貴州貴陽(yáng)西部建材城整合推廣方案.

1、建言建策西部建材城項(xiàng)目策略溝通廣州金燕達(dá)觀20120523一/打開(kāi)一扇窗從貴安新城勘定我們的坐標(biāo)看到一個(gè)龐然大物西部建材城總建筑面積約270萬(wàn)平方米，其中商業(yè)建筑面積95萬(wàn)平方米，辦公面積7.88萬(wàn)平方米，酒店面積8.78萬(wàn)平方米，公建面積5.56萬(wàn)平方米，居住面積90.99萬(wàn)平方米，其它面積6.575萬(wàn)平方米。貴陽(yáng)市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20082020年），提出了貴陽(yáng)物流業(yè)“一環(huán)、三帶、九結(jié)點(diǎn)”物流空間布局結(jié)構(gòu)，明確貴陽(yáng)物流業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)是到2010年初步建成大西南陸路物流樞紐框架，到2015年初步構(gòu)建國(guó)際物流服務(wù)體系，到2020年成為重要的區(qū)域性國(guó)際物流結(jié)點(diǎn)。一、因貴陽(yáng)物流戰(zhàn)略而生大貴陽(yáng)

2、戰(zhàn)略規(guī)劃三大物流基地之一金石產(chǎn)業(yè)園西部建材城金石產(chǎn)業(yè)園是2011年全省重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目和重點(diǎn)園區(qū)。2010年開(kāi)工以來(lái)，目前已完成總投資近70億元，入駐企業(yè)達(dá)1000多家。2011年，西南首家無(wú)軌火車(chē)站落子園區(qū)。2012年，園區(qū)目標(biāo)產(chǎn)值及銷(xiāo)售額突破100億元，完工后產(chǎn)值達(dá)150億元。目前已創(chuàng)造了五項(xiàng)貴州之最：最大的石材加工銷(xiāo)售基地最大的二手車(chē)及商用車(chē)市場(chǎng)最大的五金機(jī)電市場(chǎng)最大的農(nóng)產(chǎn)品物流交易市場(chǎng)二、因貴陽(yáng)擴(kuò)城而生集中的貴陽(yáng)拓展的貴陽(yáng)1/會(huì)長(zhǎng)大的貴陽(yáng):全省視野上的貴陽(yáng)擴(kuò)城貴州人口為3800多萬(wàn)人，如果城鎮(zhèn)化水平提升至50%，則意味著未來(lái)5年至少要有570萬(wàn)人從農(nóng)村走向城市。站在全省視野上，貴陽(yáng)向哪里擴(kuò)

3、城？縫合安順，催生貴安新區(qū)地處山地的貴州，能夠建設(shè)容納數(shù)百人口的區(qū)域，只有貴陽(yáng)-安順一線。這片曾被朱元璋看中的土地，早在六百年前就已經(jīng)屯300個(gè)軍墾荒。一則土地平坦，二則有較好的工商業(yè)基礎(chǔ)。”十二五”規(guī)劃的貴安新區(qū)國(guó)家發(fā)改委西部大開(kāi)發(fā)“十二五”規(guī)劃：蘭州新區(qū)、兩江新區(qū)、西咸新區(qū)、天府新區(qū)和貴安新區(qū)5個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，同時(shí)被列入規(guī)劃之中，作為西部地區(qū)重點(diǎn)城市新區(qū)建設(shè)。天府新區(qū)蘭州新區(qū)兩江新區(qū)西咸新區(qū)貴安新區(qū)國(guó)務(wù)院的貴陽(yáng)安新區(qū)“把貴安新區(qū)建設(shè)成為內(nèi)陸開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，形成以航空航天為代表的特色裝備制造業(yè)基地、重要的資源深加工基地、區(qū)域性商貿(mào)物流中心和科技創(chuàng)新中心，鼓勵(lì)在土地、投資、科技創(chuàng)新等領(lǐng)域先行先

4、試?！眹?guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)貴州經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的若干意見(jiàn)國(guó)家文件的貴安新區(qū)國(guó)發(fā)2號(hào)文件要求貴州“加快建設(shè)貴安新區(qū)”、“把貴安新區(qū)建設(shè)成為內(nèi)陸開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”貴州未來(lái)的發(fā)展，發(fā)動(dòng)機(jī)是黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)，而黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)域就是貴安新區(qū)，我們以貴安新區(qū)為引擎，帶動(dòng)黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)火車(chē)頭，促進(jìn)貴州騰飛。貴州戰(zhàn)略的貴安新區(qū)要加快調(diào)整區(qū)域結(jié)構(gòu)，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。抓緊制定和實(shí)施黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)、貴安新區(qū)、黔北經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)、畢水興能源資源富集區(qū)、貴遵畢“金三角”、“三州”民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步繁榮發(fā)展示范區(qū)規(guī)劃，加快形成區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)良性互動(dòng)、共同發(fā)展的新格局。栗戰(zhàn)書(shū)十一屆省代會(huì)十屆省委報(bào)告2/長(zhǎng)翅膀的貴陽(yáng):主城視野上的戰(zhàn)略擴(kuò)城龍洞

5、堡新城貴陽(yáng)破繭，五大翅膀天河潭新城龍洞堡新城百花生態(tài)城花溪生態(tài)城扎左工業(yè)城花溪生態(tài)城百花生態(tài)城天河潭新城扎左工業(yè)城百花新城：突出爽爽貴陽(yáng)的氣候優(yōu)勢(shì)，打造新的宜居城市拓展區(qū)域；龍洞堡新城：配合貴陽(yáng)旅游戰(zhàn)略發(fā)展，打造臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，建設(shè)貴龍經(jīng)濟(jì)帶；花溪生態(tài)城：集合全省高校資源優(yōu)勢(shì)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；扎佐工業(yè)新城：緊扣“十二五”規(guī)劃工業(yè)強(qiáng)省的基調(diào)；天河潭新城：以花溪石板鎮(zhèn)為中心，形成農(nóng)業(yè)、旅游、觀光一體化1/全省視野上的戰(zhàn)略擴(kuò)城：貴安新區(qū)2/主城視野上的戰(zhàn)略擴(kuò)城：天河潭新城雙重戰(zhàn)略國(guó)家級(jí)新城/主城西翼15分鐘車(chē)程到花果園25分鐘車(chē)程到大十字基于宗地看四周：貴安新區(qū)橋頭堡25分鐘車(chē)程到金陽(yáng)貴安新區(qū)5分鐘到

6、達(dá)天河潭風(fēng)景區(qū)項(xiàng)目基于宗地看五行1/花溪五行屬金2/宗地位于花溪西面金上鑲金(西白虎屬金)宗地：五行屬金建材行業(yè)：五行屬金基于宗地看百業(yè)花溪產(chǎn)石材/建材加工行業(yè)成熟/兩大物流中心基于此，前店后廠，建材批發(fā)市場(chǎng)有市場(chǎng)明華石材廠廷益石材廠大壩井工藝石材廠慶鑫石業(yè)公司騰達(dá)建材廠大有建材廠金龍建材廠紅藝綜合建材廠二戈寨物流中心花溪竹林西南物流中心項(xiàng)目寫(xiě)真關(guān)鍵詞貴安新區(qū)、天河潭新城、主城西翼物流戰(zhàn)略、商貿(mào)批零、建材產(chǎn)業(yè)承接政策、金上鑲金主城西翼/產(chǎn)業(yè)新城橋頭堡/商貿(mào)綜合體/建材金鋪看四周離主城僅10分鐘看政策貴安新區(qū)/天河潭新城看戰(zhàn)略物流戰(zhàn)略,生逢其時(shí)看五行金上鑲金項(xiàng)目初步定性二/踩中一塊地板從貴陽(yáng)建材

7、市場(chǎng)版圖找到我們的位置項(xiàng)目沙沖北石材批發(fā)市場(chǎng)貴久建材城新發(fā)建材市場(chǎng)小河建材市場(chǎng)金都建材市場(chǎng)(開(kāi)陽(yáng)縣)筑新建材市場(chǎng)中新裝飾建材市場(chǎng)紅山裝飾建材市場(chǎng)陽(yáng)光100紅星美凱龍逛貴陽(yáng)建材市場(chǎng)西南國(guó)際商貿(mào)城中新裝飾建材市場(chǎng)筑新建材市場(chǎng)貴久建材城新發(fā)建材市場(chǎng)陽(yáng)光100沙沖北石材批發(fā)市場(chǎng)紅星美凱龍小河建材市場(chǎng)紅山裝飾建材市場(chǎng)金都建材市場(chǎng)(開(kāi)陽(yáng)縣)貴陽(yáng)建材市場(chǎng)地圖西南國(guó)際商貿(mào)城觀貴陽(yáng)建材市場(chǎng)呈密集特征集中在沙沖路、花溪大道北優(yōu)勢(shì)：依托花溪石材產(chǎn)業(yè)劣勢(shì)：過(guò)于靠近市中心趨勢(shì)：隨著城市邊緣中心化，搬遷整改將成客觀使然看全國(guó)建材市場(chǎng)五洲國(guó)際商貿(mào)博覽中心、大上海國(guó)際商貿(mào)中心、蠶絲城、億都商貿(mào)城、興化都寶國(guó)際城、金屋裝飾城、

8、尚程國(guó)際裝飾城縱觀全國(guó)商貿(mào)批零項(xiàng)目，90%以上均在城市邊緣的產(chǎn)業(yè)新城。城區(qū)建材密集地不是我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手我們唯一的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手為：同樣位于邊緣的西南國(guó)際商貿(mào)城貴陽(yáng)商貿(mào)物流戰(zhàn)略走廊“冤家路窄”嫁接西南商貿(mào)城的戰(zhàn)略走廊:西二環(huán)一條通往競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戰(zhàn)略走廊一條借力競(jìng)爭(zhēng)榜樣的戰(zhàn)略走廊一條承載商貿(mào)物流的戰(zhàn)略走廊從商貿(mào)物流業(yè)的角度看我們與西南國(guó)際商貿(mào)城是貴陽(yáng)的兩只翅膀西部建材城西南國(guó)際商貿(mào)城西二環(huán)西南商貿(mào)走廊/戰(zhàn)略雙翼之一比肩西南國(guó)際商貿(mào)城/主城西翼唯一競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手掃描三/拋出一塊磚拋磚引玉/從西南國(guó)際商貿(mào)城定格我們的步伐他很有想象張力我也有潛在勢(shì)力迪拜VS航母西南國(guó)際商貿(mào)城，1000萬(wàn)平方米體量西部建材城，143萬(wàn)

9、平方米體量1/捆綁政府2003年，貴陽(yáng)市政府遷往金陽(yáng)2010年，貴陽(yáng)客運(yùn)站遷往金陽(yáng)2011年，市二醫(yī)遷往金陽(yáng)（金陽(yáng)醫(yī)院）2012年，西南國(guó)際商貿(mào)城啟動(dòng)，將承接市內(nèi)各類(lèi)商城搬遷政府是最大的搬家公司西南國(guó)際商貿(mào)城就捆綁在這輛車(chē)上騎在巨人肩膀上借鑒：他們將貴陽(yáng)政府政策作為價(jià)值訴求，我們直接將政策架在“國(guó)”字頭上：國(guó)家發(fā)改委，國(guó)家級(jí)新區(qū)：貴安新區(qū)國(guó)務(wù)院意見(jiàn)：貴安新區(qū)/物流戰(zhàn)略國(guó)發(fā)2號(hào)文件：貴安新區(qū)，黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)龍頭2/捆綁多種業(yè)態(tài)分三期，除了蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)、汽車(chē)汽配，幾乎涵蓋了全部業(yè)態(tài)。并配備物流、倉(cāng)儲(chǔ)、酒店、后勤服務(wù)、總部運(yùn)營(yíng)管理中心、辦公樓、住宅、學(xué)校、醫(yī)院等配套。一期總建面220.6萬(wàn)平方米，涵

10、蓋服裝、小商品鞋帽百貨、裝飾建材、五金機(jī)電和食品土特產(chǎn)五大類(lèi)，共計(jì)約36000個(gè)商鋪?，F(xiàn)狀：市西路商戶的推動(dòng)，帶動(dòng)服裝業(yè)態(tài)很火。騎在巨人肩膀上借鑒：多重業(yè)態(tài)能降低風(fēng)險(xiǎn)，但考慮市場(chǎng)容量與業(yè)態(tài)重疊性，我們應(yīng)當(dāng)在多重業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)放在建材批零，并補(bǔ)充農(nóng)副產(chǎn)品(重土特產(chǎn))、汽配農(nóng)機(jī)兩種業(yè)態(tài)，占位他所沒(méi)有的空白。3/高門(mén)檻準(zhǔn)入制自主經(jīng)營(yíng)40。鋪分等級(jí)：A級(jí)鋪持有市級(jí)優(yōu)質(zhì)商標(biāo)資質(zhì)的商戶以后高門(mén)檻會(huì)逐漸降低騎在巨人肩膀上借鑒：高門(mén)檻能提升項(xiàng)目形象，低門(mén)檻能做大一塊蛋糕。入市：引進(jìn)龍頭品牌，借助號(hào)召力長(zhǎng)期：不設(shè)閉門(mén)羹，做大一杯羹4/低開(kāi)高走，銷(xiāo)售推手第一批貨16000130008000第二批貨，上調(diào)價(jià)10

11、刺激購(gòu)買(mǎi)騎在巨人肩膀上借鑒：藏在低開(kāi)高走曲線背后的規(guī)律第一步：大鋪、大品牌、大招商入市第二步：大舉做旺后，降低門(mén)檻，提高價(jià)格5/訂金高，轉(zhuǎn)化率高由于訂金不可退，故訂金越高，退訂人越少，最終轉(zhuǎn)化率也越高。騎在巨人肩膀上借鑒：衡量訂金高底的那把尺子在客戶端及業(yè)態(tài)高端客戶可以抬高訂金，鎖定意向；低商客戶反之；不同業(yè)態(tài)訂金不同，如家居業(yè)態(tài)面積較大，可提高訂金；而小商品業(yè)態(tài)面積較小，應(yīng)降低訂金。通過(guò)巨人的借鑒定格我們的步伐：業(yè)態(tài)：涵蓋多重業(yè)態(tài)，主打建材，補(bǔ)充農(nóng)副產(chǎn)品(重土特產(chǎn))、汽配農(nóng)機(jī)兩種業(yè)態(tài)。營(yíng)銷(xiāo)：第一步大鋪、大品牌、大招商入市；第二步不設(shè)閉門(mén)羹，做大一杯羹，降低門(mén)檻，提高價(jià)格。傳播：第一步架上“國(guó)

12、”字頭炒作區(qū)域；第二步：捆綁大品牌的號(hào)召力。第三步營(yíng)造熱銷(xiāo)氛圍，給市場(chǎng)打雞血。四/建起一面墻策略歸總，創(chuàng)意發(fā)散國(guó)家級(jí)新區(qū)橋頭堡/主城西翼商貿(mào)龍頭全省視野，貴安新區(qū)橋頭堡全市視野，天河潭新區(qū)在主城西翼定位語(yǔ)初步定性：主城西翼/產(chǎn)業(yè)新城橋頭堡/商貿(mào)綜合體/建材金鋪競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析：西南商貿(mào)走廊/戰(zhàn)略雙翼之一比肩西南國(guó)際商貿(mào)城/主城西翼唯一通過(guò)巨人的借鑒定格我們的步伐：業(yè)態(tài)：涵蓋多重業(yè)態(tài),主打建材,補(bǔ)充農(nóng)副產(chǎn)品(重土特產(chǎn))、汽配農(nóng)機(jī)兩種業(yè)態(tài).營(yíng)銷(xiāo)：第一步大鋪、大品牌、大招商入市;第二步不設(shè)閉門(mén)羹,做大一杯羹,降低門(mén)檻,提高價(jià)格.傳播：第一步架上國(guó)”字頭炒作區(qū)域;第二步捆綁大品牌的號(hào)召力.第三步營(yíng)造熱銷(xiāo)氛

13、圍,給市場(chǎng)打雞血.廣告語(yǔ)以建所未見(jiàn)，遠(yuǎn)見(jiàn)貴陽(yáng)財(cái)富未來(lái)第一步/區(qū)域炒作：架上國(guó)字頭第二步/項(xiàng)目形象：捆綁大品牌號(hào)召力第三步/營(yíng)造熱銷(xiāo)氛圍：給市場(chǎng)打雞血貴陽(yáng)國(guó)字頭貴安新區(qū)，國(guó)家發(fā)改委十二五國(guó)家級(jí)新區(qū)貴安新區(qū)，國(guó)務(wù)院意見(jiàn)內(nèi)陸開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)示范區(qū)貴安新區(qū)，國(guó)發(fā)2號(hào)文件黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)火車(chē)頭第一階段架上“國(guó)”字頭第一篇國(guó)家開(kāi)始打量貴陽(yáng)“把貴安新區(qū)建設(shè)成為內(nèi)陸開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，形成以航空航天為代表的特色裝備制造業(yè)基地、重要的資源深加工基地、區(qū)域性商貿(mào)物流中心和科技創(chuàng)新中心”大貴陽(yáng)戰(zhàn)略規(guī)劃三大物流基地之一：金石產(chǎn)業(yè)園西部建材城應(yīng)運(yùn)而生第二篇第一階段架上“國(guó)”字頭第一步/區(qū)域炒作：架上國(guó)字頭第二步/項(xiàng)目形象：捆綁大品牌

14、號(hào)召力第三步/營(yíng)造熱銷(xiāo)氛圍：給市場(chǎng)打雞血龍從西邊來(lái)？主城西翼/唯一建材批發(fā)龍頭西部建材城即將磅礴入市第二階段捆綁大品牌號(hào)召力第一篇懸念炒作篇龍來(lái)了主城西翼/唯一建材批發(fā)龍頭西部建材城攜紅星美凱龍而來(lái)，磅礴入市爭(zhēng)取引進(jìn)紅星美凱龍作為第一波引爆第二階段捆綁大品牌號(hào)召力第二篇科勒、TOTO、美標(biāo)、蒂森、伊奈、吉事多貴陽(yáng)建材向西方看齊西部建材城即將引進(jìn)國(guó)際十大品牌第二階段捆綁大品牌號(hào)召力第三篇第一步/區(qū)域炒作：架上國(guó)字頭第二步/項(xiàng)目形象：捆綁大品牌號(hào)召力第三步/營(yíng)造熱銷(xiāo)氛圍：給市場(chǎng)打雞血西部取金主城西翼/唯一建材批發(fā)龍頭西部建材城萬(wàn)人搶灘黃金旺鋪價(jià)值頭班車(chē)西紅市主城西翼/唯一建材批發(fā)龍頭西部建材城千萬(wàn)

15、攬金，首次開(kāi)盤(pán)紅動(dòng)貴陽(yáng)第三階段給市場(chǎng)打雞血第三篇五/修出一條路旺場(chǎng)措施初步思考三重消費(fèi)力輻射受訪群體可接受的出行時(shí)間絕大多數(shù)在1小時(shí)以內(nèi)，半小時(shí)內(nèi)的更占了77；基本性人群覆蓋半徑約1公里范圍內(nèi)西部建材城及周邊，其中項(xiàng)目本身2.7-4.5萬(wàn)常住人口，涵蓋石板鎮(zhèn)周邊乃至花溪；近四成的受訪者沒(méi)有具體路程距離的概念，33的人士接受5公里以上的路程；活躍性人群覆蓋半徑約5公里范圍內(nèi)花溪大道、沙沖路、二戈寨等南部片區(qū)人群，其中涵蓋花果園等大盤(pán)。聲稱到過(guò)較遠(yuǎn)地方購(gòu)物的受訪人士為17，購(gòu)物地點(diǎn)多達(dá)42個(gè)。經(jīng)常性人群覆蓋半徑約20公里范圍內(nèi)覆蓋南明區(qū)、云巖區(qū)、烏當(dāng)區(qū)、花溪區(qū)、白云區(qū)、小河區(qū)等城區(qū)及清鎮(zhèn)市、開(kāi)陽(yáng)縣

16、、息烽縣、修文縣等縣級(jí)市，人口約350萬(wàn)，GDP約840億人民幣。從業(yè)態(tài)規(guī)劃角度計(jì)算未來(lái)人流量公式：商業(yè)約0.14-0.83人/m2，寫(xiě)字樓約0.125-0.33人/m2住宅0.03-0.05人/ m2，酒店約0.05-0.07人/m2根據(jù)公式計(jì)算未來(lái)不同業(yè)態(tài)日均人流量：商業(yè)部分：13.3-78.9萬(wàn)人次/天寫(xiě)字樓部分：9.85-26萬(wàn)人次/天住宅部分：2.7-4.5萬(wàn)人次/天酒店部分：0.4-0.6萬(wàn)人次/天合計(jì)：26.25-110萬(wàn)人次/天從問(wèn)卷調(diào)查角度計(jì)算未來(lái)人流量公式：日均人流量=本地日采購(gòu)人次x愿意光顧的比例x接受修正系數(shù)+年接待外來(lái)人員人次x愿意光顧的比例x接受修正系數(shù)/365本地

17、日采購(gòu)人次：200萬(wàn)愿意光顧大型商貿(mào)物流市場(chǎng)的比例60%接受本項(xiàng)目修正系數(shù)為20%年接待外來(lái)人員人次：約3000萬(wàn)愿意光顧大型商貿(mào)物流市場(chǎng)的比例10%接受本項(xiàng)目修正系數(shù)為20%200 x60%x20%+3000 x10%x20%/365 =24+0.16（萬(wàn)人次）24.16（萬(wàn)人次）兩種角度預(yù)測(cè)人流量均值：46萬(wàn)人次/日為達(dá)到目標(biāo)人流量的旺場(chǎng)措施旺場(chǎng)措施1：名師設(shè)計(jì)、巨資建設(shè)，確保國(guó)內(nèi)同類(lèi)市場(chǎng)中最好的規(guī)劃和硬件本項(xiàng)目將在考察全國(guó)數(shù)十個(gè)同類(lèi)市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)有豐富商業(yè)建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的公司，結(jié)合當(dāng)今國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，在保證傳統(tǒng)交易功能的前提下創(chuàng)新，確保本項(xiàng)目擁有國(guó)內(nèi)同類(lèi)市場(chǎng)中最好的規(guī)劃和硬

18、件，為數(shù)十年的長(zhǎng)久興旺奠定硬件基礎(chǔ)。旺場(chǎng)措施2：“統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣”，組建強(qiáng)大的招商經(jīng)營(yíng)管理隊(duì)伍傳統(tǒng)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的由盛轉(zhuǎn)衰，缺乏現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)推廣理念和管理團(tuán)隊(duì)是根本原因之一。本項(xiàng)目投資商擁有豐富的物流專業(yè)市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的招商經(jīng)營(yíng)管理隊(duì)伍，以“統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣”的集約化經(jīng)營(yíng)模式挑戰(zhàn)傳統(tǒng)市場(chǎng)的粗放式經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)生強(qiáng)大后發(fā)制勝優(yōu)勢(shì)。 旺場(chǎng)措施3：放水養(yǎng)魚(yú)，以最高2年的長(zhǎng)期免租等方式向經(jīng)營(yíng)戶讓利，吸引實(shí)力商戶進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)有實(shí)力的經(jīng)營(yíng)戶是市場(chǎng)長(zhǎng)久興旺的重要保障，本項(xiàng)目投資商在多年的運(yùn)營(yíng)歷程中，深知經(jīng)營(yíng)戶與市場(chǎng)之間的魚(yú)水關(guān)系，將以長(zhǎng)期免租等方式向經(jīng)營(yíng)戶讓利，吸引實(shí)力商戶進(jìn)駐經(jīng)營(yíng)。 旺場(chǎng)措施4：完善生活、消費(fèi)配套，讓優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)戶安居樂(lè)業(yè)，扎根經(jīng)營(yíng)讓商戶扎根經(jīng)營(yíng)，就要全方位解決商戶及其家庭的后顧之憂！本項(xiàng)目將全面完善居住、消費(fèi)、餐飲、休閑、子女教育、