自學(xué)安裝工程清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)

1、自學(xué)安裝工程清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)一、定額計(jì)價(jià)的含義定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各國(guó)家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè) 工程預(yù)算定額的“工程量計(jì)算規(guī)那么，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā) 布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料以及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià) 格，直接計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅 金，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)。二、定額計(jì)價(jià)根本程序編制建設(shè)工程造價(jià)最根本的過(guò)程有兩個(gè)：工程計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。工程 量在一個(gè)地區(qū)的計(jì)算均按照統(tǒng)一的工程劃分和計(jì)算規(guī)那么計(jì)算，工程量確定 后，就可以按照一定的方法確定出工程的本錢及盈利，最終可以確定出工 程預(yù)算造價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)定額計(jì)價(jià)方法的特

2、點(diǎn)就是量與價(jià)的結(jié)合，經(jīng)過(guò) 不同層次的計(jì)算形成量與價(jià)的最優(yōu)結(jié)合過(guò)程。三、定額計(jì)價(jià)軟件是把手工做預(yù)算的方法、計(jì)價(jià)規(guī)那么、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、定額子目融入到電腦 程序中而開發(fā)出的電腦軟件叫定額計(jì)價(jià)軟件。國(guó)內(nèi)使用比擬廣泛的定額計(jì) 價(jià)軟件有造價(jià)大師和廣聯(lián)達(dá)。工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全 部費(fèi)用，包括分局部項(xiàng)工程費(fèi)、措施工程費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。工程量清單計(jì)價(jià)方式，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人自行或委托具 有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并 作為招標(biāo)文件的一局部提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià) 的計(jì)價(jià)方式。在工程招標(biāo)中采用

3、工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際上較為通行的做法。特點(diǎn)1. “統(tǒng)一計(jì)價(jià)規(guī)那么通過(guò)制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)方法、統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī) 那么、統(tǒng)一的工程量清單工程設(shè)置規(guī)那么，到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)行為的目的。這些規(guī)那么和方法是強(qiáng) 制性的，建設(shè)各方面都應(yīng)該遵守，這是工程造價(jià)管理部門首次在文件中明 確政府應(yīng)管什么，不應(yīng)管什么。2. “有效控制消耗量通過(guò)由政府發(fā)布統(tǒng)一的社會(huì)平均消耗量指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，為企業(yè)提供一個(gè)社會(huì)平均尺度，防止企業(yè)盲目或隨意大幅度減少或擴(kuò)大消耗量，從而到達(dá)保 證工程質(zhì)量的目的。3“徹底放開價(jià)格將工程消耗量定額中的工、料、機(jī)價(jià)格和利潤(rùn)、管理費(fèi)全面放開，由 市場(chǎng)的供求關(guān)系自行確定價(jià)格?！捌髽I(yè)自主報(bào)價(jià)一一投標(biāo)企

4、業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)專長(zhǎng)、材料采購(gòu)渠道 和管理水平等，制定企業(yè)自己的報(bào)價(jià)定額，自主報(bào)價(jià)。企業(yè)尚無(wú)報(bào)價(jià)定額 的，可參考使用造價(jià)管理部門公布的?建設(shè)工程消耗量定額?。4. “市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格通過(guò)建立與國(guó)際慣例接軌的工程量清單計(jì)價(jià)模式，引入充分競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的機(jī)制，制定衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的根底標(biāo)準(zhǔn)，在投標(biāo)過(guò)程中，有效 引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，淡化標(biāo)底的作用，在保證質(zhì)量、工期的前提下，按國(guó)家?招 標(biāo)投標(biāo)法?有關(guān)條理規(guī)定，最終以“不低于本錢的合理低價(jià)者中標(biāo)。針 對(duì)上述特點(diǎn)不難總結(jié)出工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)主要包括：(1) 工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)那么；(2) 政府統(tǒng)一發(fā)布的消耗量定額；(3) 企業(yè)自主報(bào)價(jià)時(shí)參照的

5、企業(yè)定額； 由市場(chǎng)的供求關(guān)系影響的工、料、機(jī)市場(chǎng)價(jià)格及企業(yè)自行確定的利潤(rùn)、 管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)?中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法?和建設(shè)部令第107號(hào)?建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理方法?，遵照國(guó)家宏觀調(diào)控，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形 成價(jià)格的原那么，結(jié)合我國(guó)當(dāng)前的實(shí)際情況制定的。計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一工程量清單編制、標(biāo)準(zhǔn)工程量清單計(jì)價(jià)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是 調(diào)整建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中發(fā)包人與承包人各種關(guān)系的標(biāo)準(zhǔn)性文 件。特征工程量清單報(bào)價(jià)是指在建設(shè)工程投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人依據(jù)工程施工圖紙，按照招標(biāo)文件的要求，按現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)那么為投標(biāo)人提供事物工程量工程 和技術(shù)措施工程的數(shù)量清單，供投標(biāo)單位逐項(xiàng)填寫單價(jià)，

6、并計(jì)算出總價(jià)，再 通過(guò)評(píng)標(biāo)，最后確定合同價(jià)。工程量清單報(bào)價(jià)作為一種全新的較為客觀合理 的計(jì)價(jià)方式，它有如下特征，能夠消除以往計(jì)價(jià)模式的一些弊端。1、工程量清單均采用綜合單價(jià)形式，綜合單價(jià)中包括了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、國(guó)家規(guī)定的各種規(guī)費(fèi)等，一目了然，更適合工程的招投標(biāo)。2、工程量清單報(bào)價(jià)要求投標(biāo)單位根據(jù)市場(chǎng)行情，自身實(shí)力報(bào)價(jià)，這就要求 投標(biāo)人注重工程單價(jià)的分析，在報(bào)價(jià)中反映出本投標(biāo)單位的實(shí)際能力，從而 能在招投標(biāo)工作中表達(dá)公平競(jìng)爭(zhēng)的原那么，選擇最優(yōu)秀的承包商。3、工程量清單具有合同化的法定性，本質(zhì)上是單價(jià)合同的計(jì)價(jià)模式，中標(biāo) 后的單價(jià)一經(jīng)合同確認(rèn)，在竣工結(jié)算時(shí)是不能調(diào)整的，即

7、量變價(jià)不變。4、工程量清單報(bào)價(jià)詳細(xì)地反映了工程的實(shí)物消耗和有關(guān)費(fèi)用，因此易于結(jié)合建設(shè)工程的具體情況，變以預(yù)算定額為根底的靜態(tài)計(jì)價(jià)模式為將各種因素考慮在單價(jià)內(nèi)的動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià)模式。5、工程量清單報(bào)價(jià)有利于招投標(biāo)工作，防止招投標(biāo)過(guò)程中有盲目壓價(jià)、弄 虛作假、暗箱操作等不標(biāo)準(zhǔn)行為。6工程量清單報(bào)價(jià)有利于工程的實(shí)施和控制，報(bào)價(jià)的工程構(gòu)成、單價(jià)組成 必須符合工程實(shí)施要求，工程量清單報(bào)價(jià)增加了報(bào)價(jià)的可靠性，有利于工 程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定。7、工程量清單報(bào)價(jià)有利于加強(qiáng)工程合同的管理，明確承發(fā)包雙方的責(zé)任， 實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)，即量由發(fā)包方或招標(biāo)方確定，工程量的誤差由發(fā)包 方承當(dāng)，工程報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)方承

8、當(dāng)。8、工程量清單報(bào)價(jià)將推動(dòng)計(jì)價(jià)依據(jù)的改革開展，推動(dòng)企業(yè)編制自己的企業(yè) 定額，提高自己的工程技術(shù)水平和經(jīng)營(yíng)管理能力。作用1標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)市場(chǎng)秩序?qū)嵭泄こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)，是標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)開展 的需要，工程量清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)形成工程造價(jià)的主要形式，工程量清單計(jì)價(jià) 有利于發(fā)揮企業(yè)自主報(bào)價(jià)的能力，實(shí)現(xiàn)由政府定價(jià)向市場(chǎng)定價(jià)的轉(zhuǎn)變；有 利于標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主在招標(biāo)中的行為，有效防止招標(biāo)單位在招標(biāo)中盲目壓價(jià)的行 為，從而真正表達(dá)公開、公平、公正的原那么，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。2促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和健康開展的需要。 工程量清單招標(biāo)投標(biāo)，對(duì)招標(biāo)人來(lái)說(shuō)由于工程量清單是招標(biāo)文件的組成部

9、 分，招標(biāo)人必須編制出準(zhǔn)確的工程量清單，并承當(dāng)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)招標(biāo) 人提高管理水平。由于工程量清單是公開的，將防止工程招標(biāo)中弄虛作假、 暗箱操作等不標(biāo)準(zhǔn)的行為。列投標(biāo)人來(lái)說(shuō)，要正確進(jìn)行工程量清單報(bào)階， 必須對(duì)單位工程本錢、利潤(rùn)進(jìn)行分析，精心選擇施工方案，合理組織施工， 合理控制現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用和施工技術(shù)措施費(fèi)用。此外，工程量清單對(duì)保證工程款 的支付、結(jié)算都起到重要作用。(3) 利于職能轉(zhuǎn)變實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國(guó)工程造價(jià)政府管理職能的轉(zhuǎn)變。實(shí) 行工程量清單汁價(jià)，將過(guò)去由政府控制的指令性定額計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)變?yōu)橹贫ㄟm宜 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律需要的工程量清單計(jì)價(jià)方法，出過(guò)去政府直接干預(yù)轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì) 工程造價(jià)依法監(jiān)督，有教

10、的加強(qiáng)政府對(duì)工程造價(jià)的宏觀控制。(4) 適應(yīng)中國(guó)市場(chǎng)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是適應(yīng)我國(guó)加人世界貿(mào)易組織(wto)，融人世界大市場(chǎng)的需要隨著我國(guó)改革開放的進(jìn)一步加快，中國(guó)經(jīng)濟(jì)日益融人全球市 場(chǎng)，特別是我國(guó)參加世界貿(mào)易組織后，建設(shè)訂場(chǎng)將進(jìn)一步對(duì)外開放。國(guó)外 的企業(yè)以及投資的工程越來(lái)越多的進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，我國(guó)企業(yè)走出國(guó)門海外 投資和經(jīng)營(yíng)的工程也在增加。為了適應(yīng)這種對(duì)外開放建設(shè)市場(chǎng)的形式，就 必須與國(guó)際通行的計(jì)價(jià)方法相適應(yīng)，為建設(shè)市場(chǎng)主體創(chuàng)造一個(gè)與國(guó)際管理接軌的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際通行的計(jì)價(jià)方法，在我國(guó)實(shí)行 工程量清單計(jì)價(jià)，有利于提高國(guó)內(nèi)建設(shè)各方主體參與國(guó)際化競(jìng)爭(zhēng)的能力。他們的區(qū)別1定額計(jì)價(jià)是

11、我們使用了幾十年的一種計(jì)價(jià)模式，其根本特征就是 價(jià)格=定額+費(fèi)用+文件規(guī)定，并作為法定性的依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行，不管是工程招 標(biāo)編制標(biāo)底還是投標(biāo)報(bào)價(jià)均以此為唯一的依據(jù)，承發(fā)包雙方共享一本定額 和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)底價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)，一量定額價(jià)與市場(chǎng)價(jià)脫節(jié)就影響計(jì)價(jià) 的準(zhǔn)確性。定額計(jì)價(jià)是建立在以政府定價(jià)為主導(dǎo)的方案經(jīng)濟(jì)管理根底上的價(jià) 格管理模式，它所表達(dá)的是政府對(duì)工程價(jià)格的直接管理和調(diào)控。隨著市場(chǎng)經(jīng) 濟(jì)的開展，我們?cè)岢鲞^(guò)“控制量、指導(dǎo)價(jià)，競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)、“量?jī)r(jià)別離、“以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格等多種改革方案。但由于沒有對(duì)定額管理方式及 計(jì)價(jià)模式進(jìn)行根本的改變，以至于未能真正表達(dá)量?jī)r(jià)別離，以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形 成價(jià)格。也曾提出過(guò)推行工

12、程量清單報(bào)價(jià)，但實(shí)際上由于目前還未形成熟 的的市場(chǎng)環(huán)境，一步實(shí)現(xiàn)完全開放的市場(chǎng)還有困難，有時(shí)明顯的是以量補(bǔ) 價(jià)量?jī)r(jià)扭曲，所以仍然是以定額計(jì)價(jià)的形式出現(xiàn)，擺脫不了定額計(jì)價(jià)模式， 不能真正表達(dá)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身?xiàng)l件自主報(bào)價(jià)。2工程量清單計(jì)價(jià)是屬于全面本錢管理的范疇，其思路是“統(tǒng)一計(jì) 算規(guī)那么，有效控制水量，徹底放開價(jià)格，正確引導(dǎo)企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)有 序競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格。跳出傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式，建立一種全新的計(jì)價(jià)模式， 依靠市場(chǎng)和企業(yè)的實(shí)力通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格，使業(yè)主通過(guò)企業(yè)報(bào)價(jià)可直觀的 了解工程造價(jià)。3工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)不僅僅是在表現(xiàn)形式、計(jì)價(jià)方法上發(fā) 生了變化，而是從定額管理方式和計(jì)價(jià)模式上發(fā)

13、生了變化。首先，從思想 觀念上對(duì)定額管理工作有了新的認(rèn)識(shí)和定位。多年來(lái)我們力圖通過(guò)對(duì)定額 的強(qiáng)制貫徹執(zhí)行來(lái)到達(dá)對(duì)工程造價(jià)的合理確定和有效控制，這種做法在計(jì) 劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)初期，確實(shí)是有效的管理手段。但隨著經(jīng)濟(jì)體制改革 的深入和市場(chǎng)機(jī)制的不斷完善，這種以政府行政行為作為對(duì)工程造價(jià)的剛 性管理手段所暴露出的弊端越來(lái)越突出。要尋求一種有效的管理方法和管 理手段，從定額管理轉(zhuǎn)變到為建設(shè)領(lǐng)域各方面提供計(jì)價(jià)依據(jù)指導(dǎo)和效勞。 其次，工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)現(xiàn)了定額管理方面的轉(zhuǎn)變。工作量清單計(jì)價(jià)模式采 用的是綜合單價(jià)形式，并由企業(yè)自行編制。由于工程量清單計(jì)價(jià)提供的是計(jì)價(jià)規(guī)那么、計(jì)價(jià)方法以及定額消耗量， 擺脫了定額標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的概念，真正實(shí)現(xiàn)了量?jī)r(jià)別離、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng) 有序競(jìng)爭(zhēng)形式價(jià)格。工程量清單報(bào)價(jià)按相同的工程量和統(tǒng)一的計(jì)量規(guī)那么， 由企業(yè)根據(jù)自身情況報(bào)出綜合單價(jià)，價(jià)格上下完全由企業(yè)自己確定，充分 表達(dá)了企業(yè)的實(shí)力，同時(shí)也真正表達(dá)出公開、公平、公正。采用行業(yè)統(tǒng)一定額計(jì)價(jià)，投標(biāo)企業(yè)沒有定價(jià)的發(fā)言權(quán)，只能被動(dòng)接受。 而工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)，可以充分發(fā)揮企業(yè)的能動(dòng)性，企業(yè)利用自身的特 點(diǎn)，使企業(yè)在投標(biāo)中處于優(yōu)勢(shì)的位置。同時(shí)工程量清單報(bào)價(jià)表達(dá)了企