固定資產講課課件匯總創(chuàng)新講解

1、初級會計實務固定資產7.1 固定資產概述 7.1 固定資產概述一、固定資產的概念和特點二、固定資產的確認三、固定資產的分類一、固定資產的概念和特點固定資產使用壽命較長持有目的使用壽命超過一年是主要勞動資產出租、經營管理生產產品、提供勞務為了使用的有形資產不是所有勞動資料 固定資產具有以下特點：使用壽命超過一年持有目的是為了生產經營活動使用的需要，不是為了出售是有形資產使用壽命較長具有實物形態(tài)，并在使用過程中能保持原有實物形態(tài)價值補償的分期性，實物更新的一次性二、固定資產的確認 某一資產項目，確認為固定資產必須是：符合固定資產定義符合固定資產的確認條件該固定資產的成本能夠可靠計量與該固定資產有關

2、的經濟利益很可能流入企業(yè)與其所有權相關的風險和報酬是否轉移到企業(yè)課堂討論： 判斷下列能否確認為固定資產： 與房地產商簽訂了購房（辦公用房）預售合同，并預計總價為720萬元，并以存款支付首付款216萬元。樓盤將下月開盤定價，預計一年后可交付使用。 購建固定資產，購入設備交付安裝價款9萬元，安裝工程成本待結算。 企業(yè)購買辦公用計算機。 企業(yè)購置的消防設施、排污設施、供電設施。課堂討論答案： 屬預售合同，并要一年以后方可達到可使用狀態(tài)暫不列固定資產； 尚未安裝完成暫不列固定資產，成本還未能可靠確定； 企業(yè)購買辦公用計算機如購置完成，并已交付使用的，應列為固定資產； 所述設置，達到預定可使用狀態(tài)的，應

3、列為固定資產。三、固定資產的分類（一）按照經濟用途分類生產經營用固定資產非生產經營用固定資產直接用于生產經營和管理活動的，包括廠房、辦公樓、機器設備、運輸設備等不直接服務于生產經營和管理活動的，如食堂、醫(yī)務室、職工浴室等生活福利設施（二）按使用情況分類在用固定資產未使用固定資產現在不在用，將來也不會使用的不需用固定資產現在不在使用中，將來會使用的季節(jié)性、大修理停用的自用的出租的內部替換使用的準備處置等待使用在使用中的視同在用的（三）按照所有權分類租入固定資產自有固定資產融資租入固定資產經營性租入固定資產會計核算上視同自有代管物資（四）按照經濟用途和使用情況的綜合分類出租固定資產生產經營用固定資

4、產非生產經營用固定資產未使用固定資產融資租入固定資產不需用固定資產一般為固定資產明細核算的類別土地七類固定資產的分類： 分類標準 類 別經濟用途 經營用固定資產 非經營用固定資產使用情況 使用中 未使用 不需用所有權 自有 租入綜合標準 生產經營用 非生產經營用未使用不需要用租出融資租入土地四、固定資產的計價（一）固定資產的計價量礎原始價值計價（原值計價）作用含義：購建固定資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的合理、必要的支出特征：具有可驗證性，是基本計量標準是計提折舊的依據反映固定資產的原始投資 在我國的會計實務中，固定資產的初始計量均采用原始價值，即歷史成本計價凈值計價使用含義：折余價值：原始價

5、值-累計折舊特征：體現固定資產價值與原值比較，反映固定資產新舊程度反映固定資產的現有投資其他計價解決固定資產計價中的特殊問題重置成本公允價值四、固定資產的計價企業(yè)以債務重組、非貨幣性資產交換方式取得的固定資產，應以公允價值為基礎計量。（二）固定資產入賬價值的確定具體應區(qū)別固定資產取得途徑和方式進行分別確定原則內容按取得時的實際成本計價入賬一切合理、必要的支出1外購固定資產不需要安裝的:（買價+運輸費+包裝費+保險費+相關稅費等)需要安裝的:(買價+運輸費+包裝費+保險費+相關稅費+安裝費等)注意：（1）一般納稅人，不含購入固定資產（不含不動產）按規(guī)定可以抵扣的增值稅（規(guī)定見教材93頁“相關鏈接

6、”。（2）小規(guī)模納稅人企業(yè)，不存在增值稅進項稅額的抵扣問題，所以，其購入固定資產的增值稅仍是計入固定資產價值的；（3）一般納稅人企業(yè)自建、接受投資、接受捐贈的固定資產也同樣不含按規(guī)定可以抵扣的增值稅。增值稅一般納稅人自2009年1月1日起，購進（包括接受捐贈、實物投資）固定資產發(fā)生的進項稅額，憑增值稅專用發(fā)票、海關進口增值稅專用繳款書和運輸費用結算單據從銷項稅額中抵扣。2自行建造的固定資產 達到預定可使用狀態(tài)前的全部支出（不分攤管理費用） 即:材料物資成本（不含可以抵扣的增值稅）+直接人工+制造費用3改建、擴建完成的固定資產原固定資產賬面價值-改建、擴建中發(fā)生的變價收入和被拆除部分的價值+改建

7、、擴建而增加的支出注意: 改、擴建支出是達到預定可使用狀態(tài)前的，符合資本化條件的支出； 有拆除部分的還應扣除拆除部分的賬面價值。4投資者投入的固定資產 投資合同或協(xié)議約定的價值較低者+初始直接費用租賃資產公允價值最低租賃付款額現值5融資租入固定資產6非貨幣性交易換入的固定資產“符合兩個條件”的：資產公允價值+支付的相關稅費+支付的補價（減收到補價）7債務重組取得的固定資產 取得資產公允價值+支付的相關稅費+支付的補價（減收到補價）不“符合兩個條件”的：換出資產賬面價值+支付的相關稅費+支付的補價（減收到補價）8接受捐贈的固定資產系國家資產，還應減去估計折舊有發(fā)票賬單的無發(fā)票賬單的同類（或類似）

8、資產的市場價值+支付的相關稅費發(fā)票金額+支付的相關稅費9盤盈固定資產 同類（或類似）資產的市場價格-估計折舊固定資產計價基礎：1、原始價值計價：（原值或原價）購建固定資產達到可使用 狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理必要支出。2、重置成本計價：（現時重置成本）指按照現在的條件，購 買相同或者相似資產所需支付的現金或者 現金等價物的金額 。3、凈值：（折余價值）固定資產原始價值或重置完全價值 減已提折舊的余額小結固定資產入賬價值：2.自行建造的固定資產 1.外購固定資產的入賬價值 3.在原有固定資產基礎上進行改建、擴建的固定資產 4.投資者投入的固定資產 5 .融資租入的固定資產 6.接受捐贈的固定資產 7

9、.盤盈的固定資產 小結1作業(yè)1. 固定資產的計價基礎具體包括哪些?2.不同途徑和來源取得的固定資產其入賬價值如何確認?2?1.固定資產計價基礎有哪些?2.外購固定資產的入賬價值包括哪些?3.自行建造的固定資產入賬價值如何確定?4.投資者投入固定資產的入賬價值如何確定?復習7.2 固定資產的取得 7.2 固定資產的取得一、固定資產核算的賬戶設置二、固定資產取得的核算一、固定資產取得核算的賬戶設置1、“固定資產”賬戶 是核算企業(yè)持有固定資產的原始價值增減變動和結存情況的資產類賬戶。借 固定資產 貸 企業(yè)增加的固定資產的原始價值 企業(yè)減少的固定資產的原始價值 企業(yè)現有固定資產的原始價值 在該賬戶下，

10、應按固定資產的類別設置明細分類賬戶進行明細分類核算。一、固定資產取得核算的賬戶設置2、“工程物資”賬戶 ：核算企業(yè)為在建工程準備的各種物資的價值，包括工程用材料、尚未安裝的設備以及為生產準備的器具等。 借 工程物資 貸 企業(yè)購入的為工程準備的物資、為購置大型設備而預付的款項以及盤盈的工程物資和工程完工辦理退庫手續(xù)的剩余工程物資 領用、盤虧、報廢、毀損的工程物資 企業(yè)為在建工程準備的各種工程物資的實際成本。 一、固定資產取得核算的賬戶設置3、“在建工程 ”賬戶： 用來核算企業(yè)進行基建工程、安裝工程、技術改造工程、大修理工程時發(fā)生的實際支出。 借 在建工程 貸 企業(yè)自營基建工程達到預定可使用狀態(tài)前

11、發(fā)生的各項支出，包括領用工程物資、工程費用、安裝設備、安裝成本、出包工程價款和基建管理費以及基建工程達到預定可使用狀態(tài)前進行負荷聯合試車發(fā)生的費用等 基建工程達到預定使用狀態(tài)轉出的實際工程成本 企業(yè)尚未達到預定可使用狀態(tài)的在建工程的成本 固定資產取得賬戶運用： 不需要安裝的固定資產的取得，應直接計入“固定資產”賬戶； 需要安裝的固定資產的取得，必須通過“在建工程”賬戶核算； 購入各項工程物資，交付工程使用、安裝時，轉入“在建工程”賬戶；購入各項工程物資，包括未安裝設備直接交付的，則直接計入“在建工程”賬戶。 二、固定資產取得的賬務處理（一）購入固定資產1購入不需要安裝的固定資產，應按買價、支付

12、的相關稅費等全部價款，記： 借：固定資產生產經營用固定資產 應交稅費應交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款二、固定資產取得的賬務處理（一）外購固定資產1、購入不需要安裝的固定資產【例1】某企業(yè)購入不需要安裝的設備，發(fā)票價格10 000元，增值稅稅款1 700元，發(fā)生運費1 000元，款項全部以銀行存款支付。銀行存款固定資產交付使用 會計分錄借：固定資產 11 000 應交稅費應交增值稅（進項稅額）1 700 貸：銀行存款 12 7002購入需要安裝的固定資產基本步驟及賬務處理為：購入設備，支付價稅款及運雜費，設備經驗收待安裝： 借：工程物資專用設備 應交稅費應交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款等

13、 購入設備，直接交付安裝，則記： 借：在建工程在安裝設備 應交稅費應交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款等設備交付安裝： 借：在建工程在安裝設備 貸：工程物資專用設備發(fā)生安裝費用： 借：在建工程安裝工程 貸：銀行存款（對外支付）或：借：在建工程安裝工程 貸：應付職工薪酬（自營安裝，結轉人工費）安裝達到預定可使用狀態(tài)，交付使用： 借：固定資產生產經營用固定資產 貸：在建工程在安裝設備 安裝工程 （一）外購固定資產2、購入需要安裝的固定資產銀行存款在建工程固定資產購入需安裝的固定資產 安裝完畢交付使用 2、購入需要安裝的固定資產【例2】某企業(yè)購入需要安裝的設備一臺，發(fā)票價格50 000元，增值稅稅款

14、8 500元，發(fā)生運費800元，包裝費200元，設備由供貨方安裝，支付安裝費2 000元，款項以銀行存款付清。會計分錄購入該項設備時： 借：在建工程 51 000 應交稅費應交增值稅（進項稅額）8 500 貸：銀行存款 59 500發(fā)生安裝費時：借：在建工程 2 000 貸：銀行存款 2 000設備安裝完畢交付使用時：借：固定資產 53 000 貸：在建工程 53 000 （二）自行建造固定資產1、自營工程銀行存款工程物資固定資產在建工程 購入工程物資 領用工程物資 自營工程完工交付使用 自營工程發(fā)生的其他費用 應付職工薪酬1、自營工程（1）購進工程用物資（2）基建部門領用上述工程物資（3）基

15、建部門領用生產產品用材料（4）計提工程人員工資、福利費（5）工程完畢并辦理竣工結算（6）將剩余工程物資轉入企業(yè)存貨借：工程物資 貸：銀行存款借：在建工程 貸：工程物資 借：在建工程 貸：原材料 應交稅費應交增值稅(進項稅額轉出)借：在建工程 貸：應付職工薪酬工資 職工福利借：固定資產 貸：在建工程借：原材料 應交稅費應交增值稅(進項稅額) 貸：工程物資自營工程見教材【例7-3】 【課堂練習】： 某企業(yè)采用自營方式建造廠房一幢，為工程購買物資200 000元，支付增值稅款34 000元，全部用于工程建設，為工程發(fā)生建設人員的工資50 000元，為工程支付其他費用支出20 000元，工程完工交付使

16、用。（二）自行建造固定資產計算建設人員的工資時：借：在建工程廠房 50 000 貸：應付職工薪酬 50 000工程支付其他費用支出時：借：在建工程廠房 20 000 貸：銀行存款 20 000會計分錄購入工程物資時：借：工程物資 234 000 貸：銀行存款 234 000 領用工程物資時：借：在建工程廠房 234 000 貸：工程物資 234 000工程完工交付使用，結轉工程成本時：借：固定資產廠房 304 000 貸：在建工程廠房 304 000固定資產取得的賬務處理固定資產取得核算的賬戶設置外購固定資產自營工程小結?見配套習題集作業(yè)1.固定資產取得核算應設置哪些賬戶?2.外購不需安裝固定

17、資產如何進行賬務處理?3.外購需安裝固定資產會發(fā)生哪些業(yè)務?其如何進行賬務處理?4.自營工程中會發(fā)生哪些業(yè)務?其應如何進行具體賬務處理?復習7.2 固定資產的取得一、固定資產核算的賬戶設置二、固定資產取得的核算（一）外購固定資產（二）自行建造固定資產 1.自營工程 2.出包工程（三）投資者投入固定資產（四）接受捐贈固定資產銀行存款預付賬款固定資產 預付工程價款 （二）自行建造固定資產2、出包工程在建工程 工程完工交付使用 按工程結算進度款工程完工，補付工程款 2、出包工程（1）按規(guī)定向承建企業(yè)預付工程價款（2）按工程進度結算工程進度款時（3）工程完成，按規(guī)定補付工程款時（4） 工程達到預定可使

18、用狀態(tài)，結轉工程成本借：預付賬款 貸：銀行存款借：在建工程 貸：預付賬款 銀行存款借：在建工程 貸：銀行存款借：固定資產 貸：在建工程見教材【例7-4】二、固定資產取得的賬務處理（三）投資者投入固定資產 企業(yè)會計準則規(guī)定，投資者投入固定資產的成本，應當按照投資合同或協(xié)議約定的公允價值確定。借：固定資產 貸：實收資本 資本公積資本溢價見教材【例7-5】二、固定資產取得的賬務處理（四）接受捐贈固定資產借：固定資產 貸：營業(yè)外收入捐贈利得【課堂練習】1、某企業(yè)以出包方式建造倉庫一座，按規(guī)定先預付工程款100 000元，工程完工后，根據工程決算單，補付工程款130 000元，工程驗收后交付使用。2、某

19、企業(yè)接受乙公司投入的設備一臺，投入單位的賬面原價為700 000元，雙方確認的價值為600 000元。3、某企業(yè)接受外單位捐贈的運輸車一輛，同類車的市場價格為200 000元，該車已使用過兩年，估計成新率為70，企業(yè)所得稅率為25。【課堂練習】接受捐贈固定資產的賬務處理出包工程的賬務處理投資者投入固定資產的賬務處理小結?配套習題集作業(yè)1.固定資產取得核算應設置哪些賬戶?2.不同途徑、方式取得固定資產如何進行賬務處理?想一想：固定資產的價值必然隨著固定資產的使用而逐漸轉移到成本費用中去，那么這部分逐漸損耗而轉移的價值應如何在賬戶中核算呢？復習7.3 固定資產折舊一、固定資產折舊的影響因素（一）固

20、定資產折舊固定資產折舊固定資產的價值損耗去向：成本費用原因：使用過程中的損耗特點：逐漸轉移有形損耗無形損耗也就對固定資產價值的系統(tǒng)分攤由于使用和自然力的作用科技進步等引起的價值貶值 折舊，是指在固定資產預計使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行的系統(tǒng)分攤。（二）影響固定資產折舊的因素確定補償期限，可以是計提基數預計使用壽命應計提折舊的固定資產原值含義：固定資產預期使用的期限未損耗價值原值預計凈殘值率折舊計算方法預計凈殘值預計殘值-預計清理費用不同方法，折舊額有所區(qū)別考慮因素：四個方面期限、方法及預計凈殘值率由企業(yè)根據實際情況確定，每年年終需進行復核提供服務的數量生產的產品數量年限（主體）二

21、、固定資產折舊的影響因素第一，固定資產原始價值，是指固定資產的成本第二，固定資產的預計凈殘值第三，固定資產減值準備，是指固定資產已計提的固定資產減值準備累計金額第四，固定資產的使用壽命(即預計使用年限）。三、固定資產折舊的范圍不提折舊的固定資產（空間范圍） 1、已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產2、按規(guī)定單獨估價作為固定資產入賬的土地3、已全額計提減值準備的固定資產 4、提足折舊提前報廢的固定資產 企業(yè)應當對所有的固定資產計提折舊，但下列固定資產不提折舊：三、固定資產折舊的范圍企業(yè)一般應當按月計提折舊： 當月增加的固定資產，當月不提折舊，從下月開始計提折舊； 當月減少的固定資產，當月照提折舊，從下

22、月起開始不提折舊。 即按月初固定資產計提折舊。 下列哪些固定資產應提折舊：A.超期使用的汽車B.購入暫時不需用的新設備C.已經完工但尚未使用的建筑物D.季節(jié)性大修理的機器四、固定資產折舊的計算方法（一）年限平均法（二）工作量法（三）雙倍余額遞減法（四）年數總和法四、固定資產折舊的計算方法（一）年限平均法： 年限平均法又稱直線法，是將固定資產的應計折舊總額在固定資產預計使用壽命內進行平均分攤的一種方法。 應計折舊額=原價預計凈殘值 (已計提減值準備累計金額) 固定資產預計 固定資產預計 處置收入 處置費用 =固定資產原值預計凈殘值率預計凈殘值 =【想一想】1、青山工廠甲項設備原價為25000元，

23、預計使用壽命為5年，預計報廢時的殘料收入為1500元，預計報廢時的處置費用為500元，試計算此設備的應計折舊額。2、甲公司有一廠房，原價為5000000元，預計可使用20年，預計報廢時的凈殘值率為2%，試計算此設備的應計折舊額。固定資產年折舊額=固定資產原值預計凈殘值預計使用壽命固定資產月折舊額固定資產年折舊額12=固定資產原值（1預計凈殘率）預計使用壽命=年折舊額原始價值固定資產月折舊率月折舊額原始價值年折舊率12=固定資產年折舊率【例7-6】見教材 青山工廠甲項設備原價為25000元，預計使用壽命為5年，預計報廢時的殘料收入為1500元，預計報廢時的處置費用為500元，請采用平均年限法，計

24、算甲項設備年折舊額和年折舊率。練一練固定資產折舊影響因素固定資產原始價值固定資產的預計凈殘值固定資產減值準備固定資產使用壽命小結折舊方法平均折舊法加速折舊法年限平均法工作量法年數總和法雙倍余額遞減法小結1作業(yè)1.甲公司有一廠房，原價為5000000元，預計可使用20年，預計報廢時的凈殘值率為2%。請計算該廠房的年折舊率和年折舊額。2. 配套習題集2? 1 .固定資產折舊的影響因素有哪些?2 .固定資產的折舊范圍。3 .固定資產折舊計算方法有哪些？4 .年限平均法是如何計算年折舊額和月折舊額的？復習7.3 固定資產折舊四、固定資產折舊的計算方法（一）年限平均法（二）工作量法（三）雙倍余額遞減法（

25、四）年數總和法四、固定資產折舊的計算方法（二）工作量法： 工作量法是根據實際工作量計提固定資產折舊額的一種方法 。 固定資產原值預計凈殘值預計的工作總量=單位工作量折舊額月折舊額=月工作量單位工作量折舊額年折舊額=年工作量單位工作量折舊額工作量法計算公式：【例7-7】見教材 甲公司的一臺機器設備原價為680 000元，預計生產產品產量為2 000 000件，預計凈殘值率為3%，本月生產產品34 000件；假設甲公司沒有為該機器設備計提減值準備。則該臺機器設備本月折舊額為多少？ 練一練單件折舊額=680 000（13%）2 000 000 =0.3298（元/件）月折舊額=34 000 0.32

26、98 =11 213.2（元）四、固定資產折舊的計算方法（三）雙倍余額遞法： 雙倍余額遞減法是在不考慮固定資產預計凈殘值的情況下，根據每年年初固定資產凈值和雙倍直線法的折舊率計算固定資產折舊額的一種方法。固定資產年初賬面凈值折舊率=年折舊額年折舊率=2預計使用年限逐年遞減不變逐年遞減 最后兩年該如何處理呢？雙倍余額遞減法計算公式：【例7-8】見教材 某固定資產原價600,000元,預計殘值24,000元,預計使用5年,請計算各年的折舊額。 練一練年份預計殘值年初賬面凈值年折舊率年折舊額累計折舊124000600 0002/5240 000240 000224000360 00040%144 0

27、00384 000324000216 00040%86 400470 400424000129 60052 80052320052400076 80052 800576 000練一練 答案工作量法工作量法的含義工作量法的計算雙倍余額遞減法雙倍余額遞減法的含義雙倍余額遞減法的計算小結作業(yè)見配套習題集 ? 1 .工作量法的含義和計算。2 .雙倍余額遞法的含義和計算。復習7.3 固定資產折舊四、固定資產折舊的計算方法（一）年限平均法（二）工作量法（三）雙倍余額遞減法（四）年數總和法四、固定資產折舊的計算方法（四）年數總和法： 將固定資產的原值減去預計凈殘值后的凈額作為折舊基數，乘以一個逐年遞減的分數

28、計算各期固定資產折舊額的一種方法 。 尚可使用年數預計使用年限（預計使用年限1）2=年折舊率某年折舊額=（固定資產原值預計凈殘值）該年折舊率不變逐年遞減逐年遞減年數總和法計算公式：【例7-9】見教材 1、某企業(yè)一臺高科技設備原價100萬元，預計使用年限為5年，預計凈殘值為4萬元，要求采用年數總和法計算該設備各年的折舊額。 2、練習卷 練一練年份原值減凈殘值尚可使用年限年折舊率年折舊額累計折舊額固定資產凈值196000055/15320000320000680000296000044/15256000576000424000396000033/15192000768000232000496000

29、022/15128000896000104000596000011/156400096000040000五、固定資產折舊的賬務處理（一）設置“累計折舊”賬戶：借 累計折舊 貸 處置固定資產轉出的累計折舊 企業(yè)按月計提的固定資產折舊 企業(yè)現有固定資產的累計折舊額 五、固定資產折舊的賬務處理（二）賬務處理： 借：制造費用 管理費用 銷售費用 貸：累計折舊 （三）【例7-10】見教材1、采用加速折舊法，使固定資產在有效使用期的前期多提折舊，后期少提折舊，有利于加速企業(yè)的固定資產的更新改造和技術裝備的提高。2、雙倍余額遞減法和年數總和法相比：（1）計算基數的確定方式不同：雙倍余額遞減法的逐年減少；年數

30、總和法的每年均相同。（2）年折舊率的確定方式不同：雙倍余額遞減法的每年均相同：年數總和法的逐年減少。小結見配套習題集 ?作業(yè) 1 .固定資產為什么要提折舊？2 .固定資產計提折舊的方法有哪些？3.直線法與加速折舊法有什么不同？ 固定資產在以后的使用中，由于各種原因會發(fā)生一些新的支出費用，那又該如何核算呢？復習7.4 固定資產的后續(xù)支出 7.4 固定資產的后續(xù)支出 固定資產后續(xù)支出是指固定資產在使用過程中發(fā)生的更新改造支出、修理費用等。一、資本化的后續(xù)支出二、費用化的后續(xù)支出一、資本化的后續(xù)支出（一）含義： 與固定資產有關的后續(xù)支出，如果同時滿足以下兩個條件的，應將其支出計入固定資產成本，即資本

31、化： 1與該固定資產有關的經濟利益很可能 流入企業(yè)； 2該固定資產的成本能夠可靠地計量。 一、資本化的后續(xù)支出（二）賬務處理： 業(yè)務過程1、固定資產進行資本化后續(xù)支出（即轉出固定資產）2、發(fā)生后續(xù)支出3、工程達到預定可使用狀態(tài)，結轉工程成本 1、固定資產進行資本化后續(xù)支出（即轉出固定資產） 借：在建工程 累計折舊貸：固定資產（固定資產賬面凈值）（已計提的折舊）（固定資產的賬面原值）2、發(fā)生后續(xù)支出借：在建工程 貸：銀行存款等3、工程達到預定可使用狀態(tài)，結轉工程成本借：固定資產 貸：在建工程【例7-11】見教材 1、某公司決定對現有生產線進行改擴建，以提高其生產能力，發(fā)生有關經濟業(yè)務如下：（1）

32、設備原值150萬元，已計提折舊50萬元；（2）設備需要五個月的改擴建，改擴建工程共發(fā)生支出60萬元，取得變價收入5萬元，以上款項均通過銀行轉賬收付；（3）改擴建工程達到預定可使用狀態(tài)，交付生產使用，結轉工程成本。 練一練二、費用化的后續(xù)支出 不符合資本化條件的后續(xù)支出，應當在費用發(fā)生時直接計入當期損益。借：管理費用修理費 貸：原材料 應交稅費應交增值稅(進項稅額轉出) 應付職工薪酬工資等 練一練 2、某公司對廠部辦公用房進行維修，領用維修材料1.2萬元，發(fā)生維修人員工資5 000元。 3、公司對一車間設備進行修理，以銀行存款支付費用15 600元。 4、公司對專設銷售機構用房進行修理，以存款支

33、付修理費用5 000元。在具體實務中，對于固定資產發(fā)生的下列各項后續(xù)支出通常的處理方法如下：（1）固定資產改良支出，應當計入固定資產的賬面價值。（2）固定資產修理費用，應當直接計入當期費用。（3）如果不能區(qū)分是固定資產修理還是固定資產改良，或固定資產修理和固定資產改良結合在一起，則企業(yè)應根據上述原則進行判斷，其發(fā)生的后續(xù)支出，分別計入固定資產價值或當期費用。 在具體實務中，對于固定資產發(fā)生的下列各項后續(xù)支出通常的處理方法如下：（4）固定資產裝修費用，符合上述原則可予以資本化的，應當在固定資產賬戶下單設“固定資產裝修”明細賬戶核算，并在兩次裝修期間與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，采用合

34、理的方法單獨計提折舊。如果在下次裝修時，與該項固定資產相關的“固定資產裝修”明細賬戶仍有余額，應將該余額一次全部計入當期營業(yè)外支出。在具體實務中，對于固定資產發(fā)生的下列各項后續(xù)支出通常的處理方法如下：（5）融資租賃方式租入的固定資產發(fā)生的固定資產后續(xù)支出，應比照上述原則處理。（6）經營租賃方式租入的固定資產發(fā)生的改良支出，應單設“1503經營租入固定資產改良”賬戶核算，并在剩余租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，采用合理的方法單獨計提折舊。固定資產后續(xù)支出資本化后續(xù)支出費用化后續(xù)支出先通過“在建工程”，改良后再轉入“固定資產”應在發(fā)生時一次性直接計入當期損益小結11、A公司2007

35、年8月20日對以前年度購入的設備進行改良，該設備原值為100 000元，累計折舊19 400元。改良過程中，共發(fā)生支出9 000元，全部以銀行存款支付。2、大眾物業(yè)公司管理部門使用的10臺電腦委托長城計算機服務部進行檢修，支付修理費用2 000元，用銀行存款支付。3、配套習題集2?3作業(yè) 1 .什么是固定資產的后續(xù)支出？2 .按企業(yè)會計準則固定資產取得后發(fā)生的后續(xù)支出有哪些處理方法？3. 下列后續(xù)支出，通常怎樣處理 ？（1）固定資產改良支出（2）固定資產修理費用（3）固定資產裝修費用復習7.5 固定資產租賃 7.5 固定資產租賃一、固定資產租賃的形式（一）租賃的含義： 租賃是指在約定的期間內，

36、出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。（二）租賃的形式： 經營租賃 融資租賃二、固定資產經營租賃（一）租入固定資產 特點：1.期限相對較短。 2.與資產所有權有關的主要風險和 報酬實質上并未轉移。 3.租賃期滿后，承租人將設備退還 給出租人，也可根據一方要求， 提前解除租約時（一）租入固定資產 由于承租方僅是滿足經營上的臨時性或季節(jié)性需要租入固定資產，不涉及資產所有權的主要風險和報酬轉移問題，也沒有購置租賃資產的特殊權利，因此在會計核算上，對租入固定資產不作為企業(yè)資產計價入賬，只在“租入固定資產備查簿”中進行登記，而且也不用計提折舊。租入固定資產按期支付的租金計入有關成本費用中。二、固

37、定資產經營租賃預付租金借：長期待攤費用 貸：銀行存款每年末分攤租金借：制造費用/管理費用等 貸：長期待攤費用（一）租入固定資產 相關業(yè)務賬務處理【例7-14】見教材（二）租入固定資產 安化公司由于臨時性生產的需要，在2007年7月至12月，向華安公司租入一臺機器設備，每月租金為4 000元，租金在租入時一次付清。 練一練二、固定資產經營租賃（二）出租固定資產 特點：經營租賃情況下，與資產所有權有關的主要風險和報酬仍然留在出租人一方，因此出租人應當作為自身擁有的資產在資產負債表中列示，賬面不能減少該資產。出租固定資產借：固定資產出租固定資產 貸：固定資產未使用固定資產出租人確認租賃收入借：銀行存

38、款 貸：其他業(yè)務收入出租固定資產計提折舊 借：其他業(yè)務成本 貸：累計折舊出租人為出租固定資產發(fā)生的直接費用借：其他業(yè)務成本 貸：銀行存款 租賃收入應繳納的稅費借：其他業(yè)務成本 貸：應交稅費應交營業(yè)稅等（二）出租固定資產 （二）出租固定資產 【例7-15】見教材 安化公司2007年1月3日將一臺暫時閑置的設備出租給E公司，每年收取租金一次。合約規(guī)定租金每年2萬元，于每年初支付。當年的租金已收存銀行。該設備原值15萬元，每年應提的折舊額為1.2萬元。 練一練固定資產租賃經營租賃融資租賃租入固定資產出租固定資產小結作業(yè)見配套習題集復習1、固定資產租賃的含義與形式2、經營租賃方式下租入固定資產的賬務處

39、理3、經營租賃方式下出租固定資產的賬務處理7.5 固定資產租賃三、融資租入固定資產（一）融資租賃的含義： 指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。（二）融資租入固定資產入賬價值的確定： 按租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，初始直接費用作為其初始成本入賬。 （三）融資租入固定資產的賬務處理： 1租賃開始日的賬務處理： 借：固定資產融資租入固定資產 （按應計入固定資產成本的金額） 未確認融資費用 （差額） 貸：長期應付款 （按最低租賃付款額）（三）融資租入固定資產的賬務處理： 2初始直接費用： 借：

40、在建工程/固定資產 貸：銀行存款（三）融資租入固定資產的賬務處理：3按期支付租金及分攤未確認融資費用 借：長期應付款 貸：銀行存款 借：財務費用/在建工程 貸：未確認融資費用 （三）融資租入固定資產的賬務處理：4租賃資產計提折舊 借：制造費用 管理費用 銷售費用 貸：累計折舊 （三）融資租入固定資產的賬務處理：5租賃期滿，結轉固定資產時借：固定資產生產經營用固定資產 貸：固定資產融資租入固定資產 【例7-16】見教材小結融資租入固定資產的含義融資租入固定資產入賬價值的確定融資租入固定資產的賬務處理作業(yè)完成練習卷見配套習題集復習1、企業(yè)租入固定資產租賃形式有哪些？2、經營租賃方式下租入固定資產的

41、賬務處理3、融資租賃方式下出租固定資產的賬務處理7.6 固定資產處置與清查（一）固定資產處置的內容（二）固定資產處置核算的賬戶設置（三）固定資產處置的會計處理 一、固定資產的處置（一）固定資產處置的內容1、不適用或不需用的固定資產2、由于使用而不斷磨損直到最終報廢或由于技術進步等原因發(fā)生提前報廢3、由于遭受自然災害等非正常損失發(fā)生毀損的固定資產此外，固定資產對外投資、重組債務、捐贈也都屬于固定資產清理處置的內容。出售報廢毀損（二）固定資產處置核算的賬戶設置 固定資產清理（三）固定資產處置的會計處理轉出清理的固定資產（即注銷固定資產）發(fā)生清理費用出售：取得出售收入報廢：取得殘料價值或變價收入毀損

42、：取得殘料價值或變價收入、保險公司的賠償損失結轉固定資產清理凈收益或凈損失（處置不動產時需交納營業(yè)稅）業(yè)務過程1、轉出清理的固定資產（即注銷固定資產）借：固定資產清理 累計折舊貸：固定資產（固定資產賬面凈值）（已計提的折舊）（固定資產的賬面原值）2、發(fā)生清理的費用支出借：固定資產清理 貸：銀行存款等出售不動產： 借：固定資產清理貸：應交稅費應交營業(yè)稅(出售收入營業(yè)稅稅率)3、取得出售收入、殘料價值或變價收入、保險公司的賠償損失借：銀行存款 （出售收入或變價收入） 原材料 （入庫殘料價值）其他應收款 （尚未收到的保險公司賠償損失）貸：固定資產清理4、結轉固定資產清理的凈損益借：固定資產清理貸：營

43、業(yè)外收入 -處置非流動資產利得結轉清理凈收益結轉清理凈損失借：營業(yè)外支出 -處置非流動資產損失 貸：固定資產清理-“固定資產清理”賬戶貸方發(fā)生額借方發(fā)生額 = 0 凈損失 0 凈收益例 2008年3月31日甲企業(yè)出售一幢房屋，原值2,500,000元，已計提折舊750,000元，以銀行存款支付清理費用21,000元，出售的價款收入2,200,000元，存入銀行。營業(yè)稅率為5%。2.支付清理費用1.將出售的房屋轉入清理3.將出售收入，存入銀行4.計算應交的營業(yè)稅5.結轉清理凈損益轉 賬 憑 證2008年3月31日 轉字第35號 附件 1 張 摘要 會 計 科 目賬頁借 方 金 額貸 方 金 額總賬科目明細科目千百十萬千百十元角分千百十萬千百十元角分轉出出售房屋固定資產清理175000 000累計折舊75000000固定資產250000000合計25000000025000000