廣州某大學(xué)附屬第二醫(yī)院大學(xué)城醫(yī)院工程施工設(shè)計(jì)方案

1、目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 第一章擬實(shí)施的施工管理與技術(shù)措施3第1節(jié)施工總體概述3工程概況3工程重、難點(diǎn)分析及解決措施9施工準(zhǔn)備14施工部署15第2節(jié)施工組織方案37施工進(jìn)度計(jì)劃、階段工期保證措施及違約責(zé)任承諾37 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 施工總平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置39 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電計(jì)算及現(xiàn)場(chǎng)用電保證措施46 HYPERLINK l bookmark24 o Cu

2、rrent Document 施工組織管理與綜合協(xié)調(diào)47 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工及綜合治理50文明施工和環(huán)境保護(hù)措施58質(zhì)量保證措施60新技術(shù)應(yīng)用和違約責(zé)任的承諾62成品保護(hù)措施65降低成本和節(jié)約措施67工程保修承諾及措施70第3節(jié)主要分部分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)措施70施工測(cè)量70地下室基坑土方開(kāi)挖及基坑支護(hù)74基坑支護(hù)方案79基坑降、排水方案83土方場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外運(yùn)輸交通方案84錘擊管樁施工方案及技術(shù)措施85地下室結(jié)構(gòu)施工87腳手架工程90主體結(jié)構(gòu)工程施工90裝飾工程施工99輕鋼龍骨鋁板天棚105屋面防水隔熱工程107

3、垂直運(yùn)輸機(jī)械安裝108門(mén)窗工程施工110室外道路施工112室外綠化工程施工114第4節(jié)各種資源的投入115周轉(zhuǎn)材料的投入115勞動(dòng)力投入計(jì)劃及違約責(zé)任承諾116機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃117周轉(zhuǎn)資金投入計(jì)劃122材料投入計(jì)劃122第5節(jié)雨季、臺(tái)風(fēng)、節(jié)假日施工的保障措施124第二章項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)125第1節(jié)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)125第2節(jié)主要管理人員表129擬實(shí)施的施工管理與技術(shù)措施第一節(jié)施工總體概述1.1.1工程概況一、工程綜合說(shuō)明工程名稱：廣州*大學(xué)附屬第二醫(yī)院*醫(yī)院工程建設(shè)單位：廣州*建設(shè)指揮部辦公室設(shè)計(jì)單位：*建筑設(shè)計(jì)研究總院招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州*工程建設(shè)監(jiān)理公司建設(shè)地點(diǎn)：廣州市*鎮(zhèn)*組團(tuán)三生活區(qū)建設(shè)規(guī)模：

4、總建筑面積約119031萬(wàn)平方米承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包專業(yè)工程監(jiān)控協(xié)調(diào)與管理、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收施工總承包形式。招標(biāo)范圍：所屬施工標(biāo)段內(nèi)的建筑及裝飾裝修施工。質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到廣東省優(yōu)良樣板標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)要求工期：招標(biāo)要求開(kāi)工日期為2004年6月1日，計(jì)劃竣工日期為2005年1月31日（按照“招標(biāo)文件澄清”規(guī)定，門(mén)診樓部分須在2004年9月1日前保證醫(yī)院正常開(kāi)業(yè)），總工期為245個(gè)日歷天。我司如果中標(biāo)，將制定詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度措施方案，確保工程在2005年1月26日竣工，實(shí)際施工工期為240個(gè)日歷天，比業(yè)主要求工期提前5天。本工程及各單項(xiàng)（子項(xiàng)）、單體工程的關(guān)鍵節(jié)

5、點(diǎn)要求完成時(shí)間：1、門(mén)診樓的急診部分工程地下室節(jié)點(diǎn)時(shí)間應(yīng)保證在2004年7月13日；2、門(mén)診樓急診部分交付使用時(shí)間為2004年9月1日；3、主體結(jié)構(gòu)完工時(shí)間為2004年10月15日；4、普通裝修、給排水、通風(fēng)空調(diào)、機(jī)電設(shè)備、消防工程完工時(shí)間為2004年12月25日；5、精裝修、智能化工程完工時(shí)間為2005年1月5日；6、電梯安裝完工時(shí)間為2005年1月10日；7、交通標(biāo)志、標(biāo)線、設(shè)施、綠化等完工時(shí)間為2005年1月15日；8、工程竣驗(yàn)收時(shí)間為2005年1月25日；9、施工單位清理退場(chǎng)時(shí)間為2005年1月28日。二、建筑概況1、總平面設(shè)計(jì)本工程為廣州*大學(xué)附屬第二醫(yī)院*醫(yī)院工程，位于廣州*（*）

6、組團(tuán)三生活區(qū)，占地面積約70123m2,建筑占地面積為15427花，總建筑面積為119031m2,其中：地上建筑面積93031m2,地下室建筑面積26000m2,床位數(shù)800個(gè)，停車(chē)位400個(gè)。本工程地上建筑分為五個(gè)部分，分別為門(mén)診樓、住院樓、特需樓、傳染樓及科研教學(xué)樓，其建筑面積分別為48041373149052184422780m2o2、建筑設(shè)計(jì)概況本項(xiàng)目為高檔的醫(yī)院建筑，尤其各部功能區(qū)的主入口門(mén)廳、大堂、中庭、高級(jí)的學(xué)術(shù)報(bào)告廳、會(huì)議室、樓電梯間、公共空間、診室、治療室、病房、產(chǎn)房、手術(shù)室、重診監(jiān)護(hù)室均需采用二次裝修設(shè)計(jì)。手術(shù)室、重要的精密儀器室、診療室等特殊用房還需專業(yè)公司及生產(chǎn)廠家進(jìn)行

7、設(shè)計(jì)、施工與安裝。引；.ii r=ilSi 而I函 品區(qū) 而IWs* Wa Wn hcl a而*亞而畫(huà):I疝珂I- i” i -in國(guó) 無(wú) 而理五西亙至函 電且 電運(yùn). C3r-riLUhHIiuiOiliiiBl住院樓部位建筑做法建筑設(shè)計(jì)概況住院樓工程建筑外形呈折線形，地下一層，地上主體層，局部十二層（梯間）,各層層局分別為：地卜室層圖為4.8m,首層層Wj為4.8m,211層層Wj均為3.7m。屋囿屋面防水等級(jí)為二級(jí)，耐久年限為15年，選用二道或二道以上防水設(shè)防，其中一道為合成高分子卷材，一道為剛性防水。屋面保溫層及防水層作法：1、屋面保溫層：現(xiàn)澆35#陶粒碎隔熱層100厚一干鋪聚笨板50

8、厚。2、屋面防水層：（1）聚胺脂涂膜防水涂料；（2）三兀乙丙橡膠防水卷材；（3）35厚細(xì)石碎剛性防水層。頂棚1、600X600不上人型裝配式U型輕鋼龍骨鋁合金方板天棚；2、天棚面乳膠漆內(nèi)墻面1、內(nèi)墻乳膠漆；2、內(nèi)墻貼面磚;外墻1、外墻貼面磚；2、外墻面十掛花崗石。樓地面1、樓地向向傳；2、樓地面花崗石；3、塑膠地板樓地面；門(mén)窗木門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)、鋼質(zhì)防火門(mén)、塑鋼窗、全玻自由門(mén)詬而三InuuSIsiZ贏加高IBT石加赤后石.SjRl*麗麗1雇麗辰司W(wǎng)司三ij.|餐1前HlSiBilW五1函1司命I近后.iniinH=l用而國(guó)辰曰出.=汨幅uW上,門(mén)診樓部位建筑做法建筑設(shè)計(jì)概況門(mén)診樓建筑外形呈異形，

9、地下一層，地上六層，以中央走廊為分界，兩側(cè)樓層標(biāo)局有所/、同，其中中央走廊1軸段部分各層層局分別為：地卜室層圖為4.2m,首層層圖為4.8m,24層層局均為3.7m,5層層高為5.2m,6層設(shè)備間層高為2.2m；中央走廊13軸段部分各層層局分別為：地卜室層圖為4.2m,首層層圖為4.8m,26層層高均為3.7m屋面屋面防水等級(jí)為二級(jí)，耐久年限為15年，選用二道或二道以上防水設(shè)防，其中一道為合成高分子卷材，一道為剛性防水。屋面保溫層及防水層作法：1、屋面保溫層：現(xiàn)澆35#陶粒碎隔熱層100厚一干鋪聚笨板50厚。2、屋面防水層：（1）聚胺脂涂膜防水涂料；（2）三元乙丙橡膠防水卷材；（3）35厚細(xì)石

10、碎剛性防水層。頂棚1、600X600不上人型裝配式U型輕鋼龍骨鋁合金方板天棚；2、天棚面乳膠漆內(nèi)墻面1、內(nèi)墻乳膠漆；2、內(nèi)墻貼面磚；外墻1、外墻貼面磚；2、外墻面十掛花崗石。樓地面1、樓地向向傳；2、樓地面花崗石；3、塑膠地板樓地面；門(mén)窗木門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)、鋼質(zhì)防火門(mén)、塑鋼窗地卜室防水地下室底板和側(cè)壁米用防水混凝土，抗?jié)B標(biāo)號(hào)不小于S8,并在迎水面用合成高分子加強(qiáng)型防水卷材及保護(hù)板在外側(cè)迎水面做附加層。地卜室鋼筋混凝土自防水選用優(yōu)質(zhì)防水添加劑，以確?；炷恋目?jié)B指標(biāo)達(dá)到規(guī)范要求。外墻防水抹20mm厚防水砂漿或7mm厚聚合物水泥砂漿或1mm聚合物水泥砂漿防水涂料作為防水層衛(wèi)生間、開(kāi)水間防水在找平層上

11、做2mm厚有機(jī)硅防水涂料。（3）特需樓部位建筑做法建筑設(shè)計(jì)概況特需樓地下一層，地上六層，各層層高分別為：地卜室層高為4.2m,首層層Wj為4.8m,26層層Wj均為3.6m。屋面屋面防水等級(jí)為二級(jí)，耐久年限為15年，選用二道或二道以上防水設(shè)防，其中一道為合成高分子卷材，一道為剛性防水。屋面保溫層及防水層作法：1、屋面保溫層：現(xiàn)澆35#陶粒硅隔熱層100厚一干鋪聚笨板50厚。2、屋面防水層：（1）聚胺脂涂膜防水涂料；（2）三元乙丙橡膠防水卷材；（3）35厚細(xì)石碎剛性防水層。頂棚1、600X600不上人型裝配式U型輕鋼龍骨鋁合金方板天棚；2、天棚面乳膠漆內(nèi)墻面1、內(nèi)墻乳膠漆；2、內(nèi)墻貼面磚；外墻1

12、、外墻貼面磚；2、外墻面十掛花崗石。樓地面1、樓地向向傳；2、樓地面花崗石；3、塑膠地板樓地面；門(mén)窗木門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)、鋼質(zhì)防火門(mén)、塑鋼窗、塑鋼門(mén)、全玻自由門(mén)地卜室防水地下室底板和側(cè)壁米用防水混凝土，抗?jié)B標(biāo)號(hào)不小于S8,并在迎水面用合成高分子加強(qiáng)型防水卷材及保護(hù)板在外側(cè)迎水面做附加層。地卜室鋼筋混凝土自防水選用優(yōu)質(zhì)防水添加劑，以確?；炷恋目?jié)B指標(biāo)達(dá)到規(guī)范要求。外墻防水抹20mm厚防水砂漿或7mm厚聚合物水泥砂漿或1mm聚合物水泥砂漿防水涂料作為防水層。衛(wèi)生間、開(kāi)水間防水在找平層上做2mm厚有機(jī)硅防水涂料。（4）科研教學(xué)樓部位建筑做法建筑設(shè)計(jì)概況科研教學(xué)樓地下一層，地上八層（含電梯機(jī)房為九層），

13、各層層高分別為：地卜室層圖為4.2m,首層層圖為4.8m（其中大堂層身為8.4m）,28層層高均為3.6m。學(xué)木報(bào)告廳鋼屋架下弦標(biāo)圖為10m。屋面屋面防水等級(jí)為二級(jí)，耐久年限為15年，選用二道或二道以上防水設(shè)防，其中一道為合成高分子卷材，一道為剛性防水。屋面保溫層及防水層作法：1、屋面保溫層：現(xiàn)澆35#陶粒碎隔熱層100厚一干鋪聚笨板50厚。2、屋面防水層：（1）聚胺脂涂膜防水涂料；（2）三元乙丙橡膠防水卷材；（3）35厚細(xì)石碎剛性防水層。頂棚1、不上人型裝配式U型輕鋼龍骨鋁合金方板天棚；2、白色灰漿一般天棚；3、天棚面乳膠漆內(nèi)墻面1、內(nèi)墻乳膠漆；2、內(nèi)墻貼面磚；外墻1、外墻貼面磚；2、外墻面

14、十掛花崗石。1、樓地向向傳；樓地面2、樓地面花崗石；3、塑膠地板樓地面；門(mén)窗木門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)、鋼質(zhì)防火門(mén)、塑鋼窗、塑鋼門(mén)、全玻自由門(mén)地卜室防水地下室底板和側(cè)壁米用防水混凝土，抗?jié)B標(biāo)號(hào)不小于S8,并在迎水面用合成高分子加強(qiáng)型防水卷材及保護(hù)板在外側(cè)迎水面做附加層。地卜室鋼筋混凝土自防水選用優(yōu)質(zhì)防水添加劑，以確?；炷恋目?jié)B指標(biāo)達(dá)到規(guī)范要求。外墻防水抹20mm厚防水砂漿或7mm厚聚合物水泥砂漿或1mm聚合物水泥砂漿防水涂料作為防水層。衛(wèi)生間、開(kāi)水間防水在找平層上做2mm厚有機(jī)硅防水涂料。（5）傳染樓部位建筑做法建筑設(shè)計(jì)概況屋面防水等級(jí)為二級(jí)，耐久年限為15年，選用二道或二道以上防水設(shè)防，其中一道為合

15、成高分子卷材，一道為剛性防水。屋面保溫層及防水層作法：傳染樓主體二層，局部三層，各層層高分別為：白層層tWj為4.2m,2層層tWj為3.6mo屋面1、屋面保溫層：現(xiàn)澆35#陶粒碎隔熱層100厚一干鋪聚笨板50厚。2、屋面防水層：（1）聚胺脂涂膜防水涂料；（2）三兀乙丙橡膠防水卷材；（3）35厚細(xì)石碎剛性防水層。頂棚1、不上人型裝配式U型輕鋼龍骨鋁合金方板天棚；2、白色灰漿一般天棚；3、天棚面乳膠漆內(nèi)墻面1、內(nèi)墻乳膠漆；2、內(nèi)墻貼面磚；外墻1、外墻貼面磚；2、外墻面十掛花崗石。樓地面1、樓地向向傳；2、樓地面花崗石；3、塑膠地板樓地面；門(mén)窗木門(mén)、木質(zhì)防火門(mén)、鋼質(zhì)防火門(mén)、塑鋼窗、塑鋼門(mén)、全玻自由

16、門(mén)地卜室防水地下室底板和側(cè)壁米用防水混凝土，抗?jié)B標(biāo)號(hào)不小于S8,并在迎水面用合成高分子加強(qiáng)型防水卷材及保護(hù)板在外側(cè)迎水面做附加層。地卜室鋼筋混凝土自防水選用優(yōu)質(zhì)防水添加劑，以確?；炷恋目?jié)B指標(biāo)達(dá)到規(guī)范要求。外墻防水抹20mm厚防水砂漿或7mm厚聚合物水泥砂漿或1mm聚合物水泥砂漿防水涂料作為防水層。衛(wèi)生間、開(kāi)水間防水在找平層上做2mm厚有機(jī)硅防水涂料。三、結(jié)構(gòu)概況（一）門(mén)診醫(yī)技樓1、抗震設(shè)防建筑物抗震設(shè)防類別為乙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)。2、基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)均采用PHC-AB500-125預(yù)應(yīng)力碎管樁基礎(chǔ)，樁身碎強(qiáng)度等級(jí)為C80。以強(qiáng)風(fēng)化混合巖為持力層，樁端進(jìn)入持力層2m

17、,單樁承載力特征值為2200kN,門(mén)診醫(yī)技樓約有管樁615根。3、主體結(jié)構(gòu)工程本工程主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混框架結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，本工程不設(shè)變形縫，每隔2030m設(shè)有一條后澆帶。主體結(jié)構(gòu)材料采用普通鋼筋混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí)范圍為C30C40,混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：除了基礎(chǔ)、地下室底板（梁）、側(cè)墻，有覆土的地下室頂，衛(wèi)生間、廚房樓面及屋頂板（梁）為a類，其余為一類。鋼材采用國(guó)產(chǎn)鋼材，熱軋鋼筋：HPB235fy=210N/mm2;.2HRB400fy=360N/mm。墻體材料采用加氣混凝土砌塊。墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)：地下一層為C40,抗?jié)B等級(jí)為S8;地上一層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35,其余為C3

18、0。構(gòu)件截面尺寸：混凝土墻厚為300,局部為250。底層柱截面尺寸為700X700,以上縮減為600X600。地下室頂板框架梁截面為400X800,其余各層框架截面為350X700或350X800。地下室板厚度為180mm,側(cè)壁厚度為300mm,硅抗?jié)B級(jí)為S8。（二）住院樓1、抗震設(shè)防建筑物抗震設(shè)防類別為乙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)。2、基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)均采用PHC-AB500-125預(yù)應(yīng)力砼管樁基礎(chǔ)，樁身砼強(qiáng)度等級(jí)為C80。以強(qiáng)風(fēng)化混合巖為持力層，樁端進(jìn)入持力層A2m,單樁承載力特征值為2200kN,住院樓約有管樁378根。3、主體結(jié)構(gòu)工程本工程主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)

19、構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，本工程不設(shè)變形縫，每隔2030m設(shè)有一條后澆帶。主體結(jié)構(gòu)材料采用普通鋼筋混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí)范圍為C30C40,混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：除了基礎(chǔ)、地下室底板（梁）、側(cè)墻，有覆土的地下室頂板，衛(wèi)生間、廚房樓面及屋頂板（梁）為a類，其余為一類。鋼材采用國(guó)產(chǎn)鋼材，熱軋鋼筋：HPB235fy=210N/mm2；2HRB400fy=360N/mm2。墻體材料采用加氣混凝土砌塊。墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)：地下一層至地上二層為C35，其余為C30；梁板混凝土等級(jí)均為C30?？?jié)B等級(jí)為S8;地上一層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C35,其余為C30。構(gòu)件截面尺寸：混凝土墻厚為300,局部為250。底層

20、柱截面尺寸為700X800,以上縮減為500X600。地下室頂板框架梁截面為400X800,其余各層框架截面為300X600或300X700。地下室板厚度為180mm,側(cè)壁厚度為300mm,硅抗?jié)B級(jí)為S8。（三）科研樓1、抗震設(shè)防建筑物抗震設(shè)防類別為丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。2、基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)均采用PHC-AB500-125預(yù)應(yīng)力砼管樁基礎(chǔ)，樁身砼強(qiáng)度等級(jí)為C80。以強(qiáng)風(fēng)化混合巖為持力層，樁端進(jìn)入持力層R2m,單樁承載力特征值為2200kN,科研樓約有管樁366根。3、主體結(jié)構(gòu)工程本工程主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，本工程不設(shè)變形縫，每隔203

21、0m設(shè)有一條后澆帶。主體結(jié)構(gòu)材料采用普通鋼筋混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí)范圍為C30C40,混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：除了基礎(chǔ)、地下室底板（梁）、側(cè)墻，有覆土的地下室頂板，衛(wèi)生間、廚房樓面及屋頂板（梁）為a類，其余為一類。鋼材采用國(guó)產(chǎn)鋼材，熱軋鋼筋：HPB235fy=210N/mm2；2HRB400fy=360N/mm2。墻體材料采用加氣混凝土砌塊。柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)：地下一層至地上二層為C35,其余為C30;梁板混凝土等級(jí)均為C30。地下室頂板框架梁截面為400X800,其余各層框架截面為300X600或300X700。（四）特需樓1、抗震設(shè)防建筑物抗震設(shè)防類別為乙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全

22、等級(jí)為一級(jí)。2、基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)均采用PHC-AB500-125預(yù)應(yīng)力碎管樁基礎(chǔ)，樁身碎強(qiáng)度等級(jí)為C80。以強(qiáng)風(fēng)化混合巖為持力層，樁端進(jìn)入持力層R2m,單樁承載力特征值為2200kN,特需樓約有管樁113根，3、主體結(jié)構(gòu)工程本工程主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，框架抗震等級(jí)為二級(jí)，本工程不設(shè)變形縫，每隔2030m設(shè)有一條后澆帶。主體結(jié)構(gòu)材料采用普通鋼筋混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí)范圍為C30C40,混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：除了基礎(chǔ)、地下室底板（梁）、側(cè)墻，有覆土的地下室頂板，衛(wèi)生間、廚房樓面及屋頂板（梁）為a類，其余為一類。鋼材采用國(guó)產(chǎn)鋼材，熱軋鋼筋：HPB235fy=210N/mm2；2HRB400

23、fy=360N/mm2。墻體材料采用加氣混凝土砌塊。墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)：地下一層至地上一層為C35，其余為C30；梁板混凝土等級(jí)均為C30。構(gòu)件截面尺寸：底層柱截面尺寸為700X800,以上縮減為500X600。地下室頂板框架梁截面為400X800,其余各層框架截面為300X600或300X700。（五）傳染樓1、抗震設(shè)防建筑物抗震設(shè)防類別為乙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)。2、基礎(chǔ)工程傳染樓基礎(chǔ)采用天然柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，共29個(gè)獨(dú)立基礎(chǔ)，以砂質(zhì)粘土層作為持力層，地基承載力特征值為200kPa,基礎(chǔ)硅強(qiáng)度等級(jí)為C30o3、主體結(jié)構(gòu)工程本工程主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，框架

24、抗震等級(jí)為二級(jí)，本工程不設(shè)變形縫，每隔2030m設(shè)有一條后澆帶。主體結(jié)構(gòu)材料采用普通鋼筋混凝土，混凝土強(qiáng)度等級(jí)范圍為C30C40,混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：除了基礎(chǔ)、地下室底板（梁）、側(cè)墻，有覆土的地下室頂板，衛(wèi)生間、廚房樓面及屋頂板（梁）為a類，其余為一類。鋼材采用國(guó)產(chǎn)鋼材，熱軋鋼筋：HPB235fy=210N/mm2；2HRB400fy=360N/mm2。墻體材料采用加氣混凝土砌塊。1.2.1工程重、難點(diǎn)分析及解決措施一、主要施工階段的工期細(xì)化，確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)是本工程施工的重點(diǎn)。本工程工程量大，總建筑面積約119031m2,為現(xiàn)澆框架（框剪）結(jié)構(gòu)，包括門(mén)診樓（地下1層，地上主體結(jié)構(gòu)6層）、住

25、院樓（地下1層，地上主體結(jié)構(gòu)11層）、特需樓（地下1層，地上主體結(jié)構(gòu)6層）、傳染樓（主體結(jié)構(gòu)2層、局部3層）及科研教學(xué)樓五個(gè)部分，其建筑面積分別為48041373149052184422780m2o招標(biāo)要求開(kāi)工日期為2004年6月1日，要求竣工日期為2005年1月31日，總工期為245個(gè)日歷天，施工工期非常短。我司如果中標(biāo)，將制定詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度措施方案，確保工程在2005年1月26日前竣工，實(shí)際施工工期為240個(gè)日歷天，比業(yè)主要求工期提前5天。同時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件要求，門(mén)診樓急診部分交付使用時(shí)間為2004年9月1日，具體施工時(shí)，我司確保門(mén)診樓急診部分交付時(shí)間為2004年9月1日。同時(shí)，為

26、確保在合同要求的工期時(shí)間內(nèi)完成全部施工任務(wù)，必須編排詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)本工程特點(diǎn)及施工條件，對(duì)施工工期進(jìn)行細(xì)化，編排主要施工階段的施工工期。根據(jù)本工程工程量大的特點(diǎn)，結(jié)合我公司的施工綜合能力和進(jìn)度計(jì)劃，本工程采用平行結(jié)合分段流水作業(yè)的施工方法進(jìn)行施工。門(mén)診樓、住院樓、特需樓、傳染樓及科研教學(xué)樓為五個(gè)相對(duì)獨(dú)立的單體工程，具體施工時(shí)，考慮工程工期緊，五個(gè)單體工程之間平行施工，而各單體工程則根據(jù)各樓層結(jié)構(gòu)工程量大小及后澆帶設(shè)計(jì)位置，采取分段流水施工。為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，首先，工程施工前，須制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的保證措施，對(duì)工程工期進(jìn)行細(xì)化，控制各項(xiàng)工作的節(jié)點(diǎn)工期，尤其是

27、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。其次，準(zhǔn)備足夠的周轉(zhuǎn)材料（如施工模板及腳手架等）、合理配備施工力量和各種施工機(jī)械，避免因材料和機(jī)械原因而造成的停工現(xiàn)象；加強(qiáng)施工組織與管理，避免窩工現(xiàn)象。制定物資供應(yīng)保證措施、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制措施等，在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，是保證本工程按期完成的有效途徑；二、本工程施工質(zhì)量要求高，實(shí)行施工過(guò)程質(zhì)量管理是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。本工程施工質(zhì)量為確保廣東省優(yōu)良樣板標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。施工過(guò)程中，建立明確的質(zhì)量保證管理體系，實(shí)行崗位責(zé)任制，嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工與驗(yàn)收，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，對(duì)施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，從而將質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保工程質(zhì)

28、量達(dá)到廣東省優(yōu)良樣板標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”。三、本工程各層均為現(xiàn)澆，砼澆筑工程量大，砼的施工組織與管理非常重要。首先，為確保本工程砼質(zhì)量，具體施工時(shí)，砼全部采用商品砼，商品砼的質(zhì)量控制非常重要，施工前，要選擇有實(shí)力、質(zhì)量佳、信譽(yù)好的商品砼生產(chǎn)企業(yè)；施工過(guò)程中，要經(jīng)常檢查砼的施工配合比和砼的坍落度，確保砼的配合比和和易性符合設(shè)計(jì)要求并滿足施工需要。其次，加強(qiáng)砼施工過(guò)程的組織與管理，正確確定施工縫位置，嚴(yán)格將砼的接槎時(shí)間控制在水泥的初凝之前；嚴(yán)格控制砼的水灰比，加強(qiáng)施工振搗，尤其注意摻加減水劑或其它外加劑的結(jié)構(gòu)砼的施工振搗，確保砼的密實(shí)。最后，屋面結(jié)構(gòu)及消防水池及有抗?jié)B要求的樓層結(jié)構(gòu)施工時(shí)，要嚴(yán)格

29、控制砼的水灰比，加強(qiáng)砼的施工振搗質(zhì)量，并采取一些必要的施工技術(shù)措施，提高砼的密實(shí)度和自防水性能，確保砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求的同時(shí)，保證結(jié)構(gòu)砼具有良好的抗?jié)B性能。同時(shí)要嚴(yán)格控制砼的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，砼的澆筑速度與砼供料速度相匹配。四、工程量大，模板等周轉(zhuǎn)材料一次性投入量大本工程總建筑面積為119031平方米，計(jì)劃施工工期為240天，工程量大，而工程工期相對(duì)較短。首先，工程量大，一次投入的各種資源量相應(yīng)較大，增加了模板等各種周轉(zhuǎn)材料的投入量，相應(yīng)增加了工程成本。其次，工程量大，增加了施工組織與管理的難度，稍有不慎，對(duì)工程工期及工程質(zhì)量均會(huì)造成極大的影響。針對(duì)單層工程量大的特點(diǎn)，本工程具體施工時(shí)，各單體工程之間

30、組織平行施工，各單體工程的地下室及各層樓面結(jié)構(gòu)施工時(shí)，采取分段流水的施工方法進(jìn)行施工，以加快周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)速度，降低工程成本，縮短施工工期。五、本工程防水工程量較大，防水工程施工質(zhì)量非常重要。針對(duì)此，首先須選擇有防水施工資質(zhì)的施工隊(duì)伍參與施工；其次，對(duì)防水材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，防水材料使用前，必須按有關(guān)規(guī)定送檢，以避免劣質(zhì)材料在工程上使用；最后，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求施工，重視施工過(guò)程控制，促進(jìn)施工質(zhì)量的提高。六、外墻飾面主要采用外墻磚,面磚粘貼工程量大。面磚墻面的垂直度、平整度及空鼓的控制等是本工程的施工重點(diǎn)。為確保墻面平整度及垂直度達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求，施工時(shí)應(yīng)按照質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施

31、工和驗(yàn)收。具體施工時(shí)，應(yīng)在墻面兩端吊掛垂直控制線，并以垂直控制線作為基準(zhǔn)線，通掛水平控制線，以保證墻面的垂直度和平整度。其次，為防止墻面磚出現(xiàn)空鼓，應(yīng)對(duì)各道工序施工質(zhì)量進(jìn)行控制，如控制抹灰層的施工質(zhì)量和控制墻面磚的粘貼質(zhì)量等。七、外墻鋁合金門(mén)窗面積較大，鋁合金門(mén)窗施工質(zhì)量非常重要。外墻鋁合金門(mén)窗及玻璃幕墻的施工面積較大，其施工質(zhì)量應(yīng)作為施工控制重點(diǎn)。首先，門(mén)窗及幕墻加工前應(yīng)檢查門(mén)窗洞口尺寸，并對(duì)較大偏差的洞口進(jìn)行找補(bǔ)。鋁合金門(mén)窗加工時(shí)，應(yīng)使鋁合門(mén)窗實(shí)際加工尺寸比設(shè)計(jì)洞口尺寸小23cm,其次，選擇有實(shí)力的加工單位進(jìn)行鋁合金門(mén)窗加工，對(duì)鋁材規(guī)格、尺寸及表面光潔度進(jìn)行檢查，凡不符合設(shè)計(jì)要求的鋁材不律

32、不得用于加工鋁質(zhì)門(mén)窗。最后，對(duì)鋁質(zhì)門(mén)窗的安裝進(jìn)行嚴(yán)格檢查和驗(yàn)收，如門(mén)窗的垂直度檢查、對(duì)角線檢查、墻中線偏差等的檢查，安裝不合格的門(mén)窗一律返工。同時(shí)外墻玻璃幕墻的粘結(jié)材料須采有中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能須符合建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠（GB16776）的規(guī)定，且在使用前送國(guó)家指定檢測(cè)機(jī)械進(jìn)行硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)，檢測(cè)合格后方可使用。施工過(guò)程中，須做好成品保護(hù)工作。八、涉及的專業(yè)多，交叉作業(yè)多。本工程包括土建、裝修、水電、消防、通風(fēng)等專業(yè)的施工，各個(gè)專業(yè)施工單位之間的交叉、銜接和配合十分重要，所以協(xié)調(diào)的工作量大。針對(duì)此，項(xiàng)目經(jīng)理部首先要加大管理力度，落實(shí)崗位責(zé)任制，實(shí)行人、材、機(jī)的統(tǒng)一調(diào)度；

33、其次在業(yè)主和監(jiān)理工程師的組織和主持下，定期召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決各個(gè)專業(yè)單位之間存在的各種問(wèn)題，采取以預(yù)防和控制相結(jié)合的辦法，使各項(xiàng)工作能夠有條不紊的進(jìn)行。九、工程占地面積大，項(xiàng)目的組織、管理和協(xié)調(diào)是工程管理的難點(diǎn)。整個(gè)工地實(shí)施智能化、信息化管理，同時(shí)設(shè)立閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各關(guān)鍵施工點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況。對(duì)內(nèi)發(fā)揮施工管理的經(jīng)驗(yàn)，定期召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)好各專業(yè)施工隊(duì)之間的關(guān)系，合理高效地組織施工；對(duì)外成立協(xié)調(diào)小組，積極與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站及各協(xié)作單位溝通，保證解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題的渠道暢通無(wú)阻；協(xié)調(diào)好與施工場(chǎng)地周邊部隊(duì)、地方以及政府有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，減少不利因素對(duì)施工的干

34、擾。十、澆筑大面積混凝土，防止砼的開(kāi)裂非常重要。本工程單層面積較大，模板支撐體系的選擇及防止大面積混凝土的開(kāi)裂尤為重要。計(jì)劃采用剛度較大的碗扣式支撐作為本工程結(jié)構(gòu)支撐，以確保模板支撐的穩(wěn)固和安全。對(duì)大面積混凝土的澆筑必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范和“工法”施工，選用高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，加強(qiáng)技術(shù)管理，保證重點(diǎn)部位的施工質(zhì)量，杜絕施工質(zhì)量通病的發(fā)生。十一、承臺(tái)砼體積較大，降低水泥水化熱是確保砼質(zhì)量的重要一環(huán)，須對(duì)水泥的水化熱進(jìn)行控制。本工程樁基樁承臺(tái)砼體積較大，降低水泥水化熱是確保砼質(zhì)量的重要一環(huán)，施工過(guò)程中，須對(duì)水泥的水化熱進(jìn)行控制：1、水泥：選用水化熱低，初凝時(shí)間長(zhǎng)的礦清水泥，并控制水泥用量，

35、一般控制在300kg/m3以下。2、砂、石：砂選用中、粗砂，石子選用0.5-3.2cm的碎石和卵石。夏季砂、石料堆可設(shè)簡(jiǎn)易遮陽(yáng)棚，必要時(shí)可向骨料噴水降溫。3、外加劑：可選用復(fù)合型外加劑和粉煤灰以減少絕對(duì)用水量和水泥用量，延緩凝結(jié)時(shí)間。4、如承臺(tái)厚度較厚，一次澆注砼方量過(guò)大時(shí)，通過(guò)摻加緩凝劑方法，延緩砼的凝結(jié)構(gòu)硬化時(shí)間。通過(guò)延長(zhǎng)砼的澆筑速度，促進(jìn)砼的內(nèi)部散熱。5、砼養(yǎng)生和拆模：砼澆注后要適時(shí)進(jìn)行養(yǎng)生，尤其是體積較大，氣溫較高時(shí)要尤其注意，防止砼開(kāi)裂。砼強(qiáng)度達(dá)到拆模要求后再進(jìn)行拆模。十二、本工程部分樓層標(biāo)結(jié)構(gòu)標(biāo)高超過(guò)4.5米部位，模板施工要求高。1、難點(diǎn)分析本工程科研樓一層大堂頂板結(jié)構(gòu)標(biāo)高為8.4

36、米，醫(yī)技樓五層層高為5.2m,屬超高支模支頂體系。如果對(duì)高支模處理不當(dāng)，容易造成質(zhì)量和安全事故。因此高支模支頂體系的承載為和穩(wěn)定性是施工難點(diǎn)。2、解決方案制定高支模施工方案,重點(diǎn)計(jì)算支頂體系的承載力和穩(wěn)定性,設(shè)計(jì)支頂材料、間距拉桿。高支模施工應(yīng)注重支撐門(mén)架的安裝質(zhì)量。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，檢查支模材料是否合格，支頂間距、水平及斜拉桿是否符方案要求。上下層門(mén)架接頭應(yīng)牢固可靠,接頭采用標(biāo)準(zhǔn)連接配件.門(mén)架之間的連接須采用專用交叉支撐形成整體支撐體系。支架立桿應(yīng)協(xié)調(diào)設(shè)置，做到縱橫各成一線，以便搭設(shè)水平拉桿和剪刀撐。嚴(yán)格控制拆模時(shí)間、順序，確保結(jié)構(gòu)愛(ài)力同步。十三、本工程地下室面積大，地下室基坑支護(hù)工程量大。本工

37、程除傳染樓采用天然獨(dú)立基礎(chǔ)，未設(shè)計(jì)地下室外，門(mén)診醫(yī)技樓、住院樓、特需樓及科研教學(xué)樓均設(shè)計(jì)有地下室，地下室建筑面積約26000m2,地下室占地面積大，其基坑支護(hù)工程量也大。地下室具體施工時(shí)，須采取切實(shí)可行的基坑支護(hù)措施。本工程基坑深度4m以上，基坑支護(hù)采用土釘墻支護(hù)方案。十四、工期歷經(jīng)雨季、臺(tái)風(fēng)季節(jié)，給工程的施工及管理增加一定難度。本工程施工期間歷經(jīng)是廣州地區(qū)的降雨和臺(tái)風(fēng)較多的時(shí)期，對(duì)工程施工將造成一定的影響。針對(duì)此，我司將制定詳細(xì)的季節(jié)性施工措施和趕工措施。十五、施工測(cè)量放線1、難點(diǎn)分析本工程的部分建筑平面、建筑立面變化多。建筑群的位置、高程、垂直度等如用傳統(tǒng)測(cè)量放線方法，將費(fèi)時(shí)、計(jì)算量大且精

38、度不高。因此，將測(cè)量放線作為施工的難點(diǎn)。2、解決措施編制施工測(cè)量方案,建立標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)、復(fù)測(cè)點(diǎn)網(wǎng)。保證基準(zhǔn)點(diǎn)的準(zhǔn)確度。采用計(jì)算機(jī)AutoCAD技術(shù)結(jié)合極坐標(biāo)圖上放線，建立軸線控制網(wǎng)，既可保證精度，又可加快放線速度。主要軸線采用精度較高的全站儀放出,配合極坐標(biāo)法保證軸線精度。采用全站儀、精密經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀，測(cè)量坐標(biāo)控制點(diǎn)、標(biāo)高。采用激光鉛垂儀和吊線相結(jié)合的方法，選取平面主控軸線作為豎向投射控制點(diǎn)。按照規(guī)范要求采用內(nèi)控法,減少誤差積累。各層的投測(cè)均選取初始控制軸線和初始控制點(diǎn)，避免誤差積累。十六、施工縫和后澆帶施工1、難點(diǎn)分析施工縫和后澆帶的施工對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)和建筑物防水的影響很大，是工程質(zhì)量的關(guān)鍵工序

39、，必須按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行處理。因此，施工縫和后澆帶的施工是施工過(guò)程的難點(diǎn)。2、解決方案施工縫施工施工縫采用止水片,其材質(zhì)、性能、規(guī)格須符合設(shè)計(jì)要求?；炷翝沧⑶?應(yīng)將止水片位置調(diào)正,并在先澆注混凝土面上鑿毛,清洗干凈,排除雜物?；炷翝沧⑶跋仍谒绞┕たp基面上敷設(shè)2530mm與澆注混凝土同標(biāo)號(hào)的水泥砂漿，豎向施工縫應(yīng)控制混凝土的入模點(diǎn)，使之與基面有一定的距離，經(jīng)過(guò)均勻、充分振搗，使基面與新澆注混凝土有2530mm水泥砂漿，確保新、舊混凝土結(jié)合良好。施工縫處混凝土應(yīng)加強(qiáng)振搗,保證混凝土密實(shí)。后澆帶施工后澆帶的模板安裝在樓板設(shè)有后澆帶時(shí),其模板安裝,對(duì)后澆帶所在的區(qū)間的支模應(yīng)考慮獨(dú)立支撐,在后澆

40、帶澆筑前暫不拆除.后澆帶施工時(shí)應(yīng)對(duì)模板支撐進(jìn)行檢查以保證剛度、強(qiáng)度達(dá)到要求。后澆帶兩側(cè)的端模用鋼板網(wǎng)或“快易收口網(wǎng)”作模板，其孔眼以不大于5x5毫米為宜，鋼板網(wǎng)應(yīng)用鋼絲或點(diǎn)焊與結(jié)構(gòu)鋼筋連結(jié)牢固。后澆帶新型縫口處理后澆帶澆筑前應(yīng)按施工規(guī)范要求對(duì)施工縫口進(jìn)行處理,并采用高壓水或壓縮空氣清洗縫口和模板,清除、沖走垃圾。后澆帶鋼筋后澆帶鋼筋處理一般要求梁、墻鋼筋均貫通不斷，澆筑前需將側(cè)分離處理的板筋加焊，并對(duì)樓板設(shè)置加強(qiáng)筋。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求進(jìn)行。后澆帶砼澆筑后澆帶的澆筑的施工時(shí)間和砼的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,跟后澆帶兩邊結(jié)構(gòu)相隔絕40天后才可澆筑,采用膨脹混凝土。后澆帶砼的養(yǎng)護(hù)混凝土澆注完成后,樓板

41、后澆帶采用蓄水養(yǎng)護(hù),后澆帶兩側(cè)砌筑磚欄水,后澆帶采用淋水潮濕養(yǎng)護(hù),每天淋水不得q3=1115L/s所以總用水量取Q=q1+q2=53.9L/s4、供水管徑計(jì)算工程施工前，在場(chǎng)地布設(shè)。250的鍍鋅鋼管作為供水干管，可以滿足施工及消防用水要求。施工用水支管沿?cái)M建筑物周邊布置。50鍍鋅水管。二、現(xiàn)場(chǎng)用水的保證措施1、為了施工用水的可靠性和保障性，使施工生產(chǎn)順利進(jìn)行，項(xiàng)目部應(yīng)組織專門(mén)的管理機(jī)構(gòu),加強(qiáng)管理。對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行節(jié)約用水的教育。2、現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電的安裝維修由專業(yè)水、電工進(jìn)行，加強(qiáng)巡回檢查監(jiān)護(hù)，出現(xiàn)故障及時(shí)處理。1.3.1現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電計(jì)算及現(xiàn)場(chǎng)用電保證措施（一）施工設(shè)備最大用電量

42、的計(jì)算1、本工程施工機(jī)械較多，主要施工機(jī)械有：塔吊、高速鋼井架、砂漿機(jī)、碎攪拌機(jī)（零星碎）、樁機(jī)、鋼筋加工設(shè)備、木工機(jī)械、電焊機(jī)、碎輸送泵、卷?yè)P(yáng)機(jī)、打夯機(jī)等，根據(jù)機(jī)械設(shè)備表的數(shù)量及機(jī)械功率計(jì)算，主要施工機(jī)械總功率約1800kW,考慮不確定因素，總功率按2000kW計(jì)算。電焊機(jī)額定容量P2=40KW。3、照明用電取動(dòng)力用電的10%。設(shè)總需要用電容量為P,則根據(jù)公式有P = 1. 1 XL 05(K1XEP1+ K2EP2 )COS 0?。?K1 = 0.6 , K2 = 0.6, 2000COS 0 =0.75 則2000P = L 1XL 05(0. 6X+ 0, 6X40)0.75=1876

43、KW（二）施工臨時(shí)用電保證措施工程施工期間，為確保停電或電力供應(yīng)不足的情況下工程能夠正常施工，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)發(fā)電房，共設(shè)350kW發(fā)電機(jī)組五臺(tái)。施工組織管理與綜合協(xié)調(diào)本工程規(guī)模大，參建施工單位多，施工期間各專業(yè)之間的配合與協(xié)調(diào)渠道是否通暢，將直接對(duì)工程質(zhì)量與工程進(jìn)度造成負(fù)面影響，故施工過(guò)程，應(yīng)將施工組織管理與綜合協(xié)調(diào)作為一項(xiàng)重要的施工管理內(nèi)容。一、施工組織管理（一）施工組織管理措施在目前建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，我公司將堅(jiān)決以質(zhì)量為企業(yè)的生命，為順利實(shí)現(xiàn)以上目標(biāo)，我們采取的主要管理措施有：1、本工程規(guī)模較大，我們將該工程列為公司的重點(diǎn)工程，施工中發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)，在施工生產(chǎn)要素的配置上對(duì)該工程實(shí)行政策傾斜

44、，保證財(cái)物及技術(shù)服務(wù)到位。2、組建精干、高效、強(qiáng)有力的施工組織，有針對(duì)性地選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，應(yīng)用動(dòng)態(tài)管理手段，合理調(diào)配人、材、物等生產(chǎn)要素，優(yōu)化施工程序，保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行；3、投入足夠的機(jī)械設(shè)備，為確保工期，提高施工作業(yè)的機(jī)械化程度；4、選用技術(shù)熟練、紀(jì)律嚴(yán)明，經(jīng)過(guò)多個(gè)工程錘煉、能打硬仗、素質(zhì)高的作業(yè)隊(duì)伍在該工程上進(jìn)行施工；5、發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，推廣應(yīng)用新技術(shù)，優(yōu)化施工工藝，在重點(diǎn)、難點(diǎn)部位應(yīng)用我公司已有的成熟工藝、工法，解決質(zhì)量通病。6、發(fā)揮我公司的管理上的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化職能，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)籌與綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)工程總體目標(biāo)。7、進(jìn)行現(xiàn)代化管理，提高管理效率

45、，如采用夢(mèng)龍網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件管理工期，利用電腦聯(lián)網(wǎng)加快文件傳遞速度等。二、綜合協(xié)調(diào)（一）總包與業(yè)主單位的協(xié)調(diào)1、嚴(yán)格履行施工總承包合同，服從業(yè)主、監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，遵守施工總承包管理辦法等規(guī)定。2、自主分包工程應(yīng)向業(yè)主提出申請(qǐng)，在取得業(yè)主的書(shū)面同意后，才能將總包施工項(xiàng)目中工作量不超過(guò)20%的非主體工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。3、施工場(chǎng)地必須在業(yè)主提供的用地范圍內(nèi)布置、安排和組織施工。因工程施工需要，確需臨時(shí)占用場(chǎng)地或道路的，必須事先取得業(yè)主與監(jiān)理的批準(zhǔn)。施工用水總管線、生活用水總管網(wǎng)和用電量必須報(bào)業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)。4、當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)的某些關(guān)鍵區(qū)域施工到一定程度（如設(shè)備安裝階段）時(shí)，必須征得業(yè)主和監(jiān)理

46、批準(zhǔn)后，才能設(shè)置關(guān)鍵區(qū)域的人員進(jìn)入限制區(qū)。5、因由業(yè)主選擇的專業(yè)分包單位原因造成總包管理項(xiàng)目停工或存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理溝通匯報(bào)，爭(zhēng)取支持解決問(wèn)題，并主動(dòng)為專業(yè)分包施工提供必要的協(xié)助。6、現(xiàn)場(chǎng)指揮部定期向業(yè)提供工程進(jìn)度報(bào)告，對(duì)于合同允許條件下的工程進(jìn)度延誤或超合同條件下施工，必須及時(shí)請(qǐng)業(yè)主書(shū)面認(rèn)可。7、為保證項(xiàng)目的順利建設(shè)，項(xiàng)目經(jīng)理部樹(shù)立“以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)”的觀念，積極與業(yè)主交流匯報(bào)，主動(dòng)為業(yè)主排憂解難，想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，把業(yè)主所期望的工程工期和工程質(zhì)量作為工作核心。8、業(yè)主為方便工程的施工，避免因交通問(wèn)題造成材料運(yùn)輸困難，影響施工進(jìn)度，對(duì)本工程的主要材料設(shè)備實(shí)際“甲招乙供材

47、料”制，即由業(yè)主公開(kāi)招標(biāo)，然后交本公司簽訂采購(gòu)合同。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)支持與配合業(yè)主的工作，對(duì)材料供應(yīng)出現(xiàn)的供應(yīng)、質(zhì)量問(wèn)題一方面積極與供應(yīng)商協(xié)調(diào)，另一方面及時(shí)向業(yè)主監(jiān)理匯報(bào)。9、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)服從由業(yè)主組建的“綜合治理委員會(huì)”和“施工現(xiàn)場(chǎng)管理綜合考評(píng)委員會(huì)”的管理，遵守業(yè)主九廣州地區(qū)高校新校區(qū)（*）建設(shè)項(xiàng)目發(fā)布的施工現(xiàn)場(chǎng)總平面管理辦法和施工現(xiàn)場(chǎng)管理綜合考評(píng)辦法的規(guī)定，搞好施工場(chǎng)地、環(huán)境保護(hù)、治安等工作，對(duì)業(yè)主的投訴應(yīng)及時(shí)作出反饋和整改處理。10、使用電腦和業(yè)主指定的應(yīng)用軟件，并與業(yè)主進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息化管理。（二）總包與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)1、在開(kāi)工前書(shū)面報(bào)告施工準(zhǔn)備情況，獲監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可開(kāi)工，并將施

48、工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃保送監(jiān)理工程師審批核定。2、將擬分包單位和資質(zhì)材料保送監(jiān)理審批，批準(zhǔn)后方可分包。3、各類檢測(cè)設(shè)備和重要機(jī)電設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)情況向監(jiān)理工程師申報(bào)，并附上年檢合格證明或設(shè)備完好證明。4、施工用各類建筑材料均向監(jiān)理工程師保送樣品、樣質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后才進(jìn)行采購(gòu)使用?，F(xiàn)場(chǎng)采樣送檢時(shí)有監(jiān)理工程師見(jiàn)證，變更用材時(shí)，事前征求監(jiān)理意見(jiàn)，不同意者不進(jìn)行變更。4、隱蔽工程中間驗(yàn)收部位完成，在自檢合格的基礎(chǔ)上，提前6小時(shí)書(shū)面通知監(jiān)理工程師。驗(yàn)收不合格的，必須在6小時(shí)內(nèi)或監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。6、對(duì)監(jiān)理的投訴及時(shí)進(jìn)行原因分析，制定并實(shí)施整改方案，將整改情況返饋給監(jiān)理。

49、7、若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師和業(yè)主，并嚴(yán)格按照共同商定的施工方案進(jìn)行處理。8、按時(shí)參加由監(jiān)理主持的施工例會(huì)，匯報(bào)工作情況，提出需協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題。9、工程全部完工后，經(jīng)認(rèn)真自檢，再行向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)認(rèn)可后，轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主，組織正式竣工驗(yàn)收。（三）總包與政府部門(mén)的協(xié)調(diào)1、政府部門(mén)主要包括當(dāng)?shù)卣墓ど?、公安、衛(wèi)生、環(huán)保、城建、城管等部門(mén)、質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站和勞動(dòng)局等。2、自覺(jué)接受政府的依法監(jiān)督和指導(dǎo)，隨時(shí)了解國(guó)家和政府的有關(guān)文件、政策，掌握近期的市場(chǎng)信息，熟悉當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和慣便。3、通過(guò)經(jīng)常性的上門(mén)咨詢和信息發(fā)布等形式，溝通與政法部門(mén)間的關(guān)系。主動(dòng)向工商稅務(wù)部門(mén)依法

50、納稅，主動(dòng)與公安交通部門(mén)取得聯(lián)系，求得施工占用道路的批準(zhǔn)和運(yùn)輸?shù)臅惩ā?、主動(dòng)與司法部門(mén)聯(lián)系，求得法律的保護(hù)和指導(dǎo)。5、主動(dòng)與城監(jiān)部門(mén)聯(lián)系搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明生產(chǎn)和周?chē)貐^(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。6、主動(dòng)與質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站聯(lián)系，求得他們對(duì)于工程質(zhì)量和施工安全的指導(dǎo)與認(rèn)可。（四）總包與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)1、中標(biāo)后即與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢鍪┕?shí)施方案。2、在開(kāi)工前事先考慮好發(fā)生設(shè)計(jì)變更等情況，制定一套應(yīng)急措施或方案。遇有設(shè)計(jì)變更，及時(shí)迅速地調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，相應(yīng)調(diào)整人力、設(shè)備、材料和資金的用量。3、有設(shè)計(jì)變更需求時(shí)，應(yīng)考慮到設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理及業(yè)主不能同時(shí)查核并審批所有的設(shè)計(jì)補(bǔ)充或變更資料，項(xiàng)目經(jīng)理部按程序提交設(shè)計(jì)變更資料，必須預(yù)留足夠時(shí)間給設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及業(yè)主審核所有施工圖紙及設(shè)計(jì)，以免影響工期。4、積極與設(shè)計(jì)單位參加機(jī)電設(shè)備、精裝飾用料、衛(wèi)生潔具等的選型、選材和訂貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。（五）總包與各專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)措施一）總協(xié)調(diào)措施施工前由項(xiàng)目經(jīng)理部組織相關(guān)專業(yè)施工單位參加圖紙會(huì)審，明確設(shè)計(jì)意圖，協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題。施工前由項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工單位進(jìn)行施工交底，明確技術(shù)質(zhì)量要求、施工程序和配合措施。施工期項(xiàng)目經(jīng)理部每周定期召開(kāi)各專業(yè)施工單位的工程例會(huì)，平衡工程進(jìn)度及工序搭接，協(xié)調(diào)和解決土建與安裝等施工單位出現(xiàn)的矛盾，協(xié)調(diào)材料供應(yīng)、勞動(dòng)力調(diào)