中山建設(shè)項(xiàng)目停車配建指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)001

1、附件中山市建設(shè)項(xiàng)目停車配建指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)類大小類單位小汽車1托車機(jī)動車備注一類分區(qū)定值二類分區(qū)下限三類分區(qū)下限宅保障性住房車位/戶0.10.10.10.51.5每戶建筑面積60m2車位/戶0.30.30.30.30.460m2c每戶建筑面積90m2車位/戶0.70.70.70.20.3住90m2c每戶建筑面積120m2車位/戶1.01.01.00.150.25120m2c每戶建筑面積140m2車位/戶1.31.31.30.10.2140m2c每戶建筑面積200m2車位/戶1.61.61.60.050.1每戶建筑面積200m2車位/戶2.02.02.00.050.1建筑面積200m2以上的戶型可配置/

2、、超過20%的子母車位。業(yè)星級賓館車位/客房0.40.60.60.150.2至少設(shè)置1裝卸貨泊位，1個旅游大巴泊位，3個出租車泊位。普通旅館（招待所）車位/客房0.30.40.40.150.2至少設(shè)置1個出租車泊位。餐飲娛樂車位/100m2建筑面積1.42.01.50.250.5至少設(shè)置1個裝卸貨泊位（娛樂免設(shè)），2個出租車泊位。冏肉菜巾場、農(nóng)貿(mào)市場車位/100m2建筑面積1.01.51.50.43.0至少設(shè)置2個裝卸貨泊位，3個出租車泊位。影劇院車位/100座位4.04.54.53.53.5至少設(shè)置2個出租車泊位。綜合商業(yè)（購物中心、商鋪、冏場、超巾等）首2000m2建筑面積的部分車位/10

3、0m2建筑面積1.52.02.00.51至少設(shè)置1個裝卸貨泊位，2個出租車泊位。建筑面積超過1萬m2時，每增加2萬m2建筑面積，增設(shè)1個出租車泊位。超過2000m2建筑面積的部分車位/100m2建筑面積0.50.70.7石岐（除一類分區(qū)）、東區(qū)、西區(qū)、南區(qū)、火類大小類單位小汽車1托車機(jī)動車備注一類分區(qū)定值二類分區(qū)下限三類分區(qū)下限炬開發(fā)區(qū)按1.0專業(yè)市場、批發(fā)市場車位/100m2建筑面積0.81.00.80.20.3公行政辦公車位/100m2建筑面積0.81.21.00.40.5至少設(shè)置2個出租車泊位，建筑面積超過1萬m2時，每增加2萬m2建筑面積增設(shè)1個出租車泊位。辦商務(wù)及其它辦公（寫字樓）車

4、位/100m2建筑面積0.81.01.00.40.6石岐（除一類分區(qū)）、東區(qū)、西區(qū)、南區(qū)、火炬開發(fā)區(qū)按1.5體設(shè)施體育場館文方400座體育館或1500（體育場車位/100座位3.03.03.01.53.0大型綜合體育場館至少設(shè)置10個出租車泊位，5個旅游大巴泊位。400座體育館或15000座體育場車位/100座位4.04.04.02.04.0博物館、圖書館、科技館、文化宮等文化設(shè)施車位/100m2建筑面積0.81.01.00.42.0至少設(shè)置3個出租車泊位，2個旅游大巴泊位。展覽館車位/100m2建筑面積1.01.51.00.42.0療綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院車位/100m2建筑面積1.52.51.

5、51.02.0綜合醫(yī)院至少設(shè)置5個出租車泊位，?？漆t(yī)院至少設(shè)置2個出租車泊位。醫(yī)社區(qū)醫(yī)院車位/100m2建筑面積1.01.01.00.83.0療養(yǎng)院車位/100m2建筑面積0.60.60.60.81.5至少設(shè)置1個出租車泊位。園綜合公園、旅游景點(diǎn)公車位/公頃5.08.07.0912至少設(shè)置2個出租車泊位，2個旅游大巴泊位。專類公園車位/公頃3.05.04.0810至少設(shè)置2個出租車泊位，1個旅游大巴泊類大小類單位小汽車1托車機(jī)動車備注一類分區(qū)定值二類分區(qū)下限三類分區(qū)下限位。社區(qū)公園、街頭綠地車位/公頃一一一810育大中專院校車位/100教工35備注非機(jī)動車泊位按每100名師生計(jì)算，大中專1院校

6、40/中學(xué)30/小學(xué)15/幼兒園5。校址范圍內(nèi)至少設(shè)置2個校車泊位。中學(xué)教3010小學(xué)2515幼兒園2515通火車站車位/高峰日千旅客302.04.0配建指標(biāo)為參考值，具體設(shè)計(jì)時停二車配建規(guī)模及其它接駁設(shè)施應(yīng)按專項(xiàng)規(guī)劃或?qū)ｎ}研究而定。交汽車客運(yùn)站車位/高峰日千旅客152.04.0客運(yùn)碼頭車位/高峰日千旅客152.04.0業(yè)與倉儲廠房工車位/100m2建筑面積0.10.10.05至少設(shè)置1個裝卸貨泊位。研發(fā)類工業(yè)車位/100m2建筑面積0.60.20.2倉儲車位/100m2建筑面積0.30.10.05至少設(shè)置1個裝卸貨泊位。附圖1中山市停分區(qū)圖注釋:1、考慮路網(wǎng)容量和公交可達(dá)性等差異，以主要道路

7、和行政區(qū)域?yàn)榻缇€，將全市范圍劃分為三類停車分區(qū)。一類分區(qū)為核心區(qū)，范圍包括中山二路、華柏路、孫文東路、蓮塘路、蓮員路、石岐河圍合區(qū)域；二類分區(qū)為石岐區(qū)（除核心區(qū)的其他區(qū)域）、東區(qū)、西區(qū)、南區(qū)、火炬開發(fā)區(qū)、翠亨新區(qū)、南朗鎮(zhèn)、沙溪鎮(zhèn)、港口鎮(zhèn)、小欖鎮(zhèn)、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)、東升鎮(zhèn)、東鳳鎮(zhèn)、南頭鎮(zhèn)、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、坦洲鎮(zhèn)；三類分區(qū)為五桂山、大涌鎮(zhèn)、橫欄鎮(zhèn)、黃圃鎮(zhèn)、阜沙鎮(zhèn)、三角鎮(zhèn)、民眾鎮(zhèn)、板芙鎮(zhèn)、神灣鎮(zhèn)。瓶徐潤屬鈔瘞琳5尻賴30。2、一類分區(qū)定值指一類分區(qū)的小汽車停車配建指標(biāo)為固定值，配建小汽車泊位原則上不得大于或小于配建標(biāo)準(zhǔn)值；二類分區(qū)下限和三類分區(qū)下限指二類分區(qū)和三類分區(qū)配建小汽車泊位原則上須大于或等于配建標(biāo)準(zhǔn)值。酈?向

8、爵跪愛也譴凈禍測o3、星級賓館指提供住宿和會議、娛樂、餐飲等服務(wù)的綜合型酒店；普通旅館指以提供住宿為主的招待場所。社區(qū)公園、街頭綠地指為一定居住用地范圍內(nèi)的居民服務(wù)，具有一定的活動內(nèi)容和設(shè)施，面積小于5公頃的集中綠地。殘鷲樓靜鐲撇撇炳遮驟。4、項(xiàng)目用地范圍內(nèi)配套的商場、餐飲、娛樂等設(shè)施按相應(yīng)建筑物類型計(jì)算配套停車位的數(shù)量。5、計(jì)算各類停車位不足1個時按1個計(jì)算。6、無障礙機(jī)動車泊位應(yīng)占配建機(jī)動車總泊位的1%。7、地面小汽車泊位不宜超過配建小汽車總泊位的10%。8、非機(jī)動車泊位宜設(shè)于地面，不得設(shè)于地上2層及以上或地下2層及以下位置。9、根據(jù)不同類型建設(shè)項(xiàng)目停車實(shí)際需求，鎮(zhèn)區(qū)配建的摩托車泊位和小汽

9、車泊位可相互折算，1個小汽車泊位可折算6個摩托車泊位，被折算的車輛泊位數(shù)不得超過其應(yīng)配泊位總數(shù)的10%。r鋼極鎮(zhèn)檜豬知嫡塞10、配置各種車輛類型停車位的尺寸參照國家規(guī)范執(zhí)行，垂直通道式停車每個小汽車停車位最小尺寸為5.3米浸.4米，平行通道式停車每個小汽車停車位最小尺寸為6.0米2.4米，包括通道在內(nèi)每個小汽車停車面積約3040m2（地下停車庫或地上停車樓）或2530m2（地面停車場）；每個摩托車停車位最小尺寸為2.0米0.9米，包括通道在內(nèi)每個摩托車停車面積約2.5m2;每個非機(jī)動車停車位最小尺寸為2.0米0.6米，包括通道在內(nèi)每個非機(jī)動車停車位面積約1.5m2。彈貿(mào)攝爾霽斃挪專鹵尻詒爾。1

10、1、出租車泊位和公共自行車租賃點(diǎn)須設(shè)置在建設(shè)項(xiàng)目的用地紅線范圍內(nèi)；其它各類停車泊位均應(yīng)設(shè)置在建設(shè)項(xiàng)目的建筑紅線范圍內(nèi)，建筑紅線以外的停車泊位不計(jì)入配建泊位總數(shù)。II養(yǎng)技篋忘類蔣薔黑怫。12、大型居住小區(qū)、商業(yè)辦公區(qū)或其它重要客流集散地，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃建設(shè)配套公交場站設(shè)施，并應(yīng)與主體工程同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步使用。配套公交場站規(guī)模應(yīng)符合附表1規(guī)定。公交場站布局和功能定位應(yīng)符合上位規(guī)劃或通過專題研究確定。配套公交場站應(yīng)設(shè)置在地面或首層，不得設(shè)置于地下或樓上。公交場站規(guī)模除達(dá)到面積要求外，還應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)公交車輛?？坎次粩?shù)量的要求。當(dāng)場站因形狀不規(guī)整或受柱網(wǎng)的影響，公交場站不能滿足停靠泊位規(guī)模的要求，須增

11、加相應(yīng)規(guī)模的公交停車場面積。廈礴懇蹣駢日寺翥繼騷嗇癩。附表1建設(shè)項(xiàng)目公交場站配套標(biāo)準(zhǔn)建筑功能建筑面積啟動閾值（萬m2）公交場站配套面積（m2）及泊位要求（個）每增加1萬m2建筑面積所需增加公交場站的面積（m2）及泊位要求（個）住宅151000m2（10個）60m2（0.6個）商業(yè)101000m2（10個）100m2（1個）辦公81000m2（10個）120m2（1.2個）或總建筑面積201000m2（10個）50m2（0.5個）注：括號內(nèi)為標(biāo)準(zhǔn)公交車輛?？坎次?，其泊位尺寸為：垂直式停車3.5米X12.4米、平行式停車3.5米M4.4米。住宅、商業(yè)、辦公建筑面積未到達(dá)啟動閾值時，按總建筑面積對應(yīng)

12、的參數(shù)計(jì)算公交場站配套規(guī)模。煢楨廣鯽獻(xiàn)選塊網(wǎng)糊目鍍齊。13、建筑面積達(dá)到下表啟動閾值及以上的建設(shè)項(xiàng)目須配套公共自行車租賃點(diǎn)設(shè)施，并應(yīng)與主體工程同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步使用。配套公共自行車樁位數(shù)量須符合附表2規(guī)定。公共自行車租賃點(diǎn)應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目人行出入口布局合理布置，并設(shè)置在項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)，每個租賃點(diǎn)至少20個樁位，當(dāng)自行車樁位超過40個時,宜分散布局。鵝婭盡揖鶴慘屣蘢副熊詰。附表2建設(shè)項(xiàng)目公共自行車租賃樁位配套標(biāo)準(zhǔn)建筑功能建筑面積啟動閾值（萬m2）公共自行車租賃樁位（個）每增加1萬m2建筑面積所需增加公共自行車租賃樁位（個）住宅5202商業(yè)3203辦公2205或總建筑面積8201注：住宅、

13、商業(yè)、辦公建筑面積未到達(dá)啟動閾值時，按總建筑面積對應(yīng)的參數(shù)計(jì)公共自行車租賃樁位規(guī)模。14、配套公交場站可以少配小汽車泊位，配套公共自行車樁位可以少配非機(jī)動車泊位，具體折減優(yōu)惠如附表3所示。公交場站配套折減小汽車泊位數(shù)不得超過應(yīng)配小汽車泊位總數(shù)的20%,公共自行車折減非機(jī)動車泊位數(shù)不得超過應(yīng)配非機(jī)動車泊位總數(shù)的50%。公交場站配套及小汽車泊位折減方案須通過專題研究來論證（如交通影響評價），并經(jīng)過專家論證可行，主管部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。箍叢媽翅為瞻債蛭練浮桶撻。附表3配套公交場站、公共自行車折減停車位標(biāo)準(zhǔn)折減類型折減優(yōu)惠最小規(guī)模公交場站折減小汽車泊位每100平方米的公父場站減少12個小汽車泊位單條公交線路首末站最小規(guī)模1000平方米公共自行車樁位折減非機(jī)動車泊位1個公共自行車樁位折減3個非機(jī)動車泊位一個租賃點(diǎn)至少20個公共自行車樁位15、商業(yè)和辦公混合的建筑物停車泊位（包括小汽車、摩托車、非機(jī)動車泊位）可共享折減，折減條件：商業(yè)和辦公的總建筑面積大于或等于3萬平方米；任一種功能建