水利監(jiān)理工程師考試合同管理案例分析試題

1、水利監(jiān)理工程師考試合同管理案例分析試題合同管理案例分析áqì³)í&9Gб¨【案例題1】áqì³)í&9Gб¨某引水渠工程長5km，渠道斷面為梯形開敞式，用漿砌石襯砌。采用單價合同發(fā)包給承包人A。合同條件采用水利水電土建工程施工合同條件（GF-2000-0208）。合同開工日期為3月1日。合同工程量清單中土方開挖工程量為10萬m3，單價為10元/m3。合同規(guī)定工程量清單中項目的工程量增減變化超過20%時，屬于變更。áq

2、6;³)í9&9Gб¨在合同實施過程中發(fā)生下列要點事項：áqì³)í&9Gб¨1項目法人采用專家建議并通過專題會議論證，擬采用現(xiàn)澆混凝土板襯砌方案。承包人通過其它渠道得到信息后，在未得到監(jiān)理人指示的情況下對現(xiàn)澆混凝土板襯砌方案進行了一定的準備工作，并對原有工作（如石料采購、運輸、工人招聘等）進行了一定的調(diào)整。但是，由于其它原因現(xiàn)澆混凝土板襯砌方案最終未予正式采用實施。承包人在分析了由此造成的費用損失和工期延誤基礎上，向監(jiān)理人提交了索賠報告。áq&

3、#236;³)í&9Gб¨2合同簽訂后，承包人按規(guī)定時間向監(jiān)理人提交了施工總進度計劃并得到監(jiān)理人的批準。但是，由于6、7、8、9四個月為當?shù)赜昙?，降雨造成了必要的停工、工效降低等，實際施工進度比原施工進度計劃緩慢。為保證工程按照合同工期完工，承包人增加了挖掘、運輸設備和襯砌工人。由此，承包人向監(jiān)理人提交了索賠報告。áqì³)í&9Gб¨3渠線某段長500m為深槽明挖段。實際施工中發(fā)現(xiàn)，地下水位比招標資料提供的地下水位高3.10m（屬于發(fā)包人提供資料不準），

4、需要采取降水措施才能正常施工。據(jù)此，承包人提出了降低地下水位措施并按規(guī)定程序得到監(jiān)理人的批準。同時，承包人提出了費用補償要求，但未得到發(fā)包人的同意。發(fā)包人拒絕補償?shù)睦碛墒牵旱叵滤蛔兓瘜儆谡，F(xiàn)象，屬于承包人風險。在此情況下，承包人采取了暫停施工的做法。áqì³)í&9Gб¨4在合同實施中，承包人實際完成并經(jīng)監(jiān)理人簽認的土方開挖工程量為12萬m3,經(jīng)合同雙方協(xié)商,對超過合同規(guī)定百分比的工程量按照調(diào)整單價11元/m3結算。工程量的變化未發(fā)生39.6款規(guī)定的施工組織和進度計劃調(diào)整引起的價格調(diào)整。áqì

5、;³)í&9Gб¨áqì³)í&9Gб¨問題 （1）“1”所述情況，監(jiān)理人是否應同意承包人的索賠？áqì³)í&9Gб¨áqì³)í&9Gб¨áqì³)í&9Gб¨áqì³)

6、37;&9Gб¨（2）“2”所述情況，監(jiān)理人是否應同意承包人的索賠？áqì³)í&9Gб¨áqì³)í&9Gб¨áqì³)í&9Gб¨áqì³)í&9Gб¨（3）“3”所述情況，承包人是否有權得到費用補償？ 承包人的行為是否符合合同約定？&

7、#225;qì³)í&9Gб¨áqì³)í&9Gбáqì³)í9&9Gбáqì³)í&9Gб¨（4）“4”所述情況，承包人是否有權延長工期？承包人有權得到土方開挖多少價款？áqì³)í&9Gб¨答案要點：áqì

8、³)í&9Gб¨（1）“1”所述情況，監(jiān)理人應拒絕承包人提出的索賠。合同條件規(guī)定，未經(jīng)監(jiān)理人指示，承包人不得進行任何變更。承包人自行安排造成工期延誤和費用增加應由承包人承擔。áqì³)í&9Gб¨（2）“2”所述情況，監(jiān)理人應拒絕承包人提出的索賠。合同條件規(guī)定，非異常氣候引起的工期延誤屬于承包人風險。áqì³)í&9Gб¨（3）“3”所述情況，屬于發(fā)包人提供資料不準確造成的損失

9、，承包人有權得到費用補償。但是，承包人的行為不符合合同約定。依據(jù)合同原則，承包人不得因索賠處理未果而不履行合同義務。áqì³)í&9Gб¨（4）“4”所述情況，土方實際完成工程量12萬m3，雖然比工程量清單中的估計工程量10萬m3多，但未超過10萬m3×（1+20%）=12萬m3。因此，不構成變更。因此，承包人無權延長工期。承包人有權得到土方開挖多少價款為：áqì³)í&9Gб¨10元/m3×12萬m3=120萬元&

10、#225;qì³)í&9Gб¨友好提示：不超過20%的部分，按原價（10元/m3）；超過20%部分，按合同約定價（11元/m3）。【案例題2】áqì³)í&9Gб¨甲某為某施工企業(yè)法定代表人，在企業(yè)合法經(jīng)營范圍內(nèi)就一項施工任務與某水電站項目的發(fā)包人簽訂了承包合同。事后，該施工企業(yè)通知該項目發(fā)包人：“根據(jù)公司章程規(guī)定，甲某無權獨立對外簽訂施工合同，故甲某與貴方所簽合同沒有效力，對我公司沒有約束力。”但事實上，在此之前，該項目發(fā)包人不知道而且不可能知

11、道施工企業(yè)的這項規(guī)定。áqì³)í&9Gб¨問題：（1）你認為該施工企業(yè)的說法是否正確？áqì³)í&9Gб¨（2）試根據(jù)我國合同法的有關規(guī)定，說明理由。áqì³)í&9Gб¨（3）如果上述合同是甲某通過授權書委托乙某與發(fā)包人簽訂的，該合同是否有效áqì³)í&9Gб¨（4）如果

12、上述合同是施工企業(yè)職工乙某與發(fā)包人簽訂的，但未提供甲某簽署的授權書，該合同是否對該施工企業(yè)發(fā)生效力？áqì³)í&9Gб¨答案要點：áqì³)í&9Gб¨（1）該施工企業(yè)的說法不正確。áqì³)í&9Gб¨（2）合同法規(guī)定：法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效。因此，所簽合同有效。

13、25;qì³)í&9Gб¨友好提示：（相對人知道代表超越權限訂立合同無效，而此前相對人不知道該公司章程，該合同有效）áqì³)í&9Gб¨（3）該合同有效。合同法規(guī)定：當事人依法可以委托代理人訂立合同。áqì³)í&9Gб¨（4）對該施工企業(yè)不發(fā)生效力。乙某的行為屬于無權代理且未得到甲某的追認，該合同對該施工企業(yè)不發(fā)生效力。áqì³)&#

14、237;&9Gб¨ 【案例題3】áqì³)í9&9Gб¨某工程項目，發(fā)包人與承包人依據(jù)水利水電土建工程施工合同條件簽訂了施工承包合同，合同價9000萬元。合同規(guī)定：áqì³)í9&9Gб¨1、工程預付款為合同價的10%，工程開工前由發(fā)包人一次付清；áqì³)í9&9Gб¨2、保留金從第一個月開始，在給承包商的月進度付款

15、中按10%的比例扣留（計算額度不包括預付款和價格調(diào)整金額），總額達到合同總價的5%為止；áqì³)í9&9Gб¨3、物價調(diào)整采用調(diào)價公式法；áqì³)í9&9Gб¨4、工程預付款扣回采用公式：áqì³)í9&9Gб¨1.jpg(5.03 2007-8-30 17:04:15áqì³)í9&9GÐ

16、25;qì³)í9&9Gб¨公式中：F1=20%áqì³)í9&9Gб¨F2 =90%áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨5、材料預付款按發(fā)票值的90%支付，從付款的下個月開始扣還，六個月平均扣完。áqì³)í9&9GÐ

17、±¨6、月支付的最低限額為100萬元。áqì³)í9&9Gб¨工程進展到某月底的情況是：áqì³)í9&9Gб¨到上月底為止，累計完成合同金額3900萬元，已扣回工程預付款累計300萬元，已扣回保留金累計390萬元；áqì³)í9&9Gб¨該月完成工程量價款，按工程量清單中單價計，金額為600萬元；áqì³)

18、í9&9Gб¨該月承包商購材料發(fā)票值為30萬元；áqì³)í9&9Gб¨該月完成工程變更金額為20萬元（采用工程量清單中與此工程變更相同項目的單價計算的）；áqì³)í9&9Gб¨該月各參加調(diào)價的因素，除了人工費的價格指數(shù)增長了外，其余的都未發(fā)生變化，該月調(diào)價費用為40萬元；áqì³)í9&9Gб¨因設計變更

19、導致施工難度增加，使承包方增加材料消耗6000元，功效降低損失1萬元，承包方提出索賠，經(jīng)審核該索賠成立；áqì³)í9&9Gб¨該月完成計日工費5萬元；áqì³)í9&9Gб¨從開工到本月初未支付任何材料預付款。áqì³)í9&9Gб¨問題：本月監(jiān)理工程師是否應簽發(fā)支付證書？áqì³)í9&9GÐ&#

20、177;¨參考答案：áqì³)í9&9Gб¨（一）本月承包商應得到的工程款（693.60萬元）áqì³)í9&9Gб¨1、本月完成工程量價款：600萬元；áqì³)í9&9Gб¨2、材料預付款：30×90%=27萬元；（友好提示：按發(fā)票價款30萬元的90%付款）áqì³)í9&9GÐ

21、;±¨3、工程變更費：20萬元；áqì³)í9&9Gб¨4、計日工費：5萬元；áqì³)í9&9Gб¨5、補償費：1.6萬元；（友好提示：因設計變更導致施工難度增加，使承包方增加材料消耗6000元，功效降低損失1萬元）áqì³)í9&9Gб¨6、物價調(diào)整：40萬元áqì³)í9&9G

22、8;±¨（二）本月應扣費用（149.29萬元）áqì³)í9&9Gб¨1、保留金（600+20+5+1.6）×10%=62.66萬元（友好提示：月支付=除預付款和價格調(diào)整金額之外的所有付款的10%）áqì³)í9&9Gб¨保留金總額：9000×5%=450萬元（友好提示：保留金總額為合同總價的5%），已累計扣回390萬元，本月應扣450-390=60萬元（友好提示：到上月底為止，已扣回保留金累計3

23、90萬元。本月為最后扣除）áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨2、扣工程預付款：áqì³)í9&9Gб¨2.jpg(11.45 K)2007-8-30 17:04:15áqì³)í9&9Gб¨（其中：C=3900+600+20+5=4525萬元）（友好提示：合同累計完

24、成金額=到上月底為止，累計完成合同金額3900萬元+本月完成工程量價款：600萬元+工程變更費：20萬元+計日工費5萬元=4525萬元；扣保留金之前的、價格調(diào)整因素不考慮的金額）áqì³)í9&9Gб¨本月應扣工程預付款：389.29-300=89.29萬元（友好提示：到上月底為止，累計已扣回工程預付款累計300萬元）áqì³)í9&9Gб¨（三）本月應支付的工程款áqì³)í9&9G&#

25、208;±¨693.6-149.29=544.31萬元100萬元（每月支付最低限額）áqì³)í9&9Gб¨本月監(jiān)理工程師應簽發(fā)支付證書，簽發(fā)全額為544.31萬元。áqì³)í9&9Gб¨ 【案例題4】áqì³)í9&9Gб¨某工程合同價為1500萬元，分二個區(qū)段，有關情況如表所示。áqì³)í9

26、&9Gб¨合同規(guī)定，缺陷責任期為1年，逾期完工違約金最高限額為合同價的5áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨區(qū)áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨段áqì³)í9&9G

27、б¨工程價(萬元)áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨合同規(guī)定完工日期áqì³)í9&9Gб¨實際竣工日期áqì³)í9&9Gб¨(已在移交證書上寫明)áqì³)í9&9GÐ&#

28、177;¨允許延長工期áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨(天)áqì³)í9&9Gб¨簽發(fā)移交證書日期áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨扣保留金總額áq

29、ì³)í9&9Gб¨(萬元)áqì³)í9&9Gб¨缺陷責任期內(nèi)業(yè)主已動用保留金賠償áqì³)í9&9Gб¨(萬元)áqì³)í9&9Gб¨誤期áqì³)í9&9Gб¨賠償áqì³

30、)í9&9Gб¨費率áqì³)í9&9Gб¨(萬元)áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨1000áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб

31、68;áqì³)í9&9Gб¨0áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨50áqì³)í9&9Gб¨15áqì³)í9&9Gб¨3×1000/每天áqì³

32、;)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨500áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨10áqì³)í9&9Gб¨&

33、#225;qì³)í9&9Gб¨25áqì³)í9&9Gб¨0áqì³)í9&9Gб¨2×500/每天áqì³)í9&9Gб¨合計áqì³)í9&9Gб¨1500áqì³

34、)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨10áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨75áqì³)í9&9Gб¨15&

35、#225;qì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨問題：（1）該工程逾期完工違約金應為多少?áqì³)í9&9Gб¨（2）按水利水電土建工程施工合同條件規(guī)定，所扣保留金應何時退還？應給承包商退還多少?áqì³)í9&am

36、p;9Gб¨參考答案：áqì³)í9&9Gб¨（1）區(qū)段不延誤。áqì³)í9&9Gб¨區(qū)段：延誤天數(shù)=40天(96.8.3196.10.10)áqì³)í9&9Gб¨允許延長10天 ，應支付逾期完工違約金的天數(shù)：40-10=30天áqì³)í9&9Gб&#

37、168;áqì³)í9&9Gб¨賠償金額=30×2/1000 ×500=30萬元áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨最高限額= 5/100×1500=75萬元áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&

38、amp;9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨因為30萬75萬，故工程誤期賠償費為30萬áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨2、按水利水電土建工程施工合同條件規(guī)定，保留金退還如下：áqì³)í9&9Gб¨áqì³

39、)í9&9Gб¨96年3月10日后14天內(nèi)，由監(jiān)理人出具保留金付款證書，發(fā)包人將區(qū)段保留金總額的一半支付給承包人（退還25萬元）。（友好提示：簽證之日后14天內(nèi)，退50%）áqì³)í9&9Gб¨áqì³)í9&9Gб¨96年10月15日后14天內(nèi)，由監(jiān)理人出具保留金付款證書，發(fā)包人將區(qū)段保留金總額的一半支付給承包人（退還12.5萬元）。（友好提示：簽證之日后14天內(nèi)，退50%）

40、5;qì³)í9&9Gб¨97年10月10日監(jiān)理人在本合同全部工程的保修期滿時，出具為支付剩余保留金的付款證書。發(fā)包人應在收到上述付款證書后14天內(nèi)將剩余的保留金支付給承包人（退還22.5萬元）。 áqì³)í9&9Gб¨（友好提示：竣工1年保修期滿之日后14天內(nèi)，將剩余保留金支付給承包人37.5-15）【案例題5】áqì³)í&9Gб¨某承包商承建以小型啟閉機房，投

41、標日期是2004年5月，2004年6月授予合同，合同工期65天。承包商報價中含7%的利潤，15%的現(xiàn)場管理費，8.5%的總部管理費。áqì³)í&9Gб¨2004年8月，工程師致函承包商，要求9月1日開工，承包商人員按時進場，但由于業(yè)主原因，直到9月18日場地才全部正式交付。在10月初，由于現(xiàn)場重鋪水管干線，又致使承包商停工4天。10月中旬，業(yè)主提供的鋼材供應又延誤5天。11月初，由于連續(xù)的陰雨天氣造成承包商的機械故障工程停工6天。對此，2004年12月份承包商提出33天的工期索賠和管理費索賠，管理費索賠計算方式為

42、合同總價與管理費率的乘積按每天分攤，得出索賠費用為38723.19元。áqì³)í&9Gб¨問題：áqì³)í&9Gб¨1、承包商提出33天的工期索賠是否成立？為什么？áqì³)í&9Gб¨2、承包商提出的管理費索賠38723.19元是否成立？為什么？ áqì³)í&9Gб¨參考

43、答案：áqì³)í&9Gб¨1、不成立。業(yè)主推遲提供施工場地18天、現(xiàn)場重鋪水管干線4天、鋼材供應推延5天屬于業(yè)主原因可以索賠；非異常連續(xù)的陰雨天氣造成承包商的機械故障工程停工6天，屬于承包人風險，不予批準索賠。（索賠）áqì³)í&9Gб¨2、不成立。計算有誤，報價中的工地管理費率是獨立分項計算，費率的計算基礎是直接費而不是合同總價。áqì³)í&9Gб¨

44、（友好提示：清單計價：工程管理費的計算基礎是直接費）【案例題6】某供水公司投資一供水水源項目。為了避免售水的市場風險，在項目建設初期，與甲用戶依照法定程序以價格0.35元/m3依法簽訂了供水合同。考慮到該供水工程建設難度較大，合同約定：若供水工程建成，則供水公司應按照合同約定價格給甲用戶供水；若供水工程項目取消，則所簽合同不發(fā)生任何效力。áqì³)í&9Gб¨在項目建設過程中，隨著供水市場水資源緊缺，同時，又不涉及到供水線路改造，該供水公司又以0.5元/m3的價格將水全部售于乙用戶。簽訂合同時，乙用戶并不知道供水公

45、司已與甲用戶簽訂了供水合同。áqì³)í&9Gб¨問題：áqì³)í&9Gб¨1、根據(jù)合同法有關規(guī)定，供水公司與甲用戶簽訂的合同屬于那種合同生效的情形？áqì³)í&9Gб¨2、供水公司供水工程完工后，甲用戶要求供水，供水公司的解釋是，在供水工程完工前，與甲用戶所簽供水合同并未生效，因此，供水公司不受此約束，將水以更高的價格售于乙用戶是合情合理的，試根據(jù)合同

46、法的有關規(guī)定，說明供水公司的說法是否正確？áqì³)í&9Gб¨3、若甲用戶堅持要求供水的主張，法院是否應予以支持？áqì³)í&9Gб¨4、若供水公司供水給甲用戶，應向乙用戶承擔什么責任？ áqì³)í&9Gб¨答案要點：áqì³)í9&9Gб¨1、該合同屬于附生效條件的合同情

47、形。áqì³)í&9Gб¨2、供水公司的說法不正確。盡管在供水工程完工前，與甲用戶所簽供水合同并未生效，但是，合同已經(jīng)依法成立。合同法規(guī)定：依法成立的合同具有法律約束力，當事人不得擅自變更與解除。áqì³)í&9Gб¨3、法院應予以支持。合同法規(guī)定：當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行。áqì³)í9&9Gб¨4、供水公司違背誠實信用原則與乙用戶簽訂合同，應向乙用戶承擔締約過失責任。áqì³)í&9Gб¨ 【案例題7】某引水工程，業(yè)主與總承包商依據(jù)水利水電土建工程施工合同條件(GF-2000-0208)簽訂了施工承包合同，總承包商將某段道路的土方挖填工作分包給分包商施工，總挖填方量為1750 ,計劃用8個工日推土機且每個工