1.工程造價構(gòu)成

1、第二章 工程費用結(jié)構(gòu)3.建筑安裝工程費用構(gòu)成4.工程建設其他費用構(gòu)成5.預備費、建設期利息2.設備及工、器具購置費用的構(gòu)成1.工程造價構(gòu)成工程費用結(jié)構(gòu)學習本章內(nèi)容關注的“關鍵詞”包括：建設項目投資WBS不同層級的構(gòu)成應掌握每一層級的分解依據(jù)是什么？各個構(gòu)成要素的概念、邊界是什么？舉例：什么是FOB、CFR、CIF？只有理解了概念，才能進一步理解他們定義的邊界。構(gòu)成要素的計算原理在掌握了各個構(gòu)成要素概念和邊界的基礎上，還要理解各個要素的計算原理。舉例：進口設備抵岸價=CIF+進口從屬費用參考資料：本章給出的電子版教材。工程費用結(jié)構(gòu)2.1工程造價構(gòu)成2.1.1 我國現(xiàn)行建設項目投資構(gòu)成和工程造價的

2、構(gòu)成 圖的分解依據(jù)：1.建設項目可行性研究報告編寫指南；2.投資估算編審規(guī)程。3.住房城鄉(xiāng)建設部 財政部關于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知(建標201344號)工程費用結(jié)構(gòu)說明：在前面圖中涉及的概念：1.建設項目投資就是指項目總投資，生產(chǎn)性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分；非生產(chǎn)性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。其中建設投資和建設期利息之和對應于固定資產(chǎn)投資。2.工程造價，站在投資者的角度是指固定資產(chǎn)投資 ，固定資產(chǎn)投資與建設項目的工程造價在量上相等，是建設投資和建設期利息之和。3.建設投資，是指投資中直接形成工程實體的部分。根據(jù)建設項目經(jīng)濟評價方法與參

3、數(shù)（第三版）的規(guī)定，建設投資包括工程費用、工程建設其他費用和預備費三部分。4.工程費用是指直接構(gòu)成固定資產(chǎn)實體的各種費用，可以分為建筑安裝工程費和設備及工器具購置費；5.工程建設其他費用是指根據(jù)國家有關規(guī)定應在投資中支付，并列入建設項目總造價或單項工程造價的費用。6.預備費是為了保證工程項目的順利實施，避免在難以預料的情況下造成投資不足而預先安排的一筆費用。7.建設期利息是指籌措債務資金時在建設期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計入固定資產(chǎn)原值的利息，即資本化利息。8.流動資金是指運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金，不包括運營中需要的臨時性營運資金。2.1.2 世界銀行工程造價的構(gòu)成項目直接建設成

4、本項目間接建設成本應急費 建設成本上升費用未明確項目的準備金不可預見準備金工程項目總建設成本工程費用結(jié)構(gòu)工程費用結(jié)構(gòu)概念解釋：在前面圖中涉及的概念：1.項目直接建設成本：工程建設直接發(fā)生的成本；2.項目間接建設成本：工程建設間接發(fā)生的成本；上述兩項成本構(gòu)成參見課件電子版教材計價與控制。3.未明確項目的準備金。此項準備金用于在估算時不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預見和不能注明的項目，并且這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。在每一個組成部分中均單獨以一定的百分比確定，并作為估算的一個項目單獨列出。4.不可預見準備金。此項準備金（在未明確項目準備金之外）用于在估算達到了一定的完整性并符合技術標準的基礎上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導致估算增加的情況。此種情況