建筑工程施工組織與管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)

1、建 筑 工 程 施 工 組 織 與 管 理 復(fù) 習(xí) 要 點(diǎn)第一章一、建設(shè)項(xiàng)目程序1項(xiàng)目建議書-可行性研究-可行性研究報(bào)告-設(shè)計(jì)工作-建設(shè)準(zhǔn)備-施工安裝-生 產(chǎn)準(zhǔn)備-竣工驗(yàn)收-生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)或交付使用二、工程建設(shè)項(xiàng)目的組成：?jiǎn)挝还こ獭⒎植抗こ?、分?xiàng)工程和檢驗(yàn)批三、施工組織設(shè)計(jì)的作用1是準(zhǔn)備工作的重要組成部分、依據(jù)和保證2、是指導(dǎo)開展緊湊、有序施工活動(dòng)的技術(shù)依據(jù)3、是資源需要量供應(yīng)的依據(jù)4、是合理布置現(xiàn)場(chǎng)的依據(jù)5、讓各工序、專業(yè)、部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)6、是分析風(fēng)險(xiǎn)與解決問(wèn)題的依據(jù)7、是統(tǒng)籌安排施工企業(yè)生產(chǎn)的投入與產(chǎn)出過(guò)程的關(guān)鍵與依據(jù)8作為投標(biāo)書內(nèi)容與合同文件的一部分四、標(biāo)前施工組織設(shè)計(jì)與標(biāo)后施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)和

2、區(qū)別種類服務(wù)范圍編制時(shí)間編織者主要特征追求主要目標(biāo)標(biāo)前設(shè)計(jì)投標(biāo)與簽約投標(biāo)書編制前經(jīng)營(yíng)管理層規(guī)劃性中標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益標(biāo)后設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備至驗(yàn)收簽約后開工前項(xiàng)目管理層作業(yè)性施工效率和效益五、“一案、一圖、一表”：指什么1施工方案2、施工進(jìn)度計(jì)劃表3、施工平面圖第二章一、三種組織施工方式的比較方式工期資源投入評(píng)價(jià)適用范圍順序施工最長(zhǎng)投入強(qiáng)度低勞動(dòng)力投入少， 資源不集中，有 利于組織，會(huì)窩 工規(guī)模較小，工作面有限的工程平行施工最短投入強(qiáng)度最大資源投入集中， 現(xiàn)場(chǎng)組織管理復(fù) 雜，不能專業(yè)化 生產(chǎn)工程工期緊迫， 資源有充分的保 證及工作面允許 情況下可采用流水施工較短投入連續(xù)均勻工作面利用充分一般項(xiàng)目均可二、流水

3、施工的特點(diǎn)1生產(chǎn)工人和生產(chǎn)設(shè)備從一個(gè)施工段轉(zhuǎn)移到另一施工段，代替了建筑產(chǎn)品的流動(dòng)2、建筑生產(chǎn)的流水施工既在建筑物的水平方向流動(dòng)，又沿建筑物的垂直方向流動(dòng)3、在同一施工段上，各施工過(guò)程保持了順序施工的特點(diǎn)，不同施工過(guò)程在不同的 施工段上又最大限度地保持了平行施工的特點(diǎn)4、同一施工過(guò)程保持了連續(xù)施工的特點(diǎn)，不同施工過(guò)程在同一施工段上盡可能保 持了連續(xù)施工5、單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)資源的供應(yīng)和消耗基本較為均衡 、流水施工的參數(shù)1工藝參數(shù)：施工過(guò)程2、空間參數(shù)：工作面、施工段、施工層3、時(shí)間參數(shù)：流水節(jié)拍、流水步距、間歇時(shí)間、搭接時(shí)間、流水工期四、在組織施工現(xiàn)場(chǎng)流水施工時(shí)，砌筑安裝類型施工過(guò)程占有主要地位，直

4、接影響工 期的長(zhǎng)短，因此必須列入施工進(jìn)度安排表。五、劃分施工段的原則1各施工段的勞動(dòng)基本相等，保證了流水施工的連續(xù)性、均衡性、節(jié)奏型（各施 工段的勞動(dòng)量相差不宜超過(guò)10%-15%2、應(yīng)滿足專業(yè)工種對(duì)工作面的空間要求，以發(fā)揮人工、機(jī)械的生產(chǎn)效率，最好施 工段數(shù)等于施工過(guò)程數(shù)3、有利于結(jié)構(gòu)的整體性，應(yīng)與變形縫一致4、滿足（A*mn）六、流水施工的分類1分項(xiàng)工程流水施工、分部工程流水施工、單位工程流水施工、群體工程流水施 工（組織范圍）2、徹底分解流水施工、局部分解流水施工（分解程度）3、有節(jié)奏流水施工、無(wú)節(jié)奏流水施工（節(jié)奏特征）七、工期計(jì)算P32八、繪制流水施工進(jìn)度計(jì)劃表 P36九、評(píng)價(jià)流水作業(yè)方

5、案在滿足工期的要求下，主要通過(guò)穩(wěn)定系數(shù)和勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)系數(shù)指標(biāo)衡量。第三章、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基本原理1用網(wǎng)絡(luò)圖的形式來(lái)表達(dá)一項(xiàng)工程中各項(xiàng)工作之間的相互關(guān)系和先后順序2、通過(guò)計(jì)算找出關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路3、通過(guò)改進(jìn)網(wǎng)絡(luò)圖，尋找最優(yōu)方案并付出實(shí)施4、在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，進(jìn)行有效的檢測(cè)和控制，以合理使用資源 、虛工作1虛工作不是具體的工作2、它不消耗時(shí)間，也不消耗資源3、僅僅表示邏輯關(guān)系 、時(shí)差1總時(shí)差：不影響緊后工作最遲開始時(shí)間所具有的機(jī)動(dòng)時(shí)間，或不影響工期前提 下的機(jī)動(dòng)時(shí)間（要會(huì)讀圖）2、自由時(shí)差：在不影響緊后工作最早開始時(shí)間的前提下工作所具有的機(jī)動(dòng)時(shí)間四、單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖1當(dāng)網(wǎng)絡(luò)圖中有多項(xiàng)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)或終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)時(shí)，

6、應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)圖的兩端分別設(shè)置一項(xiàng)虛 工作，作為該網(wǎng)絡(luò)圖的起始節(jié)點(diǎn)和終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)五、單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵線路的確定1利用關(guān)鍵工作確定關(guān)鍵線路2、利用相鄰兩項(xiàng)工作之間的時(shí)間間隔確定關(guān)鍵線路3、利用總持續(xù)時(shí)間確定關(guān)鍵線路六、單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖與雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的區(qū)別單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖箭線表示邏輯關(guān)系及工作順序表示工作及工作流向節(jié)點(diǎn)表示工作表示工作的開始、結(jié)束瞬間虛工作無(wú)可能有虛擬節(jié)點(diǎn)可能有虛擬開始節(jié)點(diǎn)、虛擬結(jié) 束節(jié)點(diǎn)無(wú)邏輯關(guān)系反映反映關(guān)鍵線路總持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路、關(guān)鍵 工作的連線且相鄰關(guān)鍵工作 時(shí)間間隔為零的線路總持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路、關(guān)鍵 工作相連的線路七、 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化包括：工期優(yōu)化、費(fèi)用優(yōu)化、資源優(yōu)化P 90

7、- P100八、費(fèi)用-工期曲線P94九、流水原理進(jìn)度計(jì)劃的核心（了解一下）1、連續(xù)施工2、均衡施工3、有節(jié)奏施工十、流水原理進(jìn)度計(jì)劃與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的比較 P102第四章一、S曲線比較法P114二、前鋒線比較法P116三、分析進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)工作及總工期的影響1、分析出現(xiàn)進(jìn)度偏差的是否為關(guān)鍵工作2、分析進(jìn)度偏差是否超過(guò)時(shí)差四、進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整方法 P1201、縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間2、改變某些工作間的邏輯關(guān)系3、其他方法五、工程延期的可能因素（P125,可能出案例題）六、工程延期索賠成立的條件1、合同條件 2、影響工期 3、及時(shí)性原則 第五章一、施工總平面圖的設(shè)計(jì)步驟1、運(yùn)輸線路的布置2、倉(cāng)庫(kù)與材料堆場(chǎng)

8、的布置3、加工廠布置4、布置內(nèi)部運(yùn)輸?shù)缆?、消防要求6、行政與生活臨時(shí)設(shè)施設(shè)置7、工地臨時(shí)供水系統(tǒng)的設(shè)置8、工地臨時(shí)供電系統(tǒng)的布置二、工地總用電量的計(jì)算（P152,會(huì)計(jì)算用電量）3、施工高峰用電1、 全工地動(dòng)力用電功率2、全工地照明用電功率 量 第六章、磚混結(jié)構(gòu)多層建筑施工順序1 、一般劃分三階段,基礎(chǔ)工程施工,主體工程施工和裝飾工程施工2、主體施工的主導(dǎo)工序是砌墻和安裝樓板3、主導(dǎo)工程是抹灰工程、施工機(jī)械的選擇1、選擇主導(dǎo)工程的施工機(jī)械2、在選擇輔助施工機(jī)械時(shí),必須充分發(fā)揮主導(dǎo)施工機(jī)械的生產(chǎn)效率3、工程量大而集中時(shí),應(yīng)選用專業(yè)化施工機(jī)械,當(dāng)工程量小而分散時(shí),可選擇多 用途施工機(jī)械4、盡量選用施工單位的現(xiàn)有機(jī)械, 以減少施工的投資額, 提高現(xiàn)有機(jī)械的利用率, 降低成本三、施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖的設(shè)計(jì)步驟1 、確定起重機(jī)的位置2、確定攪拌站、倉(cāng)庫(kù)、材料和構(gòu)件堆場(chǎng)、加工廠的位置3、布置運(yùn)輸?shù)缆?、布置行政管理、生活福利用臨時(shí)設(shè)施5、布置水電管線6、計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 第七章一、三通一平：水通、電通、路通、平整場(chǎng)地二、七通一平：給水、排水、供電、供熱、供氣、電信、道路、平整場(chǎng)地三、測(cè)量放線的準(zhǔn)備工作1 、對(duì)測(cè)量?jī)x器進(jìn)行檢驗(yàn)和校正2、通過(guò)設(shè)計(jì)交底,了解工程全貌和設(shè)計(jì)意圖3、校核紅線樁與水準(zhǔn)點(diǎn)4、制定測(cè)量、放線方案四、作業(yè)技術(shù)交底1、作用