商業(yè)20190408

1、,防滲漏試驗檢查表-土建,項目名稱,施工階段,標段名稱,總包單位,項目分期,項目負責人,標段面積,監(jiān)理單位,管理面積,施工樓棟,總包負責人,監(jiān)理負責人,說明：1、不足兩檢查項時不納入評分； 2、僅有地下室檢查項時不納入檢查。,控制項,檢查項目,檢查項,合格標準,檢查方式,應得分,選點規(guī)則,介入及退出條件,檢查內(nèi)容,檢測點,原始數(shù)據(jù),實際得分,合格率,單項合格率土建,地下室,地下室,無滲漏,目測是否存在滲漏,10,隨機抽查地下室區(qū)域（至少檢查5000，不足5000時全數(shù)檢查），檢查有無滲漏情況。每處發(fā)生滲漏計一處不合格點，共計10個測區(qū),現(xiàn)場地下室墻柱拆模完成1層及以上時開始參評。該項在地下結(jié)構(gòu)

2、中全過程參評不進行甩項,地下室,10,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,外門窗,鋁合金/塑鋼窗下滑（收口后不測）,防水施工前,無滲漏,使用噴壺對推拉門下滑部位與墻體交接處上返10公分進行淋水試驗，重點關注轉(zhuǎn)角與固定片部位，砂漿塞縫3-5分鐘后觀察是否存在滲漏，采用發(fā)泡施工1-2分鐘后觀察是否存在滲漏,4,隨機選取4個陽（露）臺，入戶花園，每處為一個測區(qū)，每個測區(qū)為1個計算點。,鋁合金/塑鋼窗下滑塞縫完成三層及以上，且不少于10戶即介入檢查；塞縫工作面不足三層時退出檢查。,鋁合金下滑,4,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,防水施工后,無滲漏,使用噴壺對推拉門下滑部位與

3、墻體交接處上返10公分進行淋水試驗，重點關注轉(zhuǎn)角與固定片部位，3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,4,隨機選取4個陽（露）臺，入戶花園，每處為一個測區(qū)，每個測區(qū)為1個計算點。,鋁合金/塑鋼窗下滑塞縫處防水完成三層及以上，且不少于10戶即介入檢查；塞縫處防水工作面不足三層時退出檢查。,鋁合金下滑,4,#DIV/0!,#DIV/0!,外窗塞縫密實度,防水施工前,無滲漏,使用噴壺在樓層內(nèi)或外架上對外窗塞縫部位進行淋水試驗，由外向內(nèi)進行淋水，在室內(nèi)觀察滲漏情況，水壓適宜，砂漿塞縫3-5分鐘后觀察是否存在滲漏，采用發(fā)泡施工1-2分鐘后觀察是否存在滲漏,8,隨機抽取已經(jīng)完成外窗塞縫的4扇窗進行淋水試驗，每扇窗

4、為1個測區(qū)，每個測區(qū)為1個計算點。,外窗塞縫完成三層及以上，且不少于10戶即介入檢查；塞縫工作面不足三層時退出檢查。,外窗,4,#DIV/0!,#DIV/0!,防水施工后,無滲漏,使用噴壺在樓層內(nèi)或外架上對外窗塞縫部位進行淋水試驗，由外向內(nèi)進行淋水，在室內(nèi)觀察滲漏情況，水壓適宜，3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,8,隨機抽取已經(jīng)完成防水施工，未收口的4扇窗進行淋水試驗，每扇窗為1個測區(qū)，每個測區(qū)為1個計算點。,外窗塞縫處防水完成三層及以上，且不少于10戶即介入檢查；塞縫處防水工作面不足三層時退出檢查。,外窗,4,#DIV/0!,#DIV/0!,衛(wèi)生間,反坎,衛(wèi)生間,無滲漏,使用噴壺在樓層內(nèi)反坎部

5、位進行淋水試驗，重點關注反坎與地面交接處、反坎與墻面豎向與橫向交接處。3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,8,二次結(jié)構(gòu)拆模后具備可測條件，隨機抽取8個衛(wèi)生間，每個衛(wèi)生間為1個測區(qū)，每個測區(qū)為1個計算點；,反坎完成三層及以上，且不少于10戶即介入檢查；反坎工作面不足三層時退出檢查。,衛(wèi)生間反坎,8,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,衛(wèi)生間沉箱（降板）灌水試驗,無滲漏,使用噴壺（或25的水管）對衛(wèi)生間沉箱或降板進行淋水試驗，要求淋水覆蓋整個板面。3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,16,隨機選取8個衛(wèi)生間，每個衛(wèi)生間為1個測區(qū)，每個測區(qū)為1個計算點。,衛(wèi)生間沉箱（降板）完成三層及以上，且不少

6、于10戶即介入檢查；防水施工完成后退出檢查。,結(jié)構(gòu)板,8,#DIV/0!,#DIV/0!,陽臺,陽臺淋水試驗,無滲漏,使用25的水管對陽臺板進行淋水試驗，要求淋水覆蓋整個板面。3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,8,隨機選取8個陽臺，每個陽臺為1個測區(qū)，每個測區(qū)為1個計算點。,陽臺完成三層及以上，且不少于10戶即介入檢查；防水施工完成后退出檢查。,陽臺,8,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,屋面,屋面煙道,淋水,無滲漏,使用25的水管對出屋面煙道反坎根部進行淋水試驗。15分鐘后觀察是否存在滲漏。,4,屋面防水隱蔽前為可測階段，選取1個屋面，一套房為1計算點，1處滲漏扣1計算點。,屋面

7、煙道完成不少于2個介入檢查；屋面防水隱蔽后退出檢查。,屋面滲漏,1個屋面全檢,#DIV/0!,#DIV/0!,#DIV/0!,屋面女兒墻,淋水,無滲漏,使用25的水管對出屋面女兒墻反坎根部進行淋水試驗。3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,4,屋面防水隱蔽前且外墻涂料施工前可測，隨機選取2戶的屋面板，一板墻為1個計算點，存在滲漏則為不合格。,屋面女兒墻拆模完成介入檢查；屋面防水隱蔽或外墻涂料施工完成后退出檢查。,女兒墻淋水,1個屋面全檢,#DIV/0!,#DIV/0!,結(jié)構(gòu)板,淋水,無滲漏,使用25的水管對結(jié)構(gòu)板面進行淋水試驗。15分鐘后觀察是否存在滲漏。,8,屋面防水隱蔽前為可測階段，隨機選取2戶

8、的屋面板，1處滲漏扣1計算點。,屋面結(jié)構(gòu)板拆模完成介入檢查；屋面防水隱蔽后退出檢查。,屋面結(jié)構(gòu)板,4,#DIV/0!,#DIV/0!,屋面立管,止水套管高度滿足,使用卷尺對出屋面立管測量，要求高出完成面25公分。（老項目按照高出完成面15公分）,4,選取1個屋面，每1個立管為1個計算點，抽選4個點。,屋面澆筑完成后介入檢查,屋面立管,4,#DIV/0!,#DIV/0!,屋面排水,下水管標高,下水口標高正確,觀察管內(nèi)徑底是否高于周邊結(jié)構(gòu)面（側(cè)排）。完成面周邊高于管底。,2,選取1個屋面，每處為一個測區(qū)，每個測區(qū)為1個計算點，,屋面保護層完成后介入檢查,屋面地漏,1個屋面全檢,#DIV/0!,#DIV/0!,坡度,排水順暢無積水,使用25的水管對屋面板面進行淋水試驗，觀察屋面及排水溝排水坡度與下水口情況。,8,選取1個屋面，每處為一個測區(qū)，每個測區(qū)為1個計算點，,屋面保護層完成后介入檢查,屋面排水,1個屋面全檢,#DIV/0!,#DIV/0!,出屋面電梯機房、消防樓梯間部位墻體根部反坎,淋水,無滲漏,使用25的水管對出屋面電梯機房、消防樓梯間墻體反坎進行淋水試驗。3-5分鐘后觀察是否存在滲漏。,4,隨機選取1個屋面，計2個計算點。,出屋面反坎拆模完成介入檢查，防水施工后退