房地產(chǎn)工程六大關(guān)鍵部品采購實戰(zhàn)課程(涂料）

1、涂料采購企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品及行業(yè)特點分析供應(yīng)資源分析 采購標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)特點企業(yè)選擇的關(guān)注要點品牌檔次國際及國內(nèi)重要供應(yīng)商資源相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定涂料的重要指標(biāo)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)采購方式分析施工常見問題及解決方案行業(yè)的發(fā)展涂料分類涂料種類、優(yōu)缺點、性能及價格指標(biāo)成本分析及涂料價格組成產(chǎn)品及行業(yè)特點分析涂料行業(yè)的發(fā)展階段一：天然成膜物質(zhì)涂料（十八世紀(jì)以前）新石器時代，在巖壁進(jìn)行繪畫。 戰(zhàn)國時代，能用桐油和大漆制造復(fù)配涂料。目前在使用木器上（傣族木器漆）。 是割開漆樹樹皮，從韌皮內(nèi)流出的一種白色粘性乳液，經(jīng)加工而制成的涂料。是一種油包水型乳液。成分非常復(fù)雜，一般由漆酚、漆酶、樹膠質(zhì)和水分組成。 容易造成過敏

2、。民國大漆嵌螺鈿方盒產(chǎn)品及行業(yè)特點分析涂料行業(yè)的發(fā)展階段一：天然成膜物質(zhì)涂料（十八世紀(jì)以前）階段二：涂料工業(yè)體系形成英國韋廷公司搜集出版了很多用天然樹脂和干性油煉制清漆的配方。1790年，英國創(chuàng)立了第一家涂料廠。 涂料工業(yè)初期生產(chǎn)的色漆，一般是將顏料調(diào)入干性油中。施工時要經(jīng)過調(diào)配并稀釋到適當(dāng)粘度，使用很不方便。19世紀(jì)中葉，涂料生產(chǎn)廠直接配制適合施工要求的涂料，即調(diào)合漆。 中國開辦第一個涂料生產(chǎn)廠：上海開林顏料油漆廠。1773年1915年產(chǎn)品及行業(yè)特點分析涂料行業(yè)的發(fā)展階段一：天然成膜物質(zhì)涂料（18世紀(jì)以前）階段二：涂料工業(yè)體系形成（18世紀(jì)）階段三：合成樹脂涂料時期（19世紀(jì)中期-至今）18

3、55年，英國人A.帕克斯取得了用硝酸纖維素，并建廠； 1909年，美國化學(xué)家L.H.貝克蘭試制成功醇溶酚醛樹脂。 起點 突破 美國通用電氣公司的R.H.基恩爾突破了植物油醇解技術(shù)，發(fā)明了用干性油脂肪酸制備醇酸樹脂的工藝 發(fā)展 40年代后期首先生產(chǎn)環(huán)氧樹脂 50年代初，聚氨酯涂料在聯(lián)邦德國法本拜耳公司投入工業(yè)化生產(chǎn) 1950年，美國杜邦公司開發(fā)了丙烯酸樹脂涂料 20世紀(jì)5060年代，開發(fā)了聚醋酸乙烯酯膠乳和丙烯酸酯膠乳涂料，這些都是建筑涂料的最大品種。 1927年，產(chǎn)品及行業(yè)特點分析行業(yè)的發(fā)展涂料分類序號分類方法涂料產(chǎn)品類別1按涂料的形態(tài)水性涂料、溶劑型涂料、粉末涂料、高固體分涂料等2按施工方法

4、刷涂涂料、噴涂涂料、輥涂涂料、浸涂涂料、電泳涂料等3按施工工序底漆、中涂漆（二道底漆）、面漆、罩面漆等4按功能裝飾涂料、防腐涂料、導(dǎo)電涂料、防銹涂料、耐高溫涂料、示溫涂料、隔熱涂料等涂料分類：產(chǎn)品及行業(yè)特點分析行業(yè)的發(fā)展涂料分類序號分類方法涂料產(chǎn)品類別1按照建筑涂料的形態(tài)分類(1)液態(tài)涂料；(2)粉末涂料等2按照主要成膜物質(zhì)的性質(zhì)分類(1)有機(jī)系涂料；(2)無機(jī)系涂料；(3)有機(jī)無機(jī)復(fù)合系涂料3按照涂膜的狀態(tài)分類(1)平面涂料；(2)彩砂涂料；(3)復(fù)層涂料4按建筑物的使用部位(1)外墻徐料：(2)內(nèi)墻涂料；(3)頂棚涂料；(4)地面涂料；(5)屋面涂料5按涂膜的性能分類(1)防水涂料；(2)

5、防火涂料；(3)防腐涂料；(4)防霉涂料；(5)防蟲涂料：(6)助銹涂料；(7)防結(jié)露涂料建筑涂料分類：產(chǎn)品及行業(yè)特點分析行業(yè)的發(fā)展涂料分類涂料種類、優(yōu)缺點、性能及價格指標(biāo)基料品種裝飾性能耐候性耐化學(xué)腐蝕性環(huán)保性能價格指數(shù)產(chǎn)品實用性醇酸漆良良良低0.6-0.8工期長，污染大，較少使用溶劑型丙烯酸漆優(yōu)優(yōu)良中1.0封固性好，適用底漆，VOC高水性丙烯酸良優(yōu)中優(yōu)0.8-1.2性能優(yōu)良、環(huán)保性好，成熟常用產(chǎn)品環(huán)氧樹脂漆中差優(yōu)優(yōu)-良1.3-2耐候性較弱，不能用于外墻面漆聚氨酯漆優(yōu)優(yōu)-良優(yōu)-良中1.3-5性能好、價格高，施工要求高氟樹脂氟碳漆優(yōu)優(yōu)-良優(yōu)-良中3以上性能好、價格高，施工要求高硅氧烷漆優(yōu)優(yōu)-良

6、優(yōu)-良中10以上性能好、價格高，施工要求高涂料種類、優(yōu)缺點、性能及價格指標(biāo)產(chǎn)品及行業(yè)特點分析行業(yè)的發(fā)展涂料分類涂料種類、優(yōu)缺點、性能及價格指標(biāo)成本分析及涂料價格組成序號原料名稱質(zhì)量份數(shù)功能1Luhydran S937T*(BASF 羥基丙烯酸乳液)400成膜物質(zhì)2DMEA（1:1 in Water）（二甲基乙醇胺）8中和自由酸度3FuC2030(分散劑)3混合均勻性4DC65（消泡劑）0.5液體狀態(tài)5潤濕劑56防沉劑17金紅石鈦白粉52.5遮蓋性、耐候性、色彩8硫酸鋇87.59三聚磷酸鋁50-10010改性磷酸鋅50-100防腐、耐久性11TEGO 822（消泡劑）0.812二乙二醇丁醚醋酸酯

7、1513Water60稀釋劑和載體總計約800約800白色水性丙烯酸涂料配方：涂料成份要素產(chǎn)品及行業(yè)特點分析 合成樹脂乳液和鈦白粉是其中主要顯性材料，水性丙烯酸涂料出廠價格在20元/升，密度為1.2-1.3kg/升，重量單價為16元/kg，占到涂料成本價格的50%-60%。原料名稱質(zhì)量（kg）單價合計（元）Luhydran S937T*(BASF 羥基丙烯酸乳液)40016000元/噸（進(jìn)口）6400金紅石鈦白粉52.514000元/噸（進(jìn)口）730行業(yè)的發(fā)展涂料分類涂料種類、優(yōu)缺點、性能及價格指標(biāo)成本分析及涂料價格組成產(chǎn)品及行業(yè)特點分析行業(yè)的發(fā)展涂料分類涂料種類、優(yōu)缺點、性能及價格指標(biāo)成本分

8、析及涂料價格組成樣板效果涂布率原料類型施工費用 平涂、細(xì)拉毛、大、中、小噴點及拉花效果以投標(biāo)單位報送的樣板為準(zhǔn)( A3大小的樣板） 底、中、面油漆的稀釋比率，確定涂布率。 丙烯酸類、聚氨酯、膩子等原料單價。價格組成明細(xì)表（參考） 明確施工措施，確定施工單價。供應(yīng)資源分析 供應(yīng)資源分析 行業(yè)特點集中度低；中國：排名前40位企業(yè)的市場份額為75，其余4000 多家企業(yè)的平均市場份額20。 涂料公司的產(chǎn)量供應(yīng)資源分析 行業(yè)特點進(jìn)入壁壘弱；各種原材料的機(jī)械混合為主，而不發(fā)生任何化學(xué)變化。 原材料的廠商在銷售產(chǎn)品的同時還提供涂料配方 ；一些技術(shù)人員跳槽的時候就將配方給帶出來了 。 供應(yīng)資源分析 行業(yè)特點

9、建筑涂料市場主導(dǎo)產(chǎn)品差異化?。槐┧崃u基類 H2C=CH-C-OH 醋酸乙烯類聚乙烯醇類淀粉纖維類成膜物質(zhì) 光澤 高光、半光、絲光平光 供應(yīng)資源分析 行業(yè)特點行業(yè)在并購整合階段。荷蘭阿克蘇諾貝爾 英國帝國化工（ICI） 德國速霸多公司 日本關(guān)西涂料 臺灣華速涂料 美國威士伯 中國華潤涂料 龐貝捷（PPG） 瑪卡龍集團(tuán) 供應(yīng)資源分析 行業(yè)特點集中度低；進(jìn)入壁壘弱；市場主導(dǎo)產(chǎn)品差異化??；行業(yè)在并購整合階段 采購標(biāo)準(zhǔn) 相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定涂料的重要指標(biāo)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；采購方式分析施工常見問題及解決方案；采購標(biāo)準(zhǔn) 相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1 GB/T9755-2001合成樹脂乳液外墻涂料2 GB/

10、T9757-2001溶劑型外墻涂料3 HBC122002環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證技術(shù)要求4 JGJ/T 29-2003 建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程5 GB502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范6 JG/T157-2004建筑外墻用膩子7 JG/T24-2000合成樹脂乳液砂壁狀建筑涂料8 GB9779-88復(fù)層建筑涂料9. GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范10. GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)11、GB/T9756-2001合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料一等品的指標(biāo)要求12、GB18582-2001室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量13、其它有關(guān)外墻涂料及膩子的

11、國家、行業(yè)及各地方標(biāo)準(zhǔn)。采購標(biāo)準(zhǔn) 確定涂料的重要指標(biāo)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；性能GB/T9755-2001優(yōu)等品企業(yè)建議技術(shù)指標(biāo)耐洗刷性（次）2000耐人工老化粉化1級, (600h)變色2級,（600h）外觀變化不起泡、不剝落、無裂紋不起泡、不剝落、無裂紋外墻標(biāo)準(zhǔn)共性標(biāo)準(zhǔn) 100001級,（1000h）2級,（1000h）采購標(biāo)準(zhǔn) 確定涂料的重要指標(biāo)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；彈性中層漆標(biāo)準(zhǔn)外墻彈性中層漆在考慮了拉伸率及涂膜厚度后，能彌補(bǔ)寬達(dá)0.2mm的墻面裂縫。 采購標(biāo)準(zhǔn) 確定涂料的重要指標(biāo)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；外墻彈性面漆標(biāo)準(zhǔn)性能GB/T9755-2001優(yōu)等品企業(yè)建議技術(shù)指標(biāo)耐洗刷性（次）200010000耐人工老化粉化1

12、級, (600h)1級,（1000h）變色2級,（600h）2級,（1000h）外觀變化不起泡、不剝落、無裂紋不起泡、不剝落、無裂紋耐粘污性15%采購標(biāo)準(zhǔn) 確定涂料的重要指標(biāo)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；外墻其它標(biāo)準(zhǔn)：外墻涂料的質(zhì)量保證期不應(yīng)低于10年。 所有外墻涂料的供貨樣品均應(yīng)保留五年以上，電腦資料保留十年以上。 外墻涂料的原材料中，鈦白粉必須選用金紅石型；樹脂乳液不得選用苯丙乳液。編制出的各種外墻涂料系統(tǒng)應(yīng)能包含但不限于以下功能：抗堿、耐酸、防霉、抗臺蘚、抗紫外線、抗工業(yè)廢氣、抗日常化學(xué)品的污染。外墻涂料的底漆不得采用無色透明底漆，要求采用與基面顏色不一致的有色底漆。供方須派1-2名技術(shù)人員常駐現(xiàn)場提供施

13、工指導(dǎo)并配合需方進(jìn)行監(jiān)督。 材料質(zhì)量 偷工減料 采購標(biāo)準(zhǔn) 確定涂料的重要指標(biāo)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；供方技術(shù)人員職責(zé)：施工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底及培訓(xùn)；應(yīng)檢查和記錄基底和環(huán)境條件。開始施工前，應(yīng)提供必要的局部示范施工。施工期間應(yīng)每天對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查，定期將質(zhì)檢情況或質(zhì)檢日志發(fā)送需方和監(jiān)理。如現(xiàn)場基底、環(huán)境條件、施工的方法和質(zhì)量不符合要求，供方必須及時書面通知各方，并提供可行的措施及方法。提供專用工具配合招標(biāo)單位、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場實測涂料漆膜厚度、基面酸堿度及墻面含水率狀況等。 采購標(biāo)準(zhǔn) 采購方式分析模式優(yōu)勢劣勢建議適用情況材料甲購控制產(chǎn)品品質(zhì)材料采購成本降低涂布率爭議較大供應(yīng)商管理增加總包采購水平及信任

14、度不高；成本控制嚴(yán)格；甲分包產(chǎn)品品質(zhì)保證施工效果好成本控制較好與總包工作面交接爭議大：平整度、基層質(zhì)量。施工管理力度增加適用于質(zhì)感等效果的工程；總包施工效果難以滿足要求；總包乙購現(xiàn)場管理方便材料用量好控制產(chǎn)品質(zhì)量控制要加強(qiáng)施工品質(zhì)及效果風(fēng)險大信譽(yù)較好的總包單位；總包施工實力強(qiáng)；采購標(biāo)準(zhǔn) 施工常見問題及解決方案；建筑涂料常見問題：龜裂、起泡、起皮、脫落等現(xiàn)象的主要原因： 材料品質(zhì)建筑基面施工環(huán)境施工措施三分材料七分工！層層把關(guān)！對策采購標(biāo)準(zhǔn) 施工常見問題及解決方案；材料品質(zhì)建筑基面施工環(huán)境施工措施增 稠：貯存期內(nèi)粘度增大，變得難以施工。 原因 防治 貯存溫度過低，粘度增大；混入水分，加速涂料聚合

15、；包裝桶漏氣，溶劑揮發(fā)；與堿性顏料發(fā)生皂化。保溫23天，恢復(fù)粘度；退貨；加入溶劑，恢復(fù)粘度；退貨。采購標(biāo)準(zhǔn) 施工常見問題及解決方案；材料品質(zhì)建筑基面施工環(huán)境施工措施增 稠：沉淀結(jié)塊：原因 防治 貯存時間過久 ；顏料，特別是紅丹、鉻黃的比重大；顏料粒子過粗；漆料的粘度過低； 定期倒放或橫放；使用前攪拌均勻，沉淀物結(jié)成硬塊的進(jìn)行更換。 色漆中的顏料沉淀于桶底，甚至結(jié)成硬塊 采購標(biāo)準(zhǔn) 施工常見問題及解決方案；材料品質(zhì)建筑基面施工環(huán)境施工措施增 稠：沉淀結(jié)塊：結(jié)皮涂料：開罐出現(xiàn)一層油皮的現(xiàn)象。 桐油量大；涂料裝桶不滿或桶蓋不嚴(yán)；聚合過度 催化劑用量太大 原因 防治 建議進(jìn)行更換。 采購標(biāo)準(zhǔn) 施工常見問

16、題及解決方案；材料品質(zhì)建筑基面施工環(huán)境施工措施增 稠：沉淀結(jié)塊：結(jié)皮涂料：變/ 褪 色 ：某些有機(jī)顏料的耐光性差，不耐堿，受日光、化學(xué)品、大氣污染等作用，顏料會變色；基料的黃變傾向及耐候性差也會引起變色及褪色。因此，在設(shè)計外墻乳膠漆的配方時，一定要選擇耐候性好的基料和顏料。 采購標(biāo)準(zhǔn) 施工常見問題及解決方案；材料品質(zhì)建筑基面施工環(huán)境施工措施增 稠：沉淀結(jié)塊：結(jié)皮涂料：變/ 褪 色 ：漆膜龜裂 ：漆膜呈現(xiàn)不規(guī)則龜裂，并且大面產(chǎn)生，初期屬于裂紋，經(jīng)雨水沖刷，積累灰塵，逐漸擴(kuò)大和明顯，主要原因是涂料品質(zhì)問題。采購標(biāo)準(zhǔn) 施工常見問題及解決方案；材料品質(zhì)建筑基面施工環(huán)境施工措施現(xiàn)象 原因涂布率高、側(cè)面觀

17、感平整度差 未用膩子找平，或者結(jié)構(gòu)批蕩基面平整度未達(dá)標(biāo)， 采購標(biāo)準(zhǔn) 施工常見問題及解決方案；材料品質(zhì)建筑基面施工環(huán)境施工措施流 掛： 漆料的粘度太小，或兌水過多，漆液向下流淌，使漆膜厚薄不均，似流淚或掛幕的現(xiàn)象 ； 針 孔： 涂膜干后表面出現(xiàn)波紋狀，原因是施工環(huán)境潮熱，涂料粘度下降，類似流掛。 皺 紋： 涂膜上出現(xiàn)圓形小圈，中心有固體粒子，周圍有凹入圓圈的現(xiàn)象稱為針孔。 桔 皮 ： 施工時噴涂不當(dāng)?shù)头悬c溶劑太多，急劇揮發(fā)；粘度大，來不及流平等，造成表面形成許多半圓形突起物（如桔皮）的現(xiàn)象。 起 泡： 底漆未干就涂面漆;物面含有水分或施工環(huán)境潮濕；在多孔性物面上施涂快干涂料等，涂膜表面出現(xiàn)大小不

18、同圓形突起物氣泡的現(xiàn)象 采購標(biāo)準(zhǔn) 施工常見問題及解決方案；材料品質(zhì)建筑基面施工環(huán)境施工措施發(fā) 花： 慢干和返粘： 涂料施工后，涂膜在規(guī)定的時間內(nèi)不干或成膜后粘指的現(xiàn)象稱為慢干和返粘。 涂料中的顏料分散不好或相互混合不均勻；顏料潤濕性差，吸潮性大，吸油量大；基層堿性過大等原因。干燥成膜時，涂膜顏色及色調(diào)發(fā)生一些不均勻的現(xiàn)象如泛黃、浮色、泛金光及絲紋等稱為發(fā)花。可加防花劑進(jìn)行控制。 發(fā) 白： 溶劑揮發(fā)太快而使涂膜表面溫度急劇下降，水汽凝聚在涂膜上，使樹脂基料沉淀造成發(fā)白現(xiàn)象。采購標(biāo)準(zhǔn) 施工常見問題及解決方案；材料品質(zhì)建筑基面施工環(huán)境施工措施施工環(huán)境小結(jié)：及時訂貨施工，由廠家根據(jù)工作環(huán)境確定涂料的生產(chǎn)工藝。廠家現(xiàn)場監(jiān)督，樣板先行，保證施工品質(zhì)。 采購標(biāo)準(zhǔn) 施工常見問題及解決方案；材料品質(zhì)建筑基