拆除協(xié)議Word版參考

1、拆除協(xié)議拆除協(xié)議8/8拆除協(xié)議 協(xié)議書拆除工程甲 方（以下稱甲方）： 住所地： 乙 方（以下稱乙方）：住所地：鑒于：甲方系科技發(fā)展有限公司場地管理的全權受托方，因需對其承租的范圍內的原有設施進行拆除，經(jīng)授權，甲方對上述工程進行招標后，最終確認乙方符合其對設施拆除工程的相關要求，并具備相應施工資質。現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，本著平等互利、誠實信用等原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述工程，達成如下協(xié)議內容，共同遵守。一、工程 1、名稱： 2、地點：。3、內容: 地下二層原金屬格柵吊頂、原通風換氣風道、原吊頂內部的照明燈具及管線、除消防管線噴淋等以外的所有舊線路金屬吊架、

2、入口處已經(jīng)壞掉的4部坡梯（舊電梯）等，及場地內全部渣土、拆除后廢棄物的清運。 二、工程款及結算方式1、總價依據(jù)乙方投標書中報價，甲乙雙方最終商定工程總價款為 元（大寫：人民幣 ）。2、結算方式乙方入場后5個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的30%。工程結束，經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內，甲方向乙方支付剩余工程總價款的70%。3、乙方入場前，需向甲方或甲方指定賬戶，支付工程總價款的10%，即人民幣 元整（大寫：人民幣 元整），作為工程保證金。該保證金在工程結束后與工程剩余價款一并由甲方轉至乙方賬戶。4、乙方賬戶：賬戶名： 開戶行： 賬 號： 甲方指定賬戶： 賬戶名： 開戶行： 賬 號： 三、工

3、程期限1、工程周期為 天2、自2018年 月 日始，至2018年 月 日結束。3、乙方應當按照約定的開工日期開工，如不能按期開工，應當在約定開工日期 1日前，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方在接到申請后的 3 日內以書面形式答復乙方是否同意延期。如甲方在接到申請后 3 日內未答復，視為拒絕乙方要求，工期不得相應順延。4、因甲方原因不能按約定日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，工期相應順延。四、工程拆除要求拆除物歸屬 1、拆除應根據(jù)拆除工程的結構特點執(zhí)行相應的拆除規(guī)程或安全規(guī)定，確保符合安全環(huán)保的作業(yè)標準和要求。 2、采用人工、機械等方式進行拆除作業(yè)時，應遵守國家有關安全技術和機械

4、設備管理的規(guī)定。 3、協(xié)議約定采用保護性拆除的，乙方應采取相關保護措施。 4、進行拆除作業(yè)時，應當采取降塵、降噪措施，確保符合環(huán)境保護的相關標準和要求。 5、拆除的設備、構件、材料應當及時清理，分類堆放整齊，禁止在施工現(xiàn)場焚燒廢棄雜物。 6、拆除物歸屬: 所有拆除物歸乙方所有 .五、驗收 工程結束后 3 日內，甲方應當自行或組織相關單位對工程完工情況進行驗收，并于驗收開始之日起 3 日內出具相應報告。六、雙方權利義務 1、甲方權利義務（1）、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交代清楚施工現(xiàn)場周圍環(huán)境及施工中應注意事項。（2）、對乙方的安全環(huán)保措施進行監(jiān)督，并提出整改意見。甲方的監(jiān)督并不解除、

5、削減乙方的合同義務。 （3）、對于乙方的違章作業(yè)，甲方有權予以制止，并可要求乙方停工，因此而導致的工期延誤由乙方負責。（4）、甲方指定 為工程項目負責人，負責協(xié)調施工中有關事宜及監(jiān)督乙方施工作業(yè)行為。（5）、在乙方滿足相應要求后及時付款。 2、乙方權利義務（1）、自拆除之日起，拆除區(qū)域內施工安全工作全部由乙方負責。（2）、乙方需要保證拆除范圍內房屋主體完好無損。（3）、接受甲方監(jiān)督，嚴格按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)、地方規(guī)章及政策的要求進行文明施工，認真落實安全施工責任制工作。（4）、乙方在施工過程中應嚴格按照投標書中技術要求和規(guī)范進行作業(yè)，嚴禁有章不循。（5）、對拆除施工人員進行技術交底，做好安全教

6、育，配備安全防護用品，同時填寫書面記錄，特殊作業(yè)人員必須持證上崗。（6）、拆除時應當劃定危險區(qū)域，做好警戒和警示標志，在施工現(xiàn)場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應保護措施。對特殊的工程或采用特種作業(yè)方法的拆除工程，應當制定應急救援預案，采取嚴格防范措施，配備搶險救援的有關器材。 （7）、在拆除作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等，應停止施工,并應采取必要的應急措施,經(jīng)處理后方可施工。（8）、清運渣土及拆除后廢棄物的車輛應封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應有專人指揮。清運渣土和拆除后廢棄物的作業(yè)時間應遵守工程所在地的有關規(guī)定。清運費

7、用由乙方自理，包含在甲方向乙方支付的其總價中。拆除作業(yè)后應達到甲方對現(xiàn)場的下一步施工要求，保證頂棚、墻壁及地面清空整潔。（9）、在拆除作業(yè)過程中，發(fā)生重大險情事故，如有毒有害氣體外溢、火災爆炸、坍塌淹埋、重大機械設備故障等，或發(fā)生重大人身傷亡事故時，應及時排除險情，組織搶救，保護事故現(xiàn)場，并在 1 小時內向甲方和有關部門報告。 （10）、涉及臨時用地的，乙方應在拆除作業(yè)前應辦理相應手續(xù)。 （11）、涉及特種作業(yè)時，乙方應當辦理特種作業(yè)許可證，方可進行拆除作業(yè)。 （12）、因乙方在施工作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應當由乙方承擔全部賠償責任。（13）、乙方指定 為工程項目負責

8、人，負責現(xiàn)場施工工作及溝通協(xié)調與甲方的相關事務。七、協(xié)議變更與解除1、雙方協(xié)商一致，可以書面方式變更或解除本協(xié)議。2 、發(fā)生下列情形之一的，無過錯方可以解除本協(xié)議：（1）、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)。 （2）、甲方未按協(xié)議約定支付價款，經(jīng)催告后在 5日內仍未支付的。 （3）、拆除作業(yè)不符合協(xié)議約定的拆除要求，且未按甲方要求采取必要補救措施，或經(jīng)返工后仍不符合要求的。 3、協(xié)議變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、不可抗力 1、不可抗力事件指協(xié)議當事人不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、水災、雷擊、雪災等自然事件以及戰(zhàn)爭、罷

9、工等社會事件。 2、遭受不可抗力事件的一方應在不可抗力事件發(fā)生后1小時內，將不可抗力事件的發(fā)生通知對方，并在該不可抗力事件發(fā)生后3 日內向另一方提供此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的書面證據(jù)。3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應當采取有效措施，盡一切努力避免或減少損失。 4、因不可抗力致使協(xié)議無法按期履行或不能履行所造成的損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務或未采取措施避免、減少損失的，應就擴大的損失承擔相應的賠償責任。九、違約責任1、甲方：（1）、未按協(xié)議約定向乙方支付相應款項的，每逾期1日，應向乙方按照未支付款項的千分之三以內每日支付違約金。（2）、不履行協(xié)議約定義務或不按協(xié)議約定履行義務，給乙方造

10、成損失的，應賠償乙方的實際損失。2、乙方：（1）、未按協(xié)議約定的完工日期或甲方同意順延的工期完工的，每逾期1日，按照協(xié)議總價款的千分之三每日向甲方支付違約金。（2）、未達到協(xié)議約定的拆除要求的，應無條件返工至本協(xié)議約定的要求。因返工造成工期延誤的，工期不予順延，乙方承擔工期延誤責任，每延期一日，需按照協(xié)議總價款的千分之三每日向甲方支付違約金。如經(jīng)返工，仍達不到約定要求的，甲方有權單方解除合同。 （3）、乙方在施工中造成第三方損害的，應予以及時的賠付解決，因此而給甲方造成損失的，甲方有權在乙方繳納的保證金中扣除，如不足，則甲方有權繼續(xù)向乙方追索。（4）、因乙方的行為，導致甲方被相關行政部門處罰，因此而給甲方造成損失的，甲方有權在乙方繳納的保證金中扣除，如不足，則甲方有權繼續(xù)向乙方追索。十、爭議解決 1、本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議的，應積極予以協(xié)商解決。 2、本協(xié)議訴爭管轄法院： 甲方所在地人民法院管轄 。十一、其他 1、本協(xié)議自雙方法定代表人（負責人）或其授權代表簽字并加蓋單位印章或合同專用章之日起生效。 2、協(xié)議附件及補充協(xié)議是協(xié)議組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。 3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致，以補充協(xié)議