工程造價管理復習材料

1、1/ 71 設備安裝工程費概算編制方法中，設備價值百分比法適用范圍。初步設計深度不夠，且價格波動不大的通用設備2 預算造價在什么階段產(chǎn)生。預算造價是指在施工圖設計階段， 根據(jù)施工圖紙， 通過編制預算文 件預先測算和確定的工程造價。 它比概算造價或者修正概算造價更 為詳盡和準確，但同樣要受前一階段工程造價的控制。3 施工定額特征的是什么。1、真實性和科學性。 2、系統(tǒng)性和統(tǒng)一性。 3、權威性和強制性。 4、 穩(wěn)定性和時效性。4. 用于設備及安裝工程概算編制的方法是什么。（1）預算單價法：當初步設計較深，有清單；（2）擴大單價法：當初步設計深度不夠，清單不完備；（3）設備價值百分比法：當初步設計深

2、度不夠，常用于價格波動 不大的設備產(chǎn)品；設備安裝費=設備原價 X 安裝費率（4）綜合噸位指標法：有設備規(guī)格和重量時，常用于價格波動較 大的設備產(chǎn)品。4 工程量清單應由編制單位是。工程量清單應由具有編制招標文件能力的招標人， 或受其委托具有 相應資質(zhì)的中介機構進行編制5 工程量清單是工程報價的依據(jù)，工程招標時是（投標文件 ）的組成部分。7根據(jù)建設工程施工合同 （示范文本 ），當合同中沒有適用或類似于變更工程的 價格時，變更價格由 （承包人提出， 經(jīng)工程師）確認后，作為結算的依據(jù)。2/ 78某工程項目總價值 1000 萬元，合同工期為 16 個月，現(xiàn)承包人因建設條件發(fā)生變化需增加額外工程費用 50

3、 萬元，則承包方提出工期索賠為（0.8）個月?？偣て谒髻r=額外增加的工程量價格T原合同總價X原合同總工期9.某分項工程發(fā)包方提供的估計工程量 1500m3，合同中規(guī)定：單價 15 元/m3,實 際工程量超過估計工程量 10%時，調(diào)整超出工程量的單價，單價調(diào)為 12 元/ m3。實 際經(jīng)過業(yè)主計量確認的工程量為 1800 m3,則該分項工程結算款為（26550 ）元。1800-1500* （1+10%） =150 1650*15%+150*12%10. 索賠的性質(zhì)屬于（經(jīng)濟補償行為 ）。11. 工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損壞，承擔保修費用的單位是（建設單位）。12. 電氣管線、給排水管

4、道、設備安裝和裝修工程的最低保修期限為（2）年13. 竣工決算報告情況說明書主要反映（竣工工程建設成果和經(jīng)驗），是對竣工決算報表進行分析和補充說明的文件，是全面考核分析工程投資與造價的書面總結。14. 基本建設項目按照合理確定建設工程造價和基本建設管理工作的需要從大到小可以把一個建設項目劃分為最小的基本單位是：（建設項目-單項工程-單位工程-分部工程-分項工程）15. 教學樓的建筑與裝飾工程是：（）16. 工程造價的控制職能表現(xiàn)在（）。17. 國產(chǎn)設備原價一般指：（出廠價）18. 某進口設備的到岸價為 80 萬元，銀行財務費 0.5 萬元，外貿(mào)手續(xù)費費率為 1.5%,關稅稅率為 20%，增值稅

5、稅率 17%，該設備無消費稅和海關監(jiān)管手續(xù)費。則該進口 設備的抵岸價為（）萬元。進口設備抵岸價=到岸價+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)費+關稅+增值稅，外貿(mào)手續(xù)費=到岸價X外 貿(mào)手續(xù)費費率，關稅=到岸價X關稅稅率，增值稅 =（到岸價+關稅）X增值稅稅率19.某新建項目， 建設期為 3 年， 分年均衡進行貸款，第一年貸款 2000 萬元，第 二年貸款 1000 萬元，第三年貸款 500 萬元，年貸款利率為 6%,建設期間只計息不 支付，則該項目第三年貸款利息為（）萬元。20. 0（ ）。3/ 7基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預料的支出，需要預先預留的費用， 主要是指設計變更及施工過程中可能增加工程

6、量的費用。21. 建筑安裝工程費用中的文明施工費屬于（企業(yè)管理費 ）。22. 工人的工作時間中，熟悉施工圖紙所消耗的時間屬于（ 準備與結束的工作時間 ）。23. 工程量清單是招標人根據(jù)施工圖樣計算的工程量，提供給投標人作為投標報價的基礎，結算撥付工程款時應以（實際工程量）為依據(jù)。24. 某地擬于 2005 年興建一座工廠，年生產(chǎn)某種產(chǎn)品 40 萬噸。已知 2002 年在另一地區(qū)已建類似工廠，年生產(chǎn)同類產(chǎn)品 30 萬噸，投資 5.43 億元。若綜合調(diào)整系數(shù)為 1.5,用單位生產(chǎn)能力估算法計算擬建項目的投資額應為（）億元。25.單位建筑工程設計概算的編制方法包括（）。（1）概算定額法，概算定額法又

7、叫擴大結構定額法，是采用概算定額 編制建筑工程概算的方法。（2）概算指標法。是借用擬建工程項目的建筑面積或體積乘以技 術條件相同的概算指標編制概算的方法。（3）類似工程預算法。類似工程預算法是利用技術條件與似建工程相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料，來編制似建工程的設計概算的方法。26. 在設計階段，實施價值工程可以（功能分析，功能評價，方案創(chuàng)新，方案評 價 ）。27.工料單價法可以分為（預算單價法，實物法 ）工料單價法是建筑安裝工程費計算中的一種計價方法（與之對應的還有一種是綜合單價法），是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量 及其相應價格

8、確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成建筑工程或安裝工程造價。28.固定總價合同一般適用于（設計圖紙完備，工程規(guī)模小，工期短）工程。29.按計價方式不同， 建設工程合同可以劃分為（總價合同，單價合同，成本加酬金合同。）。4/ 730.竣工結算編制的依據(jù)包括（）1、工程量清單計價規(guī)范 2、施工合同 3、工程竣工圖紙及資料 4、雙方確認的工程量 5、雙方 確認追加（減）的工程價款 6、雙方確認的索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款 7、投標文件 8、招標5/ 7文件 9、其他依據(jù)31.大中型建設項目竣工財務決算報表包括（）等。建設項目竣工財務決算審核表大、中型建設項目竣工財務決算表.大、中型建設項目

9、支付使用資產(chǎn)總表.大、中型建設項目概況表32.工程造價具有（大額性，單個性， 層次性，階段性）特點。33.設備運雜費的包含有（裝卸費，包裝費，供銷部門手續(xù)費，采購及倉庫保管 費）。34. 項目靜態(tài)投資的費用有（基本預備費、建筑安裝工程費 設備及工器具購置費）35. 工人工作時間定額包括：（休息時間。不可避免中斷時間）36. 建設投資中的預備費用由（基本預備費，漲價預備費）組成。37. 建設項目總投資主要分為兩大部分，由（固定資產(chǎn)投資，流動資產(chǎn)投資）組成。38. 工程建設項目的經(jīng)濟評價主要分（國民經(jīng)濟評價，財務評價）39. 工程計價的基本單元是：（工程單價的確定和總價的計算）40. 根據(jù)建筑安裝

10、工程費用項目組成（建標201344 號）文件的規(guī)定，規(guī)費包含（1.社會保障費（基本養(yǎng)老保險、失業(yè)保險費、基本醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費）。2住房公積金。3.工程排污費。）。41. 在機械臺班消耗量中，時間定額和產(chǎn)量定額的關系是：（互為倒數(shù)）42.工程量清單報價中的綜合單價包括（人工費企業(yè)管理費 利潤風險費用）。43. 在項目建議書和可行性研究階段計算投資需要量時使用的定額是：（投資估算指標）44. 適用于邊設計，邊施工的緊急工程或災后修復工程的合同模式是（成本加酬金合同）。45. 施工定額特征的是（ 企業(yè)內(nèi)部使用定額，企業(yè)控制施工成本的基礎，以同一性質(zhì)的施工過程為研究對象，分項最細，定

11、額子目最多。）。6/ 747. 建設項目施工招標評標定標48.竣工結算編制的依據(jù)包括()(1 )建設工程項目可行性研究報告和有關文件。(2 )建設工程項目總概算書和單項工程綜合概算書。(3) 建設工程項目設計圖紙及說明，其中包括總平面圖、建筑工程施工圖、安裝工程施工圖 及相應竣工圖紙。(4) 建筑工程竣工結算文件。(5) 設備安裝工程竣工結算文件。(6) 設備購置費用竣工結算文件。(7) 工器具和生產(chǎn)用具購置費用結算文件。(8 )其他工程和費用的結算文件。(9) 國家和地方主管部門頒發(fā)的有關建設工程竣工決算文件。(10 )施工中發(fā)生的各種記錄、驗收資料、會議記要等其他資料。49. 屬于工程量清

12、單中措施項目清單內(nèi)容的有( )。50. 某擬建項目生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn) B 產(chǎn)品 600 萬噸。根據(jù)統(tǒng)計資料，生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn) 500 萬噸同類產(chǎn)品的投資額為 3000 萬元，設備投資的綜合調(diào)整系統(tǒng)數(shù)為 1.08，生產(chǎn) 能力指數(shù)為 0.7。該項目年經(jīng)營成本估算為 14000 萬元，存貨資金占用估算為 4700 萬元，全部職工人數(shù)為 1000 人，每人每年工資及福利費估算為 3.6 萬元，年其他費 用估算為 3500 萬元，年外購原材料、 燃料及動力費為 15000 萬元。各項資金的周轉 天數(shù)；應收賬款為 30 天，現(xiàn)金為 15 天，應付賬款為 30 天。問題(1)估算該擬建項目的投資額。(2)估算流動

13、資金額。51. 簡述工程項目招投標程序。工程項目施工招投標程序按照階段可劃分為：(1)招標活動的準備工作，包括：確 定招標組織形式；落實招標基本條件；編制招標采購方案。(2) 發(fā)布招標公告或 資格預審公告。(3) 進行資格預審： 編制遞交資格預審申請文件； 發(fā)售資格預審 文件；對潛在投標人資格的審查和評定；發(fā)出資格預審結果通知書。(4)編制和發(fā)售招標文件。 (5) 現(xiàn)場踏勘。 (6) 招標文件的澄清和修改。 (7) 編制遞交投標文件。 (8)開標。(9)評標：初步評審；詳細評審。(10)中標。(11)簽訂合同。46.三階段設計是指（初步設計、技術設計和施工圖設計）07/ 7某事業(yè)單位(以下稱招

14、標單位)建設某工程項目，該項目受自然地域環(huán)境限制，擬采用公開招 標的方式進行招標。該項目初步設計及概算應當履行的審批手續(xù)，已經(jīng)批準；資金來源尚未落 實；有招標所需的設計圖紙及技術資料。考慮到參加投標的施工企業(yè)來自各地，招標單位委托咨詢單位編制了兩個標底，分別用于 對本市和外省市施工企業(yè)的評標。招標公告發(fā)布后，有 10 家施工企業(yè)作出響應。在資格預審階段，招標單位對投標單位機構 和企業(yè)概況、近 2年完成工程情況、目前正在履行的合同情況、 資金方面的情況等進行了審查。 其中一家本地公司提交的資質(zhì)等材料齊全，有項目負責人簽字、單位蓋章。招標單位認定其具 備投標資格。某投標單位收到招標文件后， 分別于

15、第 5 天和第 10 天對招標文件中的幾處疑問以書面形式 向招標單位提出。招標單位以提出疑問不及時為由拒絕作出說明。投標過程中，因了解到招標單位對本市和外省市的投標單位區(qū)別對待， 8 家投標單位退出 了投標。招標單位經(jīng)研究決定，招標繼續(xù)進行。剩余的投標單位在招標文件要求提交投標文件的截止到日前，對投標文件進行了補充、修 改。招標單位拒絕接受補充、修改的部分。 該工程項目施工招投標程序在哪些方面不妥之處？應如何處理？(請逐一說明)(1) 工程建設項目邀請招標適用范圍：技術復雜、有特殊要求或受自然地域環(huán)境 限制，只有少量潛在投標人可供選擇；采用公開招標方式的費用占項目合同金額 比例過大。本案例宜采

16、用邀請招標的方式進行招標。(2) 依法必須招標的工程建設項目， 應當具備下列條件才能進行施工招標： 招標人 已經(jīng)依法成立；初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準；招標范圍、 招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續(xù)的，已經(jīng)核準；有相應資金或資金來源已經(jīng)落實；有招標所需的設計圖紙及技術資料。(3) - 個工程只能編制一個標底。(4) 資格審查的內(nèi)容應包括：具有獨立訂立合同的權力；具有履行合同的能力， 包括專業(yè)、技術資格和能力，資金、設備和其他物質(zhì)設施狀況，管理能力，經(jīng)驗、 信譽和相應的從業(yè)人員；沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)；在最近 3 年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。(5) 投標文件應有法定代表人簽字和單位蓋章。8/ 7(6) 投標單位對招標文件中的疑問，應在收到招標文件后的 7 日內(nèi)以書面形式向招標 單位提出。(7)投標單位少于 3 個的，招標人應當依法重新招標。重新招標后投標人 仍少于 3 個的，屬于必須審批的工程建設項目，報經(jīng)原審批部門批準后可以不再進行招標；其他工程建設項目，招標人可自行決定不再進行招標。(8)投標單