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文檔簡介

1、金地格林世界廣告企劃方案06年，金地格林世界整體進(jìn)入別墅主銷期本案探討：06格林世界形象調(diào)整增強(qiáng)的是什么主形象如何通過推廣實(shí)現(xiàn)06年 格林世界的外部環(huán)境 內(nèi)部產(chǎn)品與05相比，有了不少變化，格林的形象也需要有一個(gè)適應(yīng)的調(diào)整。 外部環(huán)境一上海別墅市場回暖，格林世界面臨的是全市范圍的競爭。 外部環(huán)境二周邊競爭樓盤不斷調(diào)整推廣，格林世界也需要有應(yīng)對(duì)。外部環(huán)境四05格林世界傳播的不足。05年中期的宏觀調(diào)控，給上海別墅市場降溫，格林世界的公寓產(chǎn)品推廣影響力大于別墅，部分受眾產(chǎn)生了價(jià)值混淆。別墅大盤的概念偏弱。內(nèi)部環(huán)境06年幾乎全部別墅產(chǎn)品的推廣，需要一個(gè)形象的提升。結(jié)論外部環(huán)境 內(nèi)部環(huán)境都表明，已經(jīng)有一個(gè)

2、空間進(jìn)行新形象的提升?？傮w方法提升形象，增強(qiáng)尊貴感。 在格林世界當(dāng)初概念設(shè)置的時(shí)候，以下關(guān)鍵詞為核心點(diǎn)：別墅大盤低密度西中環(huán) 別墅小鎮(zhèn)西中環(huán) TOWNHOUSE 小鎮(zhèn)西中環(huán) 2100畝別墅小鎮(zhèn)西中環(huán) 2100畝世界小鎮(zhèn)西中環(huán) 2100畝VILLA TOWN西中環(huán) VILLA小鎮(zhèn)西中環(huán) TOWNHOUSE小城西中環(huán) VILLA城A方案戶外路牌戶外路牌樓體樓體精神堡壘圍板圍板圍板圍板圍板道旗道旗道旗道旗道旗售樓展板售樓展板售樓展板售樓展板售樓展板辦公事務(wù)用品辦公事務(wù)用品戶外路牌樓體樓體精神堡壘圍板圍板圍板道旗道旗道旗售樓展板售樓展板售樓展板售樓展板辦公事務(wù)用品C方案精神堡壘推廣總體策略：1、主形象 分形象區(qū)分通路分別推廣主通路一概執(zhí)行別墅主畫面主定位語（大型戶外主流媒體的總形象）分通路可視產(chǎn)品情況有所區(qū)分。（見后列表）公寓產(chǎn)品分渠道制作物料推廣主推別墅形象，公寓產(chǎn)品開始自然銷售 以軟文為主，進(jìn)行格林世界品牌的灌輸。 通過

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