成都南門獨棟別墅

1、7公里湖岸線，6大麓湖經(jīng)典建筑（主）直擊成都南門獨棟別墅（副）（主圖，實景圖）約40萬水面，天府新城生態(tài)體驗第一步？（?。┻M入麓湖，給人以震撼感的是一片清澈的湖水，很多參觀者會在瞬間有種置身于某個國外海港的錯覺。的確，對于成都這樣一個內(nèi)陸城市而言，這是一種難得一見的的稀缺景觀。但很多人也對此產(chǎn)生了一定的質(zhì)疑：這樣大面積的湖域，其生態(tài)狀況怎樣呢？這對未來的居住者又有什么樣的價值呢？據(jù)天府新城規(guī)劃資料顯示：天府新城規(guī)劃麓湖等9處水域，總水面面積約2.6平方公里，麓湖約占一半。據(jù)規(guī)劃，麓湖首階段將呈現(xiàn)約40萬的水面和26萬綠地。作為體現(xiàn)麓湖生態(tài)景觀體系的一個區(qū)域，南京中科院已在這里進行了多年的水生態(tài)

2、研究工作，并通過生態(tài)工程原理，對生態(tài)系統(tǒng)進行設(shè)計和構(gòu)建。而這一工作也已初步成型：天氣好時，陽光穿透湖面，能見度可達2-3米，水生態(tài)工程師曾用水下攝影機拍到水下植物如“水下森林”般繁茂，多種動植物構(gòu)成了一個自我循環(huán)和凈化的水生態(tài)體系。具水環(huán)境治理人員介紹，目前麓湖水域中已經(jīng)生活了數(shù)十種動植物，如鯽魚、鯰魚、大閘蟹等，水面常?？梢姷揭傍啞樀人B。去年冬天，觀鳥愛好者還在這里發(fā)現(xiàn)了一群在此過冬的候鳥。（麓湖濱湖區(qū)實景圖）面對如此優(yōu)良的生態(tài)景觀資源，麓湖在規(guī)劃設(shè)計之初就引入了一些類似于“水上城市”的概念，讓未來居住在這的人都有機會體驗內(nèi)陸城市的水生活。過去只有在國外水上城市才有的水上BUS、水上T

3、axi等都有可能在這里出現(xiàn)，這不僅豐富了居住者歸家的方式，更在一定程度上改變了這里的生活方式。現(xiàn)在，在麓湖的水面上已經(jīng)可以體驗到多種水上活動，如皮劃艇、賽艇、水上自行車、平臺舟等，而乘船看看房也成為這里客戶的一種特殊體驗。（實景圖）5000萬起的黑珍珠，不代表麓湖？（?。┰诂F(xiàn)已開放的區(qū)域，參觀者可以看到麓湖多個各具特色的建筑：藍花嶼、黑珍珠、瀾語溪岸、EOD總部辦公、“龍骨橋”等。位于湖岸的“黑珍珠”，是參觀過麓湖人必談的一個項目。從外觀上，很難想象設(shè)計師是用怎樣一種邏輯完成的這種設(shè)計，而建設(shè)者又是怎樣把它修出來的。因為用現(xiàn)有居住的概念很難去對應(yīng)這樣一個建筑，歐式風(fēng)格、美式風(fēng)格都與他無關(guān)，它們

4、更像是一個挺立在水岸邊的珠貝、海螺的雕像。我們無法知曉是誰用幾千萬的價格把他們收藏下來，但可以明確的是：成都高端豪宅市場有了另一種表達理念的方式。但就整體而言，黑珍珠并不代表麓湖。麓湖的住宅產(chǎn)品從百萬級的電梯高層到千萬級的城市低密度院落，涵蓋了高端住宅的各個形態(tài)，而僅從外觀上看，很難想象在當(dāng)下復(fù)制盛行的市場環(huán)境中，會有一個企業(yè)如此崇尚 “創(chuàng)新”和“絕不復(fù)制”的產(chǎn)品精神。瀾語溪岸，一個將“山、石、水、木”概念發(fā)揮到底的高層項目，清水房的最高成交價達到了900萬/套。這種超過區(qū)域市場同類產(chǎn)品的價格，絕不是單純依賴環(huán)境可以支撐的。整個地塊的規(guī)劃設(shè)計都圍繞著如何體現(xiàn)“濕地中的親水生活，丘陵中的爬坡樂趣

5、”進行，在整個產(chǎn)品設(shè)計中，“水上大堂的概念”、“首層12米架空的視覺沖擊”都展示出了麓湖產(chǎn)品設(shè)計的實力。（麓湖黑珍珠實景圖）實景圖看云樹，大平層有大視界在現(xiàn)有示范區(qū)的開放中，麓湖公園區(qū)代表產(chǎn)品之一云樹也已開放其裝修示范單位。對于云樹設(shè)計師而言，云樹的設(shè)計概念有點“絕版”的意味。因為很難再找到一個地塊適合云樹的建筑設(shè)計邏輯：整個戶型設(shè)計依賴周邊的景觀而生。以本次展示的戶型為例：190-310的面積段里，整個房間的布局采用了類似于客機的設(shè)計理念，客廳則是機頭。站在客廳中，視線如同“A380”的駕駛艙一般開闊，180度的環(huán)繞景觀。而臥室等房間則位于“客艙”，窗外也是同樣的美景。這樣建筑，只能用于景觀

6、環(huán)境極為優(yōu)良的地塊，同時周邊沒有其它高層建筑的遮擋和“窺視”，這種設(shè)計和產(chǎn)品，即便在麓湖，也很難再次出現(xiàn)。更為難得的是，僅有幾十套的精裝房，開發(fā)商也給出了兩種完全不同的設(shè)計風(fēng)格給客戶選擇。當(dāng)然，云樹周邊的環(huán)境也成全了這樣的設(shè)計。設(shè)計師構(gòu)想的生活場景是與周邊的景觀緊密聯(lián)系的：站在窗前，視線可遠眺整個公園區(qū)的美景，走下樓，可以陪家人在樹蔭覆蓋，綠草叢生的小徑散步、可以在草地上閑坐、約鄰居打一場網(wǎng)球，或者去廊橋餐廳嘗鮮，還可以叫上一群新朋老友，在鄰里中心，來一場不醉不歸的Party。而在外觀上，建筑師的靈感來源于公園中的樹木，并把樹木像“圖騰”一樣“貼”在了建筑立面上，云樹公園中的“天空之樹”。公園景觀示范區(qū)，接受預(yù)約參觀除去已對外預(yù)約參觀的濱湖區(qū)外，麓湖的另一個重要的生態(tài)景觀示范區(qū)公園區(qū)也在2013年10月啟動預(yù)約參觀。與濱湖區(qū)煙波浩渺給人視覺的沖擊不同，公園區(qū)更像是一幅寫意的山水畫卷，多條帶狀