安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊—裝修課件

1、安徽區(qū)域工程質(zhì)量通病(tngbng)防治手冊裝修工程安徽區(qū)域 工程技術(shù)部2014年5月第一頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修一、前言(qin yn)目錄(ml)二、精裝(jngzhung)交樓質(zhì)量管控要求三、精裝質(zhì)量問題實例分析四、總結(jié)第二頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修一、前言(qin yn)第三頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修一、前言(qin yn) 按照集團精裝交樓銷售戰(zhàn)略的要求，全部洋房和約一半的別墅是精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)，而裝修工程對許多項目而言是全新的工作(gngzu)內(nèi)容，巨大的貨量對承擔(dān)裝修工程的集團各專業(yè)公司的管理和施工能力也提出了更高的要求，再加

2、上業(yè)主對裝修質(zhì)量比較挑剔（精裝修交樓到訪交樓率遠低于毛坯交樓到訪交樓率），因此，裝修質(zhì)量風(fēng)險的預(yù)防和控制對我集團保障順利交樓的基本目標(biāo)來講，是一個巨大的挑戰(zhàn)。第四頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修一、前言(qin yn)根據(jù)交樓過程中業(yè)主的投訴和保修問題可以歸結(jié)為以下五種1、土建類：開裂、滲漏、尺寸偏差2、鋪貼類：空鼓、破損、觀感3、室內(nèi)墻面類：墻面乳膠漆、天花吊頂4、家具安裝類：門、木地板、廚衛(wèi)柜5、水電類：水電線管、五金(wjn)龍頭、開關(guān)、燈具做好精裝(jngzhung)交樓的目的其實就是減少業(yè)主投訴，提升客戶滿意度第五頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)

3、量(zhling)管控要求第六頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)量管控(un kn)要求根據(jù)集團裝修工程質(zhì)量管控要求可以歸納(gun)為1個中心+3個環(huán)節(jié)=10大措施項目總為管控中心項目總為管控中心環(huán)節(jié)一精心準(zhǔn)備打基礎(chǔ)精心準(zhǔn)備打基礎(chǔ)土建階段土建階段兩防一控兩防一控裝修圖紙裝修圖紙認真審核認真審核施工場地施工場地規(guī)范交接規(guī)范交接裝修樣板間裝修樣板間發(fā)揮作用發(fā)揮作用環(huán)節(jié)二過程管控出精品過程管控出精品樣板引路樣板引路技術(shù)交底技術(shù)交底裝修過程裝修過程重點管控重點管控成品保護成品保護落實到位落實到位環(huán)節(jié)三完美交付樹品牌完美交付樹品牌分戶驗收分戶驗收切實執(zhí)行切實執(zhí)行交付維修交付維修

4、及時有效及時有效第七頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)量管控(un kn)要求土建階段“兩防一控” “兩防”問題嚴重影響后期裝修施工質(zhì)量，“兩防”問題不進行及時有效的整改就進入裝修施工的，不但已存在的質(zhì)量問題難以解決和掩飾(ynsh)，還會造成新的裝修施工缺陷，增加返工成本。因此，土建階段必須嚴格控制“兩防”問題，進入裝修施工前“兩防”問題必須整改到位。 集團編制了防開裂、防滲漏重點控制文件，該文件是集團指導(dǎo)各項目施工操作和質(zhì)量管理的一個技術(shù)性管控文件，是基于國家規(guī)范，而適應(yīng)企業(yè)實際狀況的企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。各項目應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴格執(zhí)行兩防文件對土建工程各重要環(huán)節(jié)的構(gòu)造措施及

5、施工要求，達到防開裂、防滲漏的目的。第八頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)量管控(un kn)要求土建階段“兩防一控” 專項尺寸控制不到位，不但嚴重影響后期裝修施工效果，還為門的填塞收口增加了施工難度，留下開裂和滲漏的隱患。因此，良好的專項尺寸控制水平(shupng)是提升裝修施工質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)。 為實現(xiàn)集團產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化施工，加強各項目施工尺寸誤差監(jiān)管，集團制訂了施工專項尺寸檢查辦法，重點檢查影響后續(xù)裝修部品（如室內(nèi)門、廚衛(wèi)柜、木地板等）安裝的施工尺寸，包括：門洞尺寸、廚衛(wèi)開間及進深尺寸、樓地面平整度。第九頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)量管控

6、(un kn)要求吊頂封板后結(jié)構(gòu)樓板(lubn)仍存在滲漏窗邊滲漏(shn lu)土建階段“兩防一控”第十頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝(jngzhung)交樓質(zhì)量管控要求 窗邊滲漏(shn lu)頂磚砂漿不密實(m shi)，通長開裂內(nèi)墻豎向通長開裂土建階段“兩防一控”第十一頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)量管控(un kn)要求門洞高度過大，無法(wf)收口樓地面(dmin)平整度控制不到位造成木地板鋪裝不平整土建階段“兩防一控”第十二頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)量(zhling)管控要求裝修樣板間發(fā)揮作用 “裝

7、修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間”是集團針對裝修施工單位進行質(zhì)量管控的一種工具，設(shè)立在貨量區(qū)，僅對施工單位、項目及營銷管理人員開放，不同于展示區(qū)設(shè)置的“銷售示范單位”。 各項目在確定裝修總包單位之后即開始施工裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間，并于貨量區(qū)進場前完成驗收(ynshu)工作。每一裝修總包單位、每一施工標(biāo)段、每一戶型均應(yīng)施工樣板間。樣板間的驗收(ynshu)由項目部組織相關(guān)單位，區(qū)域工程技術(shù)部必須參加，驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，施工單位需立即整改，并重新復(fù)驗。 樣板間內(nèi)所有分項工程達到售樓合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，在與相關(guān)單位（如現(xiàn)代家居）溝通存在困難的，區(qū)域可協(xié)調(diào)解決。第十三頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、

8、精裝(jngzhung)交樓質(zhì)量管控要求別墅客廳(ktng)整體裝修效果洋房臥室整體(zhngt)裝修效果裝修樣板間發(fā)揮作用第十四頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)量(zhling)管控要求廚房整體裝修(zhungxi)效果衛(wèi)生間整體裝修(zhungxi)效果裝修樣板間發(fā)揮作用第十五頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)量(zhling)管控要求裝修過程重點管控 1、制訂合理的工期計劃及材料進場計劃 項目部制定計劃（關(guān)鍵時間節(jié)點計劃、材料采購進場計劃），保障裝修工程的合理工期（90-120天），定期檢查對比計劃執(zhí)行情況。 2、制訂合理的裝修施工工序計

9、劃 參照碧桂園集團住宅裝修工程施工管理流程督促施工單位制訂精裝修施工管理流程，可進行適當(dāng)調(diào)整，但總體上應(yīng)遵循“先濕后干、先天(xintin)后地”的原則。 3、規(guī)范裝修施工工藝和驗收標(biāo)準(zhǔn) 工程管理中心參照國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合集團實際狀況，編制碧桂園集團住宅裝修工程施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，文件具有重要指導(dǎo)意義，項目應(yīng)加強培訓(xùn)，認真宣貫，有效地控制精裝修的質(zhì)量。第十六頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)量(zhling)管控要求裝修過程重點管控 4、嚴格執(zhí)行裝修工序過程驗收 重點關(guān)注以下要求：（1）材料控制和驗收；（2）隱蔽工程驗收；（3）飾面工程檢查驗收；（4）水電功能和

10、觀感質(zhì)量檢查驗收；（5）認真執(zhí)行重點工序?qū)ｍ楎炇罩贫?zhd)。 5、加強裝修工程質(zhì)量評估考核 項目部及裝修總包單位按照裝修、市政質(zhì)量檢查評分表（2014版）檢查評分，加強自檢和過程管控，提高裝修工程質(zhì)量。 6、落實裝修質(zhì)量問題的整改 項目自檢及集團巡查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，項目部應(yīng)督促施工單位制訂整改方案和整改計劃，按要求認真完成整改，并對整改效果進行檢查驗收。第十七頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝(jngzhung)交樓質(zhì)量管控要求成品保護落實到位 項目部應(yīng)組織監(jiān)理、裝修單位、材料供應(yīng)商定期檢查裝修成品保護情況，督促實施成品保護制度，加強成品保護教育，建立完善的成品保護責(zé)任制

11、度，實行誰施工誰保護，真正把成品保護工作落實到人。 1、項目部應(yīng)保證良好的土建交場條件，制訂合理的裝修施工工序安排，此二者是做好裝修成品保護的前提； 2、裝修進場前，項目必須完成交樓苑區(qū)的圍閉（圍墻或硬質(zhì)臨時圍護板），在出入口設(shè)置監(jiān)控攝像； 3、產(chǎn)品保護的具體要求和措施： 池州項目現(xiàn)場圖片(tpin)展示第十八頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修水電施工(sh gng)對木地板的破壞； 砂漿塊對木地板的磨損破壞窗戶未關(guān)，雨水(y shu)飄進室內(nèi)對木地板的浸泡破壞二、精裝(jngzhung)交樓質(zhì)量管控要求第十九頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修鋪設(shè)過程中注意表面清潔，鋪設(shè)完

12、成(wn chng)后立即用紙皮對其覆蓋保護，雨天檢查門窗關(guān)閉情況二、精裝交樓質(zhì)量管控(un kn)要求第二十頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修窗臺(chungti)石破損飄窗石破損(p sn)二、精裝交樓質(zhì)量(zhling)管控要求第二十一頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修現(xiàn)代家居安裝(nzhung)過程中對瓷磚的破壞二、精裝(jngzhung)交樓質(zhì)量管控要求第二十二頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修增強成品保護意識遠離(yun l)成品破壞二、精裝交樓質(zhì)量(zhling)管控要求第二十三頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)量(zhlin

13、g)管控要求地板施工完成后必須清理干凈，驗收后用波紋紙進行(jnxng)保護，用粘貼紙固定，并隨時派專人巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時整改門安裝時保留保護膜，待竣工保潔時再拆除。入戶門門框安裝完成后要封夾板保護，防火門下檻用木板釘框扣在外部防止踩踏擠壓，施工要注意在搬運其他材料時不可碰撞、摩擦(mc)門及門框，防止造成凹坑及劃痕成品保護落實到位第二十四頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝(jngzhung)交樓質(zhì)量管控要求裝修總包單位應(yīng)對施工區(qū)域內(nèi)的電梯轎廂鋪設(shè)木夾板(jibn)進行封閉保護，防止在材料運輸過程中電梯轎廂受到刮碰、劃損、污染臺面石安裝完成后用保護膜/波紋紙覆蓋，并用粘貼(z

14、hnti)紙固定，以免脫落成品保護落實到位第二十五頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)量(zhling)管控要求鋁合金門窗在移交驗收產(chǎn)品完好后，用專用保護(boh)粘貼紙保護(boh)，落地門窗下檻用木板釘框扣在外部防止踩踏擠壓，鋁合金保護(boh)膜應(yīng)在工程竣工時去除潔具安裝時注意在搬運過程中避免碰撞，輕拿輕放。施工完成后使用原包裝罩好，馬桶需用薄膜包裹(bogu)后用膠紙纏繞封閉，杜絕工人使用成品保護落實到位第二十六頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修二、精裝交樓質(zhì)量管控(un kn)要求所有安裝好的五金件、龍頭一律保留原包裝盒內(nèi)的棉制包裝袋包裹在龍頭上，并用

15、(bn yn)膠帶紙固定，防止刮碰用原包裝袋和美紋紙包裹開關(guān)面板，也可以安排開關(guān)面板和筒燈在最后一遍涂料完成之后統(tǒng)一安裝(nzhung)，既可以避免涂料施工不到位也可以節(jié)省成品保護成品保護落實到位第二十七頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修三、精裝質(zhì)量問題(wnt)實例分析第二十八頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修三、精裝(jngzhung)質(zhì)量問題實例分析（鋪貼類）集團對拋光磚（?；u）粘貼質(zhì)量控制要點(yodin)的要求第二十九頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修三、精裝質(zhì)量問題實例(shl)分析（鋪貼類）施工流程：基層處理彈線分格選磚預(yù)排墻磚鋪貼擦縫、嵌縫衛(wèi)生清

16、理陽角保護分項驗收施工工藝： （1）飾面磚品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求(yoqi)； （2）飾面磚鋪貼前應(yīng)進行挑磚，并浸水2h以上，曬干表面水分； （3）鋪貼前應(yīng)進行放線定位和預(yù)排，非整磚應(yīng)排放到次要部位或陰 角處，每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3； （4）鋪貼前應(yīng)確定水平及豎向標(biāo)高，墊好底尺，掛線鋪貼，陰角磚壓向正確 ，陽角宜做成海棠角，以免蹦角。在墻面突出物處，應(yīng)整磚套割吻合，邊 緣整齊，不得用非整磚拼湊鋪貼； 第三十頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修（5）結(jié)合砂漿宜采用1：2水泥砂漿，砂漿厚度宜為6-10mm，水泥砂 漿應(yīng)滿鋪在墻磚背面，一面墻不宜一次鋪貼到頂

17、，以防塌落；（6）瓷磚采用水泥砂漿鋪貼，水泥砂漿需加入108建筑膠水（重量比為 3%-5%），以防止大面積空鼓； 允許(ynx)偏差：立面垂直度2mm、表面平整度3mm、陰陽角方正3mm、接縫直線度2mm、接縫高低差0.5mm、接縫寬度1mm、踢腳線上口直線度2mm。 三、精裝質(zhì)量(zhling)問題實例分析（鋪貼類）第三十一頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修由于(yuy)瓷磚鋪貼前未用清水洗刷其背面灰塵和油污且粘結(jié)材料使用不當(dāng)，導(dǎo)致鋪貼大面積空鼓空鼓三、精裝質(zhì)量問題(wnt)實例分析（鋪貼類）第三十二頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修對瓷磚的整改不僅耗錢耗時，且整改難度較

18、大(jio d)，若方法不當(dāng)可能會引起周邊瓷磚的空鼓三、精裝質(zhì)量問題(wnt)實例分析（鋪貼類）第三十三頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修洗瓷磚由模具生產(chǎn)，因此出廠時，其背面均會附有一層油物及灰塵(huchn)，與水泥砂漿層無粘性，故在鋪貼前務(wù)必用清水將其洗刷干凈三、精裝(jngzhung)質(zhì)量問題實例分析（鋪貼類）第三十四頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修粘貼材料：兩包陶瓷磚粘合劑+一包普通硅酸鹽水泥(shun)+34鍬細沙+一定量清水三、精裝質(zhì)量問題實例(shl)分析（鋪貼類）第三十五頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修陽臺(yngti)地磚鋪貼未按要求沿地漏方

19、向找坡，導(dǎo)致下雨積水無法排出廚房、衛(wèi)生間地漏(d lu)未按要求設(shè)置匯水區(qū)三、精裝(jngzhung)質(zhì)量問題實例分析（鋪貼類）第三十六頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修匯水區(qū)不僅(bjn)美觀更利于排水三、精裝(jngzhung)質(zhì)量問題實例分析（鋪貼類）第三十七頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修衛(wèi)生間墻磚與地磚之間采用(ciyng)玻璃膠收口，美觀且防水公共部位墻磚采用金屬(jnsh)條保護陽角三、精裝(jngzhung)質(zhì)量問題實例分析（鋪貼類）第三十八頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修施工流程：現(xiàn)場檢查圖紙審核材料分派清掃地面地面水平檢測鋪墊防潮棉鋪裝地板

20、檢查驗收裝釘踢腳線垃圾清理班組自檢成品保護分項驗收 施工要點：（1）基層應(yīng)進行防潮處理，防潮層宜刷涂防水涂料或鋪設(shè)(p sh)塑料薄膜，防潮墊層應(yīng)滿鋪平整（2）檢查地面的平整度，墻身腳平直、垂直度等是否符合要求，門檻石是否正鋪貼好，高度是否符合要求，地面是否干燥、牢固、建筑等其他垃圾是否清理干凈（3）檢查產(chǎn)品是否與設(shè)計圖紙相同，檢查標(biāo)簽有無錯誤，按照標(biāo)簽上的路址分派材料（4）地面清掃干凈，滿鋪防潮棉，防潮棉搭接處用膠帶粘連嚴實，墻角處上翻50mm（5）材料進場時需進行色差控制，同批次色號小于三個，鋪裝前應(yīng)先進行試鋪，分色 挑選，避免色差 三、精裝質(zhì)量問題實例分析（家具(ji j)安裝類木地板）

21、第三十九頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修（6）地板鋪貼搭接采用“步步高”方式（7）安裝第一排時凹槽面靠墻，地板與墻之間應(yīng)留12-15mm的縫隙（8）當(dāng)?shù)匕宀捎脽o龍骨的空鋪法鋪設(shè)時，應(yīng)在面層與柱、墻之間的空隙內(nèi)增設(shè) 金屬彈簧卡，其間距宜為200mm300mm（9）大面積鋪設(shè)復(fù)合地板面層時，應(yīng)分段鋪設(shè)，房間長度(chngd)或?qū)挾瘸^8m時，應(yīng) 在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫，分段縫的處理應(yīng)符合設(shè)計要求（10）地板安裝完成后，檢查是否平直，走路時是否有響聲，是否有起伏、起鼓 現(xiàn)象，地板四周伸縮縫預(yù)留寬度是否符合要求（11）工完場清，及時清除垃圾，做好成品保護：用坑紋紙皮滿鋪，搭接口用封 口膠紙粘

22、貼好允許偏差(pinch)：板面縫隙寬度0.5mm、表面平整度2mm、踢腳線上口平齊3mm、板面拼縫平直3mm、相鄰板材高差0.5mm、踢腳線與面層的接縫1mm。三、精裝(jngzhung)質(zhì)量問題實例分析（家具安裝類木地板）第四十頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修戶內(nèi)水管突出(t ch)砂漿找平層地坪上砂漿塊（油漆塊）未鏟除(chnch)干凈導(dǎo)致(dozh)木地板鋪設(shè)后不平整三、精裝質(zhì)量問題實例分析（家具安裝類木地板）第四十一頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修木地板鋪設(shè)已完成，門檻石還未安裝，工序(gngx)錯誤。后期安裝門檻石時，一方面水泥砂漿水分會浸入木地板，使木地板

23、受潮變形；另一方面水泥砂漿會污染木地板入戶門安裝完成后，未能及時用砂漿補平其門檻，導(dǎo)致(dozh)木地板無法收口三、精裝質(zhì)量問題(wnt)實例分析（家具安裝類木地板）第四十二頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修木地板與墻間縫隙過大（正常為12-15mm），導(dǎo)致后期踢腳線無法(wf)將其收口木地板鋪設(shè)前未按要求對其預(yù)排，導(dǎo)致安裝完成后出現(xiàn)大小頭，影響(yngxing)美觀三、精裝質(zhì)量問題實例分析(fnx)（家具安裝類木地板）第四十三頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修施工(sh gng)流程：圖紙審核檢查零配件材料分配清掃現(xiàn)場定位劃線開箱檢查組裝個柜地柜靠墻拼裝、固定吊柜安裝、固

24、定安裝水盆安裝臺面石調(diào)效柜門、抽屜打膠收口垃圾清理班組自檢成品保護分項驗收施工要點：（1）櫥柜背板需做防潮、防腐處理（2）檢查產(chǎn)品是否與設(shè)計圖紙相同，檢查零配件是否符合設(shè)計要求，數(shù) 量是否滿足安裝要求（3）檢查標(biāo)簽有無錯誤，按照標(biāo)簽上的路址分派材料（4）按照圖紙設(shè)計要求定好地柜位置，吊柜高度位置，收口位置 （5）對于“L”型的櫥柜安裝方法，應(yīng)先中間、后兩邊（6）用專用螺絲把各個單體地柜、吊柜緊密連接，用玻璃鉆頭在墻上鉆孔， 打膠粒，用專用螺絲固定在墻上三、精裝(jngzhung)質(zhì)量問題實例分析（家具安裝類櫥柜）第四十四頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修（7）水盆安裝用專業(yè)粘貼膠與臺

25、面石粘貼，在水盆柜上面板開切小盆孔，并 裝上去水器（8）地柜安裝平整，效正穩(wěn)定后再安裝臺面石、粘貼檔水石（9）臺面后擋水高于臺面不小于50mm，與臺面粘結(jié)處應(yīng)倒內(nèi)圓角，圓角應(yīng) 均勻一致（10）柜門平直，縫隙均勻，拉手對稱，垂直平衡，抽屜開關(guān)自如順暢，有拉 開定位器（11）嚴禁用沖擊鉆在墻面打孔，以免墻面瓷磚(czhun)空鼓（12）工完場清，垃圾及時清除，并做好成品保護允許偏差：外形尺寸3mm、立面垂直度2mm、門與框架的平行度2mm 三、精裝(jngzhung)質(zhì)量問題實例分析（家具安裝類櫥柜）第四十五頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修問題一：廚房燃氣管位置與櫥柜(chgu)安裝發(fā)

26、生沖突燃氣管安裝高度過高，導(dǎo)致地柜遭破壞，影響使用(shyng)功能三、精裝質(zhì)量問題實例分析（家具安裝(nzhung)類櫥柜）第四十六頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修燃氣管距離(jl)煙道井過大導(dǎo)致(dozh)不得不切割地柜三、精裝質(zhì)量問題實例分析（家具安裝(nzhung)類櫥柜）第四十七頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修解決方法：將燃氣管高度統(tǒng)一降低至離地磚面810cm，使其從地柜底穿過(chun u)， 以免對地柜造成切割破壞降低(jingd)燃氣管高度三、精裝質(zhì)量問題(wnt)實例分析（家具安裝類櫥柜）第四十八頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修問題二：廚房

27、洗菜盆排水管高度預(yù)留過高，導(dǎo)致地柜切割(qig)破壞最佳預(yù)留：管頂距離(jl)完成面高 度811cm注意：土建施工(sh gng)時嚴格控制排水管高度三、精裝質(zhì)量問題實例分析（家具安裝類櫥柜）第四十九頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修問題三：吊柜與插座位置(wi zhi)沖突廚房插座位置(wi zhi)與吊柜沖突，導(dǎo)致插座無法安裝插座位置與吊柜門扇距離過近，導(dǎo)致(dozh)門扇無法敞開三、精裝質(zhì)量問題實例分析（家具安裝類櫥柜）第五十頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修解決方法：將已安裝的吊柜全部拆卸，再將插座位置移位。 增加了整改成本及時間，同時(tngsh)也影響美觀注意：

28、吊柜寬37cm，故插座(chzu)位置宜設(shè)置在離墻面45cm處三、精裝質(zhì)量問題實例分析（家具安裝(nzhung)類櫥柜）第五十一頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修施工流程：圖紙審核檢查零配件材料分配開箱檢查定位劃線鉆孔上螺絲固定鏡柜垃圾清理班組自檢成品保護分項驗收施工要點：（1）浴室鏡柜背板需做防潮、防腐處理（2）檢查產(chǎn)品是否與設(shè)計圖紙相同，檢查零配件是否符合設(shè)計要求，數(shù)量是否滿足安裝要求（3）檢查標(biāo)簽有無錯誤，按照標(biāo)簽上的路址分派材料（4）檢查產(chǎn)品有無破損、劃傷等（5）根據(jù)圖紙尺寸(ch cun)要求，在墻上定位畫線（6）用玻璃鉆在墻上鉆孔、打膠粒，用專用螺絲把鏡柜固定在墻上（7）

29、工完場清，垃圾及時清理，并做好成品保護三、精裝質(zhì)量問題實例(shl)分析（家具安裝類浴室鏡）第五十二頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修問題：衛(wèi)生間插座(chzu)位置與浴室鏡安裝沖突浴室鏡自身厚度為16cm，為保證安裝不沖突，應(yīng)將插座位置控制(kngzh)在1820cm左右三、精裝質(zhì)量問題實例分析（家具(ji j)安裝類浴室鏡）第五十三頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修施工流程：圖紙審核檢查零配件材料分配鉆孔打木塞門套組裝門套安裝安裝門套線安裝門扇門扇調(diào)校安裝門鎖安裝磁吸垃圾清理班組(bn z)自檢成品保護分項驗收施工要點：（1）門框、門套靠墻面需做防潮、防腐處理（2） 門

30、、門套造型、尺寸及固定應(yīng)符合設(shè)計要求（3）檢查產(chǎn)品是否與設(shè)計圖紙相同，檢查零配件是否符合設(shè)計要求，數(shù)量是 否滿足安裝要求（4）檢查標(biāo)簽有無錯誤，按照標(biāo)簽的路址分派材料（5）門套板墻體木塞固定點相距不能大于450mm（6）門套板與墻體之間空隙用發(fā)泡膠填充飽滿，多余的膠及時清掉 三、精裝(jngzhung)質(zhì)量問題實例分析（家具安裝類戶內(nèi)門）第五十四頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治手冊裝修（7）門套板安裝三維成90度角（8）門套板、門套線接口緊密、牢固、平順，門檔條粘貼牢固（9）合頁須嵌入門套板、門扇，表面平密，開槽時不能損壞油漆（10）門扇開關(guān)靈活，不能有“彈弓門”（11）磁吸安裝位置合理、牢固（12）門縫標(biāo)準(zhǔn)：上縫、左右縫：1.54mm； 下縫：入戶門：4 6mm, 室內(nèi)門：68mm, 衛(wèi)生間門：810mm（13）工完場清，垃圾及時清理，并做好成品保護(boh)允許偏差：門套正、側(cè)面垂直度3mm、門套上口水平度1mm、門套上 口直線度3mm 三、精裝質(zhì)量問題實例分析(fnx)（家具安裝類戶內(nèi)門）第五十五頁，共六十三頁。安徽區(qū)域質(zhì)量通病防治