綠城物業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定

1、安全生產(chǎn)管理制度 目 錄第一章 - 總則 第二章 - 安全管理體制及管理 第三章 - 安全生產(chǎn)責(zé)任制 第四章 - 安全生產(chǎn)管理 第五章 - 獎(jiǎng)罰 第一章 總則第一條 為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)管理，防止和減少事故發(fā)生，保障群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全，確保物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)管理工作規(guī)范化、科學(xué)化，特制定本制度。第二條 凡是從事本單位工作的人員，必須遵守本制度。 第三條 安全生產(chǎn)貫穿于日常工作，必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)審批誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。第四條 各所必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，正確處理安全與效益、安全與生產(chǎn)、安全與發(fā)展、安全與穩(wěn)定的關(guān)系，確保

2、安全生產(chǎn)。第五條 物業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)人是本單位安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，分管副主任為主要責(zé)任人，各所所長(zhǎng)是直接責(zé)任人，對(duì)各責(zé)任人安全生產(chǎn)工作分別全面負(fù)責(zé)。第六條 各所從業(yè)人員有依法獲得安全生產(chǎn)保障的權(quán)利，并應(yīng)依法履行安全生產(chǎn)方面的義務(wù)。第七條 各所要依法組織職工參加本單位安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督，維護(hù)職工在安全生產(chǎn)方面的合法權(quán)益。第八條 物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，支持、督促各所或個(gè)人認(rèn)真履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)。第九條 各所要采取各種形式，自覺加強(qiáng)對(duì)有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和安全生產(chǎn)知識(shí)的宣傳，提高職工的安全生產(chǎn)第十條 物業(yè)服務(wù)中心對(duì)在改善安全生產(chǎn)條件、防止安全事故、參

3、加搶險(xiǎn)救護(hù)等方面取得顯著成績(jī)的所和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。第二章安全管理體制及管理第十一條 物業(yè)服務(wù)中心及各所建立以主要負(fù)責(zé)人為首的各級(jí)安全生產(chǎn)決策、安全生產(chǎn)管理保證體制；建立以分管領(lǐng)導(dǎo)為首的各級(jí)安全技術(shù)、安全技術(shù)措施計(jì)劃、安全技術(shù)經(jīng)費(fèi)保證體制；建立政治思想、群眾監(jiān)督檢查保證體制，形成層層負(fù)責(zé)、專群結(jié)合的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理網(wǎng)絡(luò)。第十二條 物業(yè)服務(wù)中心成立以主任為組長(zhǎng)的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，研究、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心重大的安全生產(chǎn)問題，組織重要安全生產(chǎn)活動(dòng)。各所主要負(fù)責(zé)人分析、預(yù)測(cè)本所的安全生產(chǎn)形勢(shì)，綜合管理本單位的安全生產(chǎn)工作，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督環(huán)境安全管理體制的運(yùn)行。對(duì)本所的安全生產(chǎn)工作實(shí)施監(jiān)督，組織

4、安全生產(chǎn)檢查，協(xié)調(diào)相關(guān)事故處理。第十三條 物業(yè)服務(wù)中心對(duì)本系統(tǒng)的安全生產(chǎn)工作實(shí)施綜合監(jiān)督管理。各所應(yīng)結(jié)合各自實(shí)際，對(duì)本所的安全生產(chǎn)管理工作實(shí)施監(jiān)督、檢查。各所設(shè)立專（兼）職安全員，負(fù)責(zé)對(duì)所違反安全生產(chǎn)制度的行為進(jìn)行查處和糾正，負(fù)責(zé)市場(chǎng)安全生產(chǎn)的落實(shí)與檢查。第三章安全生產(chǎn)責(zé)任制第十四條 物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)職責(zé)：物業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)人是物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對(duì)本物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)工作負(fù)全面責(zé)任，其主要職責(zé)是：1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)工作的方針、政策、法律、法規(guī)，把安全工作列入物業(yè)服務(wù)中心管理的重要議事日程，主持重要的安全生產(chǎn)工作會(huì)議，簽發(fā)有關(guān)安全生產(chǎn)工作的重大決定，審定

5、安全方面的獎(jiǎng)懲辦法。2、組織編制和實(shí)施物業(yè)服務(wù)中心長(zhǎng)期整體規(guī)劃及年度安全工作實(shí)施計(jì)劃，負(fù)責(zé)審定和落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，督促檢查物業(yè)服務(wù)中心分管副主任和各所主要負(fù)責(zé)人抓好安全生產(chǎn)工作。3、健全物業(yè)服務(wù)中心安全管理機(jī)構(gòu)，充實(shí)專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員，定期聽取安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的工作匯報(bào)，及時(shí)研究、解決有關(guān)安全生產(chǎn)中的重大問題。4、組織審定并批準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)規(guī)章制度，按規(guī)定審批物業(yè)服務(wù)中心年度安全措施費(fèi)用，并對(duì)其投入的有效實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。5、組織制定并實(shí)施物業(yè)服務(wù)中心事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立、健全物業(yè)服務(wù)中心事故應(yīng)急救援體制。6、向上級(jí)有關(guān)部門匯報(bào)物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)狀況。十五條 物業(yè)服務(wù)中心

6、安全生產(chǎn)分管領(lǐng)導(dǎo)的安全生產(chǎn)職責(zé)：物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)分管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的安全生產(chǎn)工作負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，其主要職責(zé)是：1、組織制定物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術(shù)措施計(jì)劃，并組織實(shí)施。2、組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)中心年度安全工作規(guī)劃、目標(biāo)及實(shí)施計(jì)劃，監(jiān)督檢查各股室、所安全職責(zé)履行和各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，及時(shí)糾正系統(tǒng)內(nèi)安全生產(chǎn)工作中的失職和違章行為。3、組織安全生產(chǎn)檢查，制定和落實(shí)對(duì)重大事故隱患的整改方案。4、定期組織召開安全生產(chǎn)工作會(huì)議，分析安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)，及時(shí)解決安全生產(chǎn)中存在的問題。5、總結(jié)推廣安全生產(chǎn)工作的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。6、領(lǐng)導(dǎo)并組織安全生產(chǎn)宣傳、教育工作，審定各級(jí)、各部門安全生產(chǎn)考核

7、指標(biāo)。7、負(fù)責(zé)組織對(duì)因工傷亡事故的調(diào)查、分析、處理及報(bào)告。第十六條 各所主要負(fù)責(zé)人是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，同時(shí)是該所安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。其主要職責(zé)是：1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、政府、上級(jí)部門和物業(yè)服務(wù)中心有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、制度、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本所的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。、建立所內(nèi)的安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)、安全值班、消防設(shè)施管理和消防滅火預(yù)案等制度。3、領(lǐng)導(dǎo)并組織實(shí)施長(zhǎng)期、年度、特殊時(shí)期安全生產(chǎn)工作目標(biāo)、規(guī)劃及實(shí)施計(jì)劃。4、認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，定期組織召開安全專題會(huì)議，聽取安全生產(chǎn)匯報(bào)，分析、預(yù)測(cè)本所安全生產(chǎn)形勢(shì)，及時(shí)落實(shí)解決生產(chǎn)中的安全問題。5、定期和不定期地組織安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)物業(yè)服務(wù)中心

8、分管副主任，監(jiān)督并落實(shí)對(duì)重大事故隱患的整改。6、嚴(yán)格遵守有關(guān)用工管理規(guī)定，對(duì)本所職工的安全教育工作實(shí)施組織領(lǐng)導(dǎo)。7、對(duì)本所安全生產(chǎn)投入進(jìn)行監(jiān)督和落實(shí)，對(duì)安全生產(chǎn)的后果承擔(dān)責(zé)任。8、組織制定并實(shí)施本所事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立、健全本所事故應(yīng)急救援體系。9、及時(shí)、如實(shí)報(bào)告安全事故，協(xié)助事故調(diào)查，制定并落實(shí)各項(xiàng)科學(xué)合理的防范措施。第十七條、安全生產(chǎn)管理專（兼）職人員的安全生產(chǎn)職責(zé)：1、對(duì)市場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作負(fù)責(zé)，協(xié)助所長(zhǎng)做好對(duì)有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的貫徹與落實(shí)，并檢查監(jiān)督執(zhí)行。2、負(fù)責(zé)并參與所屬市場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理制度、安全技術(shù)措施計(jì)劃的制定落實(shí)。、正確分析、判斷和處理各種事故隱患，參與隱患

9、整改方案的編制，及時(shí)對(duì)隱患整改方案的落實(shí)情況進(jìn)行檢查。4、及時(shí)、如實(shí)地進(jìn)行事故報(bào)告，做好事故現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，參與對(duì)事故的調(diào)查和處理。第十八條 計(jì)財(cái)股的安全生產(chǎn)職責(zé)：1、根據(jù)物業(yè)服務(wù)中心實(shí)際情況的需要，按計(jì)劃及時(shí)提取消除市場(chǎng)安全隱患經(jīng)費(fèi)，保證?？顚Ｓ?。2、對(duì)各所有關(guān)安全生產(chǎn)內(nèi)容的落實(shí)執(zhí)行情況參與監(jiān)督、檢查。3、協(xié)助安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組建立安全生產(chǎn)基金，參與制定并實(shí)施安全獎(jiǎng)、懲方案。第十九條、市場(chǎng)管理股的安全生產(chǎn)職責(zé)：1、市場(chǎng)管理股是本系統(tǒng)安全生產(chǎn)的檢查、監(jiān)督部門，代表物業(yè)服務(wù)中心行使檢查、監(jiān)督權(quán)；2、檢查各所有關(guān)安全生產(chǎn)的落實(shí)，執(zhí)行情況；3、檢查、監(jiān)督各所主要負(fù)責(zé)人履行安全生產(chǎn)直接責(zé)任人的職責(zé)情況；4

10、、及時(shí)向分管副主任匯報(bào)安全生產(chǎn)的工作情況；5、組織檢查各所存在的安全隱患，作出具體的整改方案，核準(zhǔn)整改經(jīng)費(fèi)，上報(bào)物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組；6、定期上報(bào)本系統(tǒng)的安全生產(chǎn)工作情況。第四章安全生產(chǎn)管理第十九條 安全生產(chǎn)工作考核：1、為推進(jìn)本系統(tǒng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理進(jìn)程，提高整體安全管理水平，物業(yè)服務(wù)中心對(duì)各所的安全生產(chǎn)工作實(shí)施考核管理。2、物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)全系統(tǒng)安全生產(chǎn)考核工作實(shí)施組織和領(lǐng)導(dǎo)。3、安全生產(chǎn)工作考核的依據(jù)：國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，政府及上級(jí)主管部門的有關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)的各項(xiàng)管理制度等。4、物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組每年對(duì)各所進(jìn)行一次安全生產(chǎn)工作考核

11、，組織進(jìn)行一次安全生產(chǎn)工作考核。5、各所的安全生產(chǎn)管理工作考核重點(diǎn)：有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況；安全生產(chǎn)規(guī)劃的制定和監(jiān)督執(zhí)行情況；安全生產(chǎn)投入的監(jiān)督落實(shí)情況；安全生產(chǎn)活動(dòng)的組織及實(shí)施效果；安全管理的建制情況；督促重大事故隱患的整改情況；全員安全生產(chǎn)管理及群防群治情況；安全生產(chǎn)制度建設(shè)體制的運(yùn)行情況；安全生產(chǎn)教育及培訓(xùn)管理情況。6、安全生產(chǎn)工作考核標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一制定，實(shí)行百分制，90分（包括90分）以上為優(yōu)秀，80分（包括80分）90分為良好，70分（包括70分）80分為合格，70分以下為不合格。保證項(xiàng)目中，如有一項(xiàng)不得分，總考核成績(jī)?yōu)椴缓细瘛?、安全

12、生產(chǎn)工作考核要納入各所的目標(biāo)管理中，每年考核工作結(jié)束后，物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組考核情況予以通報(bào)，并依據(jù)本制度的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。第二十條 安全生產(chǎn)例會(huì)：1、為充分發(fā)揮物業(yè)服務(wù)中心及各所安全生產(chǎn)管理的監(jiān)督管理作用，做好對(duì)各所安全生產(chǎn)狀況的研究分析及重大安全生產(chǎn)問題的對(duì)策制訂，物業(yè)服務(wù)中心實(shí)行安全生產(chǎn)例會(huì)制度。2、物業(yè)服務(wù)中心每年組織召開一次安全生產(chǎn)工作會(huì)議，對(duì)全系統(tǒng)上一年度的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行總結(jié)，對(duì)本年度的安全生產(chǎn)規(guī)劃及安全生產(chǎn)工作進(jìn)行部署。3、各所每半年組織召開一次安全生產(chǎn)會(huì)議，分析、研究本所的安全生產(chǎn)形勢(shì)，落實(shí)年度安全生產(chǎn)管理目標(biāo)。4、物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組每季度組

13、織召開一次安全生產(chǎn)會(huì)議，對(duì)系統(tǒng)內(nèi)本季度的安全生產(chǎn)形勢(shì)進(jìn)行分析，研究、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)系統(tǒng)內(nèi)的重大安全生產(chǎn)問題。5、各所必須堅(jiān)持使安全生產(chǎn)例會(huì)制度化，并認(rèn)真做好會(huì)議記錄，確保使每次會(huì)議都有一定的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，都能解決一定的實(shí)質(zhì)問題。第二十一條 安全生產(chǎn)檢查：1、為增強(qiáng)職工的安全意識(shí)，及時(shí)消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)，必須加強(qiáng)各所安全生產(chǎn)檢查。2、安全生產(chǎn)檢查的依據(jù)：國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及政府、上級(jí)部門和物業(yè)服務(wù)中心有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定、制度等。3、各級(jí)安全生產(chǎn)檢查應(yīng)以查思想、查制度、查措施、查隱患、查教育培訓(xùn)、查安全防護(hù)等為主要內(nèi)容。4、物業(yè)服務(wù)中心安全檢查應(yīng)以定期安全檢查

14、為主，以查處“制度性違章”為主要內(nèi)容，每半年組織進(jìn)行一次。5、物業(yè)服務(wù)中心及所屬各單位應(yīng)定期或不定期地組織對(duì)安全問題進(jìn)行專項(xiàng)、重點(diǎn)檢查。6、物業(yè)服務(wù)中心及各所應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際及綜合氣候變化，定期或不定期地組織季節(jié)性安全檢查。7、各所安全檢查結(jié)束后，要認(rèn)真全面系統(tǒng)地進(jìn)行分析、總結(jié)和評(píng)價(jià)，要針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，制定整改措施，落實(shí)整改，并將整改、復(fù)查情況及時(shí)反饋到市場(chǎng)管理股。第二十二條 安全教育、培訓(xùn)：1、為提高職工的安全技術(shù)素質(zhì)，防止傷亡事故，減少危害，必須加強(qiáng)各級(jí)安全教育、培訓(xùn)工作。2、物業(yè)服務(wù)中心市場(chǎng)管理股對(duì)物業(yè)服務(wù)中心安全教育、培訓(xùn)工作實(shí)施綜合管理，并行使監(jiān)督檢查職能。3、各所的安全教育工作

15、應(yīng)納入本所培訓(xùn)教育年度計(jì)劃和長(zhǎng)期規(guī)劃。4、各所應(yīng)采取會(huì)議、板報(bào)、標(biāo)語(yǔ)和專場(chǎng)教育講座等多種形式，做好對(duì)職工的安全教育。5、安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)接受有關(guān)主管部門對(duì)其安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力的教育和培訓(xùn)，考核合格后方可任職。各級(jí)安全管理人員任職期間，其每年安全教育的時(shí)間不得少于12學(xué)時(shí)，其它管理人員不得少于2學(xué)時(shí)。第五章獎(jiǎng) 罰第二十三條 物業(yè)服務(wù)中心對(duì)在安全生產(chǎn)管理工作中成績(jī)突出的單位和個(gè)人予以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定的單位和個(gè)人予以處罰，對(duì)事故有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任予以追究。 二十四條 全年無(wú)死亡、重傷事故，無(wú)重大火災(zāi)事故，各項(xiàng)安全管理全面達(dá)標(biāo)，并且全面做到以下幾點(diǎn)的

16、，物業(yè)服務(wù)中心將予以獎(jiǎng)勵(lì)。1、認(rèn)真貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)方針、政策和國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、制度及上級(jí)文件精神。2、領(lǐng)導(dǎo)重視安全生產(chǎn)工作，全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)及安全生產(chǎn)保證體系健全。3、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育和安全技術(shù)等各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度健全，責(zé)任明確，并逐級(jí)落實(shí)到位。4、實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)責(zé)任狀目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)年度創(chuàng)建安全文明市場(chǎng)指標(biāo)。5、各類安全生產(chǎn)報(bào)表等及時(shí)、準(zhǔn)確、迅速，無(wú)遺漏。第二十五條 物業(yè)服務(wù)中心每年將組織一次和先進(jìn)個(gè)人的評(píng)選工作，物業(yè)服務(wù)中心將對(duì)被授予和“安全生產(chǎn)先進(jìn)個(gè)人”的單位和個(gè)人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)同物業(yè)服務(wù)中心先進(jìn)個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)一致。第二十六條 違反制度的處理：1、對(duì)未按照本制度的有關(guān)規(guī)定設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或配備安全生產(chǎn)管理人員的。2、未堅(jiān)持安全生產(chǎn)例會(huì)制度，或各類安全生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表