài)版塊工業(yè)文明走廊主題商業(yè)公園城市總部基地3C住宅聚落LOFT公寓 780藝術(shù)街 780MA

8、LL 780ABP 780國(guó)際村 780創(chuàng)意寓3.LOGO國(guó)際化，包羅萬(wàn)象的圓，薈萃全球精彩的立體地球。4.SLOGAN80萬(wàn)平米城市主流生活街區(qū)影響世界的生活盛匯工業(yè)文明走廊 主題商業(yè)公園 城市總部基地 3C住宅 LOFT公寓置業(yè)鏈接：2411155 http:/ 項(xiàng)目地址：躍進(jìn)路長(zhǎng)虹老廠原址80萬(wàn)平米城市主流生活街區(qū)影響世界的生活盛匯工業(yè)文明走廊780藝術(shù)街 主題商業(yè)公園780MALL 城市總部基地780ABP 3C住宅聚落780國(guó)際村 LOFT公寓780創(chuàng)意寓 置業(yè)鏈接：2411155 http:/ 項(xiàng)目地址：躍進(jìn)路長(zhǎng)虹老廠原址5.現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用6.分物業(yè)平面80萬(wàn)平米城市主流生活街區(qū)這條國(guó)際

9、化了五十年的街780藝術(shù)街，城市工業(yè)文明時(shí)尚走廊奶油蘑菇湯的熱氣飄悠著，上了“三段式”的屋檐；莫斯科人喜歡的大“咧巴”，只在這條街的餅屋里有得SHOW；高高的廠房頂?shù)跸旅滋m新款水晶燈，映照著紅磚墻直至顯出白樺林的影這條街上，遍布著蘇聯(lián)人用“國(guó)際化援手“設(shè)計(jì)的長(zhǎng)虹老廠房，如今被修舊如舊，名店薈萃餐吧林立。工業(yè)之城終將以工業(yè)文明為城市品格，浸溶于血，永不停歇。置業(yè)鏈接：2411155 http:/ 項(xiàng)目地址：躍進(jìn)路長(zhǎng)虹老廠原址80萬(wàn)平米城市主流生活街區(qū)世界看我很愜意780MALL，城市主流購(gòu)物場(chǎng)中國(guó)人的智力，非洲人的活力美國(guó)人的想象力，德國(guó)人的細(xì)節(jié)力，英國(guó)人的執(zhí)行力，日本人的創(chuàng)造力780天地，世界魅力，盡現(xiàn)此地。大潤(rùn)發(fā)生活超市奧特萊斯世界名品折扣店新光天地綿陽(yáng)店國(guó)際DMAX影城賽博數(shù)碼廣場(chǎng)置業(yè)鏈接：2411155 http:/ 項(xiàng)目地址：躍進(jìn)路長(zhǎng)虹老廠原址80萬(wàn)平米城市主流生活街區(qū)居住在前沿780國(guó)際村，3C住宅革命3C：聰明（Clever）、舒適（Comfort）、酷（Cool）國(guó)際城公民，率先享受3C信息科技打造的住宅源動(dòng)力。WIFI全域覆蓋智能家居家庭影院直通車(chē)蘇式建筑風(fēng)格置業(yè)鏈接：2411155 http:/ 項(xiàng)目地址：躍進(jìn)路長(zhǎng)虹老廠原址80萬(wàn)平米城市主流生活街區(qū)什么是“公寓藝術(shù)”？780創(chuàng)意公寓，生活空間再創(chuàng)意純粹的780，更適合80后與