土建勞務(wù)(含模板)課件

1、四川東嘉建筑工程有限公司合同編號：工程名稱： 四川東嘉建筑工程有限公司分包合同工程名稱：工程地點：總包單位：分包單位： 2016年 月土建勞務(wù)、架管扣件、乙供材料（含模板木方）分包合同( 項目) 合同編號： 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地址： 地址： 電話： 電話： 雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方將 項目（以下簡稱項目），在承包范圍內(nèi)的工程所需的土建勞務(wù)、扣件架管、小型機械、乙供材料（含模板木方）分包給乙方；為確保安全、文明、高質(zhì)量、高效率的完成施工任務(wù)，甲、

2、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包方式： 承包范圍內(nèi)所有土建勞務(wù)費（含臨時設(shè)施等）、扣件架管、小型機械、乙供材料采用固定單價包干。4、暫定合同價：大寫：人民幣 元（小寫：￥ 元 ）；5、結(jié)算價=固定包干價* 建筑面積±變更增減費用-項目扣款（具體詳見合同條款）。二、承包范圍及內(nèi)容 1、承包范圍（1）本工程結(jié)構(gòu)施工圖和建筑施工圖、圖紙會審紀要、設(shè)計修改、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單等范圍內(nèi)從基礎(chǔ)墊層起至出屋面樓梯間頂層、屋面裝飾結(jié)構(gòu)及女兒墻頂范圍內(nèi)的主體和二結(jié)構(gòu)模板制安、鋼筋制作綁扎、豎向鋼筋電渣壓力焊、水平鋼筋的對焊和間隙焊

3、、砼澆筑(含砼撐條制安、補槽洞及吊洞)及收面和養(yǎng)護、內(nèi)外腳手架搭拆（含四口五臨邊的防護、維護、腳手架鋼管、腳手板刷油漆）、水平和垂直面安全防護的搭拆、二結(jié)構(gòu)砌體（含構(gòu)造柱、圈過梁、導墻、門垛、窗臺等零星砼澆筑和所有植筋）、內(nèi)外墻(含槽洞補灰)及線條抹灰、天棚抹灰(指局部抹灰，包括由于乙方原因造成清水模板面需抹灰部分)、粘貼墻地磚、樓地面工程、屋面工程（含保溫）、預埋鐵件、與分包單位及其他單位配合用工、現(xiàn)場臨時設(shè)施、勞動保護費（含安全帽.安全帶.安全繩、安全網(wǎng)、兜網(wǎng)等）、機械（除垂直運輸機械）、零星用工、安全文明施工費、清潔費、衛(wèi)生工具費以及施工組織設(shè)計采用措施等全部工作范圍內(nèi)的勞務(wù)用工以及工程

4、所需的所有扣件架管（主要含頂托、挑外架用工字鋼、拉桿（含高強拉桿、不含PVC套管）、拉片、鋼絲繩等）和已供材料（除鋼筋、水泥、商品砼、商品砂漿、磚、砂、石子、塊料磚、粘接劑、勾縫劑、防水劑外的所有材料）、（2）甲方分包工程如下（此分包工程不在乙方承包范圍）土方（含回填）、涂料油漆（含膩子）、防水（不含打底及保護層等）、水電、欄桿、樓梯扶手、外墻保溫（不含打底）、水電洞剔打、門窗工程、吊頂及二次精裝工程；垂直運輸機械。 3、承包內(nèi)容：（主要工作內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容）所有分項工程均須嚴格執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)程、規(guī)范。（1）甲方提供每棟號的主要控制線和標高，乙方負責細部尺寸放線。（2）模板工程

5、（含剪力墻所需的砼撐條澆筑）a、乙方負責自購木模板木方的點數(shù)、上下車、運輸、現(xiàn)場堆碼及維護、鋼模、架管清理及鋼模刷隔離劑、木模的制作及刷隔離劑、板上的預留洞安拆、所有模板安裝及拆除、拆除后的模板清理、起釘、堆碼、退場上車以及混凝土澆筑時模板檢驗、修整加固；b、塑料套管和堵頭安裝等；c、乙方應(yīng)自備施工所需的木工機械（裁板機.平刨機.壓刨機.鉆孔機等）、操作工具、用具和輔助材料（釘子、鐵絲、隔離劑、脫模劑、泡沫條、封口膠等）；d、模板施工時柱、墻的限位筋的電焊（鋼筋由甲方提供）； e、制安模板和拆模完成后的落手清工作；（3）混凝土工程a、輸送泵及輸送管道的接拆及清理、維護和管理；承包范圍內(nèi)的全部混

6、凝土澆筑、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養(yǎng)護和清潔；孔洞剔鑿及封堵；施工縫及后澆帶清理；現(xiàn)場清理及場地整潔、文明?，F(xiàn)場零星預制構(gòu)件用每次澆筑主體剩余的混凝土預制；砼澆筑完后的落手清工作。b、支?；炷翐巫雍投Y(jié)構(gòu)混凝土模板制作、安裝、混凝土的拌和、運輸、澆筑、養(yǎng)護等。c、乙方須自備混凝土振搗機具（振動器、振動棒和平板振動器等）、趕枋、水管、廣線、斗車、灰桶、拉毛用的鬃刷等工具、用具等。d、 乙方須派專人操作攪拌機及維護。（4）鋼筋工程a、塔吊配合下鋼筋的堆碼、鋼筋的標識、鋼筋制作及綁扎、鋼筋的焊接(含對焊、豎焊)、調(diào)直鋼筋（Ø10及Ø10以下規(guī)格）、除銹、成型鋼筋的場內(nèi)運輸、

7、鋼筋墊塊的制作與安放、樓層余料的清理以及調(diào)直重新利用；禁止浪費，現(xiàn)場清理及場地衛(wèi)生。（需吊車下車的吊車費用除外）b、乙方須自備鋼筋機械設(shè)備的配置（包括鋼筋調(diào)直機、切斷機、彎曲機、電焊機、氧氣、乙炔氣割等一切成型機具）、安裝、維修及機械設(shè)備的低耗品的配置，施工中所需的輔助材料及工具，如焊劑、乙炔、氧氣、釘子、鐵絲、扎絲、扳手、扎鉤、卷尺等。c、 豎向鋼筋的接頭和水平鋼筋的接頭按設(shè)計圖紙要求進行（不含機械連接材料費）。d、 甲方要求進行試驗的原材截取、焊接試件的制作。（5）腳手架工程（含滿堂架、局部腳手架、加固支撐架的搭拆）a、搭拆腳手架所需的所有材料的點數(shù)及上下車 ；鋼管刷漆（外架立桿、橫桿刷油

8、漆除外,其余鋼管刷油漆(含油漆)）；踢腳板制作及（檔板）刷漆；所有腳手架搭設(shè)、維護及拆除（包括挑架的工字鋼安裝，刷油漆(含油漆)）；竹腳板（或跳板）的安拆及維護；安全網(wǎng)的安裝、維護及拆除（含安全網(wǎng)的清洗、堆碼等，如清洗不合格乙方向甲方支付10元/每床違約金）；四口五臨邊的防護及搭拆和油漆；上樓跑梯及上（卸）料平臺的搭設(shè)與拆除；防護腳手架搭設(shè)和拆除；安全通道的搭設(shè)和拆除；水平防護棚的搭、拆；拆除后的清理和堆碼。b、腳手架工程還包括（甲方要求主體隨工程進度搭懸挑架，外墻裝修時搭設(shè)懸挑架或落地腳手架，搭設(shè)方式按工期及進度要求以甲方通知為準）；腳手架的搭設(shè)必須按規(guī)范標準、安全施工等要求進行搭拆，并經(jīng)甲

9、方驗收檢查合格后方能使用。c、 乙方應(yīng)當自備搭拆腳手架所需的施工機具、用具等。 （6）砌體工程（含各種材料的砌筑）a、清理彈線抄標高立匹數(shù)桿鋪砂漿磚、砌體砌筑（按設(shè)計要求設(shè)置拉結(jié)筋）灰縫勾縫等工作內(nèi)容。b、磚、砌塊的濕潤、場內(nèi)水平、垂直運輸；篩砂、砂漿的拌制、前臺后臺材料運輸、砂漿攪拌(操作攪拌機人員必須持有機操工的上崗證)、各種線管、開關(guān)插座留槽留洞、錨固拉結(jié)筋的植筋等。c、 乙方應(yīng)當自備所有砌體工程所需的施工機具、用具等。（7）抹灰工程a、基層處理打巴墻梁柱護角潤濕墻面且涂素水泥漿（砼面）抹底糙灰抹中層糙灰潤濕墻面抹罩面灰。b、砂漿的自拌、場內(nèi)水平、垂直運輸、前臺后臺材料運輸?shù)?；在抹灰前?/p>

10、面應(yīng)先作基層處理后，刷素水泥漿后立即抹灰，不得在素水泥漿干燥后再進行抹灰。c、對柱角、墻角的陰、陽角，必須用90°角尺靠方，不得出現(xiàn)>90°或<90°的現(xiàn)象，具體如下：抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓、開裂，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。抹灰層及天棚平整度、垂直度符合規(guī)范及設(shè)計要求。抹灰基層面需達到國家相關(guān)標準，并滿足下到程序施工，否則乙方應(yīng)返工或承擔相關(guān)費用d、乙方應(yīng)當自備所有抹灰工程所需的施工機具、用具等。 4、塊料粘貼（1）基層處理打巴潤濕墻面且涂素水泥漿（砼面）分層打底灰（厚度按規(guī)范要求）分格、排版、彈線試排粘貼細部處理勾縫磨平墻地面清

11、洗成品保護。（2）面轉(zhuǎn)濕潤、場內(nèi)水平、垂直運輸、篩砂、砂漿自拌、前臺后臺材料運輸、面磚粘貼等。（3）墻地面磚清洗等工作。（4）乙方應(yīng)當自備所有塊料粘貼所需的施工機具、用具等。 5、乙方負責周轉(zhuǎn)材料和甲供木模板、木方點數(shù)及施工現(xiàn)場內(nèi)上下車、二次轉(zhuǎn)運等； 6、現(xiàn)場臨時設(shè)施搭設(shè)、拆除及維護（含活動板房基礎(chǔ)，不含活動板房搭設(shè)、拆除），場地平整、澆筑臨時道路，場地內(nèi)一切安全文明施工措施及施工組織設(shè)計采用措施等的實施。乙方不再向甲方收取人工費及管理費等一切費用（現(xiàn)場臨時設(shè)施整體二次搬遷費用另計）。 7、零星現(xiàn)場預制構(gòu)件和異行砌塊的的模板制作、安拆、鋼筋制作綁扎、砼澆筑、砼收面、養(yǎng)護。 8、到樓層的配電箱（

12、不含樓層配電箱）和電纜線由甲方提供，樓層內(nèi)的移動配電箱及電纜線由乙方自備（含移動燈具及線）。 9、安全網(wǎng)安拆及清洗、堆碼由乙方負責；乙方自備小型安全防護用品，如安全帽、安全繩、安全帶。 10、小型機械設(shè)備所需的操作工及其它人工配合費。三、施工工期 1、開工日期： 年 月 日（以甲方的開工通知為準） 2、竣工日期： 年 月 日 3、階段工期具體如下：（1）鋼砼底板： 年 月 日（2）±0.00完成時間： 年 月 日（3）結(jié)構(gòu)封頂時間： 年 月 日（4）砌筑完成時間： 年 月 日（5）抹灰完成時間： 年 月 日（6）外裝完成時間： 年 月 日（7）腳手架拆除時間： 年 月 日（8）建筑周

13、邊室外工程完工時間： 年 月 日 4、具體各節(jié)點的工期以甲方工作聯(lián)系單為準。5、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延：（1）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程。（2）乙方施工進度必須按甲方下達的工作聯(lián)系單完成。因甲方原因造成工作聯(lián)系單的關(guān)鍵工作停工，工期順延（乙方應(yīng)盡量調(diào)節(jié)安排人員，如乙方不能調(diào)節(jié)相關(guān)人員工作，必須在24小時以內(nèi)以書面形式報告甲方相關(guān)部門及主管領(lǐng)導，否則工期不予順延并視為乙方延誤工期；因不可抗力造成的停工工期相應(yīng)順延。如因乙方原因發(fā)生工期延誤按甲方工作聯(lián)系單約定執(zhí)行；甲方有權(quán)在乙方延誤工期后另找其它班組進場協(xié)助完成任務(wù)，結(jié)算時按實際發(fā)生人工

14、費由乙方支付給協(xié)助班組）。6、如乙方不簽收甲方工作聯(lián)系單，則視為甲方已告知乙方工作聯(lián)系單內(nèi)容，結(jié)算時同樣按工作聯(lián)系單中要求內(nèi)容進行結(jié)算。7、節(jié)假日期間，乙方應(yīng)按照項目部要求安排好施工，不得影響工期進度。四、工程質(zhì)量 1、工程質(zhì)量標準雙方約定為：合格。 2、嚴格按照現(xiàn)行國家有效施工及驗收規(guī)范進行施工；3、施工質(zhì)量標準依照國家施工及驗收標準執(zhí)行；施工工序、工藝、施工流程按萬科A5標準執(zhí)行；如萬科A5標準執(zhí)行與國家標準有矛盾之處，以工程部書面確認實施標準為準；否則由此造成的損失費及返工費用全部由乙方承擔。 4、驗收標準按 執(zhí)行。 5、施工樣板質(zhì)量預控：（1）本工程施工實行“樣板”引路制，包括重要的部

15、位、關(guān)鍵的節(jié)點、主要工序、新工藝新材料的應(yīng)用等，特別是關(guān)于滲漏方面的施工必須實行“樣板”引路制。（2）明確工藝流程：“樣板”制作之前由甲方項目部牽頭，甲方工程部根據(jù)設(shè)計要求、施工技術(shù)細則、相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標準，乙方實施。（3）制作統(tǒng)一“樣板”：甲方項目部根據(jù)工程情況，在開工前明確需要制作“樣板”的清單，統(tǒng)一施工。同一分部分項工程，必須統(tǒng)一采用一個“樣板”。（4）“樣板”做法：施工工藝流程明確后由乙方編寫施工方案和質(zhì)量控制要點，經(jīng)甲方審核后由乙方實施，制作“樣板”時要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列“樣板”組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。（5）“樣板”確認：“樣板”作好后必須經(jīng)

16、甲方公司領(lǐng)導、工程部、項目部和乙方確認，并辦好書面手續(xù)。（6）樣板交底：樣板確認以后，由甲方項目部技術(shù)負責人對施工班組進行交底，并作好書面記錄。（7）乙方應(yīng)嚴格按雙方確定的樣板施工，否則造成的一切損失全部由乙方承擔，并承擔免費返工。 6、施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)報施工方案經(jīng)甲方工程部確認后方可實施； 7、檢查和返工（1）乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范、設(shè)計圖紙以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料；（2）工程質(zhì)量達不到約定的樣板標準，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直至

17、符合約定標準。因乙方原因達不到約定樣板標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。（3）鋼筋、混凝土和砌體施工時，乙方應(yīng)特別關(guān)注標準和規(guī)范中的強制性條文要求，乙方現(xiàn)場代表應(yīng)就涉及的強制性條文對操作工人進行逐項交底和教育，并認真檢查落實情況，如乙方不認真對工人進行教育和安全技術(shù)交底，違章作業(yè)，每次乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金，如因此發(fā)生安全事故，由乙方承擔所有法律和經(jīng)濟責任。（4）乙方要嚴格控制軸線、標高、門窗洞口尺寸、構(gòu)件結(jié)合尺寸、平整度、垂直度、陰陽角等細部尺寸等，驗收要求均按現(xiàn)行有關(guān)的國家規(guī)范及地方標準執(zhí)行?；炷羶?nèi)實外光無蜂窩麻面，構(gòu)件如出現(xiàn)麻面較嚴重、尺寸變形、缺棱掉角、夾

18、渣、縮頸、爆模、露筋等質(zhì)量通病，如發(fā)現(xiàn)一處乙方應(yīng)向甲方支付5000元違約金，并由乙方負責處理達到質(zhì)量要求為止，所發(fā)生的工、料費用由乙方承擔。樓地面在混凝土澆筑時，應(yīng)在振搗密實的基礎(chǔ)上表面壓實、拉毛、紋路順直、平整，不顯腳印，發(fā)現(xiàn)一處乙方應(yīng)向甲方支付1000元違約金。操作時應(yīng)用帶水平尺的趕枋趕平，樓層地面標高誤差控制在-510mm，不需要再作找平層。模板支撐體系有足夠的強度和剛度，平整度不超過5mm，不漏漿?？蚣芰浩鸸胺弦?guī)范和設(shè)計要求。模板支撐架的立桿不得直接置于混凝土樓面上，必須置于木枋或木板上，保護樓地面的成果，達不到上述要求發(fā)現(xiàn)一處，乙方應(yīng)向甲方支付違約金1000元。（5）砌體工程出現(xiàn)馬

19、牙槎留置不一致、沒有先退后進、混水墻未按清水墻砌筑、灰縫厚度不符合要求、模板支設(shè)不嚴密、構(gòu)造柱成型較差以及甲方、監(jiān)理等單位提出存在質(zhì)量問題時，每次乙方應(yīng)向甲方支付1000元的違約金，同時乙方承擔整改和修復的一切費用；砌體中留槽、留洞必須方正、順直，因此必須用機械切割留槽、留洞。砌體工作面應(yīng)每天保持工完場清，落地灰應(yīng)隨撿、隨用。半截砌塊合理使用，節(jié)約原材料。（6）砼的養(yǎng)護和拆模須嚴格按項目現(xiàn)場技術(shù)人員的安全技術(shù)交底操作，違反規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付500元/次的違約金。（7）架子工程必須嚴格按甲方批準施工組織設(shè)計要求正確定位、錨固；外架與建筑物拉接牢固可靠，經(jīng)驗收合格掛牌；架設(shè)用周轉(zhuǎn)材料必須堆碼有

20、序，工完場清；實施前由甲方施工員提供書面技術(shù)交底，乙方必須按照交底內(nèi)容嚴格執(zhí)行。 8、乙方人員須服從項目現(xiàn)場管理人員的安排和布置，接受甲方等單位的檢查和監(jiān)督，不得違章操作和違反甲方的勞動紀律，如有違反，每次乙方應(yīng)向甲方支付500元違約金。 9、本工程質(zhì)量驗收標準在滿足上述要求后需達到分戶驗收合格并移交小業(yè)主。 實施前由甲方項目部提出書面技術(shù)交底。五、工程款的結(jié)算與支付 1、工程價款的計算依據(jù)：（1） 在承包范圍內(nèi)【除五.1（4）、（5）外】本工程質(zhì)量達到“合格”工程，按照建筑面積計算工程量，單位為平方米，單價計算為人民幣，土建固定包干單價由下列組成：基本為 元/，安全達標 元/，質(zhì)量達標 元/

21、，滿足工期 元/，文明施工 元/。共計土建固定包干單價為： 元/；若任何一個單項未做到，將按照單項考核單價扣除，如乙方進度、質(zhì)量不能滿足甲方要求，甲方將按市場價外調(diào)班組進行施工，并且在乙方的結(jié)算款中直接扣除。（2）固定單價包干包括該承包范圍內(nèi)所有的人工費、機械（除垂直運輸機械）、工程所需扣件及架管（含頂托、高強絲桿、工字鋼等）、乙供材料（除鋼筋、水泥、商品砼、商品砂漿、磚、砂、石子、塊料磚、粘接劑、勾縫劑、防水劑外的所有材料）、工具機具費、管理費、利潤、勞動保護費（安全帽、安全帶、安全繩、安全網(wǎng)、兜網(wǎng)等）、安全文明施工費、趕工措施費、夜間施工費用、二次搬運費、政府規(guī)定工程的勞務(wù)稅金和相關(guān)個人所

22、得稅等；固定包干單價結(jié)算時不作任何調(diào)整（含市場價格波動、法律法規(guī)調(diào)整等因素）。（3）上述固定包干價包括超高（含地下室及樓層超高和建筑物超高）增加費用。（4）實際施工過程發(fā)生設(shè)計修改、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單等工作量按實另計。計算規(guī)則為：按 定額中定額人工費* 計?。?系數(shù)含機械費、輔材費、稅等乙方包干價費用，其它費用不再另行計取）；人工費調(diào)整系數(shù)不能超過國家的相關(guān)文件。（5）施工過程中在承包范圍內(nèi)未施工的工作量按實扣減。扣減計算規(guī)則為：按 定額中定額人工費* 計?。?系數(shù)含機械費、輔材費、稅等乙方包干價費用，其它費用不再另行扣減）；人工費調(diào)整系數(shù)不能超過國家的相關(guān)文件。（6）乙方有能力完成承包范

23、圍內(nèi)工作，甲方不得強制安排其它班組施工，否則乙方有權(quán)不認可該費用，但甲方安排乙方實施完成項目，乙方不配合，甲方有權(quán)安排其它班組施工，費用由乙方承擔。（7）建筑面積計算規(guī)則按業(yè)主、2GB/T50353-2005執(zhí)行。（8）本合同承包范圍內(nèi)不再計取任何計時工及機械費用。 2、付款方式（1）本工程款以轉(zhuǎn)賬支票方式結(jié)算，甲方每次付款前，乙方應(yīng)提供合法足額的并滿足甲方要求的增值稅專用發(fā)票，并附由甲方項目部簽字蓋章的收貨憑證。本合同價款甲方只轉(zhuǎn)至乙方對公銀行賬戶。 乙方賬戶： 開戶行： 開戶名：（2）乙方進場前，須向甲方交納工期、安全、質(zhì)量及合同履行保證金 元。甲方有權(quán)在乙方工期、安全、質(zhì)量及合同履行未達

24、到合同約定的要求時，在乙方交納的工期、安全、質(zhì)量及合同履行保證金依照約定或相關(guān)規(guī)定進行扣除。工程竣工驗收合格后15日內(nèi)，扣除應(yīng)扣除金額后，余額一次性（無息）返還給乙方。（3）乙方人工費必須嚴格按照成都市人民政府令第168號文執(zhí)行，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方工程款。乙方進場前，須向甲方繳納民工工資保證金 元（大寫 ），或由甲方在第一次付款時予以扣除。待雙方合同履行完畢，乙方無拖欠民工工資情況后，甲方予以無息退還。甲方在支付乙方每月工程進度時，乙方必須提供詳細的工資分配表以及上月發(fā)放的工資確認表（附相關(guān)勞務(wù)人員的身份證復印件），否則甲方有權(quán)拒付各勞務(wù)班組的勞務(wù)費用。甲方有權(quán)對乙方人員的工資發(fā)放進行監(jiān)

25、督。（4）乙方達到本工程質(zhì)量、進度、安全文明施工等的要求，甲方才按下列條款規(guī)定支付相應(yīng)工程進度款，當工程款累計付至暫定合同總價的85%時，將暫停支付，直到全部工程竣工驗收合格。具體如下：a、每月25日憑甲方預算員確認經(jīng)項目經(jīng)理、公司預算部審核的工程量作為本月完成工程量。b、次月25日前由甲方按審核后已完工程量的80%作為上月產(chǎn)值（含工人工資、機械和輔材費用）支付給乙方。生活費由乙方自行負責，中途不借支任何費用。c、甲方安排春節(jié)放假前，由甲方按審核后已完工程量的90%作為當月產(chǎn)值（含工人工資、小型機械、扣件架管租賃、乙供材料費用）支付給乙方。（5）下列費用在當月進度款中扣除：a、甲方提供的安全帽

26、、工作馬甲、工作服、胸牌等費用。b、外調(diào)班組費用、甲方代購的材料。c、借支的飯菜票或現(xiàn)金和項目公司違約金按月完全扣清。（6）每月25日乙方按下列各分項的人工單價（下列單價僅作為進度款計算依據(jù)，不作為結(jié)算依據(jù)）×實際完成進度或?qū)嶋H完成工作的圖算量報人工費進度款：a、±00以下模板（包括二結(jié)構(gòu)）制安拆： 元/平方米（砼接觸面積），±00以上（包括二結(jié)構(gòu)）制安拆： 元/平方米（砼接觸面積）；b、±00以下鋼筋（包括二結(jié)構(gòu)）制安： 元/噸；±00以上鋼筋（包括二結(jié)構(gòu)）制安： 元/ m2（按建筑面積）；其中二次結(jié)構(gòu) 2.00 元/ m2；c、±

27、00以下混凝土澆筑： 元/立方米（按實）（主體結(jié)構(gòu),含樓面收面拉毛）；地下室施工階段支付 元/立方米，施工至8層補 元/立方米，施工至16層補 元/立方米；±00以上混凝土澆筑： 元/立方米（按實）（主體結(jié)構(gòu),含樓面收面拉毛）d、磚砌體（包括二結(jié)構(gòu)砼）： 元/立方米（按實）；e、內(nèi)墻抹灰： 元/平方米（按實面積）；f、樓地面水泥砂漿找平層： 元/平方米（按實面積）；g、外墻抹灰： 元/平方米（按實面積）；h、粘貼墻地磚： 元/平方米（按實面積）；i、屋面（含鋼筋、混凝土）： 元/平方米（按投影面積）j、焊接（或機械連接）及植筋： 元/平方米（按建筑面積）；k、內(nèi)外腳手架： 元/平方米

28、（按建筑面積）；l、其它零星工程： 元/平方米（按建筑面積）；m、臨時設(shè)施： 元/平方米（按建筑面積）；n、文明標化及臨雜工： 元/平方米（按建筑面積）；o、二次轉(zhuǎn)運及低值易耗品： 元/平方米（按建筑面積）；p、管理費： 元/平方米（按建筑面積）q、稅收及利潤： 元/平方米（按建筑面積）；（7）每月25日乙方按下列各分項的單價（下列單價僅作為進度款計算依據(jù)，不作為結(jié)算依據(jù)）*實際完成工作的圖算量報小型機械、扣件架管租賃、乙供材料費進度款：a、小型機械： 元/平方米（砼接觸面積），b、扣件架管租賃： 元/平方米（按建筑面積）；c、乙供材料費： 元/平方米（按建筑面積）；d、搭設(shè)階段占80%、拆除

29、階段占20%。（8）工程進度款只能按上述所列項目，結(jié)合實際施工進度和實際完成工作的圖算量計算和支付；超出的項目或內(nèi)容已含在上述所列項目中，不另行支付。（9）上述所列項目為本工程主要施工分項項目，該項目單價包含該項目主要工序及相關(guān)輔助工序單價，乙方應(yīng)根據(jù)工程實際施工情況合理安排、調(diào)節(jié)、確認細部分項單價，確保項目結(jié)算總價不得超過本合同約定包干單價結(jié)算價。 3、工程結(jié)算：乙方承包的勞務(wù)作業(yè)工作全部按約定完成且經(jīng)甲方項目部、工程部、質(zhì)量部、安全部門等檢驗合格后方可辦理工程結(jié)算，結(jié)算書及支付乙方工程款的財務(wù)憑據(jù)必須經(jīng)甲方代表人簽字方為生效。（1）工程竣工驗收合格工后30日內(nèi)，乙方報送完整合格的結(jié)算資料給

30、甲方。（2）甲方在收到上述完整合格資料后，30日內(nèi)甲方按雙方簽訂合同辦理該工程結(jié)算。（3）結(jié)算完畢后14日內(nèi)甲方支付乙方至結(jié)算總價的 95?？劢Y(jié)算總價的 5 為質(zhì)保金。保修期滿經(jīng)甲方和業(yè)主檢驗無遺留質(zhì)量問題或乙方在質(zhì)保期內(nèi)按約履行了其保修義務(wù)，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿一周內(nèi)無息付清余款。（4）工程量按公司統(tǒng)一印制的工單，由主管工長計算工程量并填制，主任工程師或項目生產(chǎn)副經(jīng)理復核，項目經(jīng)理批準，主管該項目的預算員根據(jù)合同約定審核后，報預算部、公司分管領(lǐng)導確認后，方能作為付款依據(jù)。（5）鋼材、商品砼、磚、水泥、砂、石結(jié)算量以施工圖及設(shè)計變更作為結(jié)算的依據(jù)；鋼材、商品砼、磚、水泥、砂、石結(jié)算量=計算量*（1

31、+ 損耗量），計算量按 定額 相關(guān)計算規(guī)則執(zhí)行，鋼材損耗量為1.5；商品砼無損耗量（不扣除鋼筋體積）；水泥、磚、砂、石損耗按上述所選定額規(guī)定執(zhí)行；當乙方領(lǐng)用甲供材料超過結(jié)算量，超過部分甲供材料價格按甲方購買市場最高價格賠償甲方；乙方領(lǐng)用甲供材料低于結(jié)算量時，節(jié)約全部分歸甲方。商品砼剩余料不得隨意處理，應(yīng)用于制作所有預制構(gòu)件、撐條、墊塊等。 4、以轉(zhuǎn)賬支票方式支付；勞務(wù)工程款和質(zhì)保金在甲方滯留期為無息。 5、發(fā)生合同外的費用乙方必須在完成后七個工作日內(nèi)完成甲方簽字確認（預算員、分管工長、項目經(jīng)理、分公司經(jīng)理、預算部經(jīng)理、分管預算副總）。乙方未在上述規(guī)定時間內(nèi)完成甲方簽字確認，甲方有權(quán)對合同外費用

32、不予認可。六、甲方工作及責任1、甲方駐工地代表姓名： 身份證號: 職務(wù)： 電話： 電子郵件： ，QQ： 。 2、甲方設(shè)立施工項目管理機構(gòu)，組織管理所承包工程的施工活動。項目管理機構(gòu)設(shè)置項目負責人（經(jīng)理）、責任工長、技術(shù)負責人、項目核算負責人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員、內(nèi)業(yè)資料、操平放線的測量員，上述人員遵照國家及地方政府法律法規(guī)以及甲方的各項管理規(guī)章制度和崗位職責實施對施工項目工程的管理，乙方全體員工必須嚴格遵守服從甲方項目管理機構(gòu)的管理。 3、負責施工組織設(shè)計的編制，施工進度計劃的確定（制作施工進度計劃表）。審查細部施工方案及施工方法的制定。 4、各分部分項工程開工前，甲方應(yīng)對乙方進行技術(shù)

33、交底，檢查各項準備工作（包括操作人員的上崗證、各種材料的質(zhì)保書、出廠合格證、取樣復試、準用證及復試報告）等。 5、負責與建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位以及工程所需的所有對內(nèi)對外協(xié)調(diào)。 6、監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責圖紙問題的處理、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等； 7、按施工進度，提供甲方供應(yīng)的各種材料，施工中因停工待料由甲方按實辦理簽證； 8、甲方提供全套施工藍圖3套。七、乙方工作及責任1、乙方駐工地代表姓名： 身份證號: 職務(wù)： 電話： 電子郵件： ，QQ： 。 2、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范等進行施工； 3、編制該項目的細部

34、施工方案、施工方法的制定和出圖；配合甲方收集整理、編制工程檔案資料。 4、凡乙方未能完成或未能按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責賠償。 5、乙方必須按本合同施工組織設(shè)計施工，乙方管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備、收尾和維修前期等階段），均須專職在崗；如甲方發(fā)現(xiàn)乙方管理人員脫崗，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元/人·次，三次以上發(fā)現(xiàn)管理人員脫崗，根據(jù)具體情況甲方有權(quán)解除合同。 6、乙方項目管理人員名單須報甲方備案；并在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證。乙方現(xiàn)場管理人員至少包括現(xiàn)場總協(xié)調(diào)負責人、技術(shù)負責人、木工負責人、鋼筋工程負責人、砼工程負責人、砌筑工程負

35、責人、裝飾負責人、材料負責人、安全負責人、后勤負責人等。 7、乙方人員進入施工現(xiàn)場要出具進入施工現(xiàn)場人員的花名冊，內(nèi)容包括：姓名、性別、年齡、工種、家庭詳細住址、身份證號碼，并提交個人有效身份證復印件，辦理進場證件、手續(xù)。 8、乙方必須自帶工程技術(shù)管理人員不少于 2 人，名單、資質(zhì)證書須報甲方備案。 9、乙方進場人員必須按成都市暫住人口管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)等。 10、乙方必須為所屬現(xiàn)場施工人員購買意外保險，并將意外保險復印件在甲方項目部備案。 11、乙方進場人員由乙方負責管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查，對不符合要求或違反規(guī)定的施工人員，甲方有權(quán)令其停止工作或退回乙方，并不準再次進入施工現(xiàn)場從事任

36、何施工作業(yè)。12、乙方進場人員必須是1855周歲的遵紀守法的健康公民（包括但不限于無傳染病、精神病、癲癇病等病），并持本人有效身份證原件配合甲方辦理權(quán)益卡和工資卡（以下簡稱雙卡）。凡未辦理本項目雙卡的人員一律不得進入施工現(xiàn)場。乙方在選擇班組工人時需謹慎，嚴格審核工人素質(zhì)，以避免造成其他事件發(fā)生。如乙方聘用不符合上述要求的人員，乙方應(yīng)向甲方繳納每人1000元違約金，并在甲方規(guī)定時間內(nèi)離場，否則每人每天增加100元違約金。 13、以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，每拖延一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元/人·次；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批

37、準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員，每拖延一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元/人·次。（1）施工進度及質(zhì)量達不到甲方要求；（2）違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；（3）無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；（4）與本工程施工無關(guān)的人員等。 14、乙方必須保證所提交的工作面滿足下道工序的施工要求，否則應(yīng)承擔所有相關(guān)的費用。 15、乙方負責已完工且沒有辦理竣工驗收工程的保護工作，若期間發(fā)生的損壞，乙方承擔修復責任及費用； 16、甲方按乙方材料計劃購買的材料到場，乙方須全部領(lǐng)用并妥善保管，否則造成損失全部由乙方承擔。八、現(xiàn)場管理 1、安全責任 （1）乙方必須組織人員認真學習JGJ59

38、-99規(guī)范、2003年11月24日國務(wù)院頒發(fā)的建筑工程安全生產(chǎn)管理條例及省市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，嚴格按照規(guī)范要求及安全操作規(guī)程施工，達到安全、文明、標準化施工。具體由甲方施工員、安全員以書面形式進行安全技術(shù)交底。（2）乙方在工程施工過程中，嚴禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故，重大事故指標必須控制為零，輕傷事故指標控制在1.5以內(nèi)。乙方對未防護的施工地段，有權(quán)拒絕施工，造成的工期損失可以順延。特殊工種必須持證上崗，并作好特殊工程的職業(yè)防護，杜絕職業(yè)病的發(fā)生，施焊過程應(yīng)當設(shè)有防火、防光污染措施。（3）乙方在施工過程中發(fā)生一切安全事故（含質(zhì)量事故），造成乙方人員或第三人的人身傷亡、財產(chǎn)損失以及由第三人造成的人身傷

39、亡、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔全部經(jīng)濟損失以及民事、行政、刑事責任。如由于乙方原因造成媒體曝光事件，乙方應(yīng)補償甲方信譽損失費100000.00元/次。（4）乙方所使用的人員，必須符合國家有關(guān)規(guī)定，不得私招亂雇，不得違法用工，否則一切后果由乙方負責。（5）甲方支付給乙方的勞務(wù)費必須及時支付給本工程的勞務(wù)人員，不得挪作他用，否則一切后果由乙方承擔，甲方對乙方勞務(wù)費的實際支付有監(jiān)督權(quán)。乙方須上報工資發(fā)放明細表。（6）乙方在施工過程中，應(yīng)對甲方提供的安全措施和安全防護設(shè)施進行檢查，確認合格后方可進行施工。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的安全措施和安全防護設(shè)施不合格或存在不安全因素，應(yīng)當拒絕施工，并以書面材料向甲方項目部

40、提出報告。（7）現(xiàn)場所有乙方人員均須服從甲方的安全管理，不得違章指揮和違章操作，對檢查不符合安全標準要求的行為，乙方應(yīng)向甲方支付500元/次的違約金。（8）乙方提供的所有機具，必須符合相關(guān)規(guī)范要求，保證安全可靠；所有的機具必須向甲方提供合格證和出廠證明書；所有的特殊工作人員必須提交有效的上崗操作證明。（9）甲方為統(tǒng)一現(xiàn)場形象和加強安全管理，乙方所有進出現(xiàn)場的作業(yè)人員使用的安全帽由甲方統(tǒng)一購置，并進行企業(yè)形象標識。（10）乙方必須按甲方要求配備滿足現(xiàn)場管理需要的合格的電工（須持證上崗）。（11）安全責任書以及甲方企業(yè)管理制度及相關(guān)文件為本合同的附件。 2、文明施工（1）工程穿插間隙或雨班休息時乙

41、方必須組織人員認真學習施工操作工藝程序、施工與驗收規(guī)范、甲方相關(guān)生產(chǎn)、文明、安全、質(zhì)量等現(xiàn)場管理條例、辦法及制度，并嚴格執(zhí)行；服從甲方管理人員的指揮，定期完成進度計劃，執(zhí)行質(zhì)量、安全、文明施工“四檢制”，乙方在施工過程中要教育工人文明用語、禮貌待人，嚴禁野蠻施工，無條件遵守執(zhí)行甲方的各項管理制度。（2）乙方在施工過程中所用的各種材料及工、用具必須實行收、發(fā)、領(lǐng)、退制度，按規(guī)定堆放整齊，對施工過程中的剩余材料必須做到隨用隨清，當日歸庫，嚴格做到工完場清，杜絕浪費材料和故意損壞工地材料、成品和半成品，若違反本規(guī)定，根據(jù)浪費材料價值大小乙方應(yīng)向甲方支付材料浪費違約金500元/次，同時賠償因返工、浪費

42、、超耗和損壞的材料費。（3）文明施工人員（含門衛(wèi)守護、場地清潔等）均由乙方負責，并承擔此項費用。（4）由于乙方原因影響甲方創(chuàng)建文明工地，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。（5）嚴格遵守施工工地各項生活、衛(wèi)生、作息時間及門衛(wèi)管理制度，施工、操作現(xiàn)場操作禁止吸煙、亂扔生活垃圾、亂倒飯菜，否則，乙方應(yīng)向甲方支付100元/人·次的違約金。（6）乙方所有人員進入施工場地內(nèi)，必須正確佩帶安全帽，穿好工作服，否則，乙方應(yīng)向甲方支付100元/人·次的違約金。（7）工地嚴禁賭博、打罵和無理取鬧，否則，乙方應(yīng)向甲方支付500元/次的違約金，并有權(quán)直接移交公安機關(guān)。（8）在文明施工和環(huán)境保護方

43、面，乙方遵守甲方的環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系要求，做到工完場清，甲方將不定期組織檢查，當發(fā)現(xiàn)未做到工完場清、建筑垃圾不及時清理、工人住宿不符合要求、生活垃圾丟棄不符合規(guī)定及其他不符合交底規(guī)定的，乙方應(yīng)向甲方支付500元/次的違約金。（9）乙方人員在非甲方提供的食堂食品就餐引發(fā)的食物中毒和違反相關(guān)法律及治安管理條理規(guī)定的，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。（10）乙方人員在生活區(qū)宿舍內(nèi)應(yīng)按甲方管理制度及相關(guān)文件組織和安排。嚴禁男女混住，確有夫妻雙職工應(yīng)由乙方在外租賃房屋安置。否則，乙方應(yīng)向甲方支付500元/次/對的違約金；宿舍內(nèi)嚴禁燒飯做菜和使用大功率電器，否則，乙方應(yīng)向甲方支付200元/次的違約金。 3

44、、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全“三位一體”化管理（1）乙方必須達到甲方項目部質(zhì)量目標（合同要求）。（2）職業(yè)健康安全目標：杜絕重大火災(zāi)事故，杜絕因工死亡事故，杜絕重大機械事故，杜絕爆炸事故，杜絕職業(yè)病傷害，場內(nèi)車輛限速5km/小時，有毒有害物品實行專項管理。（3）環(huán)境目標：施工現(xiàn)場噪聲符合GB12523-90的規(guī)定，施工現(xiàn)場目視無揚塵、道路運輸無遺灑物，對垃圾進行分類有效控制和管理，做到廢物利用，固體廢棄物減量化，減少對環(huán)境的污染，生產(chǎn)污水經(jīng)二次沉淀后清水排放，節(jié)能降耗，材料的節(jié)約度達到公司要求，做好防護工作，減少光污染，散裝、袋裝水泥入庫率達100%，泥土砂石和粉狀材料覆蓋率達90%。九、工程保

45、修 1、質(zhì)量保修期從竣工驗收合格之日起計算，本工程質(zhì)保期為建筑工程12個月、裝飾工程24個月，質(zhì)保期滿扣除保修費用后，退還質(zhì)保金余額。 2、質(zhì)保期維護范圍和內(nèi)容：乙方所承包工程工作范圍。 3、質(zhì)保責任：發(fā)生質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)在接到通知24小時內(nèi)必須到現(xiàn)場處理，否則所產(chǎn)生的損失及相關(guān)費用直接從乙方工程結(jié)算款中扣除，乙方不得有異議。如果乙方不履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)請其他公司進行保修，但由此而付出的費用，由乙方負責雙倍賠償。 4、保修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如保修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)全部責任。 5、乙方負責保修的質(zhì)量，每個保修項目完成后要經(jīng)甲方和設(shè)計單位或建設(shè)單位委托的物業(yè)公司驗收簽字認可；所保修項目應(yīng)保證在一年內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù)保修，相應(yīng)的保修款待順延支付。 6、為樹立企業(yè)形象，乙方有義務(wù)定期回訪，按時維修。否則甲方將保留追償式起訴權(quán)。十、 竣工驗收及工程移交 1、本