一級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)章節(jié)重要考點(diǎn)總結(jié)小抄版

1、一級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)章節(jié)重要考點(diǎn)儀和地役權(quán) .（ 10 年考）總結(jié)12.擔(dān)保物權(quán)（包括三種權(quán)：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)）考01 分1.法的效力層級(jí) ( 一憲法至上 (二)上位法優(yōu)于下位法(三特別法優(yōu)擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)于一般泣， (四 )新法優(yōu)于舊法人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照物權(quán)法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。2.立法法規(guī)定，同一機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法13. 建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅考 01分規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，特別規(guī)

2、定與一般規(guī)定不一致的，建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與適用特別規(guī)定。或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地3.立法法規(guī)定，同一機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定:(1)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。(2)應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)適用新的規(guī)定。申請變更登記。 (3) 附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。4.第 2 號(hào)指出 .審計(jì)是國家對(duì)建設(shè)單位的一種行政監(jiān)督.不影響建設(shè)

3、羊位與承建單位的合同效力。建設(shè)工程承包合同案件應(yīng)以當(dāng)事人的14. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登約定作為法院判決的位據(jù)。只有在合同明確約定以審計(jì)結(jié)論作為結(jié)記. （房地產(chǎn)）自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。算依據(jù)或者合同約定不明確、合同約定無效的情況下，才能將審計(jì)結(jié)論作為判決的依據(jù)。 " 。15. 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓 .向交付時(shí)發(fā)生效力5、項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)由于項(xiàng)目經(jīng)理部不16. 物權(quán)變動(dòng)的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系，如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)具備獨(dú)立的法人資格，無法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以，項(xiàng)目經(jīng)理部讓 . 需要注意的是，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)

4、讓和消滅行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同6、代理的主要種類成立時(shí)生效 ;米辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。（11年）代理包括委托代理、法定代理和指定代理。一 )委托代理 委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。因委托17. 因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)代理中，被代理人是以意思表示的方法將代理權(quán)授予代理人的，故利。無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。妨害又稱 "意定代理 " 或" 任意代理物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的

5、，權(quán)利人可以請求修理、重作、更7.委托代理終止 :(1) 代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成 ; (2) 被代理人取換或 者恢復(fù)原狀 .侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求消委托或者代理人辭去委托 ; (3) 代理人死亡 ; (4)代理人喪失民事行損害賠償 .也可以請求原擔(dān) 其他民事責(zé)任 .對(duì)于物權(quán)保護(hù)方式，可以為能力 ; (5) 作為被代理人或者代理人的法人終止（委托代理人死代單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。了解理行為不終止）8.民法通則規(guī)定，沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后18. 侵權(quán)責(zé)任法規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所

6、有人、管理人或的行為，只有經(jīng)過被 代理人的追認(rèn) .被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任 .未經(jīng)追認(rèn)者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任 .本 人知道他人以本人名義實(shí)施民事行管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的.有權(quán)向其他責(zé)任人追償 .為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)9.表見代理 07、 09、 11（無權(quán)有效）了解任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人迫償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成構(gòu)筑物或者其他設(shè)施

7、倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)了足以使善意第三責(zé)任。人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為 . 人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止19. 建設(shè)工程活動(dòng)中常見的著作權(quán)作品著作擔(dān)保護(hù)的客體是作品，合同法規(guī)定，行為在建設(shè)工程活動(dòng)中，會(huì)產(chǎn)生許多具有著作權(quán)的作品。（了解）后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)1）.文字作品的，該代理行為有效 .對(duì)于施士 . 單位而言，施工單位編制的投標(biāo)文件等文字作品、項(xiàng)目經(jīng)表見代理除需符合代理的一般條件外，還需具備以下特別構(gòu)成理完成的 .1: 作報(bào)告 等，都會(huì)享有著作權(quán)。建設(shè)單位編制的招標(biāo)文件要件 :

8、(1)須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理等文字作品也享有著作權(quán)。由。這是構(gòu)成表見代理的客觀要件。它要求行為人與本人之間應(yīng)存2）. 建筑作品在某些事實(shí)上或法律上的聯(lián)系，如行為人持由本人發(fā)出的委任狀、建筑作品，是指以建筑物或者構(gòu)筑物形式表現(xiàn)的有審美意義的作品.已 加蓋公章的空白合同書或者有顯示本人向行為人授予代理權(quán)的通3）. 圖形作品知函告等證明類文件. (2)須本人存在過失。其過失表現(xiàn)為本人表達(dá)圖形作品，是指為施工、生產(chǎn)繪制的工程設(shè)計(jì)圖、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖，以了足以使第三人相信有授權(quán)意思的表示，或者實(shí)施了足以使第三人及反映地理現(xiàn)象、 說明事物原理或者結(jié)構(gòu)的地圖、示意圖等作品。相信有授權(quán)意義

9、的行為，發(fā)生了外表授權(quán)的事實(shí)。(3)須相對(duì)人為善意 .這是構(gòu)成表見代理的主觀要件. 如果相對(duì)人明知行為人無代理20. 在建設(shè)立程活動(dòng)中，有許多作品屬于單位作品。由法人或者權(quán)而仍與之實(shí)施民事行為 . 則相對(duì)人為主觀惡意，不構(gòu)成表見代其他組織主持，代表法人或者其他組織意志創(chuàng)作，并由法人或者其理。他組織承擔(dān)責(zé)任的作品，法人或者其他組織視為作者 .如招標(biāo)文表見代理對(duì)本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力，即在相對(duì)人與本人之間產(chǎn)生件、投標(biāo)文件，往往就是單位作品。單位作品的著作權(quán)完全歸單民事法律關(guān)系 . 本 人受表見代理人與相對(duì)人之間實(shí)施的法律行為的位所有 .約束 .享有該行為設(shè)定的權(quán)利和履行該行為約定的義務(wù)。本人不能以

10、無權(quán)代理為抗辯。本人在承擔(dān)表見代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可21. 軟件著作權(quán)的限制（了解）以向無權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。軟件的合法復(fù)制品所有人享有下列權(quán)利:(1) 根據(jù)使用的需要把該軟10.下面兩題考試二選一件裝入計(jì)算機(jī)等具有信息處理能力的裝置內(nèi)。(安裝 )(2)為了防止復(fù)制品損壞而制作備份復(fù)制品（制作備份）。這些備份復(fù)制品不得通（1）損害被代理人利益應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任過任何方式提供給他人使用，并在所有人喪失該合法復(fù)制品的所有代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任.權(quán)時(shí)，負(fù)責(zé)將 備份復(fù)制品銷毀。(3)為了把該軟件用于實(shí)際的計(jì)算代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的.

11、由代理人和第三人負(fù)機(jī)應(yīng)用環(huán)境或者改進(jìn)其功能、性能而進(jìn)行必要的修改 ; 但是，除合連帶責(zé)任。同另有約定外，未經(jīng)該軟件著作權(quán)人許可，不得向任何第三方提供（2）第三人故意行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任修改后的軟件。（必要的修改）第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶22.在建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任中，最主要的還是賠償損責(zé)任。失。賠償損失的數(shù)額有4 種確定方法 : (1) 侵權(quán)的賠償數(shù)額按照權(quán)利11. 用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定; (2)實(shí)際 損失難以確定的，可以按照侵權(quán)

12、人因侵權(quán)所獲得的利益確定; (3)權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的，參照該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定; (4) 權(quán)利人的損 . 失、侵權(quán)人獲得的利益和專利許可使用費(fèi)均難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類 型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。如侵犯的是建設(shè)工程專利權(quán)，應(yīng)當(dāng)為 1 萬元以上 100 萬元以下的賠償 ; 侵犯的是建設(shè)工程著作權(quán)和商標(biāo)權(quán)，應(yīng)當(dāng)是 50 萬元以下的賠償。賠償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為制止侵權(quán)行為所支付的合理開支. (遞進(jìn)關(guān)系無法確定 (1)才用(2)以此類推 )23. 擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。24. 擔(dān)保法規(guī)定

13、，擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。25. 保證人與債權(quán)人可以就單個(gè)主合同分別訂立保證合同.07、 09、考概數(shù) 11 超綱26. 當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。27. 以下組 織不能作為保證人 : 1) 國家機(jī)關(guān)不得為保證人但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。 ,2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。3)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面 授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。28. 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。29. 保證

14、期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的(無需保證人同)，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任 .30. 按照擔(dān)保法 、物權(quán)法的規(guī)定，抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。(09 年考不轉(zhuǎn)移)31. 下列財(cái)產(chǎn)不得抵押 :(1) 土地所有權(quán) ;(2 耕 ) 地·、宅基地、向留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán); (3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施; (4) 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(5) 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn) ; (6) 依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 (09.11 考不得抵

15、押 )當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng) 辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效 ;當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的 ,可以自愿辦理 抵押物登記 ,抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對(duì)抗第三人。(10 考)32. 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍。 (11 考)抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物·已經(jīng)抵押的情況;否則，該轉(zhuǎn)讓行為無效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前

16、清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定 的第三人提存。超過債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià) 款不得明顯低于其價(jià)值。抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押 人停止其行為。 (10 考)33. 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償; 協(xié)議不成的 ,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償 : (1)抵押合同以登記生效的，按抵押物

17、登記的先后順序清償 z順序相同的，按照債權(quán)比例清償。 (2)抵押合同自簽訂之日起生效的，如果抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。34. 質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。 (不動(dòng)產(chǎn)只能抵押 )35. 1) 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金; 收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。(沒收前提是不履行 )2) 定金合同從實(shí)際交付定金之日程生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20% 。36. 建筑工程保險(xiǎn)人對(duì)下列原因造成的損失和費(fèi)用，負(fù)責(zé)賠償: (1)自然事件，指地震、海嘯、雷電、腿風(fēng)、

18、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi).冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象; (2)意外事故， 指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。 (建筑工程一切險(xiǎn)專保天災(zāi)人禍 )37. 除外責(zé)任(建筑工程一切險(xiǎn)不保的 )保險(xiǎn)人對(duì)下列各項(xiàng)原因造成的損失不負(fù)責(zé)賠償 : (1) 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用 ; (2) 自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛙、大氣 (氣候或氣溫變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用 ; (3)因原材料缺陷或工藝不

19、善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用; (4)非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身損失，或施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身損失;38. 保險(xiǎn)期限 (建筑工程 )建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)士程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起始，至工程所有人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所 有人實(shí)際占用或使用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何情況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。 37.38 兩題考一題39. 安裝工程與建筑工程一切險(xiǎn)不同的除外責(zé)任 (2)由于超負(fù)荷、超電壓

20、、碰線、 電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用具本身的損失40. 民事責(zé)任的種類 民事責(zé)任可以分為違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任兩類。(即:有合同違約 ,無合同侵權(quán)責(zé)任)10 年41. 民法通則規(guī)定，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有:(1)停止侵害 ;(2)排除妨礙 ; (3) 消 除危險(xiǎn) ; (4) 返還財(cái)產(chǎn) ; (5) 恢復(fù)原狀 ; (6) 修理、重作、更換 ; (7)賠償損失 ; (8) 支付違 約金 ; ( 9) 消除影響、恢復(fù)名譽(yù) ; (10)賠禮道歉。 09 年一級(jí) 11 年二級(jí)42. 行政處罰法規(guī)定，行政處罰的種類 :(1) 警告 ; (2) 罰款 ; (3) 沒收違法所得

21、.沒收 非法財(cái)物 ;(4) 責(zé)令停產(chǎn)停業(yè) ; (5)暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照 ; (6) 行政拘留 ; (7)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。43. 行政處分種類有 : 警告、記過、記 大過、降 級(jí)、撤職、開除。了解44. 中華人民共和國刑法 ) (以下簡稱刑法 ) 規(guī)定 . 刑罰分為主刑和附加刑 .主刑包 括:(1) 管制 ;(2) 拘役 ; (3) 有期徒刑 .;(4) 無期徒刑 ; (5)死刑。附加刑包括 :(1) 罰金 ; (2)剝奪政治權(quán)利 ; (3)沒收財(cái)產(chǎn) ;(4)驅(qū)逐出境。45. 串通投標(biāo)罪刑法第223 條規(guī)定，投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人利益

22、，情節(jié)嚴(yán)重的，處3 年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國家、集體、公民的合法利益的，依照以上規(guī)定處罰。了解(沒有騙標(biāo)罪 )46. 不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程1.限額以下的小型工程 按照建筑法的規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程，可以不申請辦理施工許可證。據(jù)此， (建筑工程施工許可管理辦法規(guī)定，工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證 .省、自治區(qū)、直轄市人民政 府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整 , 并報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案。2. 搶險(xiǎn)教災(zāi)等工程建筑法

23、規(guī)定，搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng) ,不適用本法 .這是因?yàn)?，這幾類工程有其特殊性，應(yīng)當(dāng)從實(shí)際出發(fā)，不需要辦理施工許可證 .47. 建筑法規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)、按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。09年63. 此外，在分包工程中還要防止出現(xiàn)以他企業(yè)或他企業(yè)以本企48. 領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(1) 已經(jīng)辦理該建筑程 用業(yè)名義承攬工程的違法行為。房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工地批準(zhǔn)手續(xù) ; (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證; (3)分包管理辦法規(guī)定，分包工程發(fā)包人沒有將其承包的工程進(jìn)行分需要拆遷的，

24、其 拆遷進(jìn)度符合施工要求; (4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) ;包，在施工現(xiàn)場所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料 ; ( 的有保證工程質(zhì)量和安目核 算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單全的具體措施 ; (7) 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) ; (8) 法律、行政 法規(guī)規(guī)定的其位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。他條件。 05.06.10.11 考概數(shù) 47.48 兩題選一題考64. 建筑施 T 企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠49. 建筑工程施士 .許可管理辦法明確規(guī)定，建設(shè)工期不足1償責(zé)任 .年的，到位資金原則上不得少于工

25、程合同價(jià)的50% ，建設(shè)工期超過 1 年的 , 到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%.65. 取得資格證書的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊建造師的名義執(zhí)業(yè) .040550. 建筑法 >> . 規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施丁.的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)67. 建造師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為3 年。 05 一級(jí) 09 年二級(jí)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告 :中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)68. 國務(wù)院建設(shè)主管部門核發(fā)中華人民共和國一級(jí)建造師注冊證證機(jī) 關(guān)核驗(yàn)施工許可證。書 ,并核定執(zhí)業(yè)印章編

26、號(hào)。51. 重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)的規(guī)定對(duì)于實(shí)行開工報(bào)告制度的建設(shè)工69. 有效期內(nèi) .注冊建造師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞程， (<建筑法規(guī)定，按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開了.報(bào)告的建筑工動(dòng)關(guān)系，并按照規(guī)定辦理變更注冊手續(xù)，(了解 )程 " 因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因 故不能按期開工超過 6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的70. 執(zhí)業(yè)崗位范圍 建造師經(jīng)注冊后，有權(quán)以建造師名義擔(dān)任建設(shè)工批準(zhǔn)手續(xù)。 50.51 二選 一程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理及從事其他施工活動(dòng)的管理，但不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外 :52 建

27、筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的1)注冊資本 2)專業(yè)技術(shù)人員3)技術(shù)裝備 4)已完成的建筑士程業(yè)績等條件申請資質(zhì) .53. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定中規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為1)施工總承包 2)專業(yè)承包 3)勞務(wù)分包三個(gè)序列。 10.11 年項(xiàng)目管理54. 企業(yè)首次申請、增項(xiàng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績55. 企業(yè)資質(zhì)證書的延續(xù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5 年。資質(zhì)有效期屆滿，企業(yè)需要延續(xù)資質(zhì)證書有效期的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書有效期屆滿60 日前，申請辦理資質(zhì)延續(xù)芋續(xù)。對(duì)在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，信用檔案中無不良行為記錄，且注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，經(jīng)資

28、質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，有效期延續(xù)5年。同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的; (2)合同約定的工程驗(yàn)收合格的 ; (3)因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過 120 天 (含 )，經(jīng)建設(shè)單位同意的。注冊建造師擔(dān)任施了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。如發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng) 辦理書面交接手續(xù)后更換施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: (1)發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的; (2)發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的 ; (3) 因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人的。注冊建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，在其承建的建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收或移交項(xiàng)目手續(xù) 辦結(jié)前，除以上規(guī)定的情形外，不得變更注冊至另一企業(yè)。實(shí)務(wù)可能出案例71. 注冊建

29、造師享有下列權(quán)利 : (1)使用注冊建造師 名稱 I (2) 在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng) ; (3) 在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí) 業(yè)印章 ; (4) 保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章 ; (5) 對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解棒和辯護(hù) ; (6)接受繼續(xù)教育 (7)獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬 ;(8)對(duì)侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行申述。07 年56. 企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制的資質(zhì)辦理企業(yè)合并的，合并后存72. 建設(shè)工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注續(xù)或者新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等冊建造師簽字并加蓋執(zhí) 業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，級(jí)，但 . 當(dāng)符合相應(yīng)的資

30、質(zhì)等級(jí)條件(了解 )必須有注冊建造師的簽字蓋章。擔(dān)任建設(shè)工程施士項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊建造師，應(yīng)當(dāng)按建設(shè)部57. 取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申關(guān)于印發(fā)注冊建造師施工管理簽章。文件目錄) ( 試行 )的通知請之日起前 1 年內(nèi)要求，在建設(shè)工程施工管理相關(guān)文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章，簽章文件作為工程竣工備案的依據(jù)。只有注冊建造師簽章完整的工程施58. 企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后不再符合相應(yīng)資質(zhì)條件的，建設(shè)主工管 理文件方為有效。注冊建造師有權(quán)拒絕在不合格或者有弄虛作管部門、其他有關(guān)部門根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以假內(nèi)容的建設(shè)工程施工管理文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。責(zé)令其限期

31、改正逾期不改的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其資質(zhì)。建設(shè)工程合同包含多個(gè)專業(yè)工程的，擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊建造師，負(fù)責(zé)該工程 施工管理文件簽章。專業(yè)工程獨(dú)立發(fā)包時(shí)，59. 可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) : (1) 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍涵蓋該專業(yè)工程的，可擔(dān)任該專業(yè)工程施工項(xiàng)玩忽職守作出準(zhǔn) 予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的; (2) 超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)目負(fù)責(zé)人。分包工程施工管理文件應(yīng)當(dāng)由分包企業(yè)注冊建造師簽予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的(3)違反法 定程序作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資章。分包企業(yè)簽署質(zhì)量合格的文件上，必須由擔(dān)任總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)許可的 ; (4)對(duì)不符合許可條件的申請人作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)

32、的注冊建造師簽章。許可的 ; (5)依法可以撤銷資質(zhì)證書的其他情形。以欺騙、賄賂等不修改注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章的工程施工管理文件.應(yīng)當(dāng)正當(dāng)手段取 得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷. ( 撤銷是違法征得所在企業(yè)同意 后，由注冊建造師本人進(jìn)行修改 ; 注冊建造師本人行為 )不能進(jìn)行修改的，應(yīng)當(dāng)由企業(yè)指定同等資格條件的注冊建造師修改，并由其簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。60. 第 26 條規(guī)定 ,"實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的 ,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院73. 只有注冊建造師簽章完整的工程施工管理文件方為有效。分包可以追加轉(zhuǎn)包人或者違

33、法分包人為本案當(dāng)事人,發(fā)包人只在欠付工程價(jià)企業(yè)簽署質(zhì)量合格的文件上，必須由擔(dān)任總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊建款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任 "造師簽章。61. 沒有超過其注冊資本金的5 倍，但實(shí)際結(jié)算額卻達(dá)153， 6 萬74. 修改注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章的工程施工管理文件.應(yīng)元，為其注冊資本金的30.72倍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過最高允許他5 倍的規(guī)當(dāng)征得所在企業(yè)同意 后，由注冊建造師本人進(jìn)行修改 ; 注冊建造師本定。 (了解 )人不能進(jìn)行修改的，應(yīng)當(dāng)由企業(yè)指定同等資格條件的注冊建造師修改，并由其簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。62. 按照建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) >> ，中 " 建筑業(yè)勞

34、務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) ”的規(guī) 定.勞務(wù)分也企業(yè)分為 13 個(gè)資質(zhì)類別 .放勞務(wù)分也企業(yè)具有 3'項(xiàng)勞務(wù)作此資質(zhì)，但提出 其資質(zhì)九許范圄承擔(dān)了腳手架、模板、混凝土等勞務(wù)作業(yè)。另經(jīng)查實(shí)，該勞務(wù)分包企業(yè)簡勞務(wù)合同費(fèi)用中，除人工費(fèi)外，還包含了主妥材料、大中型周轉(zhuǎn)設(shè)備和機(jī)具、安全文明施 工的設(shè)施等內(nèi)容及費(fèi)用，實(shí)際上是讓該勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)了應(yīng)當(dāng)由總承包企止或?qū)I(yè)承包企業(yè)承擔(dān)的施工內(nèi)容。 (了解 )75. 建設(shè)工程也須招標(biāo)的范圍 + 規(guī)模和招標(biāo)方式 (即屬于范圍 又有規(guī)模)(了解)76. 經(jīng)該批部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行施工招標(biāo): (1)涉及國家安 全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的(2)屬于利用扶

35、貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的 ; (3)施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的 ; (4) 施工企業(yè)自建自用的工程，且該施-工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的 ;(5) 在建工程追加的附屬小型工程或者主 體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的 ; (6) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形.77. 招標(biāo)基本程序 : (一落實(shí)招標(biāo)條件、委托擁標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(二)編制招標(biāo)文件 ( 三 ) 發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書， ( 四 ) 資格審查 ( 五 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)78.招標(biāo)投標(biāo)法還規(guī)定，招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向 或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招棟文件進(jìn)行必要的澄消或

36、者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15 日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人 . 該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間$但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的 項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20 日.79. 自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5 個(gè)工作日。80. 資格審查符合下列條件: (1) 具有獨(dú)立訂立合 同的權(quán)利 ;(2)具有履行合同的能力 .包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員; (3) 沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)

37、資格被取消 .財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài);(4) 在最近 3 年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)盤問題 '(5) 法律行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。(了解 )81. 招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定 .開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間 公開進(jìn)行 ;開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。82. 工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法規(guī)定，投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理（拒收） : (l) 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的 ; (2) 未按招標(biāo)文件要求密封的。83. 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的 專家組成 .成員人數(shù)為 5 人以上單數(shù)，其

38、中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二.與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì) E 已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換.評(píng)標(biāo)委員會(huì)， .成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密84. 按廢標(biāo)處理 (l) 無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或 蓋章的 ;(2)未搜規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的 (3) 世標(biāo) ;人遞 交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外 ; (4)投標(biāo)人名稱 或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的 ; (5)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的 ;(

39、忻聯(lián)合體 投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。 (了解 )85. 工程 . 建設(shè)項(xiàng)目施 t 招標(biāo)投標(biāo)辦法還規(guī)定，招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出壓低報(bào)價(jià)、增 加工作鹽、縮短丁 .期或其他違背中標(biāo)人意思的要求，以此作為發(fā)出中標(biāo)通知書和簽訂合同的條件 . ( 了解 )86. 招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同.招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。87. 21 條規(guī)定 :" 當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià) 款的根據(jù)。

40、 " 招標(biāo)人與中標(biāo)人另行簽訂合同的行為屬違法行為，所簽訂的合同是無敖合同. (了解 )88. 投標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容 :(1) 投標(biāo)函 ; (2)投標(biāo)報(bào)價(jià) ; (3) 施工 .組織設(shè)計(jì) ; (4) 商務(wù)和技術(shù)偏差表。 (了解 )89. 投標(biāo)人少于 3 個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo) .重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于 3 個(gè) 的 .屬于必須審批的工程建設(shè)項(xiàng)目 . 報(bào)經(jīng)原審批部門批準(zhǔn)后可以不再進(jìn)行招標(biāo) ;其他工程 建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)人叮自行決定不再進(jìn)行招標(biāo)。 ( 了解 )90. 在原投標(biāo)有效期 結(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標(biāo)人可以書面形式要求所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期 .投標(biāo)人同意延長的，不得要求或被允

41、許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容.但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期 :投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效 .但投標(biāo)人有極收回其投標(biāo)保證金。時(shí)延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但因不可抗 力部要延長投標(biāo)有效期的除外。91.投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外 .可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票 .92.投標(biāo)保證金一般不得越過投標(biāo)總價(jià)的2 % . 但最高不得越過80萬元人民幣。93.投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)越劇投標(biāo)有效期30 天。94.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的方式和金額.將投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人.95.有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將被沒收 : 1)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到

42、 招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的 ; (2)中標(biāo)通知書發(fā)出后， 中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出 附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。96. 投標(biāo)人相互串通投標(biāo)反不正當(dāng)競爭法規(guī)定 .投標(biāo)者不得串通投標(biāo)，抬高標(biāo)價(jià)或者壓低標(biāo)價(jià)。招標(biāo)投標(biāo) 法也規(guī)定 . 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他投標(biāo)人的公平競爭 .損害招標(biāo) 人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益。工程建設(shè)項(xiàng)目施士招標(biāo)投標(biāo)辦法進(jìn)一步規(guī)定，下列行為均屬投標(biāo)人串通投標(biāo)報(bào)價(jià): (1)投標(biāo)人之間相互·約

43、定抬高或降低投標(biāo)報(bào)價(jià);(2)投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、低價(jià)位報(bào)價(jià) ; (3)投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人.然后再參加投 標(biāo);(4)投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報(bào)價(jià)行為。97. 投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)（三科均考）反不正當(dāng)競爭法規(guī)定，投標(biāo)者和招標(biāo)者不得相互句結(jié)，以排擠競爭對(duì)手的公平競爭 .招標(biāo)投標(biāo)法也規(guī)定，投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國家利益、社會(huì)公共利 益或者他人的合法權(quán)益 . 工程建設(shè)項(xiàng)目施 .丁 .招標(biāo)投標(biāo)辦法 進(jìn)一步規(guī)定，下列行為均屬招標(biāo)人與投標(biāo)人串通 投標(biāo) : (1) 招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件 .并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人 .或者協(xié)助投標(biāo) 人撤換投標(biāo)文件 .更

44、改報(bào)價(jià) ;(2 )招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底; (3)招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時(shí)壓低或抬高標(biāo)價(jià) .中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外補(bǔ)償 ; (4)招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人 ; (5)其他串通投標(biāo)行為。98.投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)（騙標(biāo)不是串標(biāo)）反不正當(dāng)競爭法規(guī)定，經(jīng)營者不得采用下列不正當(dāng)手段從事市場交易 .損害競爭對(duì)手 : (l) 假冒他人的注冊商標(biāo) ;(2) 擅自使用知名商品特有的名稱、包裝、裝滿 . 或者使 用與知名商品近似的名稱、包裝 .、裝橫，造成和他人的知名商品相混淆，使購買者誤認(rèn)為是該知名商品 ; (3) 擅自使用他人的企業(yè)名稱或者姓名，引人誤認(rèn)為是他人的商品 ; (

45、4) 在 商品上偽造或者冒用認(rèn)證標(biāo)志、名優(yōu)標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志，偽造產(chǎn)地，對(duì)商品質(zhì)量作引人誤解的虛假表示。招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定 .投標(biāo)人 "也不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙 取中標(biāo) ". ( 工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法進(jìn)一步規(guī)定，以他人名義投標(biāo)，指投標(biāo)人掛靠其他施工單位，或從其他單位通過轉(zhuǎn)讓或租借的方式獲取資格或資質(zhì)證書，或者由其他單位及其法定代表人在自己編制的投標(biāo)文件上加蓋印章和簽字等行為。（了解）99. 一、聯(lián)合體投標(biāo)的特點(diǎn)聯(lián)合體投標(biāo)有如下特點(diǎn) : (1)聯(lián)合體由兩個(gè)或者兩個(gè)以上的投標(biāo)人組成，參與投標(biāo) 是各方的自愿行為 ;(2) 聯(lián)合體是一個(gè)臨時(shí)性的組織，不具有法人

46、資格 ;(3) 聯(lián)合體各 方以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)，中標(biāo)后，招標(biāo)人與聯(lián)合體各方共同簽訂一個(gè)承包含 同，聯(lián)合體各方就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任 ; (4)聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo) .也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目 中投標(biāo)。（了解）100. 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。（不同專業(yè)不按較低）101. 聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過的 .其組 成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人的同意102. 排名第一的中標(biāo)候選人放棄中 標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同（ 11 年）103. 該辦法還規(guī)定 .經(jīng)評(píng)標(biāo)委員

47、會(huì)論證 . 招標(biāo)人 一般應(yīng)當(dāng)在 15 日內(nèi)確定中標(biāo)人（了解）104. 書面報(bào)件至少應(yīng)包括節(jié)列內(nèi)容 : (!) 招標(biāo)范閘 :(2) 招標(biāo)方式和發(fā)布招標(biāo)公告的媒介（ 3）招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知、技術(shù)條款、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、合同主要條款等內(nèi)容(4 )評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和評(píng)標(biāo)報(bào)告:( 5)中標(biāo)結(jié)果。（09 年）105. 招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人 提供工程款支付擔(dān)保。招標(biāo)人不得擅自提高履約保證金，不得強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金 . 了解）106. 1）招標(biāo)人向他人透露已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱2）招標(biāo)人與投標(biāo)人就實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判3）招標(biāo)人在中標(biāo)

48、候選人以外確定中標(biāo)人 4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)泄露5）串通投標(biāo)行賄謀取中標(biāo)6）以他人名義投標(biāo)騙取中標(biāo) （多選）107. 招標(biāo)人不履行與中標(biāo)人訂立的合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還中標(biāo)人的履約保證金（了解）108. 按照合同約定 . 建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的 .發(fā)包單位不得 指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。 （乙供材料發(fā)包單位不得指定）109. 發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位（了解）110. （一）設(shè)計(jì)采購施工交鑰匙總承包此題為項(xiàng)目管理題設(shè)計(jì)采購施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)

49、計(jì)、采 購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé) .交鑰匙總承包是設(shè)計(jì)采購施工總承包業(yè)務(wù)和責(zé)任的延伸，最終是向建設(shè)單位提交一個(gè) 滿足使用功能、具備使用條件的工程項(xiàng)目 . (二 )設(shè)計(jì)一施工總承包 (D-B)設(shè)計(jì)一施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并 對(duì)承包工程的設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)負(fù)責(zé)。(三設(shè)計(jì)一采購總承包C E-P)設(shè)計(jì)一采購總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和采購工作，并對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和采購的質(zhì)量、進(jìn)度等負(fù)責(zé).(四采購一施工總承包(P-C)采購一施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的采購和施工 . 并對(duì)承包 .T.程的采購和施 .T.的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)負(fù)責(zé) .111. 關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見規(guī)定，工程總承包單位 可以接受建設(shè)單位委托，按照合同約定承擔(dān)丁 .程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，但不應(yīng)在同一個(gè) .T.程項(xiàng)目 上同時(shí)承擔(dān) .1:程總承包和工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，