培訓(xùn)材料一：室分項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化審核-PPT精品課件

1、室分項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化審核管理江西鐵塔2019年5月 目錄一2019年室分建設(shè)工作安排二室分項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化審核3經(jīng)驗(yàn)不足室分進(jìn)度無(wú)管控各地市造價(jià)、方案差距較大實(shí)施質(zhì)量有待提升1.1 2019年室分建設(shè)面臨的挑戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)不足：鐵塔公司共享室分技術(shù)和電信企業(yè)自建存在差異，2019年，市分公司建設(shè)量小，缺乏相應(yīng)的技術(shù)人才和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)及服務(wù)單位的支撐儲(chǔ)備。室分進(jìn)度無(wú)管控目前除南昌外，其余地市室分項(xiàng)目經(jīng)理都為兼職，導(dǎo)致室分項(xiàng)目基本是：施工單位不按圖施工、室分項(xiàng)目經(jīng)理基本不管控、監(jiān)理基本不到現(xiàn)場(chǎng)。各地市造價(jià)、方案差距較大各地市造價(jià)偏差較大：不同地市、各運(yùn)營(yíng)商對(duì)同一場(chǎng)景具有不同覆蓋要求，導(dǎo)致造價(jià)差異較大；方案把控尺度不一：專

2、業(yè)化人員缺乏，無(wú)法判斷方案合理性，同類場(chǎng)景，各地市方案差異大。實(shí)施質(zhì)量有待提升實(shí)施質(zhì)量有待提升：目前各地市的實(shí)施質(zhì)量把控差異大，現(xiàn)場(chǎng)看實(shí)施工藝要求有待進(jìn)一步提高，監(jiān)理還需進(jìn)一步發(fā)揮作用到貨抽檢地市缺乏統(tǒng)一的組織和協(xié)調(diào)及管理。1.2 質(zhì)量控制4質(zhì)量產(chǎn)品質(zhì)量遴選到貨抽檢施工質(zhì)量工藝工序要求內(nèi)驗(yàn)把關(guān)遴選重質(zhì)量重信譽(yù)優(yōu)勝劣汰到貨抽檢比例2%關(guān)注互調(diào)、功率容限、駐波比、插損、隔離度隱蔽工程涉及器件尤為重要工藝工序要求關(guān)注重點(diǎn)環(huán)節(jié)強(qiáng)化工序中測(cè)試指標(biāo)要求，駐波比、天線口路徑損耗、系統(tǒng)互調(diào)數(shù)據(jù)比對(duì)內(nèi)驗(yàn)把關(guān)地市必檢，總部、省抽檢依據(jù)驗(yàn)收記錄表進(jìn)行檢查和測(cè)試測(cè)試比例不低于10%，誤差不超過10%1.3 進(jìn)度控制5

3、進(jìn)度設(shè)計(jì)時(shí)長(zhǎng)審核批復(fù)施工周期驗(yàn)收交付重點(diǎn)關(guān)注交付及時(shí)率，通過把控內(nèi)驗(yàn)及時(shí)率確保交付及時(shí)率。設(shè)計(jì)時(shí)長(zhǎng)：規(guī)范方案設(shè)計(jì)，強(qiáng)化前期溝通和實(shí)地勘察，方案針對(duì)性強(qiáng)。審核批復(fù)：標(biāo)準(zhǔn)化審核管理，提升效率。施工周期：根據(jù)我省關(guān)于加強(qiáng)室分項(xiàng)目全流程建設(shè)管理的通知文件要求，實(shí)行工期管理和系統(tǒng)分析預(yù)警，定期督促。驗(yàn)收交付：近期移動(dòng)會(huì)將室分需求全部錄入對(duì)接管理系統(tǒng)，將來(lái)室分建設(shè)進(jìn)度同宏站一樣，按照交付時(shí)間，定期與移動(dòng)匯報(bào)進(jìn)度；交付前請(qǐng)?zhí)崆白龊脙?nèi)驗(yàn)，通過質(zhì)量把控提升一次性驗(yàn)收通過率。交付及時(shí)率1.4 2019年室分核心工作兩個(gè)抓手6關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)控制提效率：通過方案標(biāo)準(zhǔn)化審核工具，提高省及地市分公司項(xiàng)目審核效率，明確審核要點(diǎn)。

4、降成本：通過精細(xì)化功能區(qū)劃分，將室分設(shè)計(jì)由粗放式向精細(xì)化轉(zhuǎn)變，通過方案的合理性擠壓目前室分設(shè)計(jì)中的冗余水分，避免過度覆蓋，合理降低建設(shè)成本。 分公司要根據(jù)模型和工具對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行套用審核，并將審核發(fā)現(xiàn)的問題和不適用的場(chǎng)景（功能區(qū)）每月定期收集整理后反饋省公司。明確各工序的實(shí)施要求及工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)。根據(jù)鐵塔公司室分建設(shè)的復(fù)雜性和對(duì)器件及接頭工藝的高標(biāo)準(zhǔn)要求，在施工過程中強(qiáng)化施工過程測(cè)試要求，考慮到與運(yùn)營(yíng)商自建的差異，提高駐波比、天線口功率及雙通道平衡的指標(biāo)要求，增加系統(tǒng)互調(diào)指標(biāo)。將抽象的文字描述要求具體化為明確的數(shù)據(jù)指標(biāo)。在工序中，只有測(cè)試指標(biāo)達(dá)到要求才能進(jìn)行下一道工序，且測(cè)試結(jié)果需要截圖保存

5、上傳到系統(tǒng)中，并在竣工文件中列表記錄。一是在內(nèi)部驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行抽檢比對(duì)，二是后續(xù)維護(hù)時(shí)有參考指標(biāo)比對(duì)。方案標(biāo)準(zhǔn)化審核工藝工序庫(kù)管理通過方案標(biāo)準(zhǔn)化審核和工藝工序庫(kù)管理兩個(gè)抓手全面推動(dòng)成本、質(zhì)量和進(jìn)度管控。制定室分建設(shè)系列指導(dǎo)文件，室分方案標(biāo)準(zhǔn)化審核管理辦法室分工序工藝庫(kù)室分項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量手冊(cè)。1.4.1 室分標(biāo)準(zhǔn)化審核室分樓宇平層電梯主干合路點(diǎn)按無(wú)線環(huán)境不同，分成28個(gè)功能區(qū)按層高、天線類型分為4種類型按無(wú)線環(huán)境將樓宇分為3大類場(chǎng)景標(biāo)準(zhǔn)類型審核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)天線密度、每天線所帶饋線長(zhǎng)度進(jìn)行審核對(duì)照不同電梯類型的天線設(shè)置密度進(jìn)行審核對(duì)照不同類型場(chǎng)景每合路點(diǎn)所帶面積進(jìn)行審核允許誤差15%允許誤差20%不作劃

6、分對(duì)照樓宇層高、纜數(shù)進(jìn)行審核僅針對(duì)樓宇類項(xiàng)目1.4.2 室分工序工藝分布系統(tǒng)動(dòng)力配套機(jī)房裝修光纜配套樓宇類隧道類工序工藝劃分原則關(guān)注重點(diǎn)樓宇隱蔽工程工藝樓宇類天線布放、饋線接頭及連接工藝隧道類分布系統(tǒng)、動(dòng)力配套工藝施工過程需測(cè)試內(nèi)容新要求提高施工過程中駐波比測(cè)試要求，從1.5到1.3提高天線口鏈路損耗和雙路平衡要求，從5dB到3dB增加系統(tǒng)互調(diào)測(cè)試要求， -140dBc（43dBm）保證隱蔽工程施工質(zhì)量提高系統(tǒng)抗干擾性能 目錄一2019年室分建設(shè)工作安排二室分項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化審核2.1.1 存在問題及解決思路問題結(jié)果解決思路1、服務(wù)費(fèi)與造價(jià)脫鉤，規(guī)范服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)費(fèi)用以面積、隧道長(zhǎng)度為常量為基準(zhǔn)，避

7、免拋高造價(jià)。2、探索和制定相應(yīng)的室分場(chǎng)景模型 以標(biāo)準(zhǔn)模型指導(dǎo)室分設(shè)計(jì)審核，促進(jìn)項(xiàng)目管理規(guī)范化，并為今后的室分標(biāo)準(zhǔn)化奠定基礎(chǔ)各地市造價(jià)差異設(shè)計(jì)質(zhì)量難以保證過覆蓋情況較多3、施工、設(shè)計(jì)費(fèi)與造價(jià)相關(guān)，項(xiàng)目為集成商出具初步方案，設(shè)計(jì)參與深度不夠1、各地市方案設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一2、設(shè)計(jì)階段缺乏現(xiàn)場(chǎng)勘查等必要工作112.1.2 室分場(chǎng)景模型建立總體思路具體方法測(cè)算過程以功能區(qū)體現(xiàn)不同無(wú)線環(huán)境，初步建立各類室分場(chǎng)景工程量標(biāo)準(zhǔn)模型以平層為單位，測(cè)算各類功能區(qū)天線密度標(biāo)準(zhǔn)及其他相應(yīng)工程量按初步場(chǎng)景分類進(jìn)行樣本統(tǒng)計(jì)，再根據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果對(duì)場(chǎng)景分類、取值進(jìn)行校正統(tǒng)計(jì)內(nèi)容及目的統(tǒng)計(jì)內(nèi)容1、每平層所用天線點(diǎn)位數(shù)、單纜饋線數(shù)、單纜

8、器件數(shù)2、每天線點(diǎn)位覆蓋面積、每天線所帶饋線統(tǒng)計(jì)目的得到各類主要功能區(qū)的天線密度及相應(yīng)的饋線、器件數(shù)量等工程量，建立室分場(chǎng)景模型122.1.3 測(cè)算樣本總體情況一、樣本數(shù)量 本次測(cè)算從全國(guó)7個(gè)省市共收集有效樣本1144個(gè)（剔除了部分問題站點(diǎn)和零星類型站點(diǎn)），對(duì)28種室內(nèi)主要功能區(qū)進(jìn)行了測(cè)算。其中上海、廣東和河北的有效樣本均超過200個(gè)。福建廣東河北河南遼寧山東上海合計(jì)762932405740503881144二、樣本分類樣本中辦公區(qū)域占35%。132.2.1 總體情況-全國(guó)平均天線密度和饋線長(zhǎng)度總體與場(chǎng)景無(wú)線環(huán)境相關(guān)，但高鐵機(jī)場(chǎng)候車廳因樣本多為小型車站，其天線密度偏低。體育場(chǎng)辦公區(qū)、劇場(chǎng)辦公區(qū)

9、以及高鐵候車廳雖然天線密度低，但饋線長(zhǎng)度因場(chǎng)館類型特殊，仍然較長(zhǎng)。142.2.2 總體情況-各省差異結(jié)論：總體上各功能區(qū)天線密度與無(wú)線環(huán)境相匹配，但各省差異較大平均每天線覆蓋面積（平米）152.2.3 總體情況-樣本均值及偏差各功能區(qū)每天線覆蓋面積及標(biāo)準(zhǔn)偏差整體標(biāo)準(zhǔn)偏差與每天線覆蓋區(qū)域面積正相關(guān)，無(wú)線環(huán)境越開闊，標(biāo)準(zhǔn)偏差越大部分功能區(qū)（如大型會(huì)展中心）由于樣本少、影響因素多，因此標(biāo)準(zhǔn)偏差較大，需要今后逐步校正。162.2.4 辦公區(qū)域情況-與單層面積關(guān)系與單層面積的關(guān)系天線覆蓋面積與單層面積相關(guān)性較大。小于1000平米1000-3000平米大于3000平米樣本數(shù)量平均單天線覆蓋面積樣本數(shù)量平均

10、單天線覆蓋面積樣本數(shù)量平均單天線覆蓋面積福建10116 13 117 1 160 廣東42123 52 198 17 275 河北20135 62 175 12 219 河南285 4 149 1 202 遼寧5 108 山東9 101 1 307 上海19186 104 219 22 308 合計(jì)/平均9313724419259259172.2.5 辦公區(qū)域情況天線密度與單層面積、樓型及是否進(jìn)房間的關(guān)系（以上海樣本為例）結(jié)論：1、天線密度與平層面積大小相關(guān)性較大，與房型相關(guān)性較小2、雙排一字型的天線密度與天線是否進(jìn)房間相關(guān)性較大建議：辦公區(qū)域可按平層面積大小進(jìn)行區(qū)分，雙排一字型再按天線是否入

11、戶進(jìn)行區(qū)分。182.2.6 候車廳、展廳等開闊區(qū)域機(jī)場(chǎng)高鐵候車廳、展館等開放型功能區(qū)，開闊區(qū)域在樓層中的占比對(duì)天線整體密度的影響較大。如部分中小型車站辦公區(qū)域的面積占比較大，因此天線整體密度偏高。丹東市五龍背高鐵東站（候車廳占比小）上海市劉海粟美術(shù)館（展廳占比?。╅_闊區(qū)域在平層中的面積占比對(duì)整體天線密度的影響較大192.2.7 功能區(qū)分類情況總結(jié)開放型半開放型密閉型無(wú)線環(huán)境候車廳、展館功能區(qū)須考慮其面積占比、層高。機(jī)場(chǎng)、火車站候車廳、大型展館、劇場(chǎng)、體育館看臺(tái)、地下車庫(kù)、大賣場(chǎng)辦公區(qū)域、普通酒店、教學(xué)樓、普通商場(chǎng)、小型展館四、五星級(jí)酒店、娛樂場(chǎng)所、醫(yī)院住院部、宿舍辦公區(qū)域須考慮單層面積、戶型和

12、天線入戶情況。四、五星級(jí)酒店區(qū)域須考慮天線入戶情況。功能區(qū)其他相關(guān)因素室分工程造價(jià)主要取決于天線密度和饋線使用長(zhǎng)度，而這兩方面取決于無(wú)線環(huán)境，同時(shí)與層高、建筑材質(zhì)等因素也密切相關(guān)。2.2.8 測(cè)算結(jié)果-開放區(qū)域允許偏差暫取15%適用場(chǎng)景（功能區(qū)劃分）每天線點(diǎn)位覆蓋面積（平米）江西建議每天線點(diǎn)位覆蓋面積（平米）機(jī)場(chǎng)、高鐵、火車站等交通樞紐候車廳（候車廳面積占比大于70%）350350大型會(huì)展中心會(huì)展區(qū)(單層面積大于3000平米，層高低于6米)600400大型會(huì)展中心會(huì)展區(qū)(單層面積大于3000平米，層高高于6米)900450劇場(chǎng)、影院（看臺(tái)、觀眾席面積占比達(dá)50%以上）400220體育場(chǎng)館（看臺(tái)

13、）600500機(jī)場(chǎng)、高鐵、汽車站、火車站等交通樞紐候車廳（候車廳面積占比大于40%-70%）250暫無(wú)此場(chǎng)景站點(diǎn)機(jī)場(chǎng)、高鐵、汽車站、火車站等交通樞紐候車廳（候車廳售票廳面積占比小于40%）150暫無(wú)此場(chǎng)景站點(diǎn)地下車庫(kù)（大于2000平米）400170地下車庫(kù)（小于2000平米）200200地鐵車站350380大賣場(chǎng)300350其他開放式場(chǎng)點(diǎn)（工廠、攝影棚等）5001802.2.9 測(cè)算結(jié)果-半開放區(qū)域允許偏差暫取15%適用場(chǎng)景（功能區(qū)劃分）每天線點(diǎn)位覆蓋面積（平米）江西建議每天線點(diǎn)位覆蓋面積（平米）辦公區(qū)域（不含雙排一字型，平層面積小于1000）150120辦公區(qū)域（不含雙排一字型，平層面積介于

14、1000-3000）200180辦公區(qū)域（不含雙排一字型，平層面積大于3000）250200辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積大于3000）（天線進(jìn)房間）20070辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積大于3000）（天線不進(jìn)房間）350130辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積介于1000-3000）（天線進(jìn)房間）14070辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積介于1000-3000）（天線不進(jìn)房間）200130辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積小于1000）（天線不進(jìn)房間）150120教學(xué)樓250180普通商場(chǎng)、小商鋪（單層面積小于3000平米）230170聚類市場(chǎng)(室內(nèi))240220大型購(gòu)物中心300280小型展館（

15、文化館、美術(shù)館，博物館）200暫無(wú)此場(chǎng)景站點(diǎn)2.2.10 測(cè)算結(jié)果-密閉區(qū)域允許偏差暫取15%適用場(chǎng)景（功能區(qū)劃分）每天線點(diǎn)位覆蓋面積（平米）江西建議每天線點(diǎn)位覆蓋面積（平米）四、五星級(jí)酒店客房（天線不進(jìn)房間）200134四、五星級(jí)酒店客房（天線進(jìn)房間）10070娛樂場(chǎng)所、宿舍、普通酒店客房、醫(yī)院住院部、餐飲區(qū)域、酒店式公寓150702.2.11 測(cè)算結(jié)果（合路點(diǎn)）類型場(chǎng)景每合路點(diǎn)覆蓋面積江西建議合路點(diǎn)覆蓋面積（平米）POI開放型場(chǎng)館100007000半開放場(chǎng)館80005000封閉場(chǎng)館60004000合路器開放型場(chǎng)館1300010000半開放場(chǎng)館100007000封閉場(chǎng)館75005000允許偏

16、差暫取20%該數(shù)據(jù)需根據(jù)后期各省實(shí)際應(yīng)用情況進(jìn)行進(jìn)一步細(xì)化分類，如結(jié)合單層面積、單體建筑面積等因素。因合路點(diǎn)需根據(jù)樓宇整體情況考慮，場(chǎng)景類型可根據(jù)其大部分功能區(qū)的屬性進(jìn)行歸類，如商務(wù)樓內(nèi)有辦公室、地下室，但大部分屬于辦公區(qū)域，則可作為半開放場(chǎng)館進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。2.2.12 設(shè)計(jì)、監(jiān)理分項(xiàng)取定思路測(cè)算依據(jù)運(yùn)營(yíng)商及鐵塔已建項(xiàng)目。選取了上海、廣東和河南等省的已建項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)算。根據(jù)現(xiàn)有鐵塔室分基準(zhǔn)造價(jià)，測(cè)算其中的設(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)。取定思路1、真正體現(xiàn)服務(wù)價(jià)值。服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)難度不同，分場(chǎng)景取費(fèi)。2、與造價(jià)脫鉤。服務(wù)費(fèi)用僅以面積、隧道長(zhǎng)度等常量為基準(zhǔn)計(jì)取，與造價(jià)無(wú)關(guān)。3、規(guī)范服務(wù)內(nèi)容。對(duì)設(shè)計(jì)、監(jiān)理工作內(nèi)容進(jìn)行規(guī)

17、范，如設(shè)計(jì)查勘中需包括信號(hào)前測(cè)、模測(cè)等必要工作，監(jiān)理在各階段需提交的照片、文檔等內(nèi)容。2.2.13 設(shè)計(jì)分項(xiàng)取定分類分項(xiàng)工作內(nèi)容基準(zhǔn)價(jià)(元)單位勘察光纜收集資料和需求、調(diào)查情況、選定路由、確定資源、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、測(cè)量定位等153百米無(wú)線收集資料、調(diào)查情況、現(xiàn)場(chǎng)模測(cè)、天線安裝位置高度、饋線施工路由、POI及合路器設(shè)備安裝位置及相關(guān)參數(shù)要求等；確定機(jī)房面積、隔斷方式、通信及配套設(shè)備安裝位置、走線架布置等4250萬(wàn)平米設(shè)計(jì)光纜根據(jù)業(yè)務(wù)需求分析，確定光纜方案和需求，落實(shí)方案，繪制施工圖紙、編制文件和概預(yù)算等376公里機(jī)房土建明確機(jī)房土建工藝要求、設(shè)備及材料的配置和選型、安裝說明和圖紙、抗震、安全等要求、預(yù)

18、算編制2500站動(dòng)力配套交直流負(fù)荷統(tǒng)計(jì)、動(dòng)環(huán)監(jiān)控安裝、系統(tǒng)方案、設(shè)備及材料的配置和選型、安裝說明和圖紙、預(yù)算編制1800站無(wú)線普通場(chǎng)景園區(qū)、商務(wù)樓、三星級(jí)及同類酒店、休閑娛樂、醫(yī)院、學(xué)校建設(shè)目標(biāo)及思路，鏈路預(yù)算，系統(tǒng)功率計(jì)算，干擾分析，走線設(shè)計(jì)，天線布放方案、設(shè)備配置及選型，節(jié)能、環(huán)保、安全等要求，工程量統(tǒng)計(jì)、安裝說明及圖紙、概預(yù)算編制5000萬(wàn)平方米簡(jiǎn)單場(chǎng)景地下車庫(kù)及大賣場(chǎng)建設(shè)目標(biāo)及思路，鏈路預(yù)算，系統(tǒng)功率計(jì)算，干擾分析，走線設(shè)計(jì)，天線布放方案、設(shè)備配置及選型，節(jié)能、環(huán)保、安全等要求，工程量統(tǒng)計(jì)、安裝說明及圖紙、概預(yù)算編制4000萬(wàn)平方米復(fù)雜場(chǎng)景城市綜合體、大型會(huì)展中心、交通樞紐、體育場(chǎng)館、

19、黨政機(jī)關(guān)、四五星級(jí)酒店、劇場(chǎng)建設(shè)目標(biāo)及思路，鏈路預(yù)算，系統(tǒng)功率計(jì)算，干擾分析，走線設(shè)計(jì)，天線布放方案、設(shè)備配置及選型，節(jié)能、環(huán)保、安全等要求，工程量統(tǒng)計(jì)、安裝說明及圖紙、概預(yù)算編制6000萬(wàn)平方米注： 1、適合樓宇室分項(xiàng)目。 2、計(jì)價(jià)格201910號(hào) 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定 3、計(jì)價(jià)以“雙纜+POI”為基準(zhǔn)。 4、光纜適用于樓宇內(nèi)或園區(qū)內(nèi)配套光纜，不包含樓宇協(xié)調(diào)費(fèi)及套管防護(hù)費(fèi)用。 5、查勘費(fèi)不足1萬(wàn)平米的按1萬(wàn)平米計(jì)列；難度系數(shù)：5萬(wàn)平米以下系數(shù)取1；5萬(wàn)-10萬(wàn)取0.8；10萬(wàn)以上取0.6，結(jié)合內(nèi)插法進(jìn)行計(jì)算2.2.14 監(jiān)理分項(xiàng)取定分類分項(xiàng)基準(zhǔn)含稅價(jià)(元)單位依據(jù)監(jiān)理光纜290元/百米機(jī)

20、房土建及動(dòng)力配套1600元/站參考分項(xiàng)化動(dòng)力配套，取復(fù)雜系數(shù)1.15無(wú)線普通場(chǎng)景園區(qū)、商務(wù)樓、三星級(jí)及同類酒店、休閑娛樂、醫(yī)院、學(xué)校4000萬(wàn)平方米難度系數(shù)：?jiǎn)卫|取0.7、雙纜及以上取1簡(jiǎn)單場(chǎng)景地下車庫(kù)及大賣場(chǎng)3200萬(wàn)平方米復(fù)雜場(chǎng)景城市綜合體、大型會(huì)展中心、交通樞紐、體育場(chǎng)館、黨政機(jī)關(guān)、四五星級(jí)酒店、劇場(chǎng)4800萬(wàn)平方米注： 1、適合普通樓宇室分項(xiàng)目。 2、計(jì)價(jià)格201910號(hào) 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定 3、計(jì)價(jià)以“雙纜+POI”為基準(zhǔn)。 4、光纜適用于樓宇內(nèi)或園區(qū)內(nèi)配套光纜。2.2.15 設(shè)備數(shù)量測(cè)算取值原則輸入覆蓋面積、功能區(qū)類型計(jì)算1、天線數(shù)=覆蓋面積/每天線覆蓋面積2、饋線長(zhǎng)度=天線

21、數(shù)*每天線所帶饋線長(zhǎng)度3、器件數(shù)=天線數(shù)+1(功分器、耦合器數(shù)量按比例分?jǐn)?4、天線支架數(shù)=天線數(shù)5、饋線夾數(shù)=饋線長(zhǎng)度/106、饋線接頭= 耦合器數(shù)量*3+二功分*3（不同規(guī)格的接頭按比例分?jǐn)偅┹敵龈黝惼骷⒉牧鲜褂脭?shù)量、施工費(fèi)用層數(shù)、層高、井道類型、天線放置間隔以兩部共井、層高4米，每4層一副天線為例：1、天線數(shù)= (總樓層/4)取整2、1/2饋線長(zhǎng)度=天線數(shù)*2米 7/8饋線長(zhǎng)度= （天線數(shù)-1）*單層層高*43、二功分?jǐn)?shù)：天線點(diǎn)位數(shù)=1，功分器為0；天線點(diǎn)位數(shù)大于1，功分器為1 耦合器數(shù)量=天線點(diǎn)位數(shù)-功分器-14、饋線夾數(shù)=饋線長(zhǎng)度/105、7/8饋線接頭=耦合器數(shù)量*2 1/2饋線

22、接頭=天線數(shù)層數(shù)、層高、井道類型1、7/8饋線長(zhǎng)度=層高*層數(shù)2、二功分?jǐn)?shù)=2 耦合器數(shù)量=層數(shù)-1-功分器3、饋線夾數(shù)=饋線長(zhǎng)度/104、7/8饋線接頭=層數(shù)*2平層電梯主干2.2.16 設(shè)備數(shù)量測(cè)算取值原則二功分6dB耦合器10dB耦合器15dB耦合器20dB耦合器開放型35%25%25%10%5%半開放型40%25%20%10%5%密閉型35%30%20%10%5%1/2饋線接頭7/8饋線接頭開放型60%40%半開放型80%20%密閉型90%10%各類器件占比饋線接頭占比2.2.17 室分工程分場(chǎng)景成本-取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)天線、饋線及器件等均取根據(jù)在線商城價(jià)格計(jì)列費(fèi)用。施工計(jì)費(fèi)方式： 根據(jù)通信建設(shè)

23、工程概算、預(yù)算編制辦法(工信部規(guī)201975號(hào))文發(fā)布的概預(yù)算定額、費(fèi)用定額、編制方法及相關(guān)法律法規(guī)等為依據(jù)。1、安全生產(chǎn)費(fèi)=建筑安裝工程費(fèi)(折扣前) *1.5%（不在優(yōu)惠折扣率范圍內(nèi)）；2、結(jié)算價(jià)=(工程決算的建安費(fèi)-材料費(fèi)(含甲供材料費(fèi)和乙方代購(gòu)材料費(fèi))-規(guī)費(fèi)-稅金)*施工折扣系數(shù)+規(guī)費(fèi)+乙方代購(gòu)材料費(fèi)（上述包含在施工中的輔助材料費(fèi)用除外）+根據(jù)以上費(fèi)用之和計(jì)算的稅金+安全生產(chǎn)費(fèi)。表二中計(jì)列費(fèi)用，詳見下頁(yè)。乙供材料計(jì)費(fèi)方式： 包含天線支架、PVC管及電源線，波紋管等。施工費(fèi)設(shè)備費(fèi)2.2.17 室分工程分場(chǎng)景成本-取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表二中所計(jì)列的費(fèi)用：施工費(fèi)序號(hào)費(fèi)用名稱依 據(jù) 和 計(jì) 算 方 法無(wú)線設(shè)

24、備冊(cè)&天饋冊(cè)：無(wú)線通信設(shè)備安裝工程(TSW)建筑安裝工程費(fèi)一+二+三+四一直接工程費(fèi)+直接費(fèi)1+2+3+41人工費(fèi)(1)+(2) -1技工費(fèi)48元/工日-2普工費(fèi)19元/工日2材料費(fèi)(1)+(2)-1主要材料費(fèi)國(guó)內(nèi)主材國(guó)外主材-2輔助材料費(fèi)不計(jì)列(包含于投標(biāo)報(bào)價(jià)中)3機(jī)械使用費(fèi)不計(jì)列4儀表使用費(fèi)按表三丙2.2.17 室分工程分場(chǎng)景成本-取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表二中所計(jì)列的費(fèi)用：施工費(fèi)措施費(fèi)1環(huán)境保護(hù)費(fèi)人工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)率(1.2%)2文明施工費(fèi)人工費(fèi)文明施工費(fèi)率(1%)3工地器材搬運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)工地器材搬運(yùn)費(fèi)率(1.3%)4工程干擾費(fèi)人工費(fèi)工程干擾費(fèi)率(4%)5工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)人工費(fèi)工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)率(3

25、.5%)6臨時(shí)設(shè)施費(fèi)人工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)率7工程車輛使用費(fèi)人工費(fèi)工程車輛使用費(fèi)率(6%)8夜間施工增加費(fèi)人工費(fèi)夜間施工增加費(fèi)率(2%)，僅室內(nèi)施工部分計(jì)列，天饋冊(cè)不計(jì)列9冬雨季施工增加費(fèi)人工費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)率(2%)，室外無(wú)線設(shè)備和天饋計(jì)取該費(fèi)用10生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)人工費(fèi)生產(chǎn)工具、用具使用費(fèi)率(2%)11施工用水電蒸氣費(fèi)不計(jì)列12特殊地區(qū)施工增加費(fèi)不計(jì)列13已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)不計(jì)列14運(yùn)土費(fèi)不計(jì)列15施工隊(duì)伍調(diào)遣費(fèi)不計(jì)列16大型施工機(jī)械調(diào)遣費(fèi)不計(jì)列2.2.17 室分工程分場(chǎng)景成本-取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表二中所計(jì)列的費(fèi)用：施工費(fèi)二間接費(fèi)+ 規(guī)費(fèi)1工程排污費(fèi)不計(jì)列2社會(huì)保障費(fèi)人工費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)率26.813

26、住房公積金人工費(fèi)住房公積金費(fèi)率4.194危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)率1企業(yè)管理費(fèi)人工費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)率30三利潤(rùn)人工費(fèi)利潤(rùn)率30四稅金(一+二+三)3.41%2.2.18 室分工程分場(chǎng)景成本-平層開放型開放型功能區(qū)施工費(fèi)（含乙供）元/平米 設(shè)備費(fèi)（元/平米） 設(shè)計(jì)費(fèi)（元/平）監(jiān)理費(fèi)（元/平）單位 單纜每平米造價(jià)（元） 機(jī)場(chǎng)、高鐵、火車站等交通樞紐候車廳（候車廳面積占比大于70%）1.20 1.16 0.08 0.03 平米 2.48 大型會(huì)展中心會(huì)展區(qū)(單層面積大于3000平米，層高小于6米)0.88 0.59 0.05 0.02 平米 1.54 大型會(huì)展中心會(huì)展區(qū)(單層面

27、積大于3000平米，層高大于等于6米)0.67 0.51 0.04 0.02 平米 1.24 體育場(chǎng)館（看臺(tái)）0.62 1.43 0.07 0.03 平米 2.15 劇場(chǎng)、影院（看臺(tái)、觀眾席面積占比達(dá)50%以上）1.351.08 0.09 0.04 平米 2.56 機(jī)場(chǎng)、高鐵、汽車站、火車站等交通樞紐候車廳（候車廳面積占比大于40%-70%）1.291.11 0.08 0.03 平米 2.52 地下車庫(kù)（小于等于2000平米）0.951.40 0.08 0.03 平米 2.47 地下車庫(kù)（大于2000平米）1.330.46 0.06 0.03 平米 1.88 地鐵車站2.73 5.02 0.2

28、7 0.11 平米 8.13大賣場(chǎng)0.760.79 0.05 0.02 平米 1.63 2.2.18 室分工程分場(chǎng)景成本-平層半開放型開放型功能區(qū)施工費(fèi)（含乙供）元/平米 設(shè)備費(fèi)（元/平米） 設(shè)計(jì)費(fèi)（元/平）監(jiān)理費(fèi)（元/平）單位 單纜每平米造價(jià)（元） 辦公區(qū)域（不含雙排一字型，平層面積介于1000-3000）2.38 1.94 0.14 0.06 平米 4.53 辦公區(qū)域（不含雙排一字型，平層面積大于3000）2.32 2.25 0.15 0.07 平米 4.79 辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積介于1000-3000）（天線進(jìn)房間）2.42 3.11 0.18 0.08 平米 5.79 辦公區(qū)

29、域（雙排一字型，平層面積小于1000）（天線不進(jìn)房間）1.43 2.76 0.14 0.06 平米 4.39 辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積大于3000）（天線進(jìn)房間）2.87 1.64 0.15 0.07 平米 4.73 辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積介于1000-3000）（天線不進(jìn)房間）1.30 1.72 0.10 0.04 平米 3.17 小型展館（文化館、美術(shù)館，博物館）0.00 0.00 0.00 0.00 平米 0.00 普通商場(chǎng)、小商鋪（單層面積小于3000平米）0.00 0.00 0.00 0.00 平米 0.00 聚類市場(chǎng)(室內(nèi))1.65 1.38 0.10 0.04 平米

30、 3.17 教學(xué)樓2.52 0.08 0.04 平米 2.65 2.2.20 室分工程分場(chǎng)景成本-平層密閉型密閉型功能區(qū)施工費(fèi)（含乙供）元/平米 設(shè)備費(fèi)（元/平米） 設(shè)計(jì)費(fèi)（元/平）監(jiān)理費(fèi)（元/平）查勘費(fèi)（元/平）單位 單纜每平米造價(jià)（元） 四、五星級(jí)酒店客房（天線進(jìn)房間）6.191.58 0.29 0.11 0平米 8.18四、五星級(jí)酒店客房（天線不進(jìn)房間）000.00 0.00 0平米 0娛樂場(chǎng)所、宿舍、普通酒店客房、醫(yī)院住院部、餐飲區(qū)域、酒店式公寓1.422.22 0.13 0.05 0平米 3.82辦公區(qū)域（不含雙排一字型，平層面積小于1000）1.432.75 0.15 0.06 0

31、平米 4.392.2.21 室分工程分場(chǎng)景成本-垂直主干：取5米每層，共12層的主干進(jìn)行計(jì)算后折算到每米。電梯：層高小于等于4米按4層一副天線計(jì)算；層高大于4米按3層一副天線計(jì)算。分類 單纜施工費(fèi)（元） 單纜設(shè)備費(fèi)（元） 單位每米造價(jià)（元） 主干42.1759.26米 101.43層高大于4米不共井電梯（獨(dú)井及兩部共井）43.144.33米 87.43層高大于4米共井電梯（三部共井）63.6755.81米 119.48層高小于等于4米不共井電梯（獨(dú)井及兩部共井）34.7335.68米 70.41層高小于等于4米共井電梯（三部共井）59.2737.89米 97.16分類 施工費(fèi)（元） 設(shè)備費(fèi)（元

32、） 單位每處造價(jià)（元） 合路器79.67234.69處314.36POI 172.14597.28處4769.382.3.1 審核工作要點(diǎn)-天線密度步驟2根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)對(duì)照模型進(jìn)行比對(duì)，定位超過偏差范圍的樓層，分析原因紅框內(nèi)區(qū)域未設(shè)置天線進(jìn)行覆蓋電梯廳，衛(wèi)生間未覆蓋，6個(gè)房間共1副天線，點(diǎn)位較稀疏步驟1提交設(shè)計(jì)時(shí)將每天線覆蓋面積按不同類型功能區(qū)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)樓層功能區(qū)每層面積（平米）天線數(shù)量每天線覆蓋面積（平米）標(biāo)準(zhǔn)值（平米）1-2F餐飲4260113871503-13F宿舍264010264150天線密度偏低2.3.2 審核工作要點(diǎn)-合路點(diǎn)及饋線余量合路點(diǎn)根據(jù)合路點(diǎn)（POI）數(shù)量，判斷天線密度及主干

33、設(shè)置合理性饋線余量根據(jù)每天線所帶饋線長(zhǎng)度，判斷饋線余量是否合理步驟1：統(tǒng)計(jì)每合路點(diǎn)所帶面積，并與該類場(chǎng)景的標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行比對(duì)。步驟2：對(duì)偏差大的場(chǎng)景再分析、尋找原因并提出解決方案。合路點(diǎn)數(shù)量主要取決于以下兩點(diǎn)：無(wú)線環(huán)境。不同無(wú)線環(huán)境的天線密度不同，導(dǎo)致每個(gè)信源所帶面積有所不同主干設(shè)置合理性。即合路點(diǎn)所在位置盡量在中間，減少主干饋線損耗。饋線余量過大除了影響造價(jià)外，還會(huì)影響整體鏈路計(jì)算和合路點(diǎn)數(shù)量。步驟1：統(tǒng)計(jì)場(chǎng)點(diǎn)內(nèi)每天線點(diǎn)所帶饋線長(zhǎng)度，并與標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行比對(duì)。步驟2：對(duì)偏差大的場(chǎng)景再分析其原因，可通過核對(duì)圖紙等手段進(jìn)行。舉例：某商務(wù)樓，大部分區(qū)域?yàn)檗k公區(qū)域，其平均每天線所帶饋線達(dá)18米，與測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)值偏

34、差較大，實(shí)際發(fā)現(xiàn)圖紙上饋線余量達(dá)20%。2.3.3 審核工作要點(diǎn)-復(fù)雜場(chǎng)景其他對(duì)于平層面積較大且功能區(qū)類型多樣的復(fù)雜場(chǎng)景可分開統(tǒng)計(jì)辦公展廳商鋪審核要點(diǎn)及示例2.3.4 室分工程費(fèi)用生成示意樓宇面積樓宇類型設(shè)計(jì)費(fèi)監(jiān)理費(fèi)施工費(fèi)物料清單功能區(qū)信息辦公區(qū)域面積合路方式及纜數(shù)天線功分器耦合器POI饋線套管后期通過具體設(shè)計(jì)修正餐飲區(qū)域面積地下車庫(kù)面積輸入樓宇及功能區(qū)信息樓宇信息電梯及主干覆蓋類型層數(shù)層高套管信息根據(jù)每功能區(qū)面積、垂直部分米數(shù)結(jié)合分項(xiàng)化單價(jià)計(jì)算總施工費(fèi)2.3.5 示例-設(shè)備清單輸出某商務(wù)樓，面積：22890平米，按POI+雙纜方式的分布系統(tǒng)設(shè)備數(shù)量計(jì)算如下：功能區(qū)面積/層數(shù)按功能區(qū)取定值計(jì)算結(jié)果每天線覆蓋面積（平米）每天線饋線數(shù)量（米）天線數(shù)