便利店帶貨轉(zhuǎn)讓協(xié)議教學設(shè)計合同

1、便利店轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就便利店轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：1、甲方于年月日前將位于便利店，面積約平方米，整體轉(zhuǎn)讓給乙方使用2、門市租金每年元人民幣。%,每年租金）折舊一并轉(zhuǎn)讓給乙3、租賃期限：從年月日至年月日前三年租金不變，后兩年租金每年遞增必須當年月日之前交清，否則視為違約，甲方有權(quán)解除租賃合同。4、5、3、便利店內(nèi)的硬件（電腦、收銀系統(tǒng)、貨架、監(jiān)控、電視、冰柜方，共計價格為元人民幣一次性給付甲方。6、7、4、便利店內(nèi)及庫房的貨物經(jīng)甲乙雙方共同盤點共計元整。8、9、5、甲方從簽訂合同之日起一次給付乙方首年房屋租金、硬件折舊費、

2、貨款等共計元整。10、11、6、乙方在租用此門市期間所發(fā)生的一切稅、費（其中包括營業(yè)隱形稅、房產(chǎn)稅等）和自己所用的水、電、氣、電話費等和概由乙方自行承擔支付，與甲方無關(guān)。12、13、7、乙方在租賃期間必須經(jīng)常維護、查看安全隱患，如出現(xiàn)廣告招牌脫落、火災(zāi)、燃氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無關(guān)，所發(fā)生的民事糾紛均由乙方自行負責。14、15、8、乙方在租賃期中，若對房屋進行安全裝修，但不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方承擔。乙方因使用需要增添的固定裝修、裝飾（不含可搬運物品），在合同期滿后,乙方不得拆除和搬走，并不得作價要求甲方承擔，同時乙方在租賃期中所用的設(shè)備，在期滿后不得以借口作價要求甲方購買。

3、16、17、9、該便利店的所有營業(yè)證照原屬名字，簽定本協(xié)議后乙方必須到相前部門更換所有營業(yè)證照法人名字，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。若乙方?jīng)]有及時變更所有營業(yè)證照而產(chǎn)生的稅、費及債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，若產(chǎn)生法律責任由乙方承擔。18、19、10、違約責任：甲乙雙方必須自行履行本協(xié)議各項規(guī)定，若有一方違約另一方將賠償違約金房屋總租金的。11、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，.J1或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退出全部轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備