迅達機電預留預埋施工方案

1、迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案迅達（中國）電梯有限公司-中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程機電工程預留預埋專項方案上海綠地建設（集團）有限公司二0一四年七月十日，入 上海綠地建設（集團）有限公司Sh Shanghai Greenland Construction（Group） CO.,LTD.迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項

2、方案目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark9 o Current Document 第一章編制說明1 HYPERLINK l bookmark11 o Current Document 一、編制依據(jù) 1 HYPERLINK l bookmark13 o Current Document 二、工程概況 1 HYPERLINK l bookmark15 o Current Document 三、機電預埋、預留概況 1 HYPERLINK l bookmark17 o Current Document 第二章 施工準備2 HYPERLINK l bookmark1

3、9 o Current Document 一、技術準備 2 HYPERLINK l bookmark21 o Current Document 二、人員準備 2 HYPERLINK l bookmark23 o Current Document 三、物資準備 3 HYPERLINK l bookmark25 o Current Document 四、多專業(yè)交叉配合 3 HYPERLINK l bookmark27 o Current Document 第三章 主要施工方法5 HYPERLINK l bookmark29 o Current Document 一、套管制作、安裝 5 HYPERL

4、INK l bookmark31 o Current Document 二、給排水、空調(diào)水留洞 8 HYPERLINK l bookmark33 o Current Document 三、空調(diào)風孔洞預留 12 HYPERLINK l bookmark35 o Current Document 四、配電箱洞口預留、電纜橋架穿樓板和墻的洞口預留 12 HYPERLINK l bookmark37 o Current Document 五、強弱電進戶管線套管預留 13 HYPERLINK l bookmark39 o Current Document 六、二次結構期間給排水支管安裝 13 HYPER

5、LINK l bookmark41 o Current Document 七、電管預留預埋 14 HYPERLINK l bookmark43 o Current Document 八、現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)電管敷設及要求 16 HYPERLINK l bookmark45 o Current Document 九、接線盒埋設的控制要求 17 HYPERLINK l bookmark47 o Current Document 十、二次結構內(nèi)電氣配管 18 HYPERLINK l bookmark49 o Current Document 第四章技術質(zhì)量保證措施 20 HYPERLINK l book

6、mark51 o Current Document 一、 質(zhì)量目標20 HYPERLINK l bookmark53 o Current Document 二、保證質(zhì)量采取的措施 20第五章 安全及文明施工措施 22一、安全保護措施 22二、文明施工措施 24上海綠地建設(集團)有限公司Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案第一章編制說明一、編制依據(jù)1、迅達（中國）電梯

7、有限公司-中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工 程機電設計圖紙2、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-20023、建筑通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-20024、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50303-2011）5、各相關施工圖集二、工程概況工程名稱：迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心四期工程。工程地址：上海市嘉定區(qū)，西至斜涇，南至興順路。工程概況：本項目分為聯(lián)合廠房+輔房1、2 +辦公生活樓+門衛(wèi)房1、2共有六個單體。其中 聯(lián)合廠房分為4個區(qū)：備件中心、電器裝配車間、生產(chǎn)車間、堆貨及裝車發(fā)貨區(qū)。本項目 為單層（局部多層）建筑

8、，其中備件中心 1層（局部2層）；電器裝配車間、生產(chǎn)車間、堆 貨及裝車發(fā)貨區(qū)為1層；輔房1、2為動力及設備用房地上2層；辦公生活樓為3層；門衛(wèi) 1地下1層地上1層；門衛(wèi)2地上1層。建設單位：迅達（中國）電梯有限公司設計單位：上海機電設計研究院有限公司監(jiān)理單位：上海建通工程建設有限公司承包單位：上海綠地建設（集團）有限公司三、機電預埋、預留概況1、給排水專業(yè)預埋套管有普通剛性套管、柔性防水套管。2、電氣專業(yè)預留內(nèi)容為結構內(nèi)暗配插座線路、動力電源線路、照明線路及各智能建筑部分各暗配管路。3、通風專業(yè)預留主要為通風管道穿樓板的預留洞，機電專業(yè)人員進行預留并復 核洞口位置及尺寸。上海綠地建設（集團）有

9、限公司Sh Shanghai Greenland Construction（Group） CO.,LTD.1迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案4、電氣各線路預留管主要采用SC鋼管，絲扣連接及套接。第二章 施工準備一、技術準備1、開工前組織專業(yè)施工人員認真閱讀圖紙，發(fā)現(xiàn)有問題及時反饋并形成報告,與設計人員溝通。2、認真學習規(guī)范要求，將本工程涉及的各規(guī)范進行對照，嚴格按照規(guī)范組織 施工。二、人員準備根據(jù)工程特點，按照總承包管理組織機構設置的要求確定主要管理人員崗位，

10、遵循合理分工、密切協(xié)作、因事設職和因職選人的原則，建立具有豐富施工經(jīng)驗、 開拓精神和工作效率高的機電部。根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動力 組織，建立相應的專業(yè)和混合施工班組。對施工人員進行技術等級復核，并對操 作人員進行技能抽驗。特殊工種必須持有相應的技術等級證書上崗操作。按施工上海綠地建設（集團）有限公司Sh Shanghai Greenland Construction（Group） CO.,LTD.2迅達(中國)電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案總體進度計劃，根

11、據(jù)不同期間、不同工作內(nèi)容組織勞動力進場，進行動態(tài)調(diào)整與 配置。下述人員數(shù)量按兩個區(qū)進行階段施工的情況下組織，如兩個區(qū)同時施工， 適情況增加。1、給排水套管、預留洞施工及通風預留洞：2-4人。2、強電暗配管：5-6人。3、弱電暗配管：4-5人。4、通風復核洞口： 2人。三、物資準備1、采購人員要認真進行各類物資的市場調(diào)研。根據(jù)施工總體進度計劃，編制 物資采購、供應計劃。熟悉材料、設備加工定貨周期。材料采購時應對廠家資質(zhì) 審查，如：(1)生產(chǎn)許可證；(2)技術能力；(3)質(zhì)量檢驗能力；(4)社會服務等進行對比，選質(zhì)量好、價格合理的生產(chǎn)廠家。2、根據(jù)施工圖紙、材料計劃，對材料、設備、器具的品種、規(guī)格

12、型號、數(shù)量 進行核對，發(fā)現(xiàn)不對查找原因，合理采購材料、設備。材料、設備按工程實際進 度，分期、分批及時運到施工現(xiàn)場。按照總平面布置圖進行料場準備，選定合理 的進場路線及時間，制定運輸、進場方案，組織驗收交接入庫。四、多專業(yè)交叉配合1、由于本工程樓板大部分約為110mnff,板內(nèi)電管繁多，除去鋼筋上、下直 徑，中間只能排開兩層管路，因此在樓板施工時一定要注意各管路的交叉配合。2、強、弱電管道的交叉：當多根強、弱電管道匯集到一起時，在保證穿線的情 況下，盡量將管道疊加避開，保證每處管道疊加只有2層，這樣可以減少電管疊上海綠地建設(集團)有限公司Sh Shanghai Greenland Const

13、ruction(Group) CO.,LTD.3迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案加高度，保證樓板厚度。3、圖紙說明中的標高：首先應清楚指明標高，是頂標高還是底標高。還要仔細 看清楚，本專業(yè)與其他專業(yè)的管線坐標、標高是否矛盾。4、平面、剖面的管線規(guī)格及標高是否一致，不一致時應立即與相關專業(yè)人員協(xié) 調(diào)并確定解決辦法。5、量取坐標及標高時應注意圖中所指數(shù)字是軸線還是墻邊。如果是軸線，還 要看是偏軸還是軸中。如果是墻邊，還要考慮其他工序，如：保溫抹灰及墻面貼 磚等。除留

14、出這些工序的量，標高還要考慮地面做法等。6、機房的門、窗洞是否可以搬運設備進入（這些設備的外型尺寸需業(yè)主或設 計廠家提供），否則應提前與結構專業(yè)協(xié)商門口是否后砌或加大。7、預埋件時應進行材料報驗，并進行隱、預檢記錄，隱、預檢記錄要真實， 確實去現(xiàn)場檢查，以免丟失或留錯。8、與土建專業(yè)配合：首先核對是否有遺漏的預留洞，如有遺漏與設計人員聯(lián) 系后及時通知土建專業(yè)技術人員，并標注在土建的圖紙上，寫明坐標、標高、規(guī) 格。其次，把專業(yè)圖上沒注明的暗梁和墻要核對出來，注意預留套管與土建的門、 窗、梁、柱是否有矛盾。且門、窗、梁、柱周圍都有較粗的鋼筋，這些鋼筋不能 隨便切斷，如需切斷時應提前找土建專業(yè)技術人

15、員協(xié)商解決，得到同意后才能施 工。如果設計人員同意移位，應標注好預留洞平移的尺寸，同時在本專業(yè)圖上標 注明確，以便施工時對這些洞加以重視檢查。9、在預留預埋時大邊長200mm勺預留孔洞由土建專業(yè)負責預留，并采取加 固措施；大邊長200mm的預留孔洞由各專業(yè)負責預留。所有土建專業(yè)預留的孔 洞，必須仔細核查孔洞的規(guī)格、坐標、標高，確保位置正確。同時必須清楚土建 專業(yè)地面標高、樓板下標高、樓板厚度、墻厚、主梁及次梁的高度（梁下距地） 門窗口的規(guī)格，以便預留洞或套管時，確定是否穿梁穿門。根據(jù)墻板厚度確定套 管、木盒長度。要注意同一層樓板是否同一標高，有無樓板高低錯落，以免穿墻 套管、木盒預留到凹下去的

16、樓板內(nèi)，或因墻兩側樓板厚度不一致導致無法施工。上海綠地建設（集團）有限公司Sh Shanghai Greenland Construction（Group） CO.,LTD.4迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案10、特別注意：在結構配合施工階段各機電專業(yè)的每道配合預留、預埋工序 在沒有經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗收合格前，土建專業(yè)不得實施下道施工工序，從而有力 地保證預留、預埋工程的質(zhì)量。第三章主要施工方法一、套管制作、安裝1、一般套管制作：穿室內(nèi)墻體、樓板應預留一般填料套管

17、。（1）套管的管徑和材質(zhì)：DN15-25的管道采用大3號的套管，DN3212麻用大2號的套管，DN 150的 管道采用大1號的套管（空調(diào)水管道套管應以能滿足穿越管道的保溫厚度為合 適）；套管材質(zhì)采用鋼質(zhì)管道。（2）套管下料：對于硅結構，參照土建結構圖紙剪力墻和梁的橫向尺寸即為相應管道套管的水平尺寸；對于后砌筑墻體具套管長度則按照主體墻的厚度外加墻兩面的成形裝飾材料厚度作為套管的長度；樓板部位的套管長度（隨著管道的安裝而制作安裝）按照：有給排水設施的（如 廚房衛(wèi)生問及管道間）尺寸=結構板厚+裝飾地面厚度+50mm沒有防水要求的樓板 處套管長度=結構板厚+裝飾地面厚度+20mm鋼管切割時要先在鋼管

18、上畫好尺寸，鋼管切割長度為相應部位墻、梁寬度尺寸 減3mm如400mnd?墻切成397mm勺短鋼管。切后鋼管口要齊平，不能出現(xiàn)管口 不平現(xiàn)象；將切割好的鋼管的管口用打磨機除去管口毛刺；用鋼刷子將鋼管內(nèi)外的銹除去，套管除銹后內(nèi)側刷防銹漆；套管做完防腐后用濕鋸末填堵套管，要填堵實，用黃膠帶將管口封堵嚴密。上海綠地建設（集團）有限公司Sh Shanghai Greenland Construction（Group） CO.,LTD.5機電預留預埋專項方案迅達(中國)電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 42

19、、柔性防水套管制作：柔性防水套管按照02S404圖集A型防水套管進行工廠加工成品；套管的規(guī)格選用按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-200% 進行，有保溫要求的管道選用套管時應加上保溫層厚度。3、套管安裝：根據(jù)構筑物及不同介質(zhì)的管道，按照設計或施工安裝圖冊中的要求進行預制加 工，將預制加工好的套管在澆筑混凝土前按設計要求部位固定好，校對坐標、標 高，平正合格后一次澆筑。套管在預埋時，應用廢紙或編織袋等物進行封堵，以 免灰漿在振搗時灌入。套管應綁扎、焊接牢固，以免振搗時發(fā)生位移。特別注意： 套管安裝的過程中不得與結構鋼筋直接焊接。應與輔助鋼筋焊接，再將輔助鋼筋 與結構鋼筋綁

20、扎牢固。同一標高成排套管預留時，應先預制固定好，再進行預留 安裝。安裝方法參見圖：1234(1)管道穿越名制皿時想灣的預雌排第翻牌輛舫基本綁扎完畢時，將套管按 正確的坐標和標高放置于墻體鋼筋內(nèi)，另用輔助鋼筋焊在套管上，然后將輔助鋼 筋牢固綁扎在四周的結構梁鋼筋上。切忌直接把鋼套管焊在結構梁鋼筋上。為防 止?jié)仓炷習r灰漿在振搗時灌入套管內(nèi)，必須對套管進行可靠的封堵，采用廢 紙、編織袋等作為堵充物，待穿墻梁套管固定好之后，將堵充物塞入套管內(nèi)，注 意要塞滿，外部用膠帶封死，再涂上紅漆標識。待拆模后，按定位及標識及時清 掏預埋套管內(nèi)的封堵物，將套管內(nèi)清理干凈。上海綠地建設(集團)有限公司sh Sha

21、nghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.6機電預留預埋專項方案迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4（2）柔性防水套管的定位需要精確外側法蘭扣在剪力墻外表面上，和土建結構專業(yè)配合預先在非定型模板上劃出套管兩邊的法蘭外口尺寸并規(guī)范掏洞，使套管法蘭正好嵌入模板中央。用不小于 8的鋼筋與套管焊接固定，并在結構鋼筋內(nèi) 側進行剪刀稱或U型稱與主筋綁扎固定牢固。各種套管安裝示意圖5 4321求忤防水套管1、法蘭套管；2、密封圈；3、法蘭壓蓋；4、螺栓；

22、5、螺母穿建筑內(nèi)隔墻套管上海綠地建設（集團）有限公司1、鋼管；2、鋼套管；3、密封填料；4、隔墻；5、裝飾板（明露管道適用）q Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.Schindler Jiading Master Project Phase 4穿有防水要求的樓板(如衛(wèi)生間等)迅達(中國)電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程機電預留預埋專項方案1、鋼管；2、鋼套管；3、翼環(huán)；4、擋圈；5、石棉水泥；6、油麻(3)防水套管作合適的防銹防腐處理后，將套管固定在鋼筋之間，防水套管固 定應加附加筋，不得與結構鋼筋焊接，附加

23、筋與結構鋼筋綁扎牢固。在澆注混凝 士前按設計要求部位固定好，校對坐標、標高，平正合格后一次澆注。(4)在澆注混凝土過程中設專人看護，避免移位。保證預留、預埋孔洞、套管無位移跑偏歪斜等現(xiàn)象。4、施工預埋的技術及質(zhì)量控制措施(1)嚴格控制預留套管的質(zhì)量。逐一測量自檢合格后，報項目質(zhì)檢員檢查，通報合格后再報監(jiān)理工程師檢查驗收，最后由項目質(zhì)檢員及監(jiān)理工程師在聯(lián)檢單上 簽認后，方可進行土建的下道工序。(2)以下3種情況下的管道不宜直接預埋套管，應采取預留洞的方式：A、穿內(nèi)墻、頂板的管線較集中，且間距較小時，直接采用留洞的方式，便于 安裝和日后檢修。B、水平管線直線距離較長，穿墻較多時，宜先預留洞，以便安

24、裝時保證管線 的平直、垂直度及坡度。C、穿多層樓板的立管，宜先留洞，日后安裝時再配上套管，以便安裝時保證 管線垂直度。二、給排水、空調(diào)水留洞1、施工預埋的技術準備：上海綠地建設(集團)有限公司Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案在工程開工后，給水專業(yè)的技術員應針對設計施工圖確定各給排水、空調(diào)水系 統(tǒng)子項的穿樓套管、穿墻套管、支吊架在樓板及墻和梁柱上的生根固定位置，并

25、在施工圖上標出。然后根據(jù)土建結構自然施工順序及施工進度計劃，編制預埋件 的預埋施工時間表，并在表中注明預埋件的形式、尺寸規(guī)格，預埋件所在的軸線 位置尺寸、加工件制作時間、單個預埋件施工時間。2、預留預埋模具加工：套管模具采用薄壁焊接鋼管統(tǒng)一加工制作的周轉(zhuǎn)用具，按照大正式管徑23#的標準（考慮安裝管道時放置套管的尺寸），但不小于DN100套管模具加工完畢 后內(nèi)壁及外面上部50MMe圍內(nèi)采用防銹漆防銹，并分規(guī)格型號統(tǒng)一堆放、待用。 如圖：模板崛孔洞手提式套管示意圖3、洞口預留；管道穿越單層樓板時預留鋼制手提式套筒洞，在以后安裝施工時再安裝套管。預留時，首先將預制的鋼制手提式套筒外表面涂刷脫模劑，再

26、將套筒按平面圖定位尺寸用木螺釘固定在頂板模板上。放置套管時不能割斷板筋，避免影響結構， 應將頂板筋扳彎曲，繞過套筒。將套管內(nèi)用廢紙或編織袋填實，以防澆筑時混凝 土掉進套管。澆筑混凝土時必須有專人看守，待混凝土強度可以上人時，及時將 套管取下。取套管時一定要用力均勻，力度適中，不能破壞套筒周圍的混凝土。取出套管后，預留洞應采用竹膠板下腳料臨時封堵，然后用水泥砂漿將四周抹光,上海綠地建設（集團）有限公司Sh Shanghai Greenland Construction（Group） CO.,LTD.9機電預留預埋專項方案迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schin

27、dler Jiading Master Project Phase 4防止以后土建專業(yè)施工時再次將預留的孔洞堵死及墜物傷人。并且要做到現(xiàn)場整潔、美觀、安全套管留洞示意圖:4.設備基礎地腳螺栓孔的預埋1）根據(jù)設備的類型以及基礎的形式確定設備的地腳的預埋件，如轉(zhuǎn)動機械設備必須采用地腳螺栓固定，則這種設備必須預留地腳螺栓孔；如果設備為垂直受力 的靜止設備，則地腳可采用平鋼板加圓鋼加強筋預埋件。設置預埋鋼板的厚度、 拉筋的直徑、拉筋長度等需按照設備的重量、動靜情況來設定，或按照設計施工 圖或安裝圖冊中的要求進行預制加工。2）預留地腳螺栓孔一般采用 120m源120mrK 350 （500） mmB勺方

28、木矗立在基礎 預制鋼筋框內(nèi)，按設計或設備底座螺栓孔的尺寸找平找正，然后將方木與鋼筋框 綁扎牢固。3）混凝土澆筑完成后，重新核對預埋件的坐標、標高及垂直度尺寸。然后將方 木晃松至可以輕松拔出預埋坑洞為止，并將方木留置在坑洞內(nèi)。見圖：上海綠地建設（集團）有限公司10Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程機電預留預埋專項方案Schindler Jiading Master Project Phase 4設備地腳螺栓孔預埋圖（說明：圖5-5為設備地腳螺栓孔預埋圖）5.預埋件的

29、預埋1）根據(jù)管道所在構筑物厚度及管道滿水時的承重情況，按照設計或施工安裝 圖冊中的要求進行預制加工。如圖所示：立柱預埋樓板頂板下預埋2）預埋件加工好后，應先敲去焊渣，除去表面的鐵銹，表面不得刷漆。上海綠地建設（集團）有限公司 Sh Shanghai Greenland Construction（Group） CO.,LTD.11 迅達(中國)電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案3)將預制加工好的預埋件在澆筑混凝土前按設計要求固定好，校對坐標。安裝在垂直構筑物表面上的托吊架預埋件

30、，還要校對其標高，找平找正，做好預檢和 隱檢記錄，請施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師驗收，合格后一次澆筑。4)混凝土在澆筑完成后，凝固前重新核對預埋件的坐標、標高尺寸。三、空調(diào)風孔洞預留1、本工程各通風立管穿樓板處均要預留洞，預留洞采用木盒方式，由通風專 業(yè)統(tǒng)一制作，按結構圖、通風平面圖放置，機電相關專業(yè)人員復查尺寸、位置及 數(shù)量。2、二次結構期間通風與空調(diào)孔洞預留。進行墻體砌筑施工期時，通風專業(yè)人員隨時跟蹤施工部位，對于通風管道橫穿 墻體部位均要預留孔。預留孔及穿墻套管的位置及數(shù)量由通風與空調(diào)專業(yè)進行統(tǒng) 計，出圖發(fā)給技術部及相關砌筑施工單位。3、通風孔一般都較大，機電部將洞體尺寸及標高、位置綜合到一張圖上

31、，由砌 筑單位按圖進行預留，機電部進行復查。4、通風孔洞不易過大，通風管道每側預留法半通過尺寸即可，過大會造成安裝 后堵洞麻煩，一般每側預留50MMe隙為宜。5、在穿不同防火分區(qū)的通風管道，在穿墻處應加設不小于6mnS的鐵皮套管。四、配電箱洞口預留、電纜橋架穿樓板和墻的洞口預留1、橋架穿墻孔洞預留控制措施：(1)機電深化設計人員根據(jù)圖紙繪制相應結構留洞、套管圖和洞口、套管檢查表，供施工和檢查使用。加強對圖紙的熟悉程度，對各專業(yè)管路和電氣線槽、橋架的 走向有一定的認識。(2)會同機電各專業(yè)技術人員，結合各專業(yè)圖紙審核預留洞有無沖突的問題，發(fā) 現(xiàn)問題及時通過設計進行解決；上海綠地建設(集團)有限公

32、司Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.12迅達(中國)電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案(3)注意留洞尺寸，必須符合有關規(guī)范和設計圖中關于間距的要求。(4)在配合施工中，隨工程進度的進展與機電專業(yè)各分包作好預留洞的配合工作。(5)為了避免遺漏和錯留，在核對間距、尺寸和位置無誤并經(jīng)過相關專業(yè)承包商 認可的情況下，填寫預留洞一覽表，施工過程中認真對照檢查。(6)遇有需切斷鋼筋的情況時，必須預先征得有關部門的同意及采取

33、必要的補救 措施后，方可進行后續(xù)工作。五、強弱電進戶管線套管預留1、在結構施工過程中，電氣施工人員根據(jù)電氣專業(yè)圖紙要求，預留套管時將套 管長度一次留足，避免二次施工。進戶套管為帶防水翼環(huán)的剛性防水套管。套管 與四周加設的附加鋼筋點焊固定后，再將附加鋼筋和結構鋼2、筋綁扎固定。嚴禁將套管與墻體結構鋼筋點焊固定。六、二次結構期間給排水支管安裝1、橫穿墻體的各種管道在進行墻體砌筑時，機電部要與工程部密切配合，給排水專業(yè)人員隨時跟蹤施 工部位，對于管道橫穿墻體部位均要加設穿墻套管，穿墻套管的位置及數(shù)量由給 排水專業(yè)進行統(tǒng)計，出圖發(fā)給技術部及相關砌筑施工單位。(1)對于預留套管或洞小于300的部位，砌筑

34、到相應位置時，由機電位置進行 /Uc上海綠地建設(集團)有限公司Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.13迅達(中國)電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案套管安裝。(2)對于預留套管或洞大于300的部位，由砌筑單位按圖進行預留，機電部進 行復查。2、重力排水管道均有坡度要求，安裝時套管時應考慮將套管按坡度傾斜放置并 加大套管規(guī)格，重力流標高接管內(nèi)底標高。3、沿墻體縱向的管道對于衛(wèi)生間等公共部位，大部分給水支管均為暗敷

35、設，本工程相關墻體有輕質(zhì) 隔墻及后砌空心磚墻。(1)在輕質(zhì)隔墻內(nèi)敷設的管道，在土建單安裝完豎向龍骨后即可進行，管道穿 龍骨時要用專用開孔器進行開孔，不得隨意損壞龍骨。管道要在第二面石膏封裝 前完成水壓試驗。(2)對于在后砌磚墻內(nèi)的給水管道，機電部與工程部研究出合理的施工順序， 土建單位先進行墻體砌筑，在墻體砌筑完成并驗收完成后，機電單位進行縱向切 槽(橫管一律在吊頂上或是埋地),機電安裝完成并固定后交給砌筑單位進行處理。(3)對于硬性管道及不方便后安裝的管道，此部位要提前將管道及甩口做到位， 將用支架固定牢固，在砌筑時，將砌塊的側面開口套在管道上，使管道進入到砌 塊空心部位，避免了后砌墻體因布

36、置管道發(fā)生切槽現(xiàn)象。七、電管預留預埋1、鍍鋅鋼管的螺紋連接(1)管子切斷：管子切斷后，斷口處應與管軸線垂直，管口應座平、刮光，使 管口整齊光滑。當出現(xiàn)馬蹄口后應重新切斷。嚴禁用電氣焊切割鋼管。(2)管子套絲：鋼管與盒(箱)連接處的套絲長度，不宜小于管外徑的1.1倍; 用在管與管連接部位的套絲長度， 不小于管接頭長的1/2加23扣。套絲完畢后， 將管子端面毛刺處理光。如下圖絲扣連接良好，外漏 23扣。(3)管徑小于25mmz下使用手扳煨管器，管徑大于25mmz上使用液壓煨管器； 上海綠地建設(集團)有限公司Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.

37、,LTD.14迅達(中國)電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案彎曲處不應有折皺、凹穴、和裂縫現(xiàn)象，彎扁程度不應大于管外徑的0.1倍，彎曲角度一般不宜小于90度。(4)鋼管的連接：連接使用全扣管箍接頭，連接管端部套絲，兩管擰進管接頭的長度不應小于管接頭長度的 1/2,管連接后使兩管端之間吻合，其螺紋在套管 端部宜外露23扣，螺紋表面應光滑、無缺損。(5)鋼導管與盒(箱)及設備的連接：本工程鋼導管與盒(箱)及設備的連接 一律采用螺紋連接。管端用鎖緊螺母或護圈帽固定盒箱，用鎖緊螺母固

38、定的管端 螺紋宜外露鎖螺母2-3扣，并且一孔一管，嚴禁將無用的敲落孔敲掉。2、管路暗敷設基本要求(1)電氣暗配管沿最近的路線敷設并盡量減少彎曲，埋入墻或混凝土內(nèi)的管子，暗配管保護層不應小于15mm消防暗配管保護層不應小于 30mm(2)管路敷設應盡量減少中間接線盒或拉線盒，在下列情況下，須加設轉(zhuǎn)線盒,否則應選用大一級直徑的線管當無彎頭時，管子全長在30m當用一個彎頭時，管子全長在 20m處。當用兩個彎頭時，管子全長在15m處。當用三處彎頭時，管子全長在 8m處。(3)暗配時管子的彎曲半徑不應小于管子外徑的6倍。管子的彎曲部位不應有皺扁和裂縫現(xiàn)象，彎曲程度不應大于管子外徑的0.1倍。上海綠地建設

39、(集團)有限公司Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.15迅達(中國)電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案(4)現(xiàn)澆混凝土梁內(nèi)多根管豎穿梁時，管子在梁剪應力較小部位的軸線上，并列敷設，管子與管子的間距保證不小于 25mm梁內(nèi)鋼管數(shù)量較多或管子截面積較 大時，與土建專業(yè)聯(lián)系，在混凝土梁受壓區(qū)增設補強鋼筋，防止減損梁的有效截 面。(5)暗配鋼管需要橫向穿過混凝土梁時，對梁的結構強度影響要考慮受剪力和受應力較小部位(梁的凈

40、跨度的 1/3的中跨區(qū)域內(nèi))通過，或在梁的中和軸處通 過；當無法確定中和軸準確位置時，管子在梁中部，在中和軸及以下受拉區(qū)內(nèi)， 橫向穿過，并做到穿梁管距底筋上側不小于50mmt。(6)現(xiàn)澆混凝土墻體內(nèi)配管，應沿最近的路徑在兩層鋼筋網(wǎng)中間敷設，一般應 把管子綁扎在內(nèi)壁鋼筋的里邊一側，這樣可避免或減少管與盒連接時的彎曲。(7)鋼管采用綁扎固定。固定位置在導管進入盒(箱)處不大于0.3米處，管路中間的綁扎間距不大于1m(8)在電梯井、電氣豎井、管道井的現(xiàn)澆混凝土墻體內(nèi)暗配管時，管路盡量沿 井道外側鋼筋敷設，以避免后期安裝打膨脹螺栓孔時損傷預埋的電線管。八、現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)電管敷設及要求1、在模板支好后

41、，未敷設鋼筋前根據(jù)專業(yè)圖紙進行測位定線，以保證管路位置 正確，待鋼筋底網(wǎng)綁扎墊好后敷設管盒，并固定好。2、預埋在混凝土內(nèi)的管子外徑不超過混凝土厚度的1/2,并列敷設的管子距離大于25mm使管子周邊有混凝土填塞。從而避免因管子密集擋住混凝土造成空洞 等結構質(zhì)量隱患。3、為保證管盒位置敷設準確，采取先彎管后直管敷設。鋼管需與鋼筋綁扎固定， 杜絕與鋼筋電焊固定。為避免因鋼管連接焊接質(zhì)量不過關，造成管內(nèi)漏漿、堵塞 現(xiàn)象，盒與盒、盒和箱之間盡量減少和避免中間接頭， 特別是距離小于6m的地方， 用整管敷設，短管留在后砌墻中敷設使用。4、有成排排列的電管進行排布時，排列要整齊。管與管之間要留有至少25mm上

42、海綠地建設(集團)有限公司Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.16迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案間隙。管成排布置，排列整齊，管道有間隙。5、本工程樓板內(nèi)管線較多，并且上下鐵鋼筋較粗，中間還有預應力兩層，造成 上下鐵之前空隙小，管線排布不利，因此要合理排布管線，不允許出現(xiàn)三層管交 叉的情況；合理使用線盒，并且在電管與電盒連接處煨燈叉彎，不能讓此處電管 架高鋼筋及預應力。電管與電管、電管與盒交叉處合理

43、避讓九、接線盒埋設的控制要求1、接線盒在結構內(nèi)不應與結構鋼筋焊接，應采用附加鋼筋和結構鋼筋綁扎固定。2、接線盒埋設后不得有變形現(xiàn)象，接線盒綁扎在附加鋼筋上。3、凡明裝箱處用接線箱來預埋，作為配電箱和線管間過渡，從而保證在配電箱安裝時不破壞結構。預埋接線箱的底標高比明裝配電箱的底標高高出5cm。、上海綠地建設(集團)有限公司17Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.迅達（中國）電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案十、二

44、次結構內(nèi)電氣配管1、二次墻體砌筑配管控制措施：本工程在二次砌筑墻體內(nèi)有很多開關、插座等管線。按常規(guī)做法需在墻體開槽，對空心砌塊磚墻影響很大，容易造成墻體開裂，同時產(chǎn)生大量建筑垃圾，對此控 制措施如下：（1）二次墻體內(nèi)的插座標高較低（距地面 300mm ,空心磚可以套在電氣線管 上，并且很容易控制電盒預留口位置。 因此可以不采用開槽敷設線管的傳統(tǒng)工藝。 在相關區(qū)域墻體砌筑之前，機電部先與工程部事先聯(lián)系，在已經(jīng)具備砌筑條件的 樓板面上彈出每個隔墻的位置線及墻體標高控制線（1000線），在土建墻體砌筑 之前將此部位的插座電管完成安裝并做好封堵。機電施工完畢后移交土建進行下 一步砌筑工序。（2）對于距

45、地面較高的開關、壁燈等，同樣在土建墻體砌筑之前將此部位的電 管完成安裝并做好封堵。由于此部分電管基本都是從上層樓板引下，在土建進行 砌筑空心磚施工時不能套在電管上，因此需將空心磚的側面切開，從電管的側面 將電管套入空心部位。同時側面開口的空心磚由于與相鄰空心磚的側面相連接， 并不影響墻體穩(wěn)定性。上海綠地建設(集團)有限公司Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.18迅達(中國)電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案預先安

46、裝好的插座盒預先施工好的隔墻配管(3)二次結構砌筑墻體內(nèi)電氣配管一定要做好管線封堵，防止因管內(nèi)堵塞造成返工，從而破壞墻體。(4)在廚房、衛(wèi)生間等地點，由于考慮到接線盒觀感位置，即應安裝在磁磚、 石材幾何中心，在二次砌筑墻體內(nèi)埋設時可考慮只預埋電線管，接線盒部位只預 留洞口而不安裝接線盒，待裝修階段確定好排磚圖后再安裝接線盒的措施，這樣,雖然以上部位的裝修材料選型、 排磚方案存在不確定性，也同樣可以保證接線盒 一次埋設到位，也達到美觀效果。如圖：2、輕質(zhì)隔墻配管控制措施：(1)根據(jù)線路的走向確定位置時最好在圓孔處開孔；其次對于圓孔可以采用機械開孔，通過專用或自制的工具開孔，效果較好，對于尺寸較大

47、的矩形孔，由于優(yōu) 質(zhì)墻板良好的可加工性，可鋸，可割，因此沒有多大問題。(2)一般的GRCH板是企口槽連接拼裝而成，經(jīng)不起重錘猛擊，不能橫向敷設 管路，施工時管路必須在預埋時從樓板中敷設。放線定位后用切割機開鑿。敷設 完工即用混凝土砂漿摻入適量的膠等在開槽處粘貼玻璃纖維網(wǎng)格帶補平輕質(zhì)隔墻板，防止開裂。(3)在安裝水箱、磁盆、電氣開關、插座、壁燈等水電器具處，按尺寸要求剔鑿 上海綠地建設(集團)有限公司 Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.19迅達(中國)電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jia

48、ding Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案孔口(不可剔通)后，不可用重錘猛擊，以免震壞墻板。管線埋好后，立即用水泥 砂漿膩子塞實、刮平。(4)對于體積較大，自重較重的器具則要按尺寸要求鑿孔洞(不可鑿通)，再將木楔或鋼埋件用水泥砂漿摻水泥灌筑塞實，過 7天后再安裝。第四章技術質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量目標1、一次性驗收合格率達到100%二、保證質(zhì)量采取的措施1、物資采購和進貨檢驗控制(1)物資供應部根據(jù)工程計劃部提供的主要物資規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準編制采購計劃，并作好以下工作和責任落實。(2)供應合同中必須明確主要材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求和最遲供貨時間及檢驗

49、方法。(3)購進的原材料必須有生產(chǎn)合格證、檢驗試驗單，并進行進場清點驗收。(4)經(jīng)檢驗和試驗不合格的采購物資，通知供貨方以便及時做出處理，嚴禁不合格物資入庫。對于經(jīng)檢驗和試驗合格的物資及時標識管理。2、工程測量控制(1)各種測量的原始記錄，必須在現(xiàn)場同步做出，原始資料嚴禁涂改。(2)重要的定位和放樣，必須堅持不同的方法或儀器進行復核測量或換人檢測，結果一致后方可施工。3、隱蔽工程的質(zhì)量保證措施(1)隱蔽工程驗收程序：上海綠地建設(集團)有限公司Sh Shanghai Greenland Construction(Group) CO.,LTD.20迅達(中國)電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制

50、造中心項目四期工程機電預留預埋專項方案Schindler Jiading Master Project Phase 4作業(yè)隊自檢進入下一道工序施工返工或缺陷修復隱蔽工程驗收程序圖(2)質(zhì)量管理措施：A、嚴格執(zhí)行隱蔽工程的三級檢查制度，明確崗位責任制。B、做好隱蔽工程相關材料的試驗，隱蔽工程材料必須為合格品。G隱蔽工程的施工工藝必須先進、成熟，且嚴格按規(guī)程施做。D按竣工文件編制要求整理隱蔽工程記錄， 記錄上必須詳細填寫明檢查項目名 稱、部位名稱、技術質(zhì)量要求、檢查方法，并各級簽字齊全，具有可追溯性，并 進行分類歸檔保存。E、加強檢查，消除隱患。在質(zhì)量檢查過程中，隱蔽工程需列為重點項目檢查， 發(fā)現(xiàn)

51、問題，及時解決。5、質(zhì)量缺陷控制措施(1)消除人為因素造成的工序質(zhì)量缺陷：強化施工作業(yè)人員“質(zhì)量為本”的質(zhì) 量意識和崗位責任制，將經(jīng)濟收入同工序質(zhì)量直接掛鉤，充分發(fā)揮經(jīng)濟杠桿的作 用，調(diào)動責任人及職工的積極性。(2)消除環(huán)境因素造成的工序質(zhì)量缺陷：加強現(xiàn)場管理，搞好文明施工，精心 組織，合理安排，確保每一工序均在良好的環(huán)境下作業(yè)。(3)消除施工方法不當造成的工序質(zhì)量缺陷：作業(yè)人員持證上崗，嚴肅施工紀 律，嚴格按規(guī)范、規(guī)程及經(jīng)審批的本工程施工組織設計進行施工。(4)消除材料因素造成的工序質(zhì)量缺陷：加強材料采購、進貨各環(huán)節(jié)的控制工 上海綠地建設(集團)有限公司Sh Shanghai Greenla

52、nd Construction(Group) CO.,LTD.21迅達(中國)電梯有限公司中國區(qū)總部、研發(fā)中心及制造中心項目四期工程Schindler Jiading Master Project Phase 4機電預留預埋專項方案作，實行定點、定量采購。(5)除施工機械、檢驗、測量和試驗設備等因素造成的工序質(zhì)量缺陷：結合本 工程實際情況，配備先進、適用、配套、性能良好的施工機械，加強施工機械設 備的維修和保養(yǎng)。(6)加強技術交底和質(zhì)量記錄控制，確保全過程處于受控狀態(tài)。6、成品保證的保護措施(1)針對本工程構筑物成品的特點，確保成品保護的范圍，分別對成品采取“圍” (圍擋)、“隔”(隔離)、“包”(包裹)、“罩”(保護棚)、“牌”(警示牌)及現(xiàn)場 設專人值班巡邏等保護措施，進行有效的保護，確保工程總體質(zhì)量的實現(xiàn)。(2)加強施工的現(xiàn)場管理，落實成品保護責任制：加強施工的現(xiàn)場管理和文明 施工的成品保護工作，定期對管理和操作人員進行文明施工及成品保護的教育工 作，提高職工自覺保護成品的質(zhì)量意識。(3)成品保護不只是對已完