鋁合金門窗[百葉、欄桿]制作和安裝合同(最新)

1、合同編號()*項目鋁合金門窗百葉、欄*桿制作和安裝合同工程名稱：工程地點：甲方：乙方：丙方:簽訂地點：簽訂日期：*項目*期工程鋁合金門窗百葉、欄桿制作和安裝合同協(xié)議書 （以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方） （以下簡稱丙 方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和招標文件的要求，并結(jié)合建設(shè)工程施工合同和本工程的具體情況，甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原 則，就 工程鋁合金門窗百葉、欄桿制作和安裝施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，達 成協(xié)議如下：一、項目概況：1、項目名稱： 2、項目地址： 3、項目規(guī)模：建筑面積約萬M24、現(xiàn)場施工條件：施工用水、用電已接通

2、、土建洞口已具備安裝條件。5、資金來源：甲方自籌6設(shè)計單位： 7、監(jiān)理單位： 二、本合同施工范圍： 工程鋁合金門窗百葉、欄桿制作 和安裝，包括 原材料（粉末噴涂鋁合金型材、玻璃、五金配件、膠條等）的采購、鋁合金門窗百葉、欄桿的加工制作、 運輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導和培訓及成品保護 等。三、合同工期：開工日期：_年月日竣工日期：_年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天四、質(zhì)量標準:五、合同價款金額：(大寫)人民幣元¥: 1 元六、組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，其組成部分和解釋順序如下：(a) 本合同協(xié)議書；(b) 鋁合

3、金門窗百葉、欄桿制作和安裝合同，以及甲方確認的樣門、樣窗、樣板欄桿(合同履行中，有 關(guān)工程的洽商、變更等明確權(quán)力義務(wù)的會議紀要、補充協(xié)議為安裝合同的組成部分，與安裝合同具有同等效 力，如約定不一致的，以簽署時間在后者為準)；(c) 投標文件及其補充說明；(d) 招標文件、設(shè)計圖紙及其補充說明；(e) 鋁合金門窗百葉、欄桿制作和安裝投標報價表；(1) 現(xiàn)行國家及省、市有關(guān)規(guī)范、標準和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說明。上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在 前的為準。七、丙方向甲方及乙方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工 程質(zhì)量保修責任。八、甲方向丙方承諾按

4、照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。九、合同生效合同訂立時間：年_ _月日合同訂立地點：本合同三方約定后生效甲方(公章):法人代表 委托代理人: 地址：電話：傳真：開戶銀行：賬號：乙方（公章）： 法人代表 委托代理人： 地址：電話：傳真：開戶銀行：賬號：丙方（公章）:法人代表委托代理人：地址：電話：傳真：開戶銀行：賬號:*項目*期工程鋁合金門窗百葉、欄桿制作和安裝合同一、各方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）指派一為甲方駐工地代表，并委托監(jiān)理公司、乙方與甲方共同負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、 進度、隱蔽工程的驗收，辦理設(shè)計變更、簽證及驗收手續(xù)，負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作

5、與配合 工作。（2）合同簽訂后個工作日內(nèi)與丙方確認門窗百葉加工生產(chǎn)圖紙，并向丙方進行現(xiàn)場交底。（3）協(xié)調(diào)乙方向丙方提供施工所需場地和水電接駁點，并說明使用注意事項。（4）協(xié)助分包方與總包方協(xié)商半成品及施工工具堆放倉庫。（5）按合同約定組織工程驗收，并按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算。（6）按合同的約定及時支付丙方工程款。（7）及時支付乙方總包管理費。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方與監(jiān)理公司、甲方共同負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、隱蔽工程的驗收，負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。（2）乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電等接駁點，并說明使用注意 事項。（3）乙方負責向丙方提供半成品及工

6、具堆放倉庫，以及現(xiàn)場現(xiàn)有的垂直運輸工具、施工腳手架。（4）乙方在甲方及監(jiān)理單位的組織下及時與丙方辦理土建洞口交接工作，提供 施工現(xiàn)場水準點、水平線、滿足門窗百葉、欄桿安裝要求（5）在門窗框百葉框安裝后，門窗框百葉框于墻體之間的間隙處由乙方負責填滿水泥砂漿。3、丙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）指派_為丙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由丙方負責的各項事宜。（2）按甲方要求進場施工，并提前組織好半成品的采購、運輸、保護等工作，主動配合土建進度要 求。（3）按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確?，F(xiàn)場施工人員及 第三者安全，負責現(xiàn)場設(shè)施和成品的保護工

7、作。(4)接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從乙方對工程總進度計劃的安排與施工協(xié)調(diào)。(5)嚴格按審批后的加工圖紙和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和合同工期。(6)參加工程竣工驗收，竣工驗收合格后，應(yīng)按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結(jié)算。(7)工程完工后即使清運垃圾，做到完工場清，垃圾堆放到指定地點。(8)向乙方支付施工臨時用水、電費用。(9)施工期間，丙方負責被施工污染的施工現(xiàn)場及運輸用市政道路（僅指由丙方 運輸車輛造成的污染）的打掃和垃圾清運工作，如因此被乙方及政府職能部門處罰，丙方需自行負擔該款項罰款。（10）按本合同約定做好相應(yīng)由丙方所做的半成品、成品及中

8、間驗收、竣工驗收 工作。二、施工組織設(shè)計：1、施工工藝流程必須明確2、施工技術(shù)措施得當。3、進度計劃安排合理、可靠、配合措施周全。4、與乙方及其他分包單位施工的配合、安全生產(chǎn)、文明施工、成品保護措施得當。5、有充足的人員、材料和管理人員，保證施按時、按質(zhì)、按量完成全部合同內(nèi)容。6簽訂合同后一周內(nèi)將實施性施工組織設(shè)計和詳細施工方案提交甲方及監(jiān)理單位審批后方可實施。三、施工工期：1、本工程要求工期為一_日歷天（接到甲方通知后12天內(nèi)進場施工），除甲方原因或不可抗力引起的 工期延誤給予簽證外，其余一律不予順延。2、本合同簽訂后一周內(nèi)，丙方應(yīng)根據(jù)乙方施工總進度要求制訂具體施工進度計劃表，報甲方及監(jiān)理單

9、位審 批后方可實施。四、質(zhì)量與驗收1、門窗百葉、欄桿在設(shè)計、制造、檢查、驗收、使用、包裝、運輸、安裝等過程中應(yīng)符合或等同于或高于現(xiàn)行國家標準。丙方應(yīng)使用訓練有素的安裝人員，持證上崗，按施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗收規(guī)范施工。2、鋁合金門窗安裝施工前應(yīng)編制詳細的施工組織設(shè)計和進度方案，并經(jīng)甲方、監(jiān)理 單位批準。3、丙方在施工前必須現(xiàn)場復核門窗洞口尺寸，鋁合金門窗百葉、欄桿加工大樣圖紙必須經(jīng)過甲方確 認，并書面提出乙方配合要求，按甲、丙雙方確認的設(shè)計圖紙進行定位、尺寸大小選型及標高要求施工，所有材料必須經(jīng)過甲方及監(jiān)理再次確認 后，方可進場施工。4、甲方有權(quán)對進場的鋁合金門窗百葉、欄桿進行現(xiàn)場隨機抽檢，包括

10、鋸開橫截 面檢查，若抽檢結(jié)果不 合格，則認定該批次門窗不合格，由丙方承擔檢測費用及由此造成的全部責任和損失；若抽檢結(jié)果合格，由 甲方承擔檢測費用。5、丙方應(yīng)對自身產(chǎn)品進行必要和足夠的保護，并及時以書面形式通知甲方和監(jiān)理，尋求配合和監(jiān)督。如因保護不當而造成的成品、半成品損壞，由丙方自行承擔 損失，甲方不支持丙方的 任何索賠。因乙方管理和施工原因造成丙方產(chǎn)品的損壞，乙方應(yīng)予以賠償，具體額度由雙方友好協(xié)商，協(xié)商 不成時由甲方和監(jiān)理確定，雙方不得以任何理由影響工程進度及后期的配合。該款項應(yīng)在乙方當期進度款報 批前予以支付，無支付憑證，甲方有權(quán)不進行乙方當期工程進度款的審批程序、延期向乙方支付當期工程

11、進度款。乙方、丙方對甲方和監(jiān)理的決定有異議的，可保留必要的原始記錄，在竣工驗收后通過合法途徑解 決。6、因丙方原因造成返工時，應(yīng)注意對乙方及第三方已完工產(chǎn)品的保護，如造成乙方及第三方產(chǎn)品的損壞， 丙方應(yīng)予賠償，具體額度由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成時由甲方和監(jiān)理確定，丙方不得以任何理由影響工程 進度及后期的配合。該款項應(yīng)在丙方當期進度款報批前由丙方支付給受損方，無支付憑證，甲方有權(quán)不進 行丙方當期工 程進度款審批程序、不向丙方支付當期工程進度款。若對甲方和監(jiān)理的決定有異議 的，可 保留必要的原始記錄，在竣工驗收后通過合法途徑解決。7、門窗扇安裝完畢后，丙方應(yīng)自費對全部外門窗進行滲漏水實驗，實驗方法為

12、下述 的一種，淋水試驗需 經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理公司驗收，并有書面驗收合格文件：a）門窗安裝完畢、竣工驗收前經(jīng)歷暴雨。b）水壓2kg,每橙門窗全面噴水5分鐘。c）屋頂設(shè)置穿孔水管，淋水24小時。8、鋁合金門窗百葉、欄桿制作、安裝工程驗收：丙方在完成合同約定的工作內(nèi)容，并自檢合 格，經(jīng)乙方復查認可，并在相關(guān)部門共同參加下完成了實體功能檢測，達 到設(shè)計和規(guī)范要求，可向甲方 申請工程驗收。甲方按國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標準、地 方規(guī)定、工程驗收程序組織驗收。9、施一匸安全保證措施1、安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生。如發(fā)生傷亡等事故丙方承擔所有損失。2、貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針，做好各項防護工

13、作，安全生產(chǎn)做到經(jīng) ?；?、制度化、規(guī) 范化。3、認真落實各項安全管理制度，堅決杜絕違章指揮和違章作業(yè)，丙方應(yīng)對其員工不 斷進行安全教育，并及時檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。4、服從乙方在安全生產(chǎn)、文明施工方面的管理，并積極配合10、合同價款1、本合同采用固定綜合單價合同2、鋁合金門窗合同綜合單價約定如下:序號內(nèi)容單位綜合單價（元）備注1平開窗1、按窗框外圍尺寸計算；2、欄桿按長度計算2推拉窗3固定窗41#欄桿3、本合同的工程款總價暫定為人民幣元（Y：）4、投標綜合單價為本次招標的各類型鋁合金門窗百葉、欄桿從供貨、安裝至驗收合格交付使用及維保的人民幣報價，綜合單價包括了單位面積長度工程鋁合金門窗百葉、

14、欄桿制作和安裝，包括原材料的采購、加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合 驗收、搶工措施、檢驗試驗、材料二次搬運、施工水電，因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導和培訓、成品保護、總包配合、腳手架、垂直運輸、投標人的利潤、稅金、政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有 一切風險、責任和義務(wù)的費用。5、丙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收等直至竣工驗收交付施工以及維保。6以上綜合單價不論工程量增減，固定單價不變，工程量按實際計算。11、合同價款的支付方式1、本工程無預付款。2、進度款支付：（1）合同施工范圍內(nèi)的所有門、窗框安裝完畢，經(jīng)過甲方、乙方、監(jiān)理單位驗

15、 收合格后一周內(nèi)付至門、 窗部分對應(yīng)合同暫定總價的30%（2）合同施工范圍內(nèi)的所有門、窗扇（含玻璃及各種配件）安裝完成，經(jīng)過甲方、乙方、監(jiān)理單位驗收合格后，一周內(nèi)付至門、窗部分對應(yīng)合同總價的70%（3）鋁合金欄桿的支付方式 項目公司自行約定，但竣工驗收合格后支付總額不得超過欄桿部分對應(yīng)合同總價的70%注：1、若本合同不涉及鋁合金欄桿，則將上述（1） （3）條中的綠體字刪除。（4）工程竣工驗收全部合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備，結(jié)算完成并經(jīng)甲方、丙方確認結(jié)算總價款后日內(nèi)付至結(jié)算總價款的90%（5）剩余填比例，但不得小于5%作為質(zhì)量保修金，分三次退還：自工程竣工驗收合格之日起保修一年

16、后退還填比例，但不超過結(jié)算總價的5%;自工程竣工驗收合格之日起保修二年后退還填比例，但不超過結(jié)算總價的3% ;剩余的質(zhì)量保修金在五年保修期（自竣工驗收合格日起算）滿后結(jié)清。（每次支付時扣除相應(yīng)時段甲方墊付應(yīng)由丙方承擔的維修費用）。（6）甲方付款采用銀行轉(zhuǎn)帳方式，丙方必須提供相應(yīng)的正式發(fā)票。3、現(xiàn)場施工用水電費、生活用水電費由丙方向乙方直接支付，丙方每次在要求甲方支付進度款時，必須出示當期 水電費用交納憑證，否則甲方有權(quán)延期向丙方支付該期工程進度款。4、乙方提供工地現(xiàn)有的垂直運輸、塔吊、腳手架等供丙方使用，甲方按約定向乙方支付總包管理費。5、單次工程變更增減合同價款在10萬元內(nèi)（含10萬）的，進

17、度款支付中不予考慮，結(jié)算時一并調(diào)整。12、材料設(shè)備供應(yīng)1、丙方采購的設(shè)備材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家標準、設(shè)計圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地 應(yīng)與投標書相符，若不相符，甲方及委托的監(jiān)理公司有權(quán)不予驗收。由于材料設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失和產(chǎn)生的費 用由丙方承擔，工期不順延。2、丙方采購材料的約定：（1）鋁合金門窗型材選用 品牌或品牌或品牌,是否斷橋系列型材。鋁合金門窗主型材壁厚應(yīng)經(jīng)計算或?qū)嶒灤_定，符合國家相關(guān)標準。安裝部位門窗類型紗窗類型型材要求型材壁厚mm表面處理平開推拉 上懸下懸 固定內(nèi)倒內(nèi)開隱形平開口系列其中門型材截面主要受力桿件(指扇型材、豎梃型材、橫工 型 材、拼窗型材、或經(jīng)計算為受力最 大桿

18、件)最小實測壁厚不小于2.0mm,其他一般受力型材最小 實測厚度不應(yīng)小于1.4mm ;窗型 材截面主要受力桿件(指扇型材、 豎梃型材、橫工型材、拼窗型材、 或經(jīng)計算為受力最大桿件)最小實 測壁厚不小于1.4mm;玻 璃壓線 等配套鋁料最小實測壁 厚不小于1. 0mm靜電粉末噴涂氟碳噴涂陽極氧化磨砂而光面顏色(2) 型材外顏色以甲方確認的色卡(標準色板中的號)或樣板為準。(3) 玻璃為一品牌或品牌或品牌生產(chǎn)，為? +? +?中空色玻璃，技術(shù)性能應(yīng) 符合先國家或相關(guān)行業(yè)標準。應(yīng)根據(jù)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī) 程及具體圖紙要求的門窗尺寸、安裝位置等， 選用符合相關(guān)國家標準的中空玻璃。(4) 門窗五金件：a.

19、 執(zhí)手：技術(shù)要求品牌或品牌或品牌。b. 平開窗滑稱：技術(shù)要求品牌或品牌或品牌。C推拉門滑輪：技術(shù)要求品牌或品牌或品牌。(5) 門窗安裝米用 方式固定。(6) 玻璃與鋁合金縫隙的密封方式為三元乙丙或其他,保證防水效果。(7) 各種材料的技術(shù)等級、光澤度、外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙、甲方要求及國家現(xiàn)行行業(yè)標準優(yōu)等品要求。(8) 窗的抗風壓、氣密性、水密性均應(yīng)符合現(xiàn)行國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定。(9) 鋁合金欄桿的技術(shù)要求：&技術(shù)要求：表面顏色、型材表面處理方式、型材斷面尺寸、型材 壁厚、玻璃檔板與欄桿連接方式、欄桿與結(jié)構(gòu)固定方式等注：以上a內(nèi)容也可通過圖紙明確。b 鋁合金欄桿型材選擇： 品牌或品牌或品

20、牌注：若本合同不涉及欄桿招標，則以上第(9)條內(nèi)容刪除。(10) 鋁合金空調(diào)百葉的技術(shù)要求：&技術(shù)要求：表面顏色、型材表面處理方式、型材斷面尺寸、型材壁厚、與結(jié)構(gòu) 固定方式等注：以上a內(nèi)容也可通過圖紙明確。b 型材選擇： 品牌或品牌或品牌注：若本合同不涉及百葉招標，則以上第(10)條內(nèi)容刪除。13、工程變更1、工程設(shè)計變更丙方對原設(shè)計進行變更，須取得甲方書面批準。因擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由 丙方承擔，延誤工期不予順延。施工中甲方對原設(shè)計進行變更，應(yīng)向丙方發(fā)出書面變更通知，丙方應(yīng)無條件按甲方書面的變更通知進行變 更。應(yīng)甲方要求的變更導致的費用增加和丙方的損失，由

21、甲方承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。2、確定變更價款(1) 設(shè)計變更只涉及工程量的變動，則增減工程量對應(yīng)的單價為合同中已有的價格，工程量結(jié)算時按實際調(diào)整。(2) 設(shè)計變更涉及新增項目，原合同中無適用的價格，則丙方在收到相關(guān)變更工程聯(lián)系單后3天內(nèi)，向甲方提出確定新增項目單價的報告，若合同中有相似與新增項目的價格，貝U參照 類似價格確定新增項目單價；若合同中無類似價格，則雙方協(xié)商確定。工程量結(jié)算時按實際調(diào)整。14、竣工驗收及結(jié)算1、竣工驗收(1) 丙方在完成合同約定的所有施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時間內(nèi)撤除全部 施工人員、機械設(shè)備和剩余材 料（除工程收尾所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如丙方

22、不能及時拆除或清理，造成的費用均由丙 方承擔。（2）丙方向監(jiān)理公司提交4套完整的竣工資料（按歸檔要求整理成冊）和驗收報 告，竣工資料審核通過后約定 初驗時間，初驗由甲方、乙方、丙方及監(jiān)理公司四方 共同參加，初驗通過后約定交工驗收時間，辦理工程移交手 續(xù)。（3）交工驗收：由甲方、乙方、丙方及監(jiān)理公司組成鋁合金門窗工程竣工驗收小 組，對本項目工程進行全面 的檢查驗收，驗收通過后，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續(xù)。（4）主體工程通過竣工驗收合格之日為本工程實際竣工日期。2、竣工結(jié)算（1）鋁合金門窗百葉綜合單價對應(yīng)的面積為：門、窗框外圍尺寸。不論工程量增減，固定單價不變。對于兩種或兩種以窗型組成的組合

23、窗（門），結(jié)算時應(yīng)拆分不同窗（門），并套用相應(yīng)窗型的 綜合單價計算，此時兩種不同形式窗（門）的而積計算界限為：交界處型材中心線。鋁合金欄桿綜合單價對應(yīng)的長度為：鋁合金欄桿長度。不論工程量增減，固定單價不變。注：若本合同不涉及欄桿招標，則以上欄桿內(nèi)容刪除。結(jié)算時按上述計算口徑統(tǒng)計每種型號門窗百葉、欄桿實際完成工程量，得出工程結(jié)算造價。（2）主體工程通過竣工驗收后28天內(nèi)，丙方應(yīng)按上述第（1）條結(jié)算口徑計算結(jié) 算價款，并將有丙方蓋章、 法人代表簽字、并有概預算編制人員蓋章的結(jié)算報告及完整、有效的結(jié)算資料提交給甲方。（3）甲方自收到完整、有效的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)完成審核，并將丙方提交的全部結(jié)算資

24、料移交給具有 相應(yīng)審價資質(zhì)的中介機構(gòu)依據(jù)其審價程序進行建設(shè)工程審價，并按期向甲方、丙方提交工程竣工結(jié)算審核報告。甲方、丙方對中介機構(gòu)提交的工程竣工結(jié)算審核報告無異議 的，應(yīng)共同進行書面確認，則經(jīng)雙方確認的結(jié)算審核報告審定價款為工程結(jié)算總價款；若雙方對中介機構(gòu)提交的工 程竣工結(jié)算審核報告有異議且經(jīng)協(xié)商仍達不成一致意見，則按照合同爭議方式處理。（4）審價服務(wù)收費中的基本費由甲方承擔，核減超過送審造價的5%、及核增而 收取的追加費用由丙方承擔，甲方從應(yīng)付工程價款中扣除。（5）竣工結(jié)算價款書面確認后15天，丙方提供已經(jīng)收款明細表，會同甲方對己經(jīng)支付的工程價款、未付的剩余工程結(jié)算價款進行對帳并確認，多退

25、少補；保留10%作為工程質(zhì)量保修金后，付清剩余的工程結(jié)算價款。十八一、爭議與違約責任：1、違約(1) 工期：施工過程中由于丙方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按工程承包總金額的1 %o 向甲方支 付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失；如因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方確認后，工期相應(yīng) 順延，但甲方不承擔任何費用。(2) 產(chǎn)品質(zhì)量：如乙方提供的產(chǎn)品經(jīng)檢驗質(zhì)量不合格的，乙方除應(yīng)立即調(diào)換合格 產(chǎn)品外，還應(yīng)按不合格產(chǎn)品價款的% 向甲方支付違約金。如因此造成工期延誤的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。(3) 工程質(zhì)量：如因乙方原因引起工程質(zhì)量不合格(以甲方、總包方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等書面確認為準)

26、，乙方必須立即整改，直至質(zhì)量達到合格為止，同時向甲方支付與質(zhì)量履約保證金等額 的違約金。因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)據(jù)實 賠償。(4) 付款：如甲方無故延遲支付工程款，經(jīng)乙方合理催告后仍未支付的，貝U每逾期一天，應(yīng)按逾期未付款項的%向乙方支付違約金。2、爭議(1) 雙方約定，在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地人民法院訴訟解 決。(2) 對于不存在爭議的部分，各方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定前丙方不得停工，且 不得以此為由拖延工期。十二、保險丙方保證：為一切進入本合同工程施工現(xiàn)場的管理人員、施工人員辦理意外傷害保險。十三、擔保(1) 丙方向甲方提

27、供履約擔保，擔保方式為：履約保證金，保證金數(shù)額為合同暫定總價的10% o履約保 證金的比例為：進度40%質(zhì)量40%安全生產(chǎn)10%文明施工10%(2) 履約保證金在工程主體通過竣工驗收后10天內(nèi)退還丙 方，不計利息。如 合同履行過程中丙方違約的，則甲方只負責向丙方退還扣除丙方相應(yīng)違約行為應(yīng)支 付的違約金后的余額，如履約保證金不足以支付違約金的，甲方還有權(quán)就不足部分向丙方追索。十四、合同份數(shù)本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，丙方執(zhí)卷份。十五、補充條款1、丙方必須確保本工程由其承擔施工及安裝，不能有任何形式的掛靠或分包，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，丙方應(yīng)按本合同暫 定總價款的20%向甲方支付違約金，并且甲方

28、有權(quán)立即單方解除本合同，丙方還須向甲方賠償由此造成的一切損 失。2、工程質(zhì)量：丙方實施的工程在每月甲方組織由監(jiān)理公司參加的月度綜合檢查質(zhì)量 評定，必須達到國家規(guī)定的合 格標準且達到合同要求。丙方承諾：對月度綜合檢查的質(zhì)量評定和分部分項工程、單位工程的質(zhì)量評定，按甲方工程管理月度評定工作規(guī)程和工程質(zhì)量驗收評定工作規(guī)程（見附件）實行獎罰。3、合同附件：附件1：工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件2：廉潔合作協(xié)議附件3：關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議附件4：工程管理月度評定工作規(guī)程 附件5：工程質(zhì)量驗收評定工作規(guī)程附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書甲方（全稱）：乙方（全稱）：為保證工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方經(jīng)協(xié)商

29、一致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有 關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程 質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有 施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此維修造成甲方和業(yè)主的全部損失，均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費用由責任方承擔。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程所在單位工程整體通 過竣工驗收之日起，保修期限為：五年。三、質(zhì)量保修責任1、屬于

30、保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后24小時內(nèi)派人修理。2、乙方每次維修完畢，應(yīng)負責將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收簽字方視為完成，所維 修項目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方免費保修。3、乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好 或經(jīng)過兩次維修都未能修好 的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用及甲方加收管理費（修復及賠償費的 15%）可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除（不需要乙方書面確認），但不等于解除乙方應(yīng)負的任何責任。4、由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失

31、，由乙方無條件承擔。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和業(yè)主簽字后立即生效，并由甲方簽發(fā)扣款通知 單將乙方須承擔的費用總額，直接從甲方支付乙方的任 何款項中扣除（不需乙方書而確認），乙方予以無條件承 認。5、維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造成其他損失，則乙方應(yīng)承擔相 應(yīng)責任。6、質(zhì)量保修完成后，由甲方組織驗收。7、保修期內(nèi)因乙方工程質(zhì)量而保修的，相應(yīng)保修期從修復之日起計算，時間順延四、質(zhì)量保修金的支付 工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的填比例，不小于5%-_元（人民幣本工程雙方約定乙方向甲方支付工程質(zhì)量保修

32、金額為Y:大寫：）O質(zhì)量保修金銀行利率丕辻。五、質(zhì)量保修金的返還如保管期間工程無重大質(zhì)量缺陷或者乙方已經(jīng)完好地履行了各項保修義務(wù)，則分三次退還：保修一年后退還填比例，但不超過結(jié)算總價的5%;保修二年后退還填比例，但不超過結(jié)算總價的 3% ;剩余的質(zhì)量保修金在五年保修期滿后結(jié)清。（每次支付時扣除相應(yīng)時段甲方公司墊付應(yīng)由乙方承擔的維修費 用）本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：年 月曰附件2：廉潔合作協(xié)議為做好工程建設(shè)中的黨風廉政建設(shè)，保證工程高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投

33、資效益，工 程發(fā)包人_x以下簡稱“甲方”）與承包人（以下簡稱“乙方”），特訂立如下協(xié)議。1、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）嚴格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定。（2）嚴格執(zhí)行施工的合同文件，自覺按合同辦事。（3）雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（4）建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示脾，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為(5) 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。(6) 發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上

34、級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告知處理 結(jié)果的權(quán)利。2、甲方的義務(wù)(1) 甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應(yīng)由甲方 或甲方工作人員個人支付的費用等。(2) 甲方工作人員不得參加乙方安排的超標準宴請和娛樂活動；不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具 和咼檔辦公用品等。(3) 甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出 國出境、旅游等提供方便等。3、乙方義務(wù)(1) 乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重 禮品。(2) 乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應(yīng)由甲方單位或個人

35、支付的任何費用。(3) 乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。(4) 乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。4、違約責任(1) 甲方及其工作人員違反本廉政合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處 理；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給乙方單 位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。(2) 乙方及其工作人員違反本廉政合同第一、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處 理；給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴重 的，甲方建議建設(shè)工程主管部門給予乙方一至三年內(nèi)不得 進入其主管的工程監(jiān)理市場的處罰。5、雙方約定

36、：本合同由雙方或雙方上級單位的紀檢監(jiān)察機關(guān)負責監(jiān)督執(zhí)行。由甲方或甲方上級單位的紀檢監(jiān)察機關(guān)約請乙方或乙方上級單位紀檢監(jiān)察機關(guān)對本合同執(zhí)行情況進行檢查，提岀在本合同規(guī)定范圍內(nèi) 的裁定意見。6、本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止。7、本合同作為施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。&本合同作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。甲方（蓋章）:法定代表人（簽字或蓋章）授權(quán)代理人：（職務(wù)）（簽字）地址：電話:甲方監(jiān)督單位：（蓋章）日期：_年_乙方（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）:授權(quán)代理人：（職務(wù)）（簽字）地址：電話:乙方

37、監(jiān)督單位： （蓋章）日期：年一月一日附件3：關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議（-）甲方發(fā)岀的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出 具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，應(yīng)加蓋乙方指定的印章，如果沒有乙方指定的印章，甲方將 不予結(jié)算費用。二）甲、乙雙方指定的有效印章式樣如下：（甲方印章式樣）（乙方印章式樣）三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議的標 準表格（簽約時 另附），否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。（四）甲、乙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置 變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽

38、收，接受方不得拒簽。（五）當變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時督促監(jiān)理和甲方現(xiàn)場工程師在完工5 日內(nèi)簽字確認，否則甲方可以不予審核費用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必 須在覆蓋或拆除前，會同監(jiān)理、甲方現(xiàn)場工程師、甲方成本核算共同完成工程量的確認和費用談判， 并具備書面蓋章確認的文件，否則甲方可以不計價款。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）:法定代表人（簽字或蓋章）:授權(quán)代理人：（職務(wù)）授權(quán)代理人：（職務(wù)）（簽字） （簽字）附件4:工程管理月度評定工作規(guī)程一、目的：通過對現(xiàn)場工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進度等方面檢查評定，找出工 程管理上的薄弱 壞

39、節(jié)，采取預防措施和整改措施，確保工程質(zhì)量與進度滿足客戶需求。二、適用范圍：適用公司所有開發(fā)的在建項目。三、職責：1 、工程質(zhì)量管理部負責指導、督促月度評定工作，項目工程部具體實施在建項目的檢查與評定；2 、原則上從單體開工到建設(shè)竣工驗收，每月檢查評定一次（包含每季度一次對口檢查），結(jié) 果報本部及項目總經(jīng)理、稽核部、財務(wù)部。3 、評定結(jié)果與施工合同的質(zhì)量、進度要求對照，作為對施工方（包括總包、分包單位）的月 度付款依據(jù)。4 、工程質(zhì)量分是監(jiān)理公司工作質(zhì)量考評和服務(wù)費支付依據(jù)。四、工作程序：1 、評定小組：本部工程質(zhì)量管理負責人為評定小組組長，項目工程部經(jīng)理、監(jiān)理公司項目總 監(jiān)（或總監(jiān)代表）為副組

40、長，組員為各施工單位項目經(jīng)理（或其委 托人）、工程部工程師、監(jiān)理工程 師若干人組成，依據(jù)工程規(guī)模大小可分為若干組檢查。2 、日期安排：原則上每月下旬12天內(nèi)完成檢查評定。3 、評定內(nèi)容和權(quán)重：內(nèi)容分工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進度、新 工藝采用五個方 面；對應(yīng)權(quán)重分別為40%、20%、10%、25%、5%；具體內(nèi)容和標準見 月度綜合考評評分表。4 、檢查方法：（1）對所受檢項目的工程質(zhì)量，采取在當月完成工程量中隨機取樣；一個承包 方抽檢分項（檢驗批）不少于三個，檢測點不小于30個，其它內(nèi)容均應(yīng)全面檢查。（2）工程部人員讀數(shù)記錄，監(jiān)理人員實地檢查、測量，承包方旁站、驗證。5 、判別標準：受

41、控項目實得分與應(yīng)得分的百分數(shù)作為檢查得分，得分小于80分，通告批評； 得分大于90分通報表揚；獎罰同第五款最高條款。五、評定獎罰：1 、合同要求為優(yōu)良時：綜合得分90分，并在工程質(zhì)量分中主控項目全部符合要求；一般項目實測分必須90分，不獎不罰；一般項目實測分W 90分，以每2分扣月度工程款 一個點的比例，扣工程款。一般項目實測分V80分，扣月度工程款5個點。2 、合同要求合格時：綜合得分80分，并在工程質(zhì)量分中主控項目全部符合要求；一般項目 實測分必須85分，不獎不罰；一般項目實測分W 85分，以每2分扣月度工程款一個點比例，扣工程款。一般項目實測分80分，扣月度工程款5個點3 、綜合得分90

42、分，工程質(zhì)量部分主控項目全部符合要求，一般項目實測分95分，每2分加月度工程款一個點的比例作為獎勵。浙江中大房地產(chǎn)集團有限公司月度綜合考評評分表項目:施工單位:分成準標分評評分分 總工程質(zhì)量評分20責討 勿里 現(xiàn)管n份 2分也 善11 宀"分一或責量分無貢印場場2現(xiàn)現(xiàn)扣份2n分包方資質(zhì)與 對分包單位的 管理制度10分包方資質(zhì)不符合甲方要求扣5分/份總 包方未與分包簽訂管理合同扣2分/份 總 包方未盡對分包的管理責任扣1分/份施工圖審查情況10未對施工圖圖審扣10分對施工圖審查未裝訂成冊扣5分/份地質(zhì)勘察資料5無地質(zhì)勘察資料扣5分地質(zhì)勘察資料不 全扣2分/份施工組織設(shè) 計、施工方案 及

43、審批10無施工組織設(shè)計或施工方案扣10分施 工組織設(shè)計或方案內(nèi)容編制不全扣2分/ 處施工組織設(shè)計或施工方案針對性不雖施工技術(shù)標準5施工技術(shù)標準低于本項目質(zhì)量要求 扣5 分施工技術(shù)標準不齊全扣2分/份工程質(zhì)量檢 驗制度10未建立工程質(zhì)量檢驗制度扣 10分 工程質(zhì)量檢驗制度不齊全扣2分/份攪拌站及計量設(shè)置10配合比沒有掛牌扣3分 計量工具不全扣4分 計量工具不準扣3分現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理10主要材料、設(shè)備存放設(shè)置混亂扣3分/處 主要材料、設(shè)備標識不清扣1分/處主 要材料、設(shè)備臺帳不齊扣2分/處小計險撿眈貢量撿收記錄項主目控25控制、安全和功能資料檢查控制資料缺1份扣1分安全和功能資料缺1份扣5

44、分般項 目45允許偏差項目評分按實測合格百分數(shù)計實物完整程度檢查按一個檢查批（面）實測合格百分數(shù)計20%以上不符合要求的得0分感官質(zhì)量10根據(jù)目測不合格的扣1分/處（主指：滲、縫、殼、堵等）合計100占總分的40%評評分項目影O評分標準評分總分安全生 產(chǎn)評分安全生產(chǎn)責任10未建立安全生產(chǎn)責任制扣10分無定期安全檢查記錄扣2分/份 無違章處理結(jié)果扣1分/份分腳手架20腳手架無設(shè)計方案和施工方案扣5分立桿基礎(chǔ)不夯實、無底座或墊木扣2分/處主要通道和進岀口不設(shè)防護設(shè)施扣2分/處施工層腳手片不滿鋪或每有一處控頭板扣2分/處剪刀撐間距不符合扣2分/處架子高度7m以上，架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)少一處或不堅固扣2

45、分/處井架10井架基礎(chǔ)地面未設(shè)置碇基礎(chǔ)、不使用地腳螺栓，無避雷扣2分/處 井架（塔吊）安裝無驗收合格證、吊籃違章乘人，吊籃在卸料平 臺無靈敏可靠制動停靠裝置，無斷電超高限位裝置扣2分/處纜風 繩高20米內(nèi)設(shè)一組，2430米設(shè)二組，少一組扣2分纜風繩未用 鋼絲繩或角度不符4060° ,每處扣2分在傳動的卷筒上無防止鋼絲繩滑脫 的保險裝置扣2分二寶四口10安全網(wǎng)配備不齊扣1分/處每一個人不戴安全帽或不系安全帶扣2分/人樓梯口、進料口每 一處無防護措施扣2分/處防護措施不符合要求扣1分/處 每一處陽臺樓板、屋面等無臨邊防護扣 2分/處每一人穿高跟鞋或拖鞋扣1分/人安全用電10電線架設(shè)混亂離

46、腳手架距離、離也面高度不符合要求扣2分處電 線破皮漏電或未綁在絕緣體上扣2分/處開關(guān)箱無門銷或違反一機一閘一保護原則扣2分/處開關(guān)箱內(nèi)有雜物或用其它金屬絲代替熔絲扣2分/處施工機械10無專人操作，不持證上崗扣2分/人機械限位不靈無保險裝置扣2分/處 無保護接地或接零扣2分/處分部分項安全交底材料5無書面交底材料扣2分/份交底材料針對性不強扣1分/份交底材料未履行簽字手續(xù)扣1分/ 份模板支撐5支撐用材、支設(shè)不符合技術(shù)文件扣 3分/處模板拆除不凈有懸掛模板扣1分/處塔吊10塔吊無力矩限制器、限位器、保險裝置、夾軌鉗扣2分/處 地基不 結(jié)實、不平整、無排水措施扣2分/處軌道無限位置阻擋器扣2分防火管

47、理10無防火責任和值班制度扣 5分重點防火部位無防火設(shè)施扣 2分/處無動火作業(yè)審批手續(xù)扣2分/份審批手續(xù)不全扣1分/份若工地現(xiàn)場發(fā)生人員傷亡事故，安全生產(chǎn)項得0分若工地現(xiàn)場發(fā)生火災事故，安全生產(chǎn)項得 0分合計100分占總分的20%評分 組成影O評分n文明施評分0,1處2<分二0旋一分殳2賢 一丿YPTT TIM 3 佰 殳陣豹末一安 勿決衣見尋分20、甘分A"印 n 2 一少:n卜 一 T、 F 攻腎自黛分分道t 含52、濡奪先圍下也也 廈畳卑農(nóng)澄殳林系場本 、芟非翌苴司哥無 渚委也濫也K £匸司勿非20處3分矢軌琳10 云)制環(huán)靜時-n亍分頁5 胡汨星 吉E呆 乙

48、111 m*i 1里苣孜呂 X一人壬 £ 費一X一 爪壬場S處處V、k 一 > 33 分夜3 2為處F扣 施丹漏高措卜注 超訕扣為、不、亂2 塊放齊散口叔堆不配 裝容制材零袋庫磴鋼0 ,15>處扣分1上務(wù)。哎可汨介 2生扣處2n或架FT 4加盜 44J、4又小5 員 出人備 和，曬牛 給聽來£ 生派發(fā)地人里5彎甲今刖包青人修:壬HKjft主匸1計1分2評分組成分 總新技術(shù)Q木川評分四新技 術(shù)應(yīng)用g空5中玻分51> O1 O音咸 靜泵1 O二。刼 厶 匕 統(tǒng)變 內(nèi) 2 5令 備冃匕系楚室報分55粉；151' °1 O新沁計合二分總旳歩 分工

49、程進度評分S3淳度刖戎1分 月；十芫潯力分宀影度令 兀成進得力11宀影度O 兀成進得分度 進 總沁成1分完得力成S11八完帶r2分計 合二分分S總旳杲1果 評結(jié)分總分計得累分參加評分人員簽名:注：各項的扣分不超過該分項的分值。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄開工FI期:工程名稱施工許可證建設(shè)單位項目負責人設(shè)計單位項目負責人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理技術(shù)負責人序號項目主要內(nèi)容1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度2質(zhì)量責任制3主要專業(yè)工種操作上崗證書4分包資質(zhì)與對分包單位的管理制度5施工圖審查情況6地質(zhì)勘察資料7施工組織設(shè)計、施工方案及審批8施工技術(shù)標準9工程質(zhì)量檢驗制度10攪拌站及計量設(shè)置11現(xiàn)場材料、設(shè)備存放

50、與管理12施工日記1314檢查結(jié)論：總監(jiān)理工程師：建設(shè)單位項目負責人：年月日附件5:工程質(zhì)量驗收評定工作規(guī)程1、目的：規(guī)范施工質(zhì)量驗收工作程序，提高開發(fā)項目工程質(zhì)量，并對工程質(zhì)量作出客觀、公正、科 學評價。2、適用范圍：公司開發(fā)項目中的房屋建筑工程、小區(qū)配套及環(huán)境工程和精裝修工程 的分部（子 分部）、單位（子單位）工程的質(zhì)量驗收評定。單位工程評定分預評和復評，預評在工程竣工驗收時進行；復評在交付使用一年后，竣工驗收 滿二年前進行。3、職責:3.1、工程技術(shù)質(zhì)量管理中心負責本規(guī)程的制定、修改及解釋。3.2、 項目公司為單位（子單位）工程驗收評定組織實施者；項目工程部為分部（子分部）工 程驗收評定組織實施者。3.3、工程質(zhì)量等級由項目公司總經(jīng)理根據(jù)驗收評定小組結(jié)論簽定。4、工作程序：地基基礎(chǔ)分部工程評定一-主體機構(gòu)分部工程評定一-裝飾分部工程評定一-屋面分部工程評定 一-水、電、通風等分部評定單位工程預評定一-單位工程復評定一-核定單位工程質(zhì)量等級一-小區(qū)配 套及壞境工程質(zhì)量等級評定。評定辦法：（一）成立驗收評定小組： 單位工程驗評小組由項目公司總經(jīng)理任驗評組長，公司總工程師任副組長，組員為公司營 銷策劃中心、技術(shù)質(zhì)量控制中心相關(guān)人員，勘測設(shè)計單位相關(guān)人員（各工種一名）、項目總監(jiān)理 師、施工單位負責人、項目經(jīng)理、外聘專家（1-2名）組成。 分部工程驗