住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)施工方案

1、 小區(qū)智能系統(tǒng)建設(shè)組織設(shè)計方案1準備說明1.1 編譯原則 某小區(qū)（以下簡稱“某小區(qū)”或“某小區(qū)”或“小區(qū)”）。智能系統(tǒng)工程的建設(shè)組織和設(shè)計中的主要建設(shè)方案和建設(shè)方法，以及主要生產(chǎn)資源要素的優(yōu)化配置和多方面的建設(shè)保障措施，都遵循科學(xué)嚴謹、細致、實用、合理的原則。理性。本設(shè)計是根據(jù)工程相關(guān)資料的內(nèi)容編寫的，是工程建設(shè)的必備文件，也是工程技術(shù)資料的組成部分。綜合展示。1.2關(guān)于建設(shè)工期和范圍 施工組織設(shè)計按工程全部竣工時的工期編制。建設(shè)項目范圍包括閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、家庭智能控制子系統(tǒng)、三米遠傳子系統(tǒng)、小區(qū)巡更系統(tǒng)。多子系統(tǒng)、一卡消費子系統(tǒng)、停車場管理子系統(tǒng)、設(shè)備集中控制子系統(tǒng)、電子

2、公告牌系統(tǒng)、物業(yè)計算機子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)、電話子系統(tǒng)?？偣て诩s475 天（開工日期由甲方確定）。1.3 關(guān)于項目進展 本設(shè)計所考慮的整體施工進度計劃，將根據(jù)甲方要求的整體工程進度和甲方相關(guān)工程（主要是室內(nèi)工程）的整體進度進行設(shè)計。施工隊伍的進度設(shè)計，便于及時指導(dǎo)項目的施工進度。1.4備注 由于各種潛在因素的影響，本方案正在考慮施工方案和方法的安排和選擇。施工程序、工藝流程、施工進度、質(zhì)量技術(shù)、安全保障措施及未盡事宜等。遺漏和錯誤在所難免，需要日后在細節(jié)上加以糾正、補充和完善，使之成為本作品的主要工作。項目建設(shè)所需的指導(dǎo)性文件。2準備依據(jù)1、某小區(qū)智能化

3、項目招標書2、某住宅區(qū)平面圖3.智能建筑設(shè)計標準GB/T 50314-20004. 機房設(shè)計規(guī)范 GB 50174-935.民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50198-946、有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50200-947、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB J16-878.民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T 16-929、電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ 232-8210.建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 CECS 72:9711、建筑及綜合體綜合布線系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范CECS899712.有線廣播錄音、演播室聲學(xué)設(shè)計規(guī)范及技術(shù)室技術(shù)要求GYJ26-8613.有線電視加擾和解擾系統(tǒng)通用技術(shù)要求GY/T

4、114-9414.有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T106-9215、防盜報警控制設(shè)備通用技術(shù)條件GB 12663-9016.安全工程程序和要求GA/T75-9417. 入侵探測器通用技術(shù)條件 GB 10408.1-8918.防雷接地安裝工藝標準322-199819.金屬線槽布線安裝工藝標準313-199820.鋼管鋪設(shè)工藝標準305-199821 、建筑電氣安裝分項工程施工技術(shù)標準533-199622. 建筑和建筑群綜合布線系統(tǒng)的施工和驗收規(guī)范 CECS 89:9723 、中國工程建設(shè)標準化協(xié)會發(fā)布的建筑物與樓宇綜合布線系統(tǒng)工程施工規(guī)范3 項目概況某住宅小區(qū)位于四川省XX市。 轄區(qū)內(nèi)，項目總用

5、地約15.93公頃?？偨ㄖ娣e308003 平方米，包括住宅區(qū)286012 平方米、公共建筑區(qū)（含地下停車場） 21991 平方米；地下施工區(qū)12341 平方米，地上施工區(qū)295663平方米。容積率：1:1.86。 XX住宅小區(qū)由20棟聯(lián)排別墅和9棟塔樓組成；共有 72 共有單元2006 臺，電梯81 部，規(guī)劃總戶數(shù)2006 戶。共有機動車位555個，其中地上停車場171個，地下停車場384個。本項目主要包括3大類共13個 子系統(tǒng)： 安防系統(tǒng)：CCTV監(jiān)控子系統(tǒng)；可視對講子系統(tǒng)；家庭智能控制子系統(tǒng)（包括三米抄襲子系統(tǒng)）；社區(qū)巡邏子系統(tǒng)；物業(yè)管理系統(tǒng)：一卡消費管理子系統(tǒng)；停車場管理子系統(tǒng)；設(shè)備集

6、中控制子系統(tǒng)；電子公告板；物業(yè)計算機子系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：綜合布線子系統(tǒng)；住宅寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；電話子系統(tǒng)。某小區(qū)智能系統(tǒng)組成如圖3-1所示 顯示：圖3-1 某小區(qū)智能系統(tǒng)組成圖某小區(qū)智能系統(tǒng)示意圖如圖3-2所示： 圖3-2 某小區(qū)智能系統(tǒng)示意圖4業(yè)主合作條件4.1 施工前的合作要求 施工前，施工項目需要具備必要的施工條件，如：倉庫、施工辦公室、施工水電等輔助辦公及施工設(shè)施，需要業(yè)主配合我司，安排部署到位.我們建議倉庫面積不少于150 平方米這個，而且應(yīng)該建在小區(qū)的中心或者容易管理的地方。還需要 1 個 跨廳用于智能系統(tǒng)工程辦公，可滿足基本要求。建造建議在施工現(xiàn)場為每個建筑物提供

7、一個水電聯(lián)絡(luò)點。我公司將安裝相應(yīng)的水電表，為施工現(xiàn)場提供電、水。4.2施工期間的協(xié)調(diào) 首先，在建設(shè)項目中，要與土建密切配合，完成水平子系統(tǒng)管線預(yù)埋管的鋪設(shè)；其次，由于裝修工程直接影響到室內(nèi)家居智能設(shè)備的安裝，業(yè)主需要協(xié)調(diào)裝修工程的裝修時間。 ，協(xié)調(diào)裝修工程和弱電工程的進度。4.3不可預(yù)見的協(xié)調(diào)在整個建設(shè)項目中，與各建設(shè)單位之間存在不可預(yù)見的協(xié)調(diào)關(guān)系，也存在一些不可抗力因素。這一切都需要甲方的業(yè)主或主管根據(jù)實際情況協(xié)調(diào)各方面。5總體建設(shè)方案5.1 總體建設(shè)方案5.1.1 基礎(chǔ)工程建設(shè)小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)，作為項目的基礎(chǔ)項目，也是項目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。根據(jù)施工設(shè)計方案的規(guī)范要求，按照商業(yè)建筑電信布線

8、標準ANSI/TIA/EIA-568-A 或B（由甲方確定，默認為A 類標準）鋪設(shè)各系統(tǒng)的電纜并保證電纜的通過。各樓公共部分采用鍍鋅鐵管布線方式，各樓層公共部分采用鍍鋅鐵管布線方式。金屬線槽的布線方法是，電纜從各層弱電井引出，穿過天花板的金屬線槽，通過天花板的鍍鋅管槽進入室內(nèi)，將鍍鋅管槽安裝在嵌入的沿墻體按施工圖規(guī)定的位置。電纜鋪設(shè)到位。建筑物之間的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由六芯室外多膜光纖連接。1.閉路電視系統(tǒng)閉路監(jiān)控子系統(tǒng)通過PVC管道鋪設(shè)在園區(qū)內(nèi)，主要是75-5 視頻線和電源線緊密相連。如果是帶云臺的攝像機，還需要一根控制線。2.可視對講子系統(tǒng) XX公司在對可視對講子系統(tǒng)進行布線時，根據(jù)線路長度和系統(tǒng)負

9、載，以及建筑物內(nèi)的布局和電氣、電磁情況，靈活設(shè)計。單元制中的主線視頻線采用SYV75-5。當線路長度超過100 米，增益達不到1Vp-p時，加視頻放大器；單元制家庭線視頻線采用SYV75-3，線長超過時采用SYV75 50 米。 -5;使用SYV75-5或SYV75-7連接管理中心的視頻線。信號線根據(jù)實際情況選擇，總則都使用RVV 4 核心信號線，考慮門禁，使用RVV 6芯或8芯 金屬絲。電力線可以根據(jù)傳輸距離計算出電壓衰減值?？倓t來說，電源線可以和信號線一樣大小。接線注意事項：接線應(yīng)按照建筑電氣弱電系統(tǒng)的相關(guān)標準進行設(shè)計。樓宇可視對講系統(tǒng)特別強調(diào)以下注意事項：視頻線和信號線嚴禁使用AC220

10、V等強線 連接在一個層或一個中繼、網(wǎng)橋中。嚴格來說，不能使用同一條線井。如果線井不能分開，則應(yīng)相互分開60cm。視頻線和信號線不應(yīng)與有線電視、有線電視和電話在同一頻道中使用。如果不能分開，則應(yīng)使用信號線。屏蔽線（RVVP）接線；信號線也不能和其他系統(tǒng)的開關(guān)電源走同一通道。3.電話子系統(tǒng)在多層住宅樓的電話分配系統(tǒng)中，每個電梯入口的井道內(nèi)設(shè)置一個電話分配箱，兩個100對電話分配箱或3/2個50對電話分配箱（3個） 1臺以上使用2個100對電話盒，3臺使用3個50對電話分線盒，2臺使用2個50對電話盒。 對于電話分線盒），電話線通過電話分線盒引入家庭電話插座。高層住宅電話布線系統(tǒng)一樓弱電電纜井內(nèi)安裝

11、2個100單元。 電話分線箱在四樓和十四樓分別設(shè)置100個 對于正確的電話分配箱，每個電話分配箱將電話線分配到每個家庭的電話插座。樓內(nèi)電話管線設(shè)計某小區(qū)樓宇采用綜合布線系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，弱電井內(nèi)上升管線規(guī)格為100*50*1 金屬線槽，地板水平管道由20 毫米直徑為 安裝方式為暗裝，埋入每戶墻壁接線盒至用戶終端后墻。標明公用電話大對數(shù)線直連電話控制中心指定機柜，直連110 在配線架上，標簽紙使用白色標簽紙，清晰地標記局端的入口電話；從電話控制中心到接線室，配線架標簽的顏色是灰色的。工作區(qū)電纜接入 110 配線架標簽紙的顏色為橙色標簽紙/藍色標簽紙用于語音，并清楚地標明了配線架的標簽號或?qū)?yīng)的房間號。4

12、.家庭智能系統(tǒng)NDT是家庭智能系統(tǒng)的核心。作為高新技術(shù)產(chǎn)品，其安裝調(diào)試必須按標準程序逐步實施。任何未按標準執(zhí)行的操作都可能導(dǎo)致無損檢測 系統(tǒng)工作不正常，或后期無法維護。因此，要求所有無損檢測系統(tǒng)的室內(nèi)布線必須嚴格按照以下標準步驟執(zhí)行： 1) 接線前的準備工作 需準備的工具和附件：“NDT 外接設(shè)備端口分配表、智能系統(tǒng)室內(nèi)施工圖、萬用表、剝線鉗、螺絲刀、電工刀、絕緣膠帶、透明膠、標簽、玻璃膠、電鉆、錘子、四芯電話線。A)端口分配NDT 的 20 個端口按照標準NDT 外接設(shè)備端口分配表進行分配。這張表作為無損檢測 重要的原始數(shù)據(jù)，計算機檔案，網(wǎng)站建設(shè)。兩份副本都應(yīng)妥善保管以進行無損檢測 調(diào)試和維

13、護有據(jù)可查。注：1-16#為標準輸入端口，可根據(jù)需要分配給各種探測器、儀表等信號采集設(shè)備； 17、18為12V 直流輸出端口可分配給警示燈、警報器等12V輸出控制設(shè)備； 19和20為繼電器輸出端口，分配給家電控制器，通過家電控制器控制家電。B)標簽制作根據(jù)上一步制作的分配表編號，制作兩個對應(yīng)的線貼，用于標識布線施工時使用的線路。C)核心定義根據(jù)所購電纜的色組，定義每根芯線的功能，并在“無損檢測外接設(shè)備端口分配表”中填寫相應(yīng)的芯線定義欄。同一項目的核心定義必須一致。2）現(xiàn)場布線施工1. 民用開槽A.底箱壁孔開挖門框和底端到地面的水平距離見設(shè)計圖。挖墻尺寸：高度： 290mm，寬度： 255mm，

14、深度：110mmB、按照圖紙在規(guī)定的布線路徑上開槽，在離NDT外接設(shè)備安裝位置最近的地方挖標準86x86。 埋底盒安裝孔。如果是家電控制器的出線端，埋孔的位置要水平靠近要控制的大功率輸出插座的埋孔位置，保證大功率的火線電源插座能以最短的長度進入控制器底盒。注：如圖紙未標明詳細布線路徑，布線工程師應(yīng)在現(xiàn)場做標記，并在開挖前做好書面記錄。布線路徑盡量沿墻內(nèi)角走線，水平布線不得低于門窗上框高度。2 、埋管及設(shè)備端箱A. 底盒組件a、使用自攻螺釘安裝電源和轉(zhuǎn)接板支架，并固定；b、安裝底盒定型鐵條；c、安裝底盒蓋；B. NDT底盒埋地將底盒水平固定在墻孔中。如果壁厚不夠，必須把墻挖透，然后在底箱背面加網(wǎng)

15、，再抹墻料。底盒前蓋應(yīng)先用鐵絲網(wǎng)固定，再貼上墻體材料。底盒邊緣應(yīng)與墻壁齊平，不得突出墻壁或凹進超出墻壁3mm，以確保無損檢測 控制板可以很好地與墻壁結(jié)合。C、設(shè)備端預(yù)埋底盒在前面的步驟 1-B 中安裝標準 86x86 嵌入式底盒 黑暗的埋藏洞內(nèi)。如果插座是家電控制器的插座，埋底盒應(yīng)由無損檢測產(chǎn)品供應(yīng)商提供或按其指定型號購買。D. 埋葬根據(jù)走線路徑沿凹槽預(yù)埋PVC 管子、PVC管必須全封閉埋地，管子兩端（無損檢測底盒端和設(shè)備出線盒端）必須用收縮密封固定。3.穿線根據(jù)各個外接設(shè)備的位置和布線路徑，計算出各個設(shè)備的電纜長度（兩端加上線頭留出余量），剪出相應(yīng)長度的電纜，并根據(jù)無損檢測 外接設(shè)備端口分配

16、表編號，在線纜兩端貼上標簽，在標簽上貼透明膠，防止標簽損壞，然后穿過PVC 管子。電纜的兩端也必須用絕緣膠帶密封，以防止電線末端受到污染。預(yù)留電纜包好后，應(yīng)定期卷入底盒內(nèi)，不得隨意掛在外面。4、巡線記錄按“無損檢測 將信號線出線盒端的四根芯線按照外接設(shè)備端口分配表中的編號順序連接，用萬用表的歐姆檔在無損檢測底盒端測試通斷狀態(tài)成對的四個核心。A 、如果四根芯線可以相互通信，在“NDT外接設(shè)備端口分配表”的“線路狀態(tài)欄”中打“”，表示電纜狀況良好，可以使用。B、如果四芯電纜中只有三根可以相互通信，那么“NDT 在“外接設(shè)備端口分配表”的“線路狀態(tài)欄”中標記“O”，并在備注欄中注明開路芯線的顏色。C

17、 、如果四芯線有兩根或沒有一根可以互相通訊，則必須取消線并重新穿線，直到至少有三芯線可以互相通訊。按照上述方法對所有信號線進行一根一根的檢查，確保線路完好。5.確認線路完成根據(jù)以上操作步驟，布線工程師對施工項目一一檢查， 外設(shè)端口分配表在確認線路竣工時簽字，同時記錄竣工日期。3）無損檢測外接設(shè)備安裝連接1 、外接設(shè)備的安裝外部設(shè)備的安裝規(guī)范以設(shè)備產(chǎn)品提供商提供的施工規(guī)范為準。具體安裝位置和方法應(yīng)由布線工程師根據(jù)智能系統(tǒng)的施工圖實施。以確保設(shè)備能夠正常有效地工作。2.外部設(shè)備的連接在出線盒蓋上剪出合適的孔并插入 NDT 設(shè)備連接電纜從出線盒引出。根據(jù)各個外接設(shè)備的說明，找出設(shè)備的電源輸入（有些設(shè)

18、備不需要電源就沒有電源輸入），信號線和地線的連接位置，按“無損檢測 將對應(yīng)顏色的芯線連接到設(shè)備對應(yīng)的連接位置上。如果有接頭，必須在接頭處用絕緣膠帶固定。連接設(shè)備后，請確保線纜末端標簽完好無損且可識別。3.設(shè)備連接完成確認接線工程師按照以上操作步驟，對連接的設(shè)備進行逐一檢查。確認連接無誤后， 外接設(shè)備端口分配表“設(shè)備完工確認簽”，同時記錄完工日期。4. 表格歸檔“無損檢測 外接設(shè)備端口分配表填好的內(nèi)容應(yīng)輸入計算機存檔，并裝訂成冊妥善保管。項目完成后，將此表的副本作為完成報告的附件提交甲方，用于無損檢測系統(tǒng)的維護。5.其他子系統(tǒng)其他子系統(tǒng)的基礎(chǔ)工程都比較簡單，只涉及園區(qū)弱電井接線或樓宇弱電井接線，

19、比較簡單，這里不再詳述。5.1.2 設(shè)備安裝調(diào)試工程各系統(tǒng)電纜鋪設(shè)完畢后，根據(jù)室內(nèi)裝修施工進度，進行相應(yīng)設(shè)備的安裝調(diào)試。根據(jù)施工前審圖和技術(shù)交底工作，安排施工前培訓(xùn)工作，按培訓(xùn)要求安裝各系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備，保證設(shè)備的可操作性；并安排技術(shù)人員提供技術(shù)支持，確保項目進度和質(zhì)量量，按期完成施工進度。5.1.3 總則管理措施1、成立測放線團隊，專職測線，確保線路精度，最大限度減少線纜損耗。2 、結(jié)合本項目特點，在開工前制定詳細的施工組織方案和質(zhì)量目標計劃和質(zhì)量保證措施，打造精品工程。項目預(yù)控，過程目標控制，分項保障，分項保障單元項目，達到更高的質(zhì)量水平。3 、針對本項目預(yù)留預(yù)埋、專業(yè)施工的特點，設(shè)立項目流程

20、作業(yè)和相應(yīng)的施工隊伍。每個團隊負責(zé)不同的工作任務(wù)，以提高項目效率和進度。4 、以信息化為主要管理手段，建立信息化管理平臺，在施工過程中有效控制整個工程的工期、質(zhì)量和成本。編制詳細周密的施工總體控制方案，明確各專業(yè)的入駐、配合和交接時間，確保總體方案如期實現(xiàn)。加強項目管理，做好各工種、各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，加強各專業(yè)部位的質(zhì)量控制，通過嚴格完善的公司質(zhì)量管理體系，確保實現(xiàn)“精品工程”。5 、根據(jù)施工現(xiàn)場的總體情況，施工區(qū)、生活區(qū)和辦公區(qū)應(yīng)在施工現(xiàn)場相對分開布置，盡量避免相互影響。6 施工部署6.1 建設(shè)指導(dǎo)思想 某公司的施工指導(dǎo)思想是：要求項目部嚴格按照公司有效的質(zhì)量保證體系和管理辦法運作，以質(zhì)量、

21、安全、工期、文明施工為重點，制定并實施這個項目的質(zhì)量。計劃和施工進度，嚴格控制管理職責(zé)、文件資料、材料采購、施工過程、檢驗檢測、不合格品預(yù)防與糾正、產(chǎn)品保護、質(zhì)量記錄、服務(wù)質(zhì)量等，確保工程質(zhì)量. .同時，要求項目部嚴格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工要求進行施工，認真做好技術(shù)安全交底工作，落實安全技術(shù)措施，加強安全檢查。整改工作，確保施工安全。努力采用“四新”技術(shù)，以先進的施工機械設(shè)備和先進的施工方法，通過系統(tǒng)化、科學(xué)化的組織管理，達到國際國內(nèi)綜合布線標準，確保工期準時完成。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有施工技術(shù)水平，做到履約、信譽、優(yōu)質(zhì)、安全、文明、高效完成工程合同規(guī)定的各項任務(wù)，讓用戶滿

22、意。6.2項目建設(shè)管理框架 根據(jù)項目的規(guī)模和特點，采用項目施工法管理項目建設(shè)。組建以項目經(jīng)理為主的施工管理團隊，全權(quán)負責(zé)項目現(xiàn)場的施工管理。項目組選拔有能力、有技術(shù)、有實踐經(jīng)驗的各級管理人員，對項目進行質(zhì)量、安全、工期、文明施工。有計劃有組織地進行高效、科學(xué)、協(xié)調(diào)的管理，確保工廠品質(zhì)優(yōu)良，精益求精示例項目。項目施工現(xiàn)場管理架構(gòu)如圖6-1所示 顯示：圖 6-1 施工管理架構(gòu)圖項目部技術(shù)管理人員配置表項目經(jīng)理（高級工程師）1名項目副經(jīng)理（工程師） 1總工程師（高級工程師）1人技術(shù)負責(zé)人（工程師） 6人建筑工人 120質(zhì)量安全主任 1資料員 1物料員 1預(yù)算 1會計，出納 1施工技術(shù)人員配置表工程施

23、工人員 120質(zhì)量安全主任 1技術(shù)經(jīng)理 66.3施工階段劃分本項目的特點 以利于組織建設(shè)，達到重點，突出難點，以利于集中人、財、物、機對敵作戰(zhàn)，確保完成為確保項目高質(zhì)量、高效率的建設(shè)任務(wù)，整個項目計劃分為以下七個工段。1 、第一階段為一次性預(yù)埋，重點是根據(jù)土建進度在主墻上預(yù)埋管線，為安裝電纜做準備；2、第二階段為第二預(yù)埋階段，重點是根據(jù)土建施工進度，按照設(shè)計圖紙的要求，將管線管安裝到相應(yīng)的墻體和樓板中，為安裝做好準備電纜的；3 、第三階段是整個園區(qū)網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，即實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)建筑物與中央機房的連接，建立整個園區(qū)的網(wǎng)絡(luò)平臺；4 、第四階段是鋪設(shè)電纜階段。根據(jù)家庭智能設(shè)備的安裝位置，鋪設(shè)相應(yīng)的線纜，保

24、證線纜的通過；5 、第五階段為智能設(shè)備安裝階段，主要是按照施工圖標注的位置，按照標準規(guī)范將家用智能設(shè)備安裝到位，并與相應(yīng)的梯形設(shè)備連接，確保設(shè)備的訪問；6 、第六階段是公用設(shè)備的安裝。公共設(shè)備主要是閉路監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡邏系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)。按設(shè)計要求和施工圖規(guī)范將各系統(tǒng)設(shè)備安裝到位，保證設(shè)備的可操作性。7 、第七階段為調(diào)試階段，主要是按照技術(shù)要求將智能設(shè)備與網(wǎng)絡(luò)連接，調(diào)試設(shè)備，使正常運行達到設(shè)計要求。6.4 各施工段施工順序6.4.1 搭建園區(qū)網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，在園區(qū)內(nèi)建立弱電井，確定布線位置的建設(shè)順序1.確定園區(qū)內(nèi)建筑物與控制中心之間的路由位置根據(jù)設(shè)計要求，確定園區(qū)路線位置，確定弱電井位置和管線數(shù)

25、量，設(shè)計并組織可行的建設(shè)方案。這個社區(qū)有29棟建筑，72 單位（樓梯）。有閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對講子系統(tǒng)、家庭報警子系統(tǒng)（包括三米遠程復(fù)制子系統(tǒng)、小區(qū)寬帶局域網(wǎng)子系統(tǒng)）、設(shè)備集中管理子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、家庭電話系統(tǒng)和有線電視等十二個系統(tǒng)子系統(tǒng)，每個系統(tǒng)都有一個網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目，分為公共布線和家庭布線兩部分。因此，有必要在施工前組織定位建筑物之間的布線情況，真正分析施工前的設(shè)計方案和技術(shù)交底工作。2.預(yù)埋弱電管道和已建成弱電井一是進行基本的人工挖溝，在全園區(qū)建立弱電井。對弱電井進行防潮排水處理，防止日后雨水等水倒入弱電井，造成電纜浸水，造成系統(tǒng)癱瘓（防潮可延長電纜的使用壽命）；按規(guī)范要求預(yù)埋弱電

26、管線，在弱電管線中預(yù)留一根電纜，為綜合布線工程打下堅實的基礎(chǔ)。3.選擇弱電管道，安裝電纜或光纜根據(jù)園區(qū)弱電井設(shè)計要求（見XX弱電井分布圖），按設(shè)計規(guī)范安裝光纜或光纜，實現(xiàn)各建筑與中央機房的連接，并在園區(qū)內(nèi)搭建網(wǎng)絡(luò)平臺（指各個系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)）。平臺）。光纜、光纜則按照綜合布線工藝和施工規(guī)范的具體要求進行施工，嚴格按照現(xiàn)行國際布線施工標準進行規(guī)范化、標準化施工，做到杜絕野蠻操作和違規(guī)行為的發(fā)生，確保項目做到優(yōu)秀“樣板”。項目的目的。6.4.2 建筑中的施工順序一、預(yù)埋件的施工順序1）首先根據(jù)土建施工進度和施工圖紙，選擇有預(yù)埋要求的主墻或地面；2）根據(jù)設(shè)計要求選擇各系統(tǒng)相應(yīng)的弱電管線，放入電纜封堵管線口

27、，防止堵塞，與混凝土一起澆筑在相應(yīng)的主墻或地面上；3）混凝土凝固后，檢查弱電管道是否暢通，拉繩是否可用；如有堵塞現(xiàn)象，應(yīng)立即清除堵塞物或重新鋪設(shè)弱電管道。阻塞的管道不內(nèi)容超過1%-2%。2 、二次預(yù)埋施工順序該過程與一次性預(yù)嵌入基本相同。3、敷設(shè)電纜的施工順序 由于家庭智能設(shè)備的線纜種類不同，線纜的敷設(shè)采用流水線作業(yè)，減少施工漏洞，提高工程質(zhì)量，提高技術(shù)水平，加快施工速度;按照從內(nèi)到外的安裝順序，先安裝房間內(nèi)各系統(tǒng)的線纜，再在電梯入口處連接線纜，保證連接順暢。有線電視系統(tǒng)和可視對講系統(tǒng)的建設(shè)順序與家庭智能報警系統(tǒng)基本相同。相同的。按照施工前審圖、技術(shù)交底和施工前培訓(xùn)的要求，對各系統(tǒng)進行電纜敷設(shè)

28、和標記的施工工作，保證電纜的通過，為設(shè)備安裝奠定良好的基礎(chǔ)。4 、設(shè)備安裝施工順序 設(shè)備的安裝包括室內(nèi)和梯子設(shè)備的安裝。對于室內(nèi)設(shè)備的安裝，按照設(shè)計圖紙、施工圖和產(chǎn)品說明書的要求將設(shè)備安裝在相應(yīng)的位置，并保證設(shè)備能夠正常運行；對于梯子設(shè)備的安裝，按照施工圖和產(chǎn)品說明書的要求，按施工標準安裝設(shè)備。并確保設(shè)備正常運行。檢查室內(nèi)外設(shè)備的互通性，保證設(shè)備的互通性。五、設(shè)備調(diào)試施工順序 調(diào)試設(shè)備與網(wǎng)絡(luò)的互通，選擇工作站安裝相應(yīng)的后臺軟件，保證后臺軟件與設(shè)備正常連接，保證設(shè)備正常運行，保證后臺操作軟件正常運行，從而達到最初的設(shè)計目的。6.4.3 各系統(tǒng)建設(shè)順序工程建設(shè)工期：合同簽訂后，根據(jù)工程需要，我們保

29、證所有工程在貴公司有效管理下，15天內(nèi)高效優(yōu)質(zhì)完成，正常使用得到保證。技術(shù)和組織措施 本項目的相關(guān)規(guī)范和標準是施工技術(shù)安全規(guī)程、電氣施工技術(shù)安全規(guī)程和中華人民共和國技術(shù)管理條例。本項目主要技術(shù)管理措施有： 完成設(shè)計文件后，報審查室審批，送甲方審查，提交工程開工報告。對各種設(shè)備的技術(shù)手冊、合格證、附件進行登記。施工前應(yīng)對作業(yè)團隊進行詳細的技術(shù)交底和安全知識教育。每天檢查施工過程和施工質(zhì)量。有問題及時修改。及時收集，嚴格保管，認真審核施工試驗記錄，及時查明不合格項目原因，迅速分析處理，建立“工程臺賬”。準備“項目日志”。隱蔽工程應(yīng)及時取得甲方出具的檢驗證明，將變更內(nèi)容及時報告甲方，取得設(shè)計變更通知

30、書并保存資料。各類技術(shù)資料與項目同步完成，及時整理竣工資料，做到規(guī)范、整齊、可靠。項目完成后，項目組在初步檢查后報公司職能部門組織檢查。檢驗合格后，報甲方驗收。一、閉路監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)順序謝謝你的支持！一、CCTV系統(tǒng)建設(shè)順序園內(nèi)共有132個 監(jiān)控點，主要分布在：小區(qū)出入口設(shè)置攝像點2個，小區(qū)大門外廣場設(shè)置攝像點2個，小區(qū)內(nèi)路口設(shè)置9個。 小區(qū)廣場共有8個攝像頭，小區(qū)地下停車場出入口設(shè)置4個攝像頭，地下停車場內(nèi)設(shè)置12個攝像頭，小區(qū)地下停車場設(shè)置81個攝像頭。小區(qū)內(nèi)每棟樓的電梯出入口。 會所和幼兒園3個攝像頭，公園周邊10個攝像頭，農(nóng)貿(mào)市場1個攝像頭 攝像點。在閉路監(jiān)測系統(tǒng)的整體建設(shè)中，首先選擇各

31、監(jiān)測點的布設(shè)位置，考慮可行方案；其次，對于視頻電纜的鋪設(shè)，要注意可達性、絕緣性和牢固性。調(diào)試時，由于電纜連接不良，經(jīng)常出現(xiàn)監(jiān)測無信號的情況；再次，閉路監(jiān)控系統(tǒng)采用就地供電的原理，所以在施工和布線時要選擇好供電位置，安裝到系統(tǒng)設(shè)備上。并為調(diào)試奠定基礎(chǔ)。最后，在設(shè)備安裝工程中，由于閉路監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點比較分散，控制面積大；根據(jù)分布結(jié)構(gòu)，又分為地上部分和地下部分。因此，在安裝過程中，設(shè)備應(yīng)按照施工設(shè)計圖上的注釋（見XX智能小區(qū)閉路監(jiān)控示意圖），設(shè)備的牢固性、合理性和可操作性安裝到位。應(yīng)確保安裝。二、停車場系統(tǒng)建設(shè)順序 本小區(qū)停車場系統(tǒng)采用“一進一出”的設(shè)計模式。進出線兩臺控制主機相距較遠，軟件控制系

32、統(tǒng)后臺位于出線處（不與中央機房相連，為獨立系統(tǒng)）。因此，必須首先選擇電纜的走線位置，將電纜敷設(shè)到指定位置。然后分別在出入口的實際位置安裝相應(yīng)的停車場系統(tǒng)設(shè)備。安裝施工完成后，進行系統(tǒng)調(diào)試。構(gòu)建流程圖如圖6-2所示 顯示：圖6-2 停車場系統(tǒng)建設(shè)流程圖三、巡更系統(tǒng)的建設(shè)順序 巡更系統(tǒng)采用非接觸方式采集每個巡更點的數(shù)據(jù)，無需任何線纜連接。根據(jù)施工圖，標出巡檢點位置，安裝“按鈕”式巡檢點，并在控制中心安裝調(diào)試系統(tǒng)操作軟件。4 、電子布告欄的搭建順序小區(qū)門口的電子布告欄搭建比較簡單。首先，從控制中心到電子布告欄選擇合理的線路，然后根據(jù)建設(shè)項目的要求鋪設(shè)電纜；系統(tǒng)安裝工程完成后，在控制中心調(diào)試系統(tǒng)。操作

33、軟件。五、有線電視系統(tǒng)建設(shè)順序本小區(qū)按設(shè)計要求有2006戶，每戶預(yù)設(shè)3戶 輸出端口。在設(shè)計方案中，有線電視系統(tǒng)采用傳統(tǒng)的布線方式，采用75-5、75-9 視頻線和光纜鋪設(shè)，主干采用單模光纖，分為四個光區(qū)，到樓宇的光節(jié)點采用銅纜。因此，在有線電視系統(tǒng)的整體布線施工中，分為兩部分。一部分是公共部分的布線施工，另一部分是建筑物的布線施工。兩個施工段可以依次施工或同時施工。具體施工順序可根據(jù)實際施工現(xiàn)場情況合理調(diào)整。無論采用何種施工順序，系統(tǒng)仍由兩個施工段組成。在公共部分的施工段，根據(jù)設(shè)計方案的要求，先劃分四個燈區(qū)，確定單個燈區(qū)覆蓋的建筑物和單元（樓梯）的數(shù)量，然后合理選擇四個燈區(qū)根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情

34、況。確定各光設(shè)備的安裝位置，確定各建筑物到各光區(qū)的路線，確定可行的布線施工方案。樓對戶電纜施工布線工程第二部分，將75-5視頻電纜按照一、二次預(yù)埋管敷設(shè)到施工圖上標注的指定位置，然后插座底盒已安裝，安裝距離300mm為 安裝必須符合安裝標準。將視頻線引入底盒并做好標記，為安裝工程打下堅實的基礎(chǔ)。6 、設(shè)備集中控制系統(tǒng)該系統(tǒng)主要包括變配電設(shè)備控制系統(tǒng)、照明設(shè)備控制系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)和給排水設(shè)備控制系統(tǒng)。產(chǎn)品采用美國KMC公司的KMDigital 系統(tǒng)智能分配園區(qū)內(nèi)的自控設(shè)備。這個系統(tǒng)的安裝比較簡單。只需根據(jù)本系統(tǒng)安裝手冊的要求，確定電纜的走線位置，選擇走線管，將設(shè)備安裝在指定位置即可。連接線的正

35、確性，為系統(tǒng)調(diào)試做準備。7.家庭智能控制系統(tǒng)家庭智能控制系統(tǒng)主要包括：家庭防盜系統(tǒng)、三米遠程復(fù)制復(fù)制系統(tǒng)和寬帶局域網(wǎng)系統(tǒng)。本系統(tǒng)由家庭智能控制網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)終端（ NDT）實現(xiàn)。在建設(shè)項目中，建設(shè)順序和建設(shè)程序與有線電視系統(tǒng)的建設(shè)程序基本相同。有關(guān)更多詳細信息，請參閱： 5.1.1。8.可視對講系統(tǒng) 本系統(tǒng)的施工順序和施工工藝要求與有線電視系統(tǒng)基本相同。施工的重點是按照產(chǎn)品安裝說明書的要求，按照色標，將電纜一根一根地連接到設(shè)備上，防止誤接造成鏈路中的其他設(shè)備。不能正常工作。6.4.4 項目建設(shè)總體順序 施工管理是安裝工程的重要組成部分。善于運用計劃、組織、指揮、控制、監(jiān)督等職能，聚焦建設(shè)三個階段，以

36、達到建設(shè)工期短、質(zhì)量優(yōu)、效益好的目標。根據(jù)時間表，安裝工作基本分為三個階段：一、建設(shè)初期 組織精明能干、盡職盡責(zé)的施工管理人員和工作隊伍，密切配合其他施工隊伍的施工進度，完成各項預(yù)埋管線，確保各項工作與主體土建結(jié)構(gòu)施工密切跟進，不影響施工土建工程的進展。 .在此期間穿插其他建設(shè)工作。2 、建設(shè)高峰期 隨著主要土建結(jié)構(gòu)的陸續(xù)交接，各系統(tǒng)建設(shè)全面鋪開，各項系統(tǒng)設(shè)備及管道安裝達到高潮。在此期間，要增加人力物力，全力以赴，搶進度，推進工期。與土建工程和其他工作團隊進行協(xié)調(diào)和協(xié)調(diào)。3.竣工驗收階段 清除少量收尾工作。根據(jù)編制的系統(tǒng)調(diào)試方案，各專業(yè)將進行各系統(tǒng)單機試運行、綜合系統(tǒng)測試調(diào)整、數(shù)據(jù)整理，逐層、

37、逐室、逐區(qū)進行。根據(jù)編制的驗收計劃的面積。接受工作。發(fā)現(xiàn)問題迅速整改，申請復(fù)檢，逐步驗收移交。6.5安裝工程特點 該項目的特點是工程量大、工期緊、與其他施工單位交叉作業(yè)多。另外，本項目線槽、線管的建設(shè)會有一定的難度，尤其是智能化系統(tǒng)的建設(shè)，是以業(yè)主自住為主。根據(jù)情況和業(yè)主的需要，有的樓層沒有吊頂，預(yù)留的洞口可能不到位。這些方面都需要相應(yīng)單位的配合。除了設(shè)備安裝外，本系統(tǒng)的重點工作是軟件編譯和調(diào)試，所以很多工作不是在現(xiàn)場完成的。系統(tǒng)設(shè)備安裝到一定階段才能進入現(xiàn)場進行調(diào)試和整體調(diào)試，因此調(diào)試周期比較長。 .6.6弱電建設(shè)與其他建設(shè)單位的協(xié)調(diào)配合 與土建單位的合作，首先是臨時的水電，需要土建單位落實

38、到位。此外，應(yīng)請土木工程單位協(xié)助在墻壁或地板上打孔。管道就位后應(yīng)及時堵塞，設(shè)備搬運和垂直運輸也應(yīng)由土建協(xié)助。 .與相關(guān)安裝單位的合作主要針對配電、照明、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防等施工單位。一方面是施工過程中交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)。對此，這些單位需要提供設(shè)備說明書和接線圖，配合我們接線，在調(diào)試階段配合我們進行系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。另外，我們項目的某些部位需要放置強電插座，要求配電施工單位提供相應(yīng)部位的配電盤。與裝修單位的配合 為保證業(yè)主整體的室內(nèi)裝修效果，各安裝單位與裝修單位的配合與配合非常重要。 圖紙和設(shè)備說明交給裝修單位，要求在相應(yīng)部位開孔，放下電線。一些較重的設(shè)備安裝在天花板上，需要在天花板上進行加固，并在開口

39、部分增加框架。安裝在墻上的設(shè)備和材料要考慮裝修效果，與其他面板排列整齊，保證美觀大方?？傊?，要與施工現(xiàn)場各單位密切配合，相互配合，保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)。7工程資源投入計劃7.1 施工設(shè)備投資 投資先進充足的施工設(shè)備進行流水作業(yè)施工，是保證項目順利實施的重要條件之一。根據(jù)施工方案，我公司將投資的主要施工設(shè)備配置如下：（施工設(shè)備配置以施工隊伍為準）電焊機及相應(yīng)的電焊設(shè)備1 成套，墻體開槽切割機14臺，萬用表12臺，電筆20臺，電烙鐵20臺，網(wǎng)絡(luò)測試儀5臺，線切割工具5臺，電工刀20臺，20臺斜口鉗、110套線切割工具工具3 放。7.2 勞動力投入 充足勞動力的投入是保證工期實現(xiàn)的重要因素。專業(yè)施

40、工工種和勞動力的選擇，必須以高素質(zhì)、好技術(shù)為基礎(chǔ)。我司將選派實力雄厚的施工隊伍進駐現(xiàn)場施工。 ，技術(shù)上，施工隊伍完全勝任本項目的施工。在用工需求方面，我公司將根據(jù)各子項目的特點和工期控制要求，配置足夠的用工，建立獎懲制度，開展勞動競賽，做好團隊合作等后勤保障工作，確保任務(wù)順利建設(shè)。結(jié)束。根據(jù)施工計劃安排，每個施工區(qū)域在施工期間配備一個施工隊伍，隊伍中的各個工序在施工期間進行。1 、施工管理人員共14人其中，項目經(jīng)理2人，技術(shù)負責(zé)人6人，質(zhì)量安全員1人，物料員1人，資料員1人，會計1人，收養(yǎng)員1人，預(yù)算員1人。2.操作工人總數(shù)計劃分為3個施工隊，每個隊共40人 每個施工隊負責(zé)一個施工面；各班組成

41、員的職責(zé)分工，由班組長根據(jù)施工的具體情況安排。7.3 主要物資到貨計劃 主要材料和設(shè)備在使用前應(yīng)考慮材料的生產(chǎn)、運輸和檢驗，提前訂購，并保證使用前10次。 當天左右開始進場，在使用過程中根據(jù)堆場情況分批進場，保證施工需要。7.3.1輔助材料入庫計劃施工人員進場前5 天左右（計劃在2002 年6 月25 日期，按甲方要求），進入現(xiàn)場，按合同選擇的輔料型號和品牌向供應(yīng)商訂購。如合同中未注明輔料品牌型號，我司將選擇3 甲方選擇同品牌同型號，甲方選好后采購。施工人員進場前1-2天 交付給甲方的材料完成驗收、驗收、審核后，經(jīng)甲方驗收合格后運至施工現(xiàn)場臨時倉庫，做好開工前的準備工作。施工輔助材料包括：各類

42、鍍鋅管、各種規(guī)格金屬絲管、PVC 管和其他配件。7.3.2進線方案 由于現(xiàn)場施工過程以流水作業(yè)方式進行，各系統(tǒng)基礎(chǔ)工程完成時間不一致。各系統(tǒng)電纜敷設(shè)時，應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場的實際施工情況，將各系統(tǒng)使用的電纜分批投入施工現(xiàn)場。 布線工程的實施將在當年的日期進行?；A(chǔ)工程完成前 5 大約一天左右，提前根據(jù)合同中選定的品牌、型號、規(guī)格訂購電纜料，并對電纜料進行審核、檢驗和審核。確保施工現(xiàn)場的施工工程按照施工進度順利進行，杜絕漏工現(xiàn)象的發(fā)生。7.3.3 設(shè)備入駐計劃 計算機控制中心和布線室是整個設(shè)備安裝工程中安裝最早的部分；工作區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的安裝也較早；家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)面板的安裝需要根據(jù)

43、小區(qū)的整體裝修情況。該項目正在進行安裝和施工。由于家庭防盜系統(tǒng)設(shè)備和有線電視系統(tǒng)都隱藏在墻上，安裝工作必須與裝修工程的施工進度相協(xié)調(diào)。根據(jù)施工設(shè)備安裝進度 年月 安裝工程的實施將在當天進行。根據(jù)以上考慮的施工現(xiàn)場和施工進度的具體問題，在設(shè)備和材料計劃中，首先根據(jù)合同中設(shè)備清單的品牌、型號規(guī)格和生產(chǎn)廠家，向供應(yīng)商訂貨，并交由甲方對各系統(tǒng)設(shè)備進行監(jiān)督。進行審核、檢查、評審等，符合要求后安裝施工。安裝期間每月向業(yè)主提交報告，包括工程進度、故障、不利因素、潛在延誤、補救方法建議等。隨時向主管和業(yè)主報告緊急情況。其次，根據(jù)施工計劃進度，根據(jù)施工現(xiàn)場的施工情況，根據(jù)各系統(tǒng)前期工程完成進度，預(yù)計6-8月前期

44、工程完成前. 根據(jù)具體建設(shè)進度，各系統(tǒng)設(shè)備分批、分層、單元安裝，設(shè)備材料也分批采購。因為有些設(shè)備比較貴，所以可以防止設(shè)備損壞。如有遺失，我司將根據(jù)施工現(xiàn)場其他施工單位的施工進度安排設(shè)備的購買和安裝日期。例如：智能控制中心機房等設(shè)備的安裝。7.3.4 設(shè)備檢驗計劃1. 到貨檢查設(shè)備到貨后，我司將通知業(yè)主或主管人員到貨檢查設(shè)備。根據(jù)簽約設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量進行核對。2.開箱檢查 開箱檢查時，我公司項目負責(zé)人和業(yè)主或主管要求他們都到場檢查設(shè)備內(nèi)外包裝的外觀。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺貨、外觀損壞，供應(yīng)商應(yīng)及時處理。8項目進度及保障8.1 施工進度一、總體控制目標：確保整個住宅區(qū)（從 yyyyyyy 到 yyyy

45、y） 月亮 日期，預(yù)計日期，以甲方計劃為準）2個工作日內(nèi)。目前有七個土建工程隊同時工作，每個土建工程隊有能力同時建造四棟建筑。團隊土建分為四棟287棟 按住戶用工計算，第一次預(yù)埋需人工2200人，二次預(yù)埋需人工4800人，室內(nèi)設(shè)備安裝需人工3100人。 設(shè)備調(diào)試需要200人（基本平均每戶4-5人）。根據(jù)土建進度和裝修進度，保證裝修完工 6 日歷日過后，所有家庭智能設(shè)備安裝調(diào)試正常。公共部分建設(shè)（包括閉路監(jiān)控系統(tǒng)、安全巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)和有線電視系統(tǒng)、家庭安全系統(tǒng)、計算機局域網(wǎng)系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)公共部分，包括72 每部電梯弱電井中金屬線槽的安裝） 本項目中閉路監(jiān)控系統(tǒng)約需4000人，保安巡

46、邏系統(tǒng)約需60人，電子布告欄系統(tǒng)約需200人。 有線電視系統(tǒng)、家庭安全系統(tǒng)、計算機局域網(wǎng)系統(tǒng)和可視對講系統(tǒng)公共部分需要大約 2,300 名工人，72 每部電梯弱電井金屬線槽安裝約需2700人，公用部分施工需9260人。2、某小區(qū)項目主要工期控制點如下1）光纜敷設(shè)工程總工期為45個日歷日，按土建完成情況計算；2）預(yù)埋工程應(yīng)按照土建施工進度與土建同時施工，同時完成。預(yù)計110 天空;3）二次預(yù)埋工程將跟隨土建工程的施工進度，該部分計劃總工期為125個日歷日；4)室內(nèi)安裝調(diào)試工程，根據(jù)裝修工程完成情況，計劃總工期為75個日歷日；5）公用設(shè)備安裝調(diào)試將根據(jù)整個園區(qū)建設(shè)情況逐步安裝調(diào)試，計劃工期為65個

47、日歷日；6）園區(qū)整體系統(tǒng)調(diào)試工作，計劃總工期60 日歷天。本項目的施工進度和工期聯(lián)系控制與土建、裝飾工程等工程密切協(xié)調(diào)，密不可分。智能化工程建設(shè)工作屬于后續(xù)建設(shè)，工程進度完全靠土。 因此，施工工期的控制應(yīng)根據(jù)實際施工情況進行調(diào)整。8.2 工期保障措施8.2.1總則控制措施1 、組建精干高效的項目管理團隊，科學(xué)組織施工。為確保項目按期完成，我公司選派年輕有活力的工程技術(shù)管理人員組成項目管理部。項目管理部的主要管理人員是我公司從事高水平建設(shè)的骨干。他們有豐富的經(jīng)驗和良好的管理。所承接的工程均被評為優(yōu)秀工程及以上，并在施工組織管理方面制定了詳細的施工進度計劃。 ，落實到人的責(zé)任，通過嚴格科學(xué)的管理，

48、確保計劃的實施。2 、加強施工進度管理 我公司將嚴格按照與業(yè)主約定的工期要求，進一步、更具體地編制整體施工管網(wǎng)進度計劃，并將施工進度控制計劃作為項目的整體控制實施目標。我司編制方案，根據(jù)現(xiàn)場實際情況和施工能力，突出重點線路，按照施工網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃組織工程施工，確保重點線路工期保證，達到各工期控制點的目標。項目管理部根據(jù)施工總控制計劃，根據(jù)實際情況編制月度施工計劃和周度施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃。落實周建網(wǎng)計劃編制，按時完成各項重點工序，保障重點線路建設(shè)工期。項目管理部每月和每周召開項目生產(chǎn)會議，分析施工生產(chǎn)中制約施工進度的不利因素，及時找出制約施工進度的不利因素，及時解決矛盾和問題，跟蹤施工進度。計劃。對有關(guān)

49、部門和責(zé)任人的竣工情況進行獎懲，同時下達下月或下周的建設(shè)進度計劃。3 、組織強大的專業(yè)施工隊伍，保障勞動力需求。我公司將選拔一支實力雄厚、技術(shù)含量高的專業(yè)施工隊伍。這個團隊是我公司的專業(yè)團隊，為我公司在眾多項目中創(chuàng)造的名優(yōu)項目做出了突出貢獻。 .在用工需求方面，我司將根據(jù)各子項目特點和工期控制要求，配置足夠的用工，建立獎懲制度，開展勞動競賽，為團隊工作和生活提供后勤保障要保持強烈的工作積極性和責(zé)任心，確保施工任務(wù)的順利完成。4 、以嚴格的質(zhì)量控制，確保一次精益求精，確保計劃的執(zhí)行，控制工程質(zhì)量，做好質(zhì)量控制，把質(zhì)量管理落實到事前控制，杜絕不合格工藝的發(fā)生，消除影響工期進度的不利因素。將其減少到

50、最低限度，以確保計劃按時執(zhí)行。5 、加強與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、分包等部門的協(xié)調(diào)溝通，為本項目高質(zhì)量、高速建設(shè)創(chuàng)造良好條件。我公司一貫重視與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、專業(yè)分包等部門的合作。協(xié)調(diào)溝通，和諧相處，針對工程問題和矛盾，我公司將從大局和工程進度出發(fā)，積極加強相互溝通，為高質(zhì)量高速建設(shè)創(chuàng)造有利條件。項目。及時組織圖紙聯(lián)合評審，解決圖紙存在的問題，提前做好樣板間，使做法和標準早日確定。6 、提前加強節(jié)假日和惡劣天氣的準備，妥善安排節(jié)假日、停電等特殊情況，盡量減少惡劣天氣或特殊情況對施工的影響。七、組織各類工種進行流水化建設(shè) 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點，分層組織各類工種，進行分段流水化作業(yè)，整體進行連續(xù)均衡建設(shè)，使生

51、產(chǎn)資源能夠有序、平衡、連續(xù)地使用，使工作面得到充分利用，確保計劃交付。8 、加強施工過程的監(jiān)控。子項目開工前，承辦施工人員應(yīng)向班組詳細交底（安全、質(zhì)量、技術(shù)、進度），并在施工期間對班組、施工人員、質(zhì)量安全人員進行自查。不合格產(chǎn)品注入下道工序，使施工有條不紊地進行。 9. 加強項目預(yù)控與預(yù)測，根據(jù)項目特點開展項目調(diào)研研討，完善各分項開工前的施工計劃（技術(shù)、質(zhì)量、安全），使項目有保障（安全、質(zhì)量）措施，確保計劃的實現(xiàn)。8.2.2 子項目工期保障措施沒有人喜歡它8.2.2子項目工期保障措施1.主網(wǎng)項目投入足夠的人力鋪設(shè)整個園區(qū)的光纜，逐步建立園區(qū)網(wǎng)絡(luò)；安排15-20人鋪設(shè)光纜，確?！耙粭澯忠粭潯保?/p>

52、工期45 天空2.預(yù)嵌入作品第一次預(yù)埋時，PVC管與土建同時進行，與混凝土一起澆筑；第二次預(yù)埋，人工墻槽放入16個 切割機、電焊工具等一批工具全面部署。每戶13-14個墻槽，一棟樓配備46個墻槽，每2個 1組人負責(zé)流水作業(yè)每戶的開槽工作，另外30人，每組2人，負責(zé)流水作業(yè)施工房屋的二次預(yù)埋工作，日常進步是3-5戶。三、安裝工程1) 室內(nèi)安裝工程安裝工程在完成預(yù)埋工程和完成裝修工程的情況下進行，確保每棟樓安排12人充足的勞動力。 保證一個工人每天完成8-10戶，最后調(diào)試整個系統(tǒng)。2) 室外安裝工程 室外安裝工程主要包括監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、周界防護系統(tǒng)及園區(qū)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等。根據(jù)土建實施的實際情況，

53、逐步完善并完成設(shè)計要求中各系統(tǒng)的工程量，確?？刂祈椖拷ㄔO(shè)工期，按期完成設(shè)備安裝調(diào)試。8.3項目主要階段整個項目的執(zhí)行主要包括以下幾個階段：1、設(shè)計（包括設(shè)計聯(lián)絡(luò)和確認）；2、包裝運輸（含到貨檢驗）；4 、安裝調(diào)試（包括設(shè)備開箱檢查、系統(tǒng)電纜敷設(shè)）；5、完成測試（包括單機測試、系統(tǒng)調(diào)試和144小時連續(xù)實驗）；6、聯(lián)調(diào)；7 、試運行；8、保修期；9、培訓(xùn)（包括工廠培訓(xùn)和現(xiàn)場培訓(xùn)）。9 主要子項目施工方法9.1 系統(tǒng)工程的實施方法 某智能小區(qū)在建設(shè)過程中，開工前應(yīng)嚴格培訓(xùn)各種建設(shè)系統(tǒng)的安裝調(diào)試，否則會影響工程質(zhì)量和建設(shè)進度。9.1.1 公共設(shè)備安裝調(diào)試 公用系統(tǒng)主要包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)、自動控制系統(tǒng)、

54、三米抄送系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、電子公告牌系統(tǒng)等。這些系統(tǒng)中電纜的敷設(shè)要求和施工標準參照基礎(chǔ)工程。安裝過程應(yīng)按照培訓(xùn)要求及相關(guān)安裝注意事項進行操作： 閉路監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)控系統(tǒng)是整個社區(qū)安全的重要組成部分。調(diào)試時要注意畫面的分類，做好標注，對線進行檢查，避免出現(xiàn)無圖或跳屏現(xiàn)象。線路的連接按照說明書中的電纜進行。連接順序是為了避免線序連接錯誤。保證鏈接的暢通是施工的關(guān)鍵； 自動控制系統(tǒng)和三米復(fù)制系統(tǒng)：根據(jù)設(shè)計規(guī)范要求，要求制造商和供應(yīng)商在技術(shù)難點和施工重點方面加強技術(shù)支持，對施工骨干進行培訓(xùn)，按照設(shè)計規(guī)范進行施工。要求，并聘請廠家技術(shù)人員進行現(xiàn)場技術(shù)監(jiān)督； 巡更系統(tǒng)和廣告公務(wù)卡系統(tǒng)：根據(jù)施工要求施工完成后，

55、由專業(yè)技術(shù)人員對系統(tǒng)進行調(diào)試，主要是后臺軟件的調(diào)試，要求系統(tǒng)運行穩(wěn)定，易于操作。 可視對講系統(tǒng)：室內(nèi)基礎(chǔ)工程基本完成后，將進行可視對講系統(tǒng)公用設(shè)備的安裝，其中72臺 電梯門禁系統(tǒng)的安裝及各環(huán)節(jié)放大器的合理選擇安裝。安裝時，按照設(shè)備安裝手冊中的標注，將不同顏色的線纜一根一根連接到設(shè)備中，并確保連接牢固，無接觸不良或短路現(xiàn)象。9.1.2 室內(nèi)設(shè)備安裝調(diào)試一、機房與配線間的安裝調(diào)試方法機房和布線室是各個系統(tǒng)的樞紐，是與設(shè)備連接的重要環(huán)節(jié)。除了智能系統(tǒng)，本項目的機房還接入了電話系統(tǒng)。布線室按設(shè)計標準施工完成后，我單位配合裝修工程進行安裝；由于機房是系統(tǒng)的集合場所，所以電纜種類較多，需要施工人員將各個系

56、統(tǒng)的電纜分開，做好標記，并用扎帶扎扎；裝修工程完成后，開始在機房安裝各系統(tǒng)的運行設(shè)備。除了安裝的培訓(xùn)要求外，還要注意一些常見的系統(tǒng)安裝調(diào)試6故障，憑經(jīng)驗檢查排除。布線室是機房的一個分支。它們主要分布在每個電梯入口的弱電井中。安裝要求與機房基本相同。無論是機房還是布線室，都是整個智能系統(tǒng)的綜合體現(xiàn)。安裝時對施工人員的技術(shù)要求和素質(zhì)都很高，需要施工人員經(jīng)過嚴格的培訓(xùn)才能開工施工，否則會損壞工程。質(zhì)量和工程進展會產(chǎn)生意想不到的后果。2 、室內(nèi)可視對講系統(tǒng)、家庭智能系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)：該工藝的工藝要求是按照線路標出的顏色連接電纜，并對電梯設(shè)備和室內(nèi)設(shè)備進行連接調(diào)試。必須要求

57、有經(jīng)驗的團隊負責(zé)人進行施工和運營。請制造商和供應(yīng)商派技術(shù)人員進行培訓(xùn)并提供技術(shù)支持。家庭智能系統(tǒng)：施工前對施工圖紙進行審查和技術(shù)交底。設(shè)備安裝根據(jù)設(shè)計要求，按施工圖標注位置進行安裝，保證設(shè)備運行狀態(tài)。有線電視系統(tǒng)：二次系統(tǒng)要求的重點是保證電纜的通過，按設(shè)計要求和規(guī)范進行施工。計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：本系統(tǒng)是為用戶提供網(wǎng)絡(luò)生活，保證鏈路的暢通是本流程建設(shè)的關(guān)鍵，建設(shè)前應(yīng)進行技術(shù)交底和培訓(xùn)。9.2導(dǎo)管和線槽的鋪設(shè)本工程管線布設(shè)如下：各系統(tǒng)由中央機房引出金屬線槽或鍍鋅鋼管至園區(qū)弱電井，園區(qū)弱電井內(nèi)鍍鋅鋼管引出到每一棟樓，在大樓的弱電井里，金屬線槽延伸到每層樓，每層樓從弱電井沿著走廊延伸到兩邊，所有的住戶都是

58、PVC 管子。每棟樓都有一個主布線室和一個配電線路室。金屬線槽到各信息點及接線點的接線方式為PVC 管道（室內(nèi)）/金屬管（室外），從線槽引出，沿天花引出房間，再沿墻下行引出各種信息點和接線點。一、金屬線槽的安裝安裝金屬線槽前，根據(jù)圖紙確定始端和終端的位置，找出水平線或垂直線，定位粉袋彈線，并按要求標出支吊架的位置。固定線槽。線槽的標高應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況確定。一方面要便于以后的管道鋪設(shè)和布線，不影響其他單元的施工，另一方面要美觀整齊。鋪設(shè)金屬線槽時，應(yīng)根據(jù)工程的具體情況確定吊點與支點的距離。總則7條直線段內(nèi)的固定間距3 米不應(yīng)大于線槽的首端、終端、支路、轉(zhuǎn)角、接頭和進出接線盒處的間距。不應(yīng)大于 0.

59、5 儀表。在弱電井中，線槽沿墻布設(shè)，用塑料膨脹管和自攻螺釘固定。將線槽鋪設(shè)在天花板上時，使用吊架懸掛安裝。吊架采用4號角鋼制作。 類型支架是固定的，而較大的走線槽，帶有 U 類型支架固定。角鋼上部用膨脹螺栓固定在地板上，角鋼與線槽用拉釘連接固定。吊裝金屬線槽安裝完成后，線槽組裝完成。先安裝干線槽，再安裝支線槽。金屬線槽的連接應(yīng)不間斷，直段的連接應(yīng)采用連接板連接，連接板應(yīng)用墊圈、彈簧墊圈、螺栓和螺母緊固，連接處的間隙應(yīng)緊密、平直。線槽的兩個固定點之間，線槽與線槽直線段之間只內(nèi)容有一個連接點。 2線管的鋪設(shè)：所有金屬線管均采用鍍鋅線管，管與管的連接采用螺紋連接，螺紋用圓線板包覆。用彎管機彎曲管道，

60、或使用現(xiàn)成的彎頭連接。線管與接線盒的連接用鎖緊螺母固定。管線管與設(shè)備直接連接時，管線管應(yīng)敷設(shè)在設(shè)備的接線盒內(nèi)。這時應(yīng)在線路管的末端加一根金屬軟管，然后將其引入設(shè)備的接線盒內(nèi)，并將管嘴包緊，對于潮濕的地方，應(yīng)加一個防水彎頭。管線管螺紋連接采用全螺紋管接頭，連接管端部采用螺紋連接。兩根管子擰入管接頭的長度不得小于接頭長度的一半，使兩根管子相配。在管子外螺紋與管接頭內(nèi)螺紋之間，加入適當?shù)奶盍希栽鰪姎饷苄院屠喂绦?。鍍鋅鋼管和金屬軟管的跨接接地線應(yīng)采用專用接地線夾跨接，跨接線徑應(yīng)根據(jù)線管的管徑選擇。管道到管道的接地連接使用接地線夾。金屬線管鋪設(shè)在天花板上時，應(yīng)使用圓鋼或扁鋼吊架固定。吊架上部通過膨脹螺