第二章_現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計_室內(nèi)設(shè)計4

1、 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design商業(yè)空間設(shè)計的特征1、展示性；2、服務(wù)性；3、娛樂性；4、文化性；5、科技性 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design一、總平面設(shè)計1、總平面設(shè)計原則1 1）功能合理、留有余地）功能合理、留有余地 在其主要出入口前，應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要求，留有適當(dāng)集散場地，作為緩沖空間，避免大量人流

2、與城市干道交通發(fā)生嚴(yán)重干擾。 日本HOOP購物中心前廣場 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design一、總平面設(shè)計1、總平面設(shè)計原則2 2）出入便捷、流線合理）出入便捷、流線合理合理組織交通路線，方便顧客、員工和貨物進出。保證客流、貨流和員工三條流線互不交叉；保證顧客流線和貨物流線絕對分開；盡量使顧客進出便捷，合理安排購物流線；毗鄰城市公共活動空間（如廣場、人行立交等）時，應(yīng)盡量使出入口與其相連，便于吸引和疏散人流。深圳沃爾瑪蛇

3、口店平面人車分流 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計功能空間設(shè)計 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 2）、出入便捷、流線合理商業(yè)建筑車輛道路出入口距城市干道交叉路口紅線轉(zhuǎn)彎起點處不應(yīng)小于70米。大中型商場應(yīng)有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接，或基地應(yīng)有不小于1/4的周邊總長度和建筑物不少于兩個出入口與一邊城市道路相鄰接。在建筑物背面或側(cè)面，應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于4M的運輸?shù)缆芳靶敦泩龅亍?基地內(nèi)消防車道可與運輸?shù)缆方Y(jié)合設(shè)置)如附近無公共停車場時，應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門要

4、求，在基地內(nèi)設(shè)置停車場地，或在建筑物內(nèi)設(shè)置停車庫。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計功能空間設(shè)計 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design一、總平面設(shè)計2、交通組織 在商業(yè)規(guī)模不大的情況下，人車混行人車混行是常用的交通組織方式。這種方式雖然土地利用率比較高，但人車流互相干擾，破壞了購物的安全性和舒適性。 在大中型或?qū)ι虡I(yè)環(huán)境要求較高的商業(yè)建筑中，往往采用人車分流的交通組織方式。而大型的現(xiàn)代商業(yè)建筑的交通組織方式正在向多層次，立體化方向發(fā)展。 商業(yè)建筑人車分流的交通組織方式

5、，主要有時間分流和空間分流。 時間分流是在特定的時間內(nèi)，限制某些交通方式在某些場地內(nèi)通行的交通組織方式。如營業(yè)時間限制車行，夜間開放限制。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計功能空間設(shè)計 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design一、總平面設(shè)計2、交通組織 在建筑設(shè)計中涉及到的主要是空間分流。 空間分流可以分為平面分流和立體分流兩種類型。 1）、平面分流 是指在同一交通平面上，迫使不同類型的人流、物流在不同空間中進行的一種交通組織方式。 這種方式投資較低，容易實施。顧客人流組

6、織應(yīng)設(shè)在商業(yè)建筑面臨主要道路正面的位置。貨物和職工流線，一般設(shè)置在建筑的背面或側(cè)面。三種流線相互應(yīng)有一定的距離。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計功能空間設(shè)計 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design一、總平面設(shè)計2、交通組織2）、立體分流 是指通過一定的空間處理方法，迫使不同類型的人流、物流在不同的平面中進行一種交通組織方式。這種交通組織方式，人流、物流干擾最小，商業(yè)空間可以得到很好的融合。 如日本橫濱皇后廣場，幾個獨立的商業(yè)建筑之間，采用地面、地下、空中購物流線相連的

7、方式。建筑綜合體建在地鐵線路之上。開放的城市步行空間穿越建筑并向城市空間發(fā)展。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design一、總平面設(shè)計3、停車場設(shè)計 1、停車量預(yù)測 目前，我國對商業(yè)建筑停車場車位數(shù)量尚未統(tǒng)一規(guī)定。2003年，武漢市規(guī)定重要商業(yè)建筑停車場面積的批報標(biāo)準(zhǔn)，為每200的商業(yè)建筑面積設(shè)一個停車位，這是一個較有參考價值的參考標(biāo)準(zhǔn)。 目前天津銅鑼灣購物中心每100的建筑面積設(shè)有22.75汽車車位，也可以作為一種參考。（一

8、個標(biāo)準(zhǔn)停車位2.5X5.5=13.75）桂林微笑堂：商場建筑面積5.1萬平方米，停車位75。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 2、停車方式選擇 商業(yè)建筑停車一般有露天停車場、地下停車場、上部停車場、獨立停車庫四種方式。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design一、總平面設(shè)計3、停車場設(shè)計1）、地面停車場 地面停車場一般鄰近建筑設(shè)置。優(yōu)點是造價較低，缺點是占地面積大。另外，在夏

9、季時，利用地面停車作為主要停車方式，應(yīng)該考慮遮陰問題。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design一、總平面設(shè)計3、停車場設(shè)計 2）、地下停車場 地下停車場一般設(shè)置在建筑物地下層。優(yōu)點是節(jié)約用地，與購物空間緊密相連，避免惡劣天氣的影響；缺點是造價較高。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design一、總平面設(shè)計3、停車場設(shè)計 3）、上部停車場是指設(shè)置在建筑物二層以上的停車空間。 商業(yè)空間設(shè)計

10、商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design一、總平面設(shè)計3、停車場設(shè)計 4）、獨立式停車庫 是指設(shè)置在建筑附近的停車庫。為了節(jié)約用地一般為多層，利用走廊、地道或天橋與營業(yè)空間相聯(lián)系。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design機械立體智能停車庫地下立體停車場立體地下停車場可深入地下數(shù)十米，每層約2米高。停車為全自動化，車輛停放在地面后，車庫會自動將車輛運送到有空位的車位，并安全平穩(wěn)地停好。而車主需要取

11、車時，系統(tǒng)會根據(jù)提示自動找到車主的車，并運上地面。不過垂直通道里每次只能運送一輛車。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design車流動線設(shè)計公共交通自駕車（停車場設(shè)置） 地下停車庫：最常見的停車方式，要求有足夠長的坡道出入口和轉(zhuǎn)圜余地，一般可直接由電梯或樓梯即可到達購物中心 屋頂停車：宜用步行街或步道將停車場與購物中心相連 停車樓：優(yōu)點是顧客從停車空間到營業(yè)空間的流動很方便 地上停車場：步行距離不宜太遠，避免穿越交通量大的道路，以立交方式避免其直接干擾車流動線設(shè)計 公共交通站的位置： -當(dāng)需要穿越交通量，較大的道路時，應(yīng)以立交或地下通道方式加以解決 -為公共交通設(shè)

12、計獨立通道和上下車站 輕軌和地鐵站的設(shè)置 -與地下空間相連接，以縮短顧客的步行距離，保證其安全便捷的到達購物中心為目的 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design一、總平面設(shè)計4、相關(guān)規(guī)范要點 建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16-87）、商業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ48-88）、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95）等規(guī)范對商業(yè)建筑總平面設(shè)計有著重要限定。先整理要點如下: 一)、商業(yè)建筑不宜設(shè)在有甲、乙類火災(zāi)危險性廠房、倉庫和易燃、可燃材料堆場附近，如因用地條件所限，其安全距離因符合防火規(guī)范

13、的有關(guān)規(guī)定。 二）、大中型商業(yè)建筑應(yīng)有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接；或基地應(yīng)有不小于1/4的周邊長度和建筑物不少于兩個出入口與一邊城市道路相鄰接。車輛出入口與城市主要道路交叉口道路紅線之間的距離須大于70M。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design一、總平面設(shè)計 五）、人員密集的公共場所的室外疏散小巷，其寬度不應(yīng)小于3米。 六）、消防車道1）、占地面積超過3000的公共建筑宜設(shè)環(huán)形消防車道。2）、在商業(yè)建筑周圍，應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道。如果地形狹窄，設(shè)置環(huán)繞建筑的消防車道有困難，應(yīng)至

14、少沿著建筑的兩個邊設(shè)消防車道，且盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)置不小于15mX15m15mX15m的回車場。消防車道上空4m4m以下范圍不應(yīng)有障礙物。非高層建筑的消防車道寬度不應(yīng)小于3.5m3.5m；高層建筑的則不應(yīng)小于4m，且道路邊緣距建筑物外墻應(yīng)大于5m。3）、消防車道穿越建筑物的門洞時，其凈高和凈寬不應(yīng)小于4m4m，門垛之間的凈寬不應(yīng)小于3.5m。4）、建筑物的封閉內(nèi)院、高層建筑的內(nèi)院和天井，當(dāng)其短邊長度超過24m24m時，宜設(shè)有進入內(nèi)院或天井的消防車道。5）、消防車道可利用交通道路。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commerc

15、ial Space Design二、商業(yè)建筑功能空間構(gòu)成及其基本關(guān)系1、商業(yè)建筑主要功能空間構(gòu)成按照傳統(tǒng)的空間劃分方式，商業(yè)建筑一般由以下三個部分組成1）、營業(yè)空間營業(yè)空間是商業(yè)建筑中最為重要的空間，主要用于商品的銷售和展示。2）、倉儲空間倉儲空間是商業(yè)建筑中重要的組成部分之一，用于商品的臨時存放和周轉(zhuǎn)。3)、輔助空間輔助空間包括行政管理用房、員工休息用房、衛(wèi)生間、設(shè)備用房等。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design商業(yè)建筑商業(yè)建筑主要功能空間構(gòu)成框圖商業(yè)建筑主要功能空間構(gòu)成框圖營業(yè)空間

16、輔助空間倉儲用房銷售及陳列空間交流休息空間服務(wù)空間管理用房生活用房設(shè)備用房營業(yè)大廳、精品店出入口、門廳、中庭、灰空間問詢、餐飲、兒童游樂、維修、衛(wèi)生間治安、收發(fā)、辦公、接洽、會議、財會汽車庫、更衣、浴廁、餐廳、休息、活動、開水、衣物配電房、空調(diào)機房、電梯機房、水泵房、消防控制中心、制冷機房倉庫、散倉、卸貨平臺、驗收、整理、加工、清理等。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design二、商業(yè)建筑功能空間構(gòu)成及其基本關(guān)系1、商業(yè)建筑主要功能空間構(gòu)成 以上各功能空間在商業(yè)建筑中所占比例不盡相同，一般

17、情況下會隨著建筑規(guī)模大小的不同和商業(yè)性質(zhì)的不同而有所區(qū)別。 下表為商業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ48-88）所推薦的商店建筑中營業(yè)空間、倉儲空間和輔助用房面積分配比例。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design二、商業(yè)建筑功能空間構(gòu)成及其基本關(guān)系2、各功能空間的一般要求一）、營業(yè)空間營業(yè)空間設(shè)計的是否合理、商業(yè)氣氛的創(chuàng)造是否得當(dāng)，在某種意義上來說決定了建筑設(shè)計的成敗。一般情況下，營業(yè)空間應(yīng)做到：1）、合理確定柱網(wǎng)尺寸及層高。柱網(wǎng)應(yīng)盡可能統(tǒng)一，以便貨架和柜臺靈活布置。2）、合理設(shè)計交通流線和購物流

18、線。避免流線交叉和人流阻塞，為顧客提供明確的流動方向和購物目標(biāo)，使顧客能順暢地瀏覽商品，避免死角。3）、營業(yè)廳內(nèi)應(yīng)有良好的采光通風(fēng)，中小型商場宜采用自然采光和通風(fēng)，其外墻有效通風(fēng)口的面積應(yīng)不小于營業(yè)廳面積的1/201/20。大型商業(yè)建筑可輔以機械通風(fēng)和人工照明。營業(yè)廳不應(yīng)用彩色玻璃，以免造成商品顏色失真。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design二、商業(yè)建筑功能空間構(gòu)成及其基本關(guān)系2、各功能空間的一般要求二）、倉儲空間 除中心倉儲外，營業(yè)廳宜同層設(shè)置分庫及散倉，以減輕垂直貨運壓力。大中型商

19、場至少應(yīng)設(shè)有兩部兩部以上的垂直貨運電梯。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design三）、輔助用房 商業(yè)建筑輔助用房及其使用要求一般可分為以下幾種1）、行政管理用房 大中型商場的行政管理用房包括經(jīng)營管理者所需要的各種用房，如行政領(lǐng)導(dǎo)辦公室、黨政辦公室、打印打字室、對外經(jīng)營聯(lián)絡(luò)辦公室、財會辦公室、業(yè)務(wù)接待室、治安管理辦公室、廠家辦公室等。 辦公室一般位于建筑背面，既要便于對外聯(lián)系，又要便于對內(nèi)管理。其空間設(shè)計無特殊要求。2）、服務(wù)空間 服務(wù)空間包括休息空間、衛(wèi)生間、吸煙室、走道、樓梯間等。大中

20、型商業(yè)建筑應(yīng)按營業(yè)面積的1%-1.4%1%-1.4%設(shè)休息空間，其位置可在營業(yè)空間中部，并可結(jié)合中廳設(shè)置，以便于使用。 垂直交通及出入口應(yīng)分布均勻，便于人流快速疏散垂直交通及出入口應(yīng)分布均勻，便于人流快速疏散。衛(wèi)生間、吸煙室等應(yīng)位于較隱蔽但易于識別的地方，避免視線干擾，并與營業(yè)空間聯(lián)系方便，最好處于建筑下風(fēng)向，以免污染空氣。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design3）、設(shè)備用房 當(dāng)設(shè)備用房設(shè)置在建筑主體內(nèi)時，常常位于地下室內(nèi)。4）、地下汽車庫 5000商場停車位指標(biāo)50-100個。其中地

21、下車庫按100輛以下車位計算。（汽車疏散坡道為雙車道的類地上汽車庫和停車數(shù)少于100輛的地下汽車庫可設(shè)一個疏散出口。） 汽車疏散坡道的寬度不應(yīng)小于4m，雙車道不宜小于7m。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design3、各功能空間相互關(guān)系 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design實例：杭州友誼商店 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)

22、空間設(shè)計 Commercial Space Design規(guī)范知識補充一）、衛(wèi)生間設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：商場屬于無標(biāo)定人數(shù)的建筑 ，如何確定其人數(shù)？ 按每層營業(yè)廳和為顧客服務(wù)用房的面積總數(shù)乘以換算系數(shù)（人/m2）來確定：第一、二層，每層換算系數(shù)為0.850.85；第三層，換算系數(shù)為0.770.77；第四層以上各層，每層換算系數(shù)為0.600.60。 某商場一層營業(yè)面積為1000，問一層廁所蹲位的數(shù)量為？ 1000X0.85=850人 男廁蹲位850100=8.5個 女廁蹲位85050=17個1）、男廁所應(yīng)按每100人設(shè)大便位1個、小便斗2個或小便槽1.20m長；2）、女廁所應(yīng)按每50人設(shè)大便位1個，

23、總數(shù)內(nèi)至少有坐便位12個； 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 3）、男女廁所應(yīng)設(shè)前室，內(nèi)設(shè)污水池和洗臉盆，洗臉盆按每6個大便位設(shè)1個，但至少設(shè)1個；如合用前室則各廁所間入口應(yīng)加遮擋屏；4）、衛(wèi)生間應(yīng)有良好通風(fēng)排氣；5）、商店宜單獨設(shè)置污洗、清潔工具間。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)

24、計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design二）、疏散樓梯規(guī)定： 商場疏散樓梯分為封閉樓梯和防煙樓梯兩類。32M以內(nèi)的二類建筑用封閉樓梯間，且應(yīng)靠外墻以利用采光和排煙。且梯段凈寬大于1.4M。踏步高度不應(yīng)大于0.16m，踏步寬度不應(yīng)小于0.28m。 帶有前室的防煙樓梯間開敞樓梯間封閉樓梯間規(guī)范知識補充 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design二）、防火分區(qū)規(guī)定： 多層商場地上按2500為一個分區(qū)，地下按500為一個防火分區(qū)；如商場裝有自動噴水滅火系統(tǒng)時，防火分區(qū)面積可增加

25、一倍；高層商場如果設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，并采用不燃或難燃材料裝修時，防火分區(qū)面積可擴大到40004000 ，地下商場防火分區(qū)面積可擴大到2000 。 規(guī)范知識補充 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 保證每個分區(qū)有兩個疏散通道(兩部疏散樓梯或兩個直接對外出口），以形成雙向疏散。且商場內(nèi)任一點至最近的疏散出口的直線距離不宜超過30M。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space

26、Design三）、消防控制室： 消防控制室是火災(zāi)撲救時的信息、指揮中心。消防控制室的門應(yīng)向疏散方向開啟。不同地區(qū)、不同工程消防控制室的規(guī)模差別很大，控制室面積有的大到 6080，有的小到 10。 要求有直接對外出入口，只能設(shè)置在一層或地下一層，設(shè)置在地下一層要有直接出口通向地面。且有窗戶能看到消防車來的方向。 規(guī)范知識補充 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design三、營業(yè)廳設(shè)計要點1、商業(yè)建筑流線設(shè)計一）、流線分類 商業(yè)建筑的流線一般可以分為三種：顧客購物流線、職工工作流線和商品運輸流線。

27、1）、顧客購物流線道路或廣場 出入口水平通道售貨單元 樓梯售貨單元 樓梯 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design三、營業(yè)廳設(shè)計要點1、商業(yè)建筑流線設(shè)計一）、流線分類2）、職工工作流線 職工入口 更衣室售貨崗位 提取貨物職工入口食堂、衛(wèi)浴 辦公室 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design三、營業(yè)廳設(shè)計要點1、商業(yè)建筑流線設(shè)

28、計一）、流線分類3）、商品運輸流線貨運入口卸貨驗收分發(fā)儲存整理銷售包裝回收 出口 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design三、營業(yè)廳設(shè)計要點1、商業(yè)建筑流線設(shè)計二）、流線組織要求 流線組織可以通過通道寬窄的變化、地面鋪裝材料的變化、燈光照明效果的變化等手段加以實現(xiàn)，也可以通過出入口的合理分布、垂直交通與水平交通的對應(yīng)關(guān)系和交通樞紐空間的強化對購物者加以引導(dǎo)，從而實現(xiàn)購物人流的合理分配。與其他公共建筑一樣，商業(yè)建筑中的流線可以分

29、為水平流線和垂直流線。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計第二章、現(xiàn)代商業(yè)建筑功能空間設(shè)計 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design三、營業(yè)廳設(shè)計要點1、商業(yè)建筑流線設(shè)計二）、流線組織要求1）、水平流線：水平流線又可以分為主要水平流線和次要水平流線。 主要水平流線通常與出入口、電梯、樓梯或扶梯等垂直交通工具相聯(lián)系，次要流線則用來聯(lián)系主要流線與各售貨單元。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Des

30、ign實例：昆明五華商場 主要水平流線的寬度相對較寬，尤其是大型百貨商場中的主要水平流線寬度可達六股人流以上。 （一股人流0.55m+00.15m寬 ） 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design實例：桂林百貨商場 現(xiàn)代大中型商業(yè)建筑中常常設(shè)有中庭，主要水平交通流線一般圍繞中庭形成環(huán)形交通流線。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design二）、流線組織要求 交通流線的形式與商場的空間形式、

31、柜臺和貨架的布置方式有較為密切的關(guān)系。按空間形式，常見的柜臺布置形式有：順墻式、正交式、斜交式、島嶼式、放射式和自由式等。A、順墻式、順墻式流線常用于沿街面較長而進深較小的中心型商場 1）、水平流線： 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design二）、流線組織要求B B、正交式、正交式流線方向性強，目標(biāo)明確，流線簡潔，如上海曹陽百貨大樓二層平面，但大量使用會造成空間單調(diào)乏味。1）、水平流線： 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Sp

32、ace Design二）、流線組織要求C C、放射式放射式流線較為開放，空間富于變化，易形成銷售單元，但占地面積偏大。 1）、水平流線： 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design二）、流線組織要求1）、水平流線：D D、斜交式、斜交式流線一般將柜臺、貨架等設(shè)備與結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)呈45斜交布置。這種布置方式能夠拉長室內(nèi)視距，形成較為深遠的視覺效果，既有變化又有規(guī)律可尋，避免了空間單調(diào)感，如杭州的友誼商店。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計 Commercia

33、l Space Design二）、流線組織要求1）、水平流線：E E、自由式自由式流線較為靈活，可根據(jù)所銷售商品的特性將營業(yè)空間靈活分割成若干個不同的銷售空間，彼此間既相對獨立又便于聯(lián)系，空間變化豐富而不雜亂。 國外某商場平面 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design二）、流線組織要求1）、水平流線： 柜臺布置所形成的通道一般應(yīng)形成環(huán)路，為顧客提供明確的流動方向和購物目標(biāo)，盡量避免盡端式流線，以免造成進出人流的擁擠和沖撞。 如昆明五華商場一期工程，沿街設(shè)置顧客入口，員工入口位于側(cè)面次要道路上，貨物則由

34、地下出入，三者之間分工明確，互不干擾。其營業(yè)廳水平流線主次關(guān)系清晰可見，一條水平方向的主要流線將商場三個樓梯從左到右聯(lián)系起來，使水平交通和垂直交通聯(lián)系緊密。次要流線則從主要流線上向外伸展出去，通向不同的售貨單元。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design二）、流線組織要求2）、垂直流線： 垂直流線的設(shè)計原則是要能夠快速、安全地將顧客輸送到各個樓層。因此，垂直交通工具應(yīng)分布均勻，便于尋找。樓梯、電梯、自動扶梯應(yīng)靠近建筑出入口，且垂直交通設(shè)施前應(yīng)保證有足夠的緩沖空間，不應(yīng)布置柜臺和貨架。 垂直交通流線同樣

35、可以分為主要垂直流線和次要垂直流線。 主要垂直流線一般位于營業(yè)空間的中部，與商店主要出入口和主要水平流線有著緊密的聯(lián)系。它的作用不僅僅在于快速地組織人流交通，同時對于建筑空間構(gòu)成與商業(yè)氣氛的渲染有著舉足輕重的作用。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 如日本的皇后廣場，中庭內(nèi)若干部自動扶梯和觀光電梯成為商場的主要垂直交通工具，將大量客流快速送往各個樓層，同時自動

36、扶梯上的人流隨著扶梯的上上下下，成為空間中的動感要素，增加了室內(nèi)空間的活力。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design而次要垂直流線應(yīng)均勻分布在營業(yè)空間四周，方便快捷的運送顧客。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design二）、流線組織要求垂直交通工具有電梯、樓梯和自動扶梯及坡道。A、電梯 電梯的種類較多，根據(jù)使用性質(zhì)一般分為客梯、貨梯和消防電梯（非高層不用設(shè)置消防梯）。根據(jù)速度可分為高速電梯和普通電梯。當(dāng)電梯

37、位于中庭或緊貼建筑外墻時，可設(shè)置觀景電梯。如圖，不僅具有運輸與觀光功能，還使商業(yè)建筑空間活力倍增。 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design二）、流線組織要求電梯設(shè)置應(yīng)注意以下幾個問題a、應(yīng)位于人流集中的交通樞紐處，具有較好的可識別性。b、電梯廳的位置應(yīng)避開交通流線，以免等候人流和過往人流交叉干擾。c、電梯廳的設(shè)計應(yīng)能滿足民用建筑設(shè)計通則（JGJ37-87）的要求。d、設(shè)有多臺電梯時，宜成組集中設(shè)置，既便于電梯的維修管理，也利于減少候梯時間。1000kg（13人）轎廂尺寸1600 x1400，（一般對重后置）井道尺寸2200 x2100 商業(yè)空間設(shè)計商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Design 商業(yè)空間設(shè)計 Commercial Space Desig