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文檔簡介

1、序號(hào)類別接管步驟責(zé)任人物業(yè)公司成立帝景東方接管驗(yàn)收小組并召開會(huì)議* 物業(yè)管理處人員配備及工資待遇審核完畢，同時(shí)*開展人員招聘。人物業(yè)進(jìn)場，項(xiàng)目經(jīng)理 . 維修 . 客服 . 保安 . 保潔等部門主*管到崗員1及物業(yè)用房裝修完畢，辦公物品及主管工裝配備到位*物開展物業(yè)管理處骨干員工培訓(xùn)，熟悉現(xiàn)場情況*資配物業(yè)宿舍裝修完畢，宿舍物品配備到位。*備物業(yè)基層員工，客服、維修、保安、保潔到崗*開展基層員工入職、技能、工作標(biāo)準(zhǔn)，封閉式培訓(xùn)*管理處員工工裝、保安、保潔、維修物品配備到位*與置業(yè)公司工程部對(duì)接，完成物業(yè)承接查驗(yàn)方案及計(jì)*劃安排物業(yè)公司自行完成項(xiàng)目初步承接驗(yàn)收，向工程部發(fā)起*存在問題整改的工作聯(lián)系

2、承* 小區(qū)物業(yè)分戶交接驗(yàn)收*2接* 小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備設(shè)施交接驗(yàn)收*查驗(yàn)各項(xiàng)資料、鑰匙、施工承包方負(fù)責(zé)人對(duì)接聯(lián)系交接*物業(yè)承接查驗(yàn)完畢，簽訂物業(yè)移交書*督促置業(yè)公司工程部完成對(duì)查驗(yàn)存在問題的整改工作*擬定現(xiàn)場施工人員管理方案，嚴(yán)格執(zhí)行*與置業(yè)公司財(cái)務(wù)部、客服部、工程部、銷售部對(duì)接，*完成物業(yè)入伙交房方案與置業(yè)公司相關(guān)部門對(duì)接，完成物入伙交房等各項(xiàng)資*料編訂、審核、印刷工作伙交房* 物業(yè)接管 * 小區(qū)工作計(jì)劃倒排表8/10/12/14/16/18/20/22/24/26/28/30/2/4/6/8/10/12/14/16/18/20/22/24/26/28/30/2/4/6/8/1010101010101010101010101111111111111111111111111111111212121234入小區(qū)各項(xiàng)制度審核完畢，完成物業(yè)管理制度上墻*伙物業(yè)公司編訂開荒方案并抽調(diào)各項(xiàng)目人員完成小區(qū)開交*荒工作房全面完成交接手續(xù)，正式接管帝景東方小區(qū)*與置業(yè)公司各部門配合，演練業(yè)主現(xiàn)場入伙方案*一切準(zhǔn)備完畢，帝景東方小區(qū)業(yè)主入伙交房*二次裝修制度齊全，裝修資料編訂、審核、印刷完畢*裝修按流程正式辦理

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