2017年上半年內(nèi)蒙古注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)價(jià)師資產(chǎn)評(píng)價(jià)：執(zhí)行評(píng)價(jià)程序的要求考試試題

1、2017年上半年內(nèi)蒙古注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：執(zhí)行評(píng)估程序的要求考試試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）1.城市的各類(lèi)地貌現(xiàn)象主要影響各項(xiàng)建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇,以在河岸（）為宜。A.四岸地段B.凸岸地段C.寬敞地段D,平直地段2 .建筑塑料白優(yōu)點(diǎn)是_。A.耐化學(xué)腐蝕性?xún)?yōu)良B.剛度好C.不易老化D.不易燃燒3 .隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的投資活動(dòng)將實(shí)行（）。A.行政審批制B.登記備案制C.逐級(jí)申報(bào)制D.待見(jiàn)招標(biāo)制4 .經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

2、對(duì)于位置本身的影響也是巨大的，如改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務(wù)B.價(jià)格C.交通D.人口5 .J公司于2007年3月用銀行存款6000萬(wàn)元購(gòu)入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0,按直線法計(jì)提折舊。2007年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5544萬(wàn)元，2008年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5475萬(wàn)元，假設(shè)該公司其他固定資產(chǎn)無(wú)減值跡象，則2009年1月1日J(rèn)公司固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備賬面余額為萬(wàn)元。A.0B219C. 231D. 1566.碳元素對(duì)鋼材性能的影響為_(kāi)。A.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越高，塑性和韌性越好B.鋼的

3、含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越高，塑性和韌性越差C.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越低，塑性和韌性越好D.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強(qiáng)度越低，塑性和韌性越差7 .蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚(yú)塘。A.一年8 .兩年C.三年D.四年8.某建筑平面尺寸為60mx15m,按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，其場(chǎng)地平整工程量為_(kāi)m2oA. 900B. 1054C1216D.13509.甲企業(yè)為增值稅一般納稅人。2005年5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬(wàn)元，“材料成本差異”科目借方余額0.6萬(wàn)元。本月購(gòu)進(jìn)材料的價(jià)款為4500萬(wàn)元，增值稅款765萬(wàn)元，運(yùn)費(fèi)150萬(wàn)元（增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額扣除率為

4、7%）,計(jì)劃成本為4470萬(wàn)元。本月發(fā)出材料的計(jì)劃成本為3750萬(wàn)元。如果不考慮其他因素的影響，該企業(yè)2005年5月末結(jié)存原材料的實(shí)際成本為（）萬(wàn)元。A.1862.408 1977.60C2004.52D2070.0010 .在柴油機(jī)一個(gè)工作循環(huán)的四個(gè)行程中，行程是做功行程。A,進(jìn)氣B.壓縮C.燃燒膨脹D.排氣11 .按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，我國(guó)征地補(bǔ)償安置工作的基本出發(fā)點(diǎn)是_。A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民B.征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶(hù)在擬征土地上栽種的青苗應(yīng)給予補(bǔ)償C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低D.征地補(bǔ)償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行12 .在建設(shè)用地的分類(lèi)

5、中，港口碼頭用地被歸類(lèi)為_(kāi)。A.特殊用地B.水利設(shè)施用地C.公用設(shè)施用地D.交通設(shè)施用地13 .建安工程造價(jià)中白稅金不包括_。A.營(yíng)業(yè)稅B.所得稅C.城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅D.教育費(fèi)附加14 .工程量清單計(jì)價(jià)的過(guò)程分為兩個(gè)階段：_。A.分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單B.工程量清單編制和工程量清單計(jì)價(jià)C.招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分清單D.標(biāo)底的編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)15 .建筑物的位置一般以為宜，以取得較好的采光條件。A.東南方向B.朝南方向C.朝東方向D.西南方向16.建筑功能評(píng)價(jià)，就是對(duì)建筑產(chǎn)品能夠提供的加以分析和評(píng)價(jià)論證，衡量其滿(mǎn)足社會(huì)需要的程度。A.功能效果B.使用功能C.藝術(shù)效果D.價(jià)值大小17.在投資

6、決策評(píng)價(jià)中，對(duì)于互斥方案來(lái)說(shuō)，最好的評(píng)價(jià)方法是_。A.凈現(xiàn)值法B.現(xiàn)值指數(shù)法C.內(nèi)含報(bào)酬率法D.會(huì)計(jì)收益法18.可供出售金融資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)以公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，公允價(jià)值變動(dòng)形成的利得或損失計(jì)入所有者權(quán)益，在該金融資產(chǎn)終止確認(rèn)時(shí)轉(zhuǎn)出計(jì)入科目。A.財(cái)務(wù)費(fèi)用B.投資收益C.公允價(jià)值變動(dòng)損益D.資本公積19 .下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是（）。A.筒壁B.爬梯C.避雷裝置D.信號(hào)燈20 .某商場(chǎng)采用毛利率法對(duì)商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行日常核算。2008年10月，甲類(lèi)商品期初庫(kù)存余額為20萬(wàn)元。該類(lèi)商品本月購(gòu)進(jìn)為60萬(wàn)元，本月銷(xiāo)售收入為92萬(wàn)元，本月銷(xiāo)售折讓為2萬(wàn)元。上月該類(lèi)商品按扣除銷(xiāo)售折讓后計(jì)算的毛利率為

7、30%。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，2008年10月該類(lèi)商品月末庫(kù)存成本為萬(wàn)元。A. 15.6B. 17C. 52.4D5321 .下面各項(xiàng)中，可以反映企業(yè)償債能力的指標(biāo)是。A.投資利潤(rùn)率B,速動(dòng)比率C.凈現(xiàn)值率D.內(nèi)部收益率22 .下列說(shuō)法中不符合國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是。A.支付全部出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)B(niǎo).屬于房屋建設(shè)工程完成投資總額的25%以上C.屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的D.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)可以不需辦理出讓手續(xù)23.按能否獨(dú)立存在分類(lèi)，資產(chǎn)可以分為。A.有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)B.流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)C.經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)

8、D.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)24 .某企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為0.4,速動(dòng)比率為0.5。如果不考慮其他因素的影響，一般情況下,上述指標(biāo)表示的內(nèi)容是。A.經(jīng)營(yíng)安全性較高B.該企業(yè)長(zhǎng)期償債能力較強(qiáng)C.短期償債能力較弱D.該企業(yè)流動(dòng)負(fù)債的規(guī)模較大25 .建筑物的位置一般以為宜，以取得較好的采光條件。A.東南方向B.朝南方向C.朝東方向D.西南方向26 .每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的倍。A. 5B. 10C. 15D2027 .當(dāng)用同一品種及相同強(qiáng)度等級(jí)水泥時(shí)，影響混凝土強(qiáng)度的主要因素為_(kāi)。A.砂率B.用水量C.水灰比D.水泥用量28 .在城市規(guī)劃中一般按當(dāng)?shù)卦谝荒?/p>

9、中不同風(fēng)向的最大風(fēng)向頻率確定其盛行風(fēng)向，據(jù)此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的。A,上風(fēng)向B.西側(cè)C.下風(fēng)向.東側(cè)29.設(shè)備安裝費(fèi)應(yīng)列為。A.開(kāi)辦費(fèi)用B.設(shè)備成本C.管理費(fèi)用D.制造費(fèi)用30.建筑安裝工程稅金的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是。A.直接工程費(fèi)B.材料費(fèi)C.建筑安裝費(fèi)D.稅前造價(jià)+利潤(rùn)31 .按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，下列情況中可以實(shí)行國(guó)有土地租賃的是。A.原建設(shè)用地經(jīng)過(guò)土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的B.新增建設(shè)用地確定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的C.利用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的D.原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的32 .某一字平面磚混結(jié)構(gòu)樓房在使用中墻體出現(xiàn)“倒八字”裂縫，其可能的原因是

10、_。A.房屋一端基礎(chǔ)沉降大、另一端沉降小B.屋頂受熱而沿縱向產(chǎn)生膨脹C.房屋兩端基礎(chǔ)沉降大、中間沉降小D.房屋基礎(chǔ)中間沉降大、兩端沉降小33.如果想了解壓力容器安全狀況等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)查閱。A.壓力容器安全監(jiān)察暫行條例B.在用壓力容器檢驗(yàn)規(guī)程C.壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程D.壓力容器使用登記管理規(guī)則34.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是_。A.打樁法B.深層攪拌法C.壓實(shí)法D.化學(xué)處理法35 .企業(yè)采用分期收款銷(xiāo)售方式銷(xiāo)售商品的收款期為3年，銷(xiāo)售商品時(shí)，下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為確定商品銷(xiāo)售收入金額的是。A.應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值B.按照合同或協(xié)議約定日期應(yīng)收到的款項(xiàng)C.合同或協(xié)議約

11、定的價(jià)款D.按照實(shí)際收到的款項(xiàng)36 .采用財(cái)務(wù)比率綜合分析法對(duì)企業(yè)進(jìn)行綜合分析的關(guān)鍵是確定重要性系數(shù)。下列各項(xiàng)中，屬于確定重要性系數(shù)的依據(jù)是。A.國(guó)有資本金績(jī)效評(píng)價(jià)操作細(xì)則的規(guī)定B.主管部門(mén)的規(guī)定C.同行業(yè)的先進(jìn)水平和定量方法計(jì)算確定D.歷史經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)實(shí)情況合理判斷37 .下列攤銷(xiāo)方法，可用于對(duì)包裝物和低值易耗品進(jìn)行攤銷(xiāo)的是。A. 一次轉(zhuǎn)銷(xiāo)法和分次攤銷(xiāo)法B. 一次轉(zhuǎn)銷(xiāo)法和“五五”攤銷(xiāo)法C. “五五”攤銷(xiāo)法和分次攤銷(xiāo)法D. 一次轉(zhuǎn)銷(xiāo)法、“五五”攤銷(xiāo)法和分次攤銷(xiāo)法38 .外商投資企業(yè)按規(guī)定提取的職工福利基金，正確的會(huì)計(jì)處理是（）。A.借：利潤(rùn)分配一一提取職工福利基金；貸：盈余公積一一職工福利基金B(yǎng).

12、借：利潤(rùn)分配一一提取職工福利基金；貸：應(yīng)付職工薪酬C.借：盈余公積一一提取職工福利基金；貸：應(yīng)付職工薪酬D.借：應(yīng)付職工薪酬；貸：盈余公積一一提取職工福利基金39.某股份公司年末利潤(rùn)表中的“凈利潤(rùn)”項(xiàng)目為2000萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債表中的“未分配利潤(rùn)”項(xiàng)目為800萬(wàn)元。年末股東大會(huì)批準(zhǔn)董事會(huì)的決議，按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積。假設(shè)不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤(rùn)為萬(wàn)元。A. 2000B. 2500C. 2600D. 280040.以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估客體的是。A.資產(chǎn)評(píng)估的行為規(guī)范B.評(píng)估標(biāo)的物C.資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的前提條件假設(shè)D.資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn)41.米用石柱砌筑而成的橋一定是

13、橋。A.梁式B.T形梁C.拱式D.箱形梁42.修正概算是在階段確定工程造價(jià)的文件。A.方案設(shè)計(jì)B.初步設(shè)計(jì)C.技術(shù)設(shè)計(jì)D.施工圖設(shè)計(jì)43.評(píng)估人員判斷資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)最基本的依據(jù)是。A.替代原則B.預(yù)期收益原則C.貢獻(xiàn)原則D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則44.以下說(shuō)法中不符合中華人民共和國(guó)物權(quán)法規(guī)定的是_。A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償45.竣工決算由部分組成。A.兩B.三C.四D.五46.在建設(shè)用地的分類(lèi)中，瞻仰景觀休閑用地被歸類(lèi)為_(kāi)。A.特殊用地B.公共建筑用地C.公用設(shè)施用地D.交通設(shè)施用地47.某企業(yè)本年實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)總額為800萬(wàn)元，“利潤(rùn)分配一一未分配利潤(rùn)”科目借方余額200萬(wàn)元，其中100萬(wàn)元虧損未超過(guò)彌補(bǔ)期。企業(yè)適用的所得稅稅率為33%,該企業(yè)本年可供分配的利潤(rùn)為（）A. 402萬(wàn)元B. 369萬(wàn)元C. 600萬(wàn)元D. 800萬(wàn)元48.根據(jù)企業(yè)會(huì)