培訓材料一：室分項目建設標準化審核-PPT精品課件

1、室分項目標準化審核管理江西鐵塔2019年5月 目錄一2019年室分建設工作安排二室分項目標準化審核3經驗不足室分進度無管控各地市造價、方案差距較大實施質量有待提升1.1 2019年室分建設面臨的挑戰(zhàn)經驗不足：鐵塔公司共享室分技術和電信企業(yè)自建存在差異，2019年，市分公司建設量小，缺乏相應的技術人才和建設經驗及服務單位的支撐儲備。室分進度無管控目前除南昌外，其余地市室分項目經理都為兼職，導致室分項目基本是：施工單位不按圖施工、室分項目經理基本不管控、監(jiān)理基本不到現(xiàn)場。各地市造價、方案差距較大各地市造價偏差較大：不同地市、各運營商對同一場景具有不同覆蓋要求，導致造價差異較大；方案把控尺度不一：專

2、業(yè)化人員缺乏，無法判斷方案合理性，同類場景，各地市方案差異大。實施質量有待提升實施質量有待提升：目前各地市的實施質量把控差異大，現(xiàn)場看實施工藝要求有待進一步提高，監(jiān)理還需進一步發(fā)揮作用到貨抽檢地市缺乏統(tǒng)一的組織和協(xié)調及管理。1.2 質量控制4質量產品質量遴選到貨抽檢施工質量工藝工序要求內驗把關遴選重質量重信譽優(yōu)勝劣汰到貨抽檢比例2%關注互調、功率容限、駐波比、插損、隔離度隱蔽工程涉及器件尤為重要工藝工序要求關注重點環(huán)節(jié)強化工序中測試指標要求，駐波比、天線口路徑損耗、系統(tǒng)互調數(shù)據比對內驗把關地市必檢，總部、省抽檢依據驗收記錄表進行檢查和測試測試比例不低于10%，誤差不超過10%1.3 進度控制5

3、進度設計時長審核批復施工周期驗收交付重點關注交付及時率，通過把控內驗及時率確保交付及時率。設計時長：規(guī)范方案設計，強化前期溝通和實地勘察，方案針對性強。審核批復：標準化審核管理，提升效率。施工周期：根據我省關于加強室分項目全流程建設管理的通知文件要求，實行工期管理和系統(tǒng)分析預警，定期督促。驗收交付：近期移動會將室分需求全部錄入對接管理系統(tǒng)，將來室分建設進度同宏站一樣，按照交付時間，定期與移動匯報進度；交付前請?zhí)崆白龊脙闰?，通過質量把控提升一次性驗收通過率。交付及時率1.4 2019年室分核心工作兩個抓手6關注風險控制提效率：通過方案標準化審核工具，提高省及地市分公司項目審核效率，明確審核要點。

4、降成本：通過精細化功能區(qū)劃分，將室分設計由粗放式向精細化轉變，通過方案的合理性擠壓目前室分設計中的冗余水分，避免過度覆蓋，合理降低建設成本。 分公司要根據模型和工具對建設項目進行套用審核，并將審核發(fā)現(xiàn)的問題和不適用的場景（功能區(qū)）每月定期收集整理后反饋省公司。明確各工序的實施要求及工藝質量控制要點。根據鐵塔公司室分建設的復雜性和對器件及接頭工藝的高標準要求，在施工過程中強化施工過程測試要求，考慮到與運營商自建的差異，提高駐波比、天線口功率及雙通道平衡的指標要求，增加系統(tǒng)互調指標。將抽象的文字描述要求具體化為明確的數(shù)據指標。在工序中，只有測試指標達到要求才能進行下一道工序，且測試結果需要截圖保存

5、上傳到系統(tǒng)中，并在竣工文件中列表記錄。一是在內部驗收時進行抽檢比對，二是后續(xù)維護時有參考指標比對。方案標準化審核工藝工序庫管理通過方案標準化審核和工藝工序庫管理兩個抓手全面推動成本、質量和進度管控。制定室分建設系列指導文件，室分方案標準化審核管理辦法室分工序工藝庫室分項目標準質量手冊。1.4.1 室分標準化審核室分樓宇平層電梯主干合路點按無線環(huán)境不同，分成28個功能區(qū)按層高、天線類型分為4種類型按無線環(huán)境將樓宇分為3大類場景標準類型審核標準對照標準天線密度、每天線所帶饋線長度進行審核對照不同電梯類型的天線設置密度進行審核對照不同類型場景每合路點所帶面積進行審核允許誤差15%允許誤差20%不作劃

6、分對照樓宇層高、纜數(shù)進行審核僅針對樓宇類項目1.4.2 室分工序工藝分布系統(tǒng)動力配套機房裝修光纜配套樓宇類隧道類工序工藝劃分原則關注重點樓宇隱蔽工程工藝樓宇類天線布放、饋線接頭及連接工藝隧道類分布系統(tǒng)、動力配套工藝施工過程需測試內容新要求提高施工過程中駐波比測試要求，從1.5到1.3提高天線口鏈路損耗和雙路平衡要求，從5dB到3dB增加系統(tǒng)互調測試要求， -140dBc（43dBm）保證隱蔽工程施工質量提高系統(tǒng)抗干擾性能 目錄一2019年室分建設工作安排二室分項目標準化審核2.1.1 存在問題及解決思路問題結果解決思路1、服務費與造價脫鉤，規(guī)范服務內容 服務費用以面積、隧道長度為常量為基準，避

7、免拋高造價。2、探索和制定相應的室分場景模型 以標準模型指導室分設計審核，促進項目管理規(guī)范化，并為今后的室分標準化奠定基礎各地市造價差異設計質量難以保證過覆蓋情況較多3、施工、設計費與造價相關，項目為集成商出具初步方案，設計參與深度不夠1、各地市方案設計標準不統(tǒng)一2、設計階段缺乏現(xiàn)場勘查等必要工作112.1.2 室分場景模型建立總體思路具體方法測算過程以功能區(qū)體現(xiàn)不同無線環(huán)境，初步建立各類室分場景工程量標準模型以平層為單位，測算各類功能區(qū)天線密度標準及其他相應工程量按初步場景分類進行樣本統(tǒng)計，再根據統(tǒng)計結果對場景分類、取值進行校正統(tǒng)計內容及目的統(tǒng)計內容1、每平層所用天線點位數(shù)、單纜饋線數(shù)、單纜

8、器件數(shù)2、每天線點位覆蓋面積、每天線所帶饋線統(tǒng)計目的得到各類主要功能區(qū)的天線密度及相應的饋線、器件數(shù)量等工程量，建立室分場景模型122.1.3 測算樣本總體情況一、樣本數(shù)量 本次測算從全國7個省市共收集有效樣本1144個（剔除了部分問題站點和零星類型站點），對28種室內主要功能區(qū)進行了測算。其中上海、廣東和河北的有效樣本均超過200個。福建廣東河北河南遼寧山東上海合計762932405740503881144二、樣本分類樣本中辦公區(qū)域占35%。132.2.1 總體情況-全國平均天線密度和饋線長度總體與場景無線環(huán)境相關，但高鐵機場候車廳因樣本多為小型車站，其天線密度偏低。體育場辦公區(qū)、劇場辦公區(qū)

9、以及高鐵候車廳雖然天線密度低，但饋線長度因場館類型特殊，仍然較長。142.2.2 總體情況-各省差異結論：總體上各功能區(qū)天線密度與無線環(huán)境相匹配，但各省差異較大平均每天線覆蓋面積（平米）152.2.3 總體情況-樣本均值及偏差各功能區(qū)每天線覆蓋面積及標準偏差整體標準偏差與每天線覆蓋區(qū)域面積正相關，無線環(huán)境越開闊，標準偏差越大部分功能區(qū)（如大型會展中心）由于樣本少、影響因素多，因此標準偏差較大，需要今后逐步校正。162.2.4 辦公區(qū)域情況-與單層面積關系與單層面積的關系天線覆蓋面積與單層面積相關性較大。小于1000平米1000-3000平米大于3000平米樣本數(shù)量平均單天線覆蓋面積樣本數(shù)量平均

10、單天線覆蓋面積樣本數(shù)量平均單天線覆蓋面積福建10116 13 117 1 160 廣東42123 52 198 17 275 河北20135 62 175 12 219 河南285 4 149 1 202 遼寧5 108 山東9 101 1 307 上海19186 104 219 22 308 合計/平均9313724419259259172.2.5 辦公區(qū)域情況天線密度與單層面積、樓型及是否進房間的關系（以上海樣本為例）結論：1、天線密度與平層面積大小相關性較大，與房型相關性較小2、雙排一字型的天線密度與天線是否進房間相關性較大建議：辦公區(qū)域可按平層面積大小進行區(qū)分，雙排一字型再按天線是否入

11、戶進行區(qū)分。182.2.6 候車廳、展廳等開闊區(qū)域機場高鐵候車廳、展館等開放型功能區(qū)，開闊區(qū)域在樓層中的占比對天線整體密度的影響較大。如部分中小型車站辦公區(qū)域的面積占比較大，因此天線整體密度偏高。丹東市五龍背高鐵東站（候車廳占比?。┥虾Ｊ袆⒑Ｋ诿佬g館（展廳占比?。╅_闊區(qū)域在平層中的面積占比對整體天線密度的影響較大192.2.7 功能區(qū)分類情況總結開放型半開放型密閉型無線環(huán)境候車廳、展館功能區(qū)須考慮其面積占比、層高。機場、火車站候車廳、大型展館、劇場、體育館看臺、地下車庫、大賣場辦公區(qū)域、普通酒店、教學樓、普通商場、小型展館四、五星級酒店、娛樂場所、醫(yī)院住院部、宿舍辦公區(qū)域須考慮單層面積、戶型和

12、天線入戶情況。四、五星級酒店區(qū)域須考慮天線入戶情況。功能區(qū)其他相關因素室分工程造價主要取決于天線密度和饋線使用長度，而這兩方面取決于無線環(huán)境，同時與層高、建筑材質等因素也密切相關。2.2.8 測算結果-開放區(qū)域允許偏差暫取15%適用場景（功能區(qū)劃分）每天線點位覆蓋面積（平米）江西建議每天線點位覆蓋面積（平米）機場、高鐵、火車站等交通樞紐候車廳（候車廳面積占比大于70%）350350大型會展中心會展區(qū)(單層面積大于3000平米，層高低于6米)600400大型會展中心會展區(qū)(單層面積大于3000平米，層高高于6米)900450劇場、影院（看臺、觀眾席面積占比達50%以上）400220體育場館（看臺

13、）600500機場、高鐵、汽車站、火車站等交通樞紐候車廳（候車廳面積占比大于40%-70%）250暫無此場景站點機場、高鐵、汽車站、火車站等交通樞紐候車廳（候車廳售票廳面積占比小于40%）150暫無此場景站點地下車庫（大于2000平米）400170地下車庫（小于2000平米）200200地鐵車站350380大賣場300350其他開放式場點（工廠、攝影棚等）5001802.2.9 測算結果-半開放區(qū)域允許偏差暫取15%適用場景（功能區(qū)劃分）每天線點位覆蓋面積（平米）江西建議每天線點位覆蓋面積（平米）辦公區(qū)域（不含雙排一字型，平層面積小于1000）150120辦公區(qū)域（不含雙排一字型，平層面積介于

14、1000-3000）200180辦公區(qū)域（不含雙排一字型，平層面積大于3000）250200辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積大于3000）（天線進房間）20070辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積大于3000）（天線不進房間）350130辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積介于1000-3000）（天線進房間）14070辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積介于1000-3000）（天線不進房間）200130辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積小于1000）（天線不進房間）150120教學樓250180普通商場、小商鋪（單層面積小于3000平米）230170聚類市場(室內)240220大型購物中心300280小型展館（

15、文化館、美術館，博物館）200暫無此場景站點2.2.10 測算結果-密閉區(qū)域允許偏差暫取15%適用場景（功能區(qū)劃分）每天線點位覆蓋面積（平米）江西建議每天線點位覆蓋面積（平米）四、五星級酒店客房（天線不進房間）200134四、五星級酒店客房（天線進房間）10070娛樂場所、宿舍、普通酒店客房、醫(yī)院住院部、餐飲區(qū)域、酒店式公寓150702.2.11 測算結果（合路點）類型場景每合路點覆蓋面積江西建議合路點覆蓋面積（平米）POI開放型場館100007000半開放場館80005000封閉場館60004000合路器開放型場館1300010000半開放場館100007000封閉場館75005000允許偏

16、差暫取20%該數(shù)據需根據后期各省實際應用情況進行進一步細化分類，如結合單層面積、單體建筑面積等因素。因合路點需根據樓宇整體情況考慮，場景類型可根據其大部分功能區(qū)的屬性進行歸類，如商務樓內有辦公室、地下室，但大部分屬于辦公區(qū)域，則可作為半開放場館進行統(tǒng)計。2.2.12 設計、監(jiān)理分項取定思路測算依據運營商及鐵塔已建項目。選取了上海、廣東和河南等省的已建項目進行測算。根據現(xiàn)有鐵塔室分基準造價，測算其中的設計、監(jiān)理費。取定思路1、真正體現(xiàn)服務價值。服務費用根據服務難度不同，分場景取費。2、與造價脫鉤。服務費用僅以面積、隧道長度等常量為基準計取，與造價無關。3、規(guī)范服務內容。對設計、監(jiān)理工作內容進行規(guī)

17、范，如設計查勘中需包括信號前測、模測等必要工作，監(jiān)理在各階段需提交的照片、文檔等內容。2.2.13 設計分項取定分類分項工作內容基準價(元)單位勘察光纜收集資料和需求、調查情況、選定路由、確定資源、現(xiàn)場測量、測量定位等153百米無線收集資料、調查情況、現(xiàn)場模測、天線安裝位置高度、饋線施工路由、POI及合路器設備安裝位置及相關參數(shù)要求等；確定機房面積、隔斷方式、通信及配套設備安裝位置、走線架布置等4250萬平米設計光纜根據業(yè)務需求分析，確定光纜方案和需求，落實方案，繪制施工圖紙、編制文件和概預算等376公里機房土建明確機房土建工藝要求、設備及材料的配置和選型、安裝說明和圖紙、抗震、安全等要求、預

18、算編制2500站動力配套交直流負荷統(tǒng)計、動環(huán)監(jiān)控安裝、系統(tǒng)方案、設備及材料的配置和選型、安裝說明和圖紙、預算編制1800站無線普通場景園區(qū)、商務樓、三星級及同類酒店、休閑娛樂、醫(yī)院、學校建設目標及思路，鏈路預算，系統(tǒng)功率計算，干擾分析，走線設計，天線布放方案、設備配置及選型，節(jié)能、環(huán)保、安全等要求，工程量統(tǒng)計、安裝說明及圖紙、概預算編制5000萬平方米簡單場景地下車庫及大賣場建設目標及思路，鏈路預算，系統(tǒng)功率計算，干擾分析，走線設計，天線布放方案、設備配置及選型，節(jié)能、環(huán)保、安全等要求，工程量統(tǒng)計、安裝說明及圖紙、概預算編制4000萬平方米復雜場景城市綜合體、大型會展中心、交通樞紐、體育場館、

19、黨政機關、四五星級酒店、劇場建設目標及思路，鏈路預算，系統(tǒng)功率計算，干擾分析，走線設計，天線布放方案、設備配置及選型，節(jié)能、環(huán)保、安全等要求，工程量統(tǒng)計、安裝說明及圖紙、概預算編制6000萬平方米注： 1、適合樓宇室分項目。 2、計價格201910號 工程勘察設計收費管理規(guī)定 3、計價以“雙纜+POI”為基準。 4、光纜適用于樓宇內或園區(qū)內配套光纜，不包含樓宇協(xié)調費及套管防護費用。 5、查勘費不足1萬平米的按1萬平米計列；難度系數(shù)：5萬平米以下系數(shù)取1；5萬-10萬取0.8；10萬以上取0.6，結合內插法進行計算2.2.14 監(jiān)理分項取定分類分項基準含稅價(元)單位依據監(jiān)理光纜290元/百米機

20、房土建及動力配套1600元/站參考分項化動力配套，取復雜系數(shù)1.15無線普通場景園區(qū)、商務樓、三星級及同類酒店、休閑娛樂、醫(yī)院、學校4000萬平方米難度系數(shù)：單纜取0.7、雙纜及以上取1簡單場景地下車庫及大賣場3200萬平方米復雜場景城市綜合體、大型會展中心、交通樞紐、體育場館、黨政機關、四五星級酒店、劇場4800萬平方米注： 1、適合普通樓宇室分項目。 2、計價格201910號 工程勘察設計收費管理規(guī)定 3、計價以“雙纜+POI”為基準。 4、光纜適用于樓宇內或園區(qū)內配套光纜。2.2.15 設備數(shù)量測算取值原則輸入覆蓋面積、功能區(qū)類型計算1、天線數(shù)=覆蓋面積/每天線覆蓋面積2、饋線長度=天線

21、數(shù)*每天線所帶饋線長度3、器件數(shù)=天線數(shù)+1(功分器、耦合器數(shù)量按比例分攤)4、天線支架數(shù)=天線數(shù)5、饋線夾數(shù)=饋線長度/106、饋線接頭= 耦合器數(shù)量*3+二功分*3（不同規(guī)格的接頭按比例分攤）輸出各類器件、材料使用數(shù)量、施工費用層數(shù)、層高、井道類型、天線放置間隔以兩部共井、層高4米，每4層一副天線為例：1、天線數(shù)= (總樓層/4)取整2、1/2饋線長度=天線數(shù)*2米 7/8饋線長度= （天線數(shù)-1）*單層層高*43、二功分數(shù)：天線點位數(shù)=1，功分器為0；天線點位數(shù)大于1，功分器為1 耦合器數(shù)量=天線點位數(shù)-功分器-14、饋線夾數(shù)=饋線長度/105、7/8饋線接頭=耦合器數(shù)量*2 1/2饋線

22、接頭=天線數(shù)層數(shù)、層高、井道類型1、7/8饋線長度=層高*層數(shù)2、二功分數(shù)=2 耦合器數(shù)量=層數(shù)-1-功分器3、饋線夾數(shù)=饋線長度/104、7/8饋線接頭=層數(shù)*2平層電梯主干2.2.16 設備數(shù)量測算取值原則二功分6dB耦合器10dB耦合器15dB耦合器20dB耦合器開放型35%25%25%10%5%半開放型40%25%20%10%5%密閉型35%30%20%10%5%1/2饋線接頭7/8饋線接頭開放型60%40%半開放型80%20%密閉型90%10%各類器件占比饋線接頭占比2.2.17 室分工程分場景成本-取費標準天線、饋線及器件等均取根據在線商城價格計列費用。施工計費方式： 根據通信建設

23、工程概算、預算編制辦法(工信部規(guī)201975號)文發(fā)布的概預算定額、費用定額、編制方法及相關法律法規(guī)等為依據。1、安全生產費=建筑安裝工程費(折扣前) *1.5%（不在優(yōu)惠折扣率范圍內）；2、結算價=(工程決算的建安費-材料費(含甲供材料費和乙方代購材料費)-規(guī)費-稅金)*施工折扣系數(shù)+規(guī)費+乙方代購材料費（上述包含在施工中的輔助材料費用除外）+根據以上費用之和計算的稅金+安全生產費。表二中計列費用，詳見下頁。乙供材料計費方式： 包含天線支架、PVC管及電源線，波紋管等。施工費設備費2.2.17 室分工程分場景成本-取費標準表二中所計列的費用：施工費序號費用名稱依 據 和 計 算 方 法無線設

24、備冊&天饋冊：無線通信設備安裝工程(TSW)建筑安裝工程費一+二+三+四一直接工程費+直接費1+2+3+41人工費(1)+(2) -1技工費48元/工日-2普工費19元/工日2材料費(1)+(2)-1主要材料費國內主材國外主材-2輔助材料費不計列(包含于投標報價中)3機械使用費不計列4儀表使用費按表三丙2.2.17 室分工程分場景成本-取費標準表二中所計列的費用：施工費措施費1環(huán)境保護費人工費環(huán)境保護費率(1.2%)2文明施工費人工費文明施工費率(1%)3工地器材搬運費人工費工地器材搬運費率(1.3%)4工程干擾費人工費工程干擾費率(4%)5工程點交、場地清理費人工費工程點交、場地清理費率(3

25、.5%)6臨時設施費人工費臨時設施費率7工程車輛使用費人工費工程車輛使用費率(6%)8夜間施工增加費人工費夜間施工增加費率(2%)，僅室內施工部分計列，天饋冊不計列9冬雨季施工增加費人工費冬雨季施工增加費率(2%)，室外無線設備和天饋計取該費用10生產工具、用具使用費人工費生產工具、用具使用費率(2%)11施工用水電蒸氣費不計列12特殊地區(qū)施工增加費不計列13已完工程及設備保護費不計列14運土費不計列15施工隊伍調遣費不計列16大型施工機械調遣費不計列2.2.17 室分工程分場景成本-取費標準表二中所計列的費用：施工費二間接費+ 規(guī)費1工程排污費不計列2社會保障費人工費社會保障費率26.813

26、住房公積金人工費住房公積金費率4.194危險作業(yè)意外傷害保險費人工費危險作業(yè)意外傷害保險費率1企業(yè)管理費人工費企業(yè)管理費率30三利潤人工費利潤率30四稅金(一+二+三)3.41%2.2.18 室分工程分場景成本-平層開放型開放型功能區(qū)施工費（含乙供）元/平米 設備費（元/平米） 設計費（元/平）監(jiān)理費（元/平）單位 單纜每平米造價（元） 機場、高鐵、火車站等交通樞紐候車廳（候車廳面積占比大于70%）1.20 1.16 0.08 0.03 平米 2.48 大型會展中心會展區(qū)(單層面積大于3000平米，層高小于6米)0.88 0.59 0.05 0.02 平米 1.54 大型會展中心會展區(qū)(單層面

27、積大于3000平米，層高大于等于6米)0.67 0.51 0.04 0.02 平米 1.24 體育場館（看臺）0.62 1.43 0.07 0.03 平米 2.15 劇場、影院（看臺、觀眾席面積占比達50%以上）1.351.08 0.09 0.04 平米 2.56 機場、高鐵、汽車站、火車站等交通樞紐候車廳（候車廳面積占比大于40%-70%）1.291.11 0.08 0.03 平米 2.52 地下車庫（小于等于2000平米）0.951.40 0.08 0.03 平米 2.47 地下車庫（大于2000平米）1.330.46 0.06 0.03 平米 1.88 地鐵車站2.73 5.02 0.2

28、7 0.11 平米 8.13大賣場0.760.79 0.05 0.02 平米 1.63 2.2.18 室分工程分場景成本-平層半開放型開放型功能區(qū)施工費（含乙供）元/平米 設備費（元/平米） 設計費（元/平）監(jiān)理費（元/平）單位 單纜每平米造價（元） 辦公區(qū)域（不含雙排一字型，平層面積介于1000-3000）2.38 1.94 0.14 0.06 平米 4.53 辦公區(qū)域（不含雙排一字型，平層面積大于3000）2.32 2.25 0.15 0.07 平米 4.79 辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積介于1000-3000）（天線進房間）2.42 3.11 0.18 0.08 平米 5.79 辦公區(qū)

29、域（雙排一字型，平層面積小于1000）（天線不進房間）1.43 2.76 0.14 0.06 平米 4.39 辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積大于3000）（天線進房間）2.87 1.64 0.15 0.07 平米 4.73 辦公區(qū)域（雙排一字型，平層面積介于1000-3000）（天線不進房間）1.30 1.72 0.10 0.04 平米 3.17 小型展館（文化館、美術館，博物館）0.00 0.00 0.00 0.00 平米 0.00 普通商場、小商鋪（單層面積小于3000平米）0.00 0.00 0.00 0.00 平米 0.00 聚類市場(室內)1.65 1.38 0.10 0.04 平米

30、 3.17 教學樓2.52 0.08 0.04 平米 2.65 2.2.20 室分工程分場景成本-平層密閉型密閉型功能區(qū)施工費（含乙供）元/平米 設備費（元/平米） 設計費（元/平）監(jiān)理費（元/平）查勘費（元/平）單位 單纜每平米造價（元） 四、五星級酒店客房（天線進房間）6.191.58 0.29 0.11 0平米 8.18四、五星級酒店客房（天線不進房間）000.00 0.00 0平米 0娛樂場所、宿舍、普通酒店客房、醫(yī)院住院部、餐飲區(qū)域、酒店式公寓1.422.22 0.13 0.05 0平米 3.82辦公區(qū)域（不含雙排一字型，平層面積小于1000）1.432.75 0.15 0.06 0

31、平米 4.392.2.21 室分工程分場景成本-垂直主干：取5米每層，共12層的主干進行計算后折算到每米。電梯：層高小于等于4米按4層一副天線計算；層高大于4米按3層一副天線計算。分類 單纜施工費（元） 單纜設備費（元） 單位每米造價（元） 主干42.1759.26米 101.43層高大于4米不共井電梯（獨井及兩部共井）43.144.33米 87.43層高大于4米共井電梯（三部共井）63.6755.81米 119.48層高小于等于4米不共井電梯（獨井及兩部共井）34.7335.68米 70.41層高小于等于4米共井電梯（三部共井）59.2737.89米 97.16分類 施工費（元） 設備費（元

32、） 單位每處造價（元） 合路器79.67234.69處314.36POI 172.14597.28處4769.382.3.1 審核工作要點-天線密度步驟2根據統(tǒng)計數(shù)據對照模型進行比對，定位超過偏差范圍的樓層，分析原因紅框內區(qū)域未設置天線進行覆蓋電梯廳，衛(wèi)生間未覆蓋，6個房間共1副天線，點位較稀疏步驟1提交設計時將每天線覆蓋面積按不同類型功能區(qū)進行統(tǒng)計樓層功能區(qū)每層面積（平米）天線數(shù)量每天線覆蓋面積（平米）標準值（平米）1-2F餐飲4260113871503-13F宿舍264010264150天線密度偏低2.3.2 審核工作要點-合路點及饋線余量合路點根據合路點（POI）數(shù)量，判斷天線密度及主干

33、設置合理性饋線余量根據每天線所帶饋線長度，判斷饋線余量是否合理步驟1：統(tǒng)計每合路點所帶面積，并與該類場景的標準值進行比對。步驟2：對偏差大的場景再分析、尋找原因并提出解決方案。合路點數(shù)量主要取決于以下兩點：無線環(huán)境。不同無線環(huán)境的天線密度不同，導致每個信源所帶面積有所不同主干設置合理性。即合路點所在位置盡量在中間，減少主干饋線損耗。饋線余量過大除了影響造價外，還會影響整體鏈路計算和合路點數(shù)量。步驟1：統(tǒng)計場點內每天線點所帶饋線長度，并與標準值進行比對。步驟2：對偏差大的場景再分析其原因，可通過核對圖紙等手段進行。舉例：某商務樓，大部分區(qū)域為辦公區(qū)域，其平均每天線所帶饋線達18米，與測算標準值偏

34、差較大，實際發(fā)現(xiàn)圖紙上饋線余量達20%。2.3.3 審核工作要點-復雜場景其他對于平層面積較大且功能區(qū)類型多樣的復雜場景可分開統(tǒng)計辦公展廳商鋪審核要點及示例2.3.4 室分工程費用生成示意樓宇面積樓宇類型設計費監(jiān)理費施工費物料清單功能區(qū)信息辦公區(qū)域面積合路方式及纜數(shù)天線功分器耦合器POI饋線套管后期通過具體設計修正餐飲區(qū)域面積地下車庫面積輸入樓宇及功能區(qū)信息樓宇信息電梯及主干覆蓋類型層數(shù)層高套管信息根據每功能區(qū)面積、垂直部分米數(shù)結合分項化單價計算總施工費2.3.5 示例-設備清單輸出某商務樓，面積：22890平米，按POI+雙纜方式的分布系統(tǒng)設備數(shù)量計算如下：功能區(qū)面積/層數(shù)按功能區(qū)取定值計算結果每天線覆蓋面積（平米）每天線饋線數(shù)量（米）天線數(shù)