福建漳浦清泉度假村

1、 規(guī)劃設(shè)計(jì)說明 一、地塊核心價(jià)值：未經(jīng)破壞和人工雕琢的田園風(fēng)光！一、地塊核心價(jià)值：未經(jīng)破壞和人工雕琢的田園風(fēng)光！二、開發(fā)定位：廈門周邊區(qū)域性休閑度假區(qū)！二、開發(fā)定位：廈門周邊區(qū)域性休閑度假區(qū)！從項(xiàng)目地塊的區(qū)位、交通、環(huán)境、景觀等綜合因素考慮，本項(xiàng)目適合定位于作為二次置業(yè)的休閑度假物業(yè)產(chǎn)品，并打造為廈門周邊區(qū)域性的休閑度假目的地！項(xiàng)目功能包含項(xiàng)目功能包含:觀光農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村博物館、休閑商業(yè)、養(yǎng)生度假社區(qū)、養(yǎng)老度假觀光農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村博物館、休閑商業(yè)、養(yǎng)生度假社區(qū)、養(yǎng)老度假區(qū)、五星級度假酒店、溫泉度假區(qū)、溫泉?jiǎng)e墅區(qū)等內(nèi)容區(qū)、五星級度假酒店、溫泉度假區(qū)、溫泉?jiǎng)e墅區(qū)等內(nèi)容三、地塊優(yōu)勢：項(xiàng)目地塊具有以下幾大優(yōu)勢三

2、、地塊優(yōu)勢：項(xiàng)目地塊具有以下幾大優(yōu)勢區(qū)位與交通優(yōu)勢區(qū)位與交通優(yōu)勢：距離中心城市廈門距離較近，未來高速公路、海底隧道、廈漳跨海大橋等通行后車程僅四十分鐘。環(huán)境與景觀優(yōu)勢環(huán)境與景觀優(yōu)勢：目前地塊未經(jīng)破壞與人工雕琢，屬純自然的田園風(fēng)光與自然景觀，具有較強(qiáng)的可塑性與開發(fā)價(jià)值。四、地塊劣勢：四、地塊劣勢：不具備度假目的地要素，地塊容量有限不具備度假目的地要素，地塊容量有限！ 項(xiàng)目可復(fù)制性強(qiáng)，不具備唯一性項(xiàng)目可復(fù)制性強(qiáng)，不具備唯一性！五、項(xiàng)目規(guī)劃成敗關(guān)鍵：五、項(xiàng)目規(guī)劃成敗關(guān)鍵：1，如何提升地塊自然資源與田園風(fēng)光品質(zhì)，并實(shí)現(xiàn)開發(fā)價(jià)值最大化？我們的，如何提升地塊自然資源與田園風(fēng)光品質(zhì)，并實(shí)現(xiàn)開發(fā)價(jià)值最大化？我

3、們的規(guī)劃手法是將全部農(nóng)田均作為觀光農(nóng)業(yè)用地加以保留，而建設(shè)用地全部往山規(guī)劃手法是將全部農(nóng)田均作為觀光農(nóng)業(yè)用地加以保留，而建設(shè)用地全部往山坡上規(guī)劃，這是基于：坡上規(guī)劃，這是基于：A，山坡地地價(jià)便宜；，山坡地地價(jià)便宜；B，山坡上景觀與視線良好，有，山坡上景觀與視線良好，有利于提升開發(fā)品質(zhì)和增強(qiáng)度假吸引力利于提升開發(fā)品質(zhì)和增強(qiáng)度假吸引力 C，擴(kuò)大了總用地范圍，增加項(xiàng)目容量。，擴(kuò)大了總用地范圍，增加項(xiàng)目容量。2，基于現(xiàn)有景觀與環(huán)境要素的前提下，如何增添度假元素，如何豐富度假產(chǎn)品，基于現(xiàn)有景觀與環(huán)境要素的前提下，如何增添度假元素，如何豐富度假產(chǎn)品內(nèi)容？我們的規(guī)劃采用內(nèi)容？我們的規(guī)劃采用“植入式植入式”的

4、手法來規(guī)劃溫泉、休閑商業(yè)、酒店、的手法來規(guī)劃溫泉、休閑商業(yè)、酒店、養(yǎng)生社區(qū)等度假產(chǎn)品，讓這些度假產(chǎn)品直接與純自然的田園風(fēng)光、農(nóng)田交接，養(yǎng)生社區(qū)等度假產(chǎn)品，讓這些度假產(chǎn)品直接與純自然的田園風(fēng)光、農(nóng)田交接，使來到地塊的客人能夠直接融入自然、生態(tài)、田園風(fēng)光之中，從而獲得獨(dú)特使來到地塊的客人能夠直接融入自然、生態(tài)、田園風(fēng)光之中，從而獲得獨(dú)特的心靈體驗(yàn)；同時(shí)，在田園內(nèi)部設(shè)置觀光步行道、休閑亭等設(shè)施，最大限度的心靈體驗(yàn)；同時(shí)，在田園內(nèi)部設(shè)置觀光步行道、休閑亭等設(shè)施，最大限度的讓客人置身與自然之中，獲得心靈的自由。的讓客人置身與自然之中，獲得心靈的自由。用地規(guī)劃圖用地規(guī)劃圖地形剖面圖地形剖面圖項(xiàng)目地形豎向分析項(xiàng)目地形豎向分析商業(yè)、溫泉規(guī)劃商業(yè)、溫泉規(guī)劃商業(yè)溫泉規(guī)劃商業(yè)溫泉規(guī)劃地塊規(guī)劃剖面地塊規(guī)劃剖面商業(yè)詳規(guī)商業(yè)詳規(guī)商業(yè)商業(yè)-鄉(xiāng)村酒吧總平圖鄉(xiāng)村酒吧總平圖商業(yè)商業(yè)-鄉(xiāng)村酒吧建筑模型圖鄉(xiāng)村酒吧建筑模型圖酒吧立面A酒吧里面B商業(yè)概念：精品餐飲-利用坡地開發(fā)的精品特色餐飲給客人帶來非凡的體驗(yàn)。溫泉概念方案溫泉概念方案溫泉規(guī)劃總平面溫泉規(guī)劃總平面溫泉水療概念養(yǎng)生、養(yǎng)老度假社區(qū)養(yǎng)生、養(yǎng)老度假社區(qū)-利用坡地開發(fā)度假養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)，既利于提升項(xiàng)目