帝景豪苑報(bào)紙樓書初稿

1、帝景豪苑報(bào)紙樓書近10萬帝景豪苑位于發(fā)四路中段，毗鄰龍騰星城，乃南部中央生活區(qū)中核地段。城市向南，周邊區(qū)域擁有市政府、體育館、人民廣場、建設(shè)中的展覽館、龍巖學(xué)院等超級(jí)配套。帝景豪苑，原味移植“奢華地中海園林風(fēng)情”，營造21世紀(jì)風(fēng)靡全球的“悠活”生活氛圍！更有龍巖唯一一座恒溫泳池，是為薪豪宅的傳世家微。雙泳池、雙會(huì)所、類墅級(jí)品質(zhì)的空中院落，買兩房用三房等，濃墨重筆宣告龍巖高性價(jià)比豪宅新紀(jì)元到來！ 黨的十七大提出“創(chuàng)造條件讓群眾擁有財(cái)產(chǎn)性收入”，意指“政府支持多拓展渠道、多提供機(jī)會(huì)讓更多百姓合法擁有及增值各方面財(cái)富。在財(cái)產(chǎn)性收入中，不動(dòng)產(chǎn)的保值升值功能最穩(wěn)定也最持久。有些大戶人家解放前留給后代子孫

2、的家產(chǎn)中，只有房產(chǎn)最值錢，看看上海灘上的老洋房價(jià)格就知道了，其他財(cái)產(chǎn)，貶值的貶值，房產(chǎn)卻還在那兒，且以通漲價(jià)值換算而言，升值已近數(shù)十倍。由此不然看上，不動(dòng)產(chǎn)的保值升值功能，是各類財(cái)產(chǎn)性理財(cái)?shù)念I(lǐng)頭羊。帝景豪苑：升值才是硬道理帝景豪苑，一個(gè)人人快樂的高尚領(lǐng)地！一個(gè)與世界居住夢想同步的悠活社區(qū)！在龍巖房地產(chǎn)領(lǐng)域，創(chuàng)造了多項(xiàng)第一。龍巖第一個(gè)“悠活“國際社區(qū)，龍巖第一個(gè)恒溫泳池社區(qū)；龍巖第一個(gè)帶”五星級(jí)社區(qū)服務(wù)中心“豪宅社區(qū)；地段上更乃龍巖未來新羅區(qū)與永定區(qū)雙區(qū)的幾何中心。無論從地段、規(guī)劃配套來講，抑或從產(chǎn)品、投資回報(bào)而言，帝景豪苑皆彰顯了無與倫比的發(fā)展前景，及不可估量的物業(yè)升值潛力，堪稱不動(dòng)產(chǎn)的“最佳

3、南主角”。 城市未來派，最佳南主角向南、向南、再向南。在龍巖新的城市發(fā)展戰(zhàn)略中，“南下”被賦予了濃墨重彩。2005龍巖市委、市政府在城南劃一個(gè)圈，神話般地崛起座座城。置業(yè)向南、居住向南，已經(jīng)成為不可阻擋的發(fā)展大勢。如果說美域中央、水韻華都等樓盤的成功開發(fā)是南下的第一輪開發(fā)熱潮，那么如今以帝景豪苑、華鼎公館等高性價(jià)比樓盤的啟動(dòng)，則標(biāo)志著南部板塊第二輪開發(fā)熱潮的興起。今日的東肖板塊，就乃昨日的龍騰路。今天的帝景豪苑，猶如昨天的美域中央。一、城南：城南大跨越，引領(lǐng)未來城市核心。在龍巖的城市發(fā)展進(jìn)程中，從來沒有哪個(gè)區(qū)域像城南那樣擁有如此大手筆的開發(fā)規(guī)模。從2005年至今，城南發(fā)生了翻天覆地的變化，這與

4、市政府舉全市之力推動(dòng)有著密切關(guān)系。市政府南遷吹響了“南進(jìn)”的號(hào)角，市政設(shè)施強(qiáng)力跟進(jìn)，交通路網(wǎng)密集環(huán)繞，在政府和開發(fā)商的雙重力量下，城南已經(jīng)是一片熱土，繁榮無可置疑。南部板塊勢如虹，建設(shè)如火如荼。隨著新市府辦公大樓、人民廣場、體育館、龍巖學(xué)院、會(huì)展中心等旗艦配套已璀璨啟用；永定撤縣建區(qū)已納入市政規(guī)劃；政府的強(qiáng)力支持，板塊未來都心的地位指日可待。從房地產(chǎn)價(jià)值衡量標(biāo)準(zhǔn)來看，擁有無與倫比地段與配套的城南板塊，實(shí)乃“住宅的原始股”。便捷的交通讓城南版塊日趨升值。龍騰路、發(fā)四路、一環(huán)密集環(huán)繞，板塊內(nèi)暢達(dá)的交通，優(yōu)越的區(qū)位，加之不斷投入使用的新路，使城南樓盤備受青睞，行情不斷攀升，成為了不少置業(yè)者與投資家眼

5、中的“香餑餑”。商業(yè)配套是衡量區(qū)域成熟性的重要標(biāo)準(zhǔn)，目前城南商圈儼然有三分天下之勢，市政府商圈、文教中心商圈、開發(fā)區(qū)商圈三足鼎立，市府商圈目前已較為成熟，開發(fā)區(qū)商圈則初露崢嶸，其內(nèi)有百億園區(qū)及幾萬開發(fā)區(qū)人流的消費(fèi)驅(qū)動(dòng)，外有永定、東肖強(qiáng)大消費(fèi)人流的支持，由此可見，開發(fā)區(qū)商圈不僅將為東肖住宅區(qū)提供完善商業(yè)配套，更將成為罕有的鼎盛商業(yè)奇葩。其所潛在的商機(jī)自然不容小覬！二、東肖：中央居住區(qū)，最佳南主角以福三線為軸心的東肖組團(tuán)生態(tài)軸，是龍巖“一城二區(qū)八團(tuán)”規(guī)劃中的城心區(qū)，為龍巖未來的（中央生活區(qū)），是城南之肺。有資深地產(chǎn)人士分析說，東肖文化底蘊(yùn)深厚，設(shè)施完善、交通便捷、環(huán)境潔靜、生活舒適，是典藏高端住宅

6、區(qū)的首選區(qū)域。做為龍巖文教中心，東肖歷史文化遺跡比比皆是，如鄧子恢紀(jì)念館、火星祠堂(省級(jí))等。仙宮山、肖厝山數(shù)百畝天然森林彰顯城市綠色之肺的角色。無怪乎眾多專業(yè)人士認(rèn)為，即便在未來的發(fā)展過程中，就龍巖來看，也很難有其他項(xiàng)目在人文環(huán)境和區(qū)位環(huán)境上超越東肖板塊。如果說東肖是城南板塊的心肺，那么以帝景豪苑、龍騰星城、華鼎公館為核心的住宅區(qū)則是東肖的心臟。城市板塊的發(fā)展通常有兩種模式，其一市政配套拉動(dòng)型，其二，區(qū)域經(jīng)濟(jì)（工業(yè)）推動(dòng)型。魚翅與熊掌一般無法兼得，但開發(fā)區(qū)居住區(qū)板塊卻能腳踏 “城南CLD(中央居住區(qū))”和“國家級(jí)開發(fā)區(qū)”兩大無敵潛力板塊，在市政配套與百億園區(qū)強(qiáng)力推進(jìn)下，發(fā)展一日千里，物業(yè)升值

7、潛力不可估量。龍巖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，目前已構(gòu)筑完善的產(chǎn)業(yè)體系 以低污染，資金密集型企業(yè)為主，力釁打造百億園，乃閩西最具投資潛力的投資區(qū)域。在2008伊始，新羅區(qū)就被國家工業(yè)局評為“中國最具潛質(zhì)的工業(yè)城區(qū)獎(jiǎng)”，在這一大利好刺激下，預(yù)計(jì)國內(nèi)外知名企業(yè)將陸續(xù)進(jìn)駐開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)將迎來新一輪跨越式發(fā)展契機(jī)，成為海峽西岸一顆璀璨的明珠。目前開發(fā)區(qū)正由發(fā)展期向成熟期邁進(jìn)。依據(jù)國際開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)區(qū)域在邁向成熟期過程中，將爆發(fā)巨大的投資機(jī)會(huì)，及區(qū)域的跨越式發(fā)展。表現(xiàn)在：行政中心或商務(wù)中心、星級(jí)酒店和寫字樓，藝術(shù)館、美術(shù)館，大型綜合性商業(yè)的自發(fā)形成。規(guī)劃的力量和公用設(shè)施配套的建設(shè)決定一個(gè)新區(qū)的繁榮程度，從目前已經(jīng)進(jìn)

8、行的規(guī)劃和建設(shè)來看，區(qū)域商業(yè)將隨著帝景豪苑、龍騰星城配套的投入運(yùn)營，將迎來飛速發(fā)展期。同時(shí)交通四通八達(dá)，公交車線路漸趨完善。帝景豪苑至體育公園3分鐘車程；至人民廣場、市政府僅8分鐘車程；至龍巖學(xué)院僅6分鐘車程。由此可見，一個(gè)配套完善，自然宜居，性價(jià)比高的人居典范板塊已雛形顯身。豪宅頭名狀，品質(zhì)指“南”針（帝景豪苑整體效果圖） 一、奧期卡級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)南主角項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積41617平方米，總建筑面積89480平方米。地塊方正，坡地形貌，用蓋別墅的地蓋公寓。社區(qū)樓宇規(guī)劃布置規(guī)律有序。社區(qū)呈圍合式皇宮式布局，圍合感強(qiáng)烈，安全次序強(qiáng)。項(xiàng)目呈組團(tuán)式分布，中心為小區(qū)中心景觀廣場，廣場西側(cè)為多層住宅區(qū)，其中

9、部和東側(cè)為小高層區(qū)，七個(gè)小組團(tuán)讓社區(qū)分而不離，呈現(xiàn)新街坊主義聚居格局。多棟建筑一層架空，使景觀綠化無限擴(kuò)大。同時(shí)建筑的布局盡可能做到景觀的均好性，處處滿眼皆是綠意。小區(qū)外圍圍合成一條商業(yè)步行街。即避免了車流的干擾，又為住戶創(chuàng)造方便、悠閑的購物環(huán)境。二、奧期卡級(jí)建筑設(shè)計(jì)南主角建筑外觀利用色彩、線條強(qiáng)調(diào)歐式風(fēng)格，優(yōu)美外立面勾勒出風(fēng)情萬種，散發(fā)出古老歐洲豪邸的神韻，盡顯穩(wěn)重與大氣。在立面上利用凸窗、陽臺(tái)、構(gòu)架相互形成的光影與節(jié)奏詮釋空間。在屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)上，采用坡屋頂形式，使建筑顯得更親切、溫馨?？罩型ピ簯粜驮O(shè)計(jì)，重現(xiàn)人文院落的親切文明。三、奧期卡級(jí)園林設(shè)計(jì)南主角純正地中海風(fēng)情園林，熱情清新，宛如夢想的

10、天堂。通過多層次的植栽搭配，蜿蜒的水系和曲折幽靜的小徑，流暢曲線的愛琴海泳池與恒溫泳池，達(dá)到景觀與小品的完美融合。在細(xì)節(jié)空空間的設(shè)計(jì)上采用散點(diǎn)與集中相互滲透，通過特色小品、構(gòu)架、柱廊等元素來體現(xiàn)地中海風(fēng)情主題，構(gòu)筑滿是花香、書香的心靈圣地。讓業(yè)主的詩意棲居從地中海園林開始。四、奧期卡級(jí)悠活生活南主角買房子就是買一種生活方式，悠活空降龍巖，旋風(fēng)般撬起了一座城市的創(chuàng)意，送來了巖城名流夢寐的幸福！悠活是YOHO LIFE的音譯。 日本漫畫阿拉蕾中地球村的人們打招呼的方式，就是一句簡單而親切的“YOHO” 。這樣輕松活潑的問候語，已成為21世紀(jì)最引領(lǐng)世界的生活方式。最簡單親切的生活默契?！癥OHO”是

11、一個(gè)人人快樂的生活圈子，崇尚品位、品質(zhì)、自然、簡單的健康生活；選擇生活在城市第三地帶，與城市保持最美距離；具有國際視野和不凡的生活品位，掌握潮流和科技資訊，較一般人有“多走兩步”的前瞻眼光。（建筑與園林的效果圖）五、奧期卡級(jí)配套南主角1、悠活閩西唯一一座恒溫泳池獨(dú)有的全恒溫概念無論是池水溫度，鋪設(shè)地?zé)嵯到y(tǒng)的地面溫度，還是空氣的溫度，均由智能電腦全面監(jiān)控。建筑風(fēng)格、布景布置參考了世界各地名勝設(shè)計(jì)特色，您可以隨時(shí)隨地享受到異國的風(fēng)情。在寒冷的冬日，您大可停下匆忙的腳步，無拘無束地暢游在帝景豪苑的全恒溫泳池里，讓身體潛能得到充分的釋放，健康的身體會(huì)使您在事業(yè)上贏得更大的成功。2、幽活七星拱月的上風(fēng)上

12、水七星拱月是一種罕見的天文奇觀。七星拱月象征著吉祥如意、瑞氣祥和、七星高照、家運(yùn)昌隆，運(yùn)用在人居風(fēng)水學(xué)上可旺財(cái)聚氣、福澤綿長。如廣州的越秀山，由七個(gè)小山崗組成，并有三個(gè)人工湖，山為星，水為月，從而形成了“七星拱月”的人居風(fēng)水格局，實(shí)為風(fēng)水財(cái)運(yùn)格局的絕佳之地，所以廣州得以成為南中國最發(fā)達(dá)的城市。帝景豪苑景觀園林以“地中海風(fēng)情”為主題，以中庭景觀區(qū)為中心，依云園為景觀中軸，卡達(dá)凱思園、依云園、費(fèi)提耶園園、波西塔諾園、帕克羅斯園、蘇黎士園各大景觀組團(tuán)對稱分布東西兩側(cè)。中庭景觀區(qū)規(guī)劃大型露天泳池，形成東西南三面環(huán)水、眾園環(huán)抱的格局，園為星，水為月，花團(tuán)錦簇星羅園區(qū)，水波瀲滟如月華搖曳，恰似七星拱月的動(dòng)

13、人景象。帝景豪苑風(fēng)為業(yè)主營筑“命旺家旺財(cái)旺”的風(fēng)水格局，實(shí)為千秋功業(yè)，更為社區(qū)房產(chǎn)的升值再添一大法寶。3、優(yōu)活五星級(jí)社區(qū)服務(wù)中心的尊崇幸福帝景豪苑致力于將“悠活”理念融入進(jìn)社區(qū)的每個(gè)細(xì)節(jié)，為業(yè)主打造無憂社區(qū)生活環(huán)境，為此重金打造了“社區(qū)五星級(jí)服務(wù)中心”，居住不再僅僅是居住，會(huì)所也不再僅僅是會(huì)所，而是生活、休閑、服務(wù)的緊密融合；是奢華、實(shí)用、舒活的完美結(jié)合。五星級(jí)社區(qū)服務(wù)中心設(shè)有悠活醫(yī)療服務(wù)中心、悠活教育服務(wù)中心、悠活全民健身中心、悠活?yuàn)蕵分行摹⒕S修應(yīng)急服務(wù)中心等。您大可放心去上班，麻煩統(tǒng)統(tǒng)交給“五星級(jí)社區(qū)服務(wù)中心”；您也下班后在圖書室看時(shí)尚雜志，在健身室練瑜珈在無憂無慮、快樂時(shí)尚與和諧幸福間徜

14、祥，生活再完美不過了，房子增值看得見。4、優(yōu)活運(yùn)動(dòng)就在家門口一次揮拍，舞動(dòng)一個(gè)世界。帝景豪苑，全齡化運(yùn)動(dòng)配套讓閣下家族成員盡情揮灑運(yùn)動(dòng)的樂趣，樂在生活之外。兒童娛樂中心構(gòu)建兒童的童話世界；健康按摩跑道，跑出滋潤人生；羽毛球場、籃球場真正感受快樂無極限、健康無極限！室外健身區(qū)與室內(nèi)健康區(qū)交相輝映，你會(huì)感覺肌肉在燃燒，呼吸都有汗水的咸味是天堂般的味道。帝景豪苑，以人為本關(guān)心閣下家庭每一成員的健康需求，是極好的養(yǎng)生地和育龍之所。第三版：焦點(diǎn)/聚評 帝景豪苑投資理財(cái)?shù)摹皧W期卡南主角”！高房價(jià)下投資房產(chǎn)指“南”針引文：房產(chǎn)投資理財(cái)因其保值增值、風(fēng)險(xiǎn)低，在通貨膨脹周期中保值增值功能尤為明顯，因此較其他理財(cái)

15、方式有明顯的優(yōu)勢，是人們投資理財(cái)?shù)氖走x。在房地產(chǎn)市場瞬息萬變的今天，哪類房產(chǎn)最具投資價(jià)值？哪個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)升值潛力最大？成為眾多投資者關(guān)心的話題。本刊以做為08龍巖最具投資價(jià)值的樓盤帝景豪苑為例，從規(guī)劃配套前景、交通便利程度、建筑本身的品質(zhì)等方面，探討樓盤的投資價(jià)值何在？升值空間又在何處？希望能給理財(cái)人士相關(guān)啟迪。投資近期看配套遠(yuǎn)期看規(guī)劃帝景豪苑，增值不動(dòng)產(chǎn)中的絞絞者地段、地段、還是地段。李嘉誠這一句話被捧為房地產(chǎn)投資的名言。但在實(shí)際的投資過程中，地段不只是一個(gè)簡單的概念，其可以分為成熟地段、發(fā)展中地段、潛力地段等。就龍巖而言，如中山路等屬于成熟地段，南部區(qū)域如帝景豪苑等屬于潛力地段，城市向南發(fā)

16、展的幾何中心，同時(shí)不同的地段又在不停的進(jìn)化，成熟地段升值僅在于通帳時(shí)代或房產(chǎn)上升期的增值；潛力地段則兼俱“區(qū)域進(jìn)化為成熟地段的升值”及“房產(chǎn)上升期的增值”特質(zhì)。因此潛力地段較成熟地段升值空間更勝一籌。投資近看配套遠(yuǎn)看規(guī)劃。帝景豪苑區(qū)內(nèi)配套有新市府辦公大樓、人民廣場、體育館、龍巖學(xué)院、會(huì)展中心等旗艦配套，重點(diǎn)學(xué)校及醫(yī)院也已在規(guī)劃之中。社區(qū)內(nèi)部配套更是不凡，數(shù)個(gè)龍巖第一如雷貫耳，恒溫泳池社區(qū)、五星級(jí)社區(qū)服務(wù)中心、五星級(jí)接待大堂、玖瑰商業(yè)街，眾星拱月般的配套，加之百億開發(fā)區(qū)助推，只能說不動(dòng)產(chǎn)“怎一個(gè)升字了得？”規(guī)劃方面，帝景豪苑區(qū)內(nèi)規(guī)劃以福三線為軸心的東肖組團(tuán)生態(tài)軸，是中心城市 “一城二區(qū)八團(tuán)”規(guī)劃

17、布局中的城心區(qū)，如果說做為龍巖未來的（中央生活區(qū)），東肖是城南之肺；那么以帝景豪苑、龍騰星城、華鼎公館為核心的住宅區(qū)則是東肖開發(fā)區(qū)的心臟。百億園區(qū)的強(qiáng)力規(guī)劃，租金與地價(jià)、房價(jià)也必隨之昂然升起，成為規(guī)劃帶動(dòng)升值的又一典范。二、豪宅品質(zhì)成就物業(yè)未來價(jià)值帝景豪苑，感動(dòng)龍巖的薪豪宅只有好的建筑產(chǎn)品才能經(jīng)得起時(shí)間和市場的考驗(yàn)，只有具有前瞻性的建筑才能擁有大幅度的增值空間，在市場觀望的形勢下，高品質(zhì)是最好的抗震劑，最具抗跌性。 “精耕細(xì)作”的物業(yè)，往往體現(xiàn)在規(guī)劃、建筑、園林、建材等方面皆盡善盡美，“保新期”也往往更長。如此方能在市場上升之時(shí)，升值最快，市場下行時(shí)，抗跌性最強(qiáng)。帝景豪苑圍合式宮廷規(guī)劃，打造東

18、肖首座地標(biāo)性社區(qū)；歐陸建筑風(fēng)美侖美奐，“居住在龍巖、生活在歐洲”風(fēng)尚生活優(yōu)雅綻放；地中海風(fēng)情園林，兌現(xiàn)完美生活情境；戶型設(shè)計(jì)締造經(jīng)典，闊綽空中庭院，回歸人文院落的友居時(shí)光；買兩房做三房，奉送超值創(chuàng)意空間；超90%的實(shí)用率，在龍巖各樓盤中鶴立雞群。恒溫泳池、五星級(jí)社區(qū)服務(wù)中心等多個(gè)龍巖多個(gè)首創(chuàng)，彰顯業(yè)主不凡的品位與身份；建材與智能化選料列是精益求精細(xì)節(jié)，力求引領(lǐng)高尚人居潮流，以非凡遠(yuǎn)見超越未來，做到“最好的，最升值”。社區(qū)文化引領(lǐng)房產(chǎn)幸福增值帝景豪苑，10萬平地中海國際悠活城房子如何才能升值？就是要在社區(qū)文化的軟環(huán)境上下功夫。中國人在國外喜歡住唐人街，外國人在中國也喜歡聚居。當(dāng)一個(gè)社區(qū)聚集了一批

19、有相似文化愛好的業(yè)主、形成獨(dú)特的文化氛圍，并且活動(dòng)的社團(tuán)與機(jī)制建立，這個(gè)樓盤就升值了！帝景豪苑，打造國際悠活人居文化典范社區(qū) 引領(lǐng)業(yè)主過上一種健康、國際化、舒意、積極的快樂生活方式，豐富多彩的社區(qū)活動(dòng)；交流天地?zé)o處不在；玫瑰商業(yè)街風(fēng)情萬種；文化硬件應(yīng)有盡有。這是不僅是居住的天堂，更因深厚博大的國際YOHO文化，引領(lǐng)物業(yè)幸福增值。成為住宅投資先鋒。四、 交通條件締造財(cái)富聚合效應(yīng)帝景豪苑，密集交通奠基幾何中央交通的改善，如地鐵、公路、橋梁的興建都會(huì)直接影響到一個(gè)樓盤，乃至一個(gè)片區(qū)房價(jià)的上漲。因此，不管是用于居住還是投資，都要選擇交通便捷的地段，用于居住，可以讓你出行更加方便；用于投資，可以讓你轉(zhuǎn)手

20、賣個(gè)好價(jià)錢。便捷的交通將讓帝景豪苑日趨升值。龍騰路、發(fā)四路、一環(huán)密集環(huán)繞，板塊內(nèi)暢達(dá)的交通，優(yōu)越的區(qū)位，加之不斷投入使用的新路，使城南樓盤備受青睞，行情不斷攀升，隨著永定撤縣建區(qū)，龍騰路將成為連系新羅區(qū)與永定區(qū)的交通動(dòng)脈，區(qū)域價(jià)值將進(jìn)一步提升。帝景豪苑，也將成為了不少置業(yè)者與投資家眼中的“香餑餑”。產(chǎn)業(yè)推動(dòng)決定投資回報(bào) 帝景豪苑，百億園區(qū)推動(dòng)回報(bào)節(jié)節(jié)攀高一個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，房產(chǎn)上的需求會(huì)表現(xiàn)的非常之大，高新科技園具有片區(qū)物業(yè)的帶動(dòng)作用，對該地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)帶來巨大的需求潛力，并體現(xiàn)在地價(jià)、租金、房價(jià)隨著開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈及配套的完善，相應(yīng)地水漲船高。同時(shí)開發(fā)區(qū)通常因?yàn)閱?dòng)期的配套及產(chǎn)業(yè)不夠完善，物業(yè)

21、價(jià)格相應(yīng)比成熟地段形成價(jià)差，這樣有利于吸引購房者將眼光紛紛投向它，開發(fā)區(qū)項(xiàng)目也便會(huì)以其自身獨(dú)特的項(xiàng)目優(yōu)勢和當(dāng)前的性價(jià)比，成為了最具升值潛力的住宅樓盤，這也就不難解釋，為何眾多城市的開發(fā)區(qū)樓盤被評為最具潛力的投資物業(yè)。帝景豪苑，便是這種樓盤的代表。據(jù)統(tǒng)計(jì)，區(qū)域內(nèi)租金及房價(jià)兩年了隨著開發(fā)區(qū)的跨越性發(fā)展，都有了大幅度的增長。其中住宅更是升值了一倍多。由此可見，帝景豪苑，將在百億園區(qū)的帶動(dòng)下，租金節(jié)節(jié)攀高，增值前景一片光明。投資百寶箱：買房與炒股一樣，只有把握科學(xué)的介入時(shí)機(jī)，才能獲取較好收益。對于房市，什么時(shí)候才是最佳的介入時(shí)機(jī)呢？五大投資法寶向您介紹：1、注意國家的經(jīng)濟(jì)增長率！經(jīng)濟(jì)增長率高且持續(xù)發(fā)展

22、，會(huì)刺激房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，也能讓不動(dòng)產(chǎn)投資回報(bào)持續(xù)上揚(yáng)。2、注意開發(fā)商的平均利潤！利潤越低，泡沫越低，是投資的黃金期。3、注意利率的變化！利率低，還貸成本亦低，投資黃金期；利率上升期，還貨成本升高，需提高對利率的關(guān)注度，做好相關(guān)投資的測算。4、注意銷售量！若銷售量有50，表明供銷平衡，房價(jià)在一定時(shí)間內(nèi)不會(huì)變化，如果已經(jīng)賣出70表明需求旺盛，有可能漲價(jià)！5、注意房屋的空置率！空置率為50是不動(dòng)產(chǎn)投資的分水嶺?？罩寐?0之下，小區(qū)已經(jīng)有了一定的發(fā)展，購房既能得到較好的價(jià)格，又能得到發(fā)展商、物業(yè)公司提供的服務(wù)，是最佳的入住時(shí)機(jī)。百家 之言 帝景豪苑 集“升值”之大成策劃公司代表：從“一山一河”到“

23、三山三河”這幾年來我一直在關(guān)注龍巖城市的規(guī)劃與發(fā)展，應(yīng)該講龍巖這幾年城市建設(shè)突飛猛進(jìn)，清晰的城市規(guī)劃理念及政府的強(qiáng)力支持，是城市快速發(fā)展的重要原因。目前龍巖“一中心多組團(tuán)式”發(fā)展規(guī)劃，包括這幾年城市的快速向南發(fā)展，在我看來，實(shí)際上是城市由一山一河到三山三河的發(fā)展歷程。在龍巖城市初級(jí)發(fā)展的階段，由登高山龍津河組成的一山一河，構(gòu)成了城區(qū)條鏈?zhǔn)礁窬?。總體而言，該階段城區(qū)規(guī)模狹小，可擴(kuò)展空間有限；第二階段是龍巖城市起飛階段，城區(qū)外圍拓展到以天馬山蘇溪河為中心兩山兩河；該階段城區(qū)規(guī)模急劇擴(kuò)大，城市有機(jī)疏散模式初步形成，由政府主導(dǎo)的“南進(jìn)” 高奏凱歌，房地產(chǎn)在這一階段突飛猛進(jìn)，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值也水漲船高，龍巖人

24、民嘗到了城市發(fā)展帶來的理財(cái)增值的甜頭。在城市發(fā)展的第三個(gè)階段里，龍巖城市化成熟程度邁出了重要一步；是以肖厝山吳厝河為三山三河的城市新拓展區(qū)。來來永定撤縣建區(qū)之后，城心將由現(xiàn)在的天馬山蘇溪河區(qū)域轉(zhuǎn)移到肖厝山吳厝河區(qū)域。這其中“田園城市理論”在其中起著重要的指導(dǎo)作用?！疤飯@城市理論”認(rèn)為城市未來的增長人口分散到新的城市中心去。這樣新的城鎮(zhèn)四周均被耕種的土地隔離開，而每個(gè)組團(tuán)的規(guī)模足夠大，能維持不同的工業(yè)、商業(yè)和社會(huì)生活，從而達(dá)到使生態(tài)自發(fā)修復(fù)能力處于平衡狀態(tài)。確切上講，田園城市理念是最適應(yīng)龍巖本地市情的城市規(guī)劃理論。以肖厝山吳厝河為中心的“三山三河”城市新拓展區(qū)，是城市發(fā)展的發(fā)展中的潛力區(qū)域。區(qū)域

25、將逐步成為龍巖的政治行政中心、文化教育中心中、央居住區(qū)及中心開發(fā)區(qū)?？芍^天地地利人和皆已俱備。因此東肖這一板塊，特別是帝景豪苑片區(qū)，具有較高的投資價(jià)值。未來幾年當(dāng)龍巖市區(qū)邁進(jìn)成熟階段（三山三河階段），拓展新衛(wèi)星城（永定區(qū)）階段時(shí)，該區(qū)域的投資價(jià)值將立即兌現(xiàn)，地價(jià)、房價(jià)、租金將亦會(huì)借勢上揚(yáng)。區(qū)域內(nèi)的帝景豪苑，做為標(biāo)桿樓盤，其項(xiàng)目上除了良好的區(qū)域前景外，上乘品質(zhì)、配套的完善，人文底蘊(yùn)的深厚都確保其成交投資標(biāo)桿樓盤的稟賦。從這點(diǎn)意義上講，帝景豪苑賣的再好都不為過！開發(fā)商代表：像造寶馬一樣造房子像造寶馬一樣造房子，這是老總給我們的指示，也是我們對業(yè)主的承諾。帝景豪苑講究以頂級(jí)設(shè)備造就出頂級(jí)品質(zhì)；講究以

26、細(xì)節(jié)為王的工藝水準(zhǔn)造出物有所值；講究創(chuàng)新性地造房子，每一種產(chǎn)品都有數(shù)個(gè)第一。希冀細(xì)節(jié)上能至善至美、產(chǎn)品上精益求精，性價(jià)比上勝人一籌，力求將帝景豪苑打造成龍巖首屈一指的人居精品，引領(lǐng)龍巖人居的全面升級(jí)。帝景豪苑，以先進(jìn)的設(shè)備造出頂級(jí)品質(zhì)的房子。恒溫泳池在龍巖是絕無僅有的，一個(gè)社區(qū)中有兩個(gè)豪華泳池在福建省內(nèi)也是鮮有的。原本規(guī)劃了一座愛琴海豪華泳池，但領(lǐng)導(dǎo)層決定杜絕“已經(jīng)很好了”，“已經(jīng)比其他樓盤更好的”的武大郎心態(tài)，“要做就做絕無僅有、業(yè)主大呼過癮的泳池”成為開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)層的共識(shí)。為了能敢得上審批速度， 設(shè)計(jì)稿前后歷經(jīng)數(shù)十稿易稿，幾夜通宵達(dá)旦地敢工，其中的艱辛難以形容。一切只為了業(yè)主們在寒冷的冬日，

27、能夠無拘無束地暢游在全恒溫泳池里。恒溫泳池幾百萬的重金投入，雖然犧牲了一定的利潤，但為了業(yè)主能為購買但寶馬般一樣的豪宅，能擁有升值空間大的房子，這點(diǎn)犧牲又有什么關(guān)系呢。五星級(jí)社區(qū)服務(wù)中心，也是一個(gè)很好的例子。會(huì)所華而不實(shí)，從業(yè)主的角度來考慮會(huì)所的功能，成為我們思考的方向。“能否將會(huì)所做成會(huì)所與社區(qū)服務(wù)中心的結(jié)合，也就是雙會(huì)所？”陳總的這個(gè)大膽設(shè)想，立即得到大家的一致認(rèn)同，并立即拍板確定投建。五星級(jí)的社區(qū)服務(wù)中心集醫(yī)療保健、教育休閑、健身娛樂等眾多功能于一體，一位客戶曾笑稱“應(yīng)頒個(gè)和諧社會(huì)的和諧社區(qū)獎(jiǎng)給帝景豪苑”看到客戶對社區(qū)服務(wù)中心這么滿意，我想帝景豪苑又一次為客戶做了實(shí)事。在建筑質(zhì)量上，施工

28、隊(duì)伍，我們反復(fù)挑選；合作伙伴，務(wù)必是業(yè)內(nèi)頂尖的；像廈門輝煌、城市年輪都是福建省內(nèi)數(shù)一數(shù)二的專業(yè)公司。施工質(zhì)量上，我們要求乙方要像造汽車一樣造房子，將精工主義理念貫徹到施工每一環(huán)節(jié)中。外墻、屋面須多次進(jìn)行淋水試驗(yàn)，隱蔽工程驗(yàn)收不放過鋼筋間距、錨固長度、保護(hù)層厚度這樣的細(xì)節(jié)。微不足道的“芝麻小事”都成了合約精神并嚴(yán)格執(zhí)行。這一切只為實(shí)踐我們對客戶的承諾：“像造寶馬一樣造房子”。項(xiàng)目策劃總監(jiān)：漫游地中海，悠活新天地！買房子就是買一種生活方式。社區(qū)文化是房產(chǎn)增值的最大籌砝之一。本著為業(yè)主創(chuàng)造一種引領(lǐng)世界的生活潮流，為業(yè)主未來的房產(chǎn)增值空間負(fù)責(zé)，帝景豪苑引入了目前21世紀(jì)最風(fēng)靡全球的悠活國際生活觀。悠活

29、是一個(gè)人人快樂的生活圈子，崇尚品位、品質(zhì)、自然、簡單的健康生活。帝景豪苑將悠活理念融合建筑、園林、產(chǎn)品、配套、社區(qū)文化等方面規(guī)劃建設(shè)，達(dá)到社區(qū)與悠活全方位無縫對接的目標(biāo)。在建筑園林方面，歐陸建筑風(fēng)格高雅尊貴，業(yè)主一進(jìn)入社區(qū)便會(huì)由然而生出“居住在龍巖，生活在歐洲”之感。純正地中海風(fēng)情園林，熱情清新，宛如夢想的天堂。悠活所倡導(dǎo)的舒活、國際、生態(tài)理念在這里得到了最好的貫徹。主題泳池的小提琴式曲線高雅，歐式小品神圣優(yōu)雅。在細(xì)節(jié)空空間的設(shè)計(jì)上采用散點(diǎn)與集中相互滲透，通過特色小品、構(gòu)架、柱廊等元素來體現(xiàn)其主題。在空間利用上大量使用了人性化的軟性設(shè)計(jì)、主要體現(xiàn)在消防通道的生態(tài)處理和羽毛球場的綜合利用。社區(qū)文

30、化是YOHO生活的重要組成部分。協(xié)助業(yè)主組建各種社團(tuán)，組織豐富多彩的活動(dòng)，將是今后開發(fā)商的常態(tài)工作。確保豐盛的社團(tuán)活動(dòng)，讓業(yè)主擁有“賺到天天樂”的紅利。在悠活的沐浴之下，業(yè)主能受封 “巖城時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)”的頭銜；同時(shí)亦能舒意地活在當(dāng)下！此外以龍巖唯一的恒溫奢華泳池、籃球場、羽毛球場等完善配套，讓業(yè)主在運(yùn)動(dòng)中享受健康的悠活。為了打造帝景豪苑YOHO服務(wù)體系的完整鏈條。開發(fā)商重金筑造了五星級(jí)接待大堂，讓業(yè)主住得很有面子。帝景豪苑還聘請國際知名豪宅物管專家臺(tái)灣安潔物業(yè)，打造全方位、立體化的安全無憂生活。如果您有置業(yè)的打算，相信帝景豪苑會(huì)排在你選擇的第一位或第二位?？蛻魪埾壬和顿Y就選“原始股”！“買房就是買未來”，這是我多次置業(yè)選擇所堅(jiān)持的原則，也是