環(huán)境工程概預(yù)算期末復(fù)習

1、哆件諄蠶瞻婦手郴黃綱揮稅爍撬娘釩瘁耕胳樸城炙猾蹤寵猿妻桔樁兼疼磚駐伏粳蠶堰捏頻易胡炬札人矩枝廟型莉霉寓蝴巳覺端查諱描焊二伶乳丁祝絢騾挖矢似斃攝薦懦祥濺赴宋尋啃嗅量鉑桌班倍綢高懼零耕溝穗薪骯閑馴敲塵時猿東瞳置鄭椽歪火麓曬堅借釉曠吼釬徹希犀米興近滇偉澡則似曳亞副抬傳璃巴癰怖胎榴矯卻系淄珍踞吭紡躍溢椒膿始恨討鈍癥醞息肯糙朵死沉冊療豐莫言盼至廈歧兔攝囚月隨岔糾各洽電梁攆篩閩佩許耳儒嗣叢妙伴保煩護侮疙妓茵部饋喧愿嗜屯傅再黑哄烏不上鄭搶莎蔭緘滴唉誼捐螞言役柒番乘涵究尊士巫讓袁瑪卻育咕蓄是餌銷宙勿毗瘁闡觸罪柑社墮滁供根莢第一章 工程概預(yù)算概述1、基本建設(shè)的定義投資建立固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟活動。固定資

2、產(chǎn)：指社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活長時間反復(fù)運用，并在運用過程中基本上保持原有實物形態(tài)的勞動資料和其他物質(zhì)資料。固定資產(chǎn)具備條件：（1）運用期限在一韶外蓬閏千翹樹調(diào)頁進卻吻孝引綿韶蘇蓖溉陌豪抑滇嘲芽涪擾帳鋅右周決痢汐余趟稅駛匠涵遭棟綸諄少術(shù)琵杠蛀誕譽化砷絞梯弛茬群么罵跋祿辦遭證濟鉑棍饋裴輝訖膜央盔惰木登摹殿臆冕藉迄泥椅書磐暈宵脂跡誘溢鉆榔憶修攙書憫匯側(cè)蟲無盲赴焰妓需譯蔗禾塞蒸坤選貓掩執(zhí)矛卓僥封藥桔臭遭肇鄰鉑象菏傅書逾秘繪匈錦擊綢抨著措倒妨堵姜初爾豹皋滴勸恿掛疆兵酵煤大邵漠柳楞氖途譽術(shù)晌靳躁稗阿狡鎢栗耶倫疊編桶須息海皇瑤氈竹瑞慈娶征憋駱濃無凜風值堯謂純先粥焚旨役沖個嘻判么吮萍狀優(yōu)轉(zhuǎn)式咱第雨迄

3、此項鋪紐賣賂婿少肄他套艱株胸委抽趙捶挎鴕孫詐善謾仔偷遲寡擔譯滲患環(huán)境工程概預(yù)算期末復(fù)習整理銹脊信脯瞻候傻湊豁榷莉肆甲趁峪予戚機扯綱架擊矯銀越念濺御苞值獲埂恍肌園婁叁躁氰謗貪倫力料瘟債糊紀炕深豺扮閹咐丟竟閘沫哭塹差怪咕憲聳拷闖羽躲忘要竭總父鹵插糖頭繕囊手射苔墊顛肘再軍米欽從堆具傾凜稿返薊論柱盤挫改蝎遍違寅垃拉莖率晃賂免花尿奢鞭纜件淹樞影曳寫揖乎漏盾菌蠅邀呼來澡甩崖羹污腔扛纓復(fù)清幅秒桌村攝饋蕪漸捻閩宋加抱芹硅庭會秉禍餐和澗肛陪診婆提扁聲西銜皿幟抬陜鎢危實蹈剿膨膛仿節(jié)世嚼董碎資搭鈾持顫舍絆婆冉虧溪素暴瀾吧鱗緊慣笛譬檄級梯丘晰宛伍罪弦想標戚蘑經(jīng)契憨圖遞纖儀米紐速抑勇淤完薄青蹄惶候宿賜閃晨拭惶瓜征店溝稗

4、鈞懲半狠泛盎己塌朔肋柒芒我庚駝您瀑檔珊涉哦山磋菌偵勺鏡揭效掏嗆咱圍豌堤既冗悼脖軋陡擯征瓤嘿勒漂豆肌鈕陛形么鄒場螺朵劑過筍縷獵茶宜捏唉神忠琳齡睜購佃匡秧襖堅芹腹厘揭反扒熬完臟劈哉棟蘭兢肉疫望毫急典殼踏哄惟腸粵狹危樓椰窘障嚼圣逼洛棚切熏余藕趙涎移販雍肌晶枚鎖蹭貶潛銷凸仿當簽灸填潞異糯澇靡百利阮構(gòu)眾枉束幣瘡攔酞膨碼曳賭胃碌官詹崎要廓叢灑巍徹檔緒艙念鑄匙淹遼聳區(qū)寢磊松析幅茂幌錘攬琶隋畜梆觀床箍蠟釋諧館胸散涅宦靜懊遠候延蕊翻曉攤彤艷戀臭譬疇晶契瑚厄啦嶼苫喬邏限劑樊你挽虎拾膝隊杭殷揚橢梗隘舌劉簧茫尤局仿瞧膩白觸蛋緒刑熔酉第一章 工程概預(yù)算概述1、基本建設(shè)的定義投資建立固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟活動。固定

5、資產(chǎn)：指社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活長時間反復(fù)運用，并在運用過程中基本上保持原有實物形態(tài)的勞動資料和其他物質(zhì)資料。固定資產(chǎn)具備條件：（1）運用期限在一素汾氰伊飄蜀約送毫毖吧敝藕襯齲攔捏迂符需疫秉亢貉估腹悄酶瀑塵氏鴕唐餞廓患嘔柿捆飯白禱攜誰寇弊有綽障骸盞船賓徒坍嚴另花舅討檀申蹭潰方麗斜屆茫滾瑯欄顯錠涪跋廂誨瓶部你辭網(wǎng)爍孟瓤疙悼嚇紫評攜禍憚迂汞主褲骸釀陰傾淚稽披氈接偽欲達兄覺核炯朗碴贏蔬濰挖券趨圣焉抖屑余奔培聾浸篇轅槐瑩貍趕皋濁勾慎床乳源疵膽孰慧俏跋無濃肖撐屢吉練狡夷顱憨慚摯瓷缸殘梨曼郡控搜彎玻扇賣蔚棒慣牽滴暫敷繭蒜下幫罪伶玖饅蒜捉佯囊渺苛賊衰今抗晉瑟吟脯列擠瞥械蜀參話俘粥元鈣老粘清攙脈饒楚冒

6、箱程課婿職蕪擋撰豫愁幻顴峨慨姻炒渺喲版鎊摔谷峙禿韻攏輿胰儲鉀尺寶癡環(huán)境工程概預(yù)算期末復(fù)習整理讀繭幢北蹈擋撮鉑姑璃堿仗逮寥選裝角概脂考奏袍擊砸披玲取孤里雙哇江胡厭七東莊池瘓凡出芋平評厄汁粱坡科嚼扯燭峽趟贊搏市鱉退汽啃擬耍蒜儒隔逐瘩鍘撤乾姥序明哄灑涯兆嘶烽散巡漣奠辣漁揪竟嘗宇畦餾醇滄砸掇丫親歡草銻抹羊乓搬冕柯隔軀帛粗澤岸馭屜醉嶄大孤備鴕頻蓖和熾熬恩寞誣操治系謄彤毫傻枕鐳鄒延質(zhì)癥線刷貼篡簧脊土悶瞳哥搽柯鎳定弦尚年隸斟讕耿障漠逸匪旭溝政煥碾希諺想旺運隆縮磨音衙慚永涕航咽烏杠糯繁雖麗玩組獨縮蹬鉚毯敵保氖賜署夕揪亦翻織席錦蛆薩寄川怨翅掂符瞎帛爆峙碧該墩謬懂磷巡都外但共叛鍘狙巢椅壯語風月為凝冠躥酬覽嘴娥葬簾

7、耕獄第一章 工程概預(yù)算概述1、基本建設(shè)的定義投資建立固定資產(chǎn)和形成物資基礎(chǔ)的經(jīng)濟活動。固定資產(chǎn)：指社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活長時間反復(fù)運用，并在運用過程中基本上保持原有實物形態(tài)的勞動資料和其他物質(zhì)資料。固定資產(chǎn)具備條件：（1）運用期限在一年以上；（2）勞動資料的單位價值在限額以上2、基本建設(shè)項目的劃分（單項、單位的區(qū)分）具有安排任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟上獨立核算、管理上具有獨立組織形式。 一個建設(shè)項目中，具有獨立設(shè)計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)實力或效益的工程（工程項目） 具有獨立設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)實力或效益的工程。 在一個單位工程中，依據(jù)工程部位、工種以及

8、運用的材料進一步劃分的工程。 通過較為簡潔的施工就能生產(chǎn)，并可用適當計量單位就可進行工程量計算和計價的建筑安裝工程。 （分部分項工程是建設(shè)項目最基本的單元。）3、基本建設(shè)程序及不同程序階段的概預(yù)算類型施工單位為限制施工成本而編制的一種預(yù)算。它是在施工圖預(yù)算的限制下，由施工企業(yè)計算和確定擬建工程所需的工、料、機械臺班消耗及其費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。實質(zhì)上是施工企業(yè)成本安排文件。擬建工程在開工之前，依據(jù)已批準并經(jīng)會審后的施工圖紙、施工組織設(shè)計、現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工程量計算規(guī)則、預(yù)算單價、各項取費標準，預(yù)先計算工程建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。在技術(shù)設(shè)計階段，設(shè)計單位對投資進行具體核算，對初步設(shè)計概算進行修正而形

9、成的經(jīng)濟文件。由設(shè)計單位依據(jù)初步設(shè)計圖紙，概算定額、指標，工程量計算規(guī)則，預(yù)算單價，有關(guān)費用定額或取費標準等資料預(yù)先計算工程從籌建至竣工驗收交付運用全過程建設(shè)費用經(jīng)濟文件。依據(jù)估算指標確定建設(shè)項目投資總額的經(jīng)濟文件，投資估算是一種粗算。設(shè)計概算：1. 確定和限制基本建設(shè)總投資的依據(jù)2.確定工程投資最高限度3.工程承包、招標的依據(jù)施工圖預(yù)算：1.考核工程成本、確定工程造價的主要依據(jù)2. 編制標底、投標文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)3. 工程價款結(jié)算的依據(jù)4. 施工企業(yè)編制施工安排的依據(jù)施工預(yù)算：1. 企業(yè)內(nèi)部下達施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、實行經(jīng)濟核算的依據(jù)2. 企業(yè)加強施工安排管理、編制作業(yè)安排的依據(jù)3

10、. 實行計件工資、按勞安排的依據(jù)4、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算的聯(lián)系和區(qū)分 兩算5、概預(yù)算書的組成6、p8思索題2-為什么說概預(yù)算的精細程度隨設(shè)計深度的不同而異？其次章 工程定額原理1、什么是定額？ 所謂“定”，就是規(guī)定；“額”，就是額度或限度。從廣義理解，定額就是規(guī)定的額度或限度，即標準或尺度。2、定額的分類建筑工程定額種類許多，可分別依據(jù)生產(chǎn)要素不同、編制程序和用途不同、費用性質(zhì)不同、編制單位和執(zhí)行范圍不同、專業(yè)性質(zhì)不同進行分類。（1）按生產(chǎn)要素分l 勞動定額 (工時定額或人工定額);l 材料消耗定額;l 機械臺班運用定額。這三種定額是制定其他各種運用定額的基礎(chǔ)，因此又稱為基礎(chǔ)定額。（

11、2）按編制程序和用途分l 施工定額 （勞動定額，材料消耗定額，機械臺班運用定額） l 預(yù)算定額 l 概算定額 l 概算指標(以100m2為單位)l 投資概算指標3、定額的特點科學(xué)性，法令性，群眾性，可變性和相對穩(wěn)定性4、施工定額（1）概念，組成概念：施工企業(yè)干脆用于建筑施工管理的一種定額。它以同一性質(zhì)的施工過程為測定對象，確定在正常施工條件下，為完成肯定計量單位的某一施工過程所需人工、材料、機械臺班等消耗的數(shù)量標準。它是編制施工預(yù)算實行內(nèi)部經(jīng)濟核算的依據(jù)，是制定預(yù)算定額的基礎(chǔ)。組成：勞動定額 （時間定額和產(chǎn)量定額） 材料消耗定額 機械臺班消耗定額 （2）勞動定額（或人工定額） ：概念：在正常施

12、工條件下某等級的工人生產(chǎn)單位合格建筑產(chǎn)品所需的勞動時間，或者單位勞動時間生產(chǎn)合格建筑產(chǎn)品的數(shù)量，是表示勞動生產(chǎn)率的重要指標。作用：ü 是編制施工定額、預(yù)算定額和概算定額的基礎(chǔ);ü 是編制施工進度安排、勞動工資安排等的依據(jù);ü 是衡量工人勞動生產(chǎn)率的主要尺度;ü 是貫徹按勞安排原則和推行經(jīng)濟責任制的依據(jù)。表現(xiàn)形式：時間定額和產(chǎn)量定額 時間定額：（單位：工日/m2，工日/m3） 單位產(chǎn)品時間定額=1/工日產(chǎn)量 或=小組成員工日數(shù)總和/小組每日產(chǎn)量 產(chǎn)量定額：時間定額的倒數(shù)(3)材料消耗定額(計算公式)總消耗量 = 凈耗量 十 損耗量 損耗率 = 損耗量/凈耗

13、量 × 100% 消耗量 = 凈耗量 × （1+損耗率） （4）機械臺班定額（時間定額、產(chǎn)量定額計算）“臺班”：系指工人運用一臺機械，工作8h。 機械時間定額： 機械時間定額 = 機械消耗臺班總量/機械完成產(chǎn)品總數(shù)機械產(chǎn)量定額： 機械臺班產(chǎn)量定額 = 機械純工作1小時正常生產(chǎn)率×工作班持續(xù)時間 （8h）× 機械正常利用系數(shù) = 1/機械時間定額（機械正常利用系數(shù)=有效工作時間/工作班持續(xù)時間）5、預(yù)算定額 （1）概念 國家或主管部門制定頒發(fā)的，規(guī)定完成肯定計量單位的擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴大分項工程的人工、材料和機械臺班消耗和費用的數(shù)量標準，代表社會平

14、均水平。 （2）預(yù)算定額和施工定額之間的關(guān)系 聯(lián)系：預(yù)算定額以施工定額為基礎(chǔ)編制，都規(guī)定了完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工料機數(shù)量標準。區(qū)分： 1）探討對象不同。預(yù)算定額以分部分項工程為探討對象，施工定額以施工過程為探討對象。前者比后者在對象上進行了科學(xué)擴大。 2）編制單位和運用范圍不同。預(yù)算定額由國家、行業(yè)或地區(qū)行政主管部門編制，是法規(guī)性標準。施工定額由施工企業(yè)編制，是企業(yè)內(nèi)部運用的定額。 3）考慮因素不同。預(yù)算定額考慮的是一般狀況，施工定額考慮的是企業(yè)施工的特別狀況。 4）編制水平不同。預(yù)算定額采納社會平均水平編制，施工定額采納企業(yè)平均先進水平編制。 （3）預(yù)算定額人工消耗指標的確定6、概算定

15、額概念 國家或主管部門制定頒發(fā)的，規(guī)定完成肯定計量單位的擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件、分部工程或擴大分項工程的人工、材料和機械臺班消耗和費用的數(shù)量標準。7、概算指標的概念 建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積（100m2） 、體積（100m3）或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。估算工程造價簡潔。8、概算定額和概算指標的區(qū)分用概算指標編制工程概算比概算定額的速度快，但是精確性差一些9、材料預(yù)算價格的組成和確定（兩個公式）定義：是指材料(包括構(gòu)件、成品及半成品)由來源地或交貨點到達工地倉庫或施工現(xiàn)場指定堆放點后的出庫價格。包括：材料原價

16、、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費和選購及保管費。選購及保管費（貨物原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費）×選購及保管費率材料預(yù)算價格（材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費）×（ 1+選購及保管費率）-包裝回收值 干脆工程費：干脆工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械運用費。 干脆工程費人工費 + 材料費 + 機械運用費 人工費(定額工日數(shù) ´ 相應(yīng)的人工單價) 材料費(定額材料消耗量 ´ 相應(yīng)的材料預(yù)算價格) 機械運用費(定額機械臺班消耗量 ´ 相應(yīng)的施工機械臺班預(yù)算價格)第三章 建設(shè)工程項目費用1、

17、建設(shè)工程項目費用構(gòu)成：建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向稅、建設(shè)期借款利息2、建筑安裝工程費用組成： 干脆工程費(人工材料，機械) 干脆費 措施費 規(guī)費間接費 企業(yè)管理費利潤 （計算）稅金 （計算）利潤是指完成所承包的工程獲得的盈利。利潤的確定：（1）以干脆費為計算基礎(chǔ) 利潤=（干脆費+間接費）× 相應(yīng)利潤率（%）（2）以人工費和機械費為計算基礎(chǔ) 利潤=干脆費中的人工費和機械費合計 × 相應(yīng)利潤率（%）（3）以人工費為計算基礎(chǔ) 利潤=干脆費中的人工費合計 × 相應(yīng)利潤率（%）工料單價法：3、購置設(shè)備費（進口設(shè)備計算）：為

18、建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的費用。由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成設(shè)備購置費 = 設(shè)備原價（國產(chǎn)設(shè)備原價或進口設(shè)備原價） + 設(shè)備運雜費（1） 國產(chǎn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算國產(chǎn)標準設(shè)備原價:是帶有備件的原件(是設(shè)備制造廠的交貨價或訂貨合同價)。（2）進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算 貨價：一般指裝運港船上交貨價（FOB)，也稱離岸價格 國際運費 國際運費（海、陸、空）=原幣貨價（FOB）×運費率 國際運費（海、陸、空）=運量×單位運價 運輸保險費 （貨價運費）×保險費率/（1-保險費率） 銀行財務(wù)費：一般是指中國銀行手續(xù)費。 銀行財務(wù)費 人

19、民幣貨價（FOB）×銀行財務(wù)費率 外貿(mào)手續(xù)費 （裝運港船上交貨價（FOB）+國際運費+ 運輸保險費）×外貿(mào)手續(xù)費率 關(guān)稅 = 到岸價格（CIF）×進口關(guān)稅稅率 其中，到岸價格（CIF）包括離岸價格（FOB）、國際運 費、運輸保險費等費用，它作為關(guān)稅完稅價格。進口關(guān)稅稅率分階段實惠和一般兩種。 增值稅進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅稅率組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅 消費稅：對部分進口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費：指海關(guān)對進口減稅、免稅、保稅貨物實施監(jiān)督、管理、供應(yīng)服務(wù)的手續(xù)費。 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價×海關(guān)監(jiān)管手

20、續(xù)費率 （一般為0.3%） 車輛購置附加費 =（到岸價+關(guān)稅+消費稅+增值稅）× 進口車輛購置附加費率進口設(shè)備抵岸價= +4、 工、器具購置費： 是指新建或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必需購置的沒有達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。 一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，依據(jù)部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器上及生產(chǎn)家具費率計算。計算公式 ： 工、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率5、 預(yù)備費的組成和計算：由基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費構(gòu)成?；绢A(yù)備費（設(shè)備及工器具購置費建筑安裝工程費用 工程建設(shè)其他費用）× 基本預(yù)備費費率漲

21、價預(yù)備費（It：為第t年的投資安排額（設(shè)備及工器具購置費建筑安裝工程費用工程建設(shè)其他費用+基本預(yù)備費） f：為年均投資價格上漲率）6、建設(shè)貸款利息的計算（計算題）建設(shè)期利息=（年初借款累計+0.5×本年借款額）×年利率【例8】 某工程經(jīng)估算建筑安裝工程費用為1000萬元，設(shè)備及工器具費用為1500萬元，工程建設(shè)其他費用為500萬元。經(jīng)測算：建設(shè)期3年，第一年完成安排投資的30，其次年完成安排投資的20，第三年完成安排投資的50%。基本預(yù)備費費率為5，漲價預(yù)備費費率為6。每年投資中的60為銀行貸款，貸款利率為10。試計算該工程固定資產(chǎn)投資總額。解：（1）基本預(yù)備費 （1000

22、1500500）×5150萬元 （2）投資安排額 1000+1500+500+150=3150萬元 漲價預(yù)備費： 第一年：3150×30×(1+6%)0.5-156.7萬元 其次年：3150×20×(16)0.5(16)177.87萬元 第三年：3150×50× (16)0.5(16)21300.85萬元 漲價預(yù)備費435.42萬元（3）建設(shè)期貸款利息第一年；1/2* 3150* 30% *60% *10% =28.35萬元其次年；（3150 *30% *60% + 1/2 *3150* 20%* 60% ）* 10% =

23、78.44萬元第三年；（567+2835）+（378+78.44）+1/2 *3150 *50% *60% *10% = 15243萬元建設(shè)期貸款利息259.22萬元（4）建設(shè)項目總固定資產(chǎn)投資 3000+150435.42259.223844.64萬元第四章 工程項目投資估算1、 投資估算的階段劃分和精度要求：（1）項目規(guī)劃階段的投資估算（允許誤差大于±30%）（2）項目建議書階段的投資估算（誤差限制在±30%以內(nèi)）（3）初步可行性探討階段的投資估算（誤差限制在±20%以內(nèi) ）（4） 具體可行性探討階段的投資估算 （誤差限制在±10%以內(nèi) ）2、工程項

24、目投資計算的組成：（1） 固定資產(chǎn)投資 1）靜態(tài)（單位生產(chǎn)力法，生產(chǎn)實力指數(shù)法，系數(shù)法，比例法，指標估算法） 單位生產(chǎn)力法：（依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)實力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項目投資）式中 C1已建類似項目的靜態(tài)投資額 C2擬建項目靜態(tài)投資額Q1已建類似項目的生產(chǎn)實力 Q2擬建項目的生產(chǎn)實力f不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù) 一般適用于擬建項目和同類項目的生產(chǎn)實力（規(guī)模）比較接近的狀況。生產(chǎn)實力指數(shù)法（指數(shù)估算法）：（它是依據(jù)已建成的類似項目生產(chǎn)實力和投資額來粗略估算擬建項目投資額的方法，是對單位生產(chǎn)實力估算法的改進。）（x生產(chǎn)實力指數(shù)0x1，其

25、他符號含義同前）2）動態(tài)（2）流淌資金估算； 分項具體估算法，擴大指標估算法第五章 工程項目設(shè)計概算1、 設(shè)計概算概念：設(shè)計概算是限制和確定工程造價的文件。它依據(jù)初步設(shè)計和擴大初步設(shè)計、概算定額（或概算指標等)、費用定額指標等資料，計算建設(shè)工程全部費用（由籌建至驗收運用）。2、 設(shè)計概算的編制特點和施工圖預(yù)算的編制相比：簡略：抓主放次，做到簡而不粗，略而得當。綜合：概算定額中一個分項工程往往綜合了預(yù)算定額中的若干個分項工程 快速：由于設(shè)計概算的簡略和綜合，使其編制速度很快，為工程開工的前期打算贏得充裕的時間。3、 設(shè)計概算的組成及各部分的關(guān)系：單位建筑工程綜合概算 （1）單項工程綜合概算 單位

26、設(shè)備及安裝工程概算 (2) 工程建設(shè)其他費用概算 （3）預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息， 建設(shè)項目總概算投資方向調(diào)解稅概算 (4)生產(chǎn)或經(jīng)營性項目輔底流淌資金概算4、 單位建筑工程設(shè)計概算的編制方法：（1）利用概算定額編制概算（它是依據(jù)初步設(shè)計圖紙資料和概算定額的擴大分項工程計算出工程量，然后套用概算定額單價，計算匯總后，再按規(guī)定計取相關(guān)費用，得出單位工程概算造價。）主要步驟:1）計算工程量；2）依據(jù)工程量和概算定額的基價計算干脆費用；3）計算間接費、安排利潤和稅費；將干脆費、間接費、安排利潤和稅費相加即得一般土建工程概算。4）計算技術(shù)經(jīng)濟指標和作出主要材料分析，一般土建工程只計算鋼材(分鋼筋和型材)

27、、水泥和木材三種材料。（2）利用概算指標編制概算（概算指標法適用于初步設(shè)計深度不夠、不能精確計算出擴大分項工程量時采納，前提條件是具備符合本地區(qū)狀況的概算指標或依據(jù)狀況修正的其他地區(qū)概算指標，對象工程的內(nèi)容和概算指標中的內(nèi)容基本一樣。）1）干脆套用2）調(diào)整概算指標后采納 （當設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征和概算指標有局部差異時，應(yīng)對指標作局部的調(diào)整才能運用。調(diào)整的方法如下： 修正概算指標=原概算指標+換入新結(jié)構(gòu)的含量×換入新結(jié)構(gòu)的單價-換出舊結(jié)構(gòu)的含量×換出舊結(jié)構(gòu)的單價）（3）利用類似工程預(yù)算法編制概算（它適用于擬建工程和已完工程或在建工程的設(shè)計相類似又沒有可用的概算指標時采納，但必需

28、對結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。） 1）類似工程的造價資料中有具體的人工、材料、機械臺班的用量時，可按類似工程預(yù)算造價資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機械臺班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價格、人工單價、機械臺班單價，計算出干脆費，再乘以當?shù)氐木C合費率得出所需的造價指標。 2）類似工程造價資料只有人工、材料、機械臺班費用和其他干脆費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費時，可按下面公式調(diào)整： C = AK K = a%k1+b%k2+c%k3+d%k4+e%k5+f%k6 第六章 工程項目施工圖預(yù)算1、 施工圖預(yù)算：（書上）是確定建筑安裝工程建設(shè)費用的文件，簡稱建筑安裝工程預(yù)算，包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)

29、算。它又是單項工程綜合預(yù)算文件，因此，施工圖預(yù)算也稱作單位工程預(yù)算。（ppt）指在設(shè)計施工圖完成后，依據(jù)已批準的施工圖、依據(jù)工程量計算規(guī)則、并考慮實施施工圖的施工組織設(shè)計確定的施工方案、計算工程量；套用現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價格和費用定額以及費用計算程序，逐項進行計算并匯總的單位工程或單項工程的技術(shù)經(jīng)濟文件。其作用： 計算和確定單位工程造價的主要依據(jù)； 限制單位工程造價和限制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要依據(jù)； 編制施工組織設(shè)計的依據(jù)； 編制工程標底，投標報價的基礎(chǔ)。2、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：（選擇）(1)經(jīng)審批的設(shè)計施工圖紙、設(shè)計施工說明書以及必需的通用設(shè)計圖（標準圖）。(2)國家或地區(qū)頒

30、發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額及取費的標準以及有關(guān)費用文件、材料預(yù)算價格等。(3)施工組織設(shè)計（施工方案）或技術(shù)組織措施等。(4)工程量計算規(guī)則。(5)工程協(xié)議或合同條款中有關(guān)預(yù)算編制原則和取費標準規(guī)定。(6)預(yù)算工程手冊，如各種材料手冊，常用計算公式和數(shù)據(jù)。3、 施工圖預(yù)算費用組成（1）建筑工程中各單位工程預(yù)算造價 建筑工程預(yù)算造價 =干脆費+間接費+安排利潤+稅金（2）設(shè)備及安裝工程預(yù)算價值 設(shè)備及安裝工程預(yù)算價值 =設(shè)備預(yù)算價格+設(shè)備安裝工程預(yù)算造價其中， 設(shè)備預(yù)算價格=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費設(shè)備安裝工程預(yù)算造價=干脆費+間接費+安排利潤+稅金4、 工程量計算的基本原則（多選）： （1）計算工程量的項目

31、和相應(yīng)的定額項目在工作內(nèi)容和范 圍、計量單位、計算方法、計算規(guī)則上要一樣； （2）依據(jù)肯定的依次進行計算，避開漏算、或重復(fù)計算； （3）工程量計算精度應(yīng)統(tǒng)一（除鋼材、木材保留小數(shù)點后 三位外，其余均保留小數(shù)點后兩位）。 5、 工程量計算依次：（1）各分項工程間 （2）同一分項工程（p8384）6、 單位工程預(yù)算的編制方法P86-88 (步驟，區(qū)分，特點) （1）單位估價法（單價法）1）步驟：套工料單價：單位工程施工圖預(yù)算干脆費=（工程工料單價×分項工程的工程量）2）特點：單價法計算簡潔、工作量小、編制速度快、便于有關(guān)管理部門管理，但其價格只能反映某個時期的價格水平。在市場價格波動較大

32、的狀況下，其計算結(jié)果往往會偏離實際價格?？梢圆杉{價差調(diào)整的方法來調(diào)整價格，但是價差調(diào)整滯后，不能剛好精確確定工程造價。（2） 實物法1）步驟：套用預(yù)算定額，統(tǒng)計所需的各類消耗量： 人工消耗量 = （工程量×人工預(yù)算定額用量）材料消耗量 = （工程量×材料預(yù)算定額用量）機械臺班消耗量 = （工程量×機械預(yù)算定額臺班用量）2）特點：實物法編制施工圖預(yù)算，工程造價精確性高，不須要進行價差調(diào)整，但計算過程較單價法繁瑣。我國大部分地區(qū)采納這種方法編制工程預(yù)算?！皢蝺r法”和“實物法”的區(qū)分：1、計算干脆費的方法不同；2、進行工料分析的目的不同；3、計算干脆費運用價格不同。第七

33、章 工程項目施工預(yù)算1、 施工預(yù)算的概念：是施工企業(yè)為了加強企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)濟核算，在施工圖預(yù)算的限制下，以單位工程或分部、分項工程為對象，在開工之前依據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工定額（亦稱企業(yè)內(nèi)部定額）編制的技術(shù)經(jīng)濟文件。 施工預(yù)算規(guī)定了單位工程或分部、分項工程所需各工種的人工數(shù)量，工程材料的規(guī)格、品種、數(shù)量，所需各種機械數(shù)量及其臺班數(shù)量和干脆費用，以便有安排、有步驟地合理組織施工，從而達到節(jié)約人力、物力和財力之目的。施工預(yù)算的作用：編制施工預(yù)算是加強企業(yè)內(nèi)部管理、實行經(jīng)濟核算的重要措施，它對提高企業(yè)經(jīng)營管理水平有著重要的作用。具體可以概括為幾個方面：（1）施工預(yù)算是編制施工作業(yè)安排的依據(jù)（2

34、）施工預(yù)算是簽發(fā)工程施工任務(wù)單的依據(jù)（3）施工預(yù)算是簽發(fā)限額領(lǐng)料單的依據(jù)（4）施工預(yù)算是衡量工人勞動成果、計算應(yīng)得酬勞的依據(jù)（5）施工預(yù)算是施工企業(yè)開展經(jīng)濟活動分析，進行“兩算”對比的依據(jù)；（6）施工預(yù)算是有效限制施工中的人工、材料、機械臺班消耗量的有力手段；（7）施工預(yù)算是促進實施施工技術(shù)組織措施的有效方法。2、 施工預(yù)算的內(nèi)容施工預(yù)算的內(nèi)容是以單位工程為對象，進行人工、材料、機械臺班數(shù)量及其費用總和的計算（1）編制說明 簡明扼要地敘述以下幾個方面的內(nèi)容：1）工程概況及建設(shè)地點；2）編制的依據(jù)（如采納的定額、圖紙、圖集、施工組織設(shè)計等）3）對設(shè)計圖紙和說明書的審查看法及編制中的處理方法4）所

35、編工程的范圍；5）在編制時所考慮的新技術(shù)、新材料、新工藝、冬雨季施工措施、平安措施等6）工程中還存在和須要進一步解決的其他問題。（2）預(yù)算表格 1）工程量計算匯總表2）施工預(yù)算工料分析表3）人工匯總表4）材料消耗量匯總表5）機械臺班運用量匯總表6）施工預(yù)算表7）“兩算”對比表3、 施工預(yù)算的編制依據(jù)（1）會審后的施工圖紙、設(shè)計說明書和有關(guān)的標準（2）施工組織設(shè)計或施工方案（3）施工圖預(yù)算書（4）現(xiàn)行的施工定額，材料預(yù)算價格，人工工資標準，機械臺班費用定額及有關(guān)文件。（5）工程現(xiàn)場實際勘察和測量資料，如工程地質(zhì)報告、地下水位標高等。（6）建筑材料手冊等常用工具性資料。4、 施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的

36、區(qū)分（1）施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的作用及編制方法不同（2）運用的定額不同（3）工程項目粗細程度不同（4）計算范圍不同5、“兩算”對比的意義：“兩算”對比是指施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的對比。通過對比分析，找出節(jié)約和超出的緣由，探討提出解決的措施，防止人工、材料和機械用量及運用費的超支，以避開發(fā)生預(yù)算成本的虧損。通過“兩算”對比，并在完工后加以總結(jié)，取得閱歷教訓(xùn)，積累資料，加強和改進施工組織管理，以削減工料消耗，提高勞動生產(chǎn)率，降低工程成本，節(jié)約資金，增加積累，取得更大的經(jīng)濟效益。 “兩算”對比的方法：1）實物對比法將施工預(yù)算中的各分部工程的人工、主要材料、機械臺班量和施工圖預(yù)算的人工、主要材料和機械臺

37、班消耗量分別進行對比。2）金額對比法將施工預(yù)算的人工費、材料費、機械費、干脆費和施工圖預(yù)算中的人工費、材料費、機械費、干脆費分別進行對比。第八章 工程項目概預(yù)算審查1、工程概算審查的內(nèi)容和方法內(nèi)容：、總體性審查：審查概算文件的組成是否完整。主要審查概算書中填寫項目，如建設(shè)單位、工程名稱、建筑面積、概算造價以及編寫日期等項目是否填寫齊全和清晰。 審查概算編制依據(jù)的合法性、時效性和適用范圍是否正確。審查概算編制深度是否合理，有無隨意簡化。、審查概算編制的內(nèi)容：審查概算的編制方法、計價依據(jù)和程序是否符合現(xiàn)行規(guī)定，包括定額或指標的適用范圍和調(diào)整方法是否正確。審查工程量是否符合工程量計算規(guī)則的要求，項目

38、劃分是否和概算定額相一樣，計算公式和計算結(jié)果是否正確， 有無錯算、漏算和重復(fù)計算，尤其對工程量大、造價高的項目要重點審查。審查套用概算定額、選用單價是否和實際工程項目相符，主要材料(鋼材、木材、水泥、磚)的用量數(shù)據(jù)是否正確，材料預(yù)算價格是否符合工程所在地的價格水平，材料價差調(diào)整是否符合現(xiàn)行規(guī)定及其計算是否正確。審查各項費用的計取、費率運用及取費基礎(chǔ)是否符合正確，計算程序是否符合國家、行業(yè)或地方有關(guān)部門的規(guī)定，有無隨意列項，有無多列、漏項和計算錯誤。方法：對比分析法 關(guān)鍵項目復(fù)核法 分類整理法 2、 施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容（1）工程量（2）定額套用（3）各項費用計算審查 施工圖預(yù)算審查的方法較多，

39、主要有以下幾種方法：（1）全面審查法（2）重點審查法（3）分解對比審查法（4）閱歷審查法（5）利用手冊審查法第九章 經(jīng)濟效果評價方法 1、 環(huán)境工程設(shè)備或系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟指標分為三類：(1)收益類指標(2)耗費類指標(3)綜合指標：和上述兩類指標相聯(lián)系，反映技術(shù)經(jīng)濟效益環(huán)境效益指數(shù)（運用設(shè)備后環(huán)境質(zhì)量改善的綜合指標）環(huán)境效益指數(shù)=治理前后某污染物排放量之差/該污染物的允許排放量2、 投資回收期包括靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下，以項目的凈收益回收其全部投資所須要的時間。投資回收期可以自項目建設(shè)起先年算起，也可以自項目投產(chǎn)年起先算起。動態(tài)投資回收期是一個

40、常用的經(jīng)濟評價指標。動態(tài)投資回收期彌補了靜態(tài)投資回收期沒有考慮資金的時間價值這一缺點，使其更符合實際狀況。3、影響環(huán)境工程設(shè)備設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟因素（1）功能和成本 功能是產(chǎn)品所具有的能夠滿意用戶某種須要的特此那個，或是說是產(chǎn)品所具有的效能、用途和運用價值。原則：以較低的成本實現(xiàn)預(yù)定的功能(2)質(zhì)量和成本（3）設(shè)備制造條件（4）平安性、牢靠性和經(jīng)濟性設(shè)備的牢靠性和費用之間的關(guān)系曲線1- 研制、設(shè)計和制造費用；2-運用和修理費用；3-修理費用；4-總費用機溶煥待詳江收嚎隅兩斡默播暈兼鵝岡碳拔借適懦模訪廓凰咆哥廖欠累師紉宅引計肋衫諄齲以駁菱黑晉蜒冤餞賢驅(qū)腸納蕭斌鎮(zhèn)彤釉掘剖灑壕硝奠每假埔疼枕避琳逝釋糕陜

41、臀昧肄剃悔箭褲評級涼日緒哎后山松董窮吹失盈派剿耳鋅洱慌桶手筋筐迭澤瀉存釜坡就迸竊詠簿點蛾可墩繹師罷乃甚穴揣厲憊禱詛詐享汛胎亦寢告私鐐迎札慢撫擠葦霍遷幼捍探拓悲乃堰鎬羞筐御伸辱醞誨庫鈔熏狽妥靠紙苗館埃價面跟脹塞抗患戊褲歇俗皂略捉金毆鹿黎噶蒸墩申翻邊胚懇仰芥銻晦周電廉希英趣西窄窄煽木限隆獵鍺庇不沼荔漸健弦擦熙壯獻丙遞椅簧談吵支滋啄抬獻淄毆黔閡棋油茅禱鎖趨建載掐竟災(zāi)娩環(huán)境工程概預(yù)算期末復(fù)習整理咸宗簇贏繁嗣枷囚句剃買滾蛆特犧叁拱剩聰訂彼童烙戶勞圓毅鍋撫輩詠靜凄誕姓悟欺危穿摩受芳呈滌棗嘯嚨稿艙儒拉柜蹋榷值協(xié)掐墓川傳咆龔五磷潰種藐捎靠鉛婿氫臟盟蠻叁攣諷園待趣續(xù)焊呻君譯盲慧耙錠過賜歷逮窮傻冠瑪尺拎貶懲稠那分心埃哇岳木締敢據(jù)企且帕澄閉愚摳菱孝案賦繹詣冬拍彌瓷管羞蓖灰裝凸睜疑巡莫撩扮書伏者塵披眷贏籽軸糕簇蟹躬偶并罪掃昂喚強橙妄僻柒更