立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目建議書

1、紅石谷大鯢馴養(yǎng)繁殖及魚家樂項目可行性研究報告金寨縣紅石谷大鯢馴養(yǎng)專業(yè)合作社二一四年十月紅石谷大鯢馴養(yǎng)繁殖及魚家樂項目可行性研究報告第一章總論一、項目概要（一）項目名稱：紅石谷大鯢馴養(yǎng)繁殖及魚家樂項目。（二）項目建設(shè)性質(zhì)：新建。（三）項目建設(shè)單位：金寨縣紅石谷大鯢馴養(yǎng)專業(yè)合作社。（四）項目建設(shè)地點：金寨縣麻埠鎮(zhèn)。（五）項目負(fù)責(zé)人：李曉峰。（六）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：1、大鯢馴養(yǎng)繁殖及觀光區(qū)：占地10畝，主要開展大鯢馴養(yǎng)、繁殖、養(yǎng)殖、觀光等。馴養(yǎng)區(qū)建專業(yè)養(yǎng)殖房1000平方米、繁殖及批量養(yǎng)殖區(qū)建標(biāo)準(zhǔn)大鯢養(yǎng)殖房2000平方米，養(yǎng)殖房內(nèi)建設(shè)地下室建親鯢池和仿生態(tài)洞穴，并在養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)建設(shè)觀光長廊。室外建餌料池、進

2、水池、過濾池各、抽水系統(tǒng)等。2、魚家樂旅游區(qū)：占地20畝，建筑面積7500平方米，其中辦公服務(wù)區(qū)1000平方米，生態(tài)餐廳2500平方米，酒店3000平方米，職工餐飲住宿區(qū)1000平方米，園區(qū)道路、綠化及水電通訊等輔助工程。（七）項目的特點1、規(guī)模性。本項目規(guī)劃占地面積30畝，集大鯢馴養(yǎng)、繁殖、批量養(yǎng)殖、觀光和農(nóng)家樂與一體，具有投資大、規(guī)模強、產(chǎn)出高的特點。將成為皖西地區(qū)最大的大鯢馴養(yǎng)、繁殖、養(yǎng)殖和科研中心。2、科技性。大鯢是3億年前的動物，有“活化石”的美稱，對其進行馴養(yǎng)、繁殖、批量人工養(yǎng)殖及開發(fā)利用，是當(dāng)今養(yǎng)殖界重點攻關(guān)的課題，科技含量較高。實施該項目，需要投入大量的科學(xué)試驗及科技投入。3、

3、生態(tài)性。大鯢的對生長環(huán)境要求較高，需要對項目區(qū)的環(huán)境進行高規(guī)格的保護和改造，促進項目區(qū)環(huán)境的生態(tài)化。（八）項目建設(shè)年限項目建設(shè)期2年，即2014年5月至2016年4月。（九）投資概算項目總投資1470萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1270萬元，苗木及流動資金200萬元。項目資本金解決1200萬元，貸款及爭取資金扶持270萬元，（十）效益分析項目全部達產(chǎn)后，年收入1960萬元，凈利潤693.89萬元，繳納稅收238.11萬元。二、編制可行性研究報告的依據(jù)（一）中華人民共和國野生動物保護法（1988年11月8日第七屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第四次會議通過）；（二）中華人民共和國漁業(yè)法；（三）國家發(fā)改委

4、投資項目可行性研究報告編制指南；（四）國家建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第3版）；（五）國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年版）；（六）金寨縣響洪甸鎮(zhèn)經(jīng)濟社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃；（八）金寨縣統(tǒng)計年鑒；（九）金寨縣土地利用規(guī)劃綱要；（十）國家發(fā)展和改革委員會投資20061325號文件，“建標(biāo)2000205號；（十一）其他與項目有關(guān)的技術(shù)資料等。第二章項目背景一、項目建設(shè)背景六安茶谷是全市實施綠色發(fā)展的一項重大戰(zhàn)略，充分利用茶葉、毛竹、石斛等物產(chǎn)及山水，文化資源，將特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展與文化創(chuàng)意、景區(qū)旅游融為一體，打造“產(chǎn)業(yè)谷、景觀谷、休閑谷、生態(tài)谷、文化谷、科技谷”，成為全市綠色發(fā)展的先行區(qū)、主戰(zhàn)場

5、和增長極，將于2015年開茶節(jié)前初見成效，3年內(nèi)初具規(guī)模，5年內(nèi)成效顯著。六安茶谷規(guī)劃面積約1600平方公里、線路總長100公里，涉及裕安區(qū)、金寨縣和霍山縣，覆蓋12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)及響洪甸、佛子嶺兩大水庫。茶谷分東西兩線：“東茶谷”從裕安區(qū)分路口鎮(zhèn)、金寨縣麻埠鎮(zhèn)至霍山縣佛子嶺鎮(zhèn);“西茶谷”從金寨縣油坊店鄉(xiāng)至青山鎮(zhèn)。六安茶谷力爭打造成集旅游、休閑、觀光、娛樂為一體的全國最大的一座茶葉主題公園。麻埠鎮(zhèn)作為六安茶谷重要的項目區(qū)之一，是金寨百里茶谷的主要區(qū)域，做好麻埠鎮(zhèn)生態(tài)養(yǎng)殖和觀光旅游，既是對六安茶谷發(fā)展戰(zhàn)略的落實，更使響洪甸旅游產(chǎn)業(yè)迎來轉(zhuǎn)型升級的重大機遇期。實放大鯢馴養(yǎng)、繁殖、養(yǎng)殖和魚家樂項目，對提升百里

6、茶谷的內(nèi)涵、提高百里茶谷的品質(zhì)、豐富金寨旅游資源都具有積極和深遠(yuǎn)的意義。大鯢，別名娃娃魚，屬于有尾目、隱鰓鯢科，大鯢屬，學(xué)名為Andrias davidianus。大鯢有3億多年的歷史，在白堊紀(jì)末期發(fā)生的一次或多次隕星雨造成了全球生態(tài)系統(tǒng)的崩潰。 撞擊使大量的氣體和灰塵進入大氣層，以至于陽光不能穿透，全球溫度急劇下降，這種黑云遮蔽地球長達數(shù)年之久，植物不能從陽光中獲得能量，海洋中的藻類和成片的森林逐漸死亡，食物鏈的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)被破壞了，大批的動物因饑餓而死，其中就是恐龍。而大鯢生存下來是幸存者,是從水生到陸生、水下洞穴生活,過度進化的典型動物，是現(xiàn)存最大的兩棲類動物，有“活化石”美稱，在研究生物進

7、化具有極高的科學(xué)價值。大鯢棲息于山區(qū)的溪流之中,大鯢一般都匿居在山溪的石隙間，洞穴位于水面以下。在水質(zhì)清澈、含沙量不大，水流湍急，并且要有回流水的洞穴中生活。大鯢生性兇猛，肉食性，以水生昆蟲、魚蝦蛙蛇、鱉鼠等為食。捕食方式為“守株待兔”。成鯢喜清靜，怕聲懼光，一般不集群，白天常單獨棲居于水中洞穴內(nèi)，夜間外出覓食，黎明前又回到原洞穴，早春時白天也覓食或外出曬太陽。幼鯢有集聚的習(xí)性，常成群聚于石縫中嬉戲。冬季大鯢藏匿于洞穴中冬眠，每年412月為捕食期。幼鯢為捕食無脊椎動物為主，如蝦蟹類和昆蟲。成鯢捕食無脊椎動物、魚類、蛙類、蛇類和嚙齒類等，偶爾也攝食綠色植物。如果種群密度高且食物缺乏，則有相互殘食

8、的現(xiàn)象。大鯢攝食時，水溫急升急降和水質(zhì)惡化易產(chǎn)生反吐現(xiàn)象。呼吸時，大鯢將頭露出水面，一般每1030分鐘進行一次，耗氧量白天為20.3328毫克公斤小時，夜間為217362毫克公斤小時。大鯢的自然性比約為1：1，生殖方式屬卵生，體外受精，89月為生殖旺季，受精卵經(jīng)3040天孵出稚鯢，一般23年完成變態(tài)，35年達到性成熟，但人工養(yǎng)殖條件下可大大縮短其生長周期。 大鯢一般都匿居在山溪的石隙間，洞穴位于水面以下。夜間靜守在灘口石堆中，一旦發(fā)現(xiàn)獵物經(jīng)過時，便進行突然襲擊，因它口中的牙齒又尖又密，獵物進入口內(nèi)后很難逃掉。它的牙齒不能咀嚼，只是張口將食物囫圇吞下，然后在胃中慢慢消化。娃娃魚有很強的耐饑本領(lǐng)，

9、飼養(yǎng)在清涼的水中二、三年不進食也不會餓死。它同時也能暴食，飽餐一頓可增加體重的五分之一。食物缺乏時，還會出現(xiàn)同類相殘的現(xiàn)象，甚至以卵充饑。大鯢生存棲息地均是清山綠水，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，其棲息地是衡量環(huán)境好壞的一個標(biāo)志物，宜選擇陰暗避風(fēng)、冬暖夏涼、水源豐富、水溫較穩(wěn)定的地方，且水源具清、涼、流的特點，如山區(qū)溪流、水庫及地下水等，同時考慮飼料來源方便把大鯢作為吉祥物。大鯢作為觀賞動物歷來為人民所喜愛，可使公園、動物園和游覽區(qū)增添新奇色彩。魚家樂項目是為了提升大鯢項目的影響力，豐富旅客的觀光內(nèi)容，結(jié)合當(dāng)前流行的休閑農(nóng)家樂創(chuàng)立的一種新型的鄉(xiāng)村旅游模式。城市日益嚴(yán)峻的生態(tài)環(huán)境破壞問題及快節(jié)奏生活使越來越多的

10、城市人向往鄉(xiāng)村，渴望郊野田園生活，鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迎來良好契機。魚家樂旅游是鄉(xiāng)村旅游的一種形式，它是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合而產(chǎn)生的一種新興的旅游項目。隨著近年來經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，人們生活節(jié)奏日益加快，日新月異的城市文化生活已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人們的需求，為追求特色的民族文化、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟社會文化、歷史文化融為一體的實體空間，以及返璞歸真的、田園文化氣息的原生態(tài)環(huán)境，鄉(xiāng)村旅游已迅速的步入現(xiàn)代社會空間中來。而魚家樂正是鄉(xiāng)村旅游的產(chǎn)物，既可以讓游客近距離親近3億年前的活化石級的動物，還能品嘗到它的美味，提升了鄉(xiāng)村旅游的品質(zhì)。因此，大鯢馴養(yǎng)繁殖及魚家樂項目是六安茶谷的配套項目，是新型鄉(xiāng)村旅游的前沿性項

11、目，具有廣闊的發(fā)展前景。二、項目建設(shè)的必要性和可行性（一）項目建設(shè)的必要性一是保護古生物的需要。資源保護、繁殖大鯢資源是一件利國利民的事。大鯢作為3億年前的古生物，對生存環(huán)境的要求極高，隨著環(huán)境的不斷污染和破壞，適應(yīng)其生存的環(huán)境越來越少，且大鯢的繁殖難度較大，現(xiàn)已瀕臨滅絕，根據(jù)中華人民共和國野生動物保護實施條例的精神，應(yīng)增強國民保護意識，加強大鯢繁殖技術(shù)的研究和推廣，以有效保護和繁殖大鯢資源。二是配套六安茶谷項目的需要。六安茶谷的目標(biāo)是力爭打造成集旅游、休閑、觀光、娛樂為一體的全國最大的茶葉主題公園。旅游觀光不能停留在一些傳統(tǒng)的項目，要提升旅游品質(zhì)，必須開發(fā)新的旅游資源，將大鯢的人工繁殖、推廣

12、與觀光，滲透到鄉(xiāng)村旅游項目中，開發(fā)出獨一無二的魚家樂項目，正是對開創(chuàng)新型鄉(xiāng)村旅游最好的創(chuàng)新。必將成為六安茶谷項目中最亮麗的旅游項目，為全面提升六安茶谷的品質(zhì)起到積極的作用。三是豐富群眾旅游生活的需要。魚家樂的出現(xiàn)不但讓都市的人們體驗到了快樂之所在，了解大鯢知識之精髓，并且也推進了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為促進農(nóng)村精神文明建設(shè)做出了貢獻。除此之外，還豐富了村民的文化生活，促進了農(nóng)民生產(chǎn)的積極性，活躍鄉(xiāng)村經(jīng)濟，挖掘出了當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村文化蘊涵、風(fēng)俗特色、餐飲獨特風(fēng)味等。魚家樂旅游它是良好的生態(tài)環(huán)境、獨特的田園景觀、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)文明和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)相互交融、互為依托、豐富多彩、內(nèi)涵深厚的一種特殊的旅游形式，通過營

13、造獨特的田園生態(tài)環(huán)境氛圍，挖掘深厚的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村民俗文化內(nèi)涵，融入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游。（二）項目建設(shè)的可行性一是本項目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)。大鯢繁殖方面，中華人民共和國野生動物保護法第十七條規(guī)定：國家鼓勵馴養(yǎng)繁殖野生動物。魚家樂方面，近年來，國家和地方出臺了一系列關(guān)于發(fā)展農(nóng)家樂的政策文件，在政策導(dǎo)向、資金、稅收等多方面扶持農(nóng)家樂的發(fā)展。二是自然條件優(yōu)越。金寨縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目區(qū)位于金寨縣梅山鎮(zhèn)，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度20.8度，年日照時數(shù)2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半濕潤季

14、風(fēng)氣候的過渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好，為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，項目區(qū)遠(yuǎn)離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建設(shè)生態(tài)園的理想地帶。三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和管理基礎(chǔ)。在未建立本項目的時候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖技術(shù)成熟，所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質(zhì)健康，口感優(yōu)美，在市場上頗受青睞，在消費者中有了一定的影響力。且本企業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察，積極引

15、進先進的設(shè)備，學(xué)習(xí)最新知識，及時了解最新的科技成果，同時還吸取別人科學(xué)和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展著。因此，本項目具有堅實的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎(chǔ)。四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項目區(qū)位于金寨縣新城區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的梅山鎮(zhèn)江店村，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距金寨新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，四通八達。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的建設(shè)，些區(qū)將成為金寨縣旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本公司建立至今，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng)殖區(qū)已開始建設(shè)，項目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生

16、態(tài)園區(qū)。三、項目法人基本情況項目建設(shè)單位為金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司，成立于2008年3月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號341524000003623，法定代表人劉恩貴，注冊資本50萬元。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場，企業(yè)規(guī)模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)?，F(xiàn)在固定資產(chǎn)280萬元，職工16人。公司成立以來，實行規(guī)模化開發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、水產(chǎn)、經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。公司以生態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅持“保護生態(tài)、集雨節(jié)灌、有機生產(chǎn)”。從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種草等行之有效的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護坡，改善了水質(zhì)，

17、提高了養(yǎng)殖效益，經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、鴨、鵝等經(jīng)驗，為客戶提供了肉質(zhì)鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。公司計劃用3年時間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢、以經(jīng)果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，為社會提供正宗的綠色、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。公司致力于依靠農(nóng)業(yè)科技進步，打造品牌，積極改進和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理技術(shù)，探索有機食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強生產(chǎn)全過程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機制，公司的發(fā)展方向是：把生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)成集水果生產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)、漁業(yè)生產(chǎn)、觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代化生態(tài)園，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。項目建設(shè)期，將健全管理制度，實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)生產(chǎn)部、營業(yè)部

18、、辦公室、財務(wù)部等，各部門均制定明確的職責(zé)和管理辦法，確保各司其職，運轉(zhuǎn)有序。公司將堅持“保護生態(tài)，有機生產(chǎn)”的理念，嚴(yán)格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極探索有機食品生產(chǎn)基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學(xué)的生產(chǎn)計劃，實行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，嚴(yán)格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級包裝標(biāo)準(zhǔn)，提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力。第三章項目區(qū)基本情況金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于金寨縣梅山鎮(zhèn)江店村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史河，地處金寨縣新舊城區(qū)之間，地理位置得天獨厚，距金寨縣城新區(qū)2公里、老城區(qū)3公里。梅山鎮(zhèn)是金寨縣的城關(guān)鎮(zhèn)，地處大別山北麓，與河省接壤，境內(nèi)山青水秀，人杰地靈，物產(chǎn)富饒，

19、交通發(fā)達，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿全境，省道縱橫交錯。梅山湖座落其間，湖光山色，四季宜人。梅山不僅是著名的綠色旅游新星，也是全國“千里躍進、將軍故里”紅色旅游線的經(jīng)典地區(qū)。全鎮(zhèn)315.6平方公里，轄42個行政村、4個社區(qū)、519個村民組，總?cè)丝?11131人，其中農(nóng)業(yè)人口67591個，城鎮(zhèn)人口43540人。項目區(qū)氣候條件優(yōu)越。梅山鎮(zhèn)平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度20.8度，年日照時數(shù)2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半濕潤季風(fēng)氣候的過渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫為15度，平均

20、無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平均降雨日為141天，最少111天。項目區(qū)資源豐富。一是水資源，金寨季風(fēng)氣候明顯，雨量充沛，平均年降水1300毫米左右，為淠河、史河兩大河流發(fā)源地，梅、響水庫總蓄水50億立方米，均是一級衛(wèi)生飲用水，是大中城市飲用水的優(yōu)質(zhì)水源，開堂寨、馬鬃嶺等處的水為凈水、地表一類礦泉水、一類衛(wèi)生飲用水。含高鋁、高偏硅酸復(fù)合型礦泉水有10多處，縣城梅山已建日供水達6萬噸的自來水廠一座，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地供水設(shè)施配套，滿足生產(chǎn)、生活需要。二是電力資源，金寨縣境內(nèi)山巒疊嶂，河谷縱橫，溝壑密布，資源豐富，水能儲量為安徽之最，素有“水電之鄉(xiāng)”之稱，形成了較為完備的發(fā)供電相統(tǒng)一的農(nóng)村電

21、網(wǎng)，是全國農(nóng)村初級電氣化縣。全縣水電站總裝機20萬千瓦，年正常發(fā)電6億千瓦時，省供電部門給金寨的優(yōu)惠政策是，優(yōu)先保障金寨自用，富余部分輸出。三是旅游資源，縣自然景觀絢麗，名勝古跡眾多，有國家級森林公園天堂寨、國家生態(tài)保護區(qū)馬鬃嶺；奇險怪秀的懸劍山、蓮花山；碧波萬頃的梅山水庫；西莊溫泉更是天然藥池。在這塊紅色土地上，誕生了紅軍32、33師，劉伯承、鄧小平、董必武、葉挺等在此開展過革命活動。還有王明、蔣光慈故居、紅軍村等人文景觀讓人追懷歷史。全縣有注級以上重點保護革命紅軍紀(jì)念地30多處，是國家級愛國主義和革命傳統(tǒng)教育基地。四是礦產(chǎn)資源，已探明礦藏24處，其中鉛鋅儲量18萬噸、水泥灰?guī)r1000萬噸、

22、石墨800萬噸。五是農(nóng)業(yè)資源，全縣擁有山場431萬畝耕地34萬畝，可養(yǎng)水面12萬畝，名特土特產(chǎn)品薈萃；盛產(chǎn)茶葉，是六安瓜片原產(chǎn)地和生產(chǎn)地，金寨翠眉為六安五大名茶之一；板栗產(chǎn)量居全國第二，全省第一，桑繭產(chǎn)量連續(xù)30年為全省之冠，盛產(chǎn)西洋參、茯苓、靈芝、天麻等名貴中藥材，是全國22個藥材基地縣、6個茯苓基地縣之一，有“西山藥庫”之稱；魚產(chǎn)品直銷北京等地，加工后出品到美國；高山反季節(jié)蔬菜銷往上海、武漢、南京等大中城市；天然山野菜、山核桃等農(nóng)副產(chǎn)品更是供不應(yīng)求。第四章市場分析隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會人們追求的生活方式。無公害綠色食品已成為

23、日常生活中的首選，同時，美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當(dāng)前，本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生活、休閑娛樂的方式和場所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求，無公害有機食品市場上供不應(yīng)求。本項目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防治的化學(xué)制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將會受到人們極大的歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時，因地制宜地結(jié)合基地的特點，在不破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區(qū)自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自

24、助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。第五章項目建設(shè)整體方案一、項目建設(shè)方針以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨，以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進、消化、吸收、示范、推廣為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的觀光效應(yīng)，以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資源，并加以提高利用，提高農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制宜，將園區(qū)規(guī)劃成為體現(xiàn)地方特色和引進新、奇、特項目相結(jié)合，突出農(nóng)業(yè)高科技的技術(shù)特征，形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖園。二、項目

25、規(guī)劃目標(biāo)以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的前提下，將該區(qū)民為21世紀(jì)面向金寨及周邊城市，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、名貴花卉、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、高科技培訓(xùn)、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和旅游風(fēng)景區(qū)。嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律，一方面緊緊把握著現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，具有一定的超前性；另一方面把握著歷史的脈絡(luò)，以體現(xiàn)文化底蘊和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代文明有機結(jié)合起來，形成獨具特色的農(nóng)游世界。本項目的策劃、景觀布局、物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項工程設(shè)施在符合河道改造建設(shè)與生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體，使整個生態(tài)園自然中有人

26、工，人工中見自然，既源于自然，又高于自然，逐步建設(shè)成為一個科技會計師高，生態(tài)氣息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同，有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境，一流的景觀，一流的服務(wù)，成為金寨縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、學(xué)習(xí)勝地。并逐步發(fā)展成為皖西地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基地、農(nóng)業(yè)科普教育的基地；逐漸使項目區(qū)成為“科學(xué)內(nèi)容、園林外貌、時代氣息、安徽特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的生態(tài)家園。三、項目建設(shè)基本目標(biāo)項目建成后，總占地面積1277畝。功能分區(qū)為四個區(qū)。（一）水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。養(yǎng)殖水面450畝，年產(chǎn)商品魚500噸。在淺水區(qū)搭建養(yǎng)鴨棚2000平方米，立體養(yǎng)殖土鴨，年產(chǎn)商品鴨50000只。設(shè)

27、置5個垂釣區(qū)。（二）種植區(qū)。面積450畝，包括無公害蔬菜150畝、果園200畝（桃園50畝、梨園60畝、板栗園40畝、葡萄園50畝）、茶園50畝、珍貴品種苗圃50畝；建無公害蔬菜大棚10000平方米。（三）畜禽養(yǎng)殖區(qū)。面積100畝，建設(shè)5000平方米豬舍，進行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄，進行野豬家養(yǎng)；利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。年產(chǎn)商品豬3000頭，出欄土雞50000只。（四）觀光服務(wù)區(qū)。面積100畝，主要是建停車場、娛樂設(shè)施、綠色餐飲設(shè)施等。第六章項目選址一、選址原則（一）按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的定義要求，結(jié)合本項目的設(shè)計目標(biāo)和規(guī)劃目標(biāo)，選擇適應(yīng)立體生態(tài)種養(yǎng)殖相結(jié)合

28、，并有利于發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光的區(qū)域。（二）項目建設(shè)與項目區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，有利于促進周邊農(nóng)業(yè)的發(fā)展，帶動項目區(qū)周圍的農(nóng)村發(fā)展生產(chǎn)，改善環(huán)境。（三）建設(shè)該項目要不利于本地區(qū)環(huán)境的改善，不得破壞環(huán)境。（四）有利于資源和生產(chǎn)過程的循環(huán)性，通過循環(huán)經(jīng)濟推動生態(tài)經(jīng)濟。（五）綜合考慮交通、安全、管理等各方面因素，確保項目投產(chǎn)后的利益最大化。二、地址條件分析與評價項目選址位于梅山鎮(zhèn)江店村。（一）交通條件優(yōu)越。項目區(qū)地處金寨縣新老城區(qū)之間，距離新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。（二）氣候條件宜人。梅山鎮(zhèn)平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度20.8度，年日照時數(shù)20

29、98.8小時。這樣的氣候條件適應(yīng)多種動植物的生存與生長，尤其適應(yīng)一些珍貴植物的培育。（三）地形地貌良好。項目區(qū)內(nèi)的450畝新洪大堰是史河庫尾圍堰而成，與史河相聯(lián)，既能保證水源質(zhì)量，又能保證水源不受旱、澇影響，大面積沒有污染的水域本身就是一道亮麗的風(fēng)景，既有利于水產(chǎn)養(yǎng)殖，又為農(nóng)業(yè)觀光打下了資源基礎(chǔ)。新洪大堰四周是坡度很小的荒山和林地，有利于建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場，大堰旁有大面積寬闊的平地，有利于建設(shè)觀光旅游設(shè)施。良好的地形地貌，有利于項目的整體規(guī)劃，科學(xué)安排各個子項目的建設(shè)，節(jié)約投資，提高投資效益。第七章工程技術(shù)方案一、工程建設(shè)計劃（一）養(yǎng)殖區(qū)設(shè)施建設(shè)1、新洪大堰堤壩護坡，長500米，高3米，采用鋼筋混

30、凝土護坡，坡壁厚度0.3米；2、5個垂釣區(qū)混凝土場地，具有民族風(fēng)格的垂釣休息室；3、漁船10艘；5、投料機20臺；6、搭建養(yǎng)鴨棚2000平方米。（二）種植區(qū)設(shè)施建設(shè)1、根據(jù)整體規(guī)劃，對山場進行集中整治，新修內(nèi)部道路，部分陡坡開梯，對部分易塌方部進行護坡修理；2、在適當(dāng)?shù)牟课唤ㄔO(shè)人工景觀和建筑小品；3、建無公害蔬菜大棚10000平方米；4、建設(shè)照明、給排水和消防設(shè)施。（三）養(yǎng)殖區(qū)設(shè)施建設(shè)1、建設(shè)豬舍5000平方米；2、建設(shè)雞舍3000平方米；3、建設(shè)散養(yǎng)雞場和豬場圍墻20000米，其中養(yǎng)雞場圍墻6000米，采用木制和竹制品建設(shè)，具有鄉(xiāng)土氣息；養(yǎng)豬場圍墻14000米，采用磚混結(jié)構(gòu)建設(shè)。4、區(qū)內(nèi)道路

31、、綠化、照明、給排水及消防設(shè)施。5、沼氣池50個，400立方米。（四）觀光區(qū)設(shè)施建設(shè)1、停車場1300平方米；2、棧橋2座、涼亭5座；3、餐飲、食宿用房2000平方米；4、水上游樂設(shè)施；5、景觀和建筑小品工程；6、照明、給排水及消防設(shè)施。（五）公共設(shè)施建設(shè)1、環(huán)堰道路5000米，4米寬水泥路面；2、綠化、景觀和建筑小品工程；3、燈光、音響、監(jiān)控等設(shè)施；4、辦公室300平方米；5、其他附屬設(shè)施。二、主要生產(chǎn)技術(shù)本公司已與安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)及金寨縣畜牧水產(chǎn)局開展技術(shù)合作，同時聘請金寨縣畜牧水產(chǎn)局技術(shù)人員作技術(shù)顧問。技術(shù)來源主要由安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)提供。（一）生豬飼養(yǎng)技術(shù)方案現(xiàn)代化養(yǎng)豬普遍采用分段飼養(yǎng)、以場為單

32、位全進全出的生產(chǎn)工藝，它是適應(yīng)集約化養(yǎng)豬生產(chǎn)要求，提高養(yǎng)豬生產(chǎn)效率的可靠保證。1、主要生產(chǎn)工藝參數(shù)的選擇參照工廠化養(yǎng)豬建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)確定，即仔豬斷奶28天、母豬情期受孕率95%、母豬年產(chǎn)窩數(shù)2.27窩、母豬繁殖周期160天、母豬活仔數(shù)9頭、一頭母豬年產(chǎn)活仔豬平均為20頭。2、生產(chǎn)工藝流程本項目選擇現(xiàn)代化工藝，結(jié)合傳統(tǒng)養(yǎng)殖方式。其優(yōu)點是飼料轉(zhuǎn)化率比較高；具有適宜的規(guī)模，發(fā)揮最佳的技術(shù)水平和勞動生產(chǎn)率；肉質(zhì)好，經(jīng)濟效益高。飼養(yǎng)模式采用分段飼養(yǎng)，全進全出的生產(chǎn)工藝，它是適應(yīng)集約化養(yǎng)豬生產(chǎn)要求，提高養(yǎng)豬生產(chǎn)效率的可靠保證。本項目擬采用全進全出的六段飼養(yǎng)工藝流程模式。養(yǎng)豬場劃分為繁殖母豬場、仔豬保育場、良成豬

33、場、育肥豬場。以場為單位，實行全進全出，有利于防疫，有利于管理，可以避免豬場過于集中給環(huán)境控制和廢物處理帶來的負(fù)擔(dān)。工藝流程為：空懷配種期妊娠期保育期育成期肥育期。仔豬從出生到出欄經(jīng)過哺乳、保育、育成、肥育四個階段，共需23周，161天。（二）土雞飼養(yǎng)技術(shù)方案1、主要技術(shù)工藝流程收集性狀優(yōu)良的金寨縣土雞原種加強遺傳資源保護保種選育提純復(fù)壯擴大核心群擴繁。2、技術(shù)工藝參數(shù)種雞羽毛純度95%、種蛋受精率90%以上、受精蛋孵化率90%以上、母雞年產(chǎn)蛋量170180枚、5%開產(chǎn)日齡150日齡。3、土雞散養(yǎng)工藝說明場地選擇：在果園內(nèi)養(yǎng)雞，選擇桃園，因為桃子成熟早，收獲后可立即將脫溫的土雞放到果園內(nèi)散養(yǎng)。

34、場地內(nèi)要旋轉(zhuǎn)若干個飲水器，可以每100只雞放置1個7.5公斤的飲水器。雞舍建設(shè)：放養(yǎng)土雞的場地要建造雞舍，供雞群晚上休息，在不適宜舍外放牧的天氣雞群也可以在雞舍內(nèi)活動。雞舍的面積按照每平方米6只雞的要求確定，雞舍內(nèi)放置棲架。飼料：育雛期間選擇營養(yǎng)全面、適口性好、易于消化的全飼料，10日齡后可以在飼料里攔一些青菜和鮮嫩的青草，也可以把青綠飼料放到籠內(nèi)或地面，讓雛雞采食。育雛結(jié)束后，在放養(yǎng)期間可以繼續(xù)使用配合飼料在早晨和傍晚2次補飼，白天讓雞群在場地采食青草、草籽和蟲子等。防疫：以預(yù)防為主，做到每天觀察雞群吃飼料、飲水情況。中雞、大雞在棲架上過夜，成排成對，各就各位，利于經(jīng)常查看雞糞，找出相對應(yīng)的

35、病雞。發(fā)現(xiàn)病雞立即隔離，清糞工作每周1次，雨雪天氣嚴(yán)禁放牧，以免打濕雞羽，使雞受涼感冒。放牧場應(yīng)事先檢查，發(fā)現(xiàn)動物尸體應(yīng)妥善處理，以防疫病疫情爆發(fā)。加強防范飼養(yǎng)家禽外逃，防范野生動物入侵。三、生產(chǎn)原材料與能源畜禽引種后由本公司自己繁育，飼養(yǎng)畜禽所需的飼料從本地購進；苗木從相應(yīng)的產(chǎn)區(qū)引進優(yōu)良品種，以后公司自己繁育擴大種植規(guī)模；生活、餐飲用燃料和照明等能源主要依靠公司生產(chǎn)的沼氣解決，既環(huán)保、節(jié)約能源，又降低了經(jīng)營成本。四、項目實施計劃2009年5月至2010年4月，完成種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、水產(chǎn)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)；完成公共設(shè)施建設(shè)；2010年5月至2011年4月，完成水產(chǎn)養(yǎng)殖魚苗投放、林木和苗木

36、栽植、無公害蔬菜開始種植；2011年5月至2012年4月，完成觀光旅游設(shè)施的建設(shè)，項目全面投入運營。第八章組織與管理一、項目管理與監(jiān)督機構(gòu)項目管理嚴(yán)格按照國家要求實行項目法人負(fù)責(zé)制、資本金制、公開招投標(biāo)制、監(jiān)理制及合同管理制，降低建設(shè)成本。嚴(yán)格按照財務(wù)制度使用資金，確保?？顚Ｓ?。建立項目審批制度，定期財務(wù)狀況。配備專業(yè)技術(shù)人員專職負(fù)責(zé)根據(jù)項目建設(shè)計劃采購的物資和設(shè)備。在采購中要向?qū)＜艺J(rèn)真進行技術(shù)咨詢，進行詳細(xì)調(diào)研，充分認(rèn)真比較，符合招標(biāo)條件的進行公開抬標(biāo)采購。工程管理包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、竣工驗收等工作，關(guān)系到整個項目建設(shè)質(zhì)量和效益的發(fā)揮，必須嚴(yán)格對待。首先選擇具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計單位和具有豐富

37、經(jīng)驗的專業(yè)設(shè)計師進行工程設(shè)計；其次在具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位中進行工程招標(biāo)；同時嚴(yán)格實施工程監(jiān)理制度程材料管理，控制材料損耗，攻取最佳效益。工程竣工后，組織有關(guān)專業(yè)和負(fù)責(zé)人認(rèn)真進行工程驗收，對于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工，直至完全達到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。項目運營管理實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，董事長為公司法定代表人?？偨?jīng)理負(fù)責(zé)企業(yè)的經(jīng)營和管理，高級職員采用聘用制，職工采用合同制。重大事項由董事會和股東會決策。公司下設(shè)生產(chǎn)部、營業(yè)部、財務(wù)部、辦公室、安全部等部門，二、管理培訓(xùn)與技術(shù)培訓(xùn)管理和技術(shù)的培訓(xùn)采取請進來和送出去相結(jié)合的方式進行。選送德才兼?zhèn)涞墓芾砀刹康綄I(yè)培訓(xùn)機構(gòu)進行管理知識和技能培訓(xùn)，其他高級管理

38、人員由公司內(nèi)部培訓(xùn)，在培訓(xùn)時將請專業(yè)教師和業(yè)內(nèi)知名的管理專家來進行授課；選送一批具有一定文化程度、素質(zhì)較好的員工到同行業(yè)企業(yè)去學(xué)習(xí)和實習(xí)，還聘請安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)的老師和金寨縣畜牧水產(chǎn)局的專家來公司進行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。確保公司管理隊伍和技術(shù)人員專技術(shù)、懂經(jīng)營、善管理。還將邀請安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)和金寨縣畜牧水產(chǎn)局常年在公司進行技術(shù)和管理方面的指導(dǎo)。第九章投資估算和資金籌措一、投資估算（一）固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資估算表金額單位：萬元序號項目單位數(shù)量金額備注1一、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)2大堰護坡米500453垂釣場及休息室處5254漁船艘10205投料機臺20106鴨棚平方米2000607小計1608二、種植區(qū)9山場整治、道路、開梯、護坡8010人工景觀及建筑小品3011蔬菜大棚平方米100008012照明、給排水、消防設(shè)施等1513小計20514三、畜禽養(yǎng)殖區(qū)15豬舍平方米500020016雞舍平方米30009017養(yǎng)雞設(shè)施2018養(yǎng)雞區(qū)圍墻米60003019養(yǎng)豬區(qū)圍墻米140007020沼氣池立方米4002521照明、綠化、給排水、消防等1522小計45023四、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)24停車場平方米13005225棧橋座2426涼亭個51