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“8座”項目推廣提案報告項目前言對一項產(chǎn)品的準確理解和定位，是成功推廣該產(chǎn)品的關(guān)鍵！老城舊事新風尚老城區(qū)的高品質(zhì)社區(qū)分析SWOTSWOT分析S優(yōu)勢目前區(qū)域發(fā)展?jié)摿^大本案所定戶型市場需求量較高區(qū)域出行交通便捷本案所處地理位置優(yōu)勢區(qū)域個案品質(zhì)較高，配套較全SWOT分析w劣勢區(qū)域環(huán)境較差區(qū)域內(nèi)相關(guān)生活配套設(shè)施較少高層樓特質(zhì)，造價高、公攤大靠近火車站，流動人口較多，存在諸多隱患SWOT分析機會政府關(guān)于一環(huán)路以內(nèi)只拆不建的政策全新的99+1的社區(qū)酒店式物業(yè)服務本案產(chǎn)品類型市場尚未飽和OSWOT分析威脅競爭個案部分市場份額已經(jīng)分化性價比脫離市場開發(fā)商自身定位失誤TSWOT分析綜述客觀條件較差，賣點需從項目本身提取土地價值決策LAND VALUE DECISION項目概況土地價值分析項目概況PROJECT OVERVIEW項目位置地塊狀況周邊狀況簡述四川省成都成都市一環(huán)路北三段122號城北為目前政府重點發(fā)展地區(qū)市場、學校、醫(yī)院、派出所等配套設(shè)施完善，但整體環(huán)境較差LAND VALUE ANALYSIS土地價值分析地塊位置地塊特征交通狀況周邊狀況治安狀況配套狀況政府支持的全新經(jīng)濟帶思路框架發(fā)展商開發(fā)模式的建立發(fā)展商開

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