工商銀行房屋貸款利率

1、 工商銀行房屋貸款利率房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸，是由購房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。下面就為大家解開工商銀行房屋貸款利率，希望能幫到你。工商銀行房屋貸款利率以20萬20年首套房貸為例銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平，如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，

2、國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.85/1220萬20年(240個(gè)月)月還款額：200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)?/(1+7.05%*0.85/12)?-1=1432.00元利息總額：1432.00*240-200000=143680說明:?為240次方工商銀行房屋貸款的申貸資料1.借款人的有效身份證、戶口簿；.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；.已婚需提供

3、配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注息：.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價(jià)值的1/2;.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；.擔(dān)保人；貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評估費(fèi)等。般貸款下來要1個(gè)月左右工商銀行房屋貸款的申辦流程1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。.貸款合同簽訂并