車位出租合同范本_車位出租合同

1、車位出租合同范本|車位出租合同出租方(甲方):承租人(乙方):經(jīng)充分協(xié)商，甲、乙雙方現(xiàn)租賃甲方的_房1.這個(gè)車位的租金是_元_ _ _乙方保留租金收據(jù)作為付款憑證，車位管理費(fèi)由甲方支付.二.租賃期限從_年起開始計(jì)算3.在租賃期內(nèi)，乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)租；否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金不予退還。四.甲方的責(zé)任和義務(wù)：1.租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方一個(gè)月的租金。2.租賃期間，因自然損壞造成的場(chǎng)地維護(hù)和檢修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因人為損壞(包括乙方)造成的場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)。3.甲方租用的場(chǎng)

2、地僅供乙方停放車輛使用，不做任何保管；乙方停放的車輛如有遺失或人為損壞，一切后果由乙方承擔(dān)動(dòng)詞（verb的縮寫）乙方的責(zé)任和義務(wù)：1.租賃期間，乙方必須按合同規(guī)定按時(shí)支付車位租金；如乙方拖欠租金一周，則視為自行解除本合同。甲方有權(quán)收回車位，并保留向乙方追討欠款及違約金的權(quán)利(如因特殊情況不能如期簽訂續(xù)租合同，須提前書面通知或電話通知征得甲方同意，逾期費(fèi)用隨雙方簽訂的續(xù)租合同一并支付)。2.租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并終止本合同，甲方將在扣除一個(gè)月租金后將剩余租金退還給乙方。3.乙方必須按照停車位和物業(yè)管理要求停放車輛，并采取防盜措施。如有車輛丟失或損壞，一切損

3、失由乙方承擔(dān)不及物動(dòng)詞本合同自雙方簽字之日起生效，現(xiàn)有補(bǔ)充條款作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。七.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人：承租人：電話：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司乙方：?jiǎn)挝唬篲 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _單位乙方需租用小區(qū)停車位，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，就乙方租用停車位達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方在市政小區(qū)內(nèi)為乙方提供停車位，用于停放汽車車型：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _等二.使用年限及車位租金：從_起3.甲方收取的停車費(fèi)僅限于車位的使用租金，不包括車輛保管費(fèi)，即雙方僅構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。4.租賃期滿，業(yè)主如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議期滿前十五天到_ _ _ _ _物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，乙方將被視為自動(dòng)終止協(xié)議。5.甲方有權(quán)拒絕車主的任何要求甲方：_管理公司乙方：_經(jīng)營(yíng)公司：_經(jīng)營(yíng)公司電話號(hào)碼：_ _電話號(hào)碼：_ _電話號(hào)碼：_ _電話號(hào)碼：_電話號(hào)碼日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6、 _ _ _ _ _ _ _ _甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：甲方同意其在本合同項(xiàng)下的所有停車位(以下簡(jiǎn)稱該停車位)由乙方有償使用，乙方保證支付相關(guān)費(fèi)用并按要求使用該停車位。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃達(dá)成如下合同，以資證明。第一條此車位的位置及面積此車位位于xx市xx路X號(hào)xx小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱本小區(qū))車位(車位號(hào)以開發(fā)商順序?yàn)闇?zhǔn))。車位長(zhǎng)米，寬米，左側(cè)為車位/墻/其他：車位/墻/其他：適合停放的車輛類型為汽車。甲方應(yīng)確保該停車位處于合適的出租狀態(tài)。第二條租賃期限：乙方對(duì)該車位的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在乙方向甲方支付該停車位的所有租金后，甲方同意在之前將該停車位移交給乙

7、方。第三條該車位的租賃費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)1.停車位租賃費(fèi)(1)金額乙方在租賃該車位時(shí)，每年應(yīng)向甲方支付人民幣元(小寫)。租金含/不含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。(二)交付期限及方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性向甲方全額支付本年度車位租賃費(fèi)，下一年度的租賃費(fèi)應(yīng)在每個(gè)年度周期的第一個(gè)月的5日前支付。2.物業(yè)管理(1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的車位管理費(fèi)由甲方/乙方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元。承擔(dān)該車位管理費(fèi)的一方應(yīng)及時(shí)足額繳納該費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的任何糾紛及后果由承擔(dān)該費(fèi)用的一方負(fù)責(zé)。(2)乙方同意由本小區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)車庫空間(不包括本合同項(xiàng)下車位)的物業(yè)管理，如清潔、維護(hù)、秩序、路線指引

8、標(biāo)志等。并應(yīng)遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。如有需要甲方協(xié)調(diào)的糾紛，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理，確保車位處于適宜出租狀態(tài)。第四條這個(gè)停車位的使用1.乙方不得改變?cè)撏＼囄坏挠猛?。乙方在使用該車位時(shí)，應(yīng)遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)該車位的相關(guān)規(guī)定，乙方有義務(wù)自行了解。2.乙方已檢查該車位。乙方保證停放的車輛不超過停車位限制的長(zhǎng)、寬、高，并保證停車地面有壓力。停放車輛的水平投影面積小于這個(gè)車位面積，也保證了不會(huì)干擾相鄰車位的使用，滿足車位要求。3.乙方停放的車輛內(nèi)不得滯留任何人或動(dòng)物.乙方不得在車內(nèi)附加或安裝任何危險(xiǎn)品，包括易燃、易爆、腐蝕性、有毒、放射性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐物品。由

9、此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān).本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。否則，甲方有權(quán)終止合同。5.乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用停車位。乙方車輛進(jìn)入停車場(chǎng)后，應(yīng)立即停放在該停車位，不得占用道路或通道2.乙方車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、車位或其停放不得損害他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)賠償對(duì)方。第六條保險(xiǎn)乙方自行為停放在該車位的車輛投保，包括車輛盜搶險(xiǎn)。甲方?jīng)]有義務(wù)對(duì)該停車位和停放在地面上的車輛進(jìn)行保險(xiǎn)。第七條服務(wù)期滿前，乙方如需繼續(xù)使用本合同，應(yīng)在期滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂

10、車位租賃合同。第八條購(gòu)買(2)若甲方出售該車位，甲方應(yīng)至少提前10天告知乙方出售價(jià)格及付款要求，在同等條件下，乙方享有該車位的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在甲方通知之日起10日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意按照甲方通知的要求購(gòu)買該車位。如乙方不同意購(gòu)買或逾期未給予明確答復(fù)并同意按甲方通知要求購(gòu)買該車位，則視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售該車位。(3)如乙方放棄該車位的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，本合同終止，乙方應(yīng)立即歸還該車位，甲方應(yīng)無息退還該車位未使用的租賃費(fèi)。第九條。違約責(zé)任1.因甲方原因?qū)е录追接馄诮桓对撥囄换蛞曳綗o法使用該車位的，由甲方負(fù)責(zé)，每天承擔(dān)該車位月租金千分之三的違約金。逾期達(dá)到十五天，乙方有權(quán)終止本合

11、同，甲方應(yīng)返還未使用期間的車位租賃費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)返還車位租賃費(fèi)的5%作為違約金。2.乙方的責(zé)任。如乙方未能按本合同約定按時(shí)支付任何費(fèi)用，每逾期一天，乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付金額千分之三的違約金。如逾期十五天，甲方有權(quán)終止合同并收回車位。如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方還應(yīng)承擔(dān)該車位租金總額的5%作為違約金。3.乙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)規(guī)章制度和操作規(guī)程停放車輛。對(duì)于不符合本合同及相關(guān)規(guī)章制度的停車，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)終止合同，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條免責(zé)聲明在本合同期限內(nèi)，如因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決定等不可抗力導(dǎo)致停車場(chǎng)喪失使用功能或無法使用，本合同自然終止，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地人民法院提起訴訟。第12條，補(bǔ)充規(guī)定1.本合同自甲乙雙方蓋章簽字之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.其他協(xié)議：甲方：乙方：(簽名)(簽名)聯(lián)系方式：聯(lián)系方式