中街九龍港項目推介

1、 財富之“港” 財富的故事 一萬人養(yǎng)一個人 vs 一個人養(yǎng)一萬人 擁有一座金山 vs 擁有一片土地 財富對于每一個人都是公平的 關(guān)鍵在于你的選擇 你選擇了九龍港，就是選擇了一條通往財富的光明大道。 九龍港到底蘊藏著怎樣與眾不同的財富？ 中國首家快時尚智慧商城 京東中國特產(chǎn)唯一020體驗基地 東北地區(qū)規(guī)模最大的韓尚中心 阿里巴巴沈陽首家戰(zhàn)略合作商 中國首家企業(yè)級電商學(xué)院中國第一條商業(yè)步行街上的快時尚商城 376年歷史古街上的唯一產(chǎn)權(quán)商鋪 總投資300億元的“方城改造計劃”已經(jīng)實施，盛京繁華即將再現(xiàn)。中國第一條商業(yè)步行街，其繁華程度與北京王府井、上海南京路齊名。西中街升級步行街已列入政府日程，開街

2、大典將于2014年圣誕節(jié)前隆重舉行。1200米步行街道兩側(cè)，商賈云集，品牌爭芳，年銷售總額高達350億元。繁華的步行街上，大多商家只租不售，九龍港成唯一產(chǎn)權(quán)商鋪，錯過，再等376年！ 黃金絕版地段376年歷史的古老中街，故宮紅墻碧瓦，極具深厚的帝王文化底蘊。 以福建、廣東地區(qū)2000家上游快時尚服飾品牌（廠家直供）為先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的020大型體驗消費基地。以純韓商品、純韓風(fēng)格、純韓設(shè)計、純韓文化為主要商品賣點的4F、5F韓國時尚中心。以國內(nèi)最具盛名的地方小吃、特色小吃為主要特色的情景主題文化餐飲中心（6F）。以京東中國特產(chǎn)遼寧館、阿里巴巴遼寧產(chǎn)業(yè)帶為主要驅(qū)動的東北名優(yōu)奇特商品展貿(mào)中心（B1層）。以兒

3、童樂園、高檔影院、大型電玩為主要消費功能的商業(yè)配套，形成中街獨一無二的00后消費群體娛樂天堂。 經(jīng)典商業(yè)模式以線上+線下、電商+店商、阿里+興隆為主要表現(xiàn)形式的中國首家快時尚智慧商城。 B1-6樓招商業(yè)態(tài)圖 統(tǒng)一規(guī)劃 統(tǒng)一推廣 統(tǒng)一招商 統(tǒng)一運營 統(tǒng)一管理 在中國的任何一個城市，一個10萬平方米的商業(yè)項目，能夠找出如此經(jīng)典的商業(yè)模式和如此數(shù)量的、如此令人振奮的賣點- 除了九龍港，絕無僅有！ 遼寧省政府重點招商引資項目，省長陳政高在浙江親自聽取董事長陳學(xué)軍對九龍港的發(fā)展規(guī)劃，并大為贊賞。市政府領(lǐng)導(dǎo)高度重視，主管市長親自召開數(shù)次現(xiàn)場辦公會議，解決九龍港的問題，使項目建設(shè)的進程一帆風(fēng)順。以王健為首的

4、沈河區(qū)區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常光臨九龍港進行調(diào)研，并數(shù)次表示為九龍港的順利開業(yè)提供保障。政府鼎立支持 按照開發(fā)商制定的10萬平方米物業(yè)40%銷售，60%自持的經(jīng)營戰(zhàn)略，銷售將集中到5、6、7、8月，9月份開業(yè)之前結(jié)束。目前主推樓層分別為以京東中國特產(chǎn)遼寧館為主的B1和以韓國時尚中心為主的5F，其他樓層暫不推售。 項目銷售情況項目地上地下共8層，其中B2為地下婷車場。目前開盤銷售的樓層為：B1、3F、4F、5F，銷售量為總體面積的30%。 3+1+N:即投資者購買九龍港商鋪，前三年委托九龍港商管公司統(tǒng)一經(jīng)營，第四年后，投資者可選擇自主經(jīng)營或繼續(xù)委托九龍港經(jīng)營。 返租政策：投資者在購買商鋪時享受3年共

5、計18%的返租租金（第一年3%，第二年6%，第三年9%），租金在購鋪款中一次性扣除。 銷售政策 B1: 均價4.5萬元（建筑面積）單鋪平均面積：5-20 5F：均價7.1萬元（使用面積）單鋪平均面積：8-20 一次性：9.8折 按 揭：無折扣 銷售價格 歷史價值-376年的皇城龍脈 地段價值- 步行街的升級 人氣價值-日均30萬節(jié)假日100萬客流 理念價值-智慧商城第一品牌 模式價值-中國最大規(guī)模020體驗基地 租金價值-/月高達1500元（沈陽春天） 產(chǎn)品價值 九龍港購鋪業(yè)主已經(jīng)超過 2000人 九龍港電商公司與阿里巴巴即將簽署合作合作協(xié)議，在營銷、庫存、支付、會員體系等多個方面相互打通，

6、徹底打破遼寧地區(qū)零售業(yè)線上線下消費割裂的局面。京東中國特產(chǎn)遼寧館已經(jīng)引起了大連市政府的高度重視，并準備將九龍港B1全部租賃變成京東中國特產(chǎn)大連館，目前，該合作項目正在政府加緊研討中。 項目最新動態(tài)聯(lián)合阿里巴巴授權(quán)渠道商-遼寧易瑪集團，在沈陽組建淘寶.九龍港商學(xué)院，為遼寧地區(qū)至少培養(yǎng)5000名有志電商發(fā)展的大學(xué)生，并頒發(fā)阿里巴巴電商專才證書。 招 商 是商業(yè)地產(chǎn)項目的第一核心 九龍港招商率 200% 招商已經(jīng)變成選商 3F-廣東商會服飾品牌體驗基地，目前已經(jīng)正式簽約。1F-拉夏貝爾、集伽、五洲祥和、克徠帝等知名主力店已正式簽約。4F5F，韓國時尚中心，目前與韓國炫昌集團已正式簽約。2F-福建商會服飾品牌體驗基地，目前已經(jīng)正式簽約