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文檔簡介

1、建設(shè)和諧美好的家園題記一-重慶,中國最年輕的直轄市和世界最具潛力的城市之一,直轄十年譜就盛世華章,在新世紀(jì)的新長征中,乘風(fēng)破浪,揚(yáng)帆遠(yuǎn)航?。ㄖ貞c渝中區(qū)半島、解放碑、人民大會堂、長江大橋、重慶機(jī)場、輕軌列車)大江東去,浪淘盡千古風(fēng)流人物.長江在重慶西南境內(nèi)迂回盤繞,鼎山之麓幾水之濱,一座山水園林城市正在崛起,作為重慶“1小時經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的區(qū)域性中心大城市,更是深得重慶直轄和西部大開發(fā)的歷史機(jī)遇,而為西部乃至中國所矚目!這里就是萬里長江一要津、聶榮臻元帥故里,重慶江津?。ǘι綆姿慕蛉啊I江路、聶帥陳列館、陳獨(dú)秀舊居、江津長江大橋、高速公路、工業(yè)園區(qū)、柑橘飄香、花椒滿枝、四面山名勝)改革開放春風(fēng)

2、勁吹,城市化浪潮奔涌激蕩江津區(qū)城市化的快速發(fā)展,帶來了新的機(jī)遇、新的需求、新的動力,一個綜合型建筑企業(yè)一一重慶洛維集團(tuán),抓住機(jī)遇,趁勢而上,以讓消費(fèi)者滿意的房地產(chǎn)品牌,贏得了社會各界的廣泛認(rèn)可和高度贊譽(yù)!2002年,洛維集團(tuán)榮獲國家建設(shè)部授予的重慶唯一一家“全國建筑安全生產(chǎn)先進(jìn)集體"稱號。人才篇:刁新友和他的團(tuán)隊(duì)1995年,中國,重慶,江津。物華天寶、人杰地靈的幾江半島上,刁新友先生,一個高瞻遠(yuǎn)矚、雄才大略的企業(yè)家,以敏銳的目光捕捉到城市化進(jìn)程中的地產(chǎn)機(jī)遇,洛維集團(tuán)宣告成立,奏響了一曲房地產(chǎn)行業(yè)的黃鐘大呂!刁新友先生出生貧寒家庭,造就了他吃苦耐勞、堅(jiān)忍不拔、勇于拼搏的性格.他12歲起

3、就開始學(xué)藝,先后修過缸、補(bǔ)過鍋、燒過窯、擔(dān)灰捅、提磚刀、扎鋼筋、支木模、學(xué)預(yù)算、搞管理,逐步成為高級工程師;從工人、班組長、項(xiàng)目經(jīng)理、工程處長、建司副總經(jīng)理,逐步成為融建安、地產(chǎn)、物管、商貿(mào)、酒店為一體的洛維集團(tuán)董事長兼總經(jīng)理。他遵循“以人為本,奉獻(xiàn)社會”的經(jīng)營理念,為洛維集團(tuán)注入了鮮活的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)的管理內(nèi)涵.洛維,由此打造了現(xiàn)代化的流程監(jiān)控系統(tǒng)和一支具備一流技術(shù)水平、科學(xué)管理與施工的團(tuán)隊(duì)。洛維集團(tuán)下設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)公司、建筑安裝工程公司、物業(yè)管理公司、酒店等,在房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、建筑裝飾、園林綠化、構(gòu)件加工、工程技術(shù)服務(wù)等領(lǐng)域具有雄厚實(shí)力,固定資產(chǎn)超億元。公司現(xiàn)有各類專業(yè)技術(shù)管理人員18

4、5人,其中中高級技術(shù)人員48人,構(gòu)成了一支在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域戰(zhàn)無不勝的“聯(lián)合艦隊(duì)"。人力資源、財(cái)物管理、開發(fā)流程,每一處都彰顯出科學(xué)精神的光芒和誠信責(zé)任的力量!洛維集團(tuán)建立了黨支部和工會,充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用,維護(hù)職工的合法權(quán)益。十多年來,公司先后為千余名農(nóng)民工和城市下崗工人提供了就業(yè)崗位,幫助他們脫貧致富,并為國家上繳了大量稅金.洛維集團(tuán)對下屬公司和項(xiàng)目部實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,推行分工專業(yè)化、管理分權(quán)制和激勵監(jiān)督機(jī)制為主要內(nèi)容的現(xiàn)代企業(yè)管理模式以現(xiàn)代型、復(fù)合型的人才為靈魂,以條塊集合模式,決策、實(shí)施和監(jiān)督相對分離的制度為核心,以“奮斗實(shí)現(xiàn)夢想,拼搏成就榮耀”的員工信條和良好的企業(yè)

5、發(fā)展前景,形成團(tuán)隊(duì)的凝聚力、創(chuàng)造力和戰(zhàn)斗力,逐步形成了“人才+制度+企業(yè)文化"三要素構(gòu)成的核心競爭力.在刁新友的帶領(lǐng)下,洛維集團(tuán)全體職工團(tuán)結(jié)一心,奮力并搏,一步一個腳印,闖出了一片新天地。一個偉人說過:世界上最寶貴的是人,在中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)下,只要有了人,什么人間奇跡都能創(chuàng)造出來。或許,這正是洛維集團(tuán)成功的精髓。開發(fā)篇:新理念促進(jìn)新開發(fā)百舸爭流,勇者當(dāng)先。洛維集團(tuán),這個行業(yè)先鋒、地產(chǎn)驕子,在短短的十多年時間,不斷推陳出新、博采眾長、奮力開拓、飛速發(fā)展!洛維集團(tuán)始終堅(jiān)持以“優(yōu)秀的設(shè)計(jì),優(yōu)良的工程、合理的造價、規(guī)范的管理”奉獻(xiàn)社會,以打造優(yōu)質(zhì)建筑精品、滿足消費(fèi)者的需求,為創(chuàng)建江津百萬人口的

6、山水園林大城市和中國優(yōu)秀旅游城市而奮斗。洛維集團(tuán)堅(jiān)持“誠信立企、責(zé)任消費(fèi)、回報(bào)社會”,開發(fā)規(guī)模、項(xiàng)目數(shù)量、土地購置、投資、銷售面積、貸款幅度等都有非常嚴(yán)格的計(jì)劃,不僅要求負(fù)債率、盈利率維持在一個合理的范圍內(nèi),還要求每一個項(xiàng)目都有幾套預(yù)備方案,從而保持了良好的資產(chǎn)運(yùn)行和開發(fā)銷售。公司從選址到規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工到質(zhì)量監(jiān)理,對每一項(xiàng)建筑工程均嚴(yán)格考證,嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)全面質(zhì)量管理體系認(rèn)證,贏得了社會與市場的廣泛認(rèn)同,多次受到重慶市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人的高度贊揚(yáng),為企業(yè)發(fā)展提供了有力保障。洛維集團(tuán)秉承“厚基礎(chǔ)、圖發(fā)展”的企業(yè)精神,自主開發(fā)建設(shè)的眾多地產(chǎn)項(xiàng)目,成就了一條勝者的光輝之路.這些洋溢著時代氣息、充滿創(chuàng)新理念

7、的精品,生動地展現(xiàn)了洛維在房地產(chǎn)業(yè)界的宏大手筆:洛維?四面山水星宿麗景、先峰?洛維花園、洛維生帛繡花園、江津人民法院大樓、洛維濱江怡苑-國嘉大廈、白沙綜合市場、先鋒綜合市場洛維集團(tuán)從滿足消費(fèi)者需求出發(fā),全面引進(jìn)國際先進(jìn)的管理流程和服務(wù)理念。所有的物業(yè)小區(qū)均采用了紅外線監(jiān)控、水電氣自抄系統(tǒng)、車庫自動化管理系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、業(yè)主安防應(yīng)急系統(tǒng)等自動化管理模式。實(shí)行24小時巡邏和值班,進(jìn)出物資稽查登記、進(jìn)出人員登記、夜間稽查、全程監(jiān)控、公共打掃、樓道隔日打掃、24小時停車等服務(wù).業(yè)主滿意率達(dá)95%以上,物管收費(fèi)率達(dá)99%。科學(xué)的管理、完善的配套、優(yōu)質(zhì)的服務(wù),全面體現(xiàn)了科學(xué)化、人性化的物業(yè)管理.春華秋

8、實(shí),碩果累累,十多年來,洛維集團(tuán)創(chuàng)造了一個又一個令人矚目的成就,獲得了數(shù)不勝數(shù)的榮譽(yù)。在房地產(chǎn)開發(fā)上,連續(xù)多年獲得重慶市“重合同、守信用”和“消費(fèi)者信得過企業(yè)”稱號;在建筑工程中,合格率達(dá)100%,優(yōu)良率超過40%,江津人民法院審判大樓、國嘉大廈曾分別獲“江津市優(yōu)質(zhì)工程"、"重慶市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎"在物業(yè)管理上,濱江怡苑小區(qū)被重慶市消委評為“消費(fèi)者滿意小區(qū)”和江津市級“文明小區(qū)”;在自身建設(shè)上,被重慶市政府確定為“重慶百戶重點(diǎn)私營企業(yè)”,連續(xù)多年獲重慶市、江津市“建筑先鋒企業(yè)”、“建筑十強(qiáng)企業(yè)”機(jī)遇創(chuàng)造成功,實(shí)力鑄就英雄.洛維集團(tuán)以求真務(wù)實(shí)、開拓創(chuàng)新的精神,在江津大

9、地上描繪出一幅幅最新最美的畫圖山水篇:洛維泗面山水星宿麗景隨著城市化進(jìn)程的加快,房地產(chǎn)市場的競爭日趨激烈。怎樣在烽煙四起的市場里突出重圍,尋找一條新的成功之路?洛維集團(tuán)沒有停留在過去的成績上,而是憑借著非凡的戰(zhàn)略眼光,將發(fā)展的觸角延伸到新的領(lǐng)域,洛維?四面山水星宿麗景,就是一個開拓創(chuàng)新的成功經(jīng)典!四面山國家級重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū),是一個野趣迷人的綠色世界:群山逶迤、森林茂密、飛瀑流泉、湖水幽幽、鳥語花香、空氣清新。這是地球同一緯度上幸存的常綠闊葉林帶,是人間難得的物種基因庫。四面山融赤壁丹霞、千瀑千姿、原始森林、先巴文化”于一體,成為國家級4A風(fēng)景區(qū)。當(dāng)江津黨委政府提出“旅游興市”發(fā)展戰(zhàn)略,努力把四

10、面山打造成為蜚聲中外的旅游勝地,把江津建設(shè)成為全國優(yōu)秀旅游城市時,洛維集團(tuán)順應(yīng)時代發(fā)展的需要,打造了四面山水星宿麗景產(chǎn)權(quán)式旅游度假村,為四面山增添了一道靚麗的風(fēng)景線。在不可復(fù)制的原生態(tài)自然環(huán)境里,這個集旅游、度假、商務(wù)、休閑為一體的大型復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目,成為重慶市房地產(chǎn)業(yè)界的創(chuàng)新代表作:一是回歸大自然。洛維四面山水星宿麗景旅游度假村坐落在四面山國家級重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū),四周青山如岱,綠蔭婆娑,好一處秀美的世外桃源,使人回到了“青山不語花常笑,綠水無音鳥作歌”的大自然懷抱,融進(jìn)了天、地、人為一體的最佳境界.二是仿明清風(fēng)格的民居建筑。整個度假村占地1600評方米,由10棟仿明清風(fēng)格的建筑的古典式園林建筑和

11、自然景觀組成,所有樓棟高低錯落,層次分明,視野開闊.園內(nèi)建筑白墻青瓦、小橋流水、清池碧波、亭臺樓閣,是一座典型的明清川東民居莊園。三是四面山唯一一家三星級酒店。度假村中有四面山唯一一家三星級酒店一-星宿麗景酒店。酒店擁有客房、餐廳、商務(wù)會議室、多功能廳、夜總會、KTV包房、保健中心、網(wǎng)球場、羽毛球場、游泳池等齊全的配套設(shè)施,可同時滿足400人食宿、會務(wù)。四是豐富的文化生活。公司專門組建了一支專業(yè)的文藝演出隊(duì),堅(jiān)持每周周末、節(jié)假日和旅游旺季演出豐富多彩的文藝節(jié)目。同時,還時常在星宿麗景舉辦攝影、書法、美術(shù)展覽,邀請外地文藝團(tuán)體前來演出,極大的豐富的四面山景區(qū)游客和居民的文化生活。由于擁有“四大特

12、點(diǎn)”,星宿麗景一期工程一經(jīng)推出,四面八方的購買者便絡(luò)繹不絕,銷售一空。第二期工程將興建兒童樂園、珍稀動物養(yǎng)植場、農(nóng)貿(mào)土特產(chǎn)市場和衛(wèi)生所,該樓盤同樣供不應(yīng)求.星宿麗景充分體現(xiàn)了以人為本的建筑理念,達(dá)到了現(xiàn)代仿古建筑與自然山水的有機(jī)融合。這是一座獨(dú)特的山鄉(xiāng)別墅,這是一處美麗的世外桃源,這是現(xiàn)代化進(jìn)程中人與自然和諧相處的典范。田園篇:先鋒甯維花園當(dāng)今的西方發(fā)達(dá)國家,出現(xiàn)了“大多數(shù)窮人居住在城市里,多數(shù)富人住在鄉(xiāng)下”的現(xiàn)象。隨著時代的進(jìn)步,中國人的生存空間不斷拓展,居住理念也隨之發(fā)生變化,倡導(dǎo)回歸大自然,喜愛山水田園風(fēng)光。洛維集團(tuán)看準(zhǔn)方向,審時度勢,大膽開啟自然山水型、田園山村式建筑先河,逢時推出先鋒

13、甯維花園生態(tài)居住小區(qū)。先鋒鎮(zhèn)距江津主城區(qū)僅哈里,是江津重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展的生態(tài)住宅區(qū)、重慶城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑度假旅游特色鎮(zhèn)、全國聞名的“花椒之鄉(xiāng)"。隨著重慶二環(huán)高速路、江津長江二橋、城市輕軌和西南大通道的建設(shè),將進(jìn)一步強(qiáng)化先鋒在整個江津、乃至重慶的區(qū)位優(yōu)勢。先鋒?&維花園生態(tài)住宅小區(qū)占地100畝,綠化率達(dá)35%,由8個組團(tuán)、風(fēng)格各異的低層建筑群組合而成,視野開闊、空氣清新,四周綠樹成蔭、芳草萋萋、筍河環(huán)繞,身邊是清風(fēng)明月,耳畔是蟬鳴蛀聲,鼻中是稻菽清香,好一片新農(nóng)村的田園風(fēng)光!小區(qū)地處先鋒鎮(zhèn)核心地段,建有大型休閑廣場、大型農(nóng)貿(mào)市場等,周邊商貿(mào)繁榮,交通便捷,商店、學(xué)校、醫(yī)院、郵政、銀

14、行等應(yīng)有盡有,形成一個現(xiàn)代、便利、和諧的新型社區(qū),全面改善了先鋒的人居環(huán)境。小區(qū)遠(yuǎn)離都市的喧囂,使人們放松身心,回歸自然,同時又能享受現(xiàn)代文明,可謂“魚和熊掌兼得”.“不比不知道,一比嚇一跳”,先鋒潞維花園不僅是先鋒最好的樓盤,而且房價僅為江津主城區(qū)的一半,一舉成為投資、居家、養(yǎng)生的首選,從重慶、江津前來購房的人們絡(luò)繹不絕,奔走相告。先鋒鎮(zhèn)政府也在此購買了自己的辦公大樓。先鋒潞維花園為回歸大自然的仁者創(chuàng)建了一個田園風(fēng)光的家園,為創(chuàng)造財(cái)富的智者開辟了投資發(fā)財(cái)?shù)膶毜兀瑸閺氖沦Q(mào)易的商者搭建了一個交流平臺.不是每一個樓盤都具備典范的價值,更不是每一個工程都能創(chuàng)造新的奇跡。洛維集團(tuán)以城鎮(zhèn)建設(shè)為中心,以區(qū)

15、域優(yōu)勢為基石,巧妙地融田園風(fēng)光與現(xiàn)代文明于一體,為江津的發(fā)展作出了新的貢獻(xiàn)!生活在同行的羨慕和群眾的贊譽(yù)里,洛維人無不感到自豪!濱江篇:洛維錦繡花園中國著名房地產(chǎn)策劃專家譚新政指出:江津是重慶大都市二次擴(kuò)張中一個最具戰(zhàn)略意義的地理發(fā)現(xiàn),其戰(zhàn)略價值、區(qū)域地理特征、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢絕不亞于正在發(fā)展中的北部新區(qū),是大都市西擴(kuò)核心.重慶,這座中國最年輕的直轄市充滿了生機(jī)和活力。如果我們從空中鳥瞰大地,就可以發(fā)現(xiàn)長江在重慶區(qū)域版圖縈繞迂回,為這個城市勾畫出若干個半島。渝中半島就是重慶市最著名的第一半島:城在山上,山在水中,白天巍峨嘉立,夜晚華燈萬盞.重慶長江上游,也有一座青山綠水的半島之城,這就是重慶

16、市第二半島-江津東部新城。巍巍瑯山,是這個半島之城的筋骨;彎彎幾水,是這個半島之城的裙衫;不斷聳立的一棟棟高樓大廈,是這個半島之城的肌膚.整個城市的建筑如雨后春筍,日新月異,氣象萬千。江津東部新城占地3000多畝,定位為重慶市現(xiàn)代化山水園林衛(wèi)星城市。東部新城開發(fā)區(qū)包括:核心經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)區(qū)、中高檔住宅、購物中心、五星級酒店、金融、行政辦公、教育科研、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生等,是集旅游、購物、生活、休閑于一體的中、高居住的現(xiàn)代化城市新社區(qū)。隨著重慶二環(huán)八射全面提速,西南大通道渝滇高速公路不斷延伸,江津觀音巖、粉坊灣大橋橫跨長江,江津正在成為重慶未來主城區(qū)的重要組成部分、西擴(kuò)的核心.江津東部新城以和諧

17、人居、山水宜居城為目標(biāo),打造新世紀(jì)長江沿岸濱江城市新亮點(diǎn)。這是一幅有城有景、有山有水、有靜有動的美麗畫圖,這是一塊充滿陽光與空氣、山體與水景、紅花與綠葉的和諧人居之城,這是一座融自然景觀、現(xiàn)代化設(shè)施、文化藝術(shù)為一體的山水園林城市.洛維集團(tuán)的精品工程-洛維?t帛繡花園就選擇了這塊集天時地利人和的半島之城.洛維嘴帛繡花園具有超大視野,最小樓距28米以上,主景觀面積尺度寬敞,充分體現(xiàn)人居尊崇感。2萬平方米的中庭綠地,打造出有度假村之感的全新社區(qū)林園。園中建有風(fēng)情游泳池、網(wǎng)球練習(xí)球場,為業(yè)主帶來健康的生活風(fēng)尚。周邊云集健美中心、商場、超市、圖書中心、銀行、郵局等,形成江津最具綜合功能的中央商務(wù)中心,大大提高了商娛活動的便利性及效率。為

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