建筑公司設(shè)備使用、檢查、保養(yǎng)、維修管理制度

1、建筑公司設(shè)備使用、檢查、保養(yǎng)、維修管理制度1.總則1.1設(shè)備維修保養(yǎng)工作是設(shè)備使用期間管理的主要內(nèi)容之一，是防止設(shè)備早期損壞，保持設(shè)備性能良好，延長(zhǎng)設(shè)備使用大規(guī)模期限的重要保證。1.2設(shè)備維修保養(yǎng)工作實(shí)行日常保養(yǎng)與計(jì)劃保養(yǎng)，定期保養(yǎng)與適時(shí)保養(yǎng)，操作員保養(yǎng)與群眾保養(yǎng)，技術(shù)管理與經(jīng)濟(jì)管理相結(jié)合的原則進(jìn)行保養(yǎng)。1.3公司設(shè)備管理部門(mén)應(yīng)根據(jù)設(shè)備出廠技術(shù)資料說(shuō)明書(shū)，制定出設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程和設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程應(yīng)包括例行保養(yǎng)（日常維護(hù)保養(yǎng)）和等級(jí)保養(yǎng)制度，設(shè)備保養(yǎng)必須按計(jì)劃進(jìn)行，嚴(yán)禁超保養(yǎng)、漏保養(yǎng)和提前保養(yǎng)。1.4要加強(qiáng)對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行設(shè)備維修保養(yǎng)“十字”作業(yè)法，即：清潔、潤(rùn)滑、緊固、

2、調(diào)整、防腐。 2. 設(shè)備使用管理2.1工程部等設(shè)備使用單位建立各種設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳；2.2 各種安全、生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施定專人負(fù)責(zé)管理，定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，設(shè)備操作人員必須每天對(duì)自己所使用的機(jī)器做好日常保養(yǎng)工作，施工過(guò)程中設(shè)備發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)給予排除；2.3 各種設(shè)備設(shè)施必須保持清潔衛(wèi)生，設(shè)備基礎(chǔ)、支架等結(jié)構(gòu)牢固，無(wú)腐蝕，運(yùn)行平穩(wěn)。各種開(kāi)關(guān)開(kāi)啟靈活，連接牢固；2.4 各種安全防護(hù)裝置牢固，間隙符合標(biāo)準(zhǔn)無(wú)摩擦，各轉(zhuǎn)動(dòng)部位、軸承運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各潤(rùn)滑系統(tǒng)良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)良好，傳送帶齊全，無(wú)損傷，松緊適度；2.5 各種設(shè)備設(shè)施安全附件完好，安全閥、壓力表、溫度計(jì)、液位計(jì)等齊全、靈敏、可靠、清晰，鉛封完好

3、，在檢驗(yàn)周期內(nèi)使用；2.6 電氣設(shè)備的金屬外殼、底座、傳動(dòng)裝置、金屬電線管、配電盤(pán)以及配電裝置的金屬構(gòu)件、遮欄和電纜線的金屬外包皮等，均應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行保護(hù)接地或接零；2.7 配電房不應(yīng)設(shè)在危險(xiǎn)源的正上方或正下方，地勢(shì)不應(yīng)低洼，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)漏雨、無(wú)積水現(xiàn)象；2.8 變配電間門(mén)向外開(kāi)，高壓間門(mén)應(yīng)向低壓間開(kāi)，相鄰配電間門(mén)應(yīng)雙向開(kāi)。門(mén)應(yīng)為非燃燒體或難燃燒體材料制作的實(shí)體門(mén)。配電間門(mén)、窗、自然通風(fēng)的孔洞都應(yīng)采用金屬網(wǎng)和建筑材料封閉，金屬網(wǎng)孔應(yīng)小于10mm10mm；2.9 電氣線路布線安裝應(yīng)符合電氣線路安裝規(guī)程，架空絕緣導(dǎo)線各種安全距離應(yīng)符合要求。線路保護(hù)裝置齊全可靠，裝有能滿足線路通、斷能力的開(kāi)關(guān)、短路保護(hù)、過(guò)

4、負(fù)荷保護(hù)和接地故障保護(hù)等；2.10 電氣線路穿墻、樓板或地埋敷設(shè)時(shí)，都應(yīng)穿管或采取其他保護(hù)；穿金屬管時(shí)管口應(yīng)裝絕緣護(hù)套；室外埋設(shè)，上面應(yīng)有保護(hù)層；電纜溝應(yīng)有防火、排水設(shè)施；2.11 電焊機(jī)應(yīng)安放在通風(fēng)、干燥、無(wú)碰撞、無(wú)劇烈震動(dòng)、無(wú)高溫、無(wú)易燃品存在的地方；在室外或特殊環(huán)境下使用，應(yīng)采取防護(hù)措施保證其正常使用；使用場(chǎng)所應(yīng)清潔，無(wú)嚴(yán)重粉塵。公司每半年應(yīng)對(duì)電焊機(jī)絕緣電阻檢測(cè)一次，且記錄完整；2.12 手持電動(dòng)工具根據(jù)使用的環(huán)境不同選擇相應(yīng)的絕緣等級(jí)。公司至少每3個(gè)月進(jìn)行一次絕緣電阻檢測(cè)，且記錄完整有效。手持電動(dòng)工具的防護(hù)罩、蓋板及手柄應(yīng)完好，無(wú)破損，無(wú)變形，不松動(dòng)。電源線中間不允許有接頭和破損。不得

5、跨越通道使用；2.13 設(shè)備使用前的管理工作2.13.1 制定安全操作規(guī)程、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任制；2.13.2 對(duì)操作員工進(jìn)行培訓(xùn)，持證上崗。內(nèi)容包括設(shè)備原理、結(jié)構(gòu)、操作方法、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)等，做到“三好”、“四會(huì)”，特種作業(yè)人員必須持特種安全操作資格證書(shū)；2.13.3 嚴(yán)格按使用維護(hù)說(shuō)明對(duì)設(shè)備進(jìn)行“四檢”和保養(yǎng)維護(hù)；2.13.4 拆裝維修的零部件時(shí)，必須使用專用工具；2.13.5 熟練操作，注意安全，了解應(yīng)急處置措施，出現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)。2.13.6室內(nèi)高壓設(shè)備的隔離室設(shè)有遮欄，遮欄的高度在1.7m以上，安裝牢固并加鎖者。 2.13.7室內(nèi)高壓斷路器(開(kāi)關(guān))的操動(dòng)機(jī)構(gòu)(操作機(jī)構(gòu))用墻

6、或金屬板與該斷路器(開(kāi)關(guān))隔離或裝有遠(yuǎn)方操動(dòng)機(jī)構(gòu)(操作機(jī)構(gòu))者。3. 設(shè)備檢查3.1 設(shè)備維修人員，每次倒班后對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行檢查一次，并將檢查結(jié)果做好記錄；3.2 特種設(shè)備需要定期由有資質(zhì)的部門(mén)對(duì)設(shè)備、儀表等運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查；3.3 項(xiàng)目部應(yīng)設(shè)置專人對(duì)安全標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查，確保安全標(biāo)識(shí)的準(zhǔn)確性和完整性；3.4 每半年由使用部門(mén)組織維修人員，根據(jù)施工需要和設(shè)備實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，制定設(shè)備大修計(jì)劃。大修前必須制定修理工時(shí)、停歇時(shí)間、材料消耗、清洗用油及維修費(fèi)用等內(nèi)容；3.5 設(shè)備大修完工后，必須進(jìn)行質(zhì)量檢查的驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄；3.6 每年年底由公司主管領(lǐng)導(dǎo)、設(shè)備管理人員、維修人員負(fù)責(zé)，按照事先規(guī)定的項(xiàng)目

7、、內(nèi)容進(jìn)行檢查打分，評(píng)定出是否完好、能否繼續(xù)使用，提出對(duì)責(zé)任人的處理意見(jiàn)和改進(jìn)措施等。4.設(shè)備的例行保養(yǎng)4.1設(shè)備的例行保養(yǎng)，由設(shè)備操作人員進(jìn)行。4.2班前的例行保養(yǎng)，操作人員在工作前對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，按照設(shè)備保養(yǎng)“十字”作業(yè)的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行檢查維護(hù)。4.3設(shè)備操作人員在下班前（或設(shè)備使用結(jié)束），應(yīng)按照設(shè)備檢查路線進(jìn)行檢查，對(duì)設(shè)備存在的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。5.設(shè)備的等級(jí)保養(yǎng)5.1設(shè)備的等級(jí)保養(yǎng)執(zhí)行設(shè)備等級(jí)保養(yǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，一級(jí)保養(yǎng)包括例保全部?jī)?nèi)容，主以清潔、潤(rùn)滑、緊固為中主；二級(jí)保養(yǎng)包括一級(jí)保養(yǎng)全部?jī)?nèi)容以調(diào)整為中心；5.2設(shè)備的等級(jí)保養(yǎng)計(jì)劃由設(shè)備管理部門(mén)組織安排，納入公司的生產(chǎn)計(jì)劃之內(nèi)，在下達(dá)生產(chǎn)計(jì)劃的同

8、時(shí)下達(dá)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，并做為單位的考核指標(biāo)之一。5.3各位生產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)正確處理設(shè)備保養(yǎng)與生產(chǎn)，設(shè)備使用與設(shè)備維修保養(yǎng)，生產(chǎn)進(jìn)度與設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃的關(guān)系，及時(shí)安排設(shè)備的正常設(shè)備維修保養(yǎng)工作。5.4各種機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，公司應(yīng)定期進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。5.5設(shè)備進(jìn)行等級(jí)保養(yǎng)后，應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)保養(yǎng)記錄，并建立健全設(shè)備維修保養(yǎng)檔案資料。5.6設(shè)備的一級(jí)維修保養(yǎng)，應(yīng)由專業(yè)作業(yè)人員和設(shè)備操作人員共同進(jìn)行。5.7設(shè)備的二級(jí)維修保養(yǎng)，應(yīng)由專業(yè)維修人員、設(shè)備技術(shù)管理人員和設(shè)備操作人員共同進(jìn)行。6.設(shè)備的維修保養(yǎng)質(zhì)量設(shè)備的各級(jí)維修保養(yǎng)應(yīng)嚴(yán)格按維修保養(yǎng)技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工藝規(guī)范，操作程序進(jìn)行，做到設(shè)備維修保養(yǎng)有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、驗(yàn)收等

9、記錄。7.設(shè)備維修7.1 檢維修時(shí)機(jī)和頻次工程部根據(jù)施工設(shè)備設(shè)施的安全狀況和使用情況，制定年度、定期、日常檢維修計(jì)劃，確定檢維修的時(shí)間，通常情況下每月檢修一次，每年大修一次。7.2 檢維修前的準(zhǔn)備7.2.1 凡檢維修的單位，無(wú)論是計(jì)劃性和非計(jì)劃性的檢修，均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)安全作業(yè)規(guī)程。編制出檢維修方案，開(kāi)停機(jī)計(jì)劃、檢維修安全措施，報(bào)公司工程部、工程部研究審批；7.2.2 編制檢修計(jì)劃應(yīng)做到項(xiàng)目齊全、內(nèi)容詳細(xì)、責(zé)任明確、措施具體。凡具有二人以上的檢維修任務(wù)，必須指定一人負(fù)責(zé)安全；7.2.3 安全設(shè)施的檢修也要編入設(shè)備檢修計(jì)劃，定期檢修。安全設(shè)施不得隨意拆除，或棄置不用，因檢修拆除的，檢修完畢后應(yīng)立即復(fù)原

10、；7.2.4 檢維修作業(yè)前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，工程部、項(xiàng)目部等檢修單位在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估基礎(chǔ)上制定檢維修方案，方案中要有作業(yè)行為分析和控制措施；7.2.5 檢維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)按檢維修方案的要求，組織檢維修人員到檢維修現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行安全技術(shù)交底，交待清楚檢維修項(xiàng)目、任務(wù)、檢維修方案，并落實(shí)檢維修安全措施；7.3 檢維修前的安全教育7.3.1 檢維修前，必須對(duì)參加檢維修作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全技術(shù)交底。7.3.2 安全教育和安全技術(shù)交底的內(nèi)容：（1）檢維修作業(yè)必須遵守的有關(guān)檢修安全規(guī)章制度；（2）風(fēng)險(xiǎn)管理要求，檢維修作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)和檢維修過(guò)程中可能存在或出現(xiàn)的不安全因素及對(duì)策；（3）檢維修作業(yè)

11、過(guò)程中個(gè)人防護(hù)用具和用品的正確佩帶和使用；（4）檢維修作業(yè)項(xiàng)目、任務(wù)。7.4 檢維修前的安全檢查和措施7.4.1 應(yīng)對(duì)檢維修作業(yè)使用的腳手架、起重機(jī)械、起重設(shè)備、電氣焊用具、手持電動(dòng)工具、扳手、管鉗、錘子、安全帶等各種工器具進(jìn)行安全檢查，做到機(jī)具齊全、安全可靠。凡不符合作業(yè)安全要求的工器具不得使用；7.4.2 應(yīng)采取可靠的斷電措施，切斷檢維修設(shè)備上的電器電源，并經(jīng)啟動(dòng)復(fù)查確認(rèn)無(wú)電后，在電源開(kāi)關(guān)處掛上“禁止啟動(dòng)”的安全標(biāo)志并加鎖；7.4.3 對(duì)檢維修作業(yè)使用的氣體防護(hù)器材、消防器材、安全設(shè)施、通信設(shè)施、照明設(shè)施等經(jīng)專人檢查，確保完好可靠，并合理放置；7.4.4 應(yīng)對(duì)檢維修現(xiàn)場(chǎng)的爬梯、欄桿、平臺(tái)、

12、蓋板等進(jìn)行檢查，保證安全可靠；7.4.5 對(duì)檢維修所使用的移動(dòng)式電氣工具，應(yīng)配有漏電保護(hù)器；7.4.6 對(duì)檢維修現(xiàn)場(chǎng)的坑、井、洼、溝、陡坡等應(yīng)填平或鋪設(shè)與地面平齊的蓋板，也可設(shè)置圍欄和警告標(biāo)志，并設(shè)夜間警示紅燈；7.4.7應(yīng)將檢維修現(xiàn)場(chǎng)的易燃易爆物品、障礙物、油污、積水、廢棄物等影響檢修安全的雜物清理干凈；7.4.8 應(yīng)檢查清理檢維修現(xiàn)場(chǎng)的消防通道、行車通道，保證暢通無(wú)阻；7.4.9 需夜間檢維修的作業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)設(shè)有足夠亮度的照明裝置。檢維修易燃易爆介質(zhì)的設(shè)施時(shí)，照明裝置必須為防爆型；7.4.10 檢維修過(guò)程中應(yīng)按安全生產(chǎn)檢查與隱患排查制度中對(duì)隱患控制的要求執(zhí)行，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.5 檢維修作業(yè)中的安全要求7.5.1 參加檢維修作業(yè)的人員應(yīng)穿戴好勞動(dòng)保護(hù)用品；7.5.2 檢維修作業(yè)人員應(yīng)遵守有關(guān)安全技術(shù)規(guī)程和規(guī)定；7.5.3 電氣設(shè)備檢維修作業(yè)應(yīng)遵守電氣安全工作規(guī)定；7.5.4 嚴(yán)禁涂改、轉(zhuǎn)借作業(yè)票，變更作業(yè)內(nèi)容，擴(kuò)大作業(yè)范圍或轉(zhuǎn)移作業(yè)地點(diǎn)；7.5.5 對(duì)作業(yè)票審批手續(xù)不全、安全措施不落實(shí)、作業(yè)環(huán)境不符合安全要求的，作業(yè)人員有權(quán)拒絕作業(yè)；7.5.6 在任何情況下禁止在施工過(guò)程中拆卸或緊固螺栓。7.6 檢維修結(jié)束后的安全要求7.6.1 因檢維修需要而拆除的蓋板、扶手、欄桿、防護(hù)罩等安全設(shè)施應(yīng)恢復(fù)正常；7.6.2 檢維修所用的工器具應(yīng)搬走，腳手架、臨時(shí)電