開荒保潔工作方案

1、開荒保潔工作方案楚翹城開荒保潔工作方案根據(jù)我司人員現(xiàn)場勘察及業(yè)主描述，針對楚翹城項目做出如下開荒清潔方案一、總體規(guī)劃1、保潔公司需合理分配人力資源，按照各區(qū)域統(tǒng)一劃分保潔區(qū)域。2、充分利用清潔制劑，配備專業(yè)保潔工具，每一位保潔員工熟練上崗。3、搭配專業(yè)清洗設(shè)備，以替代人工所無法及時完成的地面清潔。4、協(xié)調(diào)工作人員，共同打造楚翹城的潔凈空間。5、保潔公司增強巡回監(jiān)督、檢查，突出重點同時不忽略次要區(qū)域。二、所用工具1、玻璃上水器、專業(yè)玻璃刮、玻璃鏟刀、刀片、玻璃清潔液、全新干抹布。2、電源盒、燈具全新抹布、刀片、環(huán)保清潔劑。3、茶水間、衛(wèi)生間全新抹布、環(huán)保清潔劑、鋼絲球、鏟刀、刀片。4、墻全新抹布

2、、環(huán)保清潔劑、刀片、鏟刀。5、地面專用洗地機、吸塵機、吸水機、環(huán)保清潔劑、全新抹布、刀片、鏟刀。三、所用藥劑全能清洗劑、除銹劑、強力去污水、玻璃清潔劑等。四、保潔程序由內(nèi)往外，由上往下、由難到易（包括玻璃、墻面、地面等）1、首先清理園區(qū)內(nèi)遺留的建筑垃圾2、由上到下全面清理3、擦玻璃先用云石鏟刀和清潔球清除窗框和玻璃上頑固的污漬，然后用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，再重復以上工序后使用雙面玻璃清潔器將玻璃擦干凈，最后用干毛巾將玻璃邊的水痕擦干。4、衛(wèi)生間堅持由上而下的原則，首先認清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC勺或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方

3、法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面進行最后的清潔，由其是地面的邊角。3用清潔球和刀片對角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。5、走廊程序同上。注意因走廊里的樓梯扶手等多為不銹鋼，應是清潔重點。6、辦公室及大廳墻壁用憚子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風口等。7、門及框分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的

4、擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。8、地面的清洗把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場9、地角線用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。10、樓梯用憚子或是吸塵器做除塵處理，用毛巾擦拭扶手，用除膠劑刀片除去膠跡、漆印、水泥印，用保養(yǎng)劑保養(yǎng)樓梯扶手；用除膠劑刀片除去膠跡、漆印、水泥印，用墩布擦拭地面。五、最后突擊開荒保潔整體上的清理已完畢，

5、這個時候保潔工作就要進入細節(jié)及角落里。那些微忽的、細小的、石灰跡、漆跡、涂料點、鉛筆印、包裝膜跡。保潔員要針對性處理。六、施工現(xiàn)場要求1、鑒于保潔工作的特殊性，整個現(xiàn)場必須是已經(jīng)裝修完畢或有相關(guān)得力措施保護已經(jīng)保潔過的地方不受影響。2、不得有閑雜人員出入施工現(xiàn)場，進入現(xiàn)場必須經(jīng)過物業(yè)公司同意并保潔公司提供的服裝和專用鞋套方可進入。附件一開荒保潔的實施范圍附件二開荒保潔驗收標準物業(yè)服務中心xx年4月27日附件一開荒保潔的實施范圍序號寫字樓1號樓寫字樓2號樓寫字樓3號樓寫字樓4號樓商業(yè)5號樓（不含酒店及商鋪）地下車庫園區(qū)道路及鋪裝地面建筑面積（平方米）2286623519231072372必800

6、043829約23000備注以最后開荒保潔實測面積為準。附件二開荒保潔驗收標準區(qū)域玻璃清潔標準檢測方法目視無水痕、無手印、無劃痕、潔凈光亮；框縫無塵土、潔凈；窗臺下手摸光滑無塵土。目視及手摸去除玻璃表面、框縫處及窗臺的水泥、膠和污漬。無雜物、無污漬、潔具觸摸光滑、有光澤、無異味。無膠漬、無漆點。小便池、坐便目視及手摸.光臺面、面盆鏡面、玻璃各類標牌風口百亮潔凈、無污跡葉隔斷板木質(zhì)精保1次（木質(zhì)精油或碧手摸光滑、無塵土，無膠漬、無漆點。麗珠）石材翻新、結(jié)晶手摸光滑、無塵土，無膠漬、無漆點。目視及手摸無塵土、膠印無塵土，無膠漬、無漆點。無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土。去除施工水泥、

7、膠和污漬。無灰塵、無膠點。不準用草酸目視目視及手摸目視衛(wèi)生間墻壁開關(guān)盒電力插座燈具門及框排風口、空調(diào)出風口地面室內(nèi)區(qū)域樓層公共區(qū)域部分無塵土、無污漬、地板光滑有光澤，石材光理石翻新結(jié)晶亮。去除施工水泥、膠和污漬。無塵土、潔凈、無膠漬。去除施工水泥、膠地角線目視和污漬。墻面無塵、無漬。去除施工水泥、膠和污漬。以紙巾擦拭天花、風口無塵、無漬。去除施工水泥、膠和污漬。目視無手印、污漬。去除玻璃表面、框縫處及門以紙巾擦試60大門、玻璃框等處的水泥、膠和污漬。公分無臟污無塵、無漬、光亮。去除施工水泥、膠和污指示牌、標識牌以紙巾擦拭漬。無手印、污漬、光亮。去除施工水泥、膠和不銹鋼以紙巾擦拭污漬。地面（含地

8、腳無塵、無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。目視線）墻面（含邊角目視及以紙巾擦無塵、無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。線）拭目視及以紙巾擦天花、燈具燈罩無污漬、無塵。拭不銹鋼、鋁合目視及以紙巾擦保持干凈無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。金、開關(guān)拭送排風口、百葉無污漬、無塵、無蜘蛛網(wǎng)，去除表面水泥、手摸及以紙巾擦窗膠和污漬。拭目視及以紙巾擦無手印、無塵、無水漬，去除玻璃表面、框玻璃窗拭.不準用鋼絲縫處及門框等處的水泥、膠和污漬。球等硬質(zhì)工具指示牌、懸掛牌無塵、無蜘蛛網(wǎng)，去除表面水泥、膠和污漬。以紙巾擦拭設(shè)備房干凈、無灰塵、無蛛網(wǎng)目視音樂背景喇叭無塵，無污，無涂料護欄扶手清潔白鋼飾墻壁部位消防設(shè)施、設(shè)備無

9、塵土、無污跡、無膠印光亮、無污印、平整白鋼扶手精保1次鋼油無塵、無污漬，去除表面、框縫處及門框等目視及以紙巾擦處的水泥、膠和污漬。拭保持干凈、無污漬、塵漬、痰漬，去除表面地面、梯級目視水泥、膠和污漬。保持無塵、無污漬，去除表面水泥、膠和污以紙巾擦拭60墻面、開關(guān)漬。公分無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵，去除表面水泥、膠和污消防通天花、風目視漬。道、樓梯無塵、無污漬、痰漬，去除表面水泥、膠和部分、電防火門以紙巾擦拭污漬。動扶梯、扶手無手印、無灰塵，去除表面水泥、膠和污漬。以紙巾擦拭電梯轎廂自動扶梯踏步無積塵、無雜物目視，手擦玻璃無積塵、無雜物目視，手擦轎廂天花及照無積塵、無雜物目視，手擦明按鈕板、門梢無污漬、無

10、雜物目視，手擦玻璃窗無塵、無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。以紙巾擦拭地面無雜物、無泥沙，去除表面水泥、膠和污漬。目視下水口保持暢通，去除表面水泥、膠和污漬。目視燈株、露體管道無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。目視地面部豎式、橫式LOGO1面干凈無污跡目視分塔標識垃圾箱清潔、無污漬、無異味目視圍欄無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。目視綠化帶無大件垃圾、雜物、殘落葉，煙頭、紙屑不目視超過3個/50平方米。路燈、指示牌、坐椅、三米以下墻身及其它附屬設(shè)施石材地面及瀝青地面墻面無灰塵、無水跡、無污漬。無大件雜物、垃圾，煙頭、紙屑不超過3個/50平方米。無污漬，去除表面水泥、膠和污漬。石材地面清潔、去除施工痕跡。目視目視目視目視目視目視目視目視以紙巾擦拭及手摸以紙巾擦拭以紙巾擦拭以紙巾擦拭目視目視目視目視目視目視目視目視目視目視目視目視目視目視樓外立面部分外窗玻璃幕、門無手印、無塵、無水漬，去除玻璃表面、框窗縫處及門框等處的水泥、膠和污漬。立柱、走廊地面清潔、去除施工痕跡。屋檐、樓頂平臺清潔、去除施工痕跡。廣告燈箱店招表面干凈，無污染屋頂雨棚外立面、玻璃、裝飾無膠漬、玻璃光澤明亮。坡頂潔具鏡子明凈，光亮，無灰塵、污跡，無手印，無水跡洗手間、鍍件光亮，無浮塵，無水跡，無銹斑茶水間洗手臺清潔，無浮塵隔板清潔，無污跡，無水痕，無雜物墻壁無明顯灰塵及水印，污漬天臺管道表面干凈，無污染雨水